Wie in dit Greencrowd-project investeert, kiest zelf de combinatie van looptijd en rente. De opties zijn:

Samenvatting Het Greencrowd-project “Zonnepanelen Rijnstate” heeft als doel een zon-PV-systeem, bestaande uit 660 zonnepanelen op de daken van het Arnhemse ziekenhuis, deels te financieren. Medewerkers van dit ziekenhuis, omwonenden en andere geïnteresseerde particulieren en bedrijven krijgen de mogelijkheid in het zonne-energie-systeem te investeren en zodoende een aantrekkelijk rendement op hun inleg te realiseren. Wie in dit Greencrowd-project investeert, kiest zelf de combinatie van looptijd en rente. De opties zijn:   

3 jaar geld uitlenen tegen 3% rente per jaar; 6 jaar geld uitlenen tegen 4% rente per jaar; 10 jaar geld uitlenen tegen 5% rente per jaar.

Hiernaast is een speciale tranche voor medewerkers van Rijnstate in het leven geroepen met een bijzonder rendement: er zijn 100 participaties à € 50,- beschikbaar en deelnemers krijgen na tien jaar € 100,- terug, oftewel een verdubbeling van het ingelegde vermogen. Het streven is in totaal € 90.750,- te crowdfunden. De inleg wordt na de looptijd van de lening terugbetaald. Voor die tijd ontvangen deelnemers ieder jaar het rentebedrag dat hoort bij de gekozen tranche (dit geldt niet voor de speciale tranche voor medewerkers). De risico’s voor crowdfunders zijn zeer beperkt. Dit komt doordat zowel de zonnestroominstallatie zelf als de inkomsten uit de stroomleveringsovereenkomst die Rijnstate met de exploitant (Green Spread Advies & Ontwikkeling BV) sluit, worden verpand aan de deelnemende crowdfunders. Bovendien is het zonnestroomsysteem al voor meer dan de helft gefinancierd middels een aanbetaling. Bij een eventueel faillissement van Rijnstate ontstaat de situatie dat de restwaarde van het systeem groter is dan het totaal aan openstaande schulden bij de crowdfunders. Uitbetalingen aan deelnemende crowdfunders komen daardoor niet in gevaar. In dit informatiememorandum wordt getracht op toegankelijke wijze alle kenmerken van het Greencrowd-project “Zonnepanelen Rijnstate” te beschrijven. Mocht je desondanks vragen hebben na het doornemen van dit memorandum, neem dan gerust contact op met stichting Greencrowd via de onderstaande contactgegevens. Wij hopen in ieder geval dat wij jouw interesse hebben gewekt om als investeerder deel te nemen aan dit mooie duurzame project. Stichting Greencrowd T: 085-4013471 E: [email protected] W: www.greencrowd.nl

2 Informatiememorandum “Zonnepanelen Ziekenhuis Rijnstate”

Inhoudsopgave Samenvatting........................................................................................................................................... 2 1. Aanleiding project ............................................................................................................................... 4 2. Doel project ......................................................................................................................................... 4 3. Zonne-energie ..................................................................................................................................... 4 4. Het zonnestroomsysteem van Rijnstate ............................................................................................. 4 5. Financiering en exploitatie .................................................................................................................. 5 6. Crowdfunden ....................................................................................................................................... 6 7. Aanbod voor crowdfunders................................................................................................................. 6 8. Garanties en risico’s ............................................................................................................................ 7 9. Proces van investeren ......................................................................................................................... 8 10. Namen en adressen ........................................................................................................................... 8 11. Definities en afkortingen ................................................................................................................. 10 Bijlage A: Productspecificaties Zonnepanelen ...................................................................................... 11 Bijlage B: Productspecificaties omvormers ........................................................................................... 13 Bijlage C: Stroomleveringsovereenkomst Rijnstate en GSA&O ............................................................ 15 Bijlage D: Optie tot koop Zonne-energie-installatie Rijnstate............................................................... 27


1. Aanleiding project Rijnstate wil zich hard maken voor een betere leefomgeving en zij geeft dan ook actief invulling aan haar beleid op het gebied van Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO). Haar geschikte platte dak wil zij om die reden benutten voor het opwekken van duurzame energie met zonnepanelen. Crowdfunding van dit PV-systeem is een zeer bewuste keuze van Rijnstate, gezien haar wens om een goede relatie met haar medewerkers en omwonenden te onderhouden. De financiële voordelen van de duurzaam opgewekte energie komen deels ten bate van investeerders in het project.

2. Doel project De voornaamste doelen van dit project zijn het bijeenbrengen van een deel van de benodigde financiering voor het zonnestroomsysteem en - zodoende - het betrekken van medewerkers, omwonenden en anderen bij het duurzame project.

3. Zonne-energie Een zonnepaneel of PV-paneel (naar het Engelse 'Photovoltaics') zet zonlicht om in elektriciteit. Zonnepanelen produceren dus energie zonder dat hier CO₂ bij vrijkomt. Zonnepanelen zijn er in verschillende soorten en maten; de meeste varianten hebben een oppervlakte van ongeveer 1,65 vierkante meter en wegen circa twintig kilogram. De omvormer maakt de stroom van de panelen daadwerkelijk bruikbaar, door de opgewekte gelijkspanning te transformeren in wisselspanning. Zonnepanelen werken zowel op direct licht als op indirect licht. Dit betekent dat zonnepanelen ook functioneren als het bewolkt is, maar zij leveren natuurlijk wel meer elektriciteit als de zon schijnt. Zonnepanelen zijn onderhoudsarm, stil en hebben een lange levensduur (minimaal 25 jaar). Daarmee onderscheidt deze energiebron zich ten opzichte van duurzame varianten zoals windturbines. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor zonnepanelen spectaculair gedaald. Dit heeft ertoe geleid dat de exploitatie van zonnepanelen steeds vaker rendabel is.

4. Het zonnestroomsysteem van Rijnstate Een plat dakoppervlak is doorgaans zeer geschikt voor het opwekken van zonne-energie, omdat panelen hier onder een goede hellingshoek en met de juiste zonoriëntatie kunnen worden geplaatst. Het is daarnaast van belang dat de dakdelen in kwestie schaduwvrij zijn en voldoende draagvermogen hebben. Het dak van Rijnstate voldoet aan de bovengenoemde randvoorwaarden. De foto hiernaast laat zien dat de zoninstraling op het dak van Rijnstate zeer groot is, getuige het hoge aandeel van oranje/bruin-gekleurde dakdelen. Deze dakdelen zijn in beginsel zeer geschikt voor het opwekken van duurzame stroom met zonnepanelen. Een technische studie heeft uitgewezen dat op het beschikbare dakoppervlak in totaal ruimte is voor 660 zonnepanelen.


In fase 1 van het project worden - nog in 2013 - 602 panelen geplaatst in de onderstaande opstelling.

In fase 2 van worden de resterende 58 panelen geplaatst op het het nieuwe Rijnstate-IT-centrum. Naar verwachting gebeurt dit begin 2014. Het totale systeem (fase 1 + fase 2) heeft een vermogen van 165 kW, waarmee jaarlijks naar verwachting 148.500 kWh aan duurzame stroom wordt opgewekt. Dit is voldoende om in de behoefte van ongeveer 42 huishoudens te kunnen voorzien. In bijlage A en B zijn de productspecificaties van de diverse systeemcomponenten te vinden.

5. Financiering en exploitatie De financieringsconstructie die hoort bij dit zonnestroomsysteem is bijzonder. Rijnstate heeft een aanbetaling gedaan en gaat in aanvulling hierop een overeenkomst aan met Green Spread Advies & Ontwikkeling BV voor de levering van stroom uit de zonnepaneleninstallatie. Gedurende tien jaar betaalt Rijnstate de stroomprijs die zij gewend is per kWh aan Green Spread (8,78 cent), waarna zij het eigendom van de installatie voor het symbolische bedrag van € 1,- krijgt overgedragen. Rijnstate profiteert daarna nog jarenlang van “gratis stroom”, aangezien de technische levensduur van de panelen voor een periode van 25 jaar wordt gegarandeerd (zie bijlage A). De resterende financieringsbehoefte vooraf wordt zoveel als mogelijk middels crowdfunding ingevuld. Doordat de zonnepanelen stroom en dus geld opleveren, kunnen crowdfunders na verloop van tijd hun inleg terugkrijgen en in de tussentijd een rentebedrag tegemoet zien. In bijlage C van dit memorandum is de stroomleveringsovereenkomst tussen Rijnstate en Green Spread Advies & Ontwikkeling BV opgenomen en in bijlage D is de optie tot koop weergegeven. 5 Informatiememorandum “Zonnepanelen Ziekenhuis Rijnstate”

6. Crowdfunden Crowdfunden is het bij elkaar brengen van een investering door een (grote) groep mensen. Er zijn verschillende vormen van crowdfunding, waaronder doneren en investeren. Bij doneren schenkt iemand geld, bij investeren leent iemand geld uit. De partij die het geld ontvangt, zorgt ervoor dat deze lening wordt terugbetaald en keert daarbij een vooraf besproken rentepercentage uit. Crowdfunden is, naast een innovatieve manier van financieren, een proces dat extra waarde met zich meebrengt: het kan duurzame-energie-projecten voor een breed publiek tastbaar en beleefbaar maken. Stichting Greencrowd is in dat kader opgericht om te komen tot een versnelling in de realisatie van duurzame-energie-projecten. Dit willen wij doen door burgers financieel te betrekken bij duurzameenergie-projecten binnen hun eigen leefomgeving. De stichting heeft géén winstoogmerk. Mocht Greencrowd ondanks dit gegeven winsten behalen, dan worden deze besteed aan de realisatie van maatschappelijk verantwoorde projecten. Draagvlak en saamhorigheid: dat wil stichting Greencrowd toevoegen aan duurzame-energie-projecten.

7. Aanbod voor crowdfunders Crowdfunders kunnen kiezen of zij geld willen uitlenen (investeren) of geld willen geven (doneren) aan dit project. Investeerders kunnen kiezen uit drie verschillende combinaties van looptijd en rentepercentage (zie hieronder) én een speciale tranche voor medewerkers van Rijnstate. De rentepercentages zijn aanmerkelijk hoger dan de banken je momenteel kunnen bieden. De drie “normale tranches” hebben de volgende kenmerken:   

3 jaar tegen 3% rente per jaar (maximale inleg van € 2.000 per deelnemer, in eerste instantie); 6 jaar tegen 4% rente per jaar (maximale inleg van € 2.000 per deelnemer, in eerste instantie); 10 jaar tegen 5% rente per jaar (maximale inleg van € 2.000 per deelnemer, in eerste instantie).

De speciale tranche voor medewerkers van Rijnstate heeft de volgende kenmerken: er zijn 100 participaties beschikbaar van € 50,- per stuk. De looptijd van de lening is tien jaar en na deze periode krijgen alle deelnemers € 100,- uitgekeerd. Zowel particulieren als bedrijven kunnen zich als crowdfunder aan het project verbinden. De inleg wordt na de looptijd van de lening terugbetaald. Voor die tijd ontvangen investeerders eens per jaar het rentebedrag dat hoort bij de door hen gekozen tranche (dit geldt niet voor de speciale tranche voor medewerkers van Rijnstate).


Voorbeeld 1: je kiest de 3-jaars-tranche en besluit € 1.000,- uit te lenen. Aanvankelijk betaal je deze € 1.000,- en na één jaar krijg je € 30,- aan rente overgemaakt. Na twee jaar krijg je opnieuw € 30,- op je rekening gestort. Na drie jaar krijg je de laatste € 30,- aan rente uitgekeerd, evenals je inleg van € 1.000,-. In totaal heb je na drie jaar dus € 1.000,- betaald en € 1.090,- ontvangen. Als je dezelfde som geld op een spaarrekening bij de bank zou laten staan (tegen 1% rente), heb je na drie jaar € 59,70 minder in kas. Voorbeeld 2: je kiest de 6-jaars-tranche en besluit € 500,- uit te lenen. Aanvankelijk betaal je deze € 500,- en na één jaar krijg je € 20,- aan rente overgemaakt. Ook in jaar twee tot en met jaar vijf krijg je eens per jaar € 20,- op je rekening gestort. Na zes jaar krijg je de laatste € 20,- aan rente uitgekeerd, evenals je inleg van € 500,-. In totaal heb je na zes jaar dus € 500,- betaald en € 620,- ontvangen. Als je dezelfde som geld op een spaarrekening bij de bank zou laten staan (tegen 1,8% rente), heb je na zes jaar € 63,51 minder in kas. Voorbeeld 3: je kiest de 10-jaars-tranche en besluit € 250,- uit te lenen. Aanvankelijk betaal je deze € 250,- en na één jaar krijg je € 12,50 aan rente overgemaakt. Ook in jaar twee tot en met jaar negen krijg je eens per jaar € 12,50 op je rekening gestort. Na zes jaar krijg je de laatste € 12,50 aan rente uitgekeerd, evenals je inleg van € 250,-. In totaal heb je na tien jaar dus € 250,- betaald en € 375,ontvangen. Als je dezelfde som geld op een spaarrekening bij de bank zou laten staan (tegen 2,7% rente), heb je na tien jaar € 48,68 minder in kas.

8. Garanties en risico’s Wie geld uitleent, ziet zich geconfronteerd met het risico dat de lening niet wordt terugbetaald, ondanks het feit dat iedere crowdfunder een investeringsovereenkomst aangaat waarin de betaalverplichtingen door de leningnemer aan de crowdfunders helder staan verwoord. Stichting Greencrowd maakt zich sterk voor het zoveel als mogelijk inperken van deze risico’s. Sterker nog: Greencrowd streeft naar nagenoeg risicoloze investeringen voor crowdfunders. In deze paragraaf wordt toegelicht op welke wijze zekerheid voor crowdfunders wordt gewaarborgd binnen dit project. Ten eerste worden zowel de installatie zelf als de inkomsten die Green Spread Advies & Ontwikkeling BV verwerft uit het stroomleveringscontract met Rijnstate (zie paragraaf 5 en bijlage C) verpand aan de crowdfunders, middels een akte van verpanding. Dit betekent dat de inkomsten uit het zonnestroomsysteem alsnog ten bate van de crowdfunders komen wanneer Green Spread Advies & Ontwikkeling BV zou ophouden te bestaan. Hiernaast is het zonnestroomsysteem in kwestie reeds voor meer dan de helft gefinancierd middels de aanbetaling door Rijnstate. Bij een eventueel faillissement van Rijnstate ontstaat de situatie dat de restwaarde van het systeem te allen tijde groter is dan het totaal aan openstaande schulden bij de crowdfunders. Uitbetalingen aan deelnemende crowdfunders komen daardoor niet in gevaar. De prestaties van het zonne-energie-systeem worden ten slotte gewaarborgd door de afgegeven garanties van de fabrikanten; zie bijlage A en B. De opbrengst van de zonnepanelen wordt maar liefst


voor een periode van 25 jaar gegarandeerd (dan levert ieder paneel nog minimaal 80,7% van het oorspronkelijke vermogen). Op basis van het bovenstaande, de kredietwaardigheid van de leningnemer (Green Spread Advies & Ontwikkeling BV) en de algemene verhouding tussen de kosten en opbrengsten van het zonnestroomsysteem heeft stichting Greencrowd dit project ingeschaald in risicocategorie A (“een zeer veilige investering”).

9. Proces van investeren Wie wil investeren, moet een paar handelingen verrichten. Nadat je bent ingelogd en een investeringsbedrag hebt bepaald, wordt automatisch een crowdfundingsovereenkomst gegenereerd. Deze dien je te ondertekenen en samen met een kopie van je ID-bewijs retour te sturen naar het antwoordnummer van stichting Greencrowd (per e-mail is ook mogelijk). Zodra het totale benodigde bedrag is verzameld, ontvang je een betaallink van stichting Greencrowd, waarmee je de feitelijke investering kunt afronden. Het kan dus een tijdje duren voordat je daadwerkelijk wordt verzocht te betalen. Je ontvangt het eerste bedrag aan rente en aflossing exact een jaar nadat je de investering hebt gedaan. De laatste annuïteit met rente ontvang je drie, zes of tien jaar na de betaling. Wie doneert, kan na het inloggen direct een bedrag overmaken. Via de website word je naar een betaalomgeving geleid waar je de transactie eenvoudig kunt afronden.

10. Namen en adressen Projectontwikkelaar en exploitant

Green Spread Advies & Ontwikkeling BV Utrechtseweg 310/H02 6812 AR Arnhem Opdrachtgever

Stichting Rijnstate Ziekenhuis Wagnerlaan 55 Postbus 9555 6800 TA Arnhem http://www.rijnstate.nl


Leverancier materialen

InEnergie Projecten BV Postbus 993 6800 AZ Arnhem http://www.inenergie.nl Installateur

Oskomera Solar Power Solutions Vuurijzer 23 Postbus 5 5750 AA Deurne http://www.oskomera.nl Verantwoordelijkheid crowdfunding

Stichting Greencrowd Utrechtseweg 310, gebouw H02 6812 AR Arnhem https://www.greencrowd.nl


11. Definities en afkortingen 1. Stichting Greencrowd (Greencrowd) Stichting Greencrowd brengt Crowdfunders en Kredietnemers via haar website bij elkaar teneinde een Kredietovereenkomst tot stand te laten komen en verplicht zich tot het voeren van alle daaruit voortvloeiende administratieve en financiële afhandelingen. Stichting Greencrowd is statutair gevestigd en kantoorhoudend te Arnhem. Het staat Greencrowd steeds vrij voor de uitvoering van de door haar te verrichten werkzaamheden derden in te schakelen. Greencrowd is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van tekortkomingen van die derden. 2. De Crowdfunder (Crowdfunder) De natuurlijk persoon die zijn privémiddelen of zakelijk vermogen beschikbaar stelt ten behoeve van de totstandkoming van de Kredietovereenkomst, dan wel de rechtspersoon die vanuit zijn onderneming zakelijk vermogen ter investering beschikbaar stelt. 3. De Kredietovereenkomst (Kredietovereenkomst), Crowdfundingovereenkomst of Investeringsovereenkomst De overeenkomst waarmee de Geldlening of Schuldbekentenis wordt bekrachtigd en waarin de betalingsvoorwaarden, rentes en verdere uit de Kredietovereenkomst voortvloeiende verplichtingen worden beschreven. 4. De Geldlening (Geldlening) Lening van geld waarbij rente over de af te lossen som moet worden betaald aan de uitlener of kredietverschaffer. 5. De Hoofdsom (Hoofdsom) De verschuldigde som geld uit hoofde van de Geldlening waarbij de lopende of vervallen rente buiten beschouwing wordt gelaten. 6. De Tranche (Tranche) Een deel van een totale geldsom.


Bijlage A: Productspecificaties Zonnepanelen



Bijlage B: Productspecificaties omvormers



Bijlage C: Stroomleveringsovereenkomst Rijnstate en GSA&O

Overeenkomst tot realisatie en exploitatie van een zonne-energie-installatie ‘Ziekenhuis Rijnstate Arnhem’ Nummer: 4600001121 Versie: 27 augustus 2013

De ondergetekenden:

1.

Green Spread Advies & Ontwikkeling BV. ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 54261457, statutair gevestigd te Arnhem, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer Martin Marquering, directeur, hierna te noemen: ‘Green Spread’,

en

Stichting Rijnstate Ziekenhuis, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 09096140, statutair gevestigd te Arnhem, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer drs. G. de Bey, voorzitter raad van bestuur, hierna te noemen: ‘Rijnstate’, Green Spread en Rijnstate, hierna gezamenlijk te noemen: ‘Partijen’ overwegende dat: -

Rijnstate duurzame zonne-energie wenst af te nemen van Green Spread en daartoe de realisatie en exploitatie van de Zonne-energie installatie wenst te faciliteren door het ter beschikking stellen van geschikte dakoppervlakten van het Ziekenhuis in Arnhem aan de Wagnerlaan 55 te Arnhem die aan haar in eigendom toebehoren of ten aanzien waarvan zij vereiste medewerking van de rechthebbenden tot die Gebouwen kan waarborgen;

-

Green Spread bereid is om zorg te dragen voor de realisatie en de exploitatie van de zonne-energie installatie met een vermogen van in totaal 165 kWp;


-

Rijnstate de installatie op enig moment in de tijd wenst over te nemen en hiervoor reeds een separate overeenkomst met contractnummer 4600001136 heeft afgesloten.

komen Partijen overeen Begripsbepalingen: De navolgende in deze overeenkomst gehanteerde begrippen hebben de volgende betekenissen, tenzij de context uitdrukkelijk anders vereist.

Energielevering

De levering van de door het Systeem opgewekte elektriciteit op het Leveringspunt. De hoeveelheid opgewekte elektriciteit wordt uitgelezen van de Meetinrichting.

Exploitatieperiode

De periode waarover Green Spread het financiële risico van het contract loopt. Dit betreft de initiële contractduur aangevuld of verminderd met perioden als gevolg van gebeurtenissen vermeld in de artikelen 2.6, 2.14, 5 en 8.

Financier

Triodos Bank N.V. en/of Triodos Groenfonds N.V. in de hoedanigheid van leninggever van Green Spread.

Gebouwen

De gebouwde onroerende zaken als omschreven in Bijlage A, gelegen aan de Wagnerlaan 55 te Arnhem, daarvan met ondergrond en omliggende gronden waarop en waarin het Systeem en technische voorzieningen ten behoeve van de Energielevering worden aangebracht.

Installatie

De plaatsing en aansluiting van het Systeem.

Leveringspunt

Het punt of de punten waar de Energielevering plaatsvindt op het aan Rijnstate toebehorende en in de Gebouwen geïntegreerde elektriciteitsnet. Dit punt / de punten bevindt / bevinden zich achter het aansluitpunt van de Gebouwen op het net als bedoeld in de Elektriciteitswet 1998.

Meetinrichting

De door Green Spread geïnstalleerde apparatuur die onderdeel uitmaakt van het Systeem en eigendom zijn van Green Spread. Deze apparatuur is onder meer bestemd voor het vaststellen van de door het Systeem geproduceerde en door Rijnstate afgenomen hoeveelheid elektriciteit.

Onderhoud

Het verrichten van Werkzaamheden aan het Systeem die nodig zijn voor de veiligheid en het ongestoord functioneren daarvan.

Oplevering

Het moment waarop het Systeem wordt aangesloten en duurzaam opgewekte elektriciteit gaat produceren en leveren op het Leveringspunt.

Productieverlies

Het buiten werking zijn van het Systeem als gevolg van een oorzaak of situatie als bedoeld in de artikelen 1.3.4, 1.3.6,1.3.7, 2.4, 2.6, 2.13, 2.16, 3.6, 3.7, 4.1, 4.2, 5.1 en 6.1.

Schade

Het optreden van materiële schade aan het Systeem als gevolg van: a) b) c) d) e)

Brand, ontploffing, lucht- en ruimtevaartuigen, bliksem, overspanning, inductie, storm (schade aan de opstal), of; Diefstal, vandalisme, of; Dakonderhoud, dakvervanging, of; Onderhoud en Service, of; Ondeskundig gebruik.


Service

Het verhelpen van Storingen aan het Systeem.

Storingen

Gebreken aan het Systeem, als gevolg waarvan adequaat functioneren ervan onmogelijk is geworden.

Systeem

Alle zonnepanelen, omvormers, ondersteuningsconstructies, DC bekabeling en appendages en overige technische voorzieningen met een maximum capaciteit van 165 kWp, daaronder begrepen de Meetinrichting en het Leveringspunt, alle toebehorend aan Green Spread bestemt om te worden gebruikt voor de opwekking van elektrische energie en de Energielevering. Er wordt een opbrengst garantie door 90% gedurende 12 jaar en 80% gedurende 25 jaar afgegeven op de minimum opbrengst van de zonnepanelen. De ACaansluiting op het elektriciteitsnet van het Ziekenhuis Rijnstate met automatische afschakeling bij stroomuitval zal door Rijnstate worden gerealiseerd.

Werkzaamheden

De op grond van deze overeenkomst door Green Spread, of door een namens Green Spread ingeschakeld bedrijf, te verrichten installatie-, onderhouds- en servicewerkzaamheden en door Rijnstate, of door een namens Rijnstate ingeschakeld bedrijf, te verrichten verplaatsing of herplaatsing en de realisatie van de AC-aansluiting.

Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of meervoud worden gebruikt. Artikel 1 Uitvoering 1.1 Algemeen 1.1.1 Partijen zullen elkaar onverwijld op de hoogte stellen van alle feiten en omstandigheden in verband met deze overeenkomst, welke voor de wederpartij van belang kunnen zijn. 1.1.2 Door ondertekening van deze overeenkomst komen eerdere overeengekomen afspraken, met uitzondering van contract 4600001136, tussen Partijen te vervallen. Iedere wijziging of aanvulling op deze overeenkomst zal schriftelijk tussen partijen worden overeengekomen. 1.1.3 Rijnstate garandeert jegens Green Spread dat ter zake van het Systeem geen landelijke of Europese subsidie is aangevraagd of toegekend, waarvoor verplichtingen na de datum van Oplevering moeten worden nagekomen, noch dat zulk een subsidie zal worden aangevraagd. 1.1.4 Rijnstate dient ervoor te zorgen dat Green Spread, of derden die in opdracht van Green Spread werken, daadwerkelijk toegang wordt verleend tot Gebouwen teneinde alle noodzakelijke Werkzaamheden te kunnen uitvoeren, mits van tevoren door Green Spread gemeld aan en afgestemd met Rijnstate. 1.1.5 Indien het in het kader van Installatie, Onderhoud of Service vereist is in, op, aan of onder Gebouwen en bijbehorende installaties wijzigingen aan te brengen, zal Green Spread deze wijzigingen doorvoeren uitsluitend na voorafgaande schriftelijke toestemming van Rijnstate. 1.2 Installatie van het Systeem


1.2.1 De kosten van Installatie van het Systeem zijn voor rekening van Green Spread. 1.2.2 De feitelijke leverings- en bouwdatum van het Systeem wordt in overleg bepaald. In overleg met Rijnstate zullen de werkzaamheden voor de AC-aansluiting worden gepland en vastgelegd. 1.2.3 Partijen kiezen in overleg een geschikte locatie voor de omvormers. Rijnstate stelt deze locatie kosteloos ter beschikking aan Green Spread. 1.2.4 Voor zover van toepassing zorgt Rijnstate ervoor dat Green Spread tijdig kan beschikken over de voor de Werkzaamheden benodigde goed keuringen en vergunningen, alsmede de door haar in het kader van de uitvoering van de Werkzaamheden te verschaffen gegevens. 1.2.5 Het Systeem zal in opdracht van Green Spread door een erkende installateur worden geïnstalleerd. De Installatie wordt op deskundige wijze uitgevoerd, met zo min mogelijk overlast voor de aanwezigen in het gebouw en de directe omgeving van Gebouwen. 1.2.6 Green Spread zal zorgdragen dat er in het kader van de Installatie van het Systeem door haar of namens haar door de erkende installateur passende maatregelen worden genomen ter voorkoming van Schade aan Gebouwen en/of eigendommen van derden; mocht er niettemin Schade optreden, dan zal Green Spread dit terstond aan Rijnstate melden; Schade ten gevolge van de Installatie van het Systeem is voor risico van Green Spread en/of de door haar ingeschakelde erkende installateur. 1.2.7 De plaats van het Systeem en de wijze van uitvoering van de leidingaanleg worden in overleg met Rijnstate vastgesteld, met inachtneming van de geldende wettelijke voorschriften. Rijnstate draagt verantwoordelijkheid voor het realiseren van een AC-aansluiting met automatische afschakeling bij stroomuitval nabij de omvormers. 1.2.8 Rijnstate garandeert dat het draagvermogen van de dakconstructie van Gebouwen voldoende is voor het Systeem en vrijwaart Green Spread voor Schade indien voor, tijdens of na Installatie blijkt dat het draagvermogen onvoldoende is. Gemiste inkomsten gedurende de looptijd van de overeenkomst, alsmede de kosten om dit te verhelpen, zijn voor rekening van Rijnstate. 1.3 Oplevering 1.3.1 Het Systeem is opgeleverd wanneer Green Spread aan Rijnstate heeft meegedeeld dat de Werkzaamheden voltooid zijn en het Systeem in werking is gesteld. Green Spread verstrekt daartoe aan Rijnstate een opleveringsrapport met technische specificaties en gebruiksaanwijzingen. 1.3 Onderhoud en service


1.3.1 Green Spread is verantwoordelijk voor het Onderhoud en de Service aan het Systeem gedurende de looptijd van de overeenkomst. Green Spread verplicht zich het Systeem zodanig te onderhouden dat dit veilig, doelmatig en bedrijfszeker kan functioneren. Schade ten gevolge van Onderhoud en Service van het Systeem is voor risico van Green Spread en/of de door haar ingeschakelde erkende installateur. 1.3.2 Rijnstate verplicht zich het Systeem te gebruiken overeenkomstig zijn aard en bestemming en de door Green Spread en/of fabrikant gegeven aanwijzingen voor het gebruik op te volgen. Schade die ontstaat door het niet opvolgen van deze aanwijzingen c.q. ondeskundig gebruik komt voor rekening van Rijnstate. De artikelen 2.6 en 5.1 zijn van toepassing. 1.3.3 Indien Rijnstate constateert, of er anderszins kennis van draagt, dat er Schade aan het Systeem is opgetreden, dan wel op de hoogte is van de omstandigheden die de werking van het Systeem in gevaar zouden kunnen brengen, zal Rijnstate Green Spread daar ten spoedigste van op de hoogte stellen. 1.3.4 Rijnstate zal ervoor zorg dragen het Systeem vrij van schaduw te houden om een optimale energieopbrengst mogelijk te maken, voor zover dit redelijkerwijs in haar macht ligt. Daarbij wordt hoofdzakelijk gedacht aan het tijdig snoeien van overhangende begroeiingen op het terrein van het gebouw. 1.3.5 Het is Rijnstate niet toegestaan zonder toestemming van Green Spread het Systeem of Systeemonderdelen te (doen) verplaatsen binnen of buiten Gebouwen.

1.3.6 a. b.

c.

d.

De kosten voor het wijzigen, verplaatsen of herplaatsen van het Systeem of Systeemonderdelen, uitgevoerd op verzoek van Rijnstate, zijn voor rekening van Rijnstate; Indien er Schade ontstaat aan het Systeem of Systeemonderdelen als gevolg van het wijzigen, verplaatsen of herplaatsen van het Systeem of Systeemonderdelen door Rijnstate is dat een risico voor Rijnstate en/of het door haar ingeschakelde bedrijf; Na herplaatsing vindt een opleveringscontrole plaats door een onafhankelijke partij. De kosten van deze opleveringscontrole zijn voor Rijnstate. Na acceptatie van de opleveringscontrole door Green Spread is deze weer verantwoordelijk voor de werking van het Systeem; De artikelen 2.6 en 5.1 zijn van toepassing.

1.3.7 a.

b. c. d.

e.

In afwijking van artikel 1.3.5 geldt dat, indien Rijnstate wil overgaan tot dakonderhoud, dakvervanging of andere werkzaamheden op het dak waarbij het Systeem belemmerend werkt voor de Werkzaamheden, zij dit meldt bij Green Spread; Indien het onder artikel 1.3.7a noodzakelijk is het Systeem gedeeltelijk of geheel tijdelijk te verplaatsen en/of tijdelijk buiten gebruik te stellen, staat Green Spread dat toe; Indien er Schade ontstaat aan het Systeem als gevolg van activiteiten zoals benoemd onder 1.3.7b, is dat een risico voor Rijnstate en/of het door haar ingeschakelde erkende bedrijf; Na herplaatsing vindt een opleveringscontrole plaats door een onafhankelijke partij. De kosten van deze opleveringscontrole zijn voor Rijnstate. Na acceptatie van de opleveringscontrole door Green Spread is deze weer verantwoordelijk voor de werking van het Systeem; De artikelen 2.6 en 5.1 zijn van toepassing.


Artikel 2 Vergoedingen 2.1 Partijen gaan de overeenkomst aan met het doel te voorzien in de Energielevering gedurende 9 jaar en 11 maanden voor een kilowattuurprijs van EUR 0,0878 (zegge nul Euro en acht komma achtenzeventig Eurocent) exclusief BTW en met een vaste indexatie van 3% per jaar. Green Spread is verplicht het wettelijke BTW-percentage in rekening te brengen over haar levering. Bij de kilowattuurprijs zijn de kosten van Onderhoud en Service van het Systeem inbegrepen. 2.2 Het Systeem tot de AC-aansluiting door Green Spread worden aangeleverd en geïnstalleerd. In overleg met Rijnstate kan ervoor worden gekozen de Installatie uit te laten voeren door een door Rijnstate geselecteerde partij. Green Spread houdt zich het recht voor deze partij af te wijzen indien Green Spread daar voldoende aanleiding toe ziet. 2.3 De Green Spread zal gedurende 9 jaar en 11 maanden zorg dragen voor het Onderhoud van en de Service aan het Systeem. 2.4 Rijnstate zal het benodigde dakoppervlak (bijlage A) kosteloos aan Green Spread ter beschikking stellen vanaf het moment van ondertekenen van deze overeenkomst tot minimaal het moment dat het Systeem negen jaar en elf maanden geproduceerd heeft. Rijnstate garandeert conform artikel 1.3.4 dat het benodigde dakoppervlak gedurende de looptijd van de Exploitatieperiode schaduwvrij gehouden blijft. 2.5 Rijnstate garandeert jegens Green Spread de toegang en bereikbaarheid van het ter beschikking gestelde dakoppervlak gedurende de looptijd van de Exploitatieperiode. 2.6 Indien Green Spread niet gedurende de volledige Exploitatieperiode energie kan leveren als gevolg van, maar niet gelimiteerd tot, het niet meer beschikbaar gesteld krijgen van het benodigde dakoppervlak, zal de installatie direct worden overgedragen aan Rijnstate voor een forfaitair bedrag gelijk aan de gemiste exploitatie-inkomsten plus eventueel het gemiste Energie-investeringsaftrekvoordeel (dit laatste is alleen van toepassing indien de Exploitatieperiode binnen vijf jaar eindigt). 2.7 De gemiste exploitatie-inkomsten zullen netto contant worden gemaakt voor 4% en per exploitatiejaar worden vastgesteld door de formule: (880 kilowattuur * geplaatst vermogen in kilowattpiek * (kWh-prijs*(1+indexatie)^exploitatiejaar -1) ) / 1,04 ^ resterende jaren exploitatie Voorbeeld exploitatie-inkomsten: indien het benodigde dakoppervlak voor het maximale vermogen van 29,5 kWp niet meer beschikbaar kan worden gesteld gedurende twee jaar voor beëindiging exploitatie waarbij de fictieve kilowattuurprijs EUR 0,109 is en de jaarlijkse indexering 2,5% is, wordt het forfaitair als volgt vastgesteld : Exploitatiejaar 9

=

(880 * 29,5 * (0,109*(1+3%)^(9-1)) ) / 1,04^1 = € 3.446,64

Exploitatiejaar 10

=

(880 * 29,5 * (0,109*(1+3%)^(10-1)) ) / 1,04^2 = € 3.413,50 Totaal afkoopsom laatste 2 exploitatiejaren = € 6.860,14


2.8 Het gemiste Energie-investeringsaftrekvoordeel zal worden vastgesteld door de formule:

(€ 1.300,- per kilowattpiek * geplaatst vermogen in kilowattpiek) * 41,5% Energie-investeringsaftrek * 25% vennootschapsbelasting. Voorbeeld Energie-investeringsaftrekvoordeel: indien het benodigde dakoppervlak voor het maximale vermogen van 29,5 kWp niet meer beschikbaar kan worden gesteld drie jaar na Oplevering, wordt het forfaitair als volgt vastgesteld : Gemist EIA-voordeel

=

(1.300,- * 29,5) * 0,415 * 0,25 = € 3.978,81

2.9 Er is geen directe leveringsplicht tot Energielevering aan de zijde van de Green Spread. Rijnstate kan derhalve niet bij Storingen of uitval van de installatie een beroep doen op enige vorm van schadevergoeding bij Green Spread. Green Spread verplicht zich wel om met het Systeem opgewekte energie conform deze overeenkomst uitsluitend aan Rijnstate te leveren. 2.10 De Meetinrichting zal eens per jaar worden gebruikt voor de definitieve vaststelling van de omvang van de afname van elektriciteit. Voor de door de Green Spread vastgestelde omvang van de afname van elektriciteit zal door Rijnstate een vergoeding worden voldaan zoals bepaald in Artikel 2. 2.11 De opwekking en levering tot het Leveringspunt vindt plaats voor rekening en risico van de Green Spread. De afname van de opgewekte elektrische energie na het Leveringspunt vindt plaats voor rekening en risico van Rijnstate. 2.12 Partijen kiezen in overleg een geschikte locatie voor de omvormers. Rijnstate stelt deze locatie kosteloos ter beschikking aan Green Spread. 2.13 Rijnstate is verantwoordelijk voor de beschikbaarheid en goede werking van alle technische voorzieningen, benodigd voor de Energielevering (waaronder een aansluiting op het private of publieke net om teruglevering mogelijk te maken). Een beperkte beschikbaarheid of het geheel ontbreken daarvan of de onjuiste werking van die voorzieningen of andersoortige Storingen aan de hier bedoelde voorzieningen, komen volledig voor rekening en risico van Rijnstate. 2.14 Indien de opwekking van elektrische energie middels het Systeem (en daarmee de Energielevering) niet kan plaatsvinden vanwege een aan Rijnstate toerekenbare omstandigheid is Rijnstate onverkort gehouden de prijs voor de Energielevering op basis van forfaitaire waardes te voldoen. 2.15 Indien na afronding van de Exploitatieperiode van 9 jaar en 11 maanden sprake is van een boekhoudkundige restwaarde waarover overdrachtsbelasting betaald dient te worden, zal deze voor rekening van Rijnstate komen. 2.16


Rijnstate dient zelf zorg te dragen dat zij 100% kan salderen. Bij een toekomstig elektriciteitscontract dient zij te bedingen dat volledige saldering van de opgewekte stroom, mits deze opwekking het totaalverbruik van het gebouw niet overschrijdt, mogelijk blijft. 2.17 Indien bij ingrepen zoals bedoeld in artikel 1.3.6 en 1.3.7, artikel 1.3.2, artikel 4 of artikel 5 de Energielevering wordt verminderd of tijdelijk niet meer plaatsvindt, vindt geen vergoeding plaats door Rijnstate aan Green Spread, mits dit Productieverlies niet langer duurt dan drie maanden. Artikel 3 Financiën 3.1 Green Spread zal aan het begin van ieder kwartaal van een voorschotnota in rekening brengen die is gebaseerd op een kwart van de geschatte jaarproductie van het Systeem. Er geldt een betalingstermijn van 30 dagen na factuurdatum. Green Spread stelt tevens jaarlijks een jaarafrekening op. Bij deze jaarafrekening is een overzicht gevoegd van de stroomproductie van het Systeem en een gedetailleerd overzicht van de wijze waarop de jaarafrekening is berekend. 3.2 De verplichting tot betaling gaat in op de eerste dag van de maand volgend op die waarin het Systeem is geïnstalleerd en in werking is gesteld en Rijnstate het opleveringsrapport als bedoeld in artikel 1.3.1 heeft aanvaard, maar niet eerder dan 1 januari 2013. 3.3 De SDE+ (stimuleringsregeling duurzame energieproductie) is niet van toepassing op dit Systeem. Overige subsidieinkomsten, in het bijzonder EIA (Energie-investeringsaftrek), die met het Systeem verband houden, komen ten gunste van Green Spread.

3.4 Rijnstate zal de door de Green Spread vastgestelde Energielevering gedurende de Exploitatieperiode van 9 jaar en 11 maanden na Oplevering, afnemen tegen een prijs die als volgt wordt vastgesteld: a. b. c.

d.

Gedurende de gehele Exploitatieperiode geldt een tarief van € 0,0878 per kWh exclusief BTW; Het kWh-tarief zal gedurende de gehele Exploitatieperiode jaarlijks met 3% worden geïndexeerd; Bij een vermogen van 165 kWp, resulterend in een maximum van 165.000 kWh/jr. AgentschapNL hanteert als kental voor Nederland 850 kWh/kWp/jr waarmee voor deze installatie 140.250 kWh/jr zal worden opgewekt; De geleverde en af te nemen elektrische energie wordt gemeten middels de Meetinrichting en de vergoeding voor de Energielevering is conform die meting door Rijnstate verschuldigd. Partijen hebben het recht de Meetinrichting eenmaal per jaar te controleren op juiste werking, waarbij geen sprake zal zijn van enige belemmering van de Energielevering of van het normaal gebruik van de Meetinrichting.

3.5 Partijen hebben het streven om het project middels Stichting Greencrowd voor € 50.000 (vijftigduizend euro) tegen een gemiddelde rente van 4% over een periode van gemiddeld 10 jaar. Wanneer minder dan € 50.000 wordt opgehaald via Greencrowd zal Rijnstate dit bedrag aanvullen tot € 50.000,-. De kosten via Stichting Greencrowd komen voor rekening van Rijnstate en zijn in bijlage B nader toegelicht. 3.6 Rijnstate zorgt dat gedurende de looptijd van deze overeenkomst (i) het Leveringspunt door Green Spread kosteloos is te gebruiken voor Energielevering en door Rijnstate in stand wordt gehouden en (ii) de aansluiting op het private


net dan wel het publieke net als bedoeld in de Elektriciteitswet 1998 van de Gebouwen in stand wordt gehouden voor mogelijke teruglevering door Rijnstate van elektriciteit op het net als bedoeld in die wet. 3.7 De forfaitaire vergoedingen in geval van belemmering van de Energielevering of de afname daarvan, als bedoeld in artikel 2.7 worden als volgt berekend: bij een belemmering van levering in de maanden oktober tot en met maart van enig jaar gedurende de Exploitatieperiode: € 1 per kWp geïnstalleerd vermogen voor ieder etmaal (een deel van een etmaal ten volle gerekend) en in de maanden april tot en met september van enig jaar gedurende de Exploitatieperiode: € 2 per kWp geïnstalleerd vermogen voor ieder etmaal (een deel van een etmaal ten volle gerekend). 3.8 Partijen komen overeen dat Rijnstate niet gehouden is door middel van een bankgarantie of anderszins financiële zekerheid te stellen voor de nakoming van haar verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst. Green Spread is evenwel gerechtigd een dergelijke zekerheid te verlangen indien Rijnstate haar rechten en verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk aan een derde wenst over te dragen. 3.9 Green Spread garandeert dat ter zake van de realisering van de Installatie een CAR-verzekering met voldoende dekking door de installateur is afgesloten. Partijen staan ervoor in dat zij verzekerd zijn voor wettelijke aansprakelijkheid (“WA“). 3.10 Rijnstate zal ervoor zorg dragen dat gedurende de Exploitatieperiode het Systeem tegen vervangingswaarde zal worden meeverzekerd op de polis van de opstalverzekering van Gebouwen en dat de Green Spread als medeverzekerde op het polisblad zal worden opgenomen. 3.11 Green Spread en Rijnstate garanderen dat de premies die in verband met de CAR-verzekering, opstalverzekering en wettelijke aansprakelijkheid (“WA”) verzekering verschuldigd zijn of worden, stipt aan de verzekeraar of assuradeur zullen worden voldaan. 3.12 Green Spread sluit een aanvullende verzekering bij Solar Insurance of een andere gespecialiseerde verzekeraar. Deze vergoedt de kosten van schade door een van buitenkomend onheil. Hierbij gaat het om schades als gevolg van bijvoorbeeld: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.

brand inclusief zengen, schroeien, smelten, broeien, doorbranden en oververhitten; normale natuurkrachten zoals hagel, wind, storm, sneeuwdruk en bevriezing; blikseminslag, overspanning en inductie; ontploffing en explosie; kwaadaardigheid van derden, zoals diefstal (ook zonder braaksporen), vandalisme en sabotage; operationele fouten, onhandigheid en nalatigheid; vocht en water; aardbeving en overstroming; windstormen met snelheden boven de 119 km per uur; aanvreten van kabels door dieren.


Artikel 4 Sloop/verhuizing/verbouwing gebouw 4.1 In geval van sloop, verhuizing of relevante verbouwing van het gebouw, waardoor het Systeem gedurende de verdere looptijd van de overeenkomst niet meer op de gebruikelijke wijze kan worden geëxploiteerd, heeft Rijnstate de volgende opties; a. b.

Rijnstate beëindigt de overeenkomst conform artikel 2.6; De overeenkomst wordt voortgezet, maar in het kader van de nieuwe huisvesting of van een andere locatie van Rijnstate verplaatst Rijnstate het Systeem naar de nieuwe huisvesting, of een andere locatie voor zover deze locatie onder het bevoegd gezag valt van Rijnstate. Dit is alleen mogelijk indien de nieuwe locatie voldoet aan de voorwaarden om het Systeem rendabel te kunnen exploiteren. Onder rendabel wordt verstaan dat er sprake is van een vergelijkbare opbrengst als het gemiddelde van de laatste drie jaren. De kosten voor de verhuizing van het Systeem zullen door Rijnstate worden gedragen.

4.2 Voor zover optredend Productieverlies als gevolg van deze ingreep door toedoen van Rijnstate en/of de gemeente meer dan drie maanden duurt, treden partijen met elkaar in overleg om te bezien of er aanleiding is de overeenkomst te beëindigen conform artikel 2.6 dan wel de overeenkomst te verlengen met een termijn die overeenkomt met de termijn van het Productieverlies. Artikel 5 Schade 5.1 a. b. c.

Rijnstate is risicodrager voor Schade aan het gebouw, waaronder inbegrepen het Systeem en/of Systeemonderdelen; Rijnstate heeft ten behoeve van het afdekken van het Schade-risico’s een opstalverzekering; Indien als gevolg van de Schade Productieverlies ontstaat dat langer duurt dan drie maanden, treden partijen met elkaar in overleg om te bezien of er aanleiding bestaat de overeenkomst te beëindigen dan wel deze te verlengen met de termijn van het Productieverlies. In geval van beëindiging van de overeenkomst als gevolg van Schade zal Rijnstate het nog niet aan Green Spread afgeloste deel van de aankoopsom vergoeden, een en ander conform de berekening als opgenomen in artikel 2.6 en 2.8.

Artikel 6 Aansprakelijkheidsbeperkingen 6.1 Behoudens in geval van opzet of bewuste roekeloosheid zijdens Green Spread is zij niet aansprakelijk voor enige indirecte Schade, waaronder begrepen – maar daartoe niet beperkt – gederfde omzet of Schade verband houdende met productie-uitval, bedrijfsstagnatie, winstderving en immateriële schade aan de zijde van Rijnstate. 6.2 Green Spread aanvaardt geen aansprakelijkheid voor een onderbreking van de Energielevering of voor Schade ontstaan als gevolg van het feit dat het gebruik van het Systeem op enigerlei wijze wordt belemmerd of als gevolg van gebreken in het Systeem, tenzij deze gebreken het gevolg zijn van een toerekenbare tekortkoming van Green Spread in de nakoming van deze overeenkomst. Artikel 7 Vervreemding en overdracht contractpositie 7.1 Rijnstate is niet gerechtigd haar rechtsverhouding tot de andere Partij uit hoofde van deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Green Spread. Deze toestemming zal niet op onredelijke gronden worden onthouden, zij het dat daaraan voorwaarden kunnen worden verbonden die mede kunnen zien op (i) het doen stellen van financiële zekerheid in de zin van artikel 2 door zowel de


verkrijgende derde als door Rijnstate (ii) het overeenkomen van een hoofdelijke verbondenheid van zowel de verkrijgende derde als Rijnstate en mits het eigendom, het Onderhoud en een normale exploitatie van het Systeem. 7.2 Green Spread is gerechtigd ter uitvoering van deze overeenkomst gebruik te maken van (onder)aannemers, installateurs en (overige) hulppersonen. Daarnaast is Green Spread niet gerechtigd haar rechtsverhouding tot de andere Partij uit hoofde van deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Rijnstate. Deze toestemming zal niet op onredelijke gronden worden onthouden. 7.3 Rijnstate gaat hierbij akkoord met het onherroepelijke recht van Financier of een door haar aan te wijzen derde om op eerste verzoek en zonder nadere (rechts)handelingen in de rechten te kunnen treden van Green Spread dan wel om zelfstandig een nieuw of verlengd contract met Rijnstate onder gelijkluidende afspraken en condities te kunnen aangaan. Deze bepaling geldt mede voor de eventuele rechtsopvolgers van Rijnstate. Het hiervoor genoemde onherroepelijke recht behelst een derdenbeding in de zin van artikel 253 boek 6 Burgerlijk Wetboek ten gunste van de Financier bij een iedere overeenkomst van geldlening jegens Green Spread. Artikel 8 Duur en einde van de overeenkomst 8.1 Deze Overeenkomst gaat in op het moment van ondertekening en wordt aangegaan voor een (exploitatie)periode van 9 jaar en 11 maanden na Oplevering. Partijen zullen het moment van Oplevering schriftelijk vastleggen middels een proces-verbaal. De overeenkomst eindigt doordat: a. b. c. d.

Partijen beëindiging overeenkomen; Rijnstate geen dakoppervlakte ter beschikking kan stellen gedurende gehele Exploitatieperiode (artikel 2.6); na verloop van de in dit artikel gestelde termijn; één van de Partijen onder curatele wordt gesteld, een aanvraag van surseance van betaling indient of in staat van faillissement verkeert en het contract volgens artikel 2.7 en artikel 2.8 wordt beëindigt.

8.2 Rijnstate heeft het recht de overeenkomst op te zeggen, met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal drie maanden, onder betaling ineens van de nog niet vervallen jaarlijkse bedragen. De nog niet vervallen jaarlijkse bedragen worden als volgt bepaald; het gemiddelde van de laatste drie jaren betaalde vergoeding, jaarlijks verhoogd met 7% voor elk jaar dat nog niet is vervallen. Het maximumtarief zoals gesteld in artikel 2.7 geldt in dezen ook als maximum voor de berekening van de vergoeding. Een opzegging kan alleen plaatsvinden met ingang van 1 januari van een bepaald jaar. 8.3 Indien de overeenkomst eindigt conform artikel 8.1 zullen partijen in overleg treden voor vervolgexploitatie. Indien in overname in een separate overeenkomst is vastgesteld, kan deze onafhankelijk van deze exploitatieovereenkomst in werking treden. Artikel 9 Overige bepalingen 9.1 Partijen treden met elkaar in overleg voor wijziging van de overeenkomst indien de, gedurende de looptijd in de overeenkomst vastgelegde wijze voor afbetaling van het Systeem, zijnde variabele afbetaling naar rato van de


energieopbrengst van het Systeem, in redelijkheid en billijkheid niet langer op de vastgelegde wijze kan worden behaald. 9.2 De onderhavige overeenkomst kan slechts worden gewijzigd indien partijen van tevoren over de inhoud en gevolgen van de wijziging tot overeenstemming zijn gekomen. 9.3 Een wijziging is slechts rechtsgeldig indien deze schriftelijk is vastgelegd en door alle partijen is ondertekend. 9.4 Mocht één van de bepalingen uit de onderhavige overeenkomst niet geldig blijken te zijn, bijvoorbeeld wanneer deze in strijd is met een wettelijke bepaling, dan zullen partijen zich inspannen om deze te vervangen door een nieuwe bepaling die zo dicht mogelijk aansluit bij de oude bepaling, maar in overeenstemming is met het geldend recht. 9.5 Indien partijen niet tot wijziging van de overeenkomst kunnen komen, zoals bedoeld in artikel 8.1, is artikel 6:258 uit het Burgerlijk Wetboek van toepassing. 9.6 Op onderhavige overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt, waarbij partijen verklaren hun exemplaar getekend te hebben ontvangen, door partijen per bladzijde geparafeerd en ondertekend. Deze overeenkomst bestaat uit 12 bladzijden inclusief bijlagen.

Namens

Namens

Green Spread Advies & Ontwikkeling,

Stichting Rijnstate Ziekenhuis,

Datum …………………………..

Datum …………………………..

………………………………………

………………………………………

Martin Marquering

drs. G. van Bey


Bijlage D: Optie tot koop Zonne-energie-installatie Rijnstate



Wie in dit Greencrowd-project investeert, kiest zelf de combinatie van looptijd en rente. De opties zijn:

Recommend Documents