PARREGA
WAUBERTSTRJITTE 28
UITSTEKEND VERZORGD TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WOONHUIS MET ACHTERAANBOUW EN GARAGE OP ROYAAL PERCEEL GROND VAN MAAR LIEFST 544 M² (DUBBELE KAVEL). Indeling:
entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, kamer via doorloop naar eetkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken, garage en royale tuin rondom met houten tuinschuur, extra mogelijkheden voor bijv. een extra carport voor een caravan.
1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel, badkamer v.v. ligbad, douchehoek en wastafel, vaste trap naar bergzolder met mogelijkheid van extra 4e slaapkamer.
Bijzonderheden: * volledig geïsoleerd en cv-verwarmd. * royaal perceel grond met mogelijkheden. * gelegen in straat met alleen bestemmingsverkeer. * centraal gelegen tussen Bolsward en Workum. * uitstekend verzorgd
Object kenmerken Object type Type woning Bouwjaar Grond Ligging
: modern twee-onder-één-kap woonhuis. : ± 1999. : eigen grond. : in doodlopende woonstraat bij open vaarwater.
Inhoud en oppervlakte perceel oppervlakte : 544 m² Inhoud : 325 m³ Woonoppervlakte : 120 m² Aantal kamers :6 Aantal slaapkamer : 3 Aantal woonlagen : 3 Technische gegevens Verwarming Ventilatie Installaties Dak Dakgoten Muren Vloeren Gevelkozijnen Beglazing
: cv-verwarmd via HR combiketel (AWB). : natuurlijke ventilatie. : 6 groepen. : een geïsoleerd houten dak met dakpannen. : houten goten met zinken binnenwerk. : geïsoleerde spouwmuren. : betonnen vloeren. : hardhouten- kozijnen, ramen– en deuren. : dubbele beglazing.
Tuin: met houten tuinschuur. Naast de garage is nog ± 8m ruimte voor bijbouwen zoals een garage, carport of te gebruiken als moestuin of siertuin.
Bijzonderheden/opmerkingen: uitstekend verzorgd en in eetkeuken veel lichtval door gebruikmaking van glazen pui.
Ligging/locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats
: Waubertstrjitte 28 : 8763MS Parrega
ROERENDE ZAKEN
Exterieur: tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging
over nam e
X X
X X
X X X X
X
X
X X X
X X
Toebehoren t.b.v. open haard
n.v.t . X
X X X X
Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie
X X
Keukenblok + kastjes: kastjes
X
(Inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Schouw Oven Gaskookplaat
X X X X
In- / Opbouwverlichting: inbouwverlichting / dimmers / keuken inbouwverlichting / dimmers / ___ opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels, aantal: __2_ badkameraccessoires toiletaccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat
X X X
X X X X
X
X X X X
X X X
tweede etage
Open haard met toebehoren: Open haard met korf
gaat mee
X X
Vloerbedekking / Linoleum: begane grond eerste etage
Parket / Laminaat / Kurk: begane grond eerste etage tweede etage
blijft achter
X
Gordijnrails: begane grond eerste etage tweede etage
Vitrage: begane grond eerste etage tweede etage losse horren / rolhorren
Warmwatervoorziening / CV: geiser cv, combi AWB close-in-boiler thermostaat Kachels aantal:
over nam e
X
Rolgordijnen: begane grond eerste etage tweede etage
eerste etage tweede etage
n.v.t .
X
Jaloezieën / Lamellen: begane grond eerste etage tweede etage
Gordijnen: begane grond
gaat mee
X
Veiligheid / Alarm: veiligheidssloten alarminstallatie Rolluiken / Zonwering: rolluiken buiten voor, mariezen rolluiken buiten achter zonwering binnen voor zonwering binnen achter
blijft achter
(Losse) Kasten / Planken: losse kast(en)__aantal: 1 boeken- / legplanken/ bureau
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: X
X X X
X X
X X
Overige zaken: Onroerendgoedbelasting € 141,-
Bent u geïnteresseerd? Mede namens de verkopers danken wij u voor de door u getoonde interesse. Heeft u vragen, of wilt u het object bezichtigen, neem dan contact met ons op of komt u eens binnen in ons kantoor. Wilt u weten wat uw woning waard is? Wij doen gratis een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Vriendelijke groet, Agricola Makelaardij
Agricola Makelaardij, sinds 1992 actief en bekend in de regio Bolsward, SneekZuidwest Friesland, voor al uw woonwensen. Onze dienstverlening strekt zich uit tot alle onroerend goed zaken van verkoop tot aankoop, huur of verhuur, advisering en taxaties. Tevens staat onafhankelijkheid en deskundigheid bij ons hoog in het vaandel. Met als uitgangspunten kennis en wederzijds vertrouwen.
Aan onvolkomenheden in deze brochure kunnen geen aanspraken worden ontleend
