Afdeling Ingenieursbureau
Verslag bewonersavond herinrichting Prins Willem Alexanderplein e.o. Datum: Tijd: Locatie: Aanwezig: Bewoners: Gemeente :
Plus supermarkt : Adviesbureau Plus:
20 januari 2015 20.00 uur-22.00 uur Dorpshuis De Tas Ca. 80 personen Marcel van der Veen - voorzitter, opdrachtgever Danielle de Rooij-Tap – projectleider Femy Jeanine Verhagen-Bol - ontwerper openbare ruimte Margo Schotanus – tekenaar ontwerper Casper Uffelie Muntjewerff – verkeerskundige Marco de Goede – gebiedsadviseur Lyubov Gubs’ka – notulist Adriaan Verheul Martin Horlings
Opening De voorzitter opent om 20.00 uur het formele gedeelte van de bewonersavond en heet iedereen welkom. Aanleiding werkzaamheden De voormalige Gemeente Rijnwoude heeft in 2011 de visie ‘Vitale Kernen’ vastgesteld. Na de fusie heeft de gemeente Alphen aan den Rijn de visie opnieuw bekeken en geïnventariseerd welke kansen er liggen om de kern Benthuizen te moderniseren en te versterken. De verbouwing van het winkelcentrum De Korf is hier een onderdeel van. Presentatie Plus Adriaan Verheul van de Plus heeft in samenwerking met een aantal ondernemers het initiatief genomen om bij de gemeentelijke plannen voor het winkelcentrum De Korf aan te haken. Ondernemers hebben in samenspraak met bewoners gekeken waar de wensen en behoeftes liggen. Het oorspronkelijke plan van gemeente Rijnwoude om het winkelcentrum te verplaatsten en uit te breiden met andere winkelketens bleek veel te ambitieus en niet haalbaar te zijn. Na een onderzoek en veel overleg (ook met direct omwonenden) is het plan bijgesteld en wordt vanavond aan de bewoners gepresenteerd. Conceptplanning van de werkzaamheden aan het winkelcentrum De Korf In december 2014 is door Gemeente Alphen aan den Rijn de bouwvergunning verleend. Fase 1: start werkzaamheden half maart 2015. In de eerste fase zal het pand van firma Hijdra gesloopt worden. De onderneming gaat tijdelijk naar het pand van Service Equipe verhuizen. Op de plek van Hijdra komt een nieuw winkelpand, waarin na de oplevering (rond de zomer) Hijdra en de bloemenwinkel gehuisvest zullen worden. Rond de zomer
1
Afdeling Ingenieursbureau zal het nieuwe magazijn van de supermarkt Plus aan de kant van Albert Schweitzerlaan gerealiseerd worden en zal de expeditie van de supermarkt verhuizen. Fase 2: zomer 2015. In deze fase gaat het oude pand van de bloemenwinkel en Pim de Veld gesloopt worden, waarbij Pim de Veld naar een noodlocatie bij Service Equipe gaat om verder te kunnen werken. Het pand van de bloemist zal gesloopt worden samen met het pand van Pim. Op deze plek wordt een nieuw pand gerealiseerd en zal er op de plek van de bloemenwinkel een nieuw stuk van de supermarkt komen. Daarna gaat de Plus voor 2 weken dicht om een nieuwe inrichting te realiseren. Het streven is om half september de bouw gereed te hebben. Visie Gemeente Alphen aan den Rijn op de Openbare Ruimte De gemeente Alphen aan den Rijn hanteert een integrale aanpak als het om reconstructies in de openbare ruimte gaat. Naast het feit dat het winkelcentrum een nieuw gevelbeeld krijgt worden ook kansen benut om meer eenheid en vernieuwing in de openbare ruimte aan te brengen. Het werkgebied omvat de volgende onderdelen: Parkeerplaatsen Vooruitlopend op alle werkzaamheden van de gemeente m.b.t. de aanpassing van de Openbare Ruimte zal de uitbreiding van parkeerplaatsen als eerste gerealiseerd worden. Hiermee bereiken we dat de bereikbaarheid en de parkeermogelijkheid in dit gedeelte optimaal blijft. Om het geluidsniveau van rijdende winkelwagentjes te verlagen zal de rijbaan uitgevoerd worden in asfalt. De parkeervakken worden voorzien van klinkers, conform de klinkers die er nu liggen. De huidige klinkers worden dus hergebruikt. De opstelling van de ondergrondse containers zoals deze nu aanwezig is zal op die plek blijven. Meer informatie over de ondergrondse containers zal tijdens de tweede informatieavond worden verstrekt. Winkelcentrum Om een straatbeeld te krijgen dat aansluiting vindt bij het nieuwe gevelbeeld is het van belang om de materialisatie op het plein aan te passen. De invulling vindt plaats volgens de richtlijnen van de gemeente. De toe te passen verhardingsmaterialen zijn op dit moment nog onbekend, hetzelfde geldt voor zitbanken en prullenbakken. Er wordt ruimte gereserveerd voor de ‘social sofa’ en het fietsparkeren. Ook de verlichting zal worden vernieuwd. De beplanting en de bomen rondom en op het plein komen ook aan de orde. Met het uitbreiden van de supermarkt is door Gemeente Alphen aan den Rijn voor een aantal bomen een kapvergunning verleend. Dit is noodzakelijk om de bouw te kunnen realiseren. Het groenbeleid van de gemeente streeft ernaar om zoveel mogelijk gezonde bomen te behouden. Binnen het nieuwe ontwerp voor de openbare ruimte gaan waarschijnlijk een aantal bomen verdwijnen en deze worden vervangen voor iets nieuws. Bij de uitbreiding van de supermarkt wordt ook de locatie van de bevoorrading op een andere plek gepositioneerd. De gemeente vraagt bewoners actief mee te denken over een goede oplossing om het expeditieverkeer af te kunnen wikkelen binnen Benthuizen. Speelplek aan De Dreef Om het juiste beeld op het gebied van speelvoorzieningen binnen Benthuizen te krijgen is adviesbureau OBB ingeschakeld. Uit het onderzoek is naar voren gekomen dat de hoeveelheid speelplekken die nu aanwezig zijn voor de huidige behoefte aan de hoge kant is. Het houdt in dat het aantal speelplekken terug wordt gebracht, van vijftien naar zeven. In de omgeving van de Dreef gaan er een aantal speelplekken verdwijnen en zal er maar één gehandhaafd blijven. Deze zal opgeknapt en heringericht worden voor de leeftijd van 0 tot en met 15 jaar. Graag horen wij van de bewoners welke behoefte er is. Welke speellocatie de voorkeur heeft? In welke vorm? Komende maanden verwachten we meer duidelijkheid over dit onderwerp te verkrijgen. Omdat we maar twee aanmeldingen hebben voor de werkgroep doen we nog een keer een oproep om zich bij de werkgroep Speelplek aan te melden. Dit kan via
[email protected]
2
Afdeling Ingenieursbureau Contactgegevens van de werkgroep zullen na toestemming van de leden te vinden zijn op de website van het dorpsoverleg. Koningin Julianastraat Dit is het laatste onderdeel binnen het werkgebied. Omdat het eerste deel van de Julianastraat een aantal jaren terug al opnieuw bestraat is, wordt het overige deel nu in het project meegenomen om het straatbeeld te harmoniseren. Omdat de weg helemaal open gaat is het ook mogelijk om te kiezen voor een andere inrichting. Bijvoorbeeld de slinger uit de weg te halen of tweezijdig parkeren veranderen naar eenzijdig parkeren. Voor alle aanpassingen geldt dat we rekening moeten houden met regelgeving m.b.t. de inrichting van een 30 km zone, kaders en budgetten. Waar nodig gaan we ophogen, wordt de verlichting aangepast en wordt de beplanting vervangen. Aan alle aanwezigen wordt een oproep gedaan om tijdens het informele gedeelte van de avond mee te denken over wat er in het gebied rond het winkelcentrum behouden moet worden, wat de positieve en de negatieve punten zijn en wat veranderd moet worden. Proces en planning 20 januari 2015 – 1e informatieavond Februari 2015 – toezenden verslag 1e helft van 2015 - ontwerpfase openbare ruimte Voor de zomer 2015 - 2e informatie avond 2e helft 2015 - technische uitwerking ontwerp Voorjaar van 2016 – start werkzaamheden openbare ruimte Voor de zomer 2016 – uitvoering van nieuwbouw en openbare ruimte gereed Vragen en antwoorden Presentatie Plus - Hoe zal het eruit komen te zien? Worden de winkels groter? De meeste winkels worden na de verbouwing flink ruimer, ondermeer omdat er een aantal palen uitgaan. Er komen ook extra parkeerplekken bij. In de zaal hiernaast hangen tekeningen aan de wand. In hoeverre zijn de andere ondernemers in het plan vertegenwoordigd? Alle ondernemers waren bij de besluitvorming betrokken en sommige zijn er een onderdeel van. - Gaat de Plus echt voor 2 weken dicht? Ja. Er wordt gezocht naar een oplossing. Bijvoorbeeld een noodkraam of SRV wagen plaatsen. Plus zal ervoor zorgen dat de meest noodzakelijke middelen te verkrijgen zijn. Mogelijkheid tot online bestellen is er ook. - Wat is de manier van heien? Er komen 78 stalen buispalen. Het zijn smalle palen en ze worden in 2 fases geheid. - Blijft het winkeloppervlak hetzelfde? Het totaal winkeloppervlak van het hele centrum wordt groter. Hijdra wordt een klein beetje groter, bloemenwinkel en Pim zullen een stuk groter worden. Plus zal t.o.v. huidige ruimte de helft aan het oppervlak erbij gaan krijgen. - Wat gebeurt er met de snackbar? Uit de inventarisatie is naar voor gekomen dat de snackbar geen behoefte heeft aan verandering. Hij valt niet in dit plan. - Wordt het qua architectuur anders? Zal het in de lijn van de nieuwbouw passen? Het zal niet helemaal aansluiten. Helaas is het niet te realiseren. - Parkeerplaatsen. Hoeveel komen erbij? Wanneer gaat dat gebeuren? Er komen 20 parkeerplaatsen bij. Er komt een totaal plan voor de hele omgeving voor een gedeelte van de Julianastraat, de Handelsstraat, een gedeelte van de Albert Schweitzerlaan
3
Afdeling Ingenieursbureau
-
-
-
-
-
-
-
-
en de Dreef. Zodra het plan er is gaan wij zo snel mogelijk aan de slag met onze parkeerplaatsen. Waar komen de bedrijfswagens van Plus te staan? Niet meer in de Handelsstraat. Aan die kant komt alleen een nooduitgang. Wat wordt er tijdens de bouw aan de problemen rondom het aanvoeren en/ of afvoeren van materialen gedaan? Worden er bepaalde straten afgesloten? Er wordt niets afgesloten. Materieel wordt in een gedeelte van de Handelsstraat opgeslagen. We treffen voorzieningen om op een paar plekken in de Handelsstraat en op een gedeelte van het speelterrein dat aan de Dreef ligt opslag te realiseren. Daarmee kunnen we aan- en afvoer van materieel via de Dreef en de Julianastraat realiseren en komen we met bouwverkeer niet in de woonwijken. Blijft de Albert Schweitzerlaan altijd bereikbaar van alle kanten? Ja. Kanttekening gemeente : tijdens de verbouwing van het winkelcentrum blijft de Albert Schweitzerlaan open, echter als gevolg van de herinrichting van de straten rondom het winkelcentrum zal de Albert Schweitzerlaan enkele weken dichtgaan. Presentatie gemeente U heeft het over twee andere speelplekken in de buurt. Welke zijn het? We kunnen hier nog geen concrete plekken benoemen omdat dit uit het speelruimteplan naar voren moet komen. Dus om welke plekken het gaat is bij ons nog niet bekend. Er wordt gesproken over speeltoestellen van 0 tot 15 jaar op basis van een onderzoek. Op basis waarvan wordt het speelruimteplan gemaakt en voor welke doelgroep? Op dit moment wordt het speelruimteplan van de gemeente Rijnwoude door Gemeente Alphen aan den Rijn geharmoniseerd. In het onderzoek wordt huidige demografie meegenomen. Op dit moment moeten we verder met het project, daarom zijn de speelplekken aan de Dreef naar voren gekomen. Als het plan geharmoniseerd is zal de gebiedsadviseur er voor zorgen dat de informatie richting de website van het dorpsoverleg gaat. Er zal ook via Rijnwoude koerier gecommuniceerd worden. Hoe zit het met bereikbaarheid van Handelsstraat en Albert Schweitzerlaan? We reserveren ruimte voor de expeditie conform het voorstel. Op dit moment weten we nog niet hoe de expeditie vervolgens de wijk moet verlaten. Voor het gedeelte Handelsstraat hebben we nog geen invulling. Als daar wensen voor zijn kunt u dat aan de gemeente doorgeven. We weten dat er 2 garageboxen staan. Worden ze gebruikt? Moet de breedte van de straat behouden worden? Dat zouden we graag vernemen. Er moeten maatregelen genomen worden voor het doorrijden naar de Vrijheidslaan. Het hangt er vanaf of de garageboxen in de toekomst gebruikt zullen worden. Verzoek om gegevens van de eigenaren van de garageboxen bij Danielle de Rooij achter te laten. We zullen hierover apart met de eigenaren moeten praten. Hoe wordt afvalinzameling gerealiseerd? Het zijn onderdelen waar we aan denken. We hebben nog niet voldoende informatie om op dit moment al toezeggingen te kunnen doen. We willen een optimaal mooi eiland creëren. Tijdens de laatste informatieavond is er sprake geweest over de overkapte voorziening voor de winkelwagentjes. In de presentatie wordt hier niets over gezegd. Ja, daarvoor is ruimte gereserveerd. Er komt binnenkort veel verkeer over de Albert Schweitzerlaan. Bij huisnummer 11 ligt een verkeersdrempel. We zouden deze graag verwijderd willen hebben. Verzoek om in het ontwerp meer ruimte voor bomen te reserveren.
4
Afdeling Ingenieursbureau -
Er komen achter mijn tuin in de Julianastraat parkeerplaatsen. Ik zou graag willen dat de nieuwe parkeerplaatsen dicht zullen gaan na de sluitingstijd van de winkels om de overlast van hangjeugd te voorkomen. Dat kunnen we niet realiseren. Dit is een openbaar gebied. Het blijft open.
Sluiting De voorzitter sluit om 21.00 uur het officiële gedeelte van de bewonersavond en nodigt iedereen die nog vragen of opmerkingen heeft uit voor het informele gedeelte van de avond. Tijdens het informele gedeelte zijn er tips, wensen en suggesties verzameld. Deze vindt u in de bijlage.
5
