Winny s woning grondig aangepakt

14/2012 Het magazine van Stek over wonen en meer en

d n e k e e w eg w e Win

Winny’s woning grondig aangepakt Geld besparen? Budgetcoach geeft tips ‘We kampeerden in ons eigen huis’

Inhoud

Bezoekadres & openingstijden

2 Uitgelicht: Sport op straat

12 Vakmannen enthousiast over PDA

1 Waar je thuis bent

Bezoekadres Lisse Hobahostraat 90 maandag - donderdag 8.00 - 17.00 uur vrijdag 8.00 - 12.00 uur Bezoekadres Hillegom Hoofdstraat 33 maandag - vrijdag 8.00 - 12.00 uur ’s middags op afspraak Postadres Stek Postbus 126 2160 AC Lisse T 0252 430 500 [email protected]

5 Vraag het aan Stek

Reparatieverzoeken T 0252 430 500

6 ‘We kampeerden in ons eigen huis’ 8 Slim met geld. Een budgetcoach geeft advies 10 Stekkies

Klachtencommissie Wonen (alleen schriftelijk) Postbus 119 2210 AA Noordwijkerhout

Colofon

11 Puzzelen

Binnen is een uitgave van Stek in Hillegom, Lisse en Voorhout (gemeente Teylingen)

14 Binnenkijken bij… 16 Stekkies 18 Bewonerscommissie Vossepolder 21 Activiteitenkalender

Oplage 6.500 exemplaren Eindredactie en realisatie Stek: Yvon Hoogervorst, Tineke van der Raadt VeldWerk Tekst en Communicatie Smidswater Ontwerp Smidswater Fotografie Sven van der Vlugt, Edwin Weers, Corine Zijerveld, Verbeeld, Stek

17 Parijs, de woontrend van deze zomer

Drukwerk Alkemade Printing, Lisse

20 Hoe was het in...

Waar je thuis bent

‘Ik houd van dit kabouter­ huisje’

Prinses sestr in Liss aat e

‘Gelukkig hoef ik nooit meer beneden in de keuken te douchen. Dat is een verademing’, lacht Winny Dubois. ‘Mijn douche staat nu, net zoals in elk ander huis, gewoon in de badkamer.’ Winny woont aan de Prinsessestraat in Lisse, ofwel het hofje. Toen ze er bijna vijf jaar geleden kwam wonen, was er onduidelijkheid over de toekomst van de oude arbeiderswoningen. ‘Toch ben ik blij dat Stek deze unieke huizen heeft laten staan. Er moest best het een en ander gebeuren om het op te knappen. Stek heeft onder meer mijn keuken, toilet en badkamer aangepakt. Alles was erg ouderwets, maar moet je nu eens kijken. Fantastisch. Ik mocht zelf de kleur van de tegeltjes en kastjes bepalen. Je hoort niet vaak dat woningcorporaties bewoners er zo goed bij betrekken. De verbouwing is erg goed gegaan, maar het is wel even behelpen. Je zit toch in de rommel. Zo stonden mijn koelkast en magnetron een paar weken in de woonkamer. Of ik tevreden ben met het resultaat? Reken maar. Ik houd van dit kabouterhuisje.’

Binnen 14 / 2012

1

2

Uitgelicht

De hele dag voetballen bij Sport op straat ‘Het liefst voetbal ik iedere dag. Lekker buitenspelen met mijn vrienden.’ De 10-jarige Mohamed doet twee keer per week mee aan het project Sport op straat. ‘Meestal zijn er heel veel kinderen. Dan maken we teams en spelen we tegen elkaar. Mijn neef Halim komt regelmatig op bezoek en gaat dan mee. Echt leuk.’

Sinds maart kunnen in Hillegom kinderen tussen 8 en 12 jaar twee keer in de week buiten sporten. De gemeente en Welzijn Hillegom willen met het project Sport op straat kinderen aanmoedigen en de gelegenheid geven meer te sporten. Omdat Stek zich mede verantwoordelijk voelt voor de leefbaarheid in een wijk, steunt de corporatie dergelijke initiatieven. ‘Wij zien natuurlijk ook dat kinderen minder aan sport doen’, vertelt Sjoerd Weerelts, hoofd Wonen in Hillegom. ‘Wij zijn betrokken bij onze huurders en daarom sponsoren wij dit project.’ Behoefte Abbes el Mansori en Marianne Teeuwen van Welzijn Hillegom begeleiden de activiteiten. Abbes: ‘We organiseerden al een

Binnen 14 / 2012

keer in de maand een voetbaltoernooi in sporthal De Vosse. De animo daarvoor is altijd groot. Er bleek behoefte te zijn aan meer spel- en sportactiviteiten in de buurt. In samenwerking met de gemeente hebben we het project Sport op straat opgezet.’ Marianne: ‘De doelstelling is tweeledig. We willen zoveel mogelijk kinderen een zinvolle vrijetijdsbesteding geven, waarbij we ze willen stimuleren meer te sporten en dus te bewegen. En we schakelen oudere jongeren uit de wijk in om de activiteiten te begeleiden. Zij fungeren als het goede voorbeeld voor de jongere kinderen in de wijk. Ik vind het ook belangrijk dat ze al spelenderwijs leren om op elkaar te letten. Als er iemand valt, dan is het mooi om te zien dat ze elkaar helpen.’

Wisselend Marianne: ‘Sport op straat wordt iedere week op dinsdag- en donderdagmiddag gehouden. De locaties wisselen. We hebben op dit moment vijf locaties waar we terecht kunnen. De opkomst is wisselend. Dat ligt vooral aan het weer. Als het erg slecht weer is, gaat het niet door. We laten de kinderen niet doorweekt worden. En als het ineens heel warm is, gaan ze liever naar het zwembad. Dat begrijpen wij ook wel.’ Abbes: ‘Tot half juli organiseren we een keer per week Sport op straat naast zwembad De Vosse. Het is altijd heel druk. Kinderen zijn enorm enthousiast. Voetbal is wel het populairst, ja. We doen ook wel eens handbal of een andere sport. De meisjes zijn in de minderheid, maar ze zijn er wel, hoor. Ik ken veel kinderen

3

Uitgelicht

‘Als er iemand valt, dan helpen ze elkaar. Dat is mooi om te zien’

V.l.n.r. Mohamed Essalhi, Marianne Teeuwen, Delghas Basim Hasan en Abbes el Mansori.

bij naam. Soms zijn ze nog wat verlegen, maar als ze vaker komen, komen ze stapje voor stapje los. De vrijwillige begeleiders uit de buurt helpen daar ook bij. Zij zijn een duidelijk aanspreekpunt voor de kinderen. Na de zomer gaan we door tot en met oktober. Dan wordt er geëvalueerd en hopen we dat we dit volgend jaar weer kunnen doen.’ Marianne: ‘Tot nu toe zijn we eigenlijk heel tevreden. Wat mij betreft mag het doel hoger gesteld worden, zodat we nog meer kinderen kunnen bereiken. Misschien kunnen we ook nadenken over het verbeteren van de locaties. Zo staan om de meeste pleintjes hekken, maar die zijn vaak erg laag. Bij sommige locaties ligt er een sloot naast en hoe vaak die bal

4

dan niet uit de sloot moet worden gevist. Verder willen we graag kunnen tennissen, maar dat gaat niet zonder goede omheining. Wij willen voorstellen de hekken hoger te maken. Voorbeeldfunctie Vrijwilligers Delghas Basim Hasan (17) en Mohamed Essalhi (18) kenden Abbes van het zaalvoetbaltoernooi dat hij maandelijks organiseerde. Hij vroeg hen mee te werken aan Sport op straat. ‘Er komen

steeds meer kinderen op af’, vertelt Delghas. ‘Dat is heel leuk. Soms hebben we wel veertig kinderen.’ Ook Mohamed is enthousiast. ‘Kinderen bezig­ houden is leuk en we houden zelf ook van sporten, dus dit is een mooie manier om dat te combineren. We zijn ons bewust van het feit dat we een voorbeeldfunctie hebben. Als er conflicten zijn tussen de kinderen dan lossen we die op. Het is mooi om te zien dat de kinderen steeds zelfstandiger spelen.’

Vraag het aan Stek Een verplichte miljoenenafdracht aan Den Haag. Een noodfonds voor corporaties in de financiële problemen, gefinancierd door andere corporaties. Stek heeft tijdig ingegrepen in het beleid om al deze financiële uitdagingen het hoofd te bieden. Bestuurder Hans Al legt uit.

Waarom moet Stek bezuinigen?

Hoe overlee ft Stek de crisi s?

?

‘In 2011 hebben we ons beleid aangepast. Den Haag eist dat we op jaarbasis 2 miljoen voor de huur­ toeslag afdragen. Dat is heel veel geld. Juist daarom hebben we in 2011 goed gekeken naar onze investeringen, huurprijsbeleid, onderhoud en onze bedrijfsvoering. Dat heeft geleid tot een pakket aan bezuinigingen.’

Met resultaat? ‘Ja, dat is zeker gelukt. We hebben een positief operationeel bedrijfsresultaat van 5 miljoen euro behaald in 2011. Dat betekent bijvoorbeeld dat we onze plannen voor groot onderhoud gewoon kunnen uitvoeren. Maar ja, voor nieuwe huurders betekent het bijvoorbeeld wel een hogere huur van 10 procent extra vergeleken met de vorige bewoner. Onze jaarlijkse huurstijgingen voor al onze ­woningen zijn overigens zeer bescheiden vergeleken met andere corporaties. Daarnaast hebben we onze ambities voor nieuwbouw naar beneden bijgesteld.’

Komt de betaalbaarheid van de woningen onder druk door de huurstijgingen? ‘Ongeveer 7 procent van onze woningen komt straks qua huurprijs boven de grens voor huur­ toeslag uit. Deze woningen zijn dan duurder dan 664 euro huur per maand. Die woningen zijn wel weer interessant voor mensen met een inkomen boven de 34 duizend euro. Die kunnen geen woning kopen en ook geen sociale huurwoning huren. Zij kunnen deze duurdere woningen huren, dat is dan de positieve kant.’

En dat noodfonds voor corporaties van corporaties? ‘Helaas zijn er corporaties die er een potje van maken. Zo’n noodfonds zorgt ervoor dat bijvoorbeeld de huurder in Rotterdam niet de dupe wordt van wanbeleid. Daar heb ik begrip voor. Maar de goeden lijden wel onder de kwaden. Het is ook weer een extra afdracht van een paar procent van de totale huuropbrengst en daarmee een aanslag op ons vermogen. Stek heeft zelf geen derivaten en dergelijke, we houden onze financiële risico’s goed in de gaten en hebben alles onder controle.’ Op www.stek-wonen.nl kunt u het volledige jaarverslag 2011 downloaden en lezen.

Binnen 14 / 2012

5

Actueel Eerste woning opgeleverd in de Vogelwijk in Lisse

‘We kampeerden in ons eigen huis’ Het was even doorbijten, die verbouwing. ‘Maar we kunnen oprecht zeggen: het eindresultaat is fantastisch.’ De woning van Rina en Johan van Zoest, een hoekwoning aan de Sperwerstraat, werd als eerste opgeknapt in het groot onderhoudsproject in de Vogelwijk.

Rina (70) en Johan (72) wonen al bijna 46 jaar in de woning. De Sperwerstraat ligt in het blok waar het meeste moest gebeuren. ‘We kregen nieuwe gevels en een nieuw dak’, vertelt Johan. ‘Wij waren al vanaf oktober vorig jaar bezig met het opruimen van ons huis. Onze garage op het plein zat mudjevol en de container die we toegewezen kregen ook.’ Maatwerk Voordat het groot onderhoud begon, deed de aannemer in elke woning een zogenoemde warme opname. ‘Per woning werd vastgesteld wat er moest ­gebeuren. Bewoners konden daarbij aangeven of ze gebruik wilden maken van de opties die Stek bood, zoals een nieuwe keuken of badkamer. Het was dus echt maatwerk per woning.’

6

In de tweede week van februari startten de werkzaamheden in hun woning. Rina: ‘Beneden hadden we plastic neergelegd. De meubels stonden in het midden op een hoop, zodat de werkmensen overal bij konden. We kregen een nieuwe keuken, dus water haalden we uit het fonteintje in de wc. Het was een soort kamperen in ons eigen huis.’ Appeltaart De herrie werd het echtpaar soms te veel. Dan waren ze op vier plekken met drilboren aan de gang en overal lag puin en stof,’ zegt Johan. Ook qua planning liep het anders dan gedacht. ‘Het zou vier weken duren, maar het werden er negen. We waren het eerste huis, de aannemer komt dan toch altijd dingen

‘Het eindresultaat is fantastisch’ tegen die niet voorzien waren.’ Volgens Johan zijn sommige werklui wel dertig keer in hun woning geweest. ‘We kregen echt een band met ze en kenden ze ook allemaal bij naam. Voor hen hebben we niets dan complimenten. Toen het hier klaar was, heeft mijn vrouw een appeltaart gebakken voor de uitvoerders. Dat vonden ze prachtig.’ Nu de woning is opgeleverd, zetten ze zelf de puntjes op de i. ‘We zijn druk aan het schilderen, er moet bijvoorbeeld nog nieuwe vloer­ bedekking op de trap komen. Ondanks de overlast, zijn we blij met dit prachtige huis.’

Asbest verwijderd Tijdens het groot onderhoud in de Vogelwijk is in enkele woningen asbest aangetroffen. Het werk werd daarop volgens de voorschriften in de bouw direct stilgelegd en de betreffende ruimtes in de woningen werden afgesloten om verder onderzoek te kunnen uitvoeren. Stek kreeg van de huurders in de Vogelwijk veel vragen over de situatie. Projectleider Judith Haas geeft uitleg.

Hoe kan het dat de asbest pas tijdens de werkzaamheden is gevonden? Judith: ‘Voordat we met het groot onderhoud begonnen, is er onderzoek gedaan naar asbest aan de buitenkant van de woning. Steekproefsgewijs zijn enkele woningen ook aan de binnenkant onderzocht. Er werd in de woningen geen asbest gevonden. Stek kreeg de vergunning om te starten met het onderhoud. In de Nachtegaalstraat werd tijdens de werkzaamheden in twee woningen toch asbest aange­ troffen. Dan treedt het protocol voor asbest in werking en dat betekent de ruimte waar asbest is gevonden afsluiten en alles onderzoeken.’

Mensen zijn spullen kwijtgeraakt? Judith: ‘De spullen die mogelijk zijn blootgesteld aan asbest, zijn allemaal getest. Als er asbest op zat, konden bewoners achter glas aangeven wat ze wilden bewaren. Die werden daarna schoongemaakt. Helaas kan niet altijd alles worden schoongemaakt. Dus enkele bewoners zijn persoonlijke spullen kwijtgeraakt. Dat betreuren wij zeer. Wij hebben een voorstel aan de

bewoners gedaan om deze schade te vergoeden. Het is voor Stek ook voor het eerst dat we in deze situatie komen.’

Hoe zit het met de ­vertraging van het project? Judith: ‘Door het extra onderzoek naar asbest in de rest van de wijk, heeft het groot onderhoud ongeveer een maand vertraging opgelopen. Inmiddels zijn de werkzaamheden hervat.’

groot onderh oud

Om hoeveel woningen gaat het? Judith: ‘Van de 44 woningen is in zes woningen asbest aangetroffen, vooral op zolder. Dat wordt verwijderd door een speciaal bedrijf. In enkele gevallen mochten de bewoners hun woning niet meer in. Dat was heftig nieuws, dat begrijpt Stek. Maar wij nemen geen enkel risico met de veiligheid van bewoners. En wij moeten ons houden aan de regels die gelden.’

everd

opgel Binnen 14 / 2012

7

Actueel

Slim

ac h o c t e g d u b Een es geeft advi

met geld

In tijden van crisis moet iedereen de broekriem aanhalen. Maar geld besparen is makkelijker gezegd dan gedaan. Waar te beginnen? En hoe? ‘Houd de inkomsten en uitgaven goed bij. En wees creatief’, zegt budgetcoach Corine Langeveld uit Noordwijk.

8

‘De groep mensen met geldproblemen wordt steeds groter. Door de crisis gaan banen verloren en vallen financiële extraatjes weg’, vertelt Corine Langeveld. Zij is budgetcoach van beroep en helpt om het financiële plaatje weer op orde te krijgen. ‘Voor de crisis kon bijvoorbeeld een vracht­ wagenchauffeur nog overuren maken en zo extra geld verdienen. Of een makelaar had een hoger inkomen omdat hij meer huizen verkocht. Die situatie is veranderd. Als het uitgavepatroon dan hetzelfde blijft, beginnen de geldproblemen. Er is vaak geen reservepotje opgebouwd en rekeningen stapelen zich op. Sommigen steken ook hun kop in zand. Ze laten rekeningen ongeopend, totdat ze een aankondiging krijgen voor ‘beslaglegging’. Pas dan schakelen ze hulp in, maar dat is soms te laat en wacht de schuldsanering.’ Rommelige administratie Een rommelige administratie leidt steeds vaker tot betalingsachterstanden, dat concludeert ook het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Uit onderzoek blijkt dat ruim 70 procent van de Nederlanders schulden heeft. Ze staan niet

Praktische tips om geld te besparen: ••Koop zo min mogelijk tijdschriften en boeken, maar word lid van de bibliotheek. Bovendien zijn sommige boeken gratis te downloaden op internet. • Staat er speelgoed in de kast waar niets mee gebeurt? Of heeft u stapels kleding over? Verkoop het op internet via www.ebay.nl of

Binnen 14 / 2012

alleen rood, ook automatische incasso’s worden geweigerd en brieven over huurachterstand vallen op de deurmat. In 2009 was dit nog 56 procent. Corine: ‘De hoogte van het inkomen speelt geen rol bij het ontstaan van geldproblemen. Iedereen die geen goed zicht heeft op zijn inkomsten en uitgaven, loopt risico om in de financiële problemen te komen.’ Budgetcoaches zoals Corine nemen de admini­ stratie kritisch onder de loep. Corine gaat na wanneer de geldproblemen zijn ontstaan, neemt alle contracten en verzekeringen door, brengt de inkomsten en uitgaven van het afgelopen jaar in kaart, en geeft advies. ‘Ik maak een digitaal overzicht waarin elke post is begroot. Hoeveel mag aan kleding worden uitgegeven? Hoeveel geld is er voor de boodschappen? Welk bedrag wordt gereserveerd voor het eigen risico van de ziekte­ kosten? Het geeft rust en ­zekerheid als precies duidelijk is waar het geld naartoe gaat.’ En de zomervakantie dan? Nu de zomer is aangebroken, wil iedereen op vakantie. Italië, Frankrijk, Duitsland, of toch Turkije? Hoe verder weg, hoe beter.

www.marktplaats.nl. • Plak een sticker met ja/nee of nee/nee op de brievenbus. Zo wordt u niet in de verleiding gebracht door mooie aanbiedingen in de reclamefolders. • Is uw inkomen rond de ­bijstandsgrens? Dan krijgt u vaak een bijdrage van de gemeente voor bijvoorbeeld brillen, lezen en ziekenvervoer. En hebt u recht op toeslagen, zoals huur- en zorgtoeslag?

Hulp nodig? Als u schulden heeft en niet kan rondkomen, is het raadzaam uw administratie goed onder de loep te nemen. Budgetcoach Corine Langeveld (www.budgetcoachwest.nl) geeft u hierover graag advies. Ook op de website van het Nibud (www.nibud.nl) vindt u praktische tips om geld te besparen.

Maar is er wel gespaard voor deze reis? Of brengt de vakantie nog meer geldproblemen met zich mee? ‘Spaar ruim van tevoren’, zegt Corine. ‘Het klinkt logisch, maar niet iedereen doet dat. Het vakantiegeld komt pas in mei, en dan moet de camping of het hotel vaak al zijn aanbetaald. Zie het vakantiegeld als een extraatje, om leuke dingen van te doen of om schulden van af te lossen. Als er geen geld is voor een vakantie, geen nood. Kijk bijvoorbeeld eens op www.gratisdagjeuit.nl of www.uitvooreentientje.nl. Hierop staan leuke tips voor een dagtrip die geen of weinig geld kosten. Of pak een picknickmand en trek op een fiets de natuur in. Met een beetje creativiteit is veel geld te besparen.’

­ ontroleer het op C www.toeslagen.nl. • Breng verzekeringen zoveel mogelijk onder bij één aanbieder. Dit biedt meer overzicht en vaak hoge pakketkorting. Maak aan het einde van elk jaar ook een rondje langs de verzekeraars, zij geven dan vaak scherpe kortingen.

9

Twee nieuwe commissarissen Conditiemeting voor alle wooncomplexen Stek wil goede woningen voor haar huurders. Regelmatig onderhoud is dan erg belangrijk. Om te controleren of het huidige onderhoudsprogramma nog voldoet, heeft Stek een nieuwe toetsmethode: conditiemeting. Deze zomer bezoeken inspecteurs alle wooncomplexen om de staat van het ­onderhoud te meten. Is het schilderwerk in orde? Zien balkonvloeren er netjes uit? Zijn regenpijpen aan vernieuwing toe? Met deze conditiemeting wordt een meer­jaren onderhoudsplanning gemaakt. In dit overzicht staat wanneer welke werkzaam­heden worden uitgevoerd. Bewoners hoeven niet thuis te blijven voor de inspectie, omdat deze buitenshuis plaatsvindt. Als dit anders is, wordt hierover apart bericht.

Stek heeft twee nieuwe leden benoemd voor de Raad van Commissarissen (RvC) voor een periode van vier jaar. Deze commissie houdt toezicht op het beleid van Stek. Maakt het bestuur de juiste beslissingen? Welke koers wil de corporatie varen en waarom? Anita van Duin (Amsterdam) heeft veel ervaring opgedaan in diverse functies bij project­ ontwikkelaars en Jos van Dijk (Sassenheim) is directeur bedrijfsvoering in de bouwadviessector. Met de twee benoemingen bestaat de RvC weer uit zeven leden.

Hoe energiezuinig bent u? Tijdens het tandenpoetsen de kraan uitdraaien, een deksel op de pan zetten om water te koken en telefoonopladers niet onnodig in het stopcontact laten zitten. Wilt u nog meer tips om energie te besparen? Kijk dan op www.energieservicepunt.nl. Deze website geeft ­praktische informatie voor energiebesparende ­maatregelen. Bovendien kunt u hier terecht voor vragen en advies.

Oud-bestuurslid overleden

Graffitikunst in seniorenflat Fleurig en kleurig, zo ziet de seniorenflat de Kleine Ooievaar in Lisse er nu uit. Sinds afgelopen juni hangen in de centrale hallen graffitikunstwerken met als thema de Bollenstreek, gemaakt door kunstenaars uit Leiden. Het idee voor dit project komt van de bewonerscommissie de Kleine Ooievaar. De leden willen de flat levendig maken, en dat is zeker gelukt.

10

Op 4 juni 2012 overleed oud-bestuurslid de heer ­ Piet ­Meeuwissen (1928). Hij was tot 1994 bestuurslid van woningbouwvereniging Gezinsbelang, één van de rechtsvoorgangers van Stek. De heer Meeuwissen leverde een grote bijdrage aan de woningbouw in Lisse. Wij wensen zijn naaste familie sterkte toe bij het verwerken van zijn overlijden.

Digitale nieuwsbrief Stek verstuurt regelmatig een digitale nieuwsbrief. In deze brief vindt u actuele informatie over Stek, acties, lopende projecten zoals nieuwbouw of renovatie, en allerlei andere nieuwtjes. U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief op www.stek-wonen.nl.

Puzzel

Win een weekend weg!

De oplo ssing v de vor an ige kee r was: F. Veen strand is-Kee . hnen (L E.M. d isse) e e Roos n (Voorh hebbe out) n beid ­toegan en twe gskaar e ten ge voor d wonne ierent n uin Ar tis in Am sterda m.

Met de hele familie genieten van de Limburgse natuur? Of prachtige kasteeltuinen en historische plaatsjes bezoeken? Stek verloot een weekend weg (van vrijdag van 5 tot en met zaterdag 8 oktober 2012) naar een 6-persoonsvakantiewoning op Resort Arcen, Noord-Limburg. Wat moet u doen om deze prijs te kunnen winnen? In deze Binnen vindt u de antwoorden op de vragen en verticaal vormen de letters een woord. Die oplossing kunt u voor 16 augustus sturen naar [email protected] (o.v.v. prijsvraag). Per post kan ook naar: Stek, Prijsvraag Binnen, Postbus 126, 2160 AC Lisse. Vergeet niet uw adresgegevens erbij te vermelden. Alleen huurders van Stek komen in aanmerking voor de prijs. 1. Welke vakman van Stek (voornaam) is blij met zijn nieuwe PDA? 2. Naar welke gemeente blikt de rubriek ‘Hoe was het in…’ terug? 3. Welke bewoonster (achternaam) aan de ­Prinsessestraat in Lisse is blij met haar ­opgeknapte woning? 4. Welke budgetcoach (voornaam) geeft u graag advies om geld te besparen? 5. Stek plaatst in 800 woningen een CO-melder, maar bij welk gas slaat deze melder alarm? 6. Op 22 september is het zover: dan zetten bewoners zich samen in voor hun wijk. Hoe wordt deze dag ook wel genoemd? 7. Welke nieuwe wijk in Hillegom is feestelijk ‘geopend’? 8. In welke gemeente staat seniorenflat de Kleine Ooievaar waar sinds kort graffitikunst hangt?

1

2

3

4

5

6

7

1

8

Binnen 14 / 2012

11

Actueel Stek professionaliseert reparatieverzoeken

Vaklieden werken efficiënter met PDA

12

De twaalf vakmannen van Stek werken sinds kort met een digitale assistent, de PDA. De PDA is een persoonlijke computer waarmee zij reparatieverzoeken doorkrijgen. Hun reactie? Ze zijn erg enthousiast.

Gon Portanger is als functioneel beheerder betrokken bij de invoering en inrichting van de PDA’s. ‘Stek sprak al eerder de wens uit voor PDA’s om het planningsproces van reparatieverzoeken verder te verbeteren. Vorig jaar hebben we een proef gedaan waarbij enkele vakmannen de PDA’s testten. Dat beviel zo goed dat we sinds maart dit jaar zijn overgestapt.’ De planners, op kantoor bij Stek, sturen de reparatieverzoeken direct digitaal naar de PDA’s toe. ‘Doordat de planners meer zicht hebben in waar de vakmannen bezig zijn, kunnen we ook sneller op spoedklussen reageren. Voorheen moesten we een rondje bellen wie er tijd had. Nu kunnen we het direct inplannen. De vakman die op dat moment tijd heeft, krijgt een melding dat hij een nieuwe opdracht heeft en kan aan de slag.’ Van huis uit Ben Meeuwissen is al 33 jaar werkzaam bij Stek als vakman. ‘Ik heb eigenlijk alles wel mee­ gemaakt. Vroeger werden de opdrachtbonnen nog met de hand geschreven. In de loop der jaren heb ik diverse keren nieuwe werkmethodes aan moeten leren. Ik was dan ook heel benieuwd naar de PDA.’ Volgens hem zijn de voordelen

Binnen 14 / 2012

dat er veel efficiënter en overzichtelijker gewerkt kan worden, de informatievoorziening veel sneller is en er minder kans is op fouten omdat het registreren van gebruikte materialen en uren in een keer gaat. ‘Voor de PDA begonnen we onze dagen bij Stek waar we een stapel bonnen met opdrachten meekregen. Nu staan de klussen in de PDA. Je kunt dus van huis uit direct naar de huurder toe. Dat scheelt tijd. Vooral voor de collega’s uit Hillegom, die voorheen ook eerst naar Lisse moesten om hun opdrachten te krijgen. We kunnen nu meer doen op een dag. Vaak zie ik de dag ervoor waar ik morgen moet zijn en wat ik moet doen. Dus kan ik de spullen die ik nodig heb al in de bus zetten. Is voor mij veel efficiënter.’

Profijt De huurder zal er niet direct iets van merken. ‘Als wij klaar zijn met de reparatie moeten zij op het kastje hun handtekening zetten’, vertelt Ben. ‘De meeste huurders zijn wel geïnteresseerd. Ze kennen mij vaak al langer en willen weten wat ik nu weer voor nieuws heb. Waar zij zeker profijt van zullen hebben, is dat als een bepaalde klus onverhoopt uitloopt, de planners direct zien wie er tijd heeft om jouw volgende opdracht over te nemen.’ Gon: ‘Zo proberen we zo efficiënt mogelijk met de inzet van onze vaklieden en de tijd om te gaan. De vaklieden kunnen hun werk zo beter voorbereiden en uitvoeren en uiteindelijk plukt de ­huurder daarvan de vruchten.’

‘We kunnen veel sneller ­reageren op spoedklussen’

13

Binnenkijken bij…

Rita van der Neut Voerman, Lisse Huurder van Stek sinds 1983

14

‘We hebben een stuk of vijftien klokken, een verzameling van mijn man’ Rita van der Neut trok in 1983 met haar gezin als eerste bewoners in de eengezinswoning aan de Voerman. ‘Mijn man Dick en ik wonen hier nog steeds met heel veel plezier. Het is een fijne woning met veel ruimte en een grote tuin. De woonkamer is mijn favoriete plek. Hier lees ik graag een boek. Heerlijk, om weg te dromen in een spannend verhaal. Voor Moederdag heb ik een e-reader gekregen. Hartstikke handig. We hebben een stuk of vijftien klokken, een verzameling van mijn man. De meeste staan stil, hoor. Anders word ik gek van het getik. Ik houd van foto’s. Overal staan foto­ lijstjes en hangen foto’s aan de muur. Van mijn kleinzoon heb ik een foto op posterformaat. In ons huis staan ook veel oude spullen. De grote kast waar de tv in staat, is van de ouders van mijn vader geweest. Het is een zogenoemde dienstmeidenkast, die bij hen op zolder stond. Echt een stukje nostalgie. Een ander pronkstuk is het narcissenschilderij gemaakt door een overbuurvrouw. Mijn man is gek op narcissen. Toen onze dochter werd geboren, wilde hij haar ‘Narcis’ noemen. ‘Echt niet’, zei ik. ‘Hyacinth dan?’ vroeg hij. Uiteindelijk werd het Margriet. Daar konden we beiden mee leven.’

Beeld met likeur ‘Mijn vader werkte 25 jaar bij Keukenhof. Bij zijn afscheid kreeg hij dit beeld waarin een fles likeur zat. Ze hebben het altijd bewaard en toen mijn moeder naar Eikenhorst verhuisde, hebben wij het meegenomen. Het staat op een mooie plek in de huiskamer.’

Binnen 14 / 2012

15

Gratis CO-melder in 800 woningen Stek plaatst gratis een CO-melder in ruim 800 woningen. In deze woningen bevindt zich een open verbrandingstoestel, zoals een geiser of gaskachel. Bij onvoldoende ventilatie of slecht onderhoud van dit apparaat kan het gevaarlijke koolmonoxide vrijkomen. Dit gas is onzichtbaar, reukloos en smaakloos. Een CO-melder slaat alarm als de concentratie koolmonoxide te hoog wordt. Stek wil hiermee de veiligheid in huis verbeteren. De bewoners die een gratis CO-melder krijgen, worden per brief op de hoogte gesteld.

22 september: Burendag Buurten worden leuker, socialer en veiliger als bewoners elkaar ontmoeten en zich samen inzetten voor hun wijk. Dat is de gedachte achter de nationale Burendag die zaterdag 22 september wordt gehouden. Heeft u ook een goed idee om uw buurt gezelliger te maken – bijvoorbeeld met een kunstwerk, moestuin of speeltuin? Het Oranje Fonds stelt budget beschikbaar om deze plannen ook echt uit te voeren. Kijk voor meer informatie op www.burendag.nl.

Pas op met vogels voeren op balkon! Het lijkt zo onschuldig, vogels voeren op het balkon. Maar deze goede bedoelingen kunnen overlast veroorzaken voor u en uw buren. Broodkruimels en etensresten die buiten blijven liggen, trekken ongedierte aan, zoals muizen, ratten en kakkerlakken. Bovendien kunnen vogels ziek worden als het voedsel beschimmeld raakt. En houdt u huisdieren op het balkon? Pas dan op. Voer dat niet goed wordt ­afgesloten, trekt ook ongedierte aan.

Start bouw woonzorgzone ­Hillegom Picknick met de buurt De lekkerste gerechten maak je zelf én deel je met de hele buurt. Dat was het motto van de buurtpicknick die op 23 juni in Lisse werd gehouden. De organisatie – Stek en de gemeente Lisse – zorgden voor brood, beleg en jus d’orange, maar buurtbewoners konden zelf ook de handen uit de mouwen steken. Het beste gerecht is beloond met een mooie picknickmand.

16

De eerste paal van de woonzorgzone in Hillegom is in de grond geslagen. Zorgorganisatie HOZO, Stek en de gemeente Hillegom bouwen op deze locatie het nieuwe zorgcentrum Bloemswaard, een dienstencentrum en 20 appartementen.

Woontrends De woontrend van deze zomer

Parijs bepaalt de woontrend van deze zomer. Zwoel, intiem en nostalgisch. Maar vooral: durf te combineren. Van folklore tot modern, van bloemetjes­kussens tot kunststof tafeltjes. Deze trend Bonjour Brigitte – vernoemd naar de Franse actrice Brigitte Bardot uit de jaren ’50 en ’60 – past goed in kleine woningen. Met het hippe streepjesbehang als basis wordt elke ruimte langer, breder of hoger. Wilt u ook Parijs in huis halen? • Gebruik warme en zoete kleuren, met verschillende tinten rood, roze en accenten in zalm. • Wissel vormen met elkaar af: van retro tot geometrisch en antieke krulvormen. • Voor het meubilair kunt u oude, houten stoeltjes en bankjes combineren met opvallende fauteuils. • De accessoires moeten fleurig zijn, zoals ­retro-aardewerk en handbeschilderde borden. • Voor het textiel geldt: hoe zachter, hoe beter. Kies voor plaids, dekens en vloerkussens in meerdere dessins – van bloempatronen, tot strepen en ruiten.

Bron: Perscentrum Wonen

Petit Paris: fleurig en ­uitbundig

Hoe overleven mijn planten de vakantie?

Groeien en bloeien Prachtige tuinen en een sprookjesachtig kasteel zijn het decor van Nederlands bekendste tuinbeurs: Fleurig 2012. Deze beurs vindt plaats van 8 juli tot en met 15 juli op Kasteel de Haar in Haarzuilens (Utrecht). Wat u kunt zien en beleven? Modeltuinen, planten voor binnen en buiten, tuinproducten, workshops en demonstraties. Kijk voor meer informatie op www.fleurig.nl.

Binnen 14 / 2012

U gaat een paar weken op zomervakantie, maar bij thuiskomst hangen alle kamerplanten er treurig en verlept bij. Dat kan anders. Gebruik hulp van buitenaf en vraag uw buren de planten water te geven. Maak het hen gemakkelijk en zet de potten bij elkaar en niet in het volle zonlicht. Gaan uw buren tegelijk met u op vakantie? Geen nood. Er zijn meer mogelijkheden. Vul een teil met een laagje water en zet daarin de planten. Of draai een wollen doek tot een streng, leg het ene uiteinde in een emmer water en het andere in de aarde van de plant. Heeft u een tuin? Zet de kamerplanten een uurtje in een emmer water en graaf ze in op een schaduwrijk plekje.

17

Bewonerscommissie Vossepolder

‘Samen onze wijk mooi en leefbaar houden’ De nieuwe wijk Vossepolder in Hillegom is in mei feestelijk ‘geopend’. Tijdens een barbecue konden bewoners elkaar beter leren kennen. Ook werd de bewonerscommissie Vossepolder voorgesteld, die bestaat uit: voorzitter Bart Vos, penningmeester René Stijnman, secretaris Tamara Eversdijk, Tessa Beentjes, Martijn van Baars en Ria van der Jagt.

Waarom willen jullie in de bewonerscommissie? Tessa: ‘Het is leuk om je buren te leren kennen en mee te praten over de wijk.’ Bart: ‘Je zit dichtbij het vuur en het is goed om betrokken te zijn bij de buurt. We moeten er samen wat van maken.’ Martijn: ‘De meeste leden komen uit hetzelfde appartementencomplex. Zelf woon ik in een

18

eengezinswoning en het is belangrijk dat die ook zijn vertegenwoordigd. Als commissie kun je meer voor elkaar krijgen. Niet alleen ten opzichte van Stek, maar ook bij de gemeente.’ Is het niet wat vroeg voor een bewonerscommissie? Tamara: ‘Nee, helemaal niet. Het is juist belangrijk in de beginfase te beginnen. Zo kunnen we bepaalde situaties voorkomen. Dat is beter dan het achteraf moeten oplossen. Vossepolder heeft 88 huurwoningen. Nu is iedereen nog zuinig op zijn nieuwe woning. Na een jaar is dat er wel af.’ René: ‘In mijn enthousiasme praat ik soms voor mijn beurt. Dan mail ik iets over de fietsenberging en dan is het dezelfde

Voorop voorzitter Bart Vos, achter hem Tamara Eversdijk, dan v.l.n.r. Ria van der Jagt, René Stijnman, Tessa Beentjes en Martijn van Baars.

dag al opgelost. Dat ligt niet aan mijn mail, maar stond al bij Stek in de planning. Maar beter te vroeg dan te laat.’ welke ambities hebben jullie? Bart: ‘We moeten ons nog vormen als commissie. Persoonlijke geschillen moeten wij niet willen oplossen. Als er iets speelt waar alle bewoners last van hebben of juist baat bij kunnen hebben, zoals het plaatsen van een brievenbus in de wijk, dan kunnen wij de bewoners vertegenwoordigen.’ jullie hebben 1500 euro van stek ontvangen om de wijk te verbeteren. Wat zijn concreet jullie plannen? Tessa: ‘Wij willen voor het appartementencomplex graag een naam. En misschien iets

Binnen 14 / 2012

leuks bij de entree van de wijk. Het is nog heel erg een nieuwbouwwijk. Verder moeten we eerst maar eens inventariseren wat voor vragen er onder de bewoners zijn.’ Bart: ‘Beplanting aan de slootkant zou de boel opfleuren. En de entree van de wijk is aan een kant nog niet bestraat. Dat moet snel gebeuren.’ Martijn: ‘Er wordt hier vaak te hard gereden. Bij ons in de straat wonen veel kleine kinderen, dus persoonlijk zou ik me daar wel hard voor willen maken om dat op te lossen.’ Wat verwachten jullie van Stek? Rene: ‘Dat ze meedenken met ons om de wijk zo leefbaar mogelijk te houden. Wij begrijpen dat niet alles kan. Wel willen we serieus genomen worden. Als iets

niet kan, dan horen we graag een duidelijk argument waarom niet.’ 2013, een jaar verder, waar willen jullie dan staan? Martijn: ‘Over een jaar moeten we als commissie een gevoel van de wijk hebben en de mensen die er wonen. Dat we weten wat er leeft.’ Tamara: ‘En andersom: dat iedereen weet wie wij zijn als bewonerscommissie en wat we doen. Dat mensen ons weten te vinden. Niet alleen om te klagen over wat er mis is, maar juist ook om ideeën aan te dragen hoe we de wijk nog leuker en gezelliger kunnen maken.’

VOSSEPOLDER

19

Hoe was het in…

de Hoofdstraat in Hillegom 1906

2012

Spitsuur in de Hoofdstraat, het centrum van Hillegom. Passagiers verdringen zich bij de Bollentram, zoals de tramlijn tussen Haarlem en Leiden ook wel wordt genoemd. In de beginjaren, van 1881 tot 1932, rijdt deze tram op stoom en daarna, tot 1949, op elektriciteit. Arbeiders gebruiken het vervoersmiddel om naar hun werk te gaan en toeristen om de bollenvelden te bezoeken. De bloembollen die zijn geteeld in de streek, worden ook vervoerd met de tram. Deze bollenhandel brengt Hillegom veel welvaart en het aantal inwoners groeit daardoor stormachtig: van 1.050 in 1795 tot 8.800 in 1916. Anno 2012 telt Hillegom meer dan 20.000 inwoners. En de tram? Die rijdt niet meer door de Hoofdstraat. De bus, die flexibeler en goedkoper is, vervoert nu de bewoners uit de Bollenstreek.

Hebt u een oude foto uit Lisse, Hillegom of Voorhout met een bijzonder verhaal? Mail dan naar [email protected]

20

Hebt u tips voor leuke activiteiten in de regio? Meld het ons via [email protected]

Activiteitenkalender 11 aug

7

juli

12 aug

Countryfestival, Noordwijkerhout

Culinair festijn, Noordwijkerhout

Trek uw dansschoenen uit de kast en zet een cowboyhoed op. Livebands laten u swingen op countrymuziek. Het festival vindt plaats in het centrum van Noordwijkerhout. Gratis toegang.

Iedereen kan zijn buik rond eten. In hartje centrum proberen lokale ondernemers u te verleiden met de lekkerste hapjes en drankjes. Nieuw dit jaar is de Kokkerhout Culinair Trofee. Wie wint deze bokaal? Een vakjury let op kwaliteit, prijs, originaliteit en kleur. Zaterdagmiddag is de prijsuitreiking.

www.vvvnoordwijkerhout.nl

11 juli

www.nov.nu/culinair

Tienerdag, Voorhout Ook deze zomervakantie wordt er weer een Tienerdag georganiseerd in jongerencentrum Ex Voto in Voorhout. Met een fotografiecursus, drumworkshop en groepsspellen hoeft niemand zich te vervelen. Inschrijven kan via de website. De toegang is 12 euro, inclusief lunch en diner. www.ex-voto.nl

02 aug

05 aug

01 sept Culturele markt, Lisse

11 aug Flower Parade, streek Twaalf praalwagens, die zijn versierd met de mooiste bloemen, trekken door de Bollenstreek. Het corso vertrekt om 13.30 uur in Rijnsburg en eindigt via Katwijk om 18.00 uur in ­Noordwijk. Muziekkorpsen geven de stoet een extra ­feestelijk en zomers tintje. www.rijnsburgscorso.nl

Amateur of professional. ­Beeldend kunstenaar, musicus, danser, cabaretier, dichter of schilder. Tijdens de culturele markt kan iedereen uit Lisse en omstreken zijn werk laten zien of horen aan publiek. Het doel van deze dag: beleef kunst en cultuur samen. www.cultureelplatformlisse.nl

08 sept

Kastelenfeest, Lisse

Open Monumentendag, Lisse

Elfjes, trollen prinsessen – t­ ijdens het Castlefest op Landgoed Keukenhof komt iedereen verkleed als fantasiewezen. Achter de kasteelpoorten bevindt zich een middeleeuws spektakel met lekker eten en goede muziek. Toegangskaarten kunt u kopen via de website. Een dagkaart kost 19 euro.

Groen van toen, dat is het thema van de Open Monumentendag 2012. Stadsparken, tuinen, buitenplaatsen – het groene erfgoed kleurt ons land. Op Landgoed Keukenhof in Lisse worden veel gezinsactiviteiten georganiseerd, van rondleidingen tot demonstraties. Het publiek is welkom tussen 10.00 en 17.00 uur.

www.castlefest.com

www.groenerfgoed.nu

Binnen 14 / 2012

21

Prachtige huur­appartementen in De Engel (Lisse) Plan­ ontwik ke 2013-2 ling 014

Midden in de bollenvelden, op fietsafstand van hartje Lisse en Sassenheim én met speeltuin Kindervreugd om de hoek. Daar wil Stek 29 huurappartementen bouwen in buurtschap De Engel. De appartementen maken deel uit van het grotere project Mallegatshof. De aannemer start al na de zomer van 2012 met de bouw van de eerste koopwoningen. Hiermee komt de bouw van de nieuwe huurappartementen voor Stek ook dichterbij. We willen begin 2014 de appartementen opleveren. De toekenning van de ­huurwoningen gebeurt te zijner tijd via www.woonzicht.nl.

www.stek-wonen.nl Stek Hobahostraat 90 Postbus 126 2160 AC Lisse T 0252 430 500 [email protected]