Wageningen – Thorbeckestraat 326 Een gezellig APPARTEMENT met inpandige berging in een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex. De woning heeft een zonnige woonkamer met toegang tot het balkon, een nette keuken voorzien een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op loop- en\of fietsafstand van de supermarkt en het levendige centrum met winkels en knusse cafeetjes . Heerlijk op jezelf wonen in een kleinschalig appartementencomplex!
Vraagprijs € 132.500,-- k.k.
Wageningen – Thorbeckestraat 326 Indeling Begane grond
Entree, hal, toilet, gezellige, zonnige woonkamer met toegang naar het balkon, nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon, nette badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Afmetingen Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Berging op begane grond
3,81 1,66 2,94 2,44 2,16/2,62 1,52 2,00
x x x x x x x
7,03 3,54 3,44 3,40 3,14 2,19 3,40
Algemene gegevens Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte Balkonligging Kadastrale gegevens
Circa 1964 Circa 200 m³ Circa 70 m² Circa 6m² Circa 7 m² Voorzijde zuid en achterzijde noord Gemeente Wageningen Sectie I Nummer 3203 A7
Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Energielabel
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel; Via c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2008); Via c.v.-ketel; Dubbele beglazing; 3 groepen en een aardlekschakelaar; F
Wageningen – Thorbeckestraat 326 Bijzonderheden ► ► ► ► ► ► ► ► ►
Gezellig en zonnig appartement; Heerlijke woonkamer met veel daglicht; Nette keuken met inbouwapparatuur; 3 slaapkamers; Badkamer met ligbad, douche en wastafel; Balkon aan voor- en achterzijde; Kleinschalig appartementencomplex met 10 woningen; Gedoogtuintje op de begane grond; Op loop- en/of fietsafstand van de supermarkt en het levendige centrum met winkels en knusse cafeetjes.
Aanvullende informatie ► De servicekosten bedragen € 120,00 per maand; ► Huurbedrag c.v.-ketel inclusief onderhoud € 114,84 per kwartaal; ► Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen
Wageningen – Thorbeckestraat 326
Voorzijde
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Balkon
Wageningen – Thorbeckestraat 326
Keuken
Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Wageningen – Thorbeckestraat 326
Uitzicht balkon achterzijde
Voorzijde
Voorzijde
Plantsoen
Plattegrond
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopovereenkomst
Notaris Waarborgsom
Levering
(On)roerende zaken Baten en lasten
Woonomschrijving
Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: “In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien”. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
