Kwartaalblad voor huurders en belanghouders van BrabantWonen
juni 2013 Nr. 2
Vernieuwing Boschveld
“Terugkeren of ergens anders naartoe?”
Broodje Centrum: samen eten, samen optrekken > BrabantWonen verandert en bezuinigt > Kathedralen op wielen > Iedereen een eigen ketel > Klushuizen: het echte werk!
INHOUD
Op pad met... Petra de Gooyert, budgetcoach: “Alleen als je zelf gemotiveerd bent, werkt het. Meestal moeten mensen eerst even een drempel over.
15
Als dat eenmaal is gelukt, zijn ze blij met de hulp.”
15 Het Oss van Morgen Aan de zuidwestkant van het centrum van Oss ontstaat een plek van wonen, werken, leren, sporten, recreëren en gezond blijven: “Als ik denk aan het Oss van Morgen, dan zie ik betrokken inwoners en bedrijven en instellingen die hun
18
krachten bundelen voor een vitale, veelzijdige en ondernemende stad.”
18 Discriminatie, hoe gaan we ermee om? We willen dat iedereen zich prettig en veilig voelt in zijn buurt of wijk. Dat is niet altijd vanzelfsprekend. Soms hebben we te maken met vormen van discriminatie. Om daar goed op te kunnen reageren, werkt BrabantWonen
24
samen met de professionals van antidiscriminatiebureau Radar.
24 Kleinschalig wonen voor mensen met dementie BrabantZorg spant zich in om kleinschalig wonen voor mensen met dementie mogelijk te maken. Een voorbeeld is de woonvorm die verschijnt boven het nieuwe Gezondheidscentrum Oss. BrabantWonen zorgt voor het gebouw,
28
BrabantZorg zorgt voor de bewoners. “Je gunt iemand die zoveel verliest een veilig plekje, waar hij zich fijn voelt.”
28
COLOFON Uitgave van BrabantWonen Concept en realisatie: Einder Communicatie, Nijmegen Fotografie: Richard Ceelen, Bart Coolen, Goedele Monnens, Ralph Schmitz, Jan Zandee, Marc Bolsius, Michel Kievits, Brigitte Habraken Drukwerk: S&B all in print, Oss
2
BrabantWonen Postadres en redactie: postbus 151, 5340 AD Oss E-mail:
[email protected] Website: www.brabantwonen.nl
Vestiging Oss Venusstraat 2, Servicebureau: (0412) 66 49 99 Voor overige vragen: (0412) 66 49 11 Vestiging ‘s-Hertogenbosch Graafseweg 294, Telefoon: (073) 681 45 00
Wekelijks aanbod vrijkomende huurwoningen > In Stadsblad ’s-Hertogenbosch > op www.woonservicedenbosch.nl > in weekblad De Sleutel in Oss > op www.brabantwonen.nl
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.
Thuis | juni 2013
EEN HELE VERANDERING
Een huis met een tuin, daar hebben we zin in! De wijk Boschveld bereidt zich voor op fase drie van herontwikkeling. In deze fase maken straks 57 portiekwoningen plaats voor 37 eengezinswoningen. Voor Mariëlle en haar kinderen betekent dit verhuizen naar een andere wijk in ’s-Hertogenbosch. Een hele verandering.
M
ariëlle kwam hier een paar jaar
verlopen. Alles werd zorgvuldig aangepakt.
rekening mee te houden? Wil je terugkeren in
geleden wonen, na haar echtschei-
Ook al stonden de kaders voor de regeling al
de wijk of ergens anders naartoe?”
ding. “Deze flat bood ons de kans
vast, we hebben er goed over kunnen praten
om een nieuwe start te maken. We missen
en we waren er heel snel uit. Waar we ons
Verkennen
alleen een tuin. Maar ach, daar had ik toch
hard voor hebben gemaakt, is dat alleenstaan-
Mariëlle heeft de keuze al gemaakt: ze gaat
geen tijd voor.” Van meet af aan wist Mariëlle
den die niet in de eengezinswoningen kunnen
de wijk uit. “De kinderen vinden het fijner
dat de flat op de nominatie stond voor sloop.
terugkeren, een goed alternatief krijgen aan-
om dichter bij vriendjes van school te wonen.
Alleen de termijn waarop was nog niet duide-
geboden in de stad: een woning die niet bin-
Bovendien gaan we op de nieuwe stek samen-
lijk. Op 14 november 2012 lag dan toch de
nen afzienbare tijd wordt gerenoveerd. Anders
wonen met mijn nieuwe partner. Dat betekent
langverwachte brief van BrabantWonen op
zitten ze opnieuw een tijd in de rommel en
dat ik zomaar tijd heb voor extra zaken, zoals
de mat. Daarin stond ook een oproep om als
overlast. De volgende stap was om de betrok-
tuinieren. Een huis met een tuin, daar hebben
bewoners mee te praten over de Bewoners
ken huurders ervoor te laten tekenen.”
we echt zin in! Op dit moment zijn we al voor-
Verhuisregeling. Bij BrabantWonen is het
zichtig aan het rondkijken naar andere wonin-
namelijk de gewoonte om vanaf het eerste
Begeleiden
gen, en andere buurten aan het verkennen.
begin in gesprek te gaan met bewoners.
Zo’n ongevraagde verhuizing valt niet mee.
Vanaf juni 2015 moeten alle bewoners ver-
Mariëlle vond het een goed idee en meldde
BrabantWonen zorgt dan ook voor persoonlij-
huisd zijn, zodat de sloop kan starten. We
zich aan voor het bewonerscomité.
ke begeleiding als dat nodig is. Mariëlle:
hebben dus nog wel even de tijd. Mocht het
“Op dit moment gaan medewerkers van
niet lukken met de huizenjacht, dan kijkt
Alternatief
BrabantWonen op bezoek bij de bewoners om
BrabantWonen een half jaar voor de sloop
“De Bewoners Verhuisregeling gaat over
de Bewoners Verhuisregeling persoonlijk toe
nog extra goed met je mee op de zoektocht.”
zaken als de verhuisvergoedingen en terug-
te lichten. Wat zijn je wensen? Wat heb je
keergarantie. Ik vond de gesprekken goed
nodig, zijn er bijzondere omstandigheden om
3
REPORTAGE
Nieuwe plannen voor Industrielaan en Zeeheldenbuurt
Samen renoveren
28 woningen in de Industrielaan en drie aangrenzende straten in de Zeeheldenbuurt in Oss worden gerenoveerd. De plannen dateren al van 2008, maar hebben een tijdje stilgelegen. Onlangs hebben de bewoners en BrabantWonen in goede harmonie de draad weer opgepakt. “Je kunt beter samenwerken dan tegenwerken.”
4
Thuis | juni 2013
“Het is voor iedereen prettig als een aannemer tijdens de werkzaamheden ook oog heeft voor de bewoners.“
Een renovatie is een ingrijpende
we blij met de renovatieplannen
firma Van Herpen de uitgewerkte
gebeurtenis. Daarom vindt
van BrabantWonen in 2008. Eerst
plannen aan de buurtbewoners laten
BrabantWonen het belangrijk om
kwamen de huizen aan de overkant
zien. De kozijnen zijn inmiddels
bewoners bij alle stappen van een
van de straat aan de beurt. Daarna
opgemeten en worden straks ver-
renovatieproces te betrekken. Vanaf
zouden ze bij ons beginnen. Maar
vangen door aluminium exemplaren.
de eerste plannen tot aan de eind-
helaas viel de renovatie in 2010
Jan: “We weten nu welke zaken
oplevering. Dat deden we ook in de
stil.” BrabantWonen liet op een
sowieso doorgaan en waarvoor je
Industrielaan en de Zeeheldenbuurt.
bewonersavond weten dat de plan-
zelf kunt kiezen. De badkamer bij-
Zo hebben we samen met de bewo-
nen opgeschort moesten worden,
voorbeeld, die hoef je niet te laten
ners een bewonerscomité opgericht
vanwege veranderend beleid. Maar
vervangen. Wij gaan dat wel doen,
en samen de keuze voor de aan
daar wilden de bewoners niet langer
want dan kunnen we een tweede
nemer bepaald.
op wachten. Het dagelijkse onder-
toilet laten plaatsen. Wel zo prettig.
houd ging natuurlijk wel door. “Maar
We betalen dan wat meer huur,
het werd ook tijd dat de rest aange-
maar we verwachten dat we door
pakt werd”, aldus Jan de Munnik.
de betere ramen besparen in de
“Fijn dat we nu van start gaan.”
energiekosten.” In september gaat
...maar geen afstel
de renovatie van start. “Fijn dat het
Oog voor bewoners
De bewoners schreven een brief aan
nu gaat gebeuren. Samen zijn we er
Bouwbedrijf Gebroeders Van
BrabantWonen, met foto’s van de
goed uitgekomen.”
Herpen uit Heesch kwam als beste
problemen en ingezamelde hand
uit de bus. Bewoner Jan de Munnik:
tekeningen. BrabantWonen liet er
“BrabantWonen heeft ons nadruk-
geen gras over groeien en kwam in
kelijk bij de keuze betrokken. Onze
actie. “Eerlijk is eerlijk, dat hebben
belangen telden mee. Wij kozen
ze goed gedaan”, vertelt Jan de
voor een partij die oog heeft voor
Munnik. “In december 2012 zaten
mensen. Zo’n renovatie is een
we opnieuw bij elkaar voor een
behoorlijke ingreep. Het maakt niet
informatieavond. BrabantWonen
uit of je op leeftijd bent of juist in de
gaf toe dat er in het verleden fouten
kleine kinderen zit. Het is voor
zijn gemaakt. Nu willen we vooral
iedereen prettig als een aannemer
vooruit kijken. Die avond hebben
tijdens de werkzaamheden ook oog
we meteen een bewonersgroep
heeft voor de bewoners.“
gevormd: vijf leden die de mix van
“Zo’n renovatie is een behoorlijke ingreep.”
huurders goed vertegenwoordigen.
Uitstel...
Ik werd ook lid. Daarbij kon ik
Jan de Munnik woont met zijn vrouw
gebruik maken van de kennis die
al sinds 1962 in de buurt. Begin
ik heb vanuit de Wijkstichting. Dat
jaren zestig was het wooncomfort
kan handig zijn.”
een stuk minder dan tegenwoordig. Toch laat het ook nu wel wat te wen-
Aan de slag!
sen over. “We hebben te maken met
De renovatie gaat alsnog door, in
vochtige badkamers, tocht en muren
nauw overleg met de bewoners. Op
met scheurvorming. Daarom waren
12 juni hebben BrabantWonen en de
5
KORTE BERICHTEN
Waterspeeltuin Elzenhoekpark: ravotten in water en zand
Wijkwebsite Oss Noordwest Samen met de gemeente Oss en de bewoners van Oss Noordwest draagt BrabantWonen bij aan een speciale website voor de wijk. Een site voor en door bewoners, met nieuwtjes over de wijk en een prikbord waar bezoekers berichtjes kunnen ‘ophangen’ met vraag en aanbod. Kijk maar eens op www.ossnoordwest.nl
Het Elzenhoekpark en de waterspeeltuin in de Ruwaard zijn volledig opgeknapt en helemaal klaar voor de zomer. Een heerlijke gelegenheid om rond te struinen en om te ravotten in water en zand. Op 29 mei was de feestelijke opening en werd de waterspeeltuin in gebruik genomen door kinderen van het E-team van het NME-centrum en hun buurt genootjes. Dat deden zij samen met wethouder Hendrik Hoeksema en directeur Marije Buursink van BrabantWonen.
6
Thuis | juni 2013
KORTE BERICHTEN
Huurverhoging Elk jaar bekijken we of het nodig is om het huurbedrag aan te passen, bijvoorbeeld vanwege stijgende kosten. Meestal houden we daarbij het inflatiepercentage aan als verhoging. Dit jaar gaan de huren per 1 juli iets meer omhoog. In maart 2013 is een nieuwe wet aangenomen, die corporaties de mogelijkheid geeft de huren extra te verhogen, afhankelijk van het inkomen van de huurder. BrabantWonen heeft besloten dit in 2013 nog niet te doen. Wel is de huurverhoging iets groter dan in vorige jaren: bovenop het inflatiepercentage van 2,5% krijgen alle huurders een extra huurverhoging van 1,5%. Meer over de achtergrond van deze huurverhoging leest u verderop in deze Thuis en op www.brabantwonen.nl.
Huurders van Het Lage Veen krijgen sleutel
Bedrag aanpassen Als u uw bank opdracht heeft gegeven om het huurbedrag maandelijks over te maken, denkt u er dan aan tijdig het bedrag aan te
Begin juni reikten we de sleutels uit aan de huurders van Het Lage Veen.
passen. Als uw huur via een automatische
Het is de derde van de vier flats die aan de Admiraliteitslaan in de
incasso wordt afgeschreven of als u betaalt
Kruiskamp worden gebouwd. De bewoners zijn inmiddels druk aan het
met een acceptgiro, passen wij het bedrag
verhuizen en hun splinternieuwe appartementen aan het inrichten.
voor u aan.
Gouden huurders BrabantWonen in het zonnetje In maart zette BrabantWonen zes huurders uit ’s-Hertogenbosch in het zonnetje. Ze wonen al vijftig jaar onafgebroken in dezelfde woning. De bewoners met hun partners of introducé werden getrakteerd op een High Tea.
7
KORTE BERICHTEN
BBS Nieuw Zuid feestelijk geopend Eind april vond onder grote belangstelling de spectaculaire en feestelijke opening plaats van de BBS Nieuw Zuid, het nieuwe, bruisende hart van ’s-Hertogenbosch Zuid. Wijkbewoners kunnen hier elkaar ontmoeten, aan activiteiten deelnemen, cursussen volgen en het Wijkplein bezoeken. Of gebruik maken van de sportzaal en de schoolbieb. Er is ook een basisschool en kinderopvang van Kanteel in het Kindcentrum de Vlindertuin. Het gebouw is inmiddels volop in gebruik.
Mobiele nachtclub in de Kruiskamp Op vrijdag 24 mei zwierven de Kruiscampers weer door de straten van de wijk. De rijdende kunstpodia vormden dit keer een mobiele nacht-
Serviceabonnement:
handig, maar niet verplicht!
club, onder het motto Bring Your Own City. In de ene Kruiscamper trad de populaire jazzformatie ‘Eva Sur Seine’ op. In de andere was een bar,
Als u een serviceabonnement heeft, verricht
waar de bezoekers een ‘cocktail’ konden krijgen: een leeg glas met
BrabantWonen voor u de kleine herstelwerk-
daarop de ingrediënten voor een goede buurt. Eerder werden de bouw-
zaamheden in huis, waarvoor u als huurder
sels al ingezet als Dönerrestaurant, mobiele dierentuin en orkestbak.
zelf verantwoordelijk bent. In het onderhouds-
Bedenkers Matthijs Bosman en Floris Schiferli zetten met deze laatste,
ABC en op onze website is een vervelende fout
sfeervolle actie een punt achter hun kunstproject. De Kruiscampers
geslopen in de tekst over het serviceabonne-
blijven echter in de wijk. Ze gaan ons zeker nog verrassen!
ment. Het leek of deelname aan het serviceabonnement verplicht is. Dat is niet zo. Elke huurder kan zich vrijwillig aanmelden voor ons serviceabonnement, tegen een kleine maandelijkse vergoeding. Het kan zijn dat u zich verplicht voelde uzelf aan te melden, terwijl u dat eigenlijk liever niet had gedaan. Als dat zo is, kunt u dit bij ons melden. De tekst is inmiddels aangepast. Kijk op www.brabantwonen.nl/serviceabonnement voor meer informatie over ons serviceabonnement.
8
Thuis | juni 2013
Brabantse stoepjes in bloei Een geveltuintje maakt de straat kleurrijk en gezellig. Om bewoners te helpen met het aanleggen van een geveltuintje, organiseerden we samen met de gemeente op 27 april in ’s-Hertogenbosch een Geveltuinendag, in de wijken Deuteren en Zuid-Oost (Hadewychstraat). BrabantWonen was aanwezig met de Tuingereedschap Uitleenservice en met bloemen.
Enquête invullen: kleine moeite, groot plezier
En de bewoners deden de rest.
BrabantWonen zorgt graag goed voor zijn woningen én voor zijn huurders. Daarom krijgen bewoners bij wie het onderhoud klaar is, een enquête in de bus om erachter te komen wat goed en minder goed gegaan is. Onder de deelnemers verloten we eens per kwartaal een cadeaubon. Dit keer was Caroline Busser uit ’s-Hertogenbosch de gelukkige.
Biljart naar Bernadetteschool Een groep oud-medewerkers van BrabantWonen biljart nog wekelijks met elkaar. Dat deden ze in de kantine van onze vestiging aan de Osse Venusstraat. Nu gaat de ‘biljartclub’ verhuizen naar De Wellen. Omdat daar al een prachtig biljart staat, hadden we er eentje over. BrabantWonen schonk dat aan de Bernadetteschool, omdat de leerlingen van de school de tuin rondom het wijkpunt Doncki hebben opgeknapt. Op 24 mei kreeg het biljart zijn nieuwe plek.
9
REPORTAGE
Broodje Centrum:
Samen eten, samen optrekken Hoe zorg je dat mensen in de wijk meer contact met elkaar krijgen? Gewoon, door iedere week een afspraak te maken. En dan niet voor een ingewikkeld gesprek, maar voor een gezellig broodje met een kop soep. Dat gebeurt in Oss, iedere woensdag vaste prik. Het heet: Broodje Centrum. De beste ideeën zijn vaak heel simpel.
A
an een gezellig gedekte tafel in het restaurant
en komen samen naar de lunch. Timo: “Anneke zei, dat
in De Wellen zitten zes mensen. Een beetje
is echt iets voor jou. Ik vertrouw wel op haar oordeel,
onwennig, want ze kennen elkaar nog niet zo
dus ging ik mee.” Mevrouw van Zandvoort is weliswaar
goed. Maar toch al aardig in gesprek over van
aan een oor doof en hoort niet alles meer, maar geniet
alles en nog wat; de beste fietsenmaker van de
zichtbaar van het gezelschap. “Ik woon alleen, maar ik
stad, huisdieren. Hoe Anouk het op het songfestival heeft
ben altijd veel onder de mensen geweest. Dit is een
gedaan. Langzaam breekt het ijs…Timo en Anneke zijn buren
leuke afwisseling.” Mevrouw Broeksteeg vult aan: “Thuis ga ik er nooit voor zitten om te eten. Hier nemen we er wel de tijd voor. Dat vind ik gewoon gezellig.”
Vivaan Heel veel partijen in Oss willen ontmoetingen stimuleren – van gemeente tot GGZ Oost-Brabant en Dichterbij. De verantwoordelijkheid voor de uitvoering ligt bij Vivaan. Maar BrabantWonen staat ook helemaal achter het idee. Dat vertelt wijkbeheerder Hans Boerboom: “Broodje Centrum is bedoeld voor mensen die niet zo gemakkelijk zelf de deur uitkomen. De reden is niet eens zo belangrijk. In principe is iedereen die daar behoefte aan heeft, gewoon welkom. De lunch kan een vast punt in de week vormen. En misschien levert het wel meer op. Alles is goed.”
Wijkpunten Het Broodje begon een paar jaar geleden in Ussen. Het liep daar zo goed dat Vivaan en BrabantWonen het de moeite waard vonden om het ook in andere wijken van Oss te introduceren. Deelnemers uit Ussen kwamen op de Wijkpunten vertellen over hun ervaringen; hoe ze het aanpakken en wat het oplevert. Mevrouw Broeksteeg
10
Hans: “Het mooie van het Broodje is, dat de mensen het
Thuis | juni 2013
REPORTAGE
“Thuis in je eentje zitten piekeren, daar word je niet vrolijker of gezonder van.”
zélf helemaal doen. Vrijwilligers van de Wijkstichting
elkaar gaan ondernemen. Hans Boerboom: “Vaak zie je
helpen ook mee. Er is wel begeleiding vanuit Vivaan,
dat mensen met elkaar meedenken. Bijvoorbeeld over
maar alleen om ze even op weg te helpen. Meer is er
veilig wonen. Het komt ook regelmatig voor dat mensen
eigenlijk niet nodig.”
samen een boodschapje gaan doen, of koffiedrinken. De begeleiders vanuit Vivaan krijgen aan de lunchtafel
Herseninfarct
meer kijk op waar mensen behoefte aan hebben. En
Neem mevrouw Broeksteeg: klein van stuk en met heel
daardoor wordt het weer gemakkelijker om hulp te
veel pit. Vorig jaar kreeg ze een herseninfarct. Dat was
bieden.”
even schrikken. “Ik had een druk leven. Er kwamen altijd mensen bij me over de vloer en ik kookte voor iedereen.
Samen uit
Mijn dochter woonde lang in het buitenland en mijn man
“Voor BrabantWonen is het samen leven in de buurt
was overleden. Ik woonde alleen met mijn hond Rakker.
belangrijk”, besluit Hans Boerboom. “Daarnaast gaat
Ik redde me prima. Tot ik op een ochtend opeens niet
het welzijn van de huurders ons aan het hart. Thuis in je
meer kon opstaan. Godzijdank was mijn dochter in
eentje zitten piekeren, daar word je niet vrolijker of
Nederland, zij heeft de dokter gebeld en voor ik het wist
gezonder van.“ Mevrouw Broeksteeg is zeker van plan
lag ik in het ziekenhuis. Na drie weken ziekenhuis kon ik
om iedere week naar het Broodje te gaan. Inmiddels
gaan revalideren in De Wellen. Ik knapte snel op. Mijn
heeft ze een nieuw hondje genomen. Niet dat ze Rakker
dochter kwam iedere dag langs met de hond. Het ging
is vergeten, maar ze heeft nu eenmaal graag leven om
goed, maar twee dagen nadat ik thuis was, kreeg Rakker
zich heen. “Hij heet Bowie en het is nog een pup, dus die
een hartstilstand. Dat was verdrietig.”
kan ik moeilijk alleen laten. Maar gelukkig mag ik hem
Mevrouw Broeksteeg is niet iemand om bij de pakken
meenemen. Wordt hij ook een vaste gast bij het
neer te gaan zitten. Dus toen Hans Boerboom, die haar
Broodje.”
iedere week opzoekt, vroeg of ze interesse had in het Broodje Centrum, besloot ze te gaan kijken. “Ik dacht, ‘waarom niet’. Ben ik er toch iedere week even uit en je ziet weer eens andere gezichten. Ik heb ook niet echt de energie meer om zelf mensen op de koffie te vragen.”
Broodje Centrum is iedere woensdag van 12.00 tot 13.30 uur in De Wellen.
Meer dan lunchen alleen
Aanmelden? Bel of mail naar
De groep in De Wellen is nog vers, maar de ervaring
[email protected], 06 - 30 33 63 23
leert dat de tafelgenoten van het Broodje snel meer met
11
WERK IN UITVOERING
’s-Hertogenbosch
Appartementen aan de Churchilllaan Aan de Bossche Churchilllaan verrijst de komende tijd een mooi nieuw appartementencomplex. Nog voor de bouwvak gaan de eerste palen de grond in. Het gebouw bestaat uit vijf lagen, waarin achtentwintig driekamerappartementen komen en vijf tweekamerappartementen. Ze zijn bedoeld voor senioren met een zorgindicatie. Er komt ook een ontmoetingsruimte voor alle bewoners van het complex. De nieuwe bewoners krijgen veel groen om zich heen. Met uitzicht op het Beatrixpark en gelegen aan een singel met prachtige bomen, wordt het een heerlijke plek om te wonen. Dat weten de bewoners uit de Kruiskamp maar al te goed. Het was dan ook geen verrassing dat er vorig najaar, tijdens de inspraakavond in oktober, al belang-
Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van de bouw van
stelling was voor het wonen in de appartementen. Volgens de plan-
het appartementencomplex en de verhuur van de woningen?
ning is het complex halverwege 2014 klaar. Het wordt echt iets om
Kijk op www.brabantwonen.nl/churchilllaan
naar uit te kijken.
Oss
Impuls voor de Schadewijk Aan de Leeuwerikstraat in de Schadewijk staat de oude Maria Gorettischool. BrabantWonen bouwt het leegstaande gebouw om tot een wijkcentrum en een gymzaal. Verder komen er 38 huurappartementen. De renovatie van het monumentale pand en de nieuwe huurwoningen geven de Schadewijk weer een flinke impuls. Het project biedt mooie doorstroommogelijkheden voor mensen uit de wijk zelf. Twaalf woningen hebben twee verdiepingen en een tuin en zijn zeer geschikt voor gezinnen. Omdat boven deze woningen nog appartementen liggen, zijn ze ook ideaal voor mensen die in de buurt van hun ouders of juist hun oudere kinderen willen wonen. De andere woningen zijn 24 sociale huurappartementen en twee appartementen met een wat hogere huur. De appartementen kijken uit op het park. Ze liggen op loopafstand van het centrum en de uitvalswegen zijn dichtbij. Het wordt een geweldige plek om te wonen. Meer informatie volgt later dit jaar.
12
Thuis | juni 2013
WERK IN UITVOERING
’s-Hertogenbosch
Renovatie woningen Deuteren op stoom Nog maar acht maanden geleden nam BrabantWonen 133 woningen in Deuteren over van collega-corporatie Zayaz. En nu al is de renovatie daar in volle gang; momenteel krijgen de woningen in de Wolfsdonklaan en de Hoekkampstraat een grote opknapbeurt. Het gaat snel: naar verwachting zijn de werkzaamheden nog voor het einde van dit jaar afgerond. Energiebesparende maatregelen De eerste fase van de renovatie is afgerond. Inmiddels hebben alle woningen nieuwe kozijnen met HR++ glas. Daarmee zijn ze voor de bewoners niet alleen een stuk behaaglijker geworden, maar ook een stuk energiezuiniger. BrabantWonen voert verder nog meer energiebesparende maatregelen uit: dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. Hierdoor gaat het energielabel van de woningen van D naar gemiddeld B. De maatregelen, die overigens geen huurverhoging tot gevolg hebben, zorgen ervoor dat de bewoners jaarlijks ongeveer e 240,- op hun stookkosten kunnen besparen.
Tweede fase De werkzaamheden van de tweede fase zijn al bezig. De daken van de woningen aan de Wolfsdonklaan – nieuwe isolatie en dakpannen – zijn op enkele blokken na klaar. Verder zijn de schoorstenen opnieuw gevoegd en opgehoogd. Bij de eerste woningen op de Wolfsdonklaan gingen intussen ook de werkzaamheden aan keukens, douches en toiletten van start. Waar nodig vindt asbestsanering plaats; bewoners krijgen vooraf duidelijk te horen wat dit precies inhoudt. Het bewonerscomité koos zelf de kleur voor de gevels van de woningen, in goed onderling overleg en met hulp van architecten en adviesbureau De Loods. De gevels van de woningen in de Wolfsdonklaan komen als eerste aan de beurt.
Uden
Herstelhotel Udens Duyn bereikt hoogste punt In juni 2012 was de feestelijke aftrap van de bouw van herstelhotel Udens Duyn. Tien maanden later, op 4 april, werd het hoogste punt op traditionele wijze gevierd met pannenbier en bitterballen. De bouw van herstelhotel Udens Duyn gaat voorspoedig en ligt op schema. De opening wordt verwacht in het derde kwartaal van 2013. In Udens Duyn kunnen gasten actief herstellen en genieten van veel persoonlijke aandacht. Het viersterrenhotel is bedoeld voor patiënten die bijna naar huis mogen en mensen die aan het revalideren zijn. Udens Duyn is een initiatief van BrabantWonen, BrabantZorg en ziekenhuis Bernhoven. Kijk voor meer informatie op www.hoteludensduyn.nl
13
WERK IN UITVOERING
Projectenoverzicht Nieuwbouwproject Oss
korte beschrijving
aantal
start (streven)
Oplevering (streven)
Kasteelseplaats, Ravenstein
Huurappartementen
15
in voorbereiding
nnb
Leeuwerikstraat
Huurappartementen
38
in voorbereiding
2014
Maria Gorettischool
Wijkcentrum met sportvoorziening
onderhanden
2013
Projectmatig onderhoud, Oss
korte beschrijving
aantal
start (streven)
Oplevering (streven)
Lockaert, Ussenstelt en Oude Wei
Eengezinswoningen
142
najaar 2012
zomer 2013
Krinkelhoek
Eengezinswoningen
106
juni 2013
maart 2014
Krinkelhoek
Eengezinswoningen
145
februari 2014
november 2014
Bourgondïestraat e.o.
Eengezinswoningen
26
september 2013
december 2013
Gerrit v/d Veenstraat
Appartementen
93
september 2013
juli 2014
Industrielaan
Eengezinswoningen
28
september 2013
december 2013
Nieuwbouwproject ‘s-Hertogenbosch
korte beschrijving
aantal
start (streven)
Oplevering (streven)
Admiraliteitslaan
Huurappartementen flat 3
72
in voorbereiding
eind 2015
Hostel van Broeckhovenlaan
Huurappartementen
30
onderhanden
2013
Congregatie Zusters van Liefde, Schijndel
Huurappartementen
28
onderhanden
2014
Boschveld Fase 2
Grondgebonden huurwoningen
37
in voorbereiding
2014
Boschveld Fase 3
Huurwoningen
57
in voorbereiding
nnb
Orthen-Links Fase 0
Appartementen
50
in voorbereiding
begin 2015
Deuteren
Huurappartementen
17
in voorbereiding
2014
Eikendonk
Huur- en koopwoningen fase 2 Starterswoningen fase 3
nnb 18
in voorbereiding 2013
nnb 2013
Litserborg, Den Dungen
Huurappartementen Intramuraal Kulturhus
40 28 1
voorjaar 2012
2013
Churchilllaan
Huurappartementen
33
in voorbereiding
medio 2014
Intramuraal
1
Onderwijsboulevard
Huurappartementen voor starters
Willemspoort
Huurwoningen
Projectmatig onderhoud ‘s-Hertogenbosch
korte beschrijving
Oostwal
aanpak buitenschil meergezinswoningen
42
Amsterdamstraat
Kozijnvervanging en zolderisolatie
Kastanjestraat e.o.
Eengezinswoningen en meergezinswoningen
Buys Balotweg
Eengezinswoningen opknapbeurt binnen/ buiten
Rijnstraat e.o.
Eengezinswoningen
Sint Jacobshof
Eengezinswoningen
Bollenveld
Douche- en keukenrenovatie
Waalstraat e.o.
Zolderisolatie binnenzijde
Intramuraal, project
korte beschrijving
Zorghotel Udens Duyn, Uden
Zorghotel
76
Catharinahof, Grave
Huurappartementen Koopappartementen Intramuraal Multifunctioneel Centrum
Simeonshof, Erp Bitswijk, Uden
14
45
in voorbereiding
nnb
nnb
in voorbereiding
nnb
aantal
start (streven)
Oplevering (streven)
medio 2013
najaar 2013
22
medio 2013
najaar 2013
114
medio 2013
eind 2013
41
medio 2013
eind 2013
144
onderhanden
najaar 2013
44
onderhanden
zomer 2013
50
medio 2013
eind 2013
259
medio 2013
eind 2013
start (streven)
Oplevering (streven)
onderhanden
2013
101 42 32
onderhanden
najaar 2013
Intramuraal
67
onderhanden
deels in voorjaar 2013 en deels in 2014
Intramuraal
32
onderhanden
2013
aantal
Thuis | juni 2013
OP PAD MET...
Wie? Petra de Gooyert, budgetcoach
Waar? Oss, op weg naar een intakegesprek
Wanneer? 26 mei 2013
Waarom? Steeds meer huurders kunnen moeilijk rondkomen
“Overzicht krijgen is de eerste stap in de goede richting” Bij BrabantWonen merken we dat steeds meer mensen financiële problemen krijgen. Ook het aantal huurders met een huurachterstand stijgt. Dat is voor niemand prettig. We willen mensen helpen om iets aan hun situatie te doen als het nog kan. Daarom bieden we in Oss en ‘s-Hertogenbosch budgetondersteuning. Petra de Gooyert helpt huurders om financieel orde op zaken te stellen. Dat doet ze met veel passie. “Wij bieden steun, maar je moet zelf aan de slag met een oplossing. In de meeste gevallen lukt dat ook, dat is geweldig om te zien.”
openmaken, alles in kaart brengen. Petra: “Wat komt er binnen, wat gaat er uit? Zijn alle toeslagen aangevraagd waar je recht op hebt? Welke schulden zijn er en kun je afspraken maken over een betalingsregeling? Ik moedig mensen aan om de telefoon te pakken en te gaan bellen. Dat kan ik niet voor ze doen, maar ik luister mee en geef tips.” Hoe lang de begeleiding duurt, verschilt. “In het begin zien we elkaar regelmatig, daarna kijken we wat nodig is. Een goed overzicht, budgettering en bijvoorbeeld ander pingedrag is in veel gevallen al genoeg om uit de problemen te komen. Is er meer aan
“Meteen als mensen de huur een maand overslaan, nemen we con-
de hand, dan kunnen we binnen ons netwerk andere hulp inschake-
tact op”, vertelt Petra. “Vaak is er dan meer aan de hand: ontslag,
len. BrabantWonen gelooft in deze aanpak. Ook al valt het vaak
echtscheiding, onverwacht hoge rekeningen. Soms zijn er al schul-
niet mee om rond te komen, op deze manier kunnen we samen
den. Vaak is de post al een tijd niet meer geopend, uit angst voor
meer ellende voorkomen.”
nóg meer rekeningen. Zo wordt het probleem groter en groter. We bieden hulp, maar deelname is vrijwillig. Alleen als je zelf gemoti-
Wilt u meer informatie over budgetondersteuning? Dan kunt u in
veerd bent, werkt het. Meestal moeten mensen eerst even een
Oss contact opnemen met Petra de Gooyert via (0412) 66 48 31.
drempel over. Als dat eenmaal is gelukt, zijn ze blij met de hulp.”
In ‘s-Hertogenbosch belt u naar (073) 681 45 00.
Na een intakegesprek is het motto: gewoon beginnen. De post
15
FOCUS
Een moestuin boordevol gezelligheid in de Aastraat In de twaalf appartementen aan de Aastraat wonen mensen van verschillende leeftijden prettig met elkaar. Maar dat gemeenschappelijke binnenplaatsje, kunnen we daar niet iets leukers van maken, iets waar sociale contacten ook tot bloei kunnen komen? Met die gedachte gingen studenten Cultuur Maatschappelijke Vorming van Avans aan de slag, samen met BrabantWonen. En met de buren natuurlijk.
16
Thuis | juni 2013
Vroeger was hier de parkeerplaats, nu is er ruimte voor groen. De bewoners dachten zelf mee over de inrichting van de tuin.
Op 22 mei gingen de plantjes de grond in. Het resultaat: een moestuin waar je veel gezelligheid kunt oogsten.
Je handen uit de mouwen in de buitenlucht. En koude handen warm je bij de vuurkorf.
17
REPORTAGE
Werken, leren en leven
In het Oss van Morgen Alle inwoners en bezoekers van Oss kennen ze intussen: de grote billboards met het Oss van Morgen. Ze verwijzen enthousiast naar het bijzondere gebied, dat aan de zuidwestkant van het centrum ontstaat. Een plek van wonen, werken, leren, sporten, recreëren en gezond blijven, die de Talentencampus, het Sibeliuspark en Park Zwanenberg met elkaar verbindt. Geweldige projecten, waar BrabantWonen zich graag voor inspant, omdat ze alles te maken hebben met verbinden, vernieuwen en elkaar ontmoeten.
Van de toekomst…
…naar het verleden…
Hoe ziet het Oss van Morgen eruit over zeven jaar?
In 2007 ontstonden de eerste plannen voor het Oss
Daarvoor moet je je voorstellen dat je met een luchtballon
van Morgen. Het idee voor de Talentencampus zag het
opstijgt vanaf de rotonde waar de Doctor Saal van
levenslicht. Onderwijs, FC Oss en het bedrijfsleven wil-
Zwanenbergsingel en de Joannes Zweijsenlaan elkaar ont-
den voor jongeren een aantrekkelijke leer-/werkomge-
moeten. In het noordoosten zie je dan Gezondheidscentrum
ving inrichten, met vmbo, mbo en uiteenlopende bedrij-
Oss liggen, met daaromheen woningen en appartementen
ven op hetzelfde terrein. Zodat elk talent op de juiste
in het groene Park Zwanenberg (het voormalige zieken-
plaats tot bloei kon komen. Een investering in de toe-
huisterrein). In het zuidoosten ziet je de sportvelden, het
komst van de jeugd van Oss. De burgemeester wierp
stadion en de Talentencampus. Naar het zuidwesten strekt
zich op als een van de ambassadeurs en mede daardoor
zich het Sibeliuspark uit, met woningen in de natuur.
vond het idee snel weerklank: de Talentencampus zou er komen. Daar bleef het niet bij. Steeds meer bedrijven
18
Hoe heeft dat moois kunnen ontstaan? Samenwerken was
en organisaties raakten enthousiast. Zo werd eind 2012
de sleutel tot succes. Door mee te denken, helpen en beslis-
de ontwikkelingsovereenkomst getekend. Een unieke
sen was BrabantWonen bij elke centimeter van het project
prestatie gezien de marktomstandigheden. En zoals
betrokken. Zo bouwden wij sociale huurwoningen in het
altijd leidt het een naar het ander. Door de onderteke-
Sibeliuspark en in Park Zwanenberg en vestigden wij ons
ning kwam ook de herinrichting van het Sibeliuspark én
samen met BrabantZorg op de Talentencampus.
de start van de woningbouw in het Sibeliuspark in beeld.
Thuis | juni 2013
REPORTAGE
Het ziekenhuis vertrok naar Uden, maar tegelijkertijd
Bewoners van het Oss van Morgen hebben straks alles
kwam het startsein voor Park Zwanenberg en
bij de hand. Gezondheidscentrum Oss en de sportclubs
Gezondheidscentrum Oss. De Talentencampus, het
zorgen voor gezonde en vitale Ossenaren, de
Sibeliuspark en Park Zwanenberg vormen samen het
Talentencampus zorgt voor slimme en succesvolle
Oss van Morgen. Een aantrekkelijk gebied om te werken,
Ossenaren en de horeca en het opnieuw aangelegde
leren en leven. Een voorbeeld voor andere steden in
park zorgen voor ontspannen Ossenaren. Het is een
Nederland.
gebied waar iedereen samenkomt. Om te werken, te recreëren en te leren. En om te wonen natuurlijk. Er
…en weer naar de toekomst
verschijnen hier 268 nieuwe woningen, in een gebied
Door het Oss van Morgen loopt in 2020 een centrale
dat is omgeven door natuur – terwijl het centrum op een
leerbaan: een brede wandel-, fiets- en autoroute die
steenworp afstand ligt. De hele omgeving staat in het
van de Talentencampus naar Park Zwanenberg loopt,
teken van verbinden, vernieuwen en ontmoeten.
als levensader van het gebied. Het barst er van de
Daarmee is het een voorbeeld voor andere Nederlandse
bedrijvigheid en mensen ontmoeten elkaar in een van
gemeenten. Een plek waar alle Ossenaren trots op zijn.
de plaza’s. Sportstudenten zijn op weg naar de sport velden of het stadion. Gezondheidscentrum Oss ligt op vijf minuten wandelen in Park Zwanenberg waarin zich ook woningen en appartementen bevinden. Het ziekenhuis mag dan verhuisd zijn, er zijn meerdere zorgvoorzieningen voor in de plaats gekomen. In Gezondheidscentrum Oss houden specialisten van Bernhoven spreekuur in het Poliklinisch Diagnostisch Centrum. Zij voeren er eenvoudige nabehandelingen en controles uit. Verder vind je er eerstelijns zorg. Zoals de huisarts, tandarts, verloskundige, fysiotherapeut en diëtist. Vernieuwend zijn de woonvoorzieningen voor ouderen met dementie: boven Gezondheidscentrum
“Als ik denk aan het Oss van Morgen, dan zie ik betrokken inwoners en bedrijven en instellingen die hun krachten bundelen voor een vitale, veelzijdige en ondernemende stad”
Oss wonen zij in huiselijke groepen. Met de zorg dichtbij.
Trots De toekomst is al begonnen. In de herfst van 2012
Harrie Windmüller, Algemeen directeur BrabantWonen
kregen de plannen voor de ontwikkelingen groen licht.
19
REPORTAGE
BrabantWonen verandert en bezuinigt BrabantWonen pakt de eigen organisatie aan. We willen beter en klantgerichter worden. Dat is niet iets van de laatste tijd. We werken al jaren aan een fitte organisatie, die dicht bij de huurder staat en haar werk efficiënt uitvoert, zonder al teveel bureaucratie. Het regeerakkoord van 2012 zet daar extra druk op. We moeten straks jaarlijks ruim zestien miljoen aan de overheid betalen. We ontkomen er niet aan om dat bedrag voor een deel aan onze huurders door te rekenen. Maar we gaan ook stevig bezuinigen op onze eigen organisatie. Algemeen directeur Harrie Windmüller vertelt over de veranderingen. mum aan; we gaan minder aan projectontwikkeling doen. Vanaf 2016 investeren we jaarlijks maximaal e 40 miljoen in nieuwbouw: zo’n 225 nieuwe huurwoningen per jaar. Daarmee houden we ons aan de vastgestelde nieuwbouwstrategie. Verder gaan we elk jaar voor zeven miljoen euro aan woningen en ander vastgoed verkopen en houden we onze totale bedrijfskosten scherp in de gaten.”
Visitatie “We hebben juist een visitatietraject achter de rug: een onafhankelijke commissie heeft onze organisatie grondig doorgelicht en we krijgen een heel goede beoordeling. Vooral het feit dat we onze wortels in de wij-
Minder leidinggevenden, meer leiderschap
den door de bedoeling van ons werk:
ken hebben en dicht bij onze klanten
door wat we willen realiseren voor
staan, wordt gewaardeerd. We hou-
“Bij het bezuinigen op onze eigen
onze klanten. Het systeem moet ons
den dan ook vast aan ons model met
organisatie kijken we in eerste
daarbij ondersteunen, niet in de weg
lokale vestigingen. Dat is onze
instantie naar het management.
staan.”
kracht. Het is echter geen reden om achterover te leunen. Want de beoor-
De komende jaren verdwijnen er
20
tien leidinggevende functies. Dat
Onderhoud en nieuwbouw
deling zegt vooral iets over onze
past precies bij de strategie die we
“De onderhoudsuitgaven zetten
maatschappelijke prestaties, onze
al eerder hebben ingezet: de mede-
we vast op e 35 miljoen per jaar.
verrichtingen. Voor BrabantWonen zit
werkers van BrabantWonen krijgen
Voor onze huurders verandert
de uitdaging nu in het verbeteren van
meer ruimte om zelf verantwoorde-
daarin niets, we houden ons aan het
de inrichting van de organisatie.
lijkheid en besluiten te nemen.
onderhoudsniveau dat we hebben
Zodat we ook in de toekomst toege-
Daarbij moeten zo weinig mogelijk
vastgelegd in de meerjarenonder-
voegde waarde voor onze huurders
bedrijfsonderdelen en functies deel
houdsplanning. De geplande
kunnen blijven leveren. Ook zónder
uitmaken van een proces of dienst.
nieuwbouwprojecten voeren we
het regeerakkoord vormen de maat-
Minder leidinggevenden dus, maar
uit – en ook daarna blijven we bou-
regelen die we nemen een logische,
meer leiderschap. We laten ons lei-
wen. Maar daar zit wel een maxi-
volgende stap in onze ontwikkeling.”
Thuis | juni 2013
VEELGESTELDE VRAGEN
Vraag en antwoord over inbraakpreventie Elke dag komen er vragen binnen bij BrabantWonen. Aan de balie, in de wijk, via de telefoon en via internet. In deze rubriek leest u de vragen die vaak aan ons gesteld worden. En de antwoorden natuurlijk. Vandaag gaat het over inbraakpreventie.
Wat kan ik doen om inbraak te voorkomen? Het is weer vakantietijd. Mocht u er een tijdje op uit gaan, denk er dan aan uw woning veilig achter te laten. Geef inbrekers geen kans! De belangrijkste tip is: doe alsof je thuis bent. Gelegenheidsinbrekers speuren de wijk af op zoek naar woningen waar niemand thuis is. En tegenwoordig speuren ze ook op internet naar vakantiegangers. Als u niet
• Snoei het groen rond uw woning op zo´n manier, dat een inbreker opgemerkt kan worden. • Laat geen touwtje uit de brievenbus hangen en leg geen sleutel onder de deurmat of container. • Zorg dat er geen ladders, containers of andere dingen bij uw woning staan die het makkelijk maken naar binnen te klimmen. • Houd kostbare voorwerpen uit het zicht.
thuis bent, kunnen ze gemakkelijk hun slag slaan. Laat dus niet merken dat u langere tijd afwezig bent. De tweede belangrijke tip is: maak het inbrekers zo
Wat moet ik doen als ik iets verdachts zie?
moeilijk mogelijk. De meeste inbrekers gaan voor een
Bewoners weten zelf het beste als er iets niet pluis is in
snelle buit, hoe langer ze bezig zijn uw woning binnen te
hun buurt. Een vreemde figuur die bij huizen naar bin-
komen, hoe groter de kans dat ze het opgeven.
nen loert, bijvoorbeeld. Of activiteiten bij een huis waarvan u weet dat de bewoners op vakantie zijn. Wanneer u dan 1-1-2 belt, kan de politie misschien heel snel een
Hoe doe ik dat?
inbraak voorkomen of een inbreker op heterdaad aan-
• Meld niet op een openbare Hyves, Twitter of Facebook
houden. Het bellen van 1-1-2 is dus niet alleen voor
dat (en hoe lang) u op vakantie bent.
levensbedreigende situaties, maar zeker ook voor ver-
• Plak geen ‘afwezigheidbriefje’ op de deur.
dachte situaties waarbij de politie een misdrijf kan
• Houd gordijnen open.
voorkómen.
• Laat planten staan. • Plak (tijdelijk) een nee/nee sticker op de brievenbus om zo geen ongeadresseerde post te ontvangen. • Gebruik een tijdschakelaar voor de binnenverlichting, zodat er ’s avonds een lampje aanstaat.
Meer tips? Kijk op www.politie.nl voor meer tips over hoe u woninginbraak kunt voorkomen.
• Breng uw buren op de hoogte. Zij kunnen een oogje in het zeil houden en ervoor zorgen dat uw woning er ‘bewoond’ uitziet: geen post achter de voordeur, af en toe gordijnen openen en sluiten, de auto een keer voor uw deur zetten. • Laat geen volle vuilniszakken bij uw huis achter.
21
REPORTAGE
Wat bezielt je?
Vertel het onze kathedralenbouwers In ’s-Hertogenbosch en omgeving trekt een bijzondere karavaan rond: twee kathedralen op wielen. Overal waar de karavaan stopt, zijn mensen welkom om elkaar eens op een andere manier te ontmoeten. Door te delen waar je blij van wordt en waar je hart ligt. Om zo een dag lang een band te scheppen en elkaar te inspireren. beetje een Bekende Bosschenaar. Ik heb veel meegemaakt in mijn leven, maar ik ben een sterke dame. Als mensen me vragen hoe ik zo optimistisch blijf zeg ik: ik ken maar één weg, en die is: vooruit!” Bij de Kathedralenbouwers vond mevrouw Reijnders het erg leuk: “Ik vond de aankleding prachtig en ook de binnenkant was heel bijzonder. In één kathedraal hingen veel kop-en-schotels. Maar ik miste een Brabants Bontje. Dus dat ben ik maar even thuis gaan halen. En toen nam ik maar meteen een klein schilderijtje mee dat ik ooit op een servetje had gemaakt. Dat vond ik ook mooi passen.“
Ontmoeten Ook andere mensen uit Wilgenstruweel kwamen naar de Oud-buschauffeur Mimi Reijnders,
kathedralen. Mevrouw Reijnders: “Nu kennen we elkaar
weer even achter het stuur.
al een beetje. Straks kunnen we terecht in het ontmoetingscentrum in de flat. Ik heb echt zin om daar ook
D
leuke dingen te gaan doen.” e kathedralen zijn gebouwd van tweedehands materiaal. De eerste, genaamd WIJkathedraal, raakt meer en meer versierd met dierbare voorwerpen van mensen thuis. In de andere kun je in
gesprek gaan of stilstaan bij iets wat je belangrijk vindt. Zo werken de bouwers aan de kunst van het samenleven.
Creatief idee voor de buurt? Schakel het Buurtcultuurfonds in!
Halte Wilgenstruweel De kathedralen komen naar de mensen toe, op zoek naar
De WIJkathedralen kregen steun van het
bezieling. Zo bezoeken ze, met steun van het Buurtcultuur
Buurtcultuurfonds BrabantWonen. Met dit fonds
fonds BrabantWonen, drie nieuwbouwlocaties van de
stimuleren BrabantWonen en het Prins Bernard
corporatie. Op zaterdag 6 en zondag 7 april stonden ze
Cultuurfonds bewoners om met initiatieven of
in de Kruiskamp bij het nieuwe appartementencomplex
creatieve ideeën te komen voor en door de buurt.
Wilgenstruweel. Bewoonster Mimi Reijnders (75) nam een
Heeft u een leuk idee? Laat het ons weten!
kijkje. Waar wordt zij blij van? “Van zingen. Ik heb veel
Onder een aantal voorwaarden kunt u middelen
meegemaakt in mijn leven, maar ik ben een sterke dame.
aanvragen, waarmee u uw idee voor de buurt
Zingen heeft me daar altijd bij geholpen.”
kunt uitvoeren. Eventueel met hulp van de Muzelinck of de Muzerije.
Altijd vooruit
Kijk op www.brabantwonen.nl/buurtcultuurfonds.
Mevrouw Reijnders zingt bij het Gemengd Koor Den Bosch. Ze werkte jarenlang als BBA-buschauffeur. “Ik ben een
22
Thuis | juni 2013
REPORTAGE
Een jeu-de-boulesbaan in de Leeuwerikstraat Een oude wijsheid zegt: ‘Als je wilt dat iets voor elkaar komt, vraag het dan aan drukke mensen’. Zo is het. We kennen allemaal wel van die mensen. Hoeveel ze ook te doen hebben, ze zeggen altijd ja. Neem Loes van Geenen en Bertina Ariëns uit het complex Don Bosco aan de Leeuwerikstraat in Oss. Al dertien jaar vormen ze een ijzersterk tweemanscomité. Als er wat moet gebeuren, staan zij vooraan. En als er niets gebeurt, brengen zij daar verandering in.
Alles samen Een bewonerscomité hoeft niet
BrabantWonen en die naam prijkt
Kees Kroket
groot te zijn om veel voor elkaar te
nu boven de ingang.”
Op zaterdag 11 mei, precies op het
krijgen. Vraag het maar aan Loes
moment dat de zon zich laat zien,
van Geenen uit de Leeuwerikstraat:
Jeu-de-boules
openen de bewoners van Don Bosco
“Bertina Ariëns en ik doen hier alles
Daar bleef het niet bij. Loes: “We
hun splinternieuwe baan, samen met
samen. Zo organiseren we elk jaar
wilden heel graag achter het com-
medewerkers van BrabantWonen.
een barbecue-avond. En we gaan
plex een jeu-de-boulesbaan hebben.
Op het terrein achter het wooncom-
eens per jaar langs de deuren om
Hartstikke leuk. Dat duurt natuurlijk
plex zorgen twee partytenten en de
de contributie op te halen voor
wel een tijdje, voordat je die ook
keet van BrabantWonen voor de
een lief-en-leed-potje.” Voor een
echt krijgt. En het kan ook niet
nodige extra sfeer. Vanuit twee stra-
aantal van die activiteiten draagt
zomaar. Maar omdat wij hier zo
tegisch opgestelde partytenten
BrabantWonen een bedrag bij. De
actief zijn met de bewoners onder-
bekijken de bewoners de eerste
naam van het wooncomplex komt
ling, stemde BrabantWonen ermee
echte wedstrijd: samen met huis-
ook uit de koker van de bewoners.
in. Op woensdag 8 mei kwamen ze
meester Jos Boeijen en wijkbeheer-
Loes: “Op een gegeven moment
’s morgens vroeg om de baan aan te
der Paul van Hulten wijden Loes en
werd duidelijk dat de bewoners
leggen. En twaalf uur later lag-ie er.
Bertina de baan in. En kijk! Het potje
graag wilden dat ons complex een
Onze medebewoner Wilfred Jansen
is nog niet afgelopen of de friet-
naam kreeg. De naam Don Bosco lag
heeft aan de muur naast de baan
kraam van Kees Kroket komt het
het meest voor de hand, vanwege de
nog twee klapstoeltjes en een klap-
terrein oprijden. De ijzeren ballen
kerk en de begraafplaats hierachter,
tafel bevestigd. Zodat je lekker kunt
worden even opgeborgen. Tijd voor
die dezelfde naam hebben. We heb-
zitten kijken. Het is echt mooi
bitterballen.
ben dat aangevraagd bij
geworden!”
23
INTERVIEW
Discriminatie, hoe gaan BrabantWonen staat voor de belangen van zijn huurders. Van alle huurders. We willen dat iedereen zich prettig en veilig voelt in zijn buurt of wijk. Iedereen, ongeacht huidskleur, afkomst, geloof, seksuele geaardheid, leeftijd of handicap. Dat is niet altijd vanzelfsprekend. Soms hebben we te maken met vormen van discriminatie. Om daar goed op te kunnen reageren, werkt BrabantWonen samen met de professionals van antidiscriminatiebureau Radar. Zij leren ons om te gaan met deze gevoelige problematiek, die ons allemaal aangaat: “We maken allemaal onderscheid. De vraag is wat je daarmee doet.” Elke Nederlandse gemeente moet een voorziening tegen discrimi-
andere mensen. We maken allemaal onderscheid. Automatisch.
natie hebben. Dat is verplicht. In ’s-Hertogenbosch en Oss is dat
De vraag is wat je daarmee doet.”
antidiscriminatiebureau Radar. Eefje Vonken werkt er als
Eefje: “We hebben allemaal vooroordelen en handelen daar onbe-
kwartiermaker.
wust naar. Ook zonder er iets mee te bedoelen, discrimineren we al. Discriminatie is dus iets van iedereen. En iedereen kan er ook
Als wat?
mee te maken krijgen. Je kunt altijd onderdeel zijn of worden van
“Kwartiermaker”, lacht Eefje Vonken. “Dat betekent dat ik het
een minderheid. Door je huidskleur of afkomst. Of door je leeftijd,
werk opstart, in gebieden waar Radar aan de slag gaat. Dan heb
een handicap, of wat dan ook.”
je het vooral over contacten aanknopen met partijen met wie we
“Soms is het overduidelijk dat er sprake is van discriminatie”,
kunnen samenwerken. In deze regio is dat kwartier maken wel
vervolgt Eefje. “Meestal moet je het per geval uitzoeken. Maar
voorbij. Maar ik onderhoud de contacten met de externe partijen,
vergis je niet: als iemand zich gediscrimineerd voelt – ook al is
zoals BrabantWonen.”
het wettelijk geen discriminatie – dan heeft dat heel veel effect.
“De eerste vraag die we bespraken was: wat is nu precies discrimi-
Mensen gaan zich terugtrekken, voelen zich boos… Ze haken af.”
natie?” vult Wilma Gevers van BrabantWonen aan. “Wat Eefje en haar collega’s ons duidelijk maakten, is hoe je als mens kijkt naar
Gaat het in wijken niet vooral over discriminatie op grond van afkomst? “Ja, dat komt wel het vaakst voor”, zegt Wilma. “Soms hebben mensen een probleem met allochtonen die in hun wijk komen
Eefje Vonken werkt als kwartiermaker bij
wonen. Dan vinden ze bijvoorbeeld dat de wijk daardoor verloe-
Radar in de regio Brabant Noord.
dert. We hebben ook wel eens te maken met buurten die niet willen dat er ex-gedetineerden in de wijk komen, of mensen die een zedendelict hebben gepleegd... Maar meestal speelt de afkomst een rol. Het kleurtje, zeg maar.” Eefje: “Discriminatie op etnische gronden is het meest zichtbaar. Wat daarin vaak speelt, is dat mensen ooit een slechte ervaring hebben gehad met een allochtoon gezin. En dan bestaat snel de angst dat dat bij nieuwe buitenlandse buurtbewoners weer gebeurt. De drempel om met zo’n gezin contact te leggen is dan heel hoog.”
“Iedereen kan met discriminatie te maken krijgen.”
24
Thuis | juni 2013
we ermee om? “Heel vaak is het op te lossen door beide partijen hun verhaal te laten vertellen.”
“Het zit hem vaak in de verschillen in leefstijlen”, reageert Wilma. “Zo gaan mensen uit andere culturen vaak anders met hun tuin om. En natuurlijk is er de taalbarrière. Mensen vinden het vaak lastig om dat alles te overbruggen, van beide kanten. Onbekend maakt onbemind. Vaak uit zich dat niet eens in ‘elkaar naar beneden halen’, maar in elkaar ontlopen. Daar kunnen wij als BrabantWonen nog wel verschil in maken. Want bij prettig wonen gaat het vooral om kennen en gekend worden. Dat dragen we uit
Wilma Gevers is Teamleider Sociaal Beheer bij BrabantWonen
in de wijk en heel veel van onze projecten draaien daar ook om.”
in ’s-Hertogenbosch.
Dat is mooi. Maar wat nu als je vindt dat je écht met discriminatie te maken hebt? “Radar heeft een meldpunt waar iedereen terecht kan die zich
Eefje Vonken: “Wat er vervolgens gebeurt, hangt vooral af van
gediscrimineerd voelt, of discriminatie in de wijk waarneemt”,
degene die de melding doet. Soms willen mensen alleen hun
zegt Eefje. “De drempel is alleen erg hoog voor mensen om een
onvrede kwijt. Vaak is het ook echt een hulpvraag. Dan werken we
melding te doen. Jammer, omdat we daardoor minder zicht krijgen
met hoor en wederhoor: wat heeft de andere partij erover te zeg-
op wat er speelt. En als je het niet weet, kun je niks doen.”
gen? Heel vaak is het op te lossen door beide partijen hun verhaal
“Inderdaad”, beaamt Wilma. “Als BrabantWonen willen we dan ook
te laten vertellen. Zodra ze van elkaar weten wat er werkelijk
ervoor zorgen dat deze drempel lager wordt. We zien en horen van
speelt, lost dat de kwestie al grotendeels op. Het hangt er ook
alles in de wijk. Wij kunnen ook meldingen doen, of huurders laten
vanaf wie er bij een klacht of conflict betrokken zijn. Soms schake-
zien waar ze terecht kunnen.“
len we de wijkagent in, of we betrekken de school erbij. Het liefst brengen we zoveel mogelijk partijen met elkaar in contact. Want nogmaals: discriminatie is iets van iedereen.”
Radar Radar is het bureau voor gelijke behandeling en tegen discriminatie. Er werken mensen die u kunnen adviseren en helpen als u met discriminatie te maken krijgt. Heeft u het idee dat u zelf – of iemand bij u in de buurt – oneerlijk behandeld wordt vanwege huidskleur, afkomst, geloof, seksuele gerichtheid, leeftijd of handicap? Bel (073) 744 01 18. Dit telefoonnummer geldt voor huurders in Oss en ‘s-Hertogenbosch.
25
REPORTAGE
Extra zorg voor huurders tijdens renovaties
Even uit de troep!
De galerijflat AaVeste aan de Rijnstraat in ‘s-Hertogenbosch wordt grondig gerenoveerd. Ook de galerijvloeren worden vervangen. Tijdens deze werkzaamheden kunnen de huurders niet thuis blijven vanwege de veiligheid. Maar wat als je dan nét ligt te herstellen van een operatie? Mevrouw Kalberg (77) kan er over meepraten. Drie dagen na
aan het badschuim toe. Het personeel was aardig en ik was in
een zware rugoperatie was haar galerij aan de beurt. “Ik heb
goede handen. De volgende dag ging ik uitgerust weer naar
geen kinderen en mijn drie zussen zijn al aardig op leeftijd.
huis.”
Dus ik lag mooi te kijken. Gelukkig kwam BrabantWonen met de oplossing: ik kon een nacht naar het Zorghotel in Veghel.
Woonkamerunit
Perfect geregeld.”
BrabantWonen is als corporatie verantwoordelijk voor de veiligheid van huurders. Edith van Venrooy: “We vinden ook dat
Kunnen we u helpen?
we onze huurders goed moeten helpen om zo’n periode door
“Bij grootschalige renovatieprojecten zoals in de Rijnstraat
te komen. Er komt nu eenmaal overlast bij kijken. Zeker in de
gaan we éérst met de mensen praten”, vertelt Edith van
AaVeste, waar veel senioren wonen, willen we mensen dan
Venrooy. Als woonconsulente is ze gespecialiseerd in de
van dienst zijn. Zo hebben we naast de flats ook een woonka-
begeleiding van bewoners tijdens renovaties. “We inventari-
merunit ingericht. Daar kunnen bewoners even een moment
seren tijdens een huisbezoek of mensen ergens zorgen over
tot rust komen. Er zijn zitjes, er is koffie. Voor de ontvangst
hebben en of we daar iets aan kunnen doen. Zoals in het
hebben we mensen ingezet via Uitzendbureau 65+; leeftijdge-
geval van mevrouw Kalberg.”
noten dus. Dat is wel zo gezellig.”
Koninklijke ontvangst
Mevrouw Kalberg vindt dat BrabantWonen de organisatie
Mevrouw Kalberg: “De ontvangst in Veghel was geweldig. Er
rondom de renovatie fatsoenlijk aanpakt. “Ze zijn hier nu al
hing zelfs een welkomstbord en we kregen koffie met gebak.
een hele tijd bezig en ze gaan goed met de mensen om. Ik zal
Ook mijn kamer was prachtig. Ik had een badjas meegenomen
heus wel blij zijn als ze klaar zijn, maar er moet hier nu een-
voor het geval ik op de gang naar het toilet zou moeten. Nou,
maal gewerkt worden. En voor het Zorghotel: Alle lof!”
mooi niet. Ik had een eigen badkamer, helemaal compleet tot
26
Thuis | juni 2013
Iedereen een eigen ketel Aan de Van Veldekestraat in Oss staan al meer dan veertig jaar vijf flats, met elk 48 appartementen. De flats hebben nog een oude, collectieve verwarmings installatie. BrabantWonen zorgt er nu voor dat alle bewoners een eigen, energiezuinige combiketel krijgen.
Energiezuinig
zorgt de aanpassing ook voor overlast:
den alle flatbewoners een kijkje nemen
Het collectieve systeem was dringend
er moet een aantal ingrijpende werk-
in een modelwoning. Daar konden ze
aan vervanging toe. Een van de belang-
zaamheden worden verricht in de flats.
zien hoe de vervanging er concreet
rijke voordelen van de nieuwe installa-
Want alsnog nieuwe ketels aanleggen in
uitziet en kregen ze persoonlijk uitleg
tie is de energiezuinigheid. De verspil-
een bestaand gebouw, dat is een hele
over de installatie en de werkzaamhe-
ling van warmte is straks verleden tijd.
klus. De huidige leidingen moeten wor-
den. Heel veel bewoners maakten
Een ander voordeel is dat bewoners
den verwijderd, de radiatoren vervan-
gebruik van deze gelegenheid. En het
voortaan hun eigen gasverbruik in de
gen en de nieuwe ketels geplaatst.
overgrote deel van hen was enthousiast over de nieuwe oplossing. De benodigde
hand hebben. Ze betalen niet langer mee aan de verwarming van leegstaan-
Goedkeuring bewoners
zeventig procent werd bij alle vijf de
de woningen, of die van bewoners die
Om een dergelijke ingreep te kunnen
flats dan ook ruimschoots gehaald.
extreem veel stoken. Bovendien kunnen
doen, heeft BrabantWonen de goed
Inmiddels zijn de werkzaamheden in
ze de temperatuur met hun eigen ther-
keuring nodig van minimaal zeventig
volle gang. Als alles volgens plan blijft
mostaat regelen. Kortom: de verwar-
procent van de huurders van elke flat.
verlopen, hebben alle vijf de flats vóór
mingsinstallatie wordt aangepast aan
Daarom betrokken we de bewoners al
het volgende stookseizoen nieuwe
de moderne eisen. Vanzelfsprekend
vroeg bij de beslissing. Begin april kon-
verwarmingssystemen.
27
BRABANTZORG
Kleinschalig wonen voor mensen met dementie
48 wooneenheden boven Gezondheidscentrum Oss Mensen met dementie kunnen hun leven niet organiseren. Ze weten vaak niet meer wat veilig is en onveilig, waar ze wonen, wat ze moeten doen… Dat vraagt om veel zorg en aandacht. Het liefst in een liefdevolle omgeving, natuurlijk. BrabantZorg spant zich in om kleinschalige woonvormen voor mensen met dementie mogelijk te maken. Een voorbeeld is de woonvorm die verschijnt boven het nieuwe Gezondheidscentrum Oss. BrabantWonen zorgt voor het gebouw, BrabantZorg zorgt voor de bewoners. “Je gunt iemand die zoveel verliest een veilig plekje, waar hij zich fijn voelt.”
In Park Zwanenberg, het voormalige ziekenhuisterrein
de zekerheid nodig van mensen om hen heen. Want als
in Oss, wordt Gezondheidscentrum Oss gebouwd. Op een
je hersenen het niet meer goed doen, kun je ook je dag
van de vleugels boven het gezondheidscentrum komen
niet meer organiseren. De verzorgenden, gastvrouwen
ruimten voor kleinschalig en beschermd wonen, speciaal
en vrijwilligers zorgen voor structuur. Zij weten wat er
voor mensen met dementie. Els Lodewijk, teammanager bij
gedaan moet worden. En als jij het dan zelf kwijt bent,
BrabantZorg, legt uit: “Mensen met dementie kunnen vaak
kun je op hen leunen. Zodat je toch een goede dag kunt
nog heel lang in hun eigen omgeving blijven wonen, met de
hebben, zonder steeds geconfronteerd te worden met
goede zorg eromheen. De regering stuurt daar ook op aan
de dingen die je niet weet en niet kunt.”
en stelt van alles in het werk om dat voor elkaar te krijgen. Maar als je bedenkt hoeveel mensen met dementie er in de
Dichterbij
komende jaren bij komen, dan weet je dat ook veel mensen
“We streven naar een mooie mix van medewerkers en
intensieve zorg nodig hebben. We weten dan ook zeker dat
vrijwilligers. Vrouwen en mannen van verschillende leef-
er meer dan voldoende behoefte is aan de voorziening die
tijd, cultuur, huidskleur en achtergrond… Veel diversiteit.
we bouwen.”
Er wonen hier straks ook heel verschillende bewoners, en we willen iedereen echt een thuis geven. Op beide
Alles kwijt
verdiepingen wonen straks 24 mensen. Momenteel voe-
De twee etages met de woonvormen zijn zo ingericht, dat
ren we overigens ook gesprekken met Dichterbij en
de privacy van de bewoners gewaarborgd is. Zo hebben de
bekijken we wat we voor hun cliënten kunnen doen.
bewoners van de appartementen en de bezoekers van het
Iedereen wordt immers ouder en iedereen kan te maken
Gezondheidscentrum elk hun eigen entree. Els Lodewijk:
krijgen met dementie. Ook mensen met een verstandelij-
“Mensen met dementie hebben een probleem in de herse-
ke beperking. Die willen we natuurlijk net zo goed een
nen. Ze raken letterlijk en figuurlijk alles kwijt. Je gunt
veilige plek bieden. Hoe we de samenwerking precies
iemand die zoveel verliest een veilig plekje, waar hij zich fijn
vormgeven, daar overleggen we samen nog over.”
voelt. De bewoners krijgen allemaal hun eigen, ruime huis-
28
kamer en daarnaast zijn er veel gezamenlijke ruimtes.
Praktische invulling
Sommige mensen hebben behoefte aan privacy en dat
“We zitten nu gelukkig nog in een fase waarin de plan-
wordt door ons ook gerespecteerd. Maar velen hebben juist
nen kunnen wijzigen, in elk geval gedeeltelijk. Want
Thuis | juni 2013
steeds als we praten over de praktische indeling en invulling van het gebouw, krijgen we nieuwe ideeën en
“Een woonklimaat waarin iedereen zichzelf kan zijn.”
inzichten. Nu hebben we nog de kans die in het project op te nemen. Gelukkig begrijpen BrabantWonen en de
Complex
architect dat heel goed. Een van de vraagstukken waar
“De mensen die hier gaan wonen, gaan in principe niet
we mee te maken hebben, is bijvoorbeeld de buitenruim-
meer verhuizen”, besluit Els Lodewijk. “Deze woonvorm
te. Omdat de woningen niet op de begane grond liggen,
is er voor hun laatste levensfase. We begeleiden de
is dat een lastig verhaal. Toch willen we zorgen voor vol-
bewoners en hun familie in dat proces. Zij moeten al tij-
doende mogelijkheden om naar buiten te gaan, zonder
dens het leven in zekere zin afscheid nemen van elkaar.
begeleiding, vanuit de eigen huiskamer. Om lekker in de
Van hun man, vrouw, moeder of vader omdat cliënten
zon te zitten, of met plantjes in de weer te zijn. In de
met dementie hun familie vaak niet meer herkennen.
eerste tekeningen was daar onvoldoende rekening mee
Dat is een heel complex proces. Daarom is het ook zo
gehouden. Op de laatste tekening zie je nu veel ruimte
belangrijk een woonklimaat te creëren waarin iedereen
voor balkons en misschien zelfs een dakterras.
zichzelf kan zijn en zich zoveel mogelijk thuis voelt.
Verder zorgen we voor verschillende mogelijkheden om
Niet alleen op de eigen kamer, maar ook met elkaar.
te zitten. Maar we houden er rekening mee dat we ook
Wanneer het klaar is? Eerst moet het oude ziekenhuis
de boel ‘open kunnen gooien’ voor een activiteit, zoals
nog worden gesloopt. Dat is een grote klus. Daarna kan
een bingo. Alles waarvan we weten dat mensen met
BrabantWonen gaan bouwen. Ik weet zeker dat het
dementie ze nodig hebben, nemen we in deze fase mee.”
geweldig wordt!”
Park Zwanenberg, met in het midden Gezondheidscentrum Oss
29
REPORTAGE
Klushuizen Eikendonk:
Nu begint het echte werk! Maanden aan voorbereiding, overleg en vergaderen gingen eraan vooraf. Er gebeurde veel, maar alles op papier. De resultaten waren niet zichtbaar. Daardoor leek het allemaal langzaam te gaan. Inmiddels is de aannemer begonnen met de sloop en ziet de wereld er heel anders uit. Susan: “Het voelt alsof ik in een stroomversnelling ben gekomen.”
In de Bossche wijk Eikendonk loopt een bijzonder project. Vier woningen die eerst van BrabantWonen waren, zijn klushuizen geworden. De nieuwe bewoners mogen hun huis naar eigen smaak verbouwen en krijgen daarbij hulp van een architect. Susan is eigenaar van een klushuis. Wat maakt ze mee tijdens de koop en renovatie van haar eerste huis? Thuis leeft met haar mee. In dit nummer het vierde deel in de reeks: Nu begint het echte werk!
30
Thuis | juni 2013
REPORTAGE
“Na de sloop oogt de woning meteen heel anders.”
De eerste week besteedt de aanne-
de aannemer afgesproken, dat we
mer aan slopen. “Als eerste gaan de
elke week kijkmomenten inplannen
grote ijzeren platen aan de voorkant
om langs te komen. Dat de bouw is
eruit”, zegt Susan. “Die zaten voor
begonnen, betekent overigens niet
de ramen om ongewenst bezoek te
dat het vergaderen nu stopt. Een
schuurtjes maken, maar gelukkig
weren. Hierdoor zag het huis er niet
keer in de twee weken bespreken
bood mijn vader aan om het te bou-
heel uitnodigend uit. Mijn vriendin-
we de voortgang samen met de aan-
wen.” Het schuurtje moet echter
nen schrokken toen ze het zagen.
nemer, de opzichter en de architect.
even wachten, want in de tuin staat
Door die platen kon je niet meer
Die besprekingen zijn overdag, dus
nu een grote bouwkeet voor de
goed zien dat het eigenlijk een mooi
daar gaat steeds een van de bewo-
bouwvakkers. De aandacht gaat nu
huis is.” Na de sloop oogt de woning
ners naartoe. Daarnaast vergaderen
dan ook naar de binnenkant van het
meteen heel anders. “Het is geen
we als bewoners onderling met de
huis.
bunker meer, maar een echt huis.
architect. Het gaat dan over vergun-
“Ik had laatst een afspraak met de
Afgelopen week hebben ze ook de
ningen of subsidies die we nog moe-
architect”, vervolgt Susan. “Ze
muren eruit gesloopt en zie je echt
ten aanvragen. Gelukkig duren de
vroeg me op welke hoogte ik de
een groot verschil.”
vergaderingen niet meer zo lang als
stopcontacten wilde hebben en wat
in het begin. We zijn nog maar maxi-
de meest praktische plek was voor
maal een uur bezig.”
de antenne-ingang voor de televisie.
In een oogwenk
Nou, daar had ik dus nog nooit over
Nu de aannemer is begonnen, gaat het ineens heel rap. Susan: “12 juli is
De details
nagedacht. Op zo’n moment is het
de aannemer – als het allemaal vol-
De aannemer mag dan in de zomer
fijn dat de architect er nog steeds
gens planning verloopt – klaar. Dat
klaar te zijn, Susan verwacht pas in
bij is om je te helpen met die keu-
is al over een paar weken!” De ver-
september te verhuizen. “Ik moet
zes. Maar ja, uiteindelijk kan zij
anderingen aan het huis gaan zo
zelf ook nog aan de slag, voordat ik
alleen maar advies geven en moet ik
snel, dat het moeilijk bij te houden
erin kan. Verven, de keuken installe-
zelf de knopen doorhakken. Ach, ik
is. “Het huis staat nu in de steigers.
ren en het huis inrichten. Dat moet
zie wel hoe het loopt. Pas in de prak-
Vanwege de veiligheid kan ik daarom
allemaal nog gebeuren. Mijn vader
tijk blijkt of je de goede keuze hebt
niet zomaar even rondlopen terwijl
kwam laatst al enthousiast met een
gemaakt. Tegen die tijd maakt het
de bouwvakkers bezig zijn. Maar
woonmagazine in zijn hand naar me
me waarschijnlijk niets meer uit.
natuurlijk wil ik, net zoals de andere
toe. Hij had een schuurtje gezien dat
Dan ben ik gewoon blij dat ik in mijn
klushuiseigenaren, de vorderingen
goed paste bij mijn huis. Moet je wel
huis kan.”
bijhouden. Daarom hebben we met
zelf in elkaar zetten. Ik kan geen
31
“Groen doet je goed”
T
ristan Aussems is geboren in Maastricht. “Hoewel ik in veel plaatsen in Nederland opgroeide, hoor ik thuis in het zuiden van het land. Toen het een aantal jaren niet zo goed met mij ging, wilde ik terug. Vanuit Hoofddorp landde ik in Oss. Ik kon van BrabantWonen een geweldig huis huren in de Fazantstraat. Met een grote tuin op het zui-
den, waar ik een paradijsje van heb gemaakt. De grond bleek vruchtbaar, in alle opzichten. Mijn verloofde is bij me komen wonen en in september gaan we trouwen. Mijn buren zijn enthousiast, zo levert mijn tuin me leuke contacten op. Ik kan het iedereen aanraden: haal de tegels eruit en ga aan de slag. Het hoeft niet veel te kosten en het brengt zo veel! Groen doet je goed.”
