Informatieblad van WSN
We gaan op zoek naar andere inspraakvormen, aldus HVN.
Wonen
Lees verder op pagina 13!
April 2008 Jaargang 34 Nr. 1
Petit Café
geopend
Koffie met appeltaart voor €1!
M a at s c h a pp e l i j k Le efbaarh eid cen traal
In
gesprek met…
K l u ssen de h u u rder Mon iqu e Spier enbur g
Onze
nieuwbouwprojecten
E e n u pdate
1
Woningstichting Nijkerk
Ook de bedrijfsculturen en de omvang van Woningstichting Barneveld en WSN vertonen veel overeenkomsten.
Samen verder? Zoals u waarschijnlijk weet, werken Woningstichting Barneveld en Woningstichting Nijkerk al een aantal jaren samen in een regionaal samenwerkingsverband. We merken dat dit veel voordelen biedt voor de huurders en voor onze werkorganisaties. Uit de contacten tussen de beide directies blijkt grotendeels dezelfde visie op het werk dat we voor u doen. Allebei de corporaties willen een wezenlijke bijdrage leveren aan kwalitatief goede woningen en zorgen voor een prettig woon- en leefklimaat voor onze doelgroepen. Daarbij luisteren we naar uw wensen en willen u voldoende keuzevrijheid bieden. Ook de bedrijfsculturen en de omvang van Woningstichting Barneveld en WSN vertonen veel overeenkomsten. Kortom: we kunnen goed met elkaar overweg. Ten slotte zijn we ook nog eens buren. Ik beschouw dit als een erg positieve optelsom. We merken dat onze klanten steeds meer professionaliteit en slagkracht van ons verwachten. Het verder bundelen van onze kennis en ervaring helpt mee om u nog beter te bedienen. Beide directies hebben daarom half januari besloten om een onderzoek naar de haalbaarheid van vergaande samenwerking of een fusie in te stellen. Onderzoeks- en adviesbureau Atrivé brengt dit voor ons in kaart. Bij een positieve uitslag volgt er een traject dat moet leiden tot één professionele en financieel sterke woningcorporatie in de Vallei. Daarmee kunnen we complexere opgaven en de grotere bedrijfsrisico’s in de toekomst beter het hoofd bieden. Atrivé verwacht het onderzoek in de loop van deze maand af te ronden. Wij houden u uiteraard van de resultaten en ontwikkelingen op de hoogte. Met vriendelijke groet,
Bertus Rakhorst, directeur-bestuurder
2
In gesprek met…
Monique Spierenburg heeft woning die ze wil Huurder Monique Spierenburg heeft in de loop van de jaren haar woning voor een groot deel onder handen genomen. Met hulp van erg handige kennissen. ‘Helemaal alleen lukt me dat niet. Ook mijn kinderen, inmiddels bijna allemaal tieners, kunnen zo nu en dan een aardig handje meehelpen.’ ‘Ik ben vier jaar geleden begonnen met het maken van kinderkamers op de zolder en het plaatsen van een vaste zoldertrap. Daarvoor zat er nog zo’n vlizotrap. WSN vond het een mooie aanpassing, zo’n vaste trap. Ik heb toen gelijk het dakraam op zolder vernieuwd en de droger daar gezet. Twee jaar geleden was de keuken aan de beurt. Ik wilde graag een betere keuken omdat koken mijn hobby is. Nu is het aanrechtblad langer, heb ik nieuwe kasten en is de keuken sowieso efficiënter ingericht.’ ‘Mijn volgende klus is het vervangen van de vaste kasten op de kleinste slaapkamer in huis. Daar wil ik graag IKEA-kasten neerzetten met van die opbergbakken. Er ontstaat dan meer ruimte in de kamer. Ik heb inmiddels toestemming gekregen om de vaste kasten eruit te halen. WSN gaat daarna de muren stuken en dan kunnen de nieuwe kasten erin. De medewerking is trouwens altijd erg goed. Een toestemmingsprocedure loopt soepel. Ik denk dat ze weten dat ik goede klusmensen mee laat helpen: dan is het voor WSN in orde.’
Wat kunt u zelf allemaal doen? Eigenlijk kunt u veel klussen zelf doen als ze maar voldoen aan onze kwaliteitseisen. Wij moeten de woning na uw vertrek wel kunnen blijven verhuren. Ook heeft u altijd toestemming nodig van WSN. Onze technische medewerkers bekijken of de aanpassing technisch en kwalitatief in orde is. Een aanpassing moet altijd voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit, het gemeentelijke Bouw- en woningtoezicht, de nutsbedrijven en de brandweer. Als u ergens aan twijfelt, neemt u dan vooraf contact met ons op. Dat is altijd het verstandigst. Essentiële veranderingen aan gas- en elektriciteit mag u trouwens nooit zelf doen. Daarvoor willen we dat u een erkend installatiebedrijf inschakelt. In onze brochure Veranderingen door huurders en op www.wsnijkerk.nl staat vermeld welke veranderingen na uw vertrek in de woning mogen blijven. Als WSN de verandering niet wil overnemen, kunt u dat wellicht met de opvolgende huurder overeenkomen. In de brochure en op onze website leest u trouwens veel meer gedetailleerde informatie over zelf klussen in uw woning. U kunt de brochure gratis bij ons afhalen. Ook kunt u dan onze handige kluswijzers meenemen: ze zijn speciaal gemaakt voor bepaalde klussen, zoals het vervangen van een keuken.
3
Nieuwbouw update
WSN nieuwbouw- en onderhoudsprojecten Laatste oplevering huurwoningen eerste fase De Terrassen Van begin dit jaar tot vorige week zijn de laatste 52 huurwoningen van de eerste fase van De Terrassen opgeleverd aan de nieuwe huurders. Voorafgaand daaraan hebben de bewoners van de 44 Koopgarantwoningen de sleutel van hun nieuwe woning ontvangen. WSN heeft deze woningen een jaar eerder met korting verkocht.
4
Alle woningen van de eerste fase van De Terrassen zijn nu opgeleverd.
Start tweede fase De Terrassen Ook in de tweede fase van de Terrassen komen huurwoningen. Naar verwachting worden er 21 appartementen en 21 rijwoningen gebouwd. Rond de zomer organiseren wij samen met de projectontwikkelaars van de koopwoningen een voorlichtingsavond over deze volgende nieuwbouwfase. Naast huurwoningen bouwen, willen we ook in dit project weer een antal woningen met Koopgarant aanbieden.
Oranjelaan en Van Reenenpark Eind maart zijn de laatste van de in totaal 74 appartementen opgeleverd aan de nieuwe huurders. De 6 halfvrijstaande herenhuizen aan het Van Reenenpark zijn af en worden nog deze maand opgeleverd aan de kopers. Inmiddels zijn 5 van de 6 woningen verkocht.
5
Wijkbeheerder Jan Mostert en leefbaarheidsmedewerker Jan Beeuwkes
Woningstichting Nijkerk gaat voor leefbare straten en buurten Wonen om te leven. Dat willen we toch allemaal? Of je nu een huur- of koopwoning in de wijk Corlaer of midden in het centrum hebt. Wonen in een fijne leefomgeving in een prettige buurt is iets wat ons allemaal aanspreekt. We kunnen daar samen iets aan doen. Ook Woningstichting Nijkerk zet zich hiervoor in. Maar wat houdt leefbaarheid nu precies in? Leefbaarheidsmedewerker Jan Beeuwkes legt uit. “Als een wijk, buurt of straat leefbaar is, wil dat zeggen dat de woonomgeving er netjes uitziet. Mensen voelen zich er veilig en wonen er met plezier. De omgeving en de bewoners zorgen er samen voor dat een wijk, buurt of straat leefbaar is. Leefbaarheid heeft te maken met dingen die je kunt zien, maar ook met dingen die je niet kunt zien. Denkt u aan het gevoel van veiligheid. Tastbare dingen zijn goed onderhouden woningen en parken, maar ook kleur en vrolijkheid in de wijk door bijvoorbeeld kindvriendelijke speelvoorzieningen of door de uitstraling van woningen.”
Gezamenlijke verantwoordelijkheid Gemeenten en woningcorporaties zetten zich samen in om de leefbaarheid in buurten en straten te verbeteren. Jan Beeuwkes: “Het is onze taak om ervoor te zorgen dat u met plezier woont. Maar u kunt er ook zelf voor zorgen dat uw buurt leefbaarder wordt en blijft. Hoe meer het een gezamenlijk verantwoordelijkheid
6
is, hoe beter. Dit begint met kleine dingen zoals uw eigen woning met alles daar om heen. We hebben in ieder geval allemaal te maken met vuil in en om de woning. Ook kan er sprake zijn van een tuin die eens onder handen genomen moet worden. Wij vinden het erg belangrijk dat bewoners eraan meewerken om de leefbaarheid te verbeteren.”
Wat kun je als buurtgenoten zelf ondernemen? • 10 juni: Nationale Straatspeeldag, www.straatspeeldag.nl • 15 september: Nationale Burendag, www.burendag.nl • Organiseer een buurtbarbecue • Organiseer een zwerfvuil-opruimactie samen met de kinderen uit de buurt
Veel aandacht voor de jeugd
Een prachtig opgeknapte bibliotheek Nijkerk heeft sinds december weer een moderne bibliotheek die er een tijdje tegen kan. Het vernieuwde onderkomen heeft een focus op de jeugd van 0 tot 16 jaar. Directeur Roel Zuidhof is een tevreden man. ‘We merken het aan de bezoekersaantallen en nieuwe leden. Het loopt enorm goed.’ ‘Na ruim 15 jaar was dit gebouw toe aan een opknapbeurt. Er waren gewoon dingen versleten, we moesten de boel herinrichten en opknappen. We waren het daar al een tijdje over eens, maar in februari vorig jaar hebben we ook besloten wat we precies wilden veranderen.
De kern is meer ruimte, verschillende kleuren, meer sfeer en een apart deel voor kinderen en jongeren tot 16 jaar. Er is daar nu een podium met een tribune waar we groepen kunnen ontvangen. Verder zijn er banken en speelkussens waar kinderen zich op hun gemak voelen. Ook hebben we het makkelijk lezenplein: letterlijk een pleintje waar kinderen die moeite hebben met lezen, toch boeken en andere dingen naar hun zin kunnen vinden. Zo blijven ze lezen en boeken ze toch vooruitgang. Speel-o-theek Pinoccio hoort ook bij deze “jeugdhoek”. Dat is een prachtige locatie geworden waar kinderen hun ogen uitkijken bij al dat speelgoed dat ze kunnen lenen. Wij zien het als iets logisch: je gaat spelen, daarna en al tegelijk prentenboeken bekijken en als je nog wat ouder bent ga je er ook bij lezen. WSN heeft ons financieel gesteund bij het inrichten van deze jeugdafdeling.’
Self service ‘Nieuw is ook onze self service. Leden kunnen boeken lenen en terugbrengen via een automatisch robotsysteem. Daar komt geen medewerker meer aan te pas. Dat werkt - na een paar kinderziektes - nu erg goed. Uiteraard kan iedereen wel gewoon bij een van onze medewerkers terecht voor meer informatie of vragen over boeken. Ten slotte hebben we het leescafé. Vroeger was dat een simpele leeshoek. Nu staan er lekkere stoelen en banken waar je onder het genot van een kopje koffie of thee kranten, tijdschriften of boeken kunt lezen. We zijn er bijzonder op vooruit gegaan. Een verrijking voor de Nijkerkse gemeenschap waar wij het natuurlijk in de eerste plaats allemaal voor doen.’ U vindt de Bibliotheek Nijkerk aan de Frieswijkstraat 99. Meer informatie vindt u ook op de website: www.bibliotheeknijkerk.nl Bibliotheek-directeur Roel Zuidhof.
Wat doen wij aan leefbaarheid? “WSN doet ook het nodige aan het verbeteren van de leefbaarheid. We willen namelijk graag dat u tevreden bent, over ons en over de buurt. We besteden daarom ieder jaar geld aan het onderhouden van de woningen en de buurt waarin u woont. Daarnaast stimuleren we projecten, bijvoorbeeld het aanleggen van een speelplek of een jeu de boulesbaan. Ook zetten we ons in voor het organiseren van straat- en buurtfeesten.” “Dit jaar pakt WSN bijvoorbeeld één van de brandgangen bij de Commissaris van Heemstrastraat aan. Die is zwaar vervuild door bladafval, grof vuil en
overhangende takken. Het is maar een voorbeeld van de manier waarop we op kleine schaal en dicht bij huis leefbaarheidsverbetering een duidelijk gezicht geven.”
Heeft u zelf een idee?
Heeft u zelf een idee om uw buurt leefbaarder te maken, laat het ons dan weten. Heeft u vragen over leefbaarheid en de beschikbare budgetten? Belt u met Jan Beeuwkes van de afdeling Woondiensten, telefoon 033-2477400. 7
Een Prins Heerlijk Petit Café! Petit Café Prins Heerlijk aan de Oranjelaan is een bijzonder restaurant: het wordt namelijk gerund door mensen met een beperking. WSN heeft het gerealiseerd; zorgverlener ’s Heeren Loo huurt het gebouw en organiseert de zaken. Inmiddels draait het restaurant ruim twee maanden. ‘We willen een professionele tent.’ Klaas van den Brink is bedrijfsleider namens ’s Heeren Loo en verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering, planning en het menu: ‘Dit restaurant willen we zo professioneel mogelijk laten draaien. Voor ongeveer tien van onze cliënten vormt dit werk hun dagbestedingsactiviteit. Ze worden zo optimaal mogelijk getraind en bijgeschoold voor het horecawerk: in de keuken of in de bediening.’
Door de wol geverfd ‘De begeleiding van de tien komt voor rekening van twee door de wol geverfde koks die zowel ervaring hebben in commerciële restaurants als ook in ziekenhuiskeukens en keukens van andere zorginstellingen. Ikzelf ben ook kok geweest in een ziekenhuis. De begeleiding vanuit ’s Heeren Loo is dus professioneel en dat moet ook wel, omdat we hier 40 plaatsen binnen en bij goed weer 40 buiten hebben.’
8
t Petit Café? SfeerproevenSNinnohe digen u uit om ook
’s Heeren Loo en W ns het nieuwe Petit Café Pri een kijkje te nemen in t he r de on n da t nu beter Heerlijk. En hoe kan da pje koffie met smakelijke ko r ke lek genot van een gs l de bon uit en kom lan appeltaart? Knip dus sne ! en om gsk lan ag zien u gra aan de Oranjelaan. We
Koffie met ovenverse appeltaart voor
1,-
€
p.p.
Max. 4 personen per kortingsbon. De korting geldt alleen tegen inlevering van de originele coupon en is geldig t/m 16 mei 2009.
Petit café Prins Heerlijk, Oranjelaan 56-58 Nijkerk. Dinsdag t/m vrijdag 9.30 tot 19.30 uur. Zaterdag 10.00 tot 16.30 uur
Integratie ‘Dit project, gebaseerd op het al langer bestaande restaurant Alleman in Harderwijk, is een prachtig voorbeeld van integratie van mensen met een beperking in de normale samenleving. We merken al een behoorlijke toeloop van klanten, ook van de senioren uit de appartementen. Maar we zijn er natuurlijk voor iedereen: of het nu grote groepen zijn, mensen die toevallig van het station komen en een kop koffie willen of wijkbewoners. Dat maakt ons echt niet uit. Oh ja, koffie is een van onze speerpunten. Daar serveren we dan verschillende taarten bij.’
Of het nu grote groepen zijn, mensen die toevallig van het station komen en een kop koffie willen of wijkbewoners.
Verrassend ‘Onze kaart wisselt sowieso behoorlijk vaak. We proberen er de seizoenen in te verwerken, maar eigenlijk wil ik toe naar wekelijkse wisselingen op het menu. Dat houdt het lekker verrassend. We serveren trouwens ook buffetten als mensen dat willen en zelfs afhalen is mogelijk.’ Petit Café Prins Heerlijk is van dinsdag t/m vrijdag open van 9.30 tot 19.30 uur. Op zaterdag sluit het Petit Café om 16.30 uur.
9
Ons onderhoud in 2009
Onderhoudsplanning Ieder jaar investeert WSN in onderhoud aan haar woningen. Ook in 2009 is dit het geval. Hierdoor weet u zeker dat u in een kwalitatief goede woning blijft wonen. Als uw woning in onze onderhoudsplanning voorkomt, krijg u van ons een brief waarin precies staat wat we bij u gaan doen. Er staat verder in wanneer dat precies aan de orde is, hoe u verder geïnformeerd wordt en met wie u praktische afspraken kunt maken. Op www.wsnijkerk.nl vindt u informatie over de planning en de aannemer die het werk uitvoert.
Straat: Nummer(s) Aalscholverlaan 2 t/m 38, 44 en 52 t/m 62 en 33 t/m 57 Asserhof 18 t/m 26 en 21 t/m 89 Bachlaan 2 t/m 6 en 10 t/m 18 Bachlaan 1 t/m 71 Beatrixhof 35 Beerninkstraat 1 t/m 11, 2, 4 en 10 t/m 34 Bentinckstraat 26 t/m 36 Borgmanhof 1 t/m 37 en 2 t/m 10 Botter 1 Bruins Slotlaan 28 t/m 34, 46 Bruins Slotlaan 57 t/m 75, 48, 50, 54, 58 en 64 t/m 74 Buizerdlaan 7, 9, 13 t/m 25, 29 t/m 35, 39 t/m 57, 4 t/m 8, 12, 20 en 24 Burg. Stamstraat 10 t/m 16 en 13 t/m 23 Comm. Van Heemstrastraat 7 t/m 39, 4 /m 22, 26 t/m 44 en 48 t/m 58 Duifhuis 44 t/m 82-II Van Delenstraat 17 t/m 23, 29 en 31 Eikenlaan 20 t/m 58 Gaffel 43 t/m 49 Galjoen 1 t/m 69 en 75 t/m 93 Gerard Douhof 11 t/m 15, 19 t/m 25, 29 t/m 39, 24, 30, 36, 40, 42 en 48 t/m 72 Goudenregenlaan 2 t/m 32 Grieglaan 1 t/m 11 Havikenhof 1 t/m 13 en 2 t/m 8 Jol 1 en 2 Kardinaal Alfrinklaan 1 t/m 7, 2 t/m 20 en 70 t/m 76 Kardinaal Alfrinklaan 37 t/m 99 Kievitslaan 1 t/m 9 en 2 t/m 8 Klaas Visscherstraat 26 t/m 36 Klipper 1 Kofschip 1 en 2 Kogge 2 Kombuis 1 t/m 79, 149 t/m 153, 157 t/m 171 en 175 t/m 187 Kompas 1, 1a en 3 10
Werk:
Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk en vervangen cv-ketels Schilderwerk en vervangen velux dakramen Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Blanke voordeuren lakken Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk Blanke voordeuren lakken Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Dakbedekking bergingen vernieuwen en controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk Reinigen kunststofkozijnen en vervangen dakventilatoren+rein. kanalen Vervangen cv-ketels en controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal en vervangen kunststof dakraam Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk en toiletvloer en wand betegelen Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk en velux dakramen vervangen Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Dakbedekking bergingen vernieuwen en controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Vervangen cv-ketels Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal
Straat:
Nummer(s)
Korenbloem 2 t/m 22 Kostverloren 91 t/m 121 Lepelaarshof 7 t/m 15, 8 en 12 t/m 24 Ligusterlaan 1 t/m 9, 13 t/m 31, 2 t/m 8 en 26 t/m 36 Ligusterlaan 10 t/m 20 Lindenlaan 1 t/m 7, 2, 10, 16, 18, 22 t/m 26, 32 en 25 t/m 35 Lindenlaan 9 t/m 19 Van Loohof 2 t/m 10 Marishof 2 t/m 42 en 49 t/m 87 Mesdaghof 5 t/m 27 en 35 Van Noortstraat 23 t/m 27 Ooievaarshof 1 t/m 19, 29 t/m 55, 2 t/m 8, 12 en 24 Paardebloem 1 t/m 21 Pinksterbloem 14 t/m 56 Plantanenlaan 3, 9, 11, 17, 25 t/m 31 en 2 t/m 44 Populierenlaan 2 t/m 32 Prof. Eykmanstraat 2 t/m 20-a Punter 1 Raadhuisstraat 47 t/m 53 Reigerlaan 12 t/m 28 en 27 t/m 43 Rembrandtlaan 89 t/m 119 Roetgensgoed 20 t/m 50 Rozenlaan 1 t/m 11 Rozenlaan 13 t/m 31 Rubenslaan 15 en 21 t/m 31 De Ruyterstraat 27 t/m 37, 45, 32 t/m 50, 54 en 58 t/m 60 Ruysdaellaan 32 t/m 62 Van Rootselaarstraat 1 t/m 5 Samuel Gerssenlaan 2 t/m 48 Schoener 2 Schrassertstraat 14 t/m 22 en 26 t/m 78 Schrassertstraat 57 t/m 61 Schrassertstraat 80 t/m 90 en 45 t/m 55 Schulpkamp 1 t/m 35 Seringenlaan 5, 9 en 2 t/m 12 Seringenlaan 15, 17, 27 en 14 t/m 28 Sperwerhof 5, 13, 19, 23, 4 t/m 12, 16, 18, 22 en 24 Sprinckelermaat 13 t/m 29 en 32 t/m 46 Van Speykstraat 16 t/m 30-I Van Spaenstraat 2 t/m 12 Tijmlaan 1 t/m 7 en 4 Tijmlaan 14, 22 en 21 t/m 27 Tuinstraat 17 t/m 21, 29 t/m 39, 18, 20, 26, 28, 32, 34 en 40 Valkenhof 1, 3, 7, 4, 10 en 16 t/m 26 Vetkamp 101 t/m 175
Werk: Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Kunststofkozijnen reinigen Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk voordeuren en balkonhekwerk vervangen Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk en vervangen cv-ketels Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Kunststofkozijnen reinigen Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Kunststofkozijnen reinigen Vervangen cv-ketels Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ reinigen kanaal Schilderwerk, herstel voegwerkgevel / raamdorpelstenen en doucherenovatie Schilderwerk Blanke voordeuren lakken Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk en vervangen cv-ketels Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Dakbedekking dakkapel vervangen Vervangen cv-ketels en controle mechanische ventilatie Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Schilderwerk en vervangen cv-ketels Dakbedekking vervangen en voegwerk gevels herstellen Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal en controlebeurt zonwering
11
Straat:
Nummer(s)
Werk:
Vetkamp 37 t/m 71 Vuurdoornlaan 2 t/m 36-II Wallerstraat 1, 5 t/m 15, 19 t/m 23, 27 en 29 Watergoorweg 28 t/m 34, 16, 18, 22, 24 Wilhelminastraat 2 t/m 6, 10 t/m 30, 34 t/m 40 en 27 t/m 33 Wittenburg 94 t/m 98 Wittenburg 100 t/m 110 Wulpenhof 22 t/m 32 en 43 t/m 49 Van der Zaaghof 1 t/m 9 Van Zuylenstraat 5 t/m 13, 17 t/m 29, 33 t/m 39, 47 t/m 63 en 67 t/m 135
Schilderwerk Reinigen kunststofkozijnen en vervangen dakventilatoren+rein. kanalen Schilderwerk Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Schilderwerk Schilderwerk en vervangen cv-ketels Schilderwerk en vervangen velux dakramen Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Controle mech. ventilatie/reinigen kanaal Vervangen cv-ketels en controle mechanische ventilatie
Deze planning is onder voorbehoud van (druk)fouten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Dienstverlening scoort ruime 7,5
WSN behaalt opnieuw KWH-certificaat In 2008 beoordeelde het onafhankelijke KWH onze dienstverlening met een ruime 7,5! Ook in 2009 zijn wij dus KWH-gecertificeerd. Een prestatie waar we trots op zijn en waarvan wij hopen dat u de vruchten plukt. U mag weer rekenen op de vertrouwde kwaliteit in onze dienstverlening. Tussen 4 augustus en 24 oktober 2008 heeft het KWH onze dienstverlening op verschillende manieren gemeten. Zo heeft een deel van u een schriftelijke enquête ingevuld en is de telefonische bereikbaarheid getest. Verder heeft een mysteryshopper ons kantoor bezocht en heeft het KWH onze brochures en ander informatiemateriaal beoordeeld. Deze metingen samen leidden tot de mooie 7,5 score. Bedankt voor uw bijdrage aan het onderzoek!
Betaal uw huur automatisch en maak kans op een Irischeque! Het betalen van de maandelijkse huur via een automatisch incasso heeft vele voordelen. U vergeet nooit meer om uw huur te betalen en wijzigingen in de huurprijs worden automatisch verwerkt. Daarnaast: als u uw huur automatisch laat incasseren, maakt u kans op een Irischeque van € 50! Iedere vier maanden verloten we er twee onder de huurders die hun huur automatisch betalen. Als u de huur nog niet automatisch betaalt, is er voldoende reden om dat even te veranderen. U regelt dat heel gemakkelijk bij ons aan de balie.
12
De winnaars De gelukkige winnaars van deze uitgave zijn: Mevrouw G. Dembo Tomas, Heemskerkplantsoen 7 Mevrouw W.G. Resink, Jan Steenhof 35 Beide winnaars hebben de cheques inmiddels per post ontvangen. Van harte gefeliciteerd!
Else Venhoek, bestuurslid HVN.
Huurdersbelangenvereniging Nijkerk wil zichzelf opheffen
‘Op zoek naar andere inspraakvormen’ Else Venhoek is een van de twee resterende bestuursleden van de Huurdersbelangenvereniging Nijkerk (HVN). ‘Het is lastig om mensen nog warm te krijgen voor dit bestuurswerk. We willen de vereniging dus officieel laten opheffen en denken na over nieuwe vormen.’ ‘We hadden eerst nog de hoop de vereniging toch te kunnen laten voortbestaan’, zegt Else Venhoek. ‘Daar zou de Woonbond die huurdersorganisaties ondersteunt, ons bij helpen. We hebben zelf veel pogingen gedaan om nieuwe bestuursleden te vinden, maar het is ons niet gelukt. De ondersteuning van de Woonbond kost veel geld en dat vinden we het toch niet waard.’
Steeds kleiner ‘Ons bestuur is steeds kleiner geworden, doordat mensen dit werk niet meer met hun drukke baan of studie konden combineren. Nu staan we er met zijn tweeën voor en dat is eigenlijk niet te doen. Ik werk ook fulltime en mijn medebestuurslid is piloot en dus vaak lange tijd weg. Ik wil graag inhoudelijk bezig zijn voor de huurders. Nu ben ik alleen maar de vereniging in stand aan het houden.’
Algemene ledenvergadering ‘We beleggen binnenkort een algemene ledenvergadering waarin we de opheffing voorstellen. Dat moeten we officieel zo doen. Eigenlijk is het moment hiervoor zo slecht nog niet in verband met de mogelijke vergaande samenwerking / fusie tussen Woningstichting Barneveld en WSN. Een huurderspanel zou een mogelijke nieuwe vorm kunnen zijn. Dat is vrijblijvender, kost minder tijd, maar mensen hebben toch inspraak. WSN moet ook een vorm van huurdersinspraak houden, dat is wettelijk verplicht. Mochten Woningstichting Barneveld en WSN samengaan dan vind ik het wel belangrijk dat de huurdersinspraak lokaal georganiseerd blijft. Dat is goed voor de betrokkenheid.’
Tijd voor iets nieuws ‘HVN heeft 14 jaar bestaan en het is nu tijd voor iets nieuws. Wat dat precies wordt, zal de tijd leren. Daar kan ik nog geen uitspraken over doen. Daarvoor is er te veel onzekerheid. Ik wil er wel graag bij betrokken blijven. Ik hoop dat meer huurders er zo over denken.’
13
Luby Bosma
Patrick Grosbois
Dick Post
Peter M. de Wilde
Nieuwe medewerkers Luby Bosma uit Amersfoort (32 jaar) Medewerker technische services sinds 17 november 2008 “In mijn functie sta ik huurders te woord en probeer ik alle vragen over technische zaken in en rond de woning te beantwoorden. Tevens zet ik reparatiewerkzaamheden uit naar de buitendienst van WSN en naar verschillende externe organisaties.” Dick Post uit Woudenberg (51 jaar) Hoofd financieel economische zaken sinds 1 januari 2009 “Ik ben verantwoordelijk voor de afdeling die onder andere maandelijks de huren verwerkt, jaarlijks de afrekening van service- en stookkosten en de huurverhoging verwerkt, uitgaande betalingen doet en de verzekeringen van de woningen regelt. Daarnaast verzorgt de afdeling de managementinformatie in de vorm van de jaarrekening, jaarlijkse begroting en periodieke rapportages tijdens het kalenderjaar.” Patrick Grosbois uit Lelystad (39 jaar) Teamleider technische services sinds 15 december 2008 “Als teamleider streef ik ernaar om ons technische werk zo uit te voeren dat wij naast het praktisch oplossen van problemen de klanten ook een goed gevoel geven over onze service. Ik vind het belangrijk om goed te luisteren naar onze huurders, want niet alle problemen zijn met sleutelen alleen op te lossen.”
14
Peter M. de Wilde uit Apeldoorn (48 jaar) Senior woonconsulent sinds 1 maart 2009 “In mijn functie van senior woonconsulent coördineer ik alle werkzaamheden die samenhangen met het tijdig opnieuw verhuren van woningen. Op de afdeling woondiensten ben ik aanspreekpunt voor huurders en woningzoekenden voor huurtoeslag, urgentieaanvragen en huisvesting van bijzondere doelgroepen. Daarnaast hou ik me bezig met het signaleren van behoeften van huurders en woningzoekenden als het gaat om verbeteringen in onze dienstverlening.” Collega op doortocht Per 1 januari werkt Peter Bitterling als projectleider/opzichter nieuwbouw op de afdeling Nieuwbouw en Planmatig onderhoud. Hiervoor werkte hij 5 jaar als opzichter op de afdeling Technische services. Afscheid genomen Afgelopen maanden zijn twee collega’s vertrokken. Eddy van der Wit (ICT manager) is aan de slag gegaan als support manager bij Culex in Nijkerk. Bert van de Beek vervulde de taak van hoofd Financieel Economische Zaken in deeltijd bij Woningstichting Nijkerk en Woningstichting Leusden. Per 1 januari is hij fulltime aan de slag bij Woningstichting Leusden.
Huurverhoging 2009 vastgesteld op 2,5% Minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) heeft de jaarlijkse huurverhoging voor 2009 vastgesteld op 2,5%. De huurverhoging is gekoppeld aan de inflatie van het voorgaande jaar en van toepassing op individuele, niet geliberaliseerde woningen en onzelfstandige woonruimten. WSN hanteert per 1 juli aanstaande de vastgestelde huurverhoging van 2,5%. Voor geliberaliseerde woningen, woningen met een huur boven € 647,53 geldt een verhoging van 3%. In de huurverhogingsbrief, die u tegelijk met Wonen in de bus heeft gekregen, leest u wat dit voor uw persoonlijke situatie betekent. Ook ontvangt u van ons hierbij gratis de jaarlijkse huurkrant.
100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk
Feestelijke onthulling kunstwerk ‘Arbeid op de Roemer’ Burgemeester Renkema onthulde op 12 december het kunstwerk ‘Arbeid op de Roemer’. Het kunstwerk in de Roemerstraat is aangeboden door WSN en markeert 100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk. De eerste 8 woningen van WSN stonden immers in deze straat. Onder de aanwezigen waren onder andere huurders en buurtbewoners, wethouder Manten van monumentenbeleid en vertegenwoordigers van de Monumentencommissie, Stichting Oud Nijkerk, Stichting Stadsgezichten en Vrouwenadviescommissie.
Roemers Het kunstwerk is tot stand gekomen in nauw overleg met de Stichting Oud Nijkerk. Het symboliseert het verleden van de Roemerstraat. Oorspronkelijk was de Roemersteeg een smalle, doodlopende landweg van de Vetkamp naar akkers met de naam Roemers. ‘Arbeid op de Roemer’ verwijst naar dit harde werk op het land.
Mijlpaal “Woningstichting Nijkerk is bijzonder blij te mogen stilstaan bij de mijlpaal ‘100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk’”, aldus Bertus Rakhorst. “In het Nijkerk van voor 1900 liet ‘de huisvesting der lagere volksklassen’ veel te wensen over. Eind 19e en begin 20e eeuw kwam daar verandering in door het bouwen van diverse arbeiderswoningen door grote werkgevers uit Nijkerk. Ook de gemeente nam destijds haar verantwoordelijkheid. Als eerste gemeentelijke sociale woningbouw in Nijkerk verrees in 1908 het blok met 8 arbeiderswoningen aan de Roemerstraat.” Begin jaren ’80 zouden de 8 woningen bijna aan de slopershamer ten prooi vallen. De gemeenteraad stak hier toen een stokje voor. Inmiddels zijn de woningen officieel een gemeentelijk monument.
15
WSN Van ’t Hoffstraat 40 3863 AX Nijkerk Postbus 98 3860 AB Nijkerk T: 033-2477400 F: 033-2477410 E:
[email protected] www.wsnijkerk.nl Reparatieverzoeken T: 033-2477420 Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 17.00 uur Vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur
Colofon Redactie: Teksten: Fotografie: Productie: Druk:
16
Daniëlle Jansen, WSN Soet & Blank Pieter Pannevis Square Design Nijkerk Drukkerij van de Ridder bv
Woningstichting Nijkerk
