Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
WELKOM
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
Maartje van den Berg Royal Haskoning Blossom consultancy Design & Build Haalbaarheid, duurzaamheid, aanbestedingsadvies
Betrokken geweest bij het gehele proces wie, wat, waarom, hoe → succesfactoren
Projectbetrokkenen: Ellen Hanzens Wethouders: Bart Elbers Hennie Beelen
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Renovatie Duurzaamheid
Sublimatie Economische waarde creatie Maatschappelijke waarde creatie Innovatie Leerpunten Gulden Feniks renovatie - 24 maart 2014 circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
Ellen Hanzens
Nieuw huisvestingsconcept
Duurzaam Onderhoudsarm
Intern projectleider Mandaat
Representatief Passend bij uitstraling villa Flexibel
Verwachtingsmanagement Opschalen wanneer nodig
Nieuwe werken
Monumentale villa op harmonieuze wijze verbinden met her te bouwen kantoren
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
Tevreden gebruikers
Uitbreidbaar/ inkrimpbaar
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Duurzaamheid
Ambitie: - Hoogst haalbare duurzaamheid binnen de financiële kaders
Aanbesteding: Zo vormgeven dat dat mogelijk is - DBM op basis van prestatie-eisen - Duurzaamheid borgen door inbreng van de maatschappij - Gunnen op duurzaamheid i.p.v. op prijs - Demontabel bouwen - Circulair denken / grondstoffenbeheer circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
Duurzaamheid
Integratie oud en nieuw -Villa wezenlijk onderdeel van het plan/ toegankelijkheid/ publieke functies -Atrium als energetische schil (zonder aantasting monument)
Technische waarde Triple glas, verlichting, waterbesparing, hergebruik sloopafval ontworpen op 30 % zuiniger dan referentiegebouw,
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal 1 mos-sedum dak 2 maximale daglichttoetreding 3 groene wand 4 natuurlijke ventilatie via hal 5 passieve zonwering
6 demontabele houten constructie 7 schanskorven met steen van oudbouw 8 installaties staan onder gebouw 9 drie laags glas
13 aanwezigheidsdetectie / LED verlichting
10 open teamwerkplekken
14 flexibele wandindeling
11 stilte werkplekken / gesloten overleg
15 balie van karton
12 C2C vloerbedekking
16 herbestemming monumentale villa
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
Werkgroep Duurzaamheid
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis creatie van duurzame toekomstwaarde AanbestedingBrummen: Brummen: wie, wat, waarom en hoe Technische waarde
Gebruikswaarde
Lager energieVerbruik Lokale partijen
Belevingswaarde
Hoog rendement
Duurzaamheid is vanzelfsprekendheid
Voorbeeldproject Gebouw om trots op te zijn
Leergedrag beïnvloeden Terugkoppeling
Gebruik en Comfort
Positieve Ervaring
Lager energieVerbruik
Goed binnenklimaat Lange levensduur Flexibiliteit/ adaptiviteit
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis creatie van duurzame toekomstwaarde AanbestedingBrummen: Brummen: wie, wat, waarom en hoe
Duurzaamheid
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Sublimatie
Behoud en herstel + waardevolle toevoeging - Villa representatieve functie - Oude structuur villa hersteld - Structuur villa doorgezet in nieuwbouw (gang/ symmetrie) - Kleurstelling en details exterieur - Herstel landschappelijke setting -Villa zowel in exterieur en interieur beeldbepalend
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Uitgangssituatie
Oudbouw
Villa Congres de aanbestedingswet jaar later - 2 april 2014 in business 26 maart 2015 circulaire economie innovatie in1 duurzaamheid innovatie
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Ruimtelijk Concept
P
circulaire economie innovatie in1 duurzaamheid innovatie Congres de aanbestedingswet jaar later - 2 april 2014 in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Sublimatie
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Economische waarde creatie Binnen budget gerealiseerd Toekomstwaarde gecreëerd Grondstofwaarde en de circulaire economie
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Circulaire Economie
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Circulaire Economie
Milieuvriendelijk?
Herbruikbaar?
Demonteerbaar? circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Circulaire Economie
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Maatschappelijke waarde creatie Leefbaarheid vergroot Integratie van oud en nieuw tot samenhangend geheel: waardevolle ecologische en maatschappelijk context parkachtig landschap
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
Maatschappelijke waarde creatie Voorbeeldfunctie: duurzaamheid in crisistijd Bijdrage aan duurzaam bewustzijn medewerkers/ Brummense gemeenschap, zichtbare duurzaamheid Ketendenken/ demontabel bouwen/ lokale partners Gemeentehuis om trots op te zijn circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
innovatie
- Aanbesteding: optimale samenwerking overheid /markt - Grondstofwaarde en de circulaire economie
- Zichtbare duurzaamheid uitgevraagd
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Gebruikswaarde
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Gemeentehuis Brummen: creatie van duurzame toekomstwaarde Voorbeeld: Houten constructie
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Type hier het thema Gemeentehuis Brummen: van deze creatie presentatie van duurzame of verwijder toekomstwaarde deze tekst helemaal
leerpunten
De prestatiegerichte uitvraag vraagt een goede voorbereiding bij de totstandkoming van het PvE. Communiceer helder en eenduidig en leg het niet traditionele proces veelvuldig uit. (Verwachtingsmanagement is onontbeerlijk).
Ga open en transparant de samenwerking aan in de ontwerp en realisatiefase.
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Aanbevelingen/ succesfactoren Aanbesteding Brummen: wie, wat, waarom en hoe
• Durft te kiezen; aangeven waar op gescoord kan worden Bijvoorbeeld - duurzaamheid - realisatiesnelheid - social return
• Niet teveel verschillende onderdelen maar een of twee. Hoe meer duidelijkheid over de verwachting des te groter de opbrengst....
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Aanbevelingen
• Ontwikkelteam: Open en transparant communiceren, inbreng op basis van gelijkwaardigheid • Verwachtingsmanagement • Beslisstructuur (mandaat/ loslaten)
• Klein projectteam
BLOSSOM consultancy Design & Build
Aanbevelingen/ succesfactoren Aanbesteding Brummen: wie, wat, waarom en hoe
• Bouw zekerheden in op de onderdelen die daadwerkelijk van belang zijn (bijv. de prijs) • Niet de gewenste oplossing omschrijven maar het gewenste effect. Op die manier benut je innovatie en kennis uit de markt.
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Resultaat
Een oogstrelend nieuw gemeentehuis dat voor 95 % demontabele en herbruikbaar is met in haar hart een prachtig opgeknapte villa die het gehele huis van de gemeente aanzien verleend. Door de combinatie van oud en nieuw winnen beide onderdelen aan waarde. Niet alleen qua aanzien maar ook qua energiegebruik, comfort en functionaliteit. circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
Vragen?
circulaire economie innovatie in duurzaamheid innovatie in business 26 maart 2015
BLOSSOM consultancy Design & Build
