bij Leida
Kleurige kunst kroon op het werk
WINTER
2 013
Wij laten u niet in de kou staan Een stukje ‘Pré-historie’ De Kas werkt in Meerwijk!
Werk aan de Wijk!
‘Projecten in de steigers’
Conta c t O
n
l
ine
U kunt een aantal huurzaken online regelen, waaronder reparatieverzoeken. Dit kan via uw eigen persoonlijke en beveiligde pagina: ‘Mijn Pré Wonen’. Als het ú uitkomt, makkelijk en snel! Voor vragen over verhuur, huur en huur-
Het Beverwijkse Kuenenplein/Plantage en het Haarlemse Parkwijk zijn twee van de drie wijken die we samen met partners vitaal en gewild willen maken. In deze wijken
betaling kijk op: mijn.prewonen.nl of stuur een berichtje naar
[email protected].
staan drie nieuwbouwprojecten gepland. In totaal gaat het nu om 74 woningen. In de nabije
in Parkwijk en 66 appartementen in de Plantage.
T e l efoni s c h Pré Wonen is van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur te bereiken op telefoonnummer 088 - 77 00 000.
Kuenenplein/Plantage: Oostertuinen We bouwen hier 13 eengezinswoningen met een huur van circa € 850 per maand. De woningen
Voor spoedreparaties kunt u ons altijd bellen, dus ook in het weekend en ’s nachts, op bovenstaand telefoonnummer.
hebben een 16 meter diepe achtertuin op het zuiden. Ze worden modulair - dus snel - gebouwd en kunnen daardoor al rond de zomer van 2014 worden opgeleverd. Informatie: www.prewonen.nl of bel 088 - 77 00 155.
B
ezoek
Vooruit! Financieel hebben we onze zaakjes op orde. Voor het nieuwe jaar en die
Kantoor Pré Wonen
daarop volgen, hebben we de begroting sluitend gekregen. Dit ondanks de
Kuenenplein/Plantage: Wijk aan Duinerweg
Rijksweg 347
forse bezuinigingen van het Rijk, zoals de verhuurderheffing. Die heffing
Aan de Wijk aan Duinerweg, hoek Wilgenhoflaan bouwt Pré Wonen 16
1991 AB Velserbroek
moeten we doorberekenen in de huur. Althans, dat is het idee van de
huurwoningen. 12 woningen met een huur van maximaal € 681 (dit is de
De balie van Pré Wonen is open op
overheid. Wij willen echter dat de huur ook betaalbaar blijft.
sociale-huurgrens volgens prijspeil 2013) en 4 woningen met een huur van
werkdagen van 8.30 tot 17.00 uur. We ontkomen niet aan huurverhoging. Maar maximaal verhogen voor
circa € 750 per maand. Ook deze woningen leveren we rond de zomer op.
Wijkcontactpunt Haarlem – Meerwijk
iedereen, dat willen we niet. Daarom moeten we maatwerk leveren. Dat
Parkwijk: Leonard Springerlaan/Martin Monnickendamplein
Bernadottelaan 199a
bewonersverenigingen daarbij hard nodig. Ook om in de toekomst financieel
In het tweede kwartaal van 2014 start de eerste fase van project
2037 GP Haarlem
gezond te blijven. Op dit moment is Pré Wonen een financieel solide
Informatie: www.prewonen.nl of bel 088 - 77 00 155.
klinkt misschien eenvoudig, maar dat is het niet. We hebben de steun van uw
corporatie. Het resultaat van jarenlange zorgvuldige keuzes tussen zakelijke
De Groene Linten, dat onderdeel is van de wijkvernieuwing van Parkwijk. Aan (een deel van) het Martin Monnickendamplein en de Leonard
Openingstijden:
Springerlaan staan volgend najaar 11 nieuwe sociale
maandag: 13.00 – 16.00 uur
huurwoningen en 10 vrije sector huurwoningen.
woensdag: 09.00 – 12.00 uur
De bewoners van Parkwijk, Meerwijk en Kuenenplein/Plantage kunnen
Informatie: www.degroenelinten.nl.
vrijdag:
op onze inzet blijven rekenen. Net als alle andere huurders. We gaan door
13.00 – 16.00 uur
en maatschappelijke overwegingen. We kunnen daarom nog steeds vooruit.
met degelijk onderhoud en combineren dat voor veel van onze woningen
Overige nieuwbouwprojecten Aan de Spoorwegstraat in Haarlem bouwen we 24 startersappartementen. Deze woningen worden in het voorjaar van 2014 opgeleverd.
Contactgegevens Feenstra gewijzigd
met isolerende maatregelen. Wat weer leidt tot woningen met een lagere
De contactgegevens van Firma Feenstra, voor onderhoud en service van uw cv, zijn gewijzigd. De nieuwe gegevens zijn:
houden.
Postbus 88 8200 AB LELYSTAD Telefoon: 088 845 5000 Mail:
[email protected] www.feenstra.com
02
energierekening. En ook dát is onze bijdrage om de huren betaalbaar te
We houden, ondanks tegenwind, de vaart erin en gaan 2014 in met een goed gevoel. Wij wensen u van harte hetzelfde.
Bob van Zijll en Victor Verhoeven Directeuren van Pré Wonen
W i n t e r 2 0 13
fase nog meer woningen bij: 43 woningen
EVEN BUURTEN /
toekomst krijgen deze wijken er in de tweede
03
Energieweetjes:
Pré Wonen isoleert dit jaar bijna 1.000 woningen
via het dak verloren.
Huurders in de Beverwijkse Amersstraat besparen na de
isolatie van hun woning gemiddeld € 20 per maand
op de energierekening.
Op de website www.bespaartest.nl vindt u allerlei tips over
het verlagen van uw energieverbruik met behulp van een test.
Pré Wonen wil bij nieuwbouw en hoogniveaurenovatie haar
woningen in de toekomst opwaarderen naar energielabel A.
… Benieuwd naar het energielabel van uw woning?
… Op de website van Pré Wonen vindt u op
www.prewonen.nl/onze-projecten/energie/ een overzicht van alle energieprojecten.
Eén miljoen per jaar
we per jaar maar liefst één miljoen euro
Hierop kunt u nauwkeurig uw gas- en
verwarming een graadje hoger en neemt een lekker warme douche. Niets
We hebben eerst alle woningen beoor-
vrij. Dit jaar zijn we voortvarend bezig:
energieverbruik aflezen. Meer concrete
bijzonders, lijkt het. Dat wordt anders als u door de stijgende energieprijzen
deeld en voorzien van een energielabel.
al bijna 1.000 bestaande woningen zijn
en praktische adviezen om te besparen
uw energierekening nauwelijks meer kunt betalen. Wat kunt u doen om uw
Op basis daarvan konden we bepalen
aangepakt!
op uw energierekening, vindt u op onze
welke woningen in aanmerking komen voor isolerende maatregelen. Een
Meer comfort, lagere rekening
energielabel geeft aan hoe zuinig een
Uiteindelijk zal ons totale woningbestand
gebouw is: energielabel A is het meest
dus duurzamer en comfortabeler worden.
en label G het minst energiezuinig. Ons
Als uw woning is geïsoleerd, profiteert
doel is dat 80% van onze woningen in
u daar dubbel van: uw wooncomfort
Steeds vaker merken wij dat onze huurders
vaak in verouderde en energie-onzuinige
2020 energielabel C heeft. Bij renovatie
neemt toe én uw energierekening wordt
in financiële problemen komen door de
woningen waardoor zij een relatief
en groot onderhoud nemen we de
lager. Bovendien kunt u zelf bewuster
stijgende energiekosten; de laatste drie
groot deel van hun inkomen aan energie
energiebesparende maatregelen meteen
omgaan met energie, zodat u nóg meer
jaar schoten de uitgaven voor energie
betalen. Daar willen wij wat aan doen.
mee. Bovendien lanceerden we voor
op uw energiekosten kunt besparen. De
met 15 procent omhoog. Samen met
Goed geïsoleerde woningen verbruiken
bewoners van andere slechte woningen
verwarming één graadje lager bespaart
de huurverhoging, die wij vanuit de
minder energie. Daarom investeren we de
het “EnergieActiePlan”. Dat houdt in dat
u op jaarbasis al snel tientallen euro’s.
overheid aan onze bewoners moeten
komende jaren fors in energiebesparende
we met relatief beperkte ingrepen, zoals
Huurt u in Haarlem? Dan kunt u straks
opleggen, zijn de totale woonlasten flink
maatregelen, vooral in dit soort woningen.
spouw-, vloer- en dakisolatie en dubbele
zelf bijhouden hoeveel u bespaart. De
toegenomen. Onze huurders met lage
Dit doen we zonder huurverhoging voor
beglazing, ook deze woningen naar
netwerkbeheerder plaatst bij iedere
inkomens merken dat het eerst. Zij wonen
de huurders.
energielabel C brengen. Hiervoor maken
aangepakte woning een ‘slimme meter’.
W i n t e r 2 0 13
website.
EVEN BUURTEN /
energieverbruik te verlagen? En wat kunt u van Pré Wonen verwachten?
04
In een ongeïsoleerde woning gaat zo’n 30% van de warmte
U kunt dit navragen via www.ep-online.nl/energielabel.aspx
Wij laten u niet in de kou staan! Buiten is het koud en guur, maar binnen is het behaaglijk warm. U zet de
05
MOOI STUKJE TOEN Aan het eind van een jaar kijken we vaak even achterom. Sommigen verzuchten dat het jaar wel heel snel voorbij is gegaan. Anderen halen herinneringen op aan een mooi stukje geschiedenis. Ook bij Pré Wonen kunnen we al een behoorlijk eindje terugblikken.
EVEN BUURTEN /
W i n t e r 2 0 13
Vindt u het leuk te lezen hoe en waarom Pré Wonen is ontstaan, kijk dan op www.prewonen.nl of scan de QR-code.
06
07
Dat doet wat met een mens! Thuis komen in een schone, opgeruimde portiek doet wat met een mens. Het voelt simpelweg prettiger dan een portiek waarin je struikelt over
Kleine klusjes uitbesteden kan goedkoop!
andermans vuil, of je route wordt geblokkeerd door een fiets die niet van
Een lekkende kraan, een losse deurknop, het soepel
jou is. Dat goede gevoel, daar willen we wat mee, zo dacht een aantal
houden van hang- en sluitwerk… het zijn allemaal
collega’s bij Pré Wonen. Maar wat?!
kleine klusjes die u als huurder zelf moet oplossen. Tenzij u het Pré Woonpakket afsluit. Dan doen wij dit
Uitreiking ‘De gouden portiekdeur’
voor u voor slechts €5,95 per maand*. Meer weten
Al snel kwam de portiek aan de Vincent van Goghlaan in Parkwijk
over het Pré Woonpakket? Scan de QR-code.
(Haarlem) in beeld. Deze portiek springt er echt uit! Ze ziet er netjes, fris en opgeruimd uit en er is een fijne samenwerking tussen de buren.
Het aanmelden van zo’n klusje gaat via een
Dat versterkt het gevoel van veiligheid en dat is ook wat waard. De
reparatieverzoek op mijn.prewonen.nl.
medewerkers van Pré Wonen vonden het zeker wat waard. Zij bedachten
Hoe dit in zijn werk gaat, leest u op pagina 11
dat het uitreiken van een prijs de bewoners beloont en motiveert om door
van dit blad.
te gaan met hun goede actie. Bovendien kan de publiciteit die daarbij hoort – zoals dit artikel - andere portiekbewoners misschien inspireren.
* (+ administratiekosten. Dit bedrag wordt
Het idee van de uitreiking van ‘De gouden portiekdeur’ was geboren!
verwerkt in uw huur)
Ook nog nuttige tips Iedere bewoner heeft inmiddels een deurmat met bijpassend ‘De gouden portiekdeur’-logo ontvangen. Navraag bij de bewoners, ook een onderdeel van deze actie, heeft veel nuttige tips opgeleverd. Zo brengt een bewoonster geregeld een bloemetje bij haar buurvrouw. Dit doet zij omdat ze het fijn vindt dat haar buurvrouw helpt met het schoonhouden van hun portiek. Meer tips zijn terug te vinden op www.prewonen.nl of via de QR-code. De collega’s van Pré Wonen hopen dat er heel veel schone en veilige portieken ontstaan, want zoals is gebleken: dat doet een mens goed!
Simon Vestdijkpark maakt Delftwijk compleet Het Simon Vestdijkpark is bijna klaar voor gebruik. Het duinlandschap van 300 meter lang en 70 meter breed is het mooie slotstuk van het
Krijgt u uw warmte opgewekt buiten uw woning - bijvoorbeeld in een
W i n t e r 2 0 13
indeling ervan is gemaakt samen met de bewoners en de wijkraad. Zo is er nu een lekker grasveld om te picknicken of te voetballen en is er een grote waterpartij met kade en fontein aan de kant van het Marsmanplein. Laat de winter maar
centraal ketelhuis – en heeft u als huurder geen keuze in de leverancier?
snel over zijn, zodat de bewoners van Delftwijk
* Nieuwbouwproject Slauerhoff van Pré Wonen heeft de
Let dan goed op, want uw servicekosten gaan wijzigen!
echt kunnen genieten van ”hun groen”.
gemeentelijke publieksprijs van de Lieven de Keypenning
Per 1 januari 2014 wordt de nieuwe Warmtewet van kracht.
Op www.delftwijk-haarlem.nl is meer
gewonnen. ** Winkelcentrum Marsmanplein is genomineerd
De belangrijkste veranderingen leest u op www.prewonen.nl.
informatie te vinden.
voor de Jaarprijs 2014 van de Nederlandse Raad van
Of nog makkelijker: scan de QR-code met uw mobiel.
08
en nu ook nog een nieuw park. Het leuke van dit park is dat de
Winkelcentra!
EVEN BUURTEN /
Servicekosten wijzigen
Haarlemse Delftwijk. Nieuwe woningen*, een nieuw winkelcentrum**
09
Mijn Pré Wonen
Reparatieverzoek online indienen: gemakkelijk en snel!
De Kas in cijfers Sinds de opening 2,5 jaar geleden: - kregen 50 kinderen huiswerkbegeleiding - waren er in totaal 50 vrijwilligers actief
Op dit moment: - werken er 35 vrijwilligers - trekt De Kas circa 3.000 bezoeken per jaar
Iets stuk in uw woning? Vraag snel en gemakkelijk een reparatieverzoek aan via ‘Mijn Pré Wonen’.
- worden 34 startende ondernemers gecoacht
E e r st e o n d e r n e m e r s o p e i g e n b e n e n
De Kas werkt!
Kapster Tina en Mustafa Öcal
Snel? Jazeker! Want na inloggen kunt u in vier eenvoudige stappen het reparatieverzoek indienen. Onze medewerker neemt vervolgens contact met u op voor het maken van een afspraak.
Amper drie jaar geleden was het pand tegenover de huidige Vomar in Meerwijk nog donker en verlaten. Pré Wonen verbouwde het en zette hier, samen met Stichting DOCK, De Kas neer. Nu vormt deze ‘broedplaats voor leren en ondernemen’ een levendig centrum van bedrijvigheid.
Ga dus snel naar: mijn.prewonen.nl Meer informatie leest u hier:
Nacima
Het idee was een plek te creëren waar de wijkbewoners elkaar ontmoeten én zich kunnen ontwikkelen. Dat is ook precies waarin De Kas zich onderscheidt van een gewoon buurthuis:
Nacima Khelfi was vanaf het eerste uur betrokken
versterken. Want als bewoners zich ontwikkelen, kansen krijgen
werkervaringsplekken en leiden mensen op tot ondernemers die
en doorgroeien in een eigen onderneming of betaalde baan, is
op eigen benen staan. En dat werkt: de tweedehandswinkel is
dat goed voor Meerwijk en de wijkeconomie. Nu, drie jaar later,
verzelfstandigd en Tina, een van ‘onze’ kapsters, opent in januari
mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt werkervaring
tonen de resultaten dat het werkt: De Kas heeft dit deel van de
haar eigen kapsalon aan de Zandvoortselaan in Heemstede.”
opdoen. Nacima heeft zelf ook enorm veel geleerd. Over
wijk versterkt, mooier gemaakt.
10
bij De Kas. Zij werd namens Stichting Tabitha bedrijfsleider van de tweedehandswinkel, waar
zaken doen, over mensen én over zichzelf: “Ik ben heel
3.000 bezoeken per jaar
goed begeleid door de coaches van De Kas. Met succes ook:
“De Kas is echt belangrijk voor de buurt”, vindt ook Mustafa
Terugblikkend is Mustafa heel tevreden over de eerste jaren
onze omzet is verdriedubbeld sinds het eerste jaar! Het gaat
Öcal. In april vorig jaar startte hij bij DOCK als senior
van De Kas. “We zijn inmiddels bekend in de buurt en trekken
zó goed dat we nu een groter pand zoeken. Dat moet ook
projectbegeleider van het ondernemersproject. Inmiddels
zo’n 3.000 bezoeken per jaar! De Kas voorziet duidelijk in een
omdat we sinds begin dit jaar zelfstandig zijn. We maken
worden in De Kas 34 startende ondernemers door twee coaches
behoefte voor startende ondernemers en werkzoekenden. Zolang
zo ruimte voor een nieuwe startende ondernemer. Precies
begeleid naar het zelfstandig ondernemerschap. “We bieden
die behoefte er is, zie ik de toekomst van De Kas positief in.”
volgens het concept van De Kas.”
c
o
l
ofon
Tekst en eindredactie: Pré Wonen team Communicatie;
Bijl Tekst & Bladmanagement
Vormgeving: Versgeplukt Illustraties: Robin Stam Fotografie: Michel Campfens Drukwerk:
Drukkerij van Hoesel & Pressofoon
EVEN BUURTEN /
initiatief om de wijk zowel in sociaal als economisch opzicht te
W i n t e r 2 0 13
“Ik heb hier zoveel geleerd”
alles draait hier om leren en ondernemen. Pré Wonen startte dit
11
EVEN BUURTEN BIJ Leida uit Parkwijk
Wat een mooi kunstwerk hangt er achter jou op de foto? “Vind je het niet prachtig?! Dit kunstwerk hangt in de entree van onze flat aan de Springerlaan. Een idee van Pré Wonen, waar wij als bewonerscommissie ook ons zegje over konden doen. Het kunstwerk vormt het sluitstuk van een grondige opknapbeurt die Pré Wonen onlangs in onze flat heeft uitgevoerd. Alle openbare ruimten hebben een mooie, moderne uitstraling gekregen. Dit kunstwerk is echt de kroon op het werk.”
Je bent lid van de bewonerscommissie? Kun je daar wat over vertellen? “Ik wil graag meedenken over de verbetering van de leef- en woonomstandigheden hier in de wijk. Als commissielid kun je misstanden en zaken als overlast makkelijker aankaarten en vorm je een schakel tussen de bewoners en Pré Wonen. Ik vind overigens dat Pré Wonen openstaat voor wat wij signaleren en goed rekening houdt met onze belangen. Ik voel me serieus genomen.”
Wat doet zo’n opknapbeurt met de bewoners? “Heel veel! Waar we ons vroeger een beetje schaamden voor de begane grond, zijn we nu juist trots op onze prachtige entree. En wat zo leuk is: omdat alle buren die trots delen, verbindt dat ons. Ik denk dat mensen beter hun best gaan doen om het mooi te houden. Ook hoop ik dat het vandalisme en de overlast minder worden. De rust die de entree nu uitstraalt, helpt al een handje: je hebt bijna de neiging om te gaan fluisteren!”
Pré Wonen vindt het milieu belangrijk. Daarom maken wij gebruik van FSC-gecertificeerd papier.
