2
3
Inhoudsopgave
Welkom in Intermezzo
5
Woonstijl ‘Hotel chique’
32
In het hart van de dynamiek
8
Woonstijl ‘Industrieel stoer’
34
Icoon van de Zuidas
10
Woonstijl ‘Klassiek modern’
36
Buiten zijn in de stad
14
Service-app
40
Badkamer inspiratie
18
Gemak dient de mens
44
Sportieve ontspanning
22
Meer dan een plek om te koken
48
Veelzijdige omgeving
26
De bruisende stad komt tot rust
52
Zo voelt thuis
30
Colofon
56
4
5
Welkom in Intermezzo
De Zuidas is een toplocatie met internationale allure. De indrukwekkende gebouwen en mooie pleinen vormen samen een aantrekkelijke woon- en werkomgeving. Met de komst van Intermezzo is de Zuidas weer een icoon rijker. Hier leven betekent in alle rust genieten van wonen op hoog niveau in een dynamische woonomgeving. Intermezzo met Mediterrane uitstraling is licht & ingetogen versus sierlijk & verleidelijk. Wie hier een appartement koopt, heeft werkelijk iets unieks in handen.
6
7
Goedemorgen Amsterdam... Ontwaken met een schitterend uitzicht.
Gebruik uw mobiele telefoon en bekijk de Intermezzo film. Voor extra informatie zie pagina 56.
8
9 beethovenstr aat
In het hart van de dynamiek
amsterdam centrum
nweg
stadio
a10 vondelpark
olympisch stadion
De Zuidas ligt ideaal: midden in het statige Amsterdam Zuid met aan de ene kant de
museumkwartier
historische binnenstad en aan de andere kant veel groen in de vorm van diverse recreatiegebieden en het Amsterdamse Bos. Intermezzo vindt u aan de Gustav Mahler-
olympisch stadion
a10
laan. Voor veel Zuidas-bewoners is ook de ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol
world trade center
erg interessant. U bent er met de auto of taxi binnen een kwartier. Daarbij ligt het
beatrixpark
station RAI/WTC op loopafstand van Intermezzo, waardoor u ook de mogelijkheid heeft
station zuid
station zuid
om in tien minuten naar Schiphol te ‘treinen’.
a10
rai Even verderop
intermezzo
of op het Gelderlandplein. En ’s avonds… daalt u nog even af naar beneden om koffie
amstelpark
mooie voorstelling in het Concertgebouw. Of misschien besluit u zich nog aan een sportieve uitspatting te wagen in het Amsterdamse Bos. Leef het leven zoals u het wilt.
a4
De Zuidas biedt u daar alle gelegenheid voor.
sc buitenveldert
amsterdamsche football club
at
gelderlandplein
gustav mahlerlaan
stra
te drinken op het terras vlakbij. Wellicht gevolgd door een avondvullend diner of een
qpark
ven tho
intermezzo
gustav mahlerplein
bee
Voor een middag winkelen bent u zo in de Cornelis Schuytstraat, de Beethovenstraat
buitenveldertselaan
vu medisch centrum
beatrixpark
world trade center
parnassusweg
Toplocatie in Amsterdam
intermezzo
crown plaza george gershwinplein de boelelaan
amsterdamse bos
amsterdamse bos
a2
schiphol amstelveen
de drukte van de Amsterdamse binnenstad, maar wel in een dynamische omgeving. En eigenlijk
‘Voor mijn werk was ik op zoek naar een locatie centraal in het land. Gevonden!’ van leijenberglaan
Intermezzo ligt net even buiten
vu medisch centrum
is dat wel zo fijn. Zeker omdat de bereikbaarheid van dit woon- en werkgebied perfect is.
van nijenrodeweg
10
11
Icoon van de Zuidas
In Intermezzo woont u precies zoals u het wilt Intermezzo wordt een schitterend appartementengebouw. Een icoon dat het hart van de Zuidas siert met haar elegante verschijning. De zeer luxe appartementen hebben een royaal terras, prachtige hoge plafonds en gigantische raampartijen, waardoor u altijd en overal geniet van licht en zicht. Intermezzo heeft twee gezichten De transparante hoofdentree en de royale stadsvensters op de afgeronde hoeken bepalen het gezicht van de stadszijde aan de Mahlerlaan. Aan de George Gershwinlaan zijn het de spectaculair grote balkons op het zuiden die de aandacht trekken. Een gebouw dat zich voegt én onderscheidt en qua allure volledig past bij de metropolitane woonkwaliteit op de Zuidas. Door de chique materialen straalt Intermezzo in alles elegantie en comfort uit. Zo is de 8 meter hoge plint van goudwitte natuursteen en wordt de gevel bekleed met een zeer exclusieve lichte baksteen. Binnen in de entree en de entreehallen is het al net zo adembenemend mooi. Het sfeervolle interieur is afgewerkt met natuursteen en eiken. Alles klopt tot in de puntjes, precies zoals u dat mag verwachten van wonen op de Zuidas.
Het 82 meter hoge gebouw biedt een grote verscheidenheid aan appartementen en enkele zeer exclusieve pent houses. Alle appartementen hebben een zeer riant terras op het zuiden.
‘Een icoon die de stadse dynamiek op de Zuidas een uniek accent geeft.’
12
13
08:00 uur
‘Een uitzicht om bij weg te dromen.’
14
15
Buiten zijn in de stad
Maak de terrassen en balkons op het zuiden zo groot mogelijk! Dat was voor het ontwerp van Intermezzo het uitgangspunt. Op die manier kan optimaal worden genoten van exclusief wonen op de Zuidas.
Puur genieten
Zo kan het leven in Intermezzo zijn
Het stadse leven leeft u hier op een unieke manier.
Wakker worden met een verse kop koffie, in het
Met dank aan de uitstekende locatie van de Zuidas én
weekend ontspannen in de zomerzon en ’s avonds
de mogelijkheid om in alle rust te genieten van buiten
met vrienden dineren. Genieten in stijl, uw stijl! Vanaf
zijn, zonder dat u de deur uit hoeft. Alle appartementen
uw terras heeft u uitzicht over de Zuidas, een deel van
in Intermezzo hebben een zeer riant balkon of terras op
Amsterdam en Buitenveldert. Daarvoor hoeft u niet
het zuiden. Door de grote raampartijen lopen binnen en
eens op te staan, want het balkon is grotendeels door
buiten naadloos in elkaar over. Een prachtig verlengstuk
glas begrensd. Door de trapsgewijze opzet ervaart u
van uw leefruimte.
meer privacy.
16
17
09:00 uur
‘Baden in luxe, ontspannend begin van de dag.’
18
19
Badkamer inspiratie
Natuurlijk, ook hier is luxe het sleutelwoord
Creëer uw eigen wellness
Het aantal minuten dat we per dag doorbrengen in de
Vrijheid is een groot goed in Intermezzo. Dat geldt ook
badkamer, staat niet in vergelijking tot het gebruik van
als we het hebben over uw wensen ten aanzien van
de andere ruimtes in huis. Toch is het een heel belang
de badkamer. Laat ons straks vooral weten hoe u uw
rijke plek die goed moet voelen en tot in de kleinste
droomappartement voor u ziet, dan gaan wij er alles aan
details moet kloppen. Dus wordt uw heerlijke nieuwe
doen om dit te realiseren.
badkamer bijzonder luxe afgewerkt met Villeroy & Boch sanitair, Grohe kranen en kwaliteitstegels van Mosa. Begin de dag met nieuwe energie of laat de drukke dag van u afglijden. Uw eigen wellness is dé plek om te ontspannen. Even een momentje voor uzelf.
Bekijk ook de verschillende woonstijlen met prachtige, bijpassende badkamervoorstellen. Eén en al luxe en comfort.
20
21
10:30 uur
‘Hardlopen in het Amsterdamse Bos.’
22
23
Sportieve ontspanning
Fit door het leven
Alles ‘om de hoek’
In 2 minuten loopt u naar de
Yoga, hardlopen, een intervaltraining of een krachts
Het Amsterdamse Bos is groot. Drie keer zo groot als
sportschool en met 7 minuten
inspanning in de fitnessruimte van de sportschool.
Central Park! Naast alle gelegenheid om hier hard te
fietsen staat u op De Bosbaan.
Het is bijna niet meer weg te denken uit ons leven.
lopen, te fietsen of een wandeling te maken met de
Het sportieve leven lonkt vanuit
Soms een begin met lood in de schoenen, maar altijd een
hond, is ook de Boscross een aanrader. Langs een route
Intermezzo.
bevredigend resultaat. Een gezonde verslaving die ons
van ruim twee kilometer staan allerlei trim- en fitness
in staat stelt om even de waan van de dag achter ons te
toestellen die u vrij kunt gebruiken. Een steuntje in de
laten en in shape te blijven. Wie in Intermezzo woont,
rug nodig? De personal trainers bij Club Sportive helpen
heeft het getroffen. Want naar welke fysieke uitdaging
u graag uw doel te bereiken of volg één van de groeps-
uw voorkeur ook uitgaat, goed zit u hier zeker. Club
lessen. Daarna even lekker ontspannen in de sauna en
Sportive ligt aan de overkant en niet veel verder treft u
u voelt zich herboren.
het Amsterdamse Bos, Golfcentrum Amsteldijk en diverse sportvelden om te hockeyen, tennissen of voetballen.
‘Even mijn hoofd leegmaken en nieuwe energie opdoen.’
24
25
12:30 uur
‘Lunchen bij Gustavino, altijd weer een culinair feest.’
26
27
Veelzijdige omgeving
Wat zullen we vandaag doen?
Een suggestie
Eén dag even helemaal niets. Gewoon omdat het kan
Aan de Claude Debussylaan zit Galerie Modern.
en omdat thuis zijn ook zo fijn is. Maar daarna begint
Struin rond en vind het ultieme kunstwerk dat uw
het alweer te kriebelen: “Zullen we iets ondernemen
nieuwe appartement straks siert. Met de aantrekkelijke
vandaag?” De Zuidas, Amstelveen en Amsterdam Zuid
kunstuitleenconstructie kunt u op een laagdrempelige
hebben een rijk aanbod van aantrekkelijke ‘hotspots’.
manier ‘uitproberen’ welk schilderij wat u betreft mag
En dat is fijn, want voor een middag of avond vertier
blijven. Hierna loopt u op uw gemak door voor een
hoeft u nooit ver weg. Uw auto kunt u gewoon in de
lekkere lunch bij bijvoorbeeld Restaurant Bolenius
garage laten staan. Lopend of met de fiets kunt u hier
of Restaurant Gustavino. Even naar huis om uw tas te
ook prima uit de voeten.
pakken en op naar Spa Sport Hotel zuiver om de rest van de middag en avond heerlijk te ontspannen.
De Zuidas is goed voorzien op het gebied van horecagelegenheden. Hier vindt u altijd een geschikte plek. Of het nu om een zakenlunch of diner voor twee gaat.
‘Ik kan me zo een hele middag vermaken in mijn eigen vertrouwde omgeving.’
28
29
15:00 uur
‘Geen reistijd, volledige rust. Zo fijn kan thuiswerken zijn.’
30
31
‘Dit appartement is precies zoals ik het mooi vind.’
Luxe, hoogwaardige afwerking
Vertel ons hoe u wilt wonen
‘Comfortabel en luxe wonen’ wat stelt u zich hierbij
Voordat u straks de sleutel krijgt en de deur opent
voor? Vraag het vijf mensen en ze zullen allemaal
naar uw eigen droomappartement, staat u nog voor
verschillend antwoorden. Een hoog afwerkingsniveau,
het maken van een aantal keuzes. Hierin gaan wij u
voldoende bergruimte, licht, gemak en veiligheid, het
uiteraard begeleiden en ontzorgen, indien gewenst.
passeert allemaal de revue. Om iedereen ter wille te zijn
In een persoonlijk gesprek brengen wij uw wensen in
én omdat zo’n mooi gebouw als Intermezzo het verdient,
kaart en denken we met u mee. Om het u gemakkelijk
hebben we aan alles gedacht en daar geniet u straks
te maken hebben wij drie verschillende afwerkpakketten
van. Wat dacht u bijvoorbeeld van vloerverwarming die
samengesteld. Laat u op de volgende pagina’s inspireren
in de zomer met één druk op de knop functioneert als
door de thema’s ‘Hotel chique’, ‘Industrieel stoer’ en
een aangenaam koelsysteem? Verder mag u rekenen op
‘Klassiek modern’. Zit er iets van uw gading bij, weet dan
razendsnel internet door glasvezel, een luxe Poggenpohl
dat er ook binnen deze thema’s mogelijkheden zijn voor
keuken, voldoende parkeergelegenheid in de garage
maatwerk.
en hoge, stompe deuren. Natuurlijk zijn de wanden al sausklaar en worden bij een aantal appartementen de plafonds glad en strak opgeleverd. Per appartement hebben we een technische omschrijving gemaakt. Hierin staat precies omschreven wat er allemaal bij uw aankoop is inbegrepen.
Zo voelt thuis
Een eigen huis inrichten en stylen kan ontzettend leuk zijn, maar misschien heeft u wel andere prioriteiten. Geef het dan uit handen. Wij maken het u graag zo makkelijk mogelijk.
32
33
Hotel chique
badkamer piano
slaapkamer
woonkamer eetkamer
keuken
woonkamer
terras
slaapkamer
keuken
badkamer
study bibliotheek
slaapkamer
hal voorzieningen
‘Dat heerlijke hotelkamergevoel hebben we nu thuis.’
Woonstijl ‘Hotel chique’ Warme tinten, natuurlijke materialen en één en al luxe. Dat is wat u straks aantreft als u kiest voor de woonstijl ‘Hotel chique’. Het prachtige, wit gebeitste lamelparket vormt de basis van een warm geheel. Diezelfde tinten ziet u terug in de keukenfrontjes, die mooi contrasteren met het zwarte lavastone blad. De wanden zijn strak gestuukt voor u en gekleurd in een zachte grijstint. Rust, die u sfeer geeft met uw eigen meubels en accessoires.
34
35
‘De robuuste materialen geven dit huis een eigen sfeer.’
Woonstijl ‘Industrieel stoer’ Met een vloer in stoere betonlook en openslaande deuren die zo uit een oud industrieel pand lijken te komen, is de toon gezet. Door de combinatie van robuuste materialen, passende kleuren en warme lichtinval zal menigeen zich thuisvoelen bij de woonstijl ‘Industrieel stoer’. In dit appartement mag een keuken met rvs geschuurd aanrechtblad en een semi professionele spoelkraan natuurlijk niet ontbreken. Nieuw, maar wel met een heel authentiek karakter.
Industrieel stoer
slaapkamer
garderobe
slaapkamer
garderobe
hal
study
badkamer
keuken
woonkamer
eetkamer
terras haard
36
37
study
badkamer slaapkamer slaapkamer
hal
toilet slaapkamer
voorzieningen badkamer
garderobe
badkamer
eetkamer
keuken
woonkamer
haard
Klassiek modern
‘Klassiek met een modern tintje. Precies onze smaak.’
terras
Woonstijl ‘Klassiek modern’ Een geoliede eiken vloer, hoge witte plinten, strak gestuukte witte wanden en houten paneeldeuren. Begint het beeld zich al te vormen? Woonstijl ‘Klassiek modern’ bezorgt u en uw bezoek elke keer weer een warm welkom. Ook de keuken en badkamer werken we helemaal af in stijl. Het keukenblok krijgt een prachtig, koel marmeren aanrechtblad en datzelfde marmer vormt ook in de badkamer de basis. Schitterend in combinatie met de ronde vormen van het bad uit de Palomba serie van Laufen.
38
39
16:00 uur
‘Ik zie net dat de stomerij mijn was heeft afgeleverd.’
40
41
Service-app
Welkom thuis
Van informatie naar service en gemak
Fijn thuiskomen is het credo en die stijlvolle ontvangst
Zodra de appartementen zijn opgeleverd, krijgt de app
op de begane grond is nog maar het begin. Parkeer
een andere functie. Van informatie-app, transformeert
uw auto onder het gebouw en kom thuis nog voordat
het geheel naar een service-app. De exacte invulling van
u de voordeur van uw appartement geopend heeft.
diensten moet nog bepaald worden, maar u zou hier de
De huismeester - die een deel van de dag de hoofdentree
notulen van de laatste VvE-vergadering op kunnen vin-
bemant - verwelkomt u en geeft u de schone was mee
den of via de app kunnen doorgeven wanneer er onder-
die vandaag voor u is afgeleverd. U laat hem nog weten
houd noodzakelijk is. Uw huismeester laat u via de app
wat de wensen zijn voor de rest van de week en dan
weten dat er een pakketje voor u is en bewoners kunnen
vervolgt u de weg naar boven. Dit is thuis!
onderling nieuws en activiteiten delen op het ‘prikbord’.
‘Bij de entree staat de huismeester voor ons klaar.’
Alles op een rij in één handige app Voor de start verkoop van Intermezzo heeft u wellicht al kennisgemaakt met de Intermezzo-app. Deze app
De service-app is er om het
geeft u snel inzage in alle relevante verkoopinformatie.
u als bewoner zo gemakke-
Met één druk op de knop belt u uw contactpersoon en
lijk mogelijk te maken. In
op een feestje toont u via de app uw nieuwste aankoop
Intermezzo krijgt u nu en in de
aan vrienden en familie. Ook het laatste nieuws over de
toekomst de service die u mag
vorderingen rondom de verkoop en de bouw volgt u op
verwachten bij ‘exclusief wonen
de voet via de app.
op de Zuidas’.
42
43
17:00 uur
‘Het einde van de middag sluiten we af met een goed glas wijn.’
44
45
Gemak dient de mens
De Zuidas hoeft u niet uit Voor een snelle boodschap, (internationale) scholen, een avondje culinair genieten, een terrasje in de zomer of een avond sporten hoeft u de Zuidas niet uit. Ook is er een tandarts en een fysiotherapiepraktijk. Het gebied is in alle opzichten goed voorzien. Handig! Boodschappen doen om de hoek In drie minuten rijdt u met de
Voor een nog groter winkelaanbod bent u binnen een paar
auto naar het Gelderlandplein.
minuten in winkcelcentrum Gelderlandplein. Hier treft u
Ook hier is voldoende parkeer-
naast grote, landelijke ketens als Douglas, Marqt en HEMA
gelegenheid. Pakt u liever de
ook diverse kleine speciaalzaken op het gebied van mode
fiets, dan bent u er in 5 minuten.
en food.
‘De Zuidas hoef ik niet uit. Compleet aanbod van winkels en horeca.’
46
47
18:30 uur
‘Even samen ontspannen na een lange werkdag’.
48
49
Meer dan een plek om te koken
‘De keuken is het gezellige hart van ons huis.’
Hier komen we samen
Bepaal hoe uw keuken eruit komt te zien
Is de keuken nu ook al het sfeervolle middelpunt in uw
De afmeting van de keuken is afhankelijk van de grootte
huis? De plek waar u samen in de ochtend geniet van
van het appartement. De hoeveelheid apparaten dat
een kop koffie en waar u na een werkdag bijpraat? Gega-
er in de keuken komt, wordt weer bepaald op basis
randeerd dat dat straks ook weer zo is in Intermezzo. De
van de keukenopstelling. Op de tekening kunt u zien
Poggenpohl keuken, vaak in eilandopstelling, nodigt uit.
hoe de keuken in uw appartement wordt geplaatst en
Niet alleen tot het bereiden van culinaire feestjes, maar
welke apparaten bij de koop zijn inbegrepen. Altijd mag
ook om gewoon lekker samen te zijn. Terwijl u kookt,
u rekenen op minimaal vijf luxe Miele apparaten. De
schenkt uw partner een wijntje in en komt er gezellig
mooie basis hoeft u niet zo te laten. U krijgt van ons alle
Bij Poggenpohl brengen ze
bijzitten. Soms in stilte, dan weer met volop gesprekstof.
vrijheid om de keukenruimte precies zo te maken als u
traditioneel handwerk samen
Hoe dan ook: samen!
het wilt.
met het beste wat moderne technologie te bieden heeft. Het resultaat is een keuken waar u jarenlang plezier van heeft.
50
51
20:00 uur
’Heerlijk dineren op het dakterras.’
52
53
De bruisende stad komt tot rust
Levendig overdag De Zuidas leeft. Altijd! Met de Zuidas Run, Art Zuid, het Grachtenfestival, de Nieuwe Poort en Jazz at the Southazz groeit ook het aantal evenementen en expo sities. En dat terwijl u boven in uw appartement één en al rust zult ervaren. Ver boven alles uit, uw eigen plek om op te laden. ’s Avonds even rust Als de avond invalt en de maan het werk van de zon overneemt, licht de stad prachtig op en vanaf uw riante
Eindeloos mooi. Een altijd
terras in Intermezzo geniet u daar elke dag weer van.
wisselend schilderij waarvan de
Wat een indrukwekkend uitzicht over de stad, de Zuidas
inhoud wordt bepaald door het
en tot ver in de Polder.
weer, het licht en de seizoenen.
54
55
Genieten van een zwoele zomeravond.
Gebruik uw mobiele telefoon en bekijk de Intermezzo film. Voor extra informatie zie pagina 56.
view this page
with
Scan
Deze brochure is digitaal verrijkt met Layar. Dit is aangeduid met een icoon op pagina 6 en 55. Met de camera van uw mobiele telefoon scant u het beeld op deze pagina’s om de digitale laag te starten. Vervolgens krijgt
Stap 1
Stap 2
Stap 3
Stap 4
u extra informatie en inspiratie, zoals een virtuele tour
Download de gratis Layar-app
Vind pagina’s met het
Open Layar, houd de
Houd de telefoon boven de
en een film.
voor Android of iPhone
Layar logo
telefoon boven de pagina
pagina, ‘luister’, ‘bekijk’ en
en druk op Scan
‘zie’ meer!
colofon
architect
met dank aan
Intermezzo is een ontwikkeling van Royaal Zuid vof, een
INBO Architecten
Restaurant Gustavino
samenwerkingsverband van BPD, ERA Contour en Eigen Haard.
t +31 (0)20 421 24 22
Sauna Sport Hotel zuiver Poggenpohl Keukens
aannemer
Ila interior | architecture
TBI Bouw ERA Contour
Winkelcentrum Gelderlandplein
t +31 (0)79 317 01 70
Theo van Leur Architectuur Presentaties Skycap Netherlands B.V.
BPD
makelaars
‘Wij realiseren als lokaal verankerde gebiedsontwikkelaar, samen
Eefje Voogd Makelaardij
met belanghebbenden, leefomgevingen met een hoge gebruiks-
t +31 (0)20 305 05 60
viervier strategisch ontwerp
waarde, belevingswaarde én toekomstwaarde. Wij maken het alledaagse betaalbaar en het bijzondere bereikbaar.’
Lunshof Makelaardij t +31 (0)20 345 83 45
Eigen Haard ‘Eigen Haard zorgt voor goede en betaalbare huisvesting in de
financiële adviseurs
Metropoolregio Amsterdam. Samen met onze partners werken
De Rabobank
we aan een gezonde regionale woningmarkt.’
t +31 (0)20 777 70 70
ERA Contour
De Kredieter
‘ERA Contour ontwikkelt en realiseert nieuwbouw- en renovatie
t +31 (0)20 575 33 20
projecten, zowel in eigen beheer als voor derden. Samen met gemeenten, corporaties, andere ontwikkelaars en de eind
notaris
consument bedenken én maken de medewerkers plekken waar
Notariskantoor Brummelhuis
mensen gelukkig en veilig leven. Zo creëren we ruimte voor
t +31 (0)20 644 42 22
mens, stad en maatschappij. De drie speerpunten van ERA Contour zijn: de consument als co-producent, steden sterker maken en 360 graden duurzaam.’
www.intermezzo-zuidas.nl
voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. © Juni 2015
