Saint-Lunaire
Bretagne
Verkoop appartementen Saint-Lunaire ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
Hotel Richmond jaren ‘60
Na transformatie
St Lunaire is een plaatsje van ca 2500 inwoners, en ligt naast Dinard, een grote stad aan de noordkust van Bretagne. In Frankrijk noemt men het een Station Balneaire, dat wil zeggen dat het sinds mensenheugenis een vakantieoord is. De Russische Tsaren, althans meestal hun dochters, gingen er rond 1900 ‘s zomers al naar toe voor een maand of 3. De zee is er redelijk fris en daarom zijn er veel minder badgasten dan aan de zuidkust. Mede daardoor is er in de loop van de eeuw weinig nieuw gebouwd waardoor de kust nog ongerept is. Het gebied is beschermd en langs de hele kust mag niets meer gebouwd worden. Decennia lang gingen hier vermogende families naar het strand en staan er alleen maar grote villa’s. Het aardige van dit project is dat we dus appartementen kunnen maken op een mooie en relatief chique plek waar eigenlijk alleen grote en dure villa’s staan. Het geheel ligt op een landpunt die in zee steekt, zoals op de fotos te zien is. Het project betreft het oude hotel Richmond met uitzicht op zee, bestaand uit 3 19e eeuwse panden die gerenoveerd worden. Het pand waar het om gaat bestaat uit een 19e eeuws- en een nieuwbouw deel. Het 19e eeuwse deel blijft aan de buitenkant gehandhaafd, de binnenkant wordt geheel gerenoveerd. Hierdoor voldoet het aan de huidige geluids- en isolatie-eisen . Het nieuwbouwdeel vervangt de bouw uit ca 1950. Het geheel delen we op in 10 appartementen, waarvan de meesten zicht op zee hebben. Dat zicht verschilt natuurlijk per appartement. Als je het terrein afloopt steek je een straatje over, loopt een trap af tussen 2 tuinen door bij de grote villas die direct aan zee staan en je staat op het strand. De appartementen die nu te koop staan bevinden zich in het nieuwbouwdeel op de begane grond en zijn ca. 65 m2 groot. Alle appartementen hebben een tuin. De oost- en westgevels hebben grote dubbele deuren die zon en uitzicht binnenlaten. Aan de oostzijde hebben alle appartementen uitzicht op zee. Op het terrein zelf komt een zwembad dat gedeeld wordt met de andere appartementen. Er is voor ieder appartement een parkeerplaats op het terrein zelf en we maken buitenbergingen voor fietsen/surfplanken enz. Naast de privé-tuintjes is er ook een gemeenschappelijke tuin.
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
commun Bo ule
ts rangemen
var lé
l éco uD dd
Lot 5
A2
Lot 4
Lot 3
A1
piscin
e co mmu
n
commun
Boule
vard
du G
énér al De
Gaull
e
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
2800
70
2800
70
2690
70
2160
m.a.l.
Entree in de open keuken met toilet, aangrenzend de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer. slaapkamers hebben dubbele deuren met Frans balkon. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wasbak en wasmachine aansluiting.
4240
LOT 5: dubbel benedenhuis met voor- en achtertuin en uitzicht op zee
1720
70
3130
1e verdieping LOT 5
4240
b.h.
7790
begane grond LOT 5 66m2 maten in mm ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
2800
70
2800
70
2690
70
2160
m.a.l.
Entree in de open keuken met toilet, aangrenzend de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamers hebben dubbele deuren met Frans balkon. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wasbak en wasmachine aansluiting.
4300
LOT 4: dubbel benedenhuis met voor- en achtertuin en uitzicht op zee
1720
70
3130
1e verdieping LOT 4
4300
b.h.
7790
begane grond LOT 4 67m2 maten in mm
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
LOT 3: dubbel benedenhuis met voor- en achtertuin en uitzicht op zee Entree in de hal waar twee slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte aan liggen Eerste verdieping: woonkamer met dubbele deuren en Frans balkon. Doorgang naar de open keuken. 4630
P 93
EDF
TV
3740
SE
EAU
4070
TV
SE
EAU
2730
m.a.l.
EDF
3560
1e verdieping LOT 3
5220
180 900 70 1240 200
1500
70
2900
begane grond LOT 3 61m2 maten in mm ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
12930 +
8689 +
5899 +
3109 +
319 + LOT 3
8600
LOT 4
0 .
LOT 5
13810
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
12930 +
8689 +
5899 +
3109 +
319 + 0 .
LOT 5
LOT 4
LOT 3
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
12930 +
8690 +
2e
5900 +
1e
3110 +
Bg
319 +
230
2560
230
2560
3e
0 .
7790
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
3440
12930 +
3e
2560
230
8690 +
2e
2560
230
5900 +
1e
2560
230
3110 +
230
Bg LOT 3
2730
LOT 4
180
4300
0 .
319 +
LOT 5
180
4300
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
entree naar het strand
Zicht op het strand
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
La Louisiana, één van de drie gebouwen die deel uit maken van de VVE.
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
Architectenbureau Jaap Dijkman B.V. Keizersgracht 18
[email protected] 1015 CP Amsterdam www.jdarchitecten.nl Tel. 020-6234875 www.facebook.com/JDArchitecten
ARCHITECTENBUREAU JAAP DIJKMAN B.V.
