Via G7 onder de aandacht van de hele provincie. Het nieuwe gezicht van Den Helder. Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam april 2014 editie 60

ASSENDELFT

Via G7 onder de aandacht van de hele provincie Het nieuwe gezicht van Den Helder Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam

april 2014 | editie

60

Colofon

Uw makelaars

Voorwoord

Uitgave: Van Soelen Communicatie bv in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

F. Pruiksma

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

Taxaties naar een hoger niveau De taxatiemarkt voor commercieel vastgoed is sterk in beweging en de G7-makelaars bewegen

E.P.M. Sinnige

uiteraard mee.

Van Soelen Communicatie bv

Tot voor kort werkten taxateurs in de commercieel vastgoedbranche vanuit verschillende normen/

Telefoon 0229-214924

standaards en rekenmodellen. Er was geen uniforme richtlijn voor taxaties van commercieel vastgoed. Vanuit de markt (overheid, vastgoedfinanciers, beleggers enz.) klonk de roep om een

Vormgeving en realisatie:

kwaliteitsslag op dit gebied.

Van Soelen Communicatie bv M.W.T. van de Steege

Copyrights:

commercieel vastgoedbranche geïnvesteerd in de ontwikkeling van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© als inhoudelijke basis. Een richtlijn die

Hoewel alle gegevens in deze uitgave met

gebaseerd is op reeds bestaande theoretische en praktische normen.

zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen

Het Taxatie Management Instituut (TMI) is inmiddels een volwaardig taxatiesysteem wat omarmt

de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

wordt door diverse grootbanken. Er zijn circa 400 professionele taxateurs aangesloten en sinds de P.J.J. Visser

perse gaan van deze uitgave feiten zijn

start zijn er al ruim 7.000 uniforme vastgoedtaxaties uitgevoerd. Een taxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Systeem biedt opdrachtgevers de garantie

veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep

dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitstandaards in de markt én dat deze onderbouwd is. Het

en de uitgever kunnen hiervoor niet

gebruik van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© en het Taxatie Management Systeem maakt

verantwoordelijk worden gesteld.

© G7 1998

Geïnitieerd door NVM Business is in nauwe samenwerking met taxatieprofessionals uit de

commercieel vastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Een initiatief door drs. J.P. Brantjes

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd

en voor taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche om te gaan werken vanuit dezelfde uitgangspunten. Uiteraard hebben de G7 bedrijfsmakelaars zich aangesloten bij het TMI en zijn er al diverse

of vermenigvuldigd zonder

rapporten voor opdrachtgevers opgesteld.

voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.

Voor meer informatie over het TMI kunt kijken op www.taxatiemanagementinstituut.nl A.W. Metselaar

Friso Pruiksma RT

Friso Pruiksma RT

Magneet Makelaars Magneet Makelaars

N.J.M. Jongewaard

Geert Groteplein 21 U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via:

Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep

1813 BM Alkmaar

G7BedrMakelaars

tel: 072 - 5096070

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

[email protected]

NVM Business.

3

Alkmaar - Helderseweg 1

Alkmaar - Kitmanstraat 12

Amsterdam - Abberdaan 8

Amsterdam - Contactweg 43 C

• 2 kantoorverdiepingen (2e en 3e verdieping) • Nabij Station Alkmaar • Schitterend uitzicht op de singel • Gelegen op levendige locatie aan de rand van de binnenstad • Kantoorruimte beschikbaar vanaf 123 m2 • Totaal beschikbaar 266 m2 • Elke verdieping beschikt over eigen voorzieningen, waaronder sanitair en pantry • Goede bereikbaarheid.

• Circa 650 m2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte • Het geheel is per direct te aanvaarden • Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd • Modern afgewerkt • Gelegen op bedrijventerrein Overdie • Zeer goede bereikbaarheid • A9 op paar honderd meter afstand • Voorzien van Crawford overheaddeur (elektrisch) • Kantoorruimte circa 180m2 • Bedrijfsruimte circa 470 m2.

• Zeer nettte bedrijfsruimte ca. 453 m2 • Voorzien van overheaddeur, heaters en krachtstroom • Het eigen terrein is afgesloten met een stevig hekwerk (ca. 140 m2) • Indeling: Entree, trapopgang met toilet, grote bedrijfsruimte met overheaddeur. Verdieping, hal met toilet, kantoorruimte, pantry, magazijn.

• Functionele bedrijfsruimte van ca. 565 m2 te huur • In Sloterdijk I op een goed bereikbare zichtlocatie, nabij de Ringweg station Sloterdijk en het centrum van Amsterdam • De ruimte is voorzien van een overheaddeur, toiletten, pantry en kantoorruimtes • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer

Huurprijs vanaf @ 100,- per m2 VVO per jaar excl. BTW

Huurprijs @ 25.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs @ 2.650,- per maand exclusief BTW


Magneet Makelaars (072) 509 60 70


Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Alkmaar - Koedijkerstraat 9

Alkmaar - Paternosterstraat 2-4

Amsterdam - Bezaanjachtplein 255


• Multifunctioneel detailhandelcentrum • Totaal ruim 6.000 m2 • Te huur in units vanaf circa 500 m2 • De gevel is maar liefst 85 meter breed • Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein • Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar • Gelegen in Overstad • Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad • Vrije hoogte op de begane grond circa 4,5 meter • Vrije hoogte op 1e etage circa 5 meter • De units worden casco opgeleverd.

• Turn-key, modern afgewerkte kantoorruimte van circa 192 m2 • Gelegen op 2e verdieping • Toegang via nieuw te realiseren entree • Uitstekend bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer • Aan rand van de binnenstad • Veel ramen aanwezig (goede daglichttoetredeing) • Zowel trap als lift naar verdieping.

• Winkelruimte van ca. 97 m2 • Winkelpui van ca. 7,5 meter • Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een

• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca. 12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman

winkelcentrum op niveau.

is dit een winkelcentrum op niveau.

Huurprijs vanaf @ 42,50 per m2 per jaar excl. BTW


Huurprijs vanaf @ 200,- per m2 per jaar






Alkmaar - Stationsweg 41

Alkmaar - Verdronkenoord 1


Amsterdam - Buikslotermeerplein 153

• Fraaie kantoor-/winkelruimte van circa 200 m groot • Gelegen in monumentaal pand op zeer drukke zichtlocatie • De ruimte is in 2011 volledig verbouwd. De ruimte is gebruiksklaar • Aan de achterzijde een fietsenstalling op eigen grond • Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer • Aanvaarding in overleg, korte termijn.

• Deze kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de rand van het centrum op fraaie locatie aan de gracht • De ruimte is volledig gelijkvloers en beschikt over een open kantoorruimte • Erg lichte ruimte door de hoeveelheid ramen aan de zijkant • Het object zal nog aan de buitenzijde worden geschilderd • Uitstekend bereikbaar • Aanvaarding in overleg, korte termijn.

• Winkelruimte van ca. 180 m • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

• Begane grond: balie. Eerste verdieping: keuken, toilet, twee spreekkamers en een grote werkruimte • Kantoorruimte van ca. 150 m2 • Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) • Gelegen in het winkelcentrum Boven ‘t IJ.


Huurprijs vanaf @ 1.000,- per maand


Huurprijs @ 1.750,- per maand





2

4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

2


5


Amsterdam - Buikslotermeerplein 363-369

Amsterdam - Distelweg 78 en 80

Amsterdam - Gyroscoopweg 4-B

• Op winkelcentrum is te huur deze winkelruimte van ca. 109,4 m2. • Zeer brede front 6,25 cm • Winkelcentrum ‘Boven ‘t IJ’ is een van de best bezochte winkelcentra in Noord-Holland. • Goed bereikbaar en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. • Makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. • Open casco ruimte, toiletten en pantry.

• Fraai afgewerkte winkelruimte/baliekantoor ter grootte van ca. 210 m2 bvo • Hoeklocatie gelegen met circa 23 meter pui • Voorzien van systeemplafonds met armaturen, rolluiken, kabelgoten, airco, pantry met vaatwasser en 2 toiletten • De ruimte is gelegen tegenover de parkeerplaatsen aan de doorgaande weg.

• Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie • Unieke ruimte met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt • Indeling bespreekbaar • Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 263 m2 • Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid.

Huurprijs @ 6.041,66 per maand


Huurprijs @ 1.753,33 per maand (nr. 78 per unit) Huurprijs @ 90,- per m2/per jaar (nr. 80)

• Prettige en vrijstaande kantoorruimte van ca. 300 m2 in de verhuur en verkoop • Op het bedrijven terrein in het Westelijk Havengebied, naast het complex “Park West” • Indeling Entree, hal, meerdere kantoorruimtes (4 stuks) + vergaderruimte, opslag, keuken en dubbele toilet • Het pand is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.





Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D


Amsterdam - Klaprozenweg 101 - 123

Amsterdam - Nieuwendammerdijk 532-D1

• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m2. • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. • Eigen entree op verdieping. • Voorzien van toiletten en pantry. • Goede bereikbaarheid.

• Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Goede bereikbaarheid

• In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord • Schitterend uitzicht over het IJ • Kantoorruimte ca. 1.394 m2 te huur • Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/ restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven • Deelverhuur vanaf ca. 142 m2 mogelijk.

• Bedrijfs-/kantoorruimte in de verhuur van ca. 150 m2 • Ideaal voor opslag met kantoor,

met auto en openbaar vervoer.

maar door een glazen pui achter de overheaddeur ook geschikt voor andere doeleinden

• Parkeerplaats op eigen terrein • Er is een mogelijkheid om het naast gelegen pand erbij te huren zodat er een totale ruimte van ca. 300 m2 ontstaat.

Huurprijs @ 135,- per m2 per jaar








Amsterdam - Ceintuurbaan 398

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H

• Zeer fraaie winkelruimte te huur van ca. 225 m • Gelegen op een ideale zichtlocatie met een zebrapad en stoplichten voor de deur • Op een druk en gezellig punt in Oud Zuid, op ca. 100 meter afstand van het Sarphatipark en om de hoek van de Van Woustraat en Albert Cuypmarkt • Aan de overkant zit The Coffee Company.

• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m • Nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ met allure en een eigentijdse dynamiek • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Eigen parkeerplaats • Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte).

• Beleggingsobjecten!! • Verhuurde units, welke onderdeel uitmaken van het nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ te Amsterdam Nieuw West. • De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.

7F - Koopprijs @ 185.000,- v.o.n. 7U - Koopprijs @ 170.000,- v.o.n. 25H - Koopprijs @ 218.000,- v.o.n.


Amsterdam - Buikslotermeerplein 432 • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Nette kantoorruimte van ca. 100m te huur. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Lichte nette ruimte. 2

6

Huurprijs @ 2.200,- per maand exclusief BTW Koopprijs @ 199.500,- k.k.

2

2



Huurprijs @ 700,- per maand Koopprijs @ 87.500,- v.o.n.






7

Via G7 onder de aandacht van de hele provincie Projectontwikkelaar Joeri Hulsker is met name actief in de Zaanstreek. Maar via de G7 heeft hij potentiële kopers in de hele provincie.

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

Joeri Hulsker is projectontwikkelaar. Zijn werk bevindt zich voor een

die korte lijnen worden gewaardeerd: de teamleden hebben veel ken-

belangrijk deel in de Zaanstreek, maar ook buiten die regio is hij

nis omtrent het project en aspirant kopers krijgen niet te maken met

actief. Sinds 1999 is hij actief op de markt voor bedrijfsonroerend

een grote, logge organisatie. “Dat werkt prettig voor iedereen.” In 2008

goed en heeft naar eigen schatting inmiddels zo’n 450 bedrijven

kocht Joeri met een partner het terrein van Furness Logistics op, dat

van huisvesting voorzien, waarvan een flink deel op Noorderveld in

in 2003 wekenlang brandde door een grote partij cacao. Het terrein is

Wormerveer, een van zijn bekendste successen. Joeri doet zijn werk

sindsdien herontwikkeld en onlangs is het laatste deel verkocht. “Grote

met een aantal BV’s en in samenwerkingsverbanden, bijvoorbeeld in

units. In de crisis van de afgelopen jaren liep die markt erg moeizaam,

een VOF met Ralph Bleeker. “De ontwikkelingen aan de Sluispolderweg

dus het heeft even geduurd.”

in Zaandam zijn daarvan een voorbeeld. Daar ontwikkelen we een aantal bedrijfsunits.”

Kracht

Creëren Joeri’s passie is gelegen in het creëren. “Het leukste van mijn werk vind ik het inkopen van grond en dan zelf met een blocnote achter mijn

“Onze kracht is gelegen in het feit dat we bijna alles zelf doen. We

bureau wat eerste schetsen maken. Natuurlijk wordt dat verder uitge-

kopen de grond in, maken zelf het hoofdontwerp, overleggen vooraf

werkt met een architect en constructeur. Als ik dan een of twee jaar

met de constructeur zodat je kwalitatief en architectonisch een mooi

later langs rijd, staat er iets wat je zelf hebt bedacht en hebt begeleid

gebouw neer kan zetten waarbij de bouwkosten beheersbaar blijven.

tot het eindresultaat. En het zakendoen vind ik leuk, het handelen,

We laten bouwen door een betrouwbare aannemer. Al vijftien jaar

aankopen en aanbesteden van zo’n project.” Onderscheiden met een

lang hebben we eigenlijk een vast team, dat bij elk project aanwezig

goede prijs-kwaliteitverhouding heeft al die jaren goed gewerkt. “Dat

is. Dat geeft korte lijnen met elkaar en met kopers”, legt Joeri uit. En

kan doordat we klein werken, met heel weinig overhead, slim bouwen en aanbesteden. Units die we al jaren geleden hebben gebouwd, leveren nu nog steeds meer op dan de prijs van toen.” Slim bouwen: het zijn de details die ook nu nog het verschil maken. Details als goede vloerhoogtes en goede isolatiewaarden bijvoorbeeld.

Sluispolderweg Het netwerk van de G7 Bedrijfsmakelaars is voor Joeri zeker van toegevoegde waarde. Via de lokale makelaar Arjan Metselaar van Hoorn, De Vos, Metselaar en Sturop heeft hij contact met potentiële kopers in de hele provincie. Zo zijn bijvoorbeeld ook bedrijven in Amsterdam of Hoorn geïnteresseerd in projecten in Zaandam en via de G7 valt daar snel en adequaat contact mee te maken. Dat geldt onder meer voor invulling van de units die Joeri aan de Sluispolderweg in Zaandam heeft ontwikkeld. Arjan Metselaar: “Het gaat om een grote locatie, zo’n 9000 m2, een volledig gesaneerd terrein. De eerste fase is vier jaar geleden verkocht, 28 units. De tweede fase volgde twee jaar later, dat waren 21 units. De derde fase van 1700 m2 is nu nog bouwgrond en we zoeken naar een geïnteresseerde eindgebruiker. We hebben de grond en kennis om te bouwen en leveren turnkey op, volledig naar de wensen van de gebruiker.”

Toekomst In de nabije toekomst gaat Joeri verder met het ontwikkelen van interessante objecten. “We vinden het leuk om dingen op te pakken waar anderen te veel beren op de weg zien. Maar wij zien daar vaak een uitdaging in. Het is ook communicatie: weten welke wegen je moet bewandelen bij overheden. En we zijn niet te beroerd om soms op een andere manier tegen zaken aan te kijken. De praktijk heeft uitgewezen dat dat werkt. We zien zeker kansen op de huidige markt. Als de banken tenminste weer een beetje mee willen werken, want dat Ralph Bleeker en Joeri Hulsker

8

Ondernemer

&

G7

vormt wel een probleem.”

Ondernemer

&

G7

9

Keukenloods

Keukens en apparatuur tegen fabrieksprijzen Keukenloods is een formule met 9 fysieke winkels verspreid door heel Nederland en een grote internetshop. In deze 9 winkels vindt u een uitgebreid assortiment van diverse stijlen keukens op maat en inbouwapparatuur.

In het zeer grote magazijn staan veel apparaten op voorraad. Dankzij

Advies van keukenexperts

onze eigen transportdienst kunnen de apparaten uit het magazijn

Tijdens het traject wordt u begeleid door keukenexperts die u voor-

binnen 24 uur bij de klant geleverd worden. Tevens kunnen we

zien van het beste advies op keukengebied. Onze transportdienst

complete keukens met een granieten of kunststof werkblad uit de

zorgt ervoor dat alles op afspraak bij u geleverd wordt. Door op grote

voorraad leveren. Deze keukens kunnen, compleet met apparatuur,

schaal in te kopen, biedt de Keukenloods de scherpste prijzen voor

binnen één week geleverd worden. Met name voor de aannemerij

keukens en apparatuur.

Amsterdam - Spreeuwenpark 11-Hs

Andijk - Hardegrondweg 10

• Nette praktijk-/winkel-/kantoorruimte van ca. 83 m2 met tuin in de verhuur • Goed bereikbaar

• Bedrijfskavel van 2.605 m2 • Zichtlocatie • Ruime bestemmingsmogelijkheden • Vergunning aanwezig voor extra ontsluiting (dam) naar Ged. Laanweg • Uitstekende bereikbaarheid • Geschikt voor werken of combinatie wonen & werken.

met auto, fiets, bus en vlak bij de pont “veer Ijplein” (op loopafstand, een paar minuten), tevens op loopafstand van restaurant en lunchcafe Wilhelmina Dok • Tevens is deze ruimte ook geschikt als woon/werkruimte, ideaal voor kunstenaars!


Vraagprijs @ 145.000,- excl. BTW


Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

Assendelft - Omweg 36

Beverwijk - Büllerlaan 4B

• Aansprekende bedrijfsruimte met moderne en markante inrichting en afwerking gelegen op het bedrijventerrein Saendelft. • Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 381 m2

• Vrijstaand kantoorgebouw met achtergelegen parkeerterrein • In woonomgeving en nabij winkelcentrum Wijkerbaan • Totaal ca. 1.920 m2 BVO • Bgg. ca. 485 m2 BVO • 1e verd. ca. 485 m2 BVO • 2e verd. ca. 505 m2 BVO • 3e verd. ca. 445 m2 BVO • P op eigen terrein en gratis P langs openbare weg naast/achter het gebouw • Cv met radiatoren • Screens • Systeemplafond.

en bedrijfspanden is dit interessant, omdat er vaak toch nog op het laatste moment een keuken geplaatst moet worden. Bij de

Kortom, de Keukenloods is uw partner als het gaat om keukens,

Keukenloods wordt alles snel én goed geregeld.

werkbladen en inbouwapparatuur.

met aan de voorzijde een eigen opslagterrein van ca. 80 m2.

Huurprijs @ 2.750,- per maand excl. BTW Koopsom @ 269.000,- k.k. excl. BTW

Vraagprijs @ 995.000,- k.k.

HVMS (075) 6510610

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Badhoevedorp - Sloterweg 305 • Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenterrein • Bedrijfsruimte circa 1.475 m2 • Kantoorruimte circa 347 m2 • Het object is gebouwd in de jaren ‘90 • De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer • De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping • Het object is gelegen aan de rand van Badhoevedorp • Bereikbaarheid uitstekend. Een perfecte uitvalsbasis in alle richtingen • Het is mogelijk om een aanvullende strook grond te kopen van circa 450 m2 • Aanvaarding in goed overleg

Vraagprijs @ 1.430.000,- k.k. Magneet Makelaars (072) 509 60 70


11

Beverwijk - Beneluxlaan 35

Beverwijk - Breestraat 170

Beverwijk - Passage 1

Beverwijk - Raadhuisstraat 1B-1C/Breestraat 39 et

• Kantooretage gelegen op 1e verdieping met fraai uitzicht • Totale vloeropp. ca. 190 m2 • Meerdere indelingsvarianten mogelijk • Vv. systeemplafonds, lichtarmaturen • Scheidingswanden, tapijt • Kabelgoten en verw.via radiatoren • Aparte serverruimte • Goede bereikbaarheid en voldoende vrij P • Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.

• Ca. 110 m2 winkelruimte • Gelegen aan het begin van de hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Voorzien van moderne glazen pui • Systeemplafond met verlichting • Toilet • Keukenblok en cv-ketel met radiatoren • Uitgangspunt verhuur is casco • Parkeren op Breestraat en in directe omgeving • Direct te aanvaarden • Zeer scherp geprijst!

• Unieke bedrijfsruimte thans in gebruik als restaurant Het Filmhuis • Voormalig LUXOR theater met 2 thema zalen • Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen • Vloeropp. ca. 490 m2. • Opslagruimte met laad-/losdeur • Voor vele doeleinden geschikt • Nabij NS-station dus prima bereikbaar via openbaar vervoer • Goed bereikbaar via A9/A22.

• 3 Winkelruimtes in centrum Beverwijk • Zeer geschikt voor winkel-kantoor-praktijkruimte • 55 m2, 86 m2 en 130 m2 • Voloende parkeergelegenheid in nabij omgeving • Herontwikkeling Meerplein zorgt voor autovrij winkel- en uitgaansgebied en nieuwe woningen • Casco oplevering met winkelpui.

Huurprijs 1B @ 13.330,- per jaar excl. BTW Huurprijs 1C @ 8.800,- per jaar excl. BTW Huurprijs Breestraat 39 et @ 37.050,- per jaar excl. BTW


Huurprijs @ 995,- excl. BTW

Vraagprijs @ 175.000,- k.k. Huurprijs @ 2.000,- per maand excl. BTW





Beverwijk - Gooiland 4B

Beverwijk - Laan van Meerestein 4

Beverwijk - Wijkerbaan

Beverwijk - Wijkermeerweg 113

• Modern bedrijfspand gelegen op zichtlocatie • Nabij aansluiting A-9/A22 • Ca. 220 m2 groot (ca. 9,30 m x 23,60 m) • Goede vloerbelasting 2.000 kg/m2 • Vrije hoogte ca. 6.50 m • Electrische overheaddeur • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

• Voormalig opleidings-praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland • Goede bereikbaarheid via OV en eigen vervoer • In woon- en sportomgeving • Units van 278 m2, 349 m2 en 695 m2 • Resp.: @ 16.000,-, @ 19.000,- en @ 42.000,- p/jr. excl. BTW • Opl. in huidige staat • Bij deelhuur toilet, pantry, eigen g/w/e meter, cv/heater in overleg met verhuurder.

• Winkelunits in fraai, modern compleet gerenoveerd wijkwinkelcentrum • Units groot vanaf 50 m2 tot 192 m2 • Uitstekend bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer • Rondom 350 gratis parkeerplaatsen • 7 Entree’s met ieder eigen parkeerterrein • Bevoorrading winkels vanaf de achterzijde.

• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond 1.900 m2 • 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2 • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m • Vrije hoogte e 1 verd. ca. 3.65 m • Vrije hoogte 2e verd. ca. 4.10 m • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2 • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.

Huurprijs @ 1.250,- per maand excl. BTW

Huurprijs totaal @ 77.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs vanaf @ 185,- per m2 jaar excl. BTW

Huurprijs @ 55,- per m2 per jaar excl. BTW





Beverwijk - Parallelweg 124-14

Beverwijk/Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

Castricum - Heereweg 114

• Bedrijfs- kantoorruimte totaal 220 m • Op zichtlocatie aan de A-22 • Prima aansluiting op A-9/A-22 en voldoende P • Begane grond 50 m2 bedrijfsruimte met overheaddeur • 1e Verd. + 2e verd. totaal 170 m2 kantoorruimte • Verwarmig en koeling via klimaatbeheerssyst. • Luxe en hoogwaardig opleveringsniveau • Huidige inventaris is mee te huren.

• Bedrijfsunits vanaf 227 m en totaal 1.629 m BVO • Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte • Alle units hebben eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom) • Overheaddeur, betonvloer en toilet • Vrije hoogte 4 m. • Verdere afbouw in overleg • Informeer naar de diverse mogelijkheden.

• Voormalig kindertehuis Antonius • Gebouwoppervlakte cica 3.000 m2 BVO • Gelegen op ruim 21.000 m2 grond (erfpacht) • Schitterend gelegen in Duinreservaat • Voorzieningen voor parkeren aanwezig • Uitermate fraaie ligging • Bijzondere architectuur • Nabij strand, natuurgebied en centrum van Castricum • Goed bereikbaar via A9 (afslag Castricum).


Huurprijs vanaf @ 49,- per m2 per jaar excl. BTW

Vraagprijs op aanvraag




Beverwijk - Parallelweg 29 • Interessante bouw- ontwikkelingskavel op zichtlocatie • Perceel is ca. 4.808 m groot • Breedte ca. 71 m • Optimale kavel voor bedrijfspand met royaal front en hoge attentiewaarde • Gelegen aan meubelboulevard • Splitsing perceel is mogelijk • Nabij centrum en NS-station • Uitstekende bereikbaarheid via A9/A22 • Informeer naar condities. 2

Koopprijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag


12


2

2

2


13

Blue Project

- Web ontwikkeling & Web design - Webwinkels & E-commerce - Zoekmachine Optimalisatie (SEO) - Online Marketing & Strategie - Cloud oplossingen - Social Media Marketing & Strategie

De Goorn - Vlakdissel 6

Den Helder - Ankerpark 27

• Hoogwaardige kantoorruimte van 145 m2 • Verdeeld over de begane grond (100 m2) en eerste verdieping (45 m2) • Voldoende parkeerruimte op eigen terrein • Super zichtlocatie aan de Provincialeweg N507 • Afgewerkte wanden • Systeemplafond met inbouw verlichting • Toilet • Pantry • Kabelgoten

• De voormalige Zeevaartschool in het havengebied van Den Helder • Dit markante gebouw is in 2012/2013 volledig gerenoveerd • Het volledig vernieuwde gebouw heeft een oppervlakte




Jongewaard Meijer (0223) 612230

Den Helder - Industrieweg 10b

Den Helder - Industrieweg 10e

• Mooi bedrijfspand met buitenterrein van ± 420 m2 gelegen op Westoever, nabij uitvalswegen naar de Rijksweg. • ± 488 m2 BVO op de begane grond en ± 215 m2 kantoorruimte

• Fraaie bedrijfsunit, gelegen op Westoever, voor diverse doeleinden geschikt, waaronder o.a. detailhandel. • ± 327 m2 netto vloeroppervlakte op de begane grond + een vide van 80 m2. Het pand heeft een hoogte van 5,4 meter. Overheaddeur aanwezig. • LIGGING: bedrijventerrein

op de verdieping.

van 2268 m2 verdeelt over 5 verdiepingen. Het geheel is voorzien van een liftinstallatie en deelhuur is mogelijk.

Westoever, nabij het Ravelijncenter en de uitvalswegen naar de Rijksweg.

Vraagprijs @ 349.000,- k.k./@ 39.000,- per jaar excl. BTW




Den Helder - Keizerstraat 12

Den Helder - Keizerstraat 28

Een complete website

Vanaf €799,Ex. Btw

Gemakkelijk zelf uw website onderhouden met Wordpress Vraag direct een offerte aan!

• Prachtige winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 10 meter. • Deze kant en klare winkel heeft een bruto vloeroppervlak van ± 175 m . • Deze prachtige winkel is direct beschikbaar.

• Mooie A-1 winkelruimte, ± 78 m2 groot, voorzien van systeemplafond met verlichting, CV, toilet en pantry. • Op de verdieping een kleine wooneenheid, (die gerenoveerd dient te worden). • Het geheel is gelegen op 85 m2 eigen grond. Eventueel is het geheel ook te huur.

Huurprijs nader overeen te komen




2

www.theblueproject.nl - [email protected]


15


Het nieuwe gezicht van Den Helder De zeehaven breidt uit. Kooypunt wordt verder ontwikkeld en de Kooyhaven biedt kansen aan watergebonden industrie. Samenvattend: Port of Den Helder biedt ruimte voor ontwikkeling. Eeuwenlang bepaalde de Koninklijke Marine mede het gezicht van

mische groei. Het zittende bedrijfsleven gaat beter gefaciliteerd en

Den Helder. Maar nu de marine zich letterlijk en figuurlijk terugtrekt

gestimuleerd worden om te groeien. “We willen daarnaast meer kades

uit de stad, ontstaat ook de vraag: hoe nu verder? Piet Hein Kolff is

aanleggen en kavels creëren, zodat nieuwe bedrijven zich kunnen

directeur van de NV Port of Den Helder. Hij heeft in ieder geval een ant-

vestigen of om ruimte te bieden aan bestaande bedrijven om zich

woord dat nieuwe kansen geeft aan Den Helder. “Ruim drie geleden

verder te ontwikkelen. Daarbij hebben we drie grote gebieden in het

is door het onderzoeksteam Deetman/Mans onderzoek gedaan om

vizier. Allereerst de zeehaven. Dat is het diepe deel van de haven

te bekijken hoe de situatie in Den Helder door de krimpende marine

en daar kunnen schepen met meer diepgang terecht. We proberen

gekeerd zou kunnen worden. Wat te doen om ervoor te zorgen dat de

daar nog wat extra volume uit te persen en daar zijn ook nog wel

stad niet stil blijft staan en meer leven in de Kop van Noord-Holland te

mogelijkheden voor. We gaan ook de brug over, naar het terrein van

krijgen. De haven van Den Helder biedt daarbij een belangrijke kans.”

de marine. Schepen mogen nu ook afmeren in de marinehaven en

Olie, gas, offshore-activiteiten en een klein deel visserij zijn havenge-

op het terrein van de marine kunnen bedrijven gevestigd worden. We

bonden branches en met name de brandstoffen zijn daarbij econo-

gaan daartoe kades aanleggen op het terrein. Dat geeft meer ruimte in

misch van belang. Met de toename van de winning van windenergie

de zeehaven zelf.” Behalve de havenactiviteiten is Port of Den Helder

op zee verbreden de kansen voor offshore bedrijven eveneens.

actief op de Kooypunt. De combinatie van haven met luchthaven is

Offshore “Den Helder krijgt zo veel kansen. De stad heeft een perfecte ligging,

voor veel bedrijven interessant om optimaal te kunnen ondernemen. De derde fase van Kooypunt gaat medio dit jaar van start en Kolff constateert veel vraag.

we kunnen naar het noorden en westen. Den Helder ligt het meest gunstig ten opzichte van het continentaal plat, zodat schepen korte vaarwegen hebben om de olie- en gasplatforms te bedienen. We

Kooyhaven

verwachten dat de komende dertig tot vijftig jaar nog volop gepro-

De Kooyhaven is het derde ijzer in het vuur voor Port of Den Helder.

duceerd wordt, er worden nog steeds nieuwe gebieden aangeboord

Voor deze binnenhaven loopt momenteel een procedure om het

en de technieken om olie en gas te winnen worden verbeterd, zodat

bestemmingsplan vast te stellen. Kolff mikt voor de Kooyhaven op

ook gebieden geëxploiteerd kunnen worden die vroeger onbereikbare

watergebonden industrie, zoals toeleveranciers voor de offshore.

bronnen hadden”, telt Kolff de kansen op. Hij merkt dientengevolge

Belangrijk is ook hier de strategische ligging ten opzichte van oost-

dat het bedrijfsleven een groeiende belangstelling heeft om naar Den

westen noordzuidverbindingen. “Er is daarnaast een mogelijkheid

Helder te komen. Belangrijke asset is de aanwezigheid en intensieve

voor verbinding met het spoor. Het Noordhollands Kanaal biedt via het

samenwerking met onze partner Airport Den Helder. Diensten door

water een goede ontsluiting.” De belangstelling voor de verschillende

de lucht geven een extra service aan onze klanten als het gaat om

speerpunten van Port of Den Helder is groot. Voor de zeehaven is die

personen en goederenvervoer voor onze klanten. De aanwezigheid

belangstelling groter dan de NV momenteel aan kan en Piet Hein Kolff

van maritieme kennisbedrijven en nautische opleidingen maken Den

verwacht dat de interesse voor Kooypunt en Kooyhaven een vlucht

Helder als vestigingsplaats en thuishaven zeer attractief.

zal nemen. Den Helder heeft de ruimte om te ontwikkelen en zal dat

Drie gebieden De primaire doelstelling van Port of Den Helder is duidelijk: econo-

de komende jaren ook zeker gaan doen. Meer informatie: www.portofdenhelder.eu Piet Hein Kolff

16

Regiopodium

Regiopodium

17

Den Helder - Pastoor Koopmanweg 4A

Den Helder - Ravelijncenter 7

Heemskerk - De Trompet 1669-1221

• Bedrijfscomplex met kantoorruimte, bedrijfsruimte en opslagruimte (carport). Eventueel ook gedeeltelijk te huur! • Het geheel bestaat uit ± 400 m2 kantoorruimte, bedrijfsruimte van

• Vanwege de verhuizing van schadebedrijf Duynker, zijn deze prachtige m2 volumineuze detailhandel beschikbaar • Ravelijncenter, de Woonboulevard van de Noord

± 326 m2 begane grond en ± 54 m2 verdieping en overkapte opslagruimte van ± 640 m2. • LIGGING: Op het bedrijventerrein ‘Dirksz Admiraal’.

• ± 1.400 m2 BVO. Met een front van bijna 39 m. en een groot parkeerterrein voor de deur is het een prachtige kans om het Ravelijncentrum te komen versterken.

• Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 • Gelegen op bedrijventerrein • Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel • Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte • Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond • Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen • Icm warmtepomp energiebesparend • Vrije indeling mogelijk • Vrije hoogte bgg ca. 3.67m en ca. 7m • Vrije hoogte verd. ca. 3.07m • Vloerbel. bgg 2000 kg/m2 • Vloerbel. verd. 500 kg/m2 • Glad afgewerkte monolietvloer op bgg • Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. • Oplevering casco of afgebouwd.

Huurprijs vanaf @ 12.000,- per jaar

Huurprijs n.o.t.k.





Den Helder - Vrede en Vrijheid 13

Heemskerk - De Smidse 5

Heemskerk - Haydnplein

• Winkelruimte van 309 m2 VVO in het prachtige overdekte winkelcentrum Schooten Plaza. • Totale verkoopoppervlakte: ± 265 m2 en er is ± 44 m2 in gebruik als magazijn, kantoor, pantry en toilet. • Gelegen nabij o.a. Albert Heijn, Aldi, Trekpleister, Bruna.

• Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Houtwegen • Begane grond groot ca. 485 m2 BVO • Thans ca. 300 m2 hal en 185 m2 kantoor • Goed bereikbaar via eigen- en openbaar vervoer • Prima parkeren • CV met radiatoren • Systeemplafond met verlichting • Vloerbedekking en systeemwanden • Keukenblok, toiletten, etc • Oplevering in huidige staat.

• Nieuwbouw winkelunits op hoek Maerelaan/Beethovenstraat op loopafstand van het centrum • Renovatie nieuwbouwunits in naastgelegen Prinsengalerij • Winkelunits variëren van ca. 31-180 m2 • Royale parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 • Vloerbelasting winkels 400 kg/m2 • Oplevering nieuwbouwwinkelunits per direct • Jumbo en Brainwash openen zeer binnenkort hun deuren • Trekpleister, Primera, DaMode en bakkerij Goemans zijn al gevestigd • Beethoven Snacks is uitgebreid met een terras op het plein. • Action volgt spoedig • Bovengelegen appartementen zijn al opgeleverd • Informeer naar de mogelijkheden van de beschikbare winkelunits.


Vraagprijs @ 275.000,- k.k. Huurprijs @ 2.500,- per maand excl. BTW




Edam - Nijverheidstraat 19

Heemskerk - Maltezerplein 2

Heemskerk - Rijksstraatweg 55

• Kantoor en showroom: 360 m • Bedrijfsruimte: 960 m • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming • Overheaddeuren • Vloerdruk 2.500 kg/m . • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlokatie • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

• Nog 1 winkelunit beschikbaar! • Groot ca. 185 m BVO • In centrum van Heemskerk gelegen naast o.a. Dekamarkt, Xenos, Hans Anders en diverse landelijke ketens • Vloerbelasting 1.000 kg/m2 • Optimale parkeervoorziening aan voor- en achterzijde alsmede de ondergrondse parkeergarage • Casco opl.: voorgevel met entreedeuren en aluminium kozijnen.

• Vrijstaand bedrijfs- kantoorpand op zichtlocatie aan Rijksstraatweg • Totaal 400 m2 verdeeld over parterre en 1e verd. • Gelegen aan doorgaande weg tussen Beverwijk en Castricum en nabij aansluiting Westelijke Randweg • Diverse autobedrijven en AH-XL aan overzijde • Voldoende parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde • Splitsing pand mogelijk.

Huurprijs @ 8.500,- per maand excl. btw



Sopar Makelaars og bv (0299) 420097



2

18



2

2

2


19

Heiloo - De Oude Werf 15

Hippolytushoef - Molenveld 5

Hoorn - Grote Noord 1

Hoorn - Grote Noord 23

• Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein De Oude Werf • Circa 445 m2 kantoorruimte • Circa 428 m2 bedrijfsruimte • Entresolvloer van 355 m2 • Verhard buitenterrein van 600 m2 • Deelverhuur mogelijk • Het gebouw is goed zichtbaar vanaf de A9 • Voldoende

• Voormalig party-, kart- en lasergame-centre • Het object is voor diverse doeleinden geschikt en valt onder een ruim bestemmingsplan • Het object bestaat uit ca. 5300 m2 loodsruimte/

• Royale winkel-/kantoorruimte van circa 180 m2 • Tevens 10 m2 magazijnruimte aanwezig • Houten plankenvloer • Systeemplafond met verlichting • CV ketel met radiatoren • Toilet • Pantry • Top locatie.

• Winkelpand van 115 m2 • Frontbreedte circa 6 meter • Systeemplafond met inbouwverlichting • Toilet • Pantry • CV • Uw buren: Jamin en C&A.

parkeermogelijkheid op eigen terrein.

kantoorruimte/voormalige horeca/voormalige binnenspeeltuin en bowlingbaan. Tevens is er een nader in te delen verdieping van ca. 450 m2.


Vraagprijs @ 1.000.000,- k.k.

Huurprijs @ 1.500,- per maand excl. BTW Vraagprijs @ 135.000,- k.k.

Huurprijs @ 3.400,- per maand excl. BTW Vraagprijs @ 135.000,- k.k.





Hoorn - De Huesmolen 61 C

Hoorn - Gedempte Turfhaven 50

Hoorn - Kerkplein 40

Hoorn - Lambert Meliszweg 1

• 1.250 m2 Winkelruimte • Verdeeld over begane grond (310 m2), eerste verd. (520 m2) en tweede verd. (420 m2) • Direct naast groot parkeerterrein gelegen, gratis parkeren • Lift aanwezig • Deelverhuur bespreekbaar • Eigenaar is bereid een roltrap te maken • Onderdeel uitma-

• 100 m2 sfeervolle winkelruimte • Goede locatie, in het Hoornse winkelrondje • Veel passanten • Zaterdagmarkt voor de deur • Zomerse festiviteiten rondom het pand • Laden en lossen voor de deur • Goede parkeervoorzieningen • Het pand is in 1990 verbouwd • Hoge authentieke plafonds • Frontbreedte 6 meter • Toilet, pantry, cv, heteluchtgordijn

• Monumentaal winkelpand van circa 110 m2 • Frisse en zakelijke uitstraling • Frontbreedte ruim 7 meter • Gelegen nabij het Hoornse winkelrondje • Authentieke winkelpui • Toilet aanwezig • Tevens kantoorruimte van 10 m2 aanwezig.

• 385 m2 Kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping (per lift bereikbaar) • Op goed bereikbare zichtlocatie • Aan de rand van de binnenstad • Uitzicht over het IJsselmeer • Goede parkeerfaciliteiten, zowel op eigen als op openbaar terrein • Het gebouw is

Huurprijs @ 2.500,- per maand geen BTW







Hoorn - Gouw 24

Hoorn - Gravenstraat 50

Hoorn - Maelsonstraat 28 4e en 5e verd

Hoorn - Molsteeg 3-5

• Winkelruimte van 80 m • Attractieve winkelpui met goede etalagemogelijkheden • Gelegen nabij de Hema, Vogele, Ziengs en Livera • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen • Pantry • Toiletruimte • Laminaatvloer • Rolluik • Collegiaal met Van Overbeek.

• Winkelpand van 80 m • Twee entree’s: aan de Gravenstraat en aan de Oude Turfhaven • Gelegen aan de rand van de Hoornse binnenstad • Nabij de aanlooproute naar de Hema • Geschikt voor meerdere branches.

• Royale kantoor-/praktijkruimte van 390 m2 • Gesitueerd op de begane grond • Bijbehorend dakterras • Op rustige en goed bereikbare binnenstadslocatie • Goede parkeerfaciliteiten in de directe omgeving • Turn-key oplevering • Thans ingedeeld in een 12-tal kantoorruimtes, doch


Vraagprijs @ 99.000,- k.k. Huurprijs @ 795,- per maand excl. BTW

• Keurige kantoorruimte • 590 m • Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw • Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar • Parkeerplaatsen separaat bij te huren • Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station • Voorzien van systeemplafond met verlichting • Kabelgoten • Dubbele toiletgroep • Zonwering • Vloerbedekking.



kend van sterk wijkwinkelcentrum.

Vraagprijs @ 1.700.000,- k.k. Huurprijs geheel @ 10.000,- per maand excl. BTW

2

20


2

gerenoveerd en de kantoren worden gerenoveerd.

2

eenvoudig te wijzigen.

Huurprijs @ 125,- per m2 p. jaar excl. BTW

Vraagprijs @ 375.000,- k.k. Huurprijs @ 3.250,-- per maand excl. BTW




21

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien nodig gaan we verder dan alleen het reinigen van de vloer, de wanden en het sanitair kunnen ook in zijn geheel meegenomen worden. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen.

Hoorn - Nieuwe Steen 37

Hoorn - Nieuwsteeg 44

• 425 m2 Kantoorruimte • Op zichtlocatie aan doorgaande weg • Verdeeld over de begane grond (157 m2), eerste verd. (157 m2) en tweede verd. (111 m2) • 15 Parkeerplaatsen bijbehorend • Turn key oplevering • Uitgebreide sanitaire voorzieningen • Alarmsysteem • Telefooncentrale.

• Uiterst stijlvolle en representatieve kantoorruimte • In het hart van de binnenstad, in de monumentale “Statenpoort” • Gesitueerd op de eerste verdieping • Kantooroppervlakte circa 210 m2, verdeeld over diverse vertrekken • Hoge plafonds • Pantry • Turn-key oplevering.





Hoorn - Nieuwstraat 2

Hoorn - Turfhaven 2

• Aantrekkelijk hoek winkelpand • Oppervlakte 55 m2 • Magazijn 10 m2 • Gelegen in het stadshart • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen • CV installatie met radiatoren • Pantry • Toiletruimte • Uw buren: Hema, Xenos, Big Bazaar, Baby Plus en het monumentale oude

• Kloek hoek winkelpand • 42 m2 winkeloppervlakte • Markante Hoornse locatie • Kitchenette en toiletgroep aanwezig • Royale frontbreedte • Laden en lossen voor de deur • Gelegen in de

De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

aanlooproute van parkeergarage ‘t Jeudje naar de Hema.

stadhuis.

• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • • specialistisch reiniging • eenmalige projecten •

WAAR BLINK JIJ IN UIT?

Keern 157a Hoorn tel 0229 54 21 37 [email protected]

Huurprijs @ 895,- per maand excl. BTW

Huurprijs @ 850,- per maand geen BTW



Hoorn - Van Dedemstraat 6 B-C-E-F

Hoorn - Veemarkt 4

• In totaliteit 2.600 m kantoorruimte • Beschikbaar vanaf 333 m • Fantastische stationslocatie • Nabij AH, NS en ziekenhuis • Op loopafstand van binnenstad • Gesitueerd aan doorgaande weg • Zakelijk vormgegeven en herkenbaar pand • Topkoeling • Koop is bespreekbaar.

• Winkel-/kantoorpand van circa 300 m2 • Verdeeld over begane grond 130 m2, eerste verdieping 100 m2, tweede verdieping 70 m2 • Frontbreedte circa 14 meter! • Ligging aan de zonnige zijde van de Veemarkt • Systeemplafond • Kluis • Drie toiletten • Pantry • Twee cv

2

2

ketels met radiatoren.





www.vastenburg.nl


23


Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam

De HBB Groep uit Heemstede ontwikkelt en realiseert bijzon-

Kopgebouw staat aan de kade en het wordt een hotel met ongeveer

dere bouwprojecten en bestaat uit een ontwikkelbedrijf en een

235 kamers. Plus longstay appartementen en op de begane grond

regisserend bouwbedrijf. De activiteiten van de ontwikkelende

voorzieningen voor de jachthaven, zoals toiletten en douches. De

aannemer strekken zich uit tot in Amsterdam en andere plekken

jachthaven krijgt 197 ligplaatsen.”

in Noord-Holland. “We ontwikkelen en bouwen scholen, hotels, woningen, maar doen ook herontwikkelingen. Heel divers”, vertelt

Kopgebouw

Evelien Houwer, projectontwikkelaar bij de HBB Groep. Bijzonder is

Er werd spoedig een samenwerkingsovereenkomst getekend met de

de ontwikkeling van een jachthaven en kopgebouw in Amsterdam.

gemeente Amsterdam. Door procedures omtrent de vergunningen

Een nieuwe jachthaven in Amsterdam: een ontwikkeling die niet heel veel voor zal komen.

Het Kopgebouw en de jachthaven gaan ontwikkeld worden door

-tot de Raad van State aan toe- liep het project echter de nodige

VOF Kopgebouw Entrepot, bestaande uit HBB Groep uit Heemstede

vertraging op. Maar de bouwvergunning is nu verleend en onher-

En daar komt in de nabije toekomst nog een Kopgebouw met hotel en longstay

en Fris Groep uit Amsterdam. “De jachthaven heet Port Entrepot, bij

roepelijk, zodat de ontwikkeling van jachthaven en Kopgebouw toch

de Entrepothaven en de Zeeburgerkade. In 2006 wonnen we de

van start kon gaan. “Het hotel krijgt uiteraard een restaurant, lobby

selectie voor ontwikkeling van Port Entrepot én een Kopgebouw. Het

en vergaderruimtes. Een poot van het hotel is bedoeld voor longstay

appartementen bij.

appartementen voor een verblijf van maximaal zes maanden. Daar is in Amsterdam veel vraag naar.” De VOF is op dit moment in overleg met een hotelexploitant en belegger. De bouw is nog niet gestart, maar de gesprekken zijn dermate serieus dat Evelien verwacht dat tegen het einde van het jaar gestart zou kunnen worden. De bouwvergunning is afgegeven en de erfpacht met de gemeente is rond.

Jachthaven De ontwikkelingen rondom de jachthaven Port Entrepot gaan een stuk sneller. De bouw wordt hoogstwaarschijnlijk in april 2014 aangevangen, waarna de oplevering in mei-juni 2014 zal plaatsvinden. Evelien Houwer: “De jachthaven komt op een schitterende locatie, aan de goede kant van ‘t IJ. Vanuit de haven kun je via de grachten de binnenstad van Amsterdam in, maar via de Oranjesluizen kun je ook heel makkelijk het IJsselmeer op. Of naar het AmsterdamRijnkanaal en de Vecht. Je kunt alle kanten op.” De eerste fase bestaat uit 85 ligplaatsen, geïnteresseerden kunnen zich nu aanmelden. De exploitatie gaat in samenwerking met G7-makelaar Sopar. Port Entrepot wordt een echte stadsjachthaven voor sloepen, zeilen, motorjachten of zelfs voor kleine boten van Amsterdammers die hun vaartuig liever niet in de gracht leggen. Port Entrepot wordt opgezet met drijvende steigers, walstroomaansluiting, camerabeveiliging en WiFi. “De behoefte is groot, ook voor mensen uit de buurt”, ervaart Evelien. “De volwaardige beveiliging speelt daarbij een grote rol. Er zijn overigens ook plekken voor passanten.” Omdat de sanitaire voorzieningen voor de jachthaven op lange termijn in het Kopgebouw zijn gepland, worden tot die tijd tijdelijke voorzieningen aangelegd. Mulder Blauw Architecten is de architect van het gehele project.

Meer informatie www.portentrepot.nl www.hbbgroep.nl www.frisgroep.nl www.bikmulder.nl www.sopar.nl Evelien Houwer en Jeffrey Velkers 24

Bijzonder

Object

Bijzonder

Object

25

Hoorn/Zwaag - De Factorij 32H

Krommenie - Noorderhoofdstraat 173

Oostzaan - Ambacht 22

Oostzaan - Kerkbuurt 2

• TipTop trendy bedrijfsunit • 150 m2 (evenredig verdeeld over bg en eerste verd) • Overheaddeur • Vloeistofdichte vloer • Aparte loopdeur • CV installatie met radiatoren • Pantry • Toilet • Deels spuitwerk wanden • Deels laminaat • Optimale bereikbaarheid • Eerste verdie-

• Het betreft een moderne zelfstandige winkel-, praktijk- of kantoorruimte van totaal ca. 95 m2 v.v.o. op de begane grond. • Het front met winkeldeur meet ca. 10 m1! • Tevens beschikt het

• Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. • Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca. 600 m2, Optie II ca. 1000 m2 en Optie III ca. 850 m2 en Optie IV ca. 900 m2. • Graag vertellen wij u meer over dit aansprekende object!

• Winkelruimte met een frontbreedte van 13.50 meter en 100m2 vvo • De ruimtes zijn goed te verdelen in twee separate ruimtes van 60 en 40 m2. • Thans wordt de 40m2 verhuurd. • Gesitueerd midden in het hart van Oostzaan • Aaanvaarding: per direct.

ping is thans kantoorruimte.

pand over een zijentree.


Vraagprijs @ 169.000,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs is bespreekbaar




HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


Middenbeemster - Insulindeweg 9

Monnickendam - Havenstraat 31

Purmerend - Einsteinstraat 73

Purmerend - Flevostraat 86

• Servicekosten: e 15,- per m2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.

• Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m2 in hartje Monnickendam. • Gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum ‘De Rokerij’, aan de haven. • Keuken (met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. • Het geheel wordt zeer

• Op het bedrijventerrein de Baanstee West • Functionele bedrijfsunit van circa 67 m2 bvo • Overhead met loopdeur van ca. 3 x 2,6 m • Parterre circa 45 m2 bvo; verdieping

• Groot afsluitbaar parkeerterrein • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • 1 Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • Zeer geschikt voor autobranche.

luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang.

circa 22 m2 bvo.

e

Huurprijs @ 80,- per m2 per jaar excl. btw

Huurprijs @ 1.975,- per maand Koopprijs @ 399.500,- k.k.

Huurprijs @ 450,- per maand excl. BTW. Servicekosten @ 9,- per maand excl. BTW.





Nieuw-Vennep - Haverstraat 62-66

Oosthuizen - Ambachtweg 5-j

Purmerend - Gouw 62

Purmerend - Nijverheidsweg 10

• Nr 64 ca. 123 m kantoor en ca. 495 m bedrijfshal • Nr 66 ca. 358 m kantoorruimte en ca. 937 m2 bedrijfshal • Nr 62 Bedrijfswoning ca. 195 m2 • Gecombineerde bedrijfs-/kantoor-/woonruimte van totaal ca. 2.108 m2 gelegen op een perceel van 2.357 m2 • Deelverhuur is mogelijk.

• Bedrijfsoppervlakte: 86m VVO • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Op een kleinschalig bedrijventerrein in Oosthuizen.

• Modern gerenoveerd statig gebouw met eigentijdse uitstraling. • Winkel/praktijkruimte van ca. 116 m2 vvo • Frontbreedte van maar liefst 10 meter • Parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Aanvaarding kan snel.

Vraagprijs @ 1.650.000,- k.k. Huurprijs @ 10.416,66 per maand

Huurprijs @ 645,- per maand excl. BTW Servicekosten @ 40,- per maand excl. BTW

Huurprijs @ 20.880,- per jaar Huurprijs @ 1.740,- per maand

• Centraal gelegen op industrieterrein De Koog • Gelegen op 1180 m2 eigen grond • Circa 825 m2 BVO bedrijfsruimte op de parterre • Ruim 73 m2 kantoor op de verdieping • Vrije hoogte van het pand is circa 5,5 meter met circa 25 meter vrije overspanning • 6/9 tal parkeerplaatsen voor het pand gelegen • Eenvoudig uit te breiden naar 12 of meer.




2

26

2


2

2


Vraagprijs @ 350.000,- k.k. Sopar Makelaars og bv (0299) 420097


27

Purmerend - Pascalstraat 11

Purmerend - Peperstraat 32

Purmerend - Voltastraat 8

Purmerend - Volume 40

• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van btw. • Totaal 176 m2 beschikbare ruimte. • Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1 : 50

• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 250 m2 VVO • Totaal winkel: 289 m2 BVO (door 18 m2 gangzone en bergruimte op verdieping) • Frontbreedte: 7,80 m. • Bestemming: detailhandel.

• Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.

• Op het bedrijventerrein Baanstee Oost, wordt een deel van het pand aan de Volume 40 verhuurd • Het betreft hier het voorste gedeelte van het pand, 104m2 showroom • Parterre 54 m2 VVO, vrij hoogte 3,20 meter • Verdieping 50 m2 VVO. Het pand wordt casco opgeleverd. • In overleg met de huurder kunnen voorzieningen aangebracht worden.

Vraagprijs @ 250.000,- k.k. vrij van btw. Tevens mogelijk tot huren.

Huurprijs @ 220,- per m2 per jaar excl. btw

Huurprijs @ 49.000,- per jaar excl. btw

Huurprijs @ 500,- per maand excl. btw





Purmerend - Rivierenlaan 281

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

Purmerend - Volume 41-43

Purmerend - Weeshuissteeg 17

• Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden • Bedrijfsruimte van (15.20 x 15.20) 231m2 vvo • Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling • Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon.

• Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Multifunctionele bedrijfsruimte

• Bedrijfsruimte van 300 m2 vvo met kantoor, kantine en toilet • 2 Overheaddeuren • Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost • Vloerbelasting 2000 kg/m2 • Loopdeur met pui • Parkeergelegenheid op eigen erf.

• Toplocatie direct aan het Eggert Winkelcentrum • Winkelruimte van totaal ruim 40 m2 • Flexibele huurperiode bespreekbaar • Frontbreedte van ca. 3,5 meter.

gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog.

Vraagprijs @ 289.000,- k.k. (6% overdracht)

Huurprijs @ 225.000,- per jaar excl. btw







Purmerend - Venediën 8

Purmerend - Voltastraat 2

Purmerend - Wethouderslaan 2

Purmerend - Wormerplein 118

• Statig kantoorpand met tuin en garage • Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend • Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken • Totaal 220 m2 vvo.

• Bedrijfsruimte begane grond: 3.042 m vvo bestaande uit: • Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = 1.170 m2 vvo • Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = 1.638 m2 vvo • Open hal: 1 stramien van 7,80 x 30 = 234 m2 vvo • Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807 m2) op

• Bruto vloeroppervlakte 85 m BVO • Praktijk met uitstraling én gelegen op een zichtlocatie! • Viertal ruimtes waarvan twee fraaie kantoor/praktijkruimtes • Geschikt voor

• Circa 183 m v.v.o. plus circa 25 m2 bergzolder • Ultramoderne en zeer representatieve winkelruimte • Volop parkeergelegenheid (gratis).

2

2

2

medische beroepen.

1e verdieping (niet in huurprijs begrepen)

28



Huurprijs @ 1.200,- per maand vrij van BTW








29

Tekst: Van Soelen Communicatie | Fotografie: Bas Zwerver

Zalencentrum het Raadhuis

Stijlvol vergaderen Het Raadhuis, gelegen in Wognum, is de perfecte locatie voor presentaties, seminars, workshops en andere bijeenkomsten. Wat ooit het, ietwat stoffige en donkere, gemeentehuis van Wognum was, is omgetoverd tot een prachtig, stijlvol complex.

Het nieuwe en goed gefaciliteerde zalencentrum is in handen van

de zaal tot de indeling en de benodigde faciliteiten. De zalen kunnen

Maaike Godfriedt. Floris Godfriedt en Hans Schoon van OMEGAM-

samengevoegd of juist gesplitst worden, dit hangt er vanaf hoeveel

Water waren beiden eigenaar van een andere locatie in Wognum,

mensen er verwacht worden. De indeling wordt meestal bepaald

waar het bedrijf gevestigd was. Het tweetal werd door de gemeente

aan de hand van het soort bijeenkomst. Vergaderen wordt vaak in

benaderd of zij het oude gemeentehuis wilden overkopen en

een carré gedaan, terwijl een presentatie in college wordt gehouden

OMEGAM-Water daar een plek wilden geven. Beiden waren enthou-

en een lezing in theateropstelling.’

siast over de accommodatie en locatie, maar vonden deze te groot. Er werd een partner voor de huisvesting gezocht en besloten een

Keuken

deel van het pand als zalencentrum in te richten.

Ook een uitgebreide keuken mocht niet ontbreken in het Raadhuis.

Alle faciliteiten aanwezig

De keuken is geschikt voor kookworkshops of voor het borrelen achteraf. Dankzij de luxe keuken is er veel mogelijk op het gebied van

‘We wisten precies hoe we het zalencentrum wilden gaan inrich-

catering; van koffie en thee, tot een hapje, tot een uitgebreid buffet,

ten,’ vertellen Maaike en Floris. ‘We hebben veel vergaderlocaties

alles kan verzorgd worden.

in het land gezien, omdat we zelf ook al jarenlang cursussen en presentaties geven. Ons streven was een persoonlijke, stijlvolle en

Gastvrijheid

representatieve locatie, waar alle faciliteiten aanwezig zijn.’

Bij het Raadhuis staat gastvrijheid centraal. ‘Wij vinden een gastvrije

Luxe uitstraling

benadering belangrijk. Bij sommige zalencentra wordt de sleutel overhandigd, waarna je het zelf allemaal moet uitzoeken. Bij ons is

En dit is gelukt. Het complex heeft een luxe en moderne uitstraling,

er altijd iemand aanwezig, meestal ben ik dat. Op de dag van het

mede dankzij het chique meubilair, de prachtige vloerbedekking en

event kan er dan ook nog, indien nodig, altijd van alles geregeld

de grote glazen deuren. De ruime zalen zijn vernoemd naar plaat-

worden,’ vertelt Maaike, die tevens ‘gezicht van de zaak’ is.

sen van de voormalige gemeente Wognum: Wognum, Zwaagdijk en Nibbixwoud. Door de verschuifbare tussenwanden kunnen de

Goede ligging

drie zalen samengetrokken worden tot één grote Gemeentezaal.

Het Raadhuis is uitstekend bereikbaar, met haar ligging vlakbij de A7.

Daarnaast is er mooie presentatieruimte met een capaciteit tot 100

Daarnaast ligt het in een rustige omgeving en is er volop parkeermo-

personen in theateropstelling: de Raadzaal.

gelijkheid. Tevens is er een bushalte voor de deur.

Flexibele zalen Hoe de zalen worden ingedeeld, wordt vooraf met de klant bespro-

Kijk voor alle mogelijkheden op:

ken. ‘We bespreken met de klant alle wensen, van de grootte van

www.hetraadhuiswognum.nl Hans Schoon, Floris Godfriedt en Maaike Godfriedt

30



31

Uitgeest - Middelweg 25

Velsen-Noord - Staalstraat 127-129

Wognum - Westerspoor 2

Wormer - Veerdijk 76

• Karakteristiek gebouw voorheen voormalig gezondheidscentrum/praktijkruimte in centrum van Uitgeest • Gelegen tegenover gemeentehuis in het hart van het centrum • Parkeren aan achterzijde gebouw en langs openbare weg • Begane grond: 290 m2 BVO • 1e Verd.: 148 m2 BVO • V.v: Mechanische ventilatie, patchkasten, systeemplafond en brandmeldinstallatie.

• Multifunctionele bedrijfs-kantoorruimte op Businesspark IJmond • Thans 2 aaneengeschakelde bedrijfs-/kantoorpanden • Scheiding mogelijk • BVO totaal ca. 280 m2 ( 2 x 140 m2) • Uitgebreide krachtstroom • Vloerbel. ca. 500 kg/m2 bgg. • Vraagprijs e 99.000,- k.k. p. pand • Huur e 850,- p.pand • Financieringsmogelijkheden via verkoper evt. bespreekbaar.

• Kantoorunit van circa 200 m2 • Verdeeld over 100 m2 op de begane grond en 100 m2 op de eerste verdieping • Voorzien van c.v. installatie met radiatoren • Pantry • Twee toiletruimtes • Gezien ligging en uitstraling ook zeer geschikt voor showroom • Goed bereikbaar, ligging langs de A7.

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp.


Koopsom vanaf e 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW

dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!


Vraagprijs totaal @ 199.000,- k.k. Huurprijs totaal @ 1.500,- per maand excl. BTW




HVMS (075) 6510610

Westzaan - Middel 6

Westzaan - Rak 61-65

Wormerveer - Industrieweg 26

Wormerveer - Vrijheidweg 35

• Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. • Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. • Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m2 en perceel ca. 769 m2.

• Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. • De bedrijfsruimte meet ca. 84 m2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2. • De ver-

• Het betreft een luxe afgewerkt object met aansprekende en zeer herkenbare uitstraling met aan de voorzijde fraai aangelegde parkeerruimte op eigen terrein. • Het object wordt in delen

dieping is ca. 42 m2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m2. Per object zijn er 2 p.p. beschikbaar.

verhuurd, zodat per kantoorkamer en/of bedrijfsruimte zelfstandige ruimte wordt aangeboden. • Er is kantoorruimte beschikbaar va ca. 27 m2 t/m 740 m2.

• Een bedrijfshal van ca. 241 m2 met eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur en is v.v. een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m1. • Ca. 211 m2 op de bg. met o.a. een showroom, sanitair, pantry e.d. • Op de 1e v. is er ca. 224 m2 beschikbaar. Hier bevinden zich een kantine en div. kantoren, bereikbaar middels trap.

Koopsom @ 249.000,- k.k., geen BTW

Koopsom @ 115.000,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen.

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wieringerwerf - Westrak 80E

Wognum - Westerspoor 15

Wormerveer - Witte Vlinderweg 40

Wormerveer - Zaanweg 107

• Representatieve bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Robbenplaat te Wieringerwerf met directe aansluiting op de A7. • De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 67 m2 of ca. 134 m2. • Eventueel ook te huur, geheel of in delen.

• Showroom-/bedrijfsunit • Totaal 200 m2 • Begane grond: 90 m2 bedrijfshal en 20 m2 kantoor • Eerste verd.: 90 m2 kantoor • Prachtige zichtlokatie langs de A7 • Overheaddeur • 6 pp • Attractieve glaspui • CV, systeemplafonds, pantry.

• Keurig ingerichte turn-key bedrijfsr. gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar verzamelgebouw. • Het pand is v.v. een elektrische installatie, anti-inbraak installatie en cv-installatie met radiatoren en een heater in de bedrijfshal en op de 1e verd. vloerverw. U kunt er zo in. • Opp. b.v.o. bg: ca. 55 m2 en 1e verd.: ca. 55 m2.

• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2. • Totaal: ca. 204 m2 v.v.o.

@ 109.000,- k.k.


Koopsom e 89.900,- k.k. excl. BTW

Huurprijs e 1.975,- per maand excl. BTW



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

32


Huurprijs vanaf e 275,- per maand excl. BTW Grotere opp. vanaf e 60,- per m2/per jaar excl. BTW



33

Wormerveer - Zaanweg 67A

Zaandam - Noordervaldeurstraat 25

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Prachtige kantoorruimten op de 1e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/ werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

• Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. • U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. • Totaal verhuurbare opp. ca. 59 m2. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units beschikbaar. • Bel voor een actueel overzicht.


Huurprijs e 595,- per maand excl. BTW

Vraagprijs vanaf e 84.990,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs vanaf e 595,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Penningweg 75E

Zaandam - Penningweg 95A

Zaandam - Westzijde 88B-90

Zaandam - Zuiddijk 61

• Deze bedrijfsunit met turn-key inrichting en strakke afwerking biedt u een goede mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De begane grond

• Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De vrije

• Volledig verhuurd beleggingsobject! • Dit volledige verhuurde woongebouw met ondergelegen

meet ca. 65 m2 v.v.o. en met een betonnen verdiepingsvloer meet de 1e verdieping ca. 67,5 m2 v.v.o. • Er behoren 4 parkeerplaatsen bij het pand.

hoogte is ca. 3,10 m1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate loopdeur. • Beide vloeren meten ca. 97,5 m2 b.v.o.

winkel-/kantoorruimte biedt een uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging. • Het object ligt in het centrum van Zaandam en wordt reeds lange tijd door ons kantoor beheerd en verhuurd, zodat een goed overzicht aanwezig is.

• Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m1 gelegen aan het grote parkeerplein • Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en pantry. Begane grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain. • Opp.: souterrain ca.



Koopsom e 880.000,- k.k. geen BTW

Huurprijs e 1.375,- per maand geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Schellingweg 13D

Zaandam - Zuidervaldeurstraat 27

• Courante bedrijfsunit met prima basisinrichting en derhalve geschikt voor veel mogelijkheden. • Het pand meet 9x9= ca. 81 m2 b.v.o. begane grond met een houten verdiepingsvloer van ca. 77 m2 b.v.o. • Ind. bg.: bedrijfsruimte, toilet, trap en meterkast. 1e verd.: c.v.-ruimte, grote

• Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Zaandam treft u deze vrijstaande bedrijfsruimte aan. • Het pand is voor vele doeleinden geschikt, doch ligt in een woonomgeving, zodat de bedrijfsactiviteiten passend moeten zijn bij deze situatie. • Opp. bedrijfshal: ca. 150 m2 b.v.o.

Kijk ook eens op: www.g7makelaars.nl

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B • Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee flinke kantoorruimten aanwezig. • 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft 2

een rechthoekige open ruimte.

34

kantoorruimte over de gehele verd. en keukenblokje.

Huurprijs vanaf e 875,- per maand excl. BTW

Huurprijs e 895,- per maand geen BTW Koopsom e 119.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m2 t/m 200 m2. Voor de exacte beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen.

55 m2 en winkel (begane grond) ca. 80 m2.

Huurprijs e 895,- per maand geen BTW HVMS (075) 6510610


35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 www.boekweitolie.nl

Brantjes Makelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 www.brantjesmakelaars.nl Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

HVMS

Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 www.hvms.nl Tevens vestiging te Castricum

Jongewaard Meijer NVM Makelaars

Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 www.jongewaard-meijer.nl

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 www.magneetmakelaars.nl

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 www.sopar.nl

ASSENDELFT

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 www.vandesteege.nl Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business

Via G7 onder de aandacht van de hele provincie. Het nieuwe gezicht van Den Helder. Nieuwe jachthaven en Kopgebouw in Amsterdam april 2014 editie 60

Recommend Documents