Verkopen met vertrouwen

Verkopen met vertrouwen. RESIDENTIE Uw partner in onroerend goed.

VASTGOED

Mijn woning verkopen vanuit mijn luie zetel ? Bij Residentie Vastgoed zit ik alvast goed...

Wegwijs 4 Een onroerend goed verkopen is een belangrijke, maar zeker geen eenvoudige onderneming. Het brengt heel wat met zich mee: de beruchte administratieve papiermolen, de correcte waarde van uw woning schatten, doelgericht promotie voor uw eigendom, contacten onderhouden met potentiële kopers... Veel zorgen blijven u echter bespaard wanneer u beroep doet op professionele begeleiding en advies. Residentie Vastgoed is hierin een betrouwbare partner, bestaande uit een gemotiveerd team dat zich met vakkennis en ervaring achter uw dossier schaart, op zoek naar de voor u meest ideale oplossing. Ontdek waarom een samenwerking beslist de moeite waard is...

5 Vriendelijke service, passie voor het vak 10 Residentie Vastgoed, in stijgende lijn... 11 Kwaliteit van bij de start 13 Geen zorgen over papierwerk 15 Uw voordelen op een rij 16 Realistische prijs = snel resultaat 17 Een maatpak dat perfect past 19 Wij zetten uw eigendom ‘in the picture’ 20 De beste service door een voortreffelijke organisatie 23 Op beide oren slapen...

Vriendelijke service, passie voor het vak Residentie Vastgoed koestert uw vertrouwen. Ons team bestaat uit professioneel geschoolde medewerkers, die met hun kennis en ervaring geen enkel probleem uit de weg gaan. Waar maken wij het verschil? Eenvoudig. Onze passie voor het vak werkt in uw voordeel. We laten niets aan het toeval over en door onze gedrevenheid boeken we snel resultaat. We stellen ons graag even voor...

5

bénedikt administratieve afhandeling verkoop advies

stephanie secretariaat teleprospectie

tim verhuring

hans vastgoed adviseur schatting waarde eigendommen

thérèse vastgoed adviseur schatting waarde van de eigendommen

7

thierry advies opvolging begeleiden geïnteresseerde kopers publiciteit via advertenties en internet

Residentie Vastgoed in stijgende lijn...

anthony zaakvoerder

woningen

• 10 jaar ervaring • een team van 9 medewerkers • evolutie verkoop woningen:

9

140 100 80 60 40 20 0 1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

10

Kwaliteit van bij de start.

U houdt altijd de vinger aan de pols.

Vanaf uw eerste contact met een van onze medewerkers, stellen wij alles in het werk om tot een vlotte verkoop te komen. Onze manier van werken zorgt ervoor dat we uw dossier meteen grondig kunnen voorbereiden.

Bij elke stap bent u meteen op de hoogte. Werken in vertrouwen is voor Residentie Vastgoed geen hol begrip, maar dagdagelijkse realiteit. We informeren u zowel bij de afhandeling van uw dossier, de bepaling van de vraagprijs, de promotiecampagne en het contact met potentiële kopers. U behoudt op elk ogenblik de volledige controle over de verkoop van uw eigendom. Bij Residentie Vastgoed wordt u nooit onaangenaam verrast.

binnen 7 dagen

2 à 3 maanden

6 à 7 maanden

opstarten dossier verkoopstoelating immobilia + foto’s plaatsing op internet publiciteit & mailing

eerste bezoeken realisatie verkoop

afhandeling dossier notariaat notariële akte het verhuis

12

Geen zorgen over papierwerk

Een eigendom verkopen, is meer dan het overeen komen van een correcte prijs. Residentie Vastgoed kijkt er nauwlettend op toe dat alle noodzakelijke documenten aanwezig zijn. Dit is belangrijk voor de vlotte afhandeling van de verkoop, want goed begonnen is half gewonnen. We zorgen ervoor dat alles doorzichtig en volledig is. • kadastrale legger • bodemattest • hypothecair getuigschrift • opmetingsplan • immobilia info • beschrijving eigendom • duidelijke foto’s • bouwplannen

‘De beruchte papiermolen bij de verkoop van vastgoed valt zeker niet te onderschatten. Gelukkig kent Residentie Vastgoed de juiste weg...’

13

Uw voordelen op een rij 14 4 Onze aanpak is grondig en doelgericht. Kiezen voor een samenwerking met Residentie Vastgoed, geeft u een voorsprong met heel wat belangrijke voordelen en waterdichte garanties. • Residentie Vastgoed is dé specialist in verkoop van eigendommen • Ons team staat garant voor kwaliteit, ervaring en een vriendelijke service • Professionele communicatie, publiciteit en marketingstrategie • Onze efficiëntie zorgt voor een snel resultaat • Wij leveren verschillende diensten op maat van uw wensen

‘We hadden ons huis ook kunnen verkopen zonder vastgoedkantoor. Nu alles echter achter de rug is, zijn we blij dat we ons vertrouwen hebben gesteld in Residentie Vastgoed. Een vlotte verkoop van ons eigendom, een uitstekende service..., kortom een echte aanrader !’

Realistische prijs = snel resultaat Het is uitermate belangrijk dat de vraagprijs overeen komt met de marktwaarde van de woning. Woningen die goed in de markt liggen en een realistische prijs hebben, zijn doorgaans al na 6 tot 8 weken verkocht. Toch laten heel wat mensen zich verleiden door een makelaar die mooie maar onhaalbare opbrengsten voorschotelt. Het gevolg is dat de woning niet verkocht geraakt. Als dan noodgedwongen de prijs moet zakken, blijkt dat de marktwaarde ondertussen al meer is gedaald. Met minder rendement als gevolg... Dankzij haar ervaring, weet Residentie Vastgoed deze valkuil steeds te omzeilen. Met oog voor realiteit, tot het uiterste. Dàt is onze aanpak.

15

Een maatpak dat perfect past. Eén van onze stokpaardjes zijn onze ‘diensten op maat’. Onze methode is er sowieso op gericht het meest rendabele voor u te bewerkstelligen. Toch vraagt een dossier om diverse redenen soms een aangepaste aanpak. Indien u dit wenst, bieden we u volgende extra’s aan: • Aangepaste reclame voor uw eigendom • We beschikken over een uitgebreid netwerk buiten de provincie • Publiciteit in buitenlandse kranten • Uniek aanbod van exclusieve woningen

17

Wij zetten uw eigendom ‘in the picture’.

18

Op vele manier promoten we uw onroerend goed. Geïnteresseerden krijgen zo meteen een goed beeld van uw eigendom. Het is immers van cruciaal belang om de juiste mensen te bereiken voor uw type vastgoed. Hiervoor doen we al het mogelijke. Een sterke visuele promotiecampagne doet wonderen. We maken voor onze promotie gebruik van heel wat verschillende kanalen: advertenties, verkoopsborden, websites, mailings... noem maar op. Een gerichte communicatie leidt snel naar de beoogde doelgroep en bijgevolg vlotte verkoop.

De beste service door een voortreffelijke organisatie. Om u nog beter te dienen, staan we geregeld stil bij onze eigen werking. We rusten niet op onze lauweren maar streven continu naar een nog betere organisatie. Daarom wérkt onze aanpak en kunnen we uw dossier vlot tot een succes maken. We ondersteunen onze makelaars maximaal door een gestroomlijnde administratie. Zo kunnen we echt tijd voor u maken en de beste service bieden. (We kunnen ons volop wijden aan onze hoofdtaak: uw eigendom verkopen.)

19

20

“Van bij het begin stond Residentie Vastgoed ons bij met raad en daad. Dankzij hun professionele aanpak werd ons huis vlot verkocht. Zo konden wij intussen ook onze droom realiseren: een ruime woning met alle comfort en een prachtige ligging.”

Op beide oren slapen... Waarom zich een hoop problemen op de hals halen, als het anders kan? Residentie Vastgoed garandeert u alvast een zorgeloze nachtrust wanneer u met hen samenwerkt bij de verkoop van uw eigendom! dankzij een professionele aanpak... Het zal u intussen wellicht duidelijk zijn dat Residentie Vastgoed niets aan het toeval overlaat en alles in het werk stelt om uw eigendom zo vlot mogelijk te verkopen. Residentie Vastgoed kan prat gaan op een hele reeks succesvolle realisaties en bewees hiermee haar doeltreffendheid. die perfect rendeert! Aan het einde van de rit bent u het die volledig profiteert. Op de kortst mogelijke tijd heeft u tegen een juiste prijs uw eigendom verkocht. Zonder dat u er zich echt zorgen om heeft gemaakt...

21

Marktstraat 20 8460 Oudenburg t 059 250 590 f 059 250 591 w www.residentievastgoed.be e [email protected]

RESIDENTIE

VASTGOED

Uw partner in onroerend goed.

concept & vormgeving grafisch ontwerp kristof kimpe 059 27 32 69 fotografie kurt anthierens fotografie