Informatie: Van der Linden Makelaardij: 020 - 571 27 12
[email protected] www.vanderlinden.nl WoonVast Amsterdam: 020 - 676 88 03
[email protected] www.woonvastamsterdam.nl Disclaimer: Aan de geschreven en afgebeelde informatie in deze brochure is veel aandacht en zorg besteed, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de aankoop te ondertekenen contractstukken.
west-avenue2.nl
31 betaalbare driekamerappartementen in Amsterdam Nieuw-West
Nieuw en betaalbaar wonen Op steenworp afstand van hartje Amsterdam Woonoppervlakten vanaf 88 m2 t/m 123 m2 Met balkon op het westen Inclusief parkeerplaats Oplevering medio 2013
West Avenue 2 West Avenue 2 wordt gebouwd op de overgang tussen de oude en de nieuwe stad. Direct achter de ringweg A10 en vlakbij het Rembrandtpark.
Amsterdam Nieuw-West
West Avenue 2 is de tweede fase van het project West Avenue, wat in totaal uit 150 appartementen
Wonen in Amsterdam heeft zo zijn voordelen. Van de laatste trends op shoppinggebied tot grotere en kleinere evenementen. Van sporthoogtepunten tot en met de historische grachtengordel. Niet voor niets is het wonen in de hoofdstad van Nederland zo in trek. Gelukkig zijn er nog delen van de stad waar die woning ook betaalbaar is. In een stadsdeel als Nieuw-West bijvoorbeeld. Wonen in Nieuw-West betekent alle gemakken en voordelen van de stad binnen handbereik hebben. Tegelijkertijd heeft Nieuw-West ook zélf veel te
West Avenue
bestaat. De 31 koopappartementen van West Avenue 2 hebben allemaal drie of vier kamers, een eigen terras en een parkeerplaats op het parkeerdek. De entree en de lift van de verdieping deel je met maximaal twee andere woningen, dus je hebt bijna je “eigen” opgang. West Avenue 2 biedt je een veilig en comfortabel thuis, met lekker veel groen, buurtwinkels en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. En dat allemaal op een steenworp afstand van hartje Amsterdam.
bieden. Aan de rand van het Amsterdamse centrum is het nog rustig wonen. Er zijn veel parken en voorzieningen. De parkeerproblemen, die in hartje centrum onvermijdelijk zijn, zijn hier nauwelijks. De A10 is snel bereikbaar en ook een eigen NS-station ontbreekt niet.
18 15 12 9 6 3
2
19 16 13 10 7 4
20 17 14 11 8
63
60 57 54 51
61 58 55 52
64
62 59 56 53
6 5 4 3 2 1 BG
3
Alles in de buurt
H
A10 M
Alles dichtbij vanuit Amsterdam centrum West Avenue
Restaurant Colour Kitchen
De ligging van West Avenue is ideaal, welk vervoermiddel je ook kiest. Vanuit je eigen parkeerplaats in de parkeergarage rijd je via
s105
s105
L
A
M
A K B
E D I
M
Q
West Avenue
Admiraal
de Lelylaan de Ring A10 op, met verbindingen
de Ruyterweg
in de richtingen Schiphol, Den Haag, Utrecht,
B
Jan Evertsenstraat
Almere en Alkmaar. Trams 1, 13 en 17 brengen
C
Postjesweg
je in een oogwenk naar de binnenstad. Er is een
D
Villa Beehive
dicht netwerk aan bussen, en op loopafstand een
E
Colour Kitchen
metroverbinding met treinstations Zuid WTC en
F
Steakhouse Roos
Amsterdam Sloterdijk. Om met de fiets in de
G Centrum Amsterdam
binnenstad te komen, hoef je alleen de
H
Postjesweg of de Jan Evertsenstraat uit te rijden.
I P
J
M
C
O
Rembrandtpark
G
Vondelpark
s106
NS
s106
M
De buurt is de laatste jaren sterk aan het
J
Sloterpark
vernieuwen, en dat is goed te merken. Er zijn
K
Sportpark Mercator
veel bewoners bijgekomen, maar ook allerlei
L
Jachthaven
nieuwe winkels en buurtinitiatieven, wat zorgt
N
R
de bekende supermarkten, maar ook gezellige buurtwinkels en toko’s. Zorgvoorzieningen,
om de hoek
scholen, kinderopvangcentra en een bibliotheek
Rembrandtpark
vind je om de hoek.
Vondelpark
M
N
A10
4
dagelijkse boodschappen kun je terecht bij
Café Opium
Picknicken in het park
Lekker fietsen in het groen
Q Mercatorplein R
s107
voor een levendige, plezierige sfeer. Voor de
De Oostoever O Supermarkt P
Goed bereikbaar
Vliegbasis de Huygens
M Eetcafé
N F
Podium Mozaïek
Kinderdagverbljf
Supermarkt
Gezondheidszorg, tandarts
Ziekenhuis
Restaurants
Sportverenigingen
Basisschool
Boodschappen
apotheek, fysiotherapie
Sint Andreas Lucas
Cafés
Fitness
Voor gezellige café’s en zomerse terrassen kun
Jan Evertsenstraat (A en B) vind je sinds kort veel
allerlei speelvoorzieningen voor kinderen en
je natuurlijk naar de binnenstad fietsen, maar
eigentijdse café’s: Club 8, Buongiorno, Radijs,
goede hardloopmogelijkheden. Fiets tien minuten
ook dichterbij neemt de keuze enorm toe.
Café Cook en Barbaars. Dichterbij vind je de
de andere kant op en je bent in het enorme
Neem bijvoorbeeld het nieuwe café Zürich op
Colour Kitchen (E), een mooi vormgegeven
Sloterpark (J) met de Sloterplas. Hier vind je
het Mercatorplein in West (Q). Café Edel aan
restaurant in een oude school, waar jongeren
aangelegde fiets/skeeler- en wandelpaden van
de Postjesweg (C) heeft een van de mooiste
uit de buurt worden opgeleid tot kok. Wat parken
bijna zes kilometer, een jachthaven, een
Amsterdamse terrassen aan het water.
betreft is de keuze groot. Meteen voor de deur
scoutingclub en terrasjes aan het water. Kortom:
Langs de Admiraal de Ruyterweg en de
vind je het gezellige Rembrandtpark (P), met
rond West Avenue hoef je je niet te vervelen.
5
De inrichting van dit appartement is slechts een voorbeeld en behoort niet tot de standaard afwerking van de woning.
Type 1: Aantal appartementen: 10 Woonoppervlakte: ca. 88 m2 Een ruime woonkamer met open keuken van ca. 42 m2 Er is een aparte bergruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem De appartementen worden aangesloten op stadsverwarming. De stadsverwarmingunit bevindt zich in de meterkast in de lifthal Twee slaapkamers van ca. 12 m2 en 14 m2 Entree met separate toiletruimte De badkamer is voorzien van een wastafel en douche Twee terrassen Berging in de parkeerkelder Inclusief parkeerplaats op het parkeerdek Bouwnummers: 6e verdieping: 5e verdieping: 4e verdieping: 3e verdieping: 2e verdieping: 1e verdieping:
19 16 61 58 55 52
6
19 16 13, 61 10, 58 7, 55 4, 52
6 5 4 3 2 1 BG
Type 1
7
De inrichting van dit appartement is slechts een voorbeeld en behoort niet tot de standaard afwerking van de woning.
Type 2: Aantal appartementen: 19 Woonoppervlakte: ca. 92 m2 Een ruime woonkamer met open keuken van ca. 33 m2 Drie slaapkamers van ca. 9 m2, 14 m2, 15 m2 Entree met separate toiletruimte De badkamer is voorzien van een wastafel en douche Terras Er is een aparte bergruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem De appartementen worden aangesloten op stadsverwarming. De stadsverwarmingunit bevindt zich in de meterkast in de lifthal Berging in de parkeerkelder Inclusief parkeerplaats op het parkeerdek Bouwnummers: 6e verdieping: 5e verdieping: 4e verdieping: 3e verdieping: 2e verdieping: 1e verdieping:
18 15 12 9 6 3
20 17
60 57 54 51
18, 20 15, 17 12, 14, 60, 62 9, 11, 57, 59 6, 8, 54, 56 3, 51, 53
62 59 56 53
6 5 4 3 2 1 BG
Type 2
De verdeling van ramen in de voorgevel verschilt per bouwnummer. 8
9
Type 3: Aantal appartementen: 2 Woonoppervlakte: ca. 123 m2 Een ruime woonkamer met open keuken van ca. 74 m2 Twee slaapkamers van ca. 14 m2 en 11 m2 Entree met separate toiletruimte De badkamer is voorzien van een wastafel en douche Riant terras Er is een aparte bergruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem De appartementen worden aangesloten op stadsverwarming. De stadsverwarmingunit bevindt zich in de meterkast in de lifthal Grote inpandige berging van ca. 5 m2 Berging in de parkeerkelder Inclusief parkeerplaats op het parkeerdek Bouwnummers: 5e verdieping: 63, 64
63
10
64
6 5 4 3 2 1 BG
De inrichting van dit appartement is slechts een voorbeeld en behoort niet tot de standaard afwerking van de woning.
Type 3
11
Amsterdam centrum
Kleur- en materiaalstaat
12
Onderdeel
Materiaal/fabrikaat
Kleur
Metselwerk Metselverband Voegwerk
halfsteensverband verdiept en doorstrijken
Vooraf vervaardigde steenachtige elementen Balkonplaten
prefab beton
Kozijnen en deuren Buitenkozijnen, A10 zijde Buitenkozijnen, hofzijde Binnenkozijnen in de woningen Binnendeuren in de woningen
hardhout aluminium gemoffeld plaatstaal opdekdeur
Beglazing Isolatieglas
HR++ glas
Stucadoorwerk Wandafwerking in woningen boven wandtegels Plafondafwerking in woningen
spuitwerk spuitwerk
wit wit
Tegelwerk Wandtegels toilet- en badruimte Vloertegels toilet- en badruimte
Afmeting 150 x 150 mm Afmeting 150 x 150 mm
wit wit
Binneninrichting Postkasten Frontplaat / belpaneel
plaatstaal plaatstaal
RVS look RVS look
Vloerbedekking Entree gebouw Lifthallen op verdiepingen
tegels en schoonloopmat tapijt
antraciet antraciet
Sanitair Closetcombinatie Fonteincombinatie Wastafelcombinatie
duoblok 250 x 360 mm 475 x 600 mm
wit wit wit
Verwarmingsinstallaties Convectoren / radiatoren
staal
wit
wit / grijs
West Avenue Rembrandtpark
wit wit
Sloterplas / Sloterpark
13
