Woningbrochure makelaardij Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere Postadres: Postbus 179 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55 M: 06 - 24 25 07 95 F: 036 - 523 58 76 E:
[email protected] W: www.klikophuizen.nl
Frescobaldistraat 3 Almere (Muziekwijk)
bieden vanaf € 249.500,- k.k.
Kijk voor meer informatie op onze website www.klikophuizen.nl of bel: 036 522 23 55.
Wie zijn wij? Klik op Huizen
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere U kunt ons bereiken op: Maandag t/m vrijdag 09.00 tot 17.30 uur Zaterdag van 11.00 tot 15.00 uur (voor bezichtigingsafspraken) Afspraken in de avonduren is mogelijk Postbus 179 3890 AD ZEEWOLDE Telefoon: 036 - 522 23 55 Telefax: 036 - 522 23 55 E-mail:
[email protected]
Klik op huizen makelaardij is een nieuw, persoonlijk makelaarskantoor in het Flevogebied. Door onze jarenlange ervaring in de makelaardij, een goede kijk op de huidige markt en ons enthousiasme, kunnen wij u op een professionele manier van dienst zijn bij verkoop, aankoop en taxatie van uw woning. Juist in deze tijd is het belangrijk dat u kiest voor een betrouwbare makelaar die u kwaliteit, flexibiliteit en een goede bereikbaarheid biedt. Wij vinden het elke keer weer een uitdaging om aan uw wensen te voldoen. Bij Klik op huizen staat u centraal. Onze werkwijze en visie is helder en duidelijk. U weet bij ons waar u aan toe bent. Klik op huizen makelaardij is geregistreerd bij VastgoedCert, aangesloten bij het NWWI en bij de brancheorganisatie Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), wat u de zekerheid geeft dat u te maken heeft met een kwalitatief goed kantoor en dat uw rechten beschermd zijn.
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
Soort woning: Vrijstaande woning Bouwtype: Bestaande bouw Status: Beschikbaar
Dit vrijstaande herenhuis met maar liefst 6 niveaus en is in 2010 volledig gerenoveerd. Het vrijwel nieuw afgewerkte woonhuis biedt u verrassende ruimten, sfeer en licht. Daarnaast kunt u op elk moment van de dag van het zonnetje genieten in de rondom aangelegde, omsloten tuin of vanaf één van de 3 terrassen op verschillende niveaus. De woning met grote stallingruimte is gelegen in de gerenommeerde Muziekwijk in Almere Stad, waardoor u het Stadscentrum, scholen, sportaccommodaties, het Koningin Beatrixpark en openbaar vervoer binnen enkele fietsminuten kunt bereiken. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 110 m2, inhoud woonhuis circa 360 m3, perceeloppervlak 174m2.
Bouwjaar: 1991 Wijk: Muziekwijk Ligging:Beschutte ligging, in woonwijk Woonopp: 110 m² Inpandige ruimte: 10 m² Externe bergruimte: 18 m² Perceelopp: 174 m² Inhoud: 360 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers:3 Tuin: Verzorgd, 11 x 6 m
Indeling: Niveau 1: de basement (ca. 3.50 m. x 5.80 m) heeft een raampartij, een openslaande deur naar de tuin en een aparte, af te sluiten wasgelegenheid. Ideale plek voor slaapof werkkamer. Niveau 2: entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, opgang naar de woonkamer en trap naar de basement. Niveau 3: zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar het eerste grote houten terras. Vanaf het terras kunt u via een trap de tuin bereiken.Niveau 4: compleet nieuwe (hoogglans wit) keuken met afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is het 2e forse terras toegankelijk. Naast de keuken, vindt u de eetkamer met leuke doorkijk naar de woonkamer. Niveau 5: grote slaapkamer (5.80 m x 3.50 m) met schitterende, grote raampartijen. Op ludieke wijze is in deze kamer een ruime,
hoge bergvliering met vlizotrap gerealiseerd. Niveau 6: volledig nieuwe, eigentijdse badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Op de overloop, die aan de badkamer grenst zijn bergkasten aangebracht. Via de overloop is de 3e slaapkamer te bereiken. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. Tuin: de pittoreske tuin met terras, rozenhaag, vijgenboom en graszoden is volledig rondom de woning aangelegd en schenkt u veel privacy. Stallingruimte: deze houten (ca. 3m x 5m) berging/carport met kanteldeur is naast het huis gelegen. Bijzonderheden: In 2010 en 2011 zijn de volgende renovatie werkzaamheden verricht: • volledig nieuw dak met isolatie, dakpannen en spanten aangebracht • groot aantal nieuwe kozijnen aangebracht • vrijwel alle wanden opnieuw in neutrale tint gepleisterd en gesausd • nieuwe keuken en badkamer • indeling slaapkamer op niveau 5 aangepast (oorspronkelijk 2 kamers) en bergvliering gerealiseerd • vloerafwerking kunt u naar eigen keuze aanbrengen • de woning is volledig voorzien van spouw-, muur, vloer- en glasisolatie • centrale ligging, vlakbij uitvalswegen A6 en A27 • om uw kosten koper te reduceren
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
FOTOSERIE 1
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
FOTOSERIE 2
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk) Uittreksel Kadastrale Kaart
3040 3039 7
3038
9
304 1
11 5
3042
3
2
3043
3044
1
3045 3048
5A
3046 5B
3047 5C
3053
G
WE
CH
. BA
J.S
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 mei 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ALMERE K 3042
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
KADASTER
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
PLATTEGROND NIVEAU 1-2
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
PLATTEGROND NIVEAU 3-4
Frescobaldistraat 3 ALMERE (Muziekwijk)
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES
makelaardij
Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95, F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl
PLATTEGROND NIVEAU 5-6
klikophuizen.nl geregistreerd bij VastgoedCert aangesloten bij het NWWI
VERKOOP - AANKOOP - TAXATIES Bezoekadres op afspraak: Transistorstraat 31 Almere, Postadres: postbus 179, 3890 AD Zeewolde, T: 036 - 522 23 55, M: 06 - 24 25 07 95 F: 036 - 523 58 76, E:
[email protected], W: www.klikophuizen.nl, Rabobank: 1132.63.449, Kvk: 32149767, BTW nr.: 1669.87.785.B.01
