WERKPLAN BLAUWESTAD 2014
GEDEPUTEERDE STATEN VAN DE PROVINCIE GRONINGEN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN DE GEMEENTE OLDAMBT APRIL 2014
Werkplan Blauwestad 2014
Gedeputeerde Staten van de provincie Groningen Burgemeester en Wethouders van de gemeente Oldambt
april 2014
Midwolderplas
Forellenvijver
richting Groningen
richting Groningen
Verlengde Kloosterlaan
Hora Siccamaweg
MIDWOLDA
vaarrichting de Dollard
12 km
Grutto
Leeuwerik
WINSCHOTEN
H Ziekenhuis
A7
Oostereinde
Paardenbijter
Falster
Pontje van Aart
Zadellibel
6 km
Blauwediep
Museum Stoomgemaal
P
begrenzing vaarwater
ligplaats
verboden aan te leggen
in-, uit- of doorvaart verboden
vaarsnelheid
De Horst
Blauwediepsluis
Zijlkerweg
Hoofdstraat
Jachthaven Reiderhaven
Glanslibel
Reiderdiep
Het Wold Berkenborg
Klinkerweg
Reiderdiep
Natuurgebied Reiderwolde
Ekamperweg
Freyabrug
Anholtbrug
N
richting Bad Nieuweschans
richting Duitsland
Jachthaven Beerta
01-04-2014 Pro Motion Pictures - Blauwestad
Redersplein 2 9685 AW Blauwestad 0597 - 47 10 10
[email protected] www.blauwestad.nl
Projectbureau Blauwestad
Keizerlibel
Beertsterplas
BEERTA
Oeverlibel
Veenweg
Natuurgebied De Tjamme
Hoofdweg
FINSTERWOLDE
1000
Glazenmaker
Funenbrug
6 km Viknabrug
Vikna
Oostereinderplas
Uitkijktoren + Openluchttheater
Freya
Anholt
Funen
Verkeersborden op het water 6 12
750
Langelandbrug
Langeland
Falsterbrug
Het Riet
Nieuweweg
Blauwediep Oostwolderweg
Cantharel
Hoofdstraat
snelweg openbare weg fietsroute fietspad wandelroute voetpad openbare aanlegsteiger brug uitkijkpunt ecologische hoofdstructuur beschikbare kavels Blauwestad
Rosarium
Elfenbank
Het Park
Stadspark
Bovist
Blauwe Loper gereed in 2016
Elfenbank
LEGENDA
De Klinker
6 km
Strand Zuid
Brugstraat Jachthaven Redersplein Havenkwartier
Zwaan Hoofdstraat
Hoofdstraat
Nieuweweg
Ekamperweg
Zuiderringdijk
Vlintenberg
Hidra
Rietvoorn
Kromme Elleboog
Goldhoorn
Nieuweweg
BLAUWESTAD
Kiekendief
Kieviet
Het Havenkwartier
De Wei
Watersnip Smaragdlibel
Meerkoet
Clingeweg
Groenelaan
Noorderringdijk
Groeveweg
Kikkerberg
Huningaweg
Oldambtmeer
Jachthaven Midwolda Zeilschool + bootverhuur
Winschoterdiep
Oostereinde
12 km
Niesoordlaan
Strand
Blauwe Passage
Oudlandseweg
Blauwe Passage gereed in 2015
Nieuwlandseweg
OOSTWOLD
100 200 300 400 500
Deze kaart is een momentopname van Blauwestad Er kunnen geen rechten aan worden ontleend
0
INLEIDING de infrastructuur en inrichting van het gebied. Hieraan kan worden toegevoegd de realisatie van Blauwe Passage. Deze nieuwe vaarweg aan de noordkant van het Oldambtmeer komt eind 2014 / begin 2015 gereed. Dit geldt evenzeer voor de herinrichting van het terrein waar het voormalige verkoop- en informatiecentrum (Rode Rups) stond. Hier is een camper- en sportplaats als ook een zonneweide gepland. Op het gebied van infrastructuur komt echter ook meer nadruk te liggen op beheer en onderhoud. Na een periode van ontwikkeling vraagt dit nadrukkelijker aandacht. Met andere woorden, dit werkplan biedt een vooruitblik en doorkijk naar wat Blauwestad in 2014 van ons vraagt en te bieden heeft.
Voor u ligt het “Werkplan Blauwestad 2014”. Hierin informeren wij u over de ontwikkeling van Blauwestad. Blauwestad biedt de rust en schoonheid van wonen in de natuur. Gecombineerd met ruime mogelijkheden voor het creëren van een eigen woonsfeer is Blauwestad een uniek woon- en recreatiegebied in het Oldambt. Aanleg van infrastructuur, natuurwaarden en recreatieve voorzieningen versterken de economische kracht, sociale samenhang en leefbaarheid van het gebied. Een ontwikkeling die nu zo’n tien jaar aan de gang is en die een nieuwe fundering kreeg met de in 2010 door de provincie Groningen en de gemeente Oldambt vastgestelde ontwikkelingsvisie “Blauwestad in het Oldambt”. Ook in 2014 vormt die de basis voor ons werken in en aan Blauwestad. De ontwikkelingsvisie biedt ruimte voor het aanbrengen van accenten. Dat is aan de orde en vindt met name haar aanleiding in een stagnerende ontwikkeling van de kavelverkoop en woningbouw in Blauwestad. 2014 vormt een jaar met specifieke aandacht voor dit onderwerp. Ontwikkeling heeft in zich dat accenten kunnen verschuiven. Dat geldt ook voor Blauwestad. Veelzeggend is de titel “Blauwestad, en de opgave in 2014”, die prijkt boven een notitie (begin maart 2014) over de ontwikkeling van woningbouw in Het Havenkwartier. De ontwikkeling van een uitgebalanceerde woningbouwstrategie is één van de zaken dat prominent aandacht krijgt in 2014. De promotie van het gebied krijgt een steviger bedding, onder meer met een nieuwe website, het in ere houden van het alom gewaardeerde Pura Vida en door het ‘binnenhalen’ van nieuwe aansprekende evenementen. Al vermeldenswaardig op deze plek is de komst van de DONG Energy Solar Challenge naar Blauwestad en de provincie Groningen. De planvorming voor een fiets- en wandelbrug over de A7 (Blauwe Loper) en een brugverbinding tussen de woongebieden De Wei en Het Havenkwartier bepalen het beeld als het gaat om de ontwikkeling van
Het werkplan is opgedeeld in hoofdstukken. Korte teksten worden ondersteund met ‘facts & figures’ en beelden. De projectorganisatie is schematisch nieuw uitgetekend in hoofdstuk 6.
Opzet werkplan: • • • • • • •
Inleiding Hoofdstuk 2. Infrastructuur & Inrichting Hoofdstuk 3. Woningbouw en vastgoedontwikkelingen Hoofdstuk 4. Inrichting buitenruimte Hoofdstuk 5. Promotie & Evenementen Hoofdstuk 6. Projectorganisatie Begroting exploitatie 2014
Gedeputeerde Staten van de provincie Groningen en Burgemeester en Wethouders van de gemeente Oldambt. April 2014
2. INFRASTRUCTUUR & INRICHTING Blauwe Loper De Blauwe Loper is de brug over de A7 in de geplande fiets- en voetgangersroute die een rechtstreekse verbinding legt tussen Blauwestad en het centrum van Winschoten. Op dit moment ontbreekt een dergelijke verbinding. Winschoten en Blauwestad liggen weliswaar op een steenworp afstand van elkaar, maar voor fietsers en voetgangers is de afstand toch behoorlijk. Fietsers en voetgangers moeten gebruik maken van de bestaande ontsluitingsroute naar Blauwestad (via rotonde de Blauwe Roos). Met de aanleg van een brug over het Winschoterdiep, de A7 en de uitloper van het Oldambtmeer worden voorzieningen in Winschoten, zoals scholen of winkels, makkelijker bereikbaar voor de bewoners van Blauwestad. Omgekeerd komen de recreatieve voorzieningen van Blauwestad binnen ‘handbereik’ voor de inwoners van Winschoten. De brugverbinding krijgt een onderscheidend en krachtig ontwerp. In 2014 start het proces om tot een tracékeuze te komen. De samenleving/omgeving wordt hier actief bij betrokken, onder meer door het organiseren van inloopbijeenkomsten. In de planning van het reeds ontwikkelde projectplan wordt eind 2014 het voorkeursalternatief vastgesteld door Provinciale Staten en Raad van de gemeente Oldambt. Voor de aanleg van de Blauwe Loper is een bedrag van vijf miljoen euro (€ 5 mln.) beschikbaar. Blauwe Passage In 2012 werd aan de noordzijde van het Oldambtmeer de eerste schakel van Blauwe Passage gerealiseerd: een sluis- en brugcomplex. In 2014 volgt de verdere aanleg en afronding van de nieuwe vaarverbinding. Daarmee wordt het Oldambtmeer onderdeel van de diverse vaarroutes in Groningen. De gelijkenis met een vergelijkbaar project in de provincie Drenthe - de als Veenvaart gedoopte vaarverbinding van Erica naar Ter Apel - is sterk. Met haar opening in het vaarseizoen 2013 zette deze Drenthe weer op de kaart als vaarprovincie. Die aantrekkingskracht op de recreatievaart mag Blauwe Passage zeker ook verwachten.
BLAUWE PASSAGE
Naast het graven van het kanaaltracé (oost-westverbinding) vanaf het sluis- en brugcomplex naar het Nieuwe Kanaal (bestaande vaarweg) komen er drie vaste bruggen over het kanaal te liggen. De Oudlandseweg, die parallel langs het kanaal loopt, wordt verbreed en heringericht. In Nieuwolda wordt een fietsbrug vervangen door een nieuwe ophaalbrug. Halverwege het Nieuwe Kanaal is inmiddels een fietsbrug (een “Hoogholtje”) aangepast. Ook worden in het tracé diverse steigers en aanlegplaatsen aangelegd en is het de bedoeling dat op een aantal plekken ‘doorsteekjes’ naar het dorp Midwolda worden gemaakt. Voor een goede bevaarbaarheid krijgt het Nieuwe Kanaal meerdere passeerstroken. De oplevering van de vaarverbinding als geheel is gepland begin 2015. Ze is daarmee gereed vóór de start van het vaarseizoen (april 2015).
Kentallen: Vrije doorvaarthoogte: 3,75 m. Breedte vaarweg: 11 m. Diepte kanaal: 1,6 m. Lengte oost-westverbinding: 2,8 km. Lengte Nieuwe Kanaal: 5,2 km.
BESTAANDE VAARWEG: NIEUWE KANAAL
Brug “Vuurjuffer” In de bestaande situatie zijn er twee toegangswegen naar De Wei, waarbij het water dat tussen de De Wei en Het Havenkwartier ligt is afgedamd. Een van deze dammen wordt vervangen door een brug met een overspanning van circa 55 meter en een doorvaarthoogte van 2,5 meter (Vuurjuffer). Zodra deze brug is gerealiseerd wordt de dam in de andere verbindingsweg (tussen Zwaan en Kiekendief) geslecht. Deze weg verliest dan haar functie als toegang tot De Wei. Hiermee ontstaat nieuw vaarwater en wordt de gewenste verkorte vaarroute van Het Riet naar Het Havenkwartier een feit. “Locatie Boven” “Locatie Boven” dankt zijn naam aan het bedrijf dat vroeger op deze locatie aan de Clingeweg was gevestigd. In de loop van 2014 wordt een gedeelte (het westelijke deel) van deze locatie afgegraven. Het oostelijke deel wordt ingericht als surfstrand met bijbehorende voorzieningen. WINDSURFEN IN BLAUWESTAD
4-Merenroute Groningen, Termunterzijldiep Met de 4-Merenroute Groningen werken de gemeenten Groningen, Oldambt, Appingedam, Slochteren, Delfzijl en de provincie Groningen samen aan de realisatie van een vaarroute langs de vier grote meren in de driehoek Groningen, Delfzijl en Winschoten. De route voert langs het Oldambtmeer, Blauwe Passage en het Termunterzijldiep (links van dit kanaal ligt het Hondshalstermeer) richting Delfzijl. Vandaar gaat het zuidelijk van Appingedam, het Schildmeer en Meerstad naar de stad Groningen. Met het realiseren van deze route wordt tegemoet gekomen aan een veelvuldig uitgesproken wens van de watersportverenigingen in de regio. In het oorspronkelijke plan zou de route bij het Hondshalstermeer ‘doorsteken’ naar het Schildmeer. Een alternatief, met significant lagere kosten, is nu dus noordelijker gevonden. Vanaf Nieuwolda vervolgt de route haar weg via het Termunterzijldiep en Termunten richting Delfzijl. Hierdoor hoeft geen nieuw stuk vaarweg te worden aangelegd. Wel vraagt het Termunterzijldiep om een opwaardering. Drie vaste bruggen worden aangepast zodat een doorvaarthoogte van 3,75 m wordt bereikt en er worden aanvullende voorzieningen getroffen voor de recreatievaart. Het initiatief voor de verdere planvoorbereiding en financiering is in gezamenlijk overleg met aanvang van het kalenderjaar 2014 bij de gemeente Delfzijl en de provincie Groningen belegd. Streven is dit jaar te starten met de werkzaamheden, zodat de opwaardering is afgerond met het vaarseizoen 2015. Dit sluit aan bij de ontwikkeling van Blauwe Passage. TRI-2 en 3 In de afgelopen jaren zijn op succesvolle wijze investeringsprogramma’s opgesteld en uitgevoerd om de toeristisch recreatieve infrastructuur (TRI) in en rond Blauwestad te verbeteren. Het programma TRI-2 is in 2013 afgerond en ook is in datzelfde jaar gewerkt aan de uitvoering van het programma TRI-3. TRI-3 bestaat
uit de aanleg van camperplaatsen, verschillende voorzieningen voor kano’s en fietsen (zogenaamde “peddel en pedaalplekken”), enkele ruiterpaden en de toeristische bebording in Blauwestad. In 2014 wordt het TRI-3 programma afgerond.
TRI
WATERHUISHOUDING
Waterwerken In het afgelopen jaar is de capaciteit van het gemaal “Oostwold” vergroot. Dit gemaal beschermt het gebied aan de oostoever van het Oldambtmeer (het gebied rond de Nieuweweg). Als laagste punt stroomt veel regenwater vanaf noordelijk gelegen gronden af naar dit gebied. Daarom is even noordelijk (aan de Kromme Elleboog) een nieuw gemaal gebouwd. In 2014 worden extra maatregelen uitgevoerd om het gebied te ontlasten. Zo’n 70 hectare noordoostelijk gelegen grond krijgt een directe afwatering (onder vrij verval) op het Oldambtmeer. De voorbereidingen die in 2013 zijn gestart krijgen in 2014 hun uitwerking en afronding. Verschillende oevers en kwelsloten van het Oldambmeer krijgen dit jaar een opknapbeurt. Met name de oostoevers ondervinden de effecten van golfslag. Na herstel en versterking wordt het beheer en onderhoud formeel overgedragen aan het waterschap Hunze en Aa’s.
3. WONINGBOUW EN VASTGOEDONTWIKKELINGEN Ontwikkelstrategie Woningbouw Het Havenkwartier; de eerste stappen Met de opening medio 2013 van het havenpaviljoen aan het Redersplein en een bijbehorende jachthaven zijn de eerste contouren van de ontwikkeling van Het Havenkwartier zichtbaar geworden. Daarnaast kon in de zomer van 2013 voor het eerst gebruik worden gemaakt van Strand Zuid, een nieuw aangelegd recreatiestrand dat via een loopsteiger vanaf de haven bereikbaar is. Het havenpaviljoen biedt huisvesting aan een brasserie en een havenkantoor. Ook is het projectbureau Blauwestad er ondergebracht en is er een openbare sanitaire ruimte (OSR) voor de badgasten van Strand Zuid en passanten van de jachthaven. Deze drie faciliteiten worden in de Ontwikkelingsvisie gekarakteriseerd als de “centrumfunctie” die levendigheid aantrekt en waaromheen projectmatige woningbouw is gepland. Ze dient als ‘vliegwiel’ voor de ontwikkeling en heropleving van woningbouw in Het Havenkwartier en Blauwestad. In 2013 is intensief aan de planvoorbereiding voor deze woningbouw gewerkt. Als start werden een aantal brainstormsessies met marktpartijen georganiseerd. Aan zes marktpartijen is vervolgens in een open vraagstelling gevraagd om een plan neer te leggen voor projectmatige woningbouw en het bieden van ruimte voor (kleinschalige) ondernemersactiviteit in ONTWIKKELINGSVISIE
Het Havenkwartier. Het door de werkgroep als best beoordeelde plan is voorgelegd aan een reviewteam van deskundigen. Tijdens deze bijeenkomst is gezamenlijk geconcludeerd dat het plan niet die basis bood die nodig werd geacht voor een succesvol vervolg. Een vervolg zonder “te stedelijke, gesloten bouwblokken” en “passend bij de historie en context van Blauwestad”. Een andere woningbouwstrategie wordt voorgestaan. In 2014 zal er onderzoek gedaan worden naar de vraag voor deze specifieke setting. De marktbepalende factoren zullen in kaart worden gebracht. Zaken als prijsklasse, kavelprijs, kavelgrootte en eventuele erfpacht zullen mede in dit traject worden beschouwd. Deze woningbouwstrategie zal worden ondersteund met een energieke, vernieuw(en)de campagne. Er zal een beroep gedaan worden op een initiatiefrijke markt, mogelijk te triggeren door een prijsvraag. Met de nu voorgenomen ontwikkeling van een andere woningbouwstrategie, verschuift de introductie van woningbouw in Het Havenkwartier van 2015 naar 2016. In de Ontwikkelingsvisie wordt al gesproken over het aantrekkelijker maken van het gebied en het zichtbaar maken van haar (landschappelijke) waarden. Met als doel de kwaliteiten van het gebied te versterken en daarmee ook het vestigingsklimaat te verbeteren. Hierin wordt, mede op basis van de resultaten van de review, nog een stap verder gegaan. De kenmerkende kwaliteiten water, landschap en natuur staan in met name Het Havenkwartier en delen van Het Park sterk onder druk. Bij de hoofdentree van Blauwestad en langs de Hoofdstraat, die door Het Park en Het Havenkwartier loopt, zijn de effecten van de achterblijvende woningbouw het meest voel- en zichtbaar. Hier zou “verlandschappelijking” een goede bijdrage kunnen leveren aan bedoelde kenmerken en kwaliteiten. Een harmoniërend landschap biedt de juiste bedding voor een organische vulling van het gebied. Aandachtspunt bij deze opgave is het betrekken van de bestaande bewoners.
HET HAVENKWARTIER & DE WEI
Binnen de ontwikkeling van Het Havenkwartier is onderzoek naar de mogelijkheid van alternatieve woonvormen een apart ‘hoofdstuk’. Eén daarvan betreft wonen op water (woonarken). Inmiddels is het aanbod op deze markt geïnventariseerd en is overleg gaande met een aantal marktpartijen. Dit krijgt een verdere uitwerking in 2014, en is afhankelijk van de inpasbaarheid binnen de hiervoor geschetste visievorming. Dit geldt ook voor andere alternatieve vormen van wonen, als zijnde mogelijke ‘bouwstenen’ voor de (in)vulling van het gebied. Kavel verkoop/modelwoning Aan bouwbedrijven en/of projectontwikkelaars wordt de mogelijkheid geboden, via de verlening van een tijdelijk recht van opstal, om een modelwoning neer te zetten op een kavel. Het biedt potentiële kopers een concrete kennismaking met de geboden ruimte en noviteiten (duurzaam wonen). Bij verdergaande interesse wordt met een bouwkundig adviseur een bouw- en stappenplan gemaakt. Op deze manier komen ontwerp, woonbeeld en kwaliteit van de toekomstige woning en het woongebied op een directe manier tot leven.
Herbestemmingsgronden Bij de realisatie van natuur, infrastructuur en woongebieden zijn gronden onbenut gebleven, de zogenaamde restgronden. Een deel daarvan is in eigendom van de gemeente Oldambt, een ander deel is in handen van de provincie Groningen. In 2013 zijn deze herbestemmingsgronden geïnventariseerd. Na de lancering van de nieuwe website van Blauwestad (april/mei 2014) worden de herbestemmingsgronden via deze site aangeboden. Dit geldt ook voor opstallen (boerderijen/overige opstallen) die destijds zijn verkregen. De herbestemmingsgronden/opstallen die in het kader van de realisering van Blauwe Passage door de gemeente Oldambt zijn verkregen worden ook op de website aangeboden. Vakantiepark/recreatief vastgoed Woongebied Het Wold is in de Ontwikkelingsvisie aangewezen als mogelijke locatie voor de bouw van een vakantiepark. In samenwerking met een adviesorganisatie op het gebied van ontwikkeling van recreatief vastgoed zijn mogelijkheden, noodzakelijke voorzieningen en haalbaarheid geïnventariseerd. Een eerste conclusie is dat in een krappe markt, ook als het gaat om recreatief vastgoed, landelijk verhurende organisaties slechts geïnteresseerd zijn in beheer en exploitatie wanneer de opzet duidelijk onderscheidend is, rondom een thema. In 2014 krijgt deze verkenning een vervolg in het onderzoeken van een concept van dagrecreatie. Een andere marktpartij heeft in samenwerking met een architect een concept neergelegd waarbij een aantal vakantiewoningen/woonarken tijdelijk, voor een indicatieve periode van tien jaar, worden geëxploiteerd. Doelgebied zijn de noordelijke eilanden van het woongebied Het Riet.
4. INRICHTING BUITENRUIMTE
Het Havenkwartier Een landschapsarchitect heeft een concept gemaakt voor de tijdelijke inrichting van de ruimte rondom het havenpaviljoen en de jachthaven. De resultaten worden dit jaar meer zichtbaar door verdere inrichting van het gebied, onder meer met de aanleg van bewandelbare slingerpaden. Op sommige gedeelten blijft makkelijk water staan, als gevolg van de grondsoort die moeilijk water opneemt. Hiermee is rekening gehouden bij keuze van bloemen- en kruidenmengsels. Begin april wordt opnieuw ingezaaid, om het beeld gedurende het gehele seizoen attractief te houden. De gronddepots die in Het Havenkwartier liggen worden afgevoerd naar Vlintenberg. Het depot dat een nestelplaats vormt voor oeverzwaluwen blijft ook in 2014 gehandhaafd en wordt in dit kader geschikt gemaakt (toplaag afgraven/juiste hellingshoek). Elfenbank Door een daartoe gevormde projectwerkgroep is een plan voor de inrichting van het terrein waarop het voormalige verkoop- en informatiecentrum (Rode Rups) stond ontwikkeld. Het gebouw is eind 2013 gesloopt, alleen de fundering is blijven liggen. Het plan voorziet in de inrichting van een sportvloer (aanbrengen belijning) voor diverse balsporten. Op de oude parkeerplaats worden camperplaatsen ingericht. Het karakter van dit gebied is ruig en moet een strand- en duinachtig beeld oproepen. Ook komt er een sanitaire voorziening voor de badgasten van Strand Zuid en voor de campergasten. Een zonneweide en vliegerveld, als zodanig ingericht, krijgen dit jaar een drainage zodat dit terrein ook als evenemententerrein kan worden gebruikt.
Er is een schetsplan gemaakt dat de beschreven inrichting illustreert. De uitvoering is gepland in 2014. Triadeem Blauwestad krijgt in 2014 een belevingskunstwerk gemaakt van zwerfkeien afkomstig uit de bouwput van het Groninger Forum. Het idee is afkomstig van de Groninger kunstenaar Derk den Boer. Het kunstwerk bestaat uit een 1,75 meter hoge zandheuvel, met op de top een 18 ton zware zwerfkei. Kleinere keien worden in speelse, ronde vormen rondom deze basis gegroepeerd. Aan één kant van de heuvel komt een robuuste rotspartij, waar water uit het Oldambtmeer doorheen loopt. Kinderen kunnen met de stenen en het stromende water spelen. Rondom de heuvel komen zitplekken, bosschages en speelelementen. De zwerfkeien uit de stad Groningen zijn tijdens de voorlaatste ijstijd vanuit Scandinavië door het landijs hier afgezet. In Blauwestad en omgeving zijn deze afzettingen ook te vinden.
TRIADEEM
5. PROMOTIE & EVENEMENTEN
100 200 300 400 500
750
• voortzetting van de advertentiecampagne in het tijdschrift Noorderland. • continuering van de samenwerking met Stichting Marketing Oldambt, met onder meer opname in de recreatiegids die SMO uitbrengt en waarin Blauwestad en de toeristische- en horecabedrijven en evenementen worden uitgelicht.
De promotie van Blauwestad staat op diverse manieren nieuw op de kaart. Letterlijk omdat een plattegrond in een nieuwe vormgeving en huisstijl is ontwikkeld. Naast een constante promotie van recreatie en toerisme krijgt in 2014 het thema “Wonen” meer aandacht. In een nieuwe brochure wordt met behulp van factsheets de meest actuele informatie over de verschillende woongebieden weergegeven. (Nieuwe) manieren waarop Blauwestad (in de media) de publiciteit zoekt en krijgt zijn onder meer: • een maandelijkse digitale nieuwsbrief; • sociale media, Facebook en Twitter. • een nieuwe website die: »» ook compatible is voor tablet en smartphone; »» opgebouwd is rond de kernthema’s wonen, recreëren en ondernemen in Blauwestad; »» qua uitstraling aansluit bij de toeristischrecreatieve website van Het Oldambt en de site van Marketing Groningen. • TV; in de programma’s Vaar TV en Trips & Travel; • actiever online adverteren, Facebook en Google AdWords, bedoeld voor met name de promotie van de evenementen.
RECREATIEGIDS
0
PURA VIDA
Blauwestad geeft dit jaar een nieuwe vaarkaart uit voor de watersporter, wandelaar en fietser. Deze kaart biedt echter ook de woningzoekende houvast. Om de bezoeker en toerist op weg te helpen wordt deze kaart, naast ook de eerder genoemde plattegrond, via de horecaen recreatieve bedrijven aangeboden en verspreid. Op de achterzijde van de kaart staat vooral de geschreven informatie: over de jachthavens, de belangrijkste vaarregels en een kaartje met daarop de vaarmogelijkheden in de wijdere omgeving. Evenementen Om bezoekers naar Blauwestad te trekken worden er door het projectbureau diverse evenementen georganiseerd of gefaciliteerd. In Het Park is een gebied aangewezen als evenemententerrein, onder meer bedoeld om ondernemers de mogelijkheid te bieden een evenement te organiseren. Inmiddels is de evenementenkalender voor 2014 gevuld met de volgende evenementen (in chronologische volgorde): • WaterWeekend Blauwestad: de feestelijke opening van het vaarseizoen met diverse activiteiten in de jachthavens van Blauwestad en omgeving. • De DONG Energy Solar Challenge: een internationale solarboatrace, die in 2014 voor het eerst ‘aanlegt’ in de provincie Groningen. Vanaf donderdag 26 juni 2014 slaan circa 500 deelnemers (50 internationale teams) hun kampement op in Blauwestad. De botenkeuring vindt er plaats en op het Oldambtmeer worden de proloog en de sprint gevaren. Blauwestad is dus hét startpunt van de wedstrijd. Uiteindelijk is op vijf juli na vijf etappes de finish in Leeuwarden.
OOSTWOLD
1000
Deze kaart is een momentopname van Blauwestad Er kunnen geen rechten aan worden ontleend
Nieuwlandseweg
Oudlandseweg
Goldhoorn Huningaweg
FINSTERWOLDE
N
Blauwe Passage gereed in 2015
Hoofdweg
Blauwe Passage
Noorderringdijk
vaarrichting de Dollard
Forellenvijver
Kikkerberg
Strand
Klinkerweg Kromme Elleboog
Jachthaven Midwolda Zeilschool + bootverhuur
Hoofdweg
Projectbureau Blauwestad Redersplein 2 9685 AW Blauwestad 0597 - 47 10 10
[email protected] www.blauwestad.nl
MIDWOLDA 12 km Nieuweweg
Landgoed Ennemaborgh
Oldambtmeer
Langeland
Niesoordlaan
Langelandbrug
Hidra
Rietvoorn
Falster
Funenbrug
Vlintenberg
Het Riet
Groenelaan
richting Groningen
Viknabrug Glazenmaker
Anholtbrug
Anholt
Groeveweg
snelweg openbare weg fietsroute fietspad wandelroute voetpad openbare aanlegsteiger brug uitkijkpunt ecologische hoofdstructuur beschikbare kavels Blauwestad
6 km
Vikna Nieuweweg
LEGENDA
Natuurgebied De Tjamme
Funen Falsterbrug
Veenweg
Freyabrug
Freya
Midwolderbos
Reiderdiep
Ekamperweg Clingeweg Zuiderringdijk
BEERTA
Boslaan Hora Siccamaweg
Verkeersborden op het water
12 km
Midwolderplas
Kievit
Meerkoet
De Wei
Grutto
Hoofdstraat
SCHEEMDA
Elfenbank
Elfenbank
Winschoterdiep
begrenzing vaarwater
Cantharel
Reiderdiep
Het Park
HEILIGERLEE
Museum Slag bij Heiligerlee
Het Wold
Paardenbijter
6 km
Glanslibel
Zadellibel Museum Stoomgemaal
Berkenborg
Zijlkerweg
Blauwe Loper gereed in 2016
A7
Blauwediep Oostwolderweg
Uitkijktoren + Openluchttheater Pontje van Aart
Jachthaven Reiderhaven
Oostereinderplas
Klokkengieterij Museum Stadspark
A7
De Horst
Blauwediep Blauwediepsluis
Winschoterdiep
Hoofdstraat Beertsterplas
6 km
WINSCHOTEN
Hoofdstraat
Oostereinderplas
Bovist
Oostereinde
Monument Graaf Adolf
verboden aan te leggen ligplaats
Keizerlibel
Hoofdstraat
6 km
richting Groningen
vaarsnelheid in-, uit- of doorvaart verboden
P
Strand Zuid
Oostereinde
6 12
Nieuweweg Zwaan
Brugstraat Jachthaven Redersplein Havenkwartier
Oeverlibel
Hoofdstraat
Het Havenkwartier Verlengde Kloosterlaan
Natuurgebied Reiderwolde
BLAUWESTAD
Leeuwerik
Jachthaven Beerta
Ekamperweg
Kiekendief
Watersnip Smaragdlibel
Blauwediepsluis
Zadellibel Museum Stoomgemaal
Zijlkerweg
01-04-2014 Pro Motion Pictures - Blauwestad
SOLAR CHALLENGE
PROJECTORGANISATIE 2013 • Flora- en Faunadag Blauwestad: een dag met een rijk aanbod van excursies, workshops en voorstellingen voor het hele gezin, waarbij de natuurwaarden van Blauwestad centraal staan. • Pura Vida: een gratis toegankelijk openluchtconcert aan de oevers van het Oldambtmeer, waar het Noord Nederlands Orkest in een klassieke uitvoering een gevarieerd oeuvre uit de muziekgeschiedenis brengt. 2015 is een jubileumjaar voor Blauwestad. Het is dan tien jaar geleden dat prinses Beatrix (toen de koningin der Nederlanden) de ‘kraan opendraaide’ en het Oldambtmeer volstroomde. Dit jubileumjaar in 2015 wordt feestelijk gevierd met tal van activiteiten. De voorbereidingen daarvan vinden voor een belangrijk deel al in 2014 plaats.
Hieronder is de projectorganisatie Blauwestad weergegeven
Gemeenteraad
Provinciale Staten
B&W
Gedeputeerde Staten
Stuurgroep Blauwestad Wethouders (2) gemeente Oldambt Gedeputeerden (2) Provincie Groningen Ambtelijke ondersteuning
Winschoten; cultuur en evenementen In 2013 is de nieuwbouw van het cultuurhuis “De Klinker” gestart. In De Klinker vinden het theater, de bibliotheek, een filmzaal, de muziekschool en een opnamestudio voor een lokale omroep onderdak. De oplevering van de nieuwbouw is door diverse oorzaken vertraagd en zal niet eerder zijn dan januari 2015. De ontwikkelingen in de toeristisch-recreatieve infrastructuur in en rond Blauwestad hebben tot gevolg gehad dat er nieuwe bedrijven zijn gevestigd en dat de werkgelegenheid is toegenomen. De Gemeente Oldambt wil de (binnen)stad Winschoten meer verbinden met Blauwestad. In 2011 zijn plannen ontwikkeld en verwoord in een centrumvisie 2025. Inmiddels is de jachthaven in Winschoten sterk verbeterd en zijn er initiatieven ontplooid voor de realisatie van een Historische Haven aan de Renselkade. Doel is dat historische schepen voor een aantrekkelijk nautisch ensemble en havenaanzicht zorgen en dat de haven ruimte biedt voor publieksactiviteiten en evenementen.
Coördinatiegroep Projectdirecteur Blauwestad Projectcoördinator Gemeente Oldambt Projectcoördinator Provincie Groningen Ondersteuning
Gemeente Oldambt
Projectbureau
Provincie Groningen
Woningbouw Havenkwartier
Kavels en herbestemming
Blauwe Passage
Reuring / evenementen
Blauwe Loper
Nieuwe initiatieven
Kades Oldambtmeer
Beheer en onderhoud
Overige projecten
Overige aandachtsgebieden
NR
OMSCHRIJVING
1
Risico-onvoorzien
2014
NR
250
21a
OMSCHRIJVING
Projectbureau - personeel
377
Projectbureau - huisvesting
111
Projectbureau - bedrijfsvoering
Bouw- en woonrijp maken:
Projectbureau - communicatie, PR & Marketing
488
2
Havenkwartier
3
Park
149 4
Riet
183
5
Wei
1.164
21b
Modelwoning
6
Wold
13
21c
Overig (OZB, landinrirchtingsrente, restgronden)
22
Nieuwbouw verkoop- en informatiecentrum
23
Reserve herontwikkeling
24
Inflatie
Tijdelijke inrichting: 7
Algemeen
284
8
Havenkwartier
9
Park
177
10
Riet
43
11
Wei
122
12
Wold
55
-
Projectbureau - verkoopkosten kavels Projectbureau - plankosten
25
13
Algemeen
370
Hoofdinfrastructuur 14
Hoofdinfrastructuur (divers)
25
15
Kabels en leidingen
64
16
Meer, kwelsloten e.d.
177
17
Zuisdelijke vaarverbinding
18
19
Grondwerk
434
19
Reservering compensatie EHS SBB
242
20
Herstel dijken parallel Nieuweweg
884
55 123 5 90 17 124 28 618
Subtotaal kosten 2014
6.690
Rente per jaar
1.673
Totaal kosten 2014 (incl. rente)
Beheer en onderhoud:
2014
8.364
Verkoop bouwkavels: 26
Havenkwartier
27
Park
-
28
Riet
350
29
Wei
132
30
Wold
31
Verkoop restgronden
32
Bijdragen / subsidies / divers Totaal opbrengsten 2014 Saldo kosten / opbrengsten 2014
-
302 783 7.580
