VvEs met Energie
{
Stappen naar duurzaamheid
VvEs met Energie
één of een aantal bewoners wil de VvE verduurzamen en daarvoor in actie komen
VvE met Energie
Een VvE waar mensen over 20 jaar nog steeds graag wonen
Een duurzame VvE
Onderzoeken en begeleiden voor Energiesprong de obstakels en mogelijkheden van VvEs met Energie. Dit is een Transitie onderzoek: hoe kunnen we de bestaande beweging ondersteunen en versnellen
VvEs met Energie Carolien Hoogland en Mimi Slauerhoff
Is er een route voor een VvE met Energie ?
Stappen naar duurzaamheid
Voldoende stemmen
Technisch haalbaar
Financieel haalbaar
Juridisch kloppend
Een goed plan
• Wat zijn de mogelijkheden van ons gebouw? • Wat is onze vraag? • Wat is er op de markt? aanbod
Techniek
Hoeveel is er nodig? Kunnen/moeten we ervoor sparen?( mjop) Kunnen we voorfinanciering regelen? Zijn er subsidies?
Financiën
Wat zijn de mogelijkheden binnen de splitsingsakte? Moet de splitsingsakte aangepast worden?
juridische (on)mogelijkheden
Informatie bijeenkomst wat behelst het plan precies Moeilijke vragen ontdekt en antwoorden geformuleerd Offertes aangevraagd en beoordeeld Uitvraag geformuleerd Eisenpakket ten aanzien van de uitvraag geformuleerd Plannen ingepast in het mjop Vergunningen verleend door de gemeente Splitsingsakte aangepast Financiën geregeld. Markt onderzocht Kaders geformuleerd Quick scan: technische snelle analyse heeft bepaald wat gemakkelijk mogelijk is Eerste analyse gemaakt van gebouw en VvE(intake)
Checklist voor een goed plan
Betrokken bewoners Groepsdynamiek
Voldoende stemmen
{
Andere bewoners voelen zich optimaal betrokken als ze vanaf het begin en voortdurend: Naar hun mening gevraagd worden (en erop gereageerd wordt) Altijd mee kunnen doen Op de hoogte worden gehouden
Maak gebruik van ieders kwaliteiten
Betrokkenheid
Hoe verlopen contacten en besluiten? Elke VvE heeft een eigen patroon Komt de energie van het bestuur of de bewoners? actie geeft reactie
groepsdynamiek
Voorzitter en bestuur kunnen heel bepalend zijn
tips Veel samen overleggen. Voorkom loopgraven. Blijf praten (soms met pauze) Zonder dwarsliggers kun je geen rails bouwen. Dwarsliggers generen veel energie. Luister naar ze. Zorg voor een breed draagvlak. Eerst verbreden dan versnellen . Kijk naar het patroon als je gevangen raakt in de dynamiek Een buitenstaander, geen onderdeel van patroon en zonder belang kan soms fungeren als katalysator
Groepsdynamiek
Veel borrels veel koffie!
{ Inspiratie bijeenkomst
Ballonnetjes oplaten Laten horen/weten waarvoor je in de benen wil komen Samen in de tuin werken Koffie drinken met de buurman Samen klusjes doen Inspiratie bijeenkomst: wat willen de andere bewoners? Wat is er mogelijk (wat beweegt + wat zou een stip kunnen zijn?) Andere commissies ontstaan Nieuwsbrief ( na elke activiteit) Meedoen met een wedstrijd (klimaatstraat feest,wijkkronen, gemeentelijke of wijkacties) Pers laten weten wat je doet Digitaal netwerk Koffie met bestuur en andere actieve leden Enquête (met gerichte vragen en ingebed in andere activiteiten) Gereedschap en energiemeters uitleen Borrel met bestuur Taken verdelen BBQ na de zomer Samen naar netwerkbijeenkomsten Horen wat andere VvE’s doen en gedaan hebben Excursie Andere VvE’s uitnodigen Informatiebijeenkomst
tips voor Voldoende stemmen
Veel!?
Wat was de Stip ? Zet steeds één volgende stap
Stap met 2 voeten
samenvatting
Waar het nadeel het voordeel wordt Het kost veel energie en doorzettingsvermogen om de VvE in beweging te krijgen Als er beweging is, kan er enorme versnelling ontstaan en draait de beweging zonder veel inspanning verder (nieuwe patroon) Er is samen veel meer mogelijk dan een enkele eigenaar zou kunnen bereiken Bijeffect: een levendigere en energieke VvE
Het vliegwiel
De gemeente Den Haag VvE balie, Team duurzaam bouwenen VvEs met Energie
Werkt met voorbeeld VvEs
Steunt met onafhankelijke kennis op gebied van techniek , subsidies , juridische vragen en procesbegeleiding
Organiseert netwerkbijeenkomsten voor VvEs die willen verduurzamen.
Houdt spreekuren rondom offertes en subsidies
Ontwikkelt een groen meerjarig onderhoudsplan
VvEs met Energie
VvEs met Energie
Investeren in (informeel) overleg spaart tijd. Misverstanden kosten veel tijd. (slagboom) .
Maak steeds een nieuwe afspraak voor de volgende keer. Eventueel een aantal afspraken. (vooral ook regelmatig met andere actieve leden binnen de VvE. Bijvoorbeeld het bestuur!!).
Verwacht niet teveel actieve bewoners maar koester degene die wel actief zijn.
Bewoners reageren op alle inspanningen. Vaak is dat pas zichtbaar op de ALV.
Hulp van buiten is waardevol en vaak nodig (zowel voor het plan als voor voldoende stemmen)
Tips
Alle advies van de gemeente en VVE’s met energie is gratis
