vyhlašuje výběrové řízení na prodej nemovitostí v obci Česká Skalice

třída T. G. Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice www.ceskaskalice.cz

vyhlašuje výběrové řízení na prodej nemovitostí v obci Česká Skalice Prodej přízemního objektu s nevyužitým podkrovím, kde se nachází 2 kanceláře, šatna, sociální zařízení, dílna, garáže a skladové prostory, které spolu tvoří uzavřený areál na stavebním pozemku p.č. 1463 , pozemek p.č. 1463 o výměře 1660 m2, zpevněné plochy na pozemku p. č. 1464 a pozemek p.č. 1464 o výměře 112 m2 vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice. Budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, je zde elektro přípojka, betonová žumpa, zpevněné plochy a oplocení. Je možné provést napojení na plynovod. Objekt je vyklizený a připravený k předání. Na objekt je zpracován průkaz energetické náročnosti budovy. Návrh kupní smlouvy je přílohou. Po dohodě na tel. 491 490 071, mobil 721 561 577 je možná prohlídka celého areálu. Podmínky výběrového řízení: -

-

-

Minimální vyvolávací cena je stanovena ve výši 2.935.080,- Kč. Zaplacení kauce ve výši 50.000,- Kč takovým způsobem, aby tato částka byla připsána na běžný účet města Česká Skalice č.ú. 9005-2420551/0100 nejpozději do 3.3.2017. Celá kupní cena bude uhrazena nejpozději do 28.4.2017. V případě, že vítězný zájemce ve stanovené lhůtě 20-ti dnů od vyhlášení výsledků výběrového řízení nepodepíše kupní smlouvu, propadne kauce ve výši 50.000,-Kč městu Česká Skalice. Právo na uzavření kupní smlouvy na nemovitosti pak bude nabídnuto zájemci s druhou nejvyšší nabídkou. Město Česká Skalice po uzavření kupní smlouvy bude souhlasit s případným zřízením zástavního práva na nemovitosti z důvodu poskytnutí úvěru bankou za účelem koupě prodávaných nemovitostí s podmínkou, že banka současně potvrdí, že jistina úvěru bude poukázána přímo na bankovní účet města číslo: 9005-2420551/0100 nejpozději do 28.4.2017. Po uhrazení celé kupní ceny bude kauce vrácena kupujícímu. V případě neuhrazení kupní ceny do 28.4.2017 propadá kauce městu Česká Skalice. Uchazeč nesmí měnit text kupní smlouvy a případě, že takto učiní bude jeho nabídka vyloučena z výběrového řízení. Nabídky na odkoupení nemovitostí musí být doručeny osobně nebo poštou v zalepené obálce s heslem „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – NEMOVITOST č.p. 394 ČESKÁ SKALICE – NEOTVÍRAT“ nejpozději do 6.3.2017 do 13.00 hodin na adresu Městský úřad Česká Skalice, Třída T.G. Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice, v případě osobního doručení je místem doručení podatelna Městského úřadu v České Skalici (pro dodržení lhůty pro doručení je rozhodující datum a hodina doručení nabídky do podatelny Městského úřadu v České Skalici, později doručené nabídky nebo nabídky nesplňující podmínky výběrového řízení budou z výběrového řízení vyloučeny).

TELEFON: E-MAIL: FAX: INTERNET: 491 490 071 [email protected] 491 490 067-8 www.ceskaskalice.cz

BANKOVNÍ SPOJENÍ: č. ú. 9005-2420-551/0100

IČ: 00272591

Přihláška do výběrového řízení musí obsahovat: 1. Jméno, příjmení, rodné číslo a adresu v případě fyzické osoby nebo obchodní firmu, sídlo, IČ a originál výpisu z obchodního rejstříku ne starší 3 měsíců (rozhodné je datum konání výběrového řízení) nebo jeho ověřenou kopii v případě právnické osoby. 2. Telefonní číslo, případně e-mailovou adresu. 3. Nabídnutou kupní cenu za prodávané nemovitosti. 4. Akceptaci splatnosti kupní ceny na účet města 5. Podepsaný návrh kupní smlouvy

Veřejné otevírání obálek se uskuteční dne 6.3.2017 ve 13:05 hodin v zasedací místnosti Městského úřadu v České Skalici, třída T.G. Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice. Právo na uzavření kupní smlouvy má pouze uchazeč, který splní všechny podmínky výběrového řízení a nabídne nejvyšší kupní cenu za nemovitosti. V případě, že několik uchazečů splní všechny podmínky výběrového řízení a nabídnou stejnou cenu, rozhodne o vítězi los. Navrhovatel si vyhrazuje právo výběrové řízení v jeho průběhu kdykoli zrušit, případně odmítnout veškeré došlé nabídky bez udání důvodu. V České Skalici dne 30.1.2017

Bc. Martin Staněk, DiS. Starosta města

TELEFON: E-MAIL: FAX: INTERNET: 491 490 071 [email protected] 491 490 067-8 www.ceskaskalice.cz

BANKOVNÍ SPOJENÍ: č. ú. 9005-2420-551/0100

IČ: 00272591

SMLOUVA O KOUPI NEMOVITÉ VĚCI Č. 00180/2016/POZ uzavřená dle § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění (dále jen o. z.), níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:

Město Česká Skalice se sídlem třída T. G. Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice, IČ 00272591 jehož jménem jedná Bc. Martin Staněk, DiS., starosta města dále též jen „prodávající“ na straně jedné a Zbyněk Vomáčka rodné číslo: trvale bytem: Příměstská 86, 552 03 Česká Skalice dále též jen „kupující“ Kupující byl určen na základě výběrového řízení provedeného obálkovou metodou a to vzhledem k nejvyšší podané nabídce.

na straně druhé Článek I. Předmět smlouvy 1.

2.

Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem stavebního pozemku p. č. 1463 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba čp. 394 a pozemku p. č. 1464 zahrada zapsaných u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod na LV 10001, v obci Česká Skalice, katastrální území Česká Skalice. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy na nemovitých věcech uvedených v bodě 1 tohoto článku, neváznou žádné právní vady bránící nebo omezující vlastníka ve volné dispozici s tímto majetkem a že tyto nemovitosti nemají žádné faktické ani skryté vady. Článek II. Ujednání o prodeji

1. Prodávající tímto prodává pozemek p. č. 1463 o výměře 1660 m2, jehož součástí je budova čp. 394 v obci Česká Skalice a v kat. území Česká Skalice, a pozemek p. č. 1464 o výměře 112 m2 v obci Česká Skalice a kat. území Česká Skalice spolu se všemi částmi, s veškerým příslušenstvím, právy a povinnostmi kupujícímu. Kupující je současně tímto od prodávajícího kupuje, přijímá a nabývá do svého vlastnictví. 2. Kupující potvrzuje, že se podrobně seznámil se stavem předmětných pozemků a budovy čp. 394 na pozemku p. č. 1463.

3. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je kupující.

Článek III. Vznik vlastnického práva 1. Kupující nabývá vlastnické právo k nemovitým věcem uvedených v čl. I. ke dni zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. Nemovitosti, jež jsou předmětem této smlouvy, budou kupujícímu protokolárně předány do 30 dnů od podpisu této smlouvy. Článek IV. Kupní cena a její úhrada 1. Kupní cena v celkové výši xxx.xxx,- Kč (slovy xxxxxxx korun českých) byla určena na základě výběrového řízení provedeného obálkovou metodou a to jako vítězná nabídka nabídnutá kupujícím. 2. Kupní cena je splatná nejpozději do 28.4.2017 a to bankovním převodem na účet. č. 9005-2420551/0100 vedený u Komerční banky a.s. Článek V. Úhrada nákladů 1. Účastnici smlouvy prohlašují, že náklady spojené s návrhem na vlastnického práva (vč. příslušného správního poplatku související s jeho podáním), je povinen uhradit prodávající.

1.

2. 3.

Článek VI. Návrh na vklad vlastnického práva Návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího je povinen podat prodávající ve lhůtě do 5-ti pracovních dnů ode dne úplného zaplacení kupní ceny. Prodávající a kupující shodně navrhují, aby Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy povolil a na předmětné listy vlastnictví pro okres Náchod, obec Česká Skalice a katastrální území Česká Skalice, zapsal změny ve smyslu této Kupní smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že se až do provedení vkladu dle tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností, které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto úkonu. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové smlouvy, a to nejpozději do jednoho měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. V případě, že se bude jednat o vady neodstranitelné (nebo předmětné nemovitosti budou zatíženy omezením vzniklým na straně prodávajícího), vrátí si kupující s prodávajícím veškerá plnění podle této smlouvy.

Článek VII. Ustanovení závěrečná 1. Tato smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis s úředně ověřeným podpisem bude podán na katastrální úřad spolu s návrhem na vklad vlastnického práva, po 1 stejnopisu obdrží kupující a prodávající, a 1 bude použit jako příloha k daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitostí. 2. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že tato vyjadřuje jejich skutečnou a svobodně projevenou vůli a na důkaz úmyslu být vázáni ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy. 3. Záměr uzavření této smlouvy byl ve smyslu zák. č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněn na úřední desce a to od 18.11.2016 do 6.12.2016 a projednán Zastupitelstvem města Česká Skalice dne 19.12.2016 na jeho 14. zasedání a schváleno usnesením č. 14/I/9/XII/2016 a tato smlouva byla schválena na xx. jednání Zastupitelstva města Česká Skalice dne xxxxxxx usnesením číslo xx/xx/xx/xx/2017.

V České Skalici dne

V České Skalici dne

Prodávající

Kupující

………………………………………… Bc. Martin Staněk DiS. Starosta

…………………………………….. Zbyněk Vomáčka