Vertrek van de Plek Integraal benaderen van duurzame gebiedsontwikkeling
Vertrek van de Plek Integraal benaderen van duurzame gebiedsontwikkeling
Methodiek Vertrek van de plek Praktijkvoorbeelden Lonneke van den Elshout, stedenbouwkundige bij Movares
Duurzame gebiedsontwikkeling Vasthouden aan ambitie
Am sterd a m w il 40% CO2-zuinig er zijn in 2020’ ‘ Den Ha a g in 2020 tenm inste 20% m ind er b ro eika sg a ssen’ ‘ Utrec ht in 2030 klim a a tneutra a l’ ‘ Ha a rlem in 2030 CO2-neutra a l’ ‘ Tilb urg in 2045 CO2-neutra a l’ ‘ Assen in 2020 CO2-neutra a l’
Duurzame gebiedsontwikkeling
Vasthouden aan ambitie maar hoe maak je het concreet?
Duurzame gebiedsontwikkeling
1. SYNERGIE SYN 1 Gebiedsaard SYN 2 Gebiedsvisie SYN 3 Adaptief Vermogen SYN 4 Duurzaam Rendement 2. BRONNEN BRO 1 Beperk Primair Energiegebruik BRO 2 Opwekken Hernieuwbare Energie BRO 3 Watergebruik BRO 4 Materiaalkringloop BRO 5 Milieubelasting Materialen BRO 6 Onderbouwde Herkomst Materialen BRO 7 Voedsel
3. RUIMTELIJKE ONTWIKKELING RO 1 Landgebruik RO 2 Ruimtegebruik RO 3 Stedenbouwkundig programma RO 4 Cultureel erfgoed RO 5 Abiotische structuren RO 6 Biotische natuur RO 7 Mobiliteit RO 8 Ondergrondse Infrastructuur RO 9 Duurzaamheidprestatie Gebouwen 4. WELZIJN & WELVAART W&W 1 Sociale veiligheid W&W 2 Sociale Cohesie W&W 3 Omgevingsbeleving W&W 4 Eigenaarschap W&W 5 Regionale permanente werkgelegenheid W&W 6 Regionale bedrijvigheid W&W 7 Economische Vitaliteit W&W 8 Sociale Voorspoed
Concreet
5. GEBIEDSKLIMAAT KLI 1 Thermisch buitenklimaat KLI 2 Windklimaat KLI 3 Luchtkwaliteit KLI 4 Waterkwaliteit KLI 5 Bodemgesteldheid en bodemkwaliteit KLI 6 Geluid KLI 7 Lichttoetreding KLI 8 Lichthinder KLI 9 Stralingsrisico KLI 10 Externe veiligheid 6. GEBIEDSMANAGEMENT MAN 1 - Management MAN 2 - Participatie
Vertrek van de plek
Met de methodiek BREEAM-NL Gebied • Synergie • Bronnen • Ruimtelijke Ontwikkeling • Welzijn & Welvaart • Gebiedsklimaat • Gebiedsmanagement
Werkwijze inhoud BREEAM-NL Gebied
Een integrale benadering; Doelniveau i.p.v. maatregelniveau; Aansluiting bij BREEAM internationaal (BRE Global); Lagenbenadering: Ondergrond, infrastructuur en occupatie; People, Planet, Profit; Nadruk op gebiedsmanagement en synergie; Het maximaal benutten van de duurzame potentie van een gebied; • Lokatie specifiek. • • • • • • •
Praktijk toepassingen en voorbeelden Concreet, meetbaar, afweegbaar, ambitie en structuur
Praktijkvoorbeelden: • Apeldoorn • Ecomunity Park • Acht Eindhoven Airport • Bijsteren, Putten
Duurzaamheid Investering en ambitie
Ecomunity Park
Oosterwolde certificering
Eindhoven scan
bespreekbaar en afweegbaar
Eindhoven scan
Maak duurzaamheid bespreekbaar
Eindhoven scan ambitie
Eindhoven scan ambitie
Eindhoven scan
bespreekbaar en afweegbaar
Bijsteren Putten Structureren, ambitie
Figuur 1: Stedenbouwkundig plan Bijsteren – gemeente Putten
Bijsteren Putten Planning, tijd en middelen
Synergie 12 punten
ca.35.000 €
4 maanden
ca.20.000
2 maanden
Bronnen 13 punten
tot 150.000 € Ruimtelijke ontwikkeling 9 punten
ca 30.000 € /
6 maanden
ca.45.000
4 maanden
Welzijn en Welvaart 10 punten
tot 100.000 € Gebiedsklimaat 7 punten
ca.15.000
2 maanden
tot 40.000€ Gebiedsmanagement 4 punten
ca. 15.000 €
2 maanden
Bijsteren Putten ambitie
Synergie 12 punten
ca.35.000 €
4 maanden
Bronnen 13 punten
ca.20.000
2 maanden
tot 150.000 € Ruimtelijke ontwikkeling 9 punten
ca 30.000 € /
6 maanden
ca.45.000
4 maanden
Welzijn en Welvaart 10 punten
tot 100.000 € Gebiedsklimaat 7 punten
ca.15.000
2 maanden
tot 40.000€ Gebiedsmanagement 4 punten
ca. 15.000 €
2 maanden
Duurzaamheidsscan Apeldoorn Ambitie en visie
Duurzaamheidsscan Apeldoorn Ambitie en visie
De categorieën Geluid Bereikbaarheid Ondergrondse infra Bodem Flora en Fauna Cultureel erfgoed Stedenbouwkundig programma Land- en ruimtegebruik Sociale voorspoed en cohesie Sociale veiligheid Participatie en eigenaarschap Management en aanbesteding Gebiedsvisie Duurzaam rendement Verminderen primair energie Hernieuwbare energie Materialen Adaptief vermogen Water Licht Buitenklimaat 21
Uw Project… Duurzaam
Stel hier uw ambitie vast: Inventariseren (rood): Wat is relevant? Behouden (oranje): Past u het toe? Versterken (groen): Voegt het waarde toe?
BREEAM-NL in de praktijk Duurzame gebiedsontwikkeling
Conclusie: •Geen goede of foute oplossing • Optimaliseren van gekozen oplossing • Hulpmiddel: proces en inhoud •Keuze: Imago, ambitie, structuur, kansen •Praktische tool in vroege planfase •Diagram een guideline voor discussie •Maakt duurzaamheid praktisch • Soms ‘ vanzelf’ haalbaar • Soms extra werk -> duidelijk nodig is en •wat het oplevert; tijd middelen en geld •Organisatorisch, project en proces gericht •Vertrek van de plek
De kracht van BREEAM-NL Gebied Duurzame gebiedsontwikkeling
Waarom: • één taal gezamenlijke afweging ambities inzet • alle onderdelen Tienkamp, integrale aanpak • structureert werk wat toch al moet gebeuren inventarisaties, participatie, procesafspraken •leidt tot beter planproces duurzaamheid als vanzelfsprekende uitkomst > Quick scan geeft inzicht in duurzaamheid en BREEAM-NL score > Quick scan versterkt duurzaamheid in project en proces (ambitie)
