Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Curieplaats 273 - Rotterdam Vraagprijs € 122.900,- k.k. Huurprijs € 775,- p.m.
Omschrijving Curieplaats 273 te Rotterdam - Ommoord Modern en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 75 m2 met ruim en zonnig balkon. De woning is centraal gelegen in Ommoord met winkels, openbaar vervoer en de recreatiegebieden van het Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas zeer nabij. Het complex is gelegen op EIGEN GROND, is voorzien van lift en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is thans ca. € 215,- per maand, inclusief het voorschot stookkosten. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, de verwarming is middels een blokverwarming. De woning beschikt op de begane grond over een (privé) berging. Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot de liften en de bergingen. 3e verdieping: entree, vestibule met meterkast en garderobe, centrale hal met toilet. Moderne keuken (ca. 310 x 230) welke o.a. is voorzien van gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Inpandige berging (ca. 260 x 140). Royale woonkamer (ca. 675 x 365) met fraai uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer I (ca. 450 x 270) gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. Slaapkamer II (ca. 285 x 250) gelegen aan de voorzijde. Nette badkamer (ca. 265 x 200) voorzien van douche, wastafelmeubel en de opstelling wasmachine en droger. Aan de achterzijde is over de volle breedte van het appartement een ruim balkon gelegen. Het balkon heeft een vrij uitzicht en is zonnig gelegen op het Zuidwesten met middag- en avondzon. In de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer en het merendeel van de wanden en plafonds zijn (recent) glad gestuukt. Dit appartement is zonder grote verbouwing(en) direct te betrekken! Voor de verhuur geldt: - minimale huurperiode bedraagt zes maanden; - huurprijs is inclusief VVE-bijdrage, exclusief (voorschot) stookkosten; - huisdieren alleen in overleg; - exclusief nutsvoorzieningen. Oplevering: in overleg, kan spoedig
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Appartement Galerijflat Bestaande bouw 1973 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Woonkamer
3 (waarvan 2 slaapkamers) 200 m3 75 m2 25 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging
In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Centrale voorziening Ja Ja Geen garage Inpandig
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Curieplaats 273 3069 HG Rotterdam Ommoord Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
Beschrijving zaken tuin:
woning:
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
- oven/combi
- koelvriescombi
- afzuigkap
keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen plafond (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden
wastafels met accessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl