VLAMBLOEM 130 TE ROTTERDAM
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Betreft
: De kantoorruimtes zijn representatief en volledig ingericht met minimaal twee bureaus, stoelen en kasten. Een vaste internetverbinding, wifi en computers zijn al geregeld. Je kunt bovendien gebruik maken van de printer in de algemene ruimte. De kantoren hebben zonwering en airconditioning. Mocht je specifieke wensen hebben, dan denken we graag met je mee om jouw ideale werkplek te creëren. Er zijn al kantoren te huur vanaf ca. 20 m². Werkplekken De werkplekken bevinden zich in een moderne, volledig afgewerkte kantoorruimte. De werkplek is functioneel ingericht met bureau, stoel, ladekast, Wi-Fi of een vaste internetverbinding. Je kunt gebruik maken van de centrale printer. Mocht je nog specifieke wensen hebben, dan denken wij graag met je mee om jouw ideale werkplek te creëren. Receptie en vergaderruimte Huur je een kantoor in het Henshof, dan kan onze receptioniste je een aantal taken uit handen nemen. Ze ontvangt je gasten vriendelijk en professioneel en als je dat wilt kan ze je ook ondersteunen bij je administratieve bedrijfsvoering. Verder heb je een vergaderruimte met presentatiemiddelen tot je beschikking. Huur je een werkplek is de vergaderruimte tegen een kleine vergoeding voor je beschikbaar. Zorgeloos huren Bij de huurprijs zijn de volgende diensten inbegrepen: • Gebruik van de keuken met koffiemachine, koelkast, vaatwasser en magnetron; • Bewassing ramen buitenzijde; • Glasverzekering; • Onderhoud aan het pand en de kantoren; • Afval en reinigingsdiensten; • Schoonmaak- en energiekosten; • Huurcontracten met een opzegtermijn van 3 maanden.
2
Ligging en bereikbaarheid
: Kantorencomplex Henshof is gelegen aan de Vlambloem op het bedrijventerrein Ommoord. Het bedrijventerrein heeft, via de President Rooseveltweg, een directe aansluiting op de A20, welke onderdeel uitmaakt van de ring Rotterdam. Ook zeer nabij is de op- en afrit Prins Alexander aan de A16. In de omgeving stoppen diverse busverbindingen met aansluiting op de metro.
Oppervlakte
: Ca. 270 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 265 m² entresolvloer op de 1e verdieping.
Huurprijs/ oppervlakte
:
Unit 01 04 05 06 06.1* 07 08 10
Kantoor ca. 27 m² ca. 25 m² ca. 25 m² ca. 23 m² ca. 60 m² ca. 20 m² ca. 20 m² ca. 20 m²
Huurprijs € 675,-€ 640,-€ 640,-€ 600,-€ 1.650,-€ 560,-€ 600,-€ 750,--
Werkplek € 175,-- per maand Vergaderruimte: € 5,-- per dagdeel Bovenstaande prijzen zijn inclusief diensten totaalconcept, exclusief btw. *kantoorverhuur is exclusief telefoondienst **werkplek verhuur is exclusief telefoondienst en gebruikmaking vergaderruimte ***dagdeel omvat 4 aaneengesloten uren Huuringangsdatum
: In overleg, per direct.
Faciliteiten
: Faciliteiten / servicekosten Een volledig uitgeruste kantoorruimte op een veilige locatie en toegang. Gespecialiseerde ondersteuning door ons behulpzame team. Een vriendelijke, professionele receptionist(e), die uw klanten ontvangt en u eventueel ondersteunt bij uw administratieve bedrijfsvoering. Een ontspannen, maar vertrouwelijke vergaderruimte met presentatiemiddelen. ter beschikking. De leveringen, diensten en voorzieningen waar u geen omkijken naar heeft en die in het totaalconcept aanboden worden zijn: • Representatieve entree/receptie; • Telefoon- en secretariële services en ondersteuning;
3
• Vergaderruimte; • Pantryvoorziening; • Toiletgroepen; • Kantoorinventaris, bureaus, stoelen, kasten, ladeblokken; • Databekabeling, PC, monitor en printer; • Vloer- en wandbekleding, zonwering, airconditioning; • Gas-, water- elektraverbruik; • Onderhoud aanwezige technische installaties; • Bewassing ramen buitenzijde; • Glasverzekering; • Divers klein onderhoud; • Afval en reinigingsdiensten. Omzetbelasting
: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsindexering
: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Onder-/overmaat metrage
: Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten en/of promotiebijdrage.
Huurbetaling
: Per maand vooruit te voldoen.
Huurovereenkomst
: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurgarantie
: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Voorbehoud
: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
4
Algemeen
: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
: Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl
5
Locatie :
6
Foto’s
:
7
8
Begane grond:
1e verdieping:
9
