Westerweg 11 Heiloo
Westerweg 11 Heiloo VRIJSTAAND, RIJKELIJK VEEL TUIN! U weet alle aangename dingen bestaan in drieen. In dit geval: vrijstaand lommerrijk wonen, een prachtig perceel (1258m²) op een magnifieke stek! Binnen biedt het woonhuis een en al sfeer (mooie originele details als het glas in lood op diverse plaatsen, de erker aan de voorzijde, diverse dakkapellen en paneeldeuren). Recent is de woning op diverse punten aangepakt zoals stucwerk, binnen schilderwerk, etc. Via de voordeur treft u de hal met toilet en kelder, woonkamer met erker, palletkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de duinen en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en schuifpui naar het terras. De bijkeuken heeft een kastenwand, stortbak, deur naar achtertuin en eenvoudige douche ruimte, voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachine-/drogeraansluiting. De eerste verdieping heeft een zeer royale overloop (hier is eventueel een extra kamer te creëren), vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal is. De badkamer is voorzien van 3e toilet, douche en wastafelmeubel. De achtertuin op het westen is "verrekijker diep" en geeft u het ultieme gevoel van vrijheid, privacy en fantastisch uitzicht naar de duinen. U kunt zich volledig uitleven om de prachtige tuin nog mooier te maken! Er is een grote vrijstaande garage (ca. 36 m² in spouw gebouwd met zadeldak, vliering en elektrische bedienbare deur), die leent zich uitstekend voor diverse mogelijkheden o.a. een praktijk of kantoor aan huis, hobbyist etc. Ook is er een extra fietsenschuur aangebouwd en een oude koelcontainer/knutselhok met water en elektra op het achter perceel, aangesloten op het riool. De lommerrijke omgeving, het gezellige dorpse karakter zullen u zeker aanspreken. Het perceel is gelegen op fietsafstand van centrum Alkmaar en Heiloo, de prachtige duinen, bos, strand en natuurlijk de zee.
Indeling Begane grond Entree/hal > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Plavuizen Stucwerk Gesaust Kelderkast
Toilet > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tegelwerk Tegelwerk Gesaust Fonteintje
Woonkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Lamelparket Stucwerk Houten balken met gipsplaten Erker en palletkachel
Woonkeuken > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Plavuizen Tegelwerk/gesaust Gesaust Gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en schuifpui naar achtertuin
Badkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tegelwerk Tegelwerk Gesaust Wastafel, toilet, douche en wasmachine-/drogeraansluiting
Bijkeuken > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Plavuizen Gesaust Gesaust Stortbakje, vaste kastenwand en deur naar achtertuin
Indeling 1e verdieping Overloop > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Laminaat Stucwerk Stucwerk Vaste kast, 2x dakkapel en vlizotrap naar 2e verdieping
Slaapkamer 1 (voorzijde) > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Laminaat Stucwerk/hout Stucwerk Vaste kast en 2x dakkapel
Slaapkamer 2 (achterzijde) > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Laminaat Stucwerk/hout Stucwerk Vaste kast en 2x dakkapel
Slaapkamer 3 (achterzijde) > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Tapijt Hout Hout Vaste kasten en schuifpui naar loggia
Badkamer > Vloer > Wand > Plafond > Voorzien van
Plavuizen Tegelwerk/hout Hout 2e toilet, wastafelmeubel, douche en dakkapel
Bijzonderheden Oprijpad aan de noordzijde van de woning (voor meerdere auto’s) De woning is gelegen aan de rand van het Heilooerbos Aan voor- en achterzijde vrij uitzicht Op fietsafstand van centrum Alkmaar en Heiloo, de prachtige duinen, bos, strand en de zee. Grote vrijstaande garage (ca. 36 m² in spouw gebouwd met zadeldak) met vliering en elektrische bedienbare deur Idyllische stek Oprijpad langs de woning betreft recht van overpad (eigendom van Natuurmonumenten)
Kenmerken > Adres > Postcode > Plaats > Type woning > Bouwjaar > Inhoud
Westerweg 11 1851 AA Heiloo Vrijstaande woning 1906 - 1930 440 m3
> Woonoppervlakte
144 m2
> Perceeloppervlakte
1258 m2
> Aantal kamers > Aantal slaapkamers > Kadastraal > Bouwaard
4 3 Gemeente Heiloo, Sectie A, Nummer 6583 Traditionele bouw, buitengevels opgaand metselwerk, houten en betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt. Thermische beglazing, gedeeltelijk dakisolatie Goed Goed 5 groepen met aardlekschakelaar Via c.v.ketel Via c.v. ketel In overleg € 498.000,- Kosten Koper
> Isolatie > Onderhoud binnen > Onderhoud buiten > Elektrische installatie > Centrale verwarming > Warmwater installatie > Aanvaarding > Vraagprijs
Foto's
> Vooraanzicht
> Hal
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkamer
> Woonkeuken
> Woonkeuken
> Woonkeuken
> Badkamer
> Slaapkamer 1
> Slaapkamer 1
> Slaapkamer 2
> Badkamer 2
> Badkamer 2
> Slaapkamer 3
> Slaapkamer 3
> Achteraanzicht
> Terras
> Terras
> Uitzicht achterzijde
> Achtertuin
> Garage
> Oprijpad
> Vooraanzicht
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
> Straatbeeld
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Westerweg 11 heiloo
7701
6582
65
83
11
3219
7491
8052
3220
d
13
21
8051
15
17
5230
rw e g
d
7152
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 april 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
Wes te
21
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HEILOO A 6583
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM lijst van zaken Permanente woningen Betreffende het perceel: Adres
Westerweg 11
Postcode
1851AA
Plaats
Heiloo
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN
BLIJFT ACHTER
GAAT MEE
TER OVERNAME
N.V.T.
ALGEMEEN Veiligheidssloten / (sier)bestrating Beplanting / erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje / buitenberging Brievenbus (Voor)deurbel VEILIGHEID / ALARM Veiligheidssloten Alarminstallatie ROLLUIKEN / ZONWERING Rolluiken buiten voor/achter Zonwering buiten voor/achter JALOEZIEËN / LAMELLEN / LUXAFLEX Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping ROLGORDIJNEN / VOUWGORDIJNEN Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping GORDIJNEN / VITRAGE Gordijnrails begane grond Gordijnrails eerste verdieping Gordijnrails tweede verdieping Gordijnen begane grond Gordijnen eerste verdieping Gordijnen tweede verdieping Vitrages begane grond Vitrages eerste verdieping Vitrages tweede verdieping Losse horren/rolhorren VLOERBEDEKKING / TAPIJT Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping PARKET / LAMINAAT / KURK / HOUT Begane grond Eerste verdieping
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 1 van 2
Tweede verdieping WARMWATERVOORZIENING Geiser CV met toebehoren Combiketel Close-in boiler klokthermostaat Kachels (Voorzet)open haard Toebehoren bij open haard KEUKEN Keukenblok Bovenkasten Keukenblokverlichting (INBOUW)APPARATUUR Magnetron Gaskookplaat / keramisch / inductieplaat Oven Vaatwasser Koelkast Vrieskast Afzuigkap / schouw SANITAIR Wastafel met accessoires Toilet accessoires (rolhouder, bril, spiegel) Badkamer accessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) KASTEN Losse kasten, aantal ... Boeken-, legplanken Vaste kasten IN-/OPBOUWAPPARATUUR Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting Opmerkingen
Ondertekening Verkoper(s) verklaart/verklaren alle hem/haar/hen bekende feiten te hebben vermeld in dit formulier. Verkoper(s) is/zijn zich ervan bewust, dat bij een niet juist een/of volledige vermelding van feiten de koper de mogelijkheid heeft om op grond van het Burgerlijk Wetboek schadevergoeding te claimen. Verkoper(s) verklaart/verklaren de woning tot de notariële levering op een manier te zullen bewonen en onderhouden, welke in het maatschappelijk verkeer als gebruikelijk wordt beschouwd. Ondertekende verklaart voorgaande vragen naar waarheid te hebben ingevuld.
Voor akkoord d.d. Handtekening Koper(s)
Verkoper(s)
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 2 van 2
Vragenlijst voor de verkoop van een woning
Persoonlijke gegevens
1a Gegevens opdrachtgever: Naam
Rob van Strien
1b Gegevens te verkopen woning: Adres
Westerweg 11
Postcode
1851AA
Plaats
Heiloo
Bijzonderheden
2a
Zijn er nadat u de woning in eigendom heeft gekregen nog eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van de woning?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, welke?
2b
Is dat eventueel het geval met aangrenzende percelen? (Denkt u hierbij aan een regeling voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen) Zo ja, welke?
2c
Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? Zo ja, waaruit bestaat die afwijking?
2d
Heeft u grond van derden in gebruik? Zo ja, toelichting:
2e
Is een gedeelte van de woning, schuur, garage, of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?
○
Ja
◉
Nee
2f
Zijn er bijzonderheden rond uw object bekend, zoals erfdienstbaarheden, erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, kettingbedingen, kwalitatieve rechten of verplichtingen, etc.? (bv.: recht van overpad, 1e recht van koop verstrekt aan derden, anti-speculatiebeding, lopende geschillen, afspraken met betrekking tot gebruik van grond aan of van derden, verhuur, optiebedingen, etc.)
◉
Ja
○
Nee
Zo ja, welke bijzonderheden?
Recht van overpad naast woning
2g
Is de Wet Voorkeursrecht Gemeenten van toepassing?
○
Ja
◉
Nee
2h
Is er een anti-speculatiebeding van toepassing voor de woning?
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, hoelang nog?
2i
Is er sprake van beschermd stads- of dorpsgezicht? Is er sprake van een gemeentelijk of rijksmonument?
○ ○
Ja Ja
◉ ◉
Nee Nee
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 1 van 9
Is er sprake van een beeldbepalend object?
○
Ja
◉
Nee
2j
Is er sprake van ruilverkaveling?
○
Ja
◉
Nee
2k
Is er sprake van onteigening?
○
Ja
◉
Nee
2l
Is de woning of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of aan anders in gebruik gegeven? Zo ja, is er een huurcontract?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
○
Nee
◉
n.v.t.
○
Ja
○
Nee
◉
n.v.t.
○
Ja
○
Nee
◉
n.v.t.
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Welk gedeelte is verhuurd? Welke delen vallen onder gezamenlijk gebruik? Zijn er zaken van de huurder en mag hij verwijderen bij ontruiming (b.v. geiser, keuken, lamp)? Heeft de huurder een waarborgsom gestort? Zo ja, hoeveel?
€
Heeft u nog andere afspraken met huurders gemaakt? Zo ja, welke?
2m
Zijn er over de woning procedures geweest of gaande bij de rechter, huurcommissie of een andere instantie? (bv. onteigening/kwesties met buren)? Zo ja, welke is/zijn dat?
2n
Is er bezwaar gemaakt tegen de waardeschikking WOZ? Zo ja, toelichting?
2o
Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd?
○
Ja
◉
Nee
2p
Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd?
○
Ja
◉
Nee
2q
Is de woning onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
○
Ja
◉
Nee
2r
Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing?
○
Ja
◉
Nee
2s
Hoe gebruikt u de woning nu (bv. woning, praktijk, woning winkel, etc.) Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan?
◉
Ja
○
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Gevels & Daken
3a
Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudende vochtige plekken op de gevels? Zo ja, waar?
3b
Zijn er (gerepareerde) scheuren/ beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? Zo ja, waar?
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 2 van 9
3c
○ ◉
Zijn er gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Zo nee, zijn de gevels daarna geïsoleerd?
3d
○ ○
Zijn er gevels ooit gereinigd? Zo ja, volgens welke methode?
Ja
◉ ○
Ja
◉
Ja
Indien er sprake is van platte daken (dus ook van uitbouwen, garages, bergingen, etc.), hoe oud is het dak?
3f
Heeft u last van daklekkages (gehad)?
Nee
Nee
Droog (met grit)
nagespoeld)
3e
Nee
◉
○
Nat (chemisch met water
N.v.t.
Aanbouw : onbekend Garage : onbekend
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, waar?
3g
Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende beschadigde en/of aangetaste dakdelen? Zo ja, waar?
3h
Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen cq. laten repareren? Zo ja, welk deel en wanneer?
3i
○ ◉
Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd?
3j
Zijn de regenwaterafvoeren in orde?
Ja
◉ ○
◉
Ja
○
Nee
◉
Ja
○
Nee
○
Ja
◉
Nee
Ja
Nee Nee
Zo nee, toelichting:
3k
Zijn de dakgoten in orde (bijv. lekkage)? Zo nee, toelichting:
Kozijnen, ramen, deuren, vloeren, plafonds en wanden
4a
Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf?
onbekend
4b
Functioneren alle scharnieren en sloten?
◉
Ja
○
Nee
4c
Zijn alle sleutels aanwezig?
◉
Ja
○
Nee
4d
Is er sprake van isolerende beglazing?
◉
Ja
○
Nee
4e
Is er bij isolerende beglazing sprake van lekke ruiten?
○
Ja
◉
Nee
4f
Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 3 van 9
vocht op de vloeren, plafonds en/of wanden?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, waar?
4g
Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar?
4h
Zijn er (gerepareerde of verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan de vloeren plafonds en/of wanden aanwezig? Zo ja, waar?
4i
Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen? (bv. loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.)
○
Ja
◉
Nee
4j
Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
◉
Ja
○
Nee
Zo ja, waar?
4k
Is er sprake van vloerisolatie?
Kelder, kruipruimte en fundering
5a
Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? Zo ja, waar?
5b
Is de kruipruimte toegankelijk? Zo ja, waar?
5c
Is de kruipruimte droog?
◉
Ja
○
Nee
○
Meestal
5d
Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand?
○
Ja
◉
Nee
○
Soms
5e
Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er wateroverlast geweest? Zo ja, heeft dit tot problemen geleid?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
◉
Ja
○
Nee
Installaties
6a
6b
Is er een c.v.-installatie aanwezig? Installatiejaar/ bouwjaar: c.v. ketel/boiler:
2006
Wanneer zijn deze voor het laatst onderhouden?
onbekend
Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de c.v.-installatie noodzakelijk?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, hoe vaak?
6c
Zijn er radiatoren die niet warm worden?
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 4 van 9
Zo ja, welke?
6d
Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, waar?
6e
Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Zo ja, waar?
6f 6g
Zijn er vertrekken die niet goed warm worden?
6h
In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezig schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren geveegd/gereinigd? Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed?
6i
Is de elektrische installatie vernieuwd? Zo ja, wanneer (geheel, gedeeltelijk, alle groepen)?
6j
onbekend
◉
Ja
○
Nee
◉
Ja
○
Nee
alle groepen : onbekend
Zijn u gebreken bekend aan technische installaties?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
◉
Ja
○
Nee
Zo ja, welke? (Denkt u daarbij aan leidingen voor gas, water en elektriciteit, geiser, c.v., mechanische installatie, niet goed werkende apparatuur (keukenapparatuur), deurbel, deurtelefoon/intercom, ventilator, zonneschermen, thermostaat, kachels)
Sanitair en riolering
7a
Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? Zo ja, welke?
7b
Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door? Zo nee, welke?
7c
Is de woning aangesloten op de gemeentelijke riolering/persriool?
◉
Ja
○
Nee
7d
Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering zoals breuken, stankoverlast, lekkages, etc.?
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, welke?
7e
Is er een andere voorziening zoals een septictank, beerput of dergelijke aanwezig? Zo ja, toelichting:
Diversen
8a
Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig (bv. eternietplaten)? Zo ja, welke?
8b
Blijft er in de woning “zeil” achter, al of niet vastgelijmd, dat
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 5 van 9
8c
is aangeschaft tussen 1960 en 1982?
○
Ja
◉
Nee
Is er sprake van loden leidingen in de woning?
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, waar?
8d
Is de grond, voor zover bekend, verontreinigd? Zo ja, is er een onderzoeksrapport? Zo ja, heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeksof saneringsbevel opgelegd?
8e
○ ○ ○
Is er, zover bekend, een olietank aanwezig (geweest)? Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd? Is er een Kiwa-certificaat?
8f
○ ○ ○
Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)?
Ja Ja Ja
◉ ○ ○
Nee Nee Nee
Ja
◉ ○ ○
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
○
Nee
○
Ja
◉
Nee
Ja Ja
◉ ◉
n.v.t. n.v.t.
Nee Nee Nee
Zo ja, toelichting:
8g
Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zo ja, toelichting: Is deze aantasting al eens behandeld? Zo ja, wanneer? Door welk bedrijf?
8h
Is er, voor zover bekend, sprake van chlorideschade (betonrot)? (betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen zoals bv. balkons kunnen aangetast zijn.)
8i
Wat is de gezinssamenstelling van de bewoners van de naastgelegen woningen (links en rechts staand met het gezicht naar de woning)? Links
8j
Leeftijd circa
Rechts
Leeftijd circa
1
vrouw(en)
50+
vrouw(en)
1
man(nen)
50+
man(nen)
kind(eren)
kind(eren)
huisdier(en)
huisdier(en)
Is er sprake van geluidsoverlast?
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, waarvan?
8k
Wat is het bouwjaar van de woning?
?1930
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 6 van 9
8l
◉
1.
8n
○
Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen Ja Nee plaatsgevonden in en/of om de woning? Zo ja, welke ver-/bijbouwing en door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd (evt. door zelfwerkzaamheid) aanbouw achter en garage
onbekend
door:
jaar:
2.
door:
jaar:
3.
door:
jaar:
○
Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder bouwvergunning?
Ja
◉
Nee
?1975
Zo ja, welke?
Vaste lasten
9a
9b 9c
9d
Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag van de onroerende-zaak belasting?
€
Wat is de WOZ-waarde?
€
Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag waterschapslasten?
€
574000
Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven?
Gas
€
Elektra
€
Warmte
€
Water
€
Zijn er leasecontracten voor bv. keuken, kozijnen, c.v.-ketel, etc.
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
○
Ja
◉
Nee
◉
Ja
○
Nee
○
Ja
◉
Nee
Zo ja, welke?
9e
Hoe lang lopen de contracten nog? Is er sprake van erfpacht of opstalrecht? Zo ja, hoe hoog is de canon per jaar?
9f
€
Heeft u alle canons betaald? Indien de canon is afgekocht, tot wanneer? Heeftt u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? Zijn er vaste of variabele bijdragen voor gemeenschappelijke, poorten, inritten of terreinen?
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 7 van 9
9g
Zo ja, hoe hoog en waarvoor?
Vereniging van eigenaren (Indien uw woning geen appartement ("flat") is, kunt u deze vragen overslaan.)
10a
Is er een actieve Vereniging van Eigenaren?
○
Ja
◉
Nee
10b
Is er een gezamenlijke opstalverzekering?
○
Ja
◉
Nee
10c
Is er een gezamenlijke opstalverzekering?
○
Ja
◉
Nee
○
Inclusief
○
○
Ja
○
Nee
○
Ja
○
Nee
○
Ja
○
Nee
○
Ja
◉
Nee
Wie is de administrateur of secretaris of penningmeester van de vereniging?
Naam: Adres: Postcode: Plaats: Telefoonnummer:
10d
Hoeveel bedraagt de VVE-bijdrage?
€
per maand/kwartaal Is deze bijdrage inclusief of exclusief (voorschot) stookkosten en/of water? Zijn er de komende periode extra bijdragen te verwachten ten aanzien van onderhoud of servicekosten?
Exclusief
Zo ja, bedrag en toelichting:
10e
Zijn er afspraken gemaakt of besluiten genomen door de VVE over vernieuwing of onderhoud, die door de koper van belang zijn? Zo ja, toelichting: Zo ja, bedrag:
10f
€
Zijn alle aan de VVE verschuldigde bedragen betaald?
Garanties, Energieprestatiecertificaat, nadere informatie
11a
Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantie regelingen overdraagbaar aan de koper, zoals van de dakbedekking, c.v.-installatie, GIW-garantie, etc.? Zo ja, welke?
11b
Is er een energieprestatiecertificaat voor het huis afgegeven? Zo ja, welke klasse?
◉ ◉ ○
Ja A E
○ ○ ○
Nee A+ F
○ ○
A++
○
B
○
C
○
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 8 van 9
D
G Indien uw bouwvergunning minder dan 10 jaar geleden is afgegeven hoeft u geen energiecertificaat aan de koper te overleggen. Het energiecertificaat is ook niet verplicht voor woonboten, woonwagen en caravans of op monumenten als bedoeld in de Monumentenwet 1988 of in een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening.
11c
Nadere informatie (Bijvoorbeeld, overige zaken die de koper naar uw mening moet weten):
Ondertekening Verkoper(s) verklaart/verklaren alle hem/haar/hen bekende feiten te hebben vermeld in dit formulier. Verkoper(s) is/zijn zich ervan bewust, dat bij een niet juist een/of volledige vermelding van feiten de koper de mogelijkheid heeft om op grond van het Burgerlijk Wetboek schadevergoeding te claimen. Verkoper(s) verklaart/verklaren de woning tot de notariële levering op een manier te zullen bewonen en onderhouden, welke in het maatschappelijk verkeer als gebruikelijk wordt beschouwd. Ondertekende verklaart voorgaande vragen naar waarheid te hebben ingevuld.
Voor akkoord d.d. Handtekening Koper(s)
Verkoper(s)
Paraaf koper: Paraaf verkoper:
Pagina 9 van 9
