Woon- en zorgcentrum
De Zilvermolen Investeer in uw zorggarantie
1
2
Welkom in De Zilvermolen Vandaag huisvest de vzw Woon- en Zorgcentra De
Door de aankoop van een woonzorgkamer of een
Foyer 200 oudere mensen, verspreid over drie woon-
assistentiewoning,
en zorgcentra. Sommigen wonen in een moderne
gemeenschappelijke ruimtes in mede-eigendom, maakt u
Welkom in De Zilvermolen
p. 3
infrastructuur die helemaal aangepast is aan hun noden en
het ons mogelijk om deze doelstelling te realiseren en om
WZC De Zilvermolen
p. 4
wensen (WZC Weverbos in Gentbrugge), anderen zullen
voor uzelf tegelijk een zinvolle investering te doen.
De tuin: een apart verhaal
p. 8
WZC De Foyer vzw
p. 10
Maandelijks ontvangt u een vergoeding voor het ter be-
Een belegging voor uw toekomst
p. 12
schikking stellen van uw woonzorgkamer of assisentiewo-
samenwerking tussen drie partijen
p. 14
ning. Die vergoeding wordt bovendien geïndexeerd.
Uw zorggarantie p. 16
met
de
daaraan
gekoppelde
midden 2014 verhuizen naar een gloednieuw woon- en zorgcentrum in Zwijnaarde. Een nieuw woon- en zorgcentrum bouwen doe je niet zo-
Inhoudstafel
maar. In de eerste plaats moet je de nodige vergunningen
Meer informatie gewenst?
hebben, een aangepast terrein vinden en de nodige kapi-
Mocht u zelf of een van uw naasten een verhoogde
talen bijeen brengen. Daarenboven leggen we de lat hoog
zorgvraag krijgen, dan hebt u voorrang op de wachtlijst.
door zeer innovatieve woon- en zorgcentra te realiseren.
Dan verzekert u zich niet alleen van een plaats die omwille
p. 18
van de vergrijzing steeds moeilijker te verwerven zal zijn, Als vzw streven we naar een uitstekende zorg en huisvesting
maar ook nog eens van kwalitatief hoogstaande zorg naar
tegen een acceptabele prijs. De kostprijs van gebouwen
het voorbeeld van wat wij in WZC Weverbos aanbieden.
voor een woon- en zorgcentrum kan gedeeld worden. U kan ons en heel wat bewoners, misschien vandaag zelfs
Welkom als mede-eigenaar van WZC De Zilvermolen.
uw buren en morgen uzelf, helpen door onze partner te
Begrippen: sinds het Woonzorgdecreet van 2010 is de benaming “rusthuis” in “woonzorgcentrum” en de benaming “serviceflat” in “assistentiewoning” veranderd. Een complex dat meerdere
worden.
huisvestingsvormen aanbiedt (woonzorgcentrum, assistentiewoning, centrum voor kortverblijf) heet een woon- en zorgcentrum.
Ronald De Buck
Frans De Clerck
Afgevaardigd bestuurder
Voorzitter van de Raad van Bestuur
3
WZC De Zilvermolen Een helende omgeving
afdeling, gereduceerd geluid, toegang tot buitenruimten) gerelateerd worden aan betere resultaten op het gebied
WZC De Foyer bouwt haar woon- en zorgcentra volgens
van de gezondheid en ook zorgen voor een betere slaap,
de principes van de helende omgeving.
betere oriëntatie, minder agressie en ontregeld gedrag en meer sociale interactie.
bijdraagt tot het welvoelen en het psychologisch welzijn
Als
van de bewoners. Een goed ontworpen en ingerichte
omgevingsfactoren spelen we vooral in op de prikkeling
omgeving kan bijdragen tot een gevoel van welbehagen
van de zintuigen. Zo kan licht invloed hebben op het
en stressreductie. Een dergelijk gebouw draagt ook bij
bioritme. Voldoende licht zorgt mogelijk ook voor
tot een positieve interactie met de buurt en een grotere
een vermindering van de achteruitgang van geheugen
frequentie van het bezoek van familie en kennissen.
en oriëntatievermogen. Kleuren dragen bij aan de
gaat
om
de
fysieke
of
bouwkundige
gemoedstoestand, terwijl akoestiek en geuren kunnen De uitgangspunten van een helende omgeving zijn: gericht op stressreductie, rust, veiligheid en kwaliteit;
•
cliëntvriendelijke ontvangst;
Belangrijke componenten voor een helende omgeving:
•
overzichtelijke indeling voor gemakkelijke oriëntatie;
•
uitzicht op de natuur;
•
natuurlijke uitstraling van gebruikte materialen en
•
(helende) tuinen;
kleurpalet;
•
veel daglicht;
contact met de buitenwereld.
•
verse lucht;
•
gedempt geluid;
•
een rustige omgeving.
Een reeks studies toont inmiddels aan dat verschillende aspecten van de fysieke omgeving (o.a. opzet van de
4
kalmeren, inspireren en de sfeer verbeteren.
•
•
•
62 woonzorgkamers, waarvan 3 voor kortverblijf
•
38 assistentiewoningen
•
alles onder erkenning van het Vlaams Agentschap voor Zorg en Gezondheid
Met een helende omgeving scheppen wij een klimaat dat het
De opzet:
•
Ligging: Heerweg-Zuid 126, Zwijnaarde (Gent)
•
Architecten: Yves Verly en Els Vandecasteele
5
WZC De Zilvermolen Een sociaal model
van de regie over het eigen leven verhoogt het eigen waarde-gevoel.
Een helende omgeving is een krachtig antwoord op een veel voorkomend gevoel van depressie. WZC De Foyer
Therapeutische wellness
koppelt aan deze helende omgeving een “sociaal model”.
6
Dit model houdt in dat bewoners gestimuleerd worden
Naast de traditionele zorg, zullen onze professioneel
om contact met elkaar en hun familieleden en kennissen
opgeleide kinesisten en ergotherapeuten zowel de
te hebben. Maaltijden worden in buffetvorm opgediend
therapeutische wellness als het zorgaspect actief
en gemeenschappelijk genomen. Er is een ruim aanbod
integreren. Daaronder verstaan wij het inzetten van
aan activiteiten, waarbij er ook aandacht is voor kunst en
een bio-sauna, bubbelbad, een infra-roodcabine en de
creativiteit. Keuzevrijheid staat hoog in het lijstje: behoud
mogelijkheid tot massage en meditatie.
7
De tuin: een apart verhaal Net als de naam ‘De Zilvermolen’, verwijst ook het
Zintuigen
tuinontwerp naar de oude windmolen die ten westen van het nieuwe woon- en zorgcentrum stond.
De cirkel aan de hoofdingang staat voor het horen: hier weerklinkt er rustige muziek uit de tijd van toen – een
De kerngedachte achter het ontwerp is de verwijzing
mooie manier trouwens om het bezoek te ontvangen.
naar de kracht en de beweging van een windmolen. Dat resulteert in een ontwerp dat opgebouwd is uit 5
De middencirkel staat voor de geur: hier wordt gespeeld
concentrische cirkels. Vanuit deze cirkels vertrekken er
met aromatische planten en kruiden, die ook gebruikt
wandelpaden in de vorm van wieken die alle delen van het
kunnen worden. Deze plek is centraal gelegen, en hier
complex met elkaar verbinden.
kunnen mensen ook echt samenkomen.
Stimuleren
De linkercirkel onderaan staat voor het voelen: hier worden veilige, ondiepe waterelementen aangebracht.
Eén van de uitgangspunten voor dit ontwerp bestaat erin dat we de zintuigen van de bewoners willen activeren,
De linkercirkel bovenaan staat voor het proeven: hier
stimuleren en in beeld willen brengen.
wordt een op maat-voor-de-oude-dag groententuin met plantenbakken op hoogte voorzien.
We hebben voor 5 kerncirkels gekozen, omdat we daarmee de 5 zintuigen willen weergeven. Elke cirkel staat voor 1
De cirkel bovenaan staat voor het zien: hier hebben de
zintuig. Daarmee willen we, net zoals bij een windmolen,
bewoners zicht op de leverancierszone waar het personeel
de bewoners stimuleren om ook in beweging te blijven. In
aan het werk is, en waar ze ook op kunnen kijken als er een
de verschillende kerncirkels wekken bewoners in alle rust
levering gebeurt.
hun zintuigen apart op.
8
9
WZC De Foyer vzw De vzw Woon- en Zorgcentra De Foyer staat in voor de
een optimale schaal binnen de woon- en zorgcentra.
exploitatie van WZC De Zilvermolen. Finaal leidt dit tot een goede zorg voor ouderen, waarbij de Het begin van De Foyer gaat terug tot 1924 toen de vzw
verhuis naar een woon- en zorgcentrum geen verlies maar
werd opgericht onder de naam “Le Foyer de la Femme”.
juist een herwinnen van mogelijkheden betekent.
Dat betekent dat er binnen de vereniging een lange traditie is van ouderenzorg.
Belangrijke accenten in de werking worden gelegd op: •
de menselijke interactie en respectvolle bejegening;
De woon- en zorgcentra van De Foyer worden vanuit een
•
keuzevrijheid: behoud van regie over het eigen leven;
waardengedreven mensvisie aangestuurd, zonder evenwel
•
kwalitatieve zorg;
enige filosofische of religieuze keuze voorop te stellen.
•
gezonde voeding.
We verwijzen in dat kader naar de brochure “Cultuur en waarden”.
De aandacht voor ergonomie en automatisering van dossiers zorgt ervoor dat de contacttijd tussen medewerker
Residentie Avondsterre zal midden 2014 de deuren sluiten
en bewoner groter is:
en zal vervangen worden door het nieuwbouwproject “De
•
automatisering van het klaarzetten van de medicatie;
Zilvermolen” te Zwijnaarde.
•
beeldschermen op de woonzorgkamers voor het bijhouden van zorgdossiers, communicatie tussen
WZC Weverbos, geopend in augustus 2011, is de eerste realisatie conform de waarden van WZC De Foyer. Op termijn zullen er nog nieuwe woon- en zorgcentra gerealiseerd worden in Waasmunster en op de site van Residentie Avondsterre. Daardoor bereikt WZC De Foyer
10
medewerkers en geneesheren; •
plafondtilliften op alle woonzorgkamers geven comfort en besparen arbeidstijd.
Het doel van WZC De Foyer is om te gaan voor een uitmuntende zorg voor ouderen. Onze slogan is niet voor niets “Trots op 80!” Het welvoelen van onze bewoners en medewerkers staat steeds voorop.
11
Een belegging voor de toekomst “De vergrijzing van de bevolking is momenteel volop ingezet. In de komende jaren zal het aantal 65-plussers verdubbelen, het aantal 85-plussers zal zelfs verviervoudigen. Om de vergrijzing in België bij te benen, zou er iedere week een nieuw rusthuis moeten bijkomen van 90 woongelegenheden en dit gedurende de komende 40 jaar.” -- Pieter Van Herck, Senior Fellow, Itinera Instituut
12
13
Samenwerking tussen drie partijen U investeert in bakstenen. Uw assistentiewoning of uw
gerealiseerd met een projectfinanciering van Triodos
woonzorgkamer is uw eigendom. Dat wil zeggen dat u deze
Bank. Care Invest Zwijnaarde nv verkoopt aan u de door u
eigendom kan verkopen wanneer u het wenst of dat hij kan
gekozen assistentiewoning of woonzorgkamer, samen met
geërfd worden door uw nabestaanden. Daarenboven bent
uw aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes. Hellebaut
u mede-eigenaar van de gemeenschappelijke ruimtes zoals
Vastgoed is aangesteld om u daarbij te begeleiden.
Uzelf: eigenaar vastgoed
cafetaria, dagzalen, ontmoetingsruimte, vergaderzaal, burelen, gangen, bergruimtes, centrale badkamers,
Vzw Woon- en Zorgcentra De Foyer is verantwoordelijk
enzoverder. Dat wordt gedetailleerd beschreven in de
voor de exploitatie van WZC De Zilvermolen en heeft
basisakte.
daarvoor het nodige gespecialiseerde personeel in dienst. U stelt uw woonzorgkamer of assistentiewoning
Care Invest Zwijnaarde nv is een nagenoeg 100%
ter beschikking van de vzw (vruchtgebruik) en ontvangt
dochtervennootschap van de vzw Woon- en Zorgcentra
daarvoor in ruil een vergoeding die geïndexeerd is. Het is
De Foyer en is speciaal opgericht om het vastgoed van
ook de vzw WZC De Foyer die de wachtlijst beheert.
WZC De Zilvermolen te realiseren. Het gebouw wordt
14
Care Invest Zwijnaarde nv: bouwheer
WZC De Foyer: verantwoordelijke exploitatie
15
Uw zorggarantie Hoe verder de vergrijzing vordert, hoe groter het tekort aan opvangplaatsen in woon- en zorgcentra zal worden. Noch de overheid noch particuliere instanties kunnen instaan voor de realisatie van het nodige vastgoed noch voor het vinden van alle geschikte medewerkers. Als partner van de WZC De Foyer bij de realisatie van WZC De Zilvermolen, bekomt u iets zeer waardevols als tegenprestatie: voorrang op de wachtlijst voor uzelf, uw partner en familie in eerste rang. Zo verzekert u uzelf en uw naasten van zorg en opvang wanneer dat nodig wordt. Op die manier kan u gerust ouder worden en genieten van de voordelen van de vergrijzing, namelijk dat de levensverwachting steeds langer wordt, zonder dat u moet wakker liggen van wie ooit voor u zal zorgen. Een professionele, innovatieve en kwaliteitsvolle organisatie staat voor u klaar wanneer het nodig is.
16
17
Meer informatie gewenst? Hebt u interesse om een van onze assistentiewoningen of woonzorgkamers te kopen of zit u met vragen, neem dan gerust contact op met onze makelaar.
vastgoed
Investeer in uw zorggarantie
Hellebaut Vastgoed • exclusieve verkoop Golflaan 53 - 9830 Sint-Martens-Latem Lentelaan 9 - 8301 Duinbergen Tel: 0476 99 77 63 Mail:
[email protected] Website: www.hellebaut.be Care Invest Zwijnaarde nv Kortrijksesteenweg 775, 9000 Gent Tel: 09 222 52 89 Mail:
[email protected] Website: www.careinvest.be Bank : Triodos BE43 5230 8044 4401 (BIC TRIOBEBB) KBO : 0836.113.175
WZC De Zilvermolen Hier bevindt zich de dvd over WZC Weverbos en WZC De Zilvermolen. Ontbreekt uw dvd? Stuur gerust een e-mail naar
[email protected] met vermelding van
Alle foto’s, behalve p. 12, zijn genomen in WZC Weverbos. Care Invest is niet contractueel gebonden aan de getoonde afbeeldingen.
18
uw adres, of bel naar 09/222.52.89. We sturen u graag een nieuw exemplaar op.
19
Care Invest Zwijnaarde nv Kortrijksesteenweg 775, 9000 Gent Tel: 09 222 52 89 Mail:
[email protected] Website: www.careinvest.be Bank: Triodos BE43 5230 8044 4401 (BIC TRIOBEBB) KBO: 0836.113.175
