1ó 12. ?01fl Mesto Prešov 080 Ol Prešov
Hlavná 73, Prešov č.
B/3977/2016- Tu
V Prešove
dňa:
5. 12. 2016
VEREJN Á VYHLÁŠKA, ktorou sa oznamuje vydanie rozhodnutia o zmene rozhodnutia č. P/2007/4091- Tu zo dňa 28. 12. 2007, ktorou bola umiestnená stavba CITYP ARK- SC CORSO- ulica L. Svobodu, Prešov Nové označenie stavby je:
"EPERIA Prešov" - ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov
Spoločnost'
Navrhovate!':
VSV consulting, a.s., Dvoi'ákovo nábrežie 10, 811 02 Bratislava zastúpená spoločnosťou ENTO ~ol. s r.o., Jesenského 6, 040 Ol Košice
adresa: (ďalej dňa
len navrhovate!') podal dňa l. 3. 2016 žiadosť o zmenu rozhodnutia č. P/2007/4091- Tu zo 28. 12. 2007, ktorou bola umiestoená stavba
stavby: na pozemkoch parc.
v kat. úz.
č.
CITYPARK- SC CORSO -ulica L. Svobodu, Prešov KN-C 14823/11, KN-C 14823/32, KN-C 14823/36, KN-C 14823/53, KN-C 14823/54, KN-C 14823/59, KN-C 14823/84, KN-C 14823/85, KN-C 14823/87, KN-E 958, KN-E 961, KN-E 1211/1, KN-E 1212/1, KN-E 1213/1, KN-E 1214/1, KN-E 1220/1, KN-E 1224/1, KN-E 1225/1, KN-C 14620, KN-C 14658, KN-C 14659, KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14705, KN-C 14722, KN-C 14723, KN-C 14724, KNC 14725, KN-C 14727/18, KN-C 14727/19, KN-C 14733, KN-C 14735, KN-C 14736/5, KN-C 14736/6, KN-C 14737/1, KN-C 14737/2, KN-C 14739, KN-C 14740, KN-C 16336/1, KN-E 121012, KN-E 121112, KN-E 1213/2, KN-E 1214/2, KN-E 1215/2, KN-E 1216/2, KN-E 1217/2, KN-E 1218/2, KN-E 1219/2, KN-E 1220/2, KN-E 122112, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2, KN-E 1224/2, KN-E 1225/2, KN-E 1226/2 Prešov
2
Nové
označenie
stavby je:
na pozemkoch parc.
v kat. úz.
č.
EPERIA, Prešov, ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov KN-C 14823/51, KN-C 14823/53, KN-C 14823/209, KN-C 14823/212, KN-C 14823/213, KN-C 14823/214, KN-C 14823/217, KN-C 14823/220, KN-C 148231221, KN-C 14823/223, KN-C 14823/224, KN-C 14823/225, KN-C 14823/226, KN-C 14823/227, KN-C 14823/228, KN-C 14823/229, KN-C 14823/230, KN-C 16336/3, KN-C 14823/39, KN-C 14823/218, 219 (z KN-C 14823/55), KN-C 14823/157, KN-C 16336/1, KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 16334/1 Prešov
Ku pozemkom parc. č. KN-C 14823/51, KN-C 14823/53, KN-C 14823/209, KN-C 14823/212, KN-C 14823/213, KN-C 14823/214, KN-C 14823/217, KN-C 14823/220, KN-C 14823/221, KN-C 14823/223, KN-C 14823/224, KN-C 14823/225, KN-C 14823/226, KN-C 14823/227, KN-C 14823/228, KN-C 14823/229, KN-C 14823/230 kat. úz. Prešov má vlastnícky vzťah VSV consulting, s.r.o., Dvofákovo nábrežie l O, Bratislava, PSČ 811 02, SR- Výpis z LV č. 13755. Ku pozemku parc. č. KN-C 16336/3 kat. úz. Prešov má vlastnícky vzťah Lidl Slovenská republika, v.o.s., Nemšová, Púchovská 12- Výpis z LV č. 11868. Bol doložený súhlas vlastníka. Ku pozemku parc. č. KN-C 14823/157 kat. úz. Prešov má vlastnícky vzťah KAUFLAND Slovenská republika, v.o.s., Trnavská cesta 41/A, 931 04 Bratislava- Výpis z LV č. 14199. Navrhovateľ má zriadené vecné bremeno. Ku pozemkom parc. č. KN-C 14823/39, KN-C 14823/218, 219 (z KN-C 14823/55), KN-C, KN-C 16336/1, KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 16334/1 kat. úz. Prešov má vlastnícky vzťah Mesto Prešov- výpis z LV č. 6492. Bolo doložené stanovisko MsÚ Prešov, odboru správy mestského majetku, oddelenia mestského majetku. Investor stavby je povinný po správoplatnení uvedeného rozhodnutia majetkoprávne pozemky, na ktorých bola stavba týmto rozhodnutím umiestnená, t.j. ku stavebnému konaniu musí stavebník preukázať, že má k uvedeným pozemkom vlastnícke alebo iné právo podľa § 139 odst. l zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení príslušných noviel. vysporiadať
Mesto Prešov, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa § 117 odst. l) zák. č. 5011976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel (ďalej len stavebný zákon), posúdil predloženú žiadosť. Na základe tohto posúdenia vydáva podľa § 41 odst. l) stavebného zákona a vykonávacích vyhlášok rozhodnutie o zmene rozhodnutia č. P/2007/4091- Tu zo dňa 28. 12. 2007, ktorou bola umiestnená stavba: CITYP ARK- SC CORSO -ulica L. Svobodu, Prešov pod novým označením stavby: "EPERIA, Prešov, ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov", ktorá bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 14823/51,
3
KN-C 14823/53, KN-C 14823/209, KN-C 14823/212, KN-C 14823/213, KN-C 14823/214, KN-C 14823/217, KN-C 14823/220, KN-C 14823/221, KN-C 14823/223, KN-C 14823/224, KN-C 14823/225, KN-C 14823/226, KN-C 14823/227, KN-C 14823/228, KN-C 14823/229, KN-C 14823/230, KN-C 14823/39, KN-C 14823/218, 219(z KN-C 14823/55), KN-C 14823/157, KN-C 16336/1, KN-C 16336/3, KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 16334/1 kat. úz. Prešov tak, ako je zakreslené v doloženej Situácii celkovej, ktorú v mierke M=l:400 vypracoval Obermayerhelika s.r.o., Dúbravská cesta 2, 84104 Bratislava, Ing. Marek Ištokovič, pričom - hlavný objekt bude umiestnený na pozemkoch parc. č. KN-C 14 823/225, KN-C 14 823/229,, KN C 14 823/209, KN C 14823/213, - Križovatka bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 14 823/219, KN-C 14 823/218, KN-C 16 336/3, KN-C 16 336/1, KN C 14823/212, KN C 14823/224, KNC 14823/226, - Komunikácie a spevnené plochy budú umiestnené na pozemkoch parc. č. KN C 14823/51, KN C 14823/53, KN C 14823/209, KN C 14823/212, KN C 14823/213, KN C 14823/214, KN C 14823/217, KN C 14823/220, KN C 14823/221, KN C 14823/223, KN C 14823/224, KN C 14823/225, KN C 14823/226, KN C 14823/227, KN C 14823/228, - Prekládka VO bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN C 14669/1, KN C 14823/218, KN C 14823/219, KNC 14823/226, KN C 14823/230, KN-C 16336/1, KN-C 16336/3 - VN prípojka a trafo bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 1466911, KN C 14823/213, K NC 148231219, KNC 14823/226, KN-C 16336/1, - CSS bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 16336/1, KN-C 16336/3, KN-C 16334/1 - Dažďová kanalizácia bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 14823/218, KN C 14823/219, KN Cl4823/226,, KN-C 16336/1, KN C 16336/3, KN Cl4669/l,
Pre zmenu umiestnenia stavby a projektovú prípravu sa určujú tieto podmienky: l. Stavebný pozemok sa nachádza medzi existujúcimi prevádzkarni Lidl a Kaufland, lemovanej ulicami Armádneho generála Ludvíka Svobodu a Rusínskou. Stavenisko bude počas výstavby prístupné z ulice Armádneho generála Ludvíka Svobodu. 2. Obchodné centrum v Prešove je stavba umiestnená na základe Rozhodnutia o umiestnení stavby, ktoré vydal stavebný úrad dňa 28.12.2007 pod č.: P/2007/4091 - Tu, so Stavebným povolením, ktoré vydalo Mesto Prešov dňa 21.4.2008 pod č.: B/5327/2008 -Se pre stavbu "CORSO - SHOPING CENTRUM" na ul. Arm. Gen. Svobodu v Prešove, právoplatnosť nadobudlo dňa 26.5.2008. 3. Zámerom projektu Eperia je vybudovanie nového obchodno-zábavného centra. Cieľom je zabezpečiť obyvateľstvu kvalitnejšiu vybavenosť, prinesie obchody, služby, zábavu a relax. 4. Objekt obchodného centra bude realizovaný s dvoma nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, pričom maximálna výška objektu bude +15,500 mod± 0,000 = 242,20 m.n.m; komíny + 17,000 m. Zastavaná plocha objektu bude: 16468 m 2. Počet parkovacích miest bude: 199 miest v l.p.p. (z toho 8 p.m. imobil); 226 miest vonkajších státí (z toho 16 p.m. imobil).
5. SO 01.01 ARCHITEKTÚRA Navrhované centrum s funkciou určenou najmä pre obchod a služby s prepojením na šport, relax a zábavu bude tvoriť centrum mestského významu. Dvojpodlažná časť samostatnej budovy svojimi komerčnými nárožiami upúta a zvýrazní hlavné vstupy, jeho znížená stredová hmota bude sledovať ukľudnenú líniu zelene a voľnočasových relaxačných zón. Tento park svojou centrálnou polohou medzi oboma vstupmi umožní ľuďom nielen rýchlu dostupnosť
4
oddychu, ale aj rýchlu dostupnosť do interiéru nákupného centra. Poloha a tvarovanie oboch hlavných vstupov plynule bude nadväzovať na predpokladaný tok ľudí z parkovacích plôch, z okolitých peších a cyklistických trás. Prevádzkovo bude vychádzať z koncepcie dvojpodlažnej obchodnej galérie s cieľom dosiahnuť veľkorysé, presvetlené a atraktívne priestory, ktoré poskytnú návštevníkom vizuálny zážitok a nájomcom dobrú komerčnú pozíciu a viditel'nosť v pasáži. Rozsiahle svetlíky umiestnené nad galériami svojou priepustnosťou denného svetla pomôžu celkovú atmosféru ešte viac umocniť. Stavebný objekt (SO Ol) - Eperia bude novostavba, ktorá bude realizovaná s l. podzemným čiastočným podlažím (!.PP) a tromi nadzemnými podlažiami- l.NP, 2.NP, 3.NP (čiastočné). V podzemnom podlaží budú priestory pre parkovanie návštevníkov ako aj priestory pre technologické vybavenie objektu. Technologická nadstavba na streche bude tvoriť samostatné podlažie, ktoré bude prístupné schodiskom aj výťahom. V nadzemných podlažiach budú riešené priestory nájomných obchodných jednotiek, komunikačných pasáží, kancelárie managementu objektu a jednotky pre občerstvenie. Samostatné jednotky foodcourtu budú taktiež koncipované ako minimálna príprava pre dostavby jednotlivých nájomcov samozrejme s funkčným zázemím- umývanie podnosov, odpadové hospodárstvo a príručné sklady. Objekt bude mať zásobovací dvor z južnej strany. Priestor pre zásobovanie bude riešený s externým manipulačným miestom pre odparkovanie nákladných, zásobovacích a servisných vozov. Bude tu situované aj odpadové hospodárstvo s kapacitnými lismi a kontajnermi. Vonkajšie verejné priestory budú navrhované koncepčne ako rozptylové plochy aktívneho verejného života návštevníkov a ako doplnkové plochy a funkcie pre okolité sídlisko Sekčov a širšie okolie. V areáli navrhovaného objektu bude uvažované aj s prvkami drobnej architektúry, ako sú lavičky, odpadkové koše a stojany na bicykle. Hlavnou myšlienkou architektonickourbanistického riešenia bolo vytvorenie funkčných verejných priestorov so zeleňou, s funkciami oddychu, aktivít pre deti, s priestorom pre príležitostné kultúrne a verejné podujatia a aj s možnosťou vonkajšieho sedenia s občerstvením. Týmto riešením sa návrh snaží o vytvorenie destinácie s predÍženým časom fungovania aj mimo prevádzky samotného komerčného centra. Zeleň okrem spomenutých zón sa nachádza aj vo forme zelených ostrovčekov v parkovacej ploche s kapacitou 226 parkovacích miest. 6. Jednotlivé prenajímateľné priestory riešiť tak, aby vyhovovali platnej legislatíve podľa účelu využitia. Projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie je potrebné v rozpracovanosti konzultovať na Regionálnom úrade verejného zdravotníctva v Prešove. 7. V rámci výstavby obchodného centra budú pre vykurovanie použité technologické zariadenia spaľujúce zemný plyn umiestnené v centrálnej kotolni - 2 ks kondenzačných dvojkotlov HO V AL UltraGas l OOOD s menovitým príkonom 2x91 OkW a VZT jednotka Sahara s menovitým príkonov 290kW. Ako náhradný zdroj elektrickej energie budú použité dva dieselagregáty typu CATERPILLAR Olympian GEP-400 s menovitým príkonom 320kW. Odvod spalín od každého kotla bude napojený samostatným dymovodom a komínom s priemerom DN400 vedeným po stene objektu do výšky Im nad strechu objektu. Účinná výška komína je 4,3m. 8. Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP vydal súhlas s nasledovnými podmienkami: l. Trvalé užívanie je možné len so súhlasom tunajšieho orgánu ochrany ovzdušia. 2. K žiadosti o vydanie súhlasu na trvalú prevádzku technologického zariadenia predložiť návrh prevádzkovej evidencie podľa vyhlášky MŽP SR č. 231/2013 Z. z. a tento priložiť k žiadosti o súhlas na uvedenie zdroja znečisťovania do trvalej prevádzky.
5
3. Pred podaním žiadosti o súhlas na vydanie rozhodnutia o trvalom uz1vaní je potrebné podať žiadosť o schválenie návrhu postupu výpočtu množstva emisií za účelom výpočtu poplatku za znečisťovanie ovzdušia, v súlade s § 15 ods. l písm. d) zákona o ovzduší. 4. Každú zmenu skutočného realizovania stavby oproti schválenej projektovej dokumentácii je potrebné odsúhlasiť tunajším úradom. 9. Navrhovaná stavba je v súlade s platným Územným plánom mesta Prešov. Odbor hlavného architekta mesta súhlasí s predloženou projektovou dokumentáciou s nasledovnou podmienkou: - Komplexné dopravné napojenie objektu OC Eperia Prešov bude predmetom riešenia samostatnej projektovej dokumentácie, ktorá bude predložená na prerokovanie a odsúhlasenie Odboru hlavného architekta mesta. - Toto dopravné napojenie bude realizované a kolaudované pred alebo súbežne s kolaudáciou hlavného objektu OC Eperia Prešov. Uvedená dokumentácia bude obsahovať riešenie: - Umiestnenia zásobovacej komunikácie cez jestvujúci vjazd k OC Kaufland, ktoré nahradí navrhované trasovanie zásobovania cez plochu pre parkovanie návštevníkov pozdÍž ulice Arm. gen. Svobodu - Napojenia objektu OC Eperia z ulice Rusínskej - s doplnením pravého odbočovacieho pruhu na Rusínskej ul., ktorý bude pozostávať z vozidlovej komunikácie a komunikácie pre cyklistov a chodcov, pričom projektovú dokumentáciu je potrebné koordinovať so Slovenskou správou ciest, ktorá je investorom stavby "Rekonštrukcia Rusínskej ulice" - Pešieho prepojenia od OC Lidl pozdÍž OC Eperia vo väzbe na chodník pred OC Kaufland a zastávku MHD Peších a cyklistických chodníkov pozdÍž toku rieky Sekčov vo väzbe na peší chodník pozdÍž ulice Rusínskej a navrhované pešie prepojenie pozdÍž a od objektu OC Eperia. 10. SO 03.01 SVETELNÁ KRIŽOVATKA Križovatka bude realizovaná ako styková jednostranná a bude dynamicky svetelne riadená a skoordinovaná s existujúcimi svetelne riadenými križovatkami (riešia SO 03.3 a SO 03.5). Na hlavnej komunikácii (ul. Ar. Gen. L. Svobodu) budú vytvorené odbočovacie a zaraďovacie pruhy v minimálnej dÍžke a to pre obidva hlavné smery. Na ramene od OC Eperia budú vytvorené samostatné pruhy pre odbočenie vl'avo a vpravo v dostatočnej dÍžke. Medzi jednotlivé dopravné prúdy sa umiestnia dopravné ostrovčeky podl'a STN 736102. Ostrovčeky budú spevnené a bude v nich osadené svetelné signalizačné zariadenie a dopravné značenie. Existujúci stredový zelený pás bude upravený a predelený na vznik príslušnej križovatky (na pravej strane sa zúži pre vytvorenie samostatného odbočovacieho pruhu dol' ava z hlavnej cesty). Križovatka bude šírkovo aj polomermi uspôsobená na prejazd kamiónovej dopravy (v rámci zásobovania). Celý priestor križovatky a taktiež príslušné komunikácie budú osvetlené vonkajším osvetlením na stožiaroch. Osvetlenie bude riešené v samostatnom SO 09 respektíve doplnené existujúce verejné osvetlenie. Cez križovatku nie je umiestnený žiaden prechod pre chodcov a na upravený existujúci stredový pás budú umiestnené zábrany (oplotenie) proti prechádzaniu chodcov cez komunikáciu. ll. Na tvar križovatky s odlišným technickým riešením od STN 736102 bolo vydané súhlasné stanovisko Ministerstva dopravy č. 17242/2016/C240-SCDPK/38263 dňa 13.06.2016 s trvalým súhlasom pre toto riešenie. 12. Konštrukcia komunikácie je navrhnutá na stredné zaťaženie (TDZ III) a bude nasledovná: AC 0 ll -I 40 mm STN 736121 - Asfaltový betón
6
-
Asfaltový spojovací postrek Asfaltový betón Infiltračný postrek Asfaltový betón Infiltračný postrek Mechanicky spevnené kamenivo Štrkodrvina fr.0-63
PS,A 0,5 kg/m2 AC 1 22 - I 60 mm PI,A 0,8 kg/m2 ACp 22- I 80 mm PI,A 0,8 kg/m2 MSK31,5-G 8 150mm ŠD 170 mm
STN 736129 STN 736121 STN 736129 STN 736121 STN 736129 STN 736126 STN736126
13. Odvodnenie križovatky bude realizované priečnym a pozdÍžnym sklonom do uličných vpustov. Použitie a rozmiestnenie odvodňovacích zariadení bude navrhnuté v súlade s STN 73 6713. Križovatka bude realizovaná ako svetelne riadená a osadenie stožiarov, návrh zelenej, taktov a celej svetelnej signalizácie rieši objekt SO 03.3 Cestná svetelná signalizácia. Novovytvorená styková križovatka sa opatrí príslušným dopravným značením. 14. Okresný úrad Prešov, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií súhlasí s výhl'adovým dopravným napojením pre druhu etapu stavby so zriadením napojenia príjazdovej komunikácie na cestu I/20 v intraviláne mesta Prešov z existujúcej križovatky Lidl pravostranným jednosmerným vjazdom. Pred realizáciou pripojenia je potrebné preveriť intenzitu a zaťaženie cesty I/20 v danom čase. l. Napojenia príjazdovej komunikácie na cestu I/20 v intraviláne mesta Prešov bude realizované v mieste podl'a predloženej situácie. Technické riešenie napojenia na cestu I/20 spracované pod!'a príslušných STN v ďalšom stupni dokumentácie prerokovať so SSC PVSC Košice a KDI Prešov. Povrch prístupovej cesty bude realizovaný bezprašnou úpravou. Voda zo spevnenej časti napojenia nesmie priamo vytekať na cestu I/20. 2. V mieste navrhovaného napojenia musia byť zabezpečené dostatočné rozhl'adové pomery a to odstránením náletových drevín a stromov. 3. Počas stavebných prác nesmie byť ohrozená bezpečnosť účastníkov cestnej premávky, na ceste sa nesmú zriaďovať skládky materiálu. 4. Ak pri stavebných prácach bude potrebné státie mechanizmov na ceste 1/20, je potrebné požiadať tunajší úrad o zvláštne užívanie cesty a o povolenie na čiastočnú uzávierku cesty, ku ktorej je potrebné priložiť projekt dočasného dopravného značenia. 15. Prekategorizovaním Rusínskej ulice vr. 2015 na cestu I. triedy, došlo na tejto ceste k zvýšeniu intenzity dopravy. Z hl'adiska neznižovania dynamiky cestnej premávky pred radením vozidiel do jazdných pruhov na ulici Rusínskej pred CSS riadenou križovatkou ul. Arm. gen. L. Svobodu - Laca Novomeského, požaduje Okresný úrad Prešov, odbor cestnej dopravy a PK vybudovanie samostatného odbočovacieho pruhu pred dopravným napojením k OC Lidl a OC EPERIA. Dopravné napojenie riešiť pravostranným vjazdom a pravostranným výjazdom. 16. Lidl Slovenská republika, v.o.s. Púchovská 12, Nemšová ako vlastník pozemku parc. č. KN-C 16336/3, katastrálne územie Prešov, vedenom na liste vlastníctva č. 11868 súhlasí s umiestnením hore uvedenej časti stavby SO 03 Komunikácie a spevnené plochy (nový vyraďovací pruh, úprava výjazdu Lidl, odvodnenie vyraďovacieho pruhu, cestná svetelná signalizácia) a časti stavby SO 19 Prekládka verejného osvetlenia na tomto pozemku v zmysle predloženého grafického návrhu. Tento súhlas dal pre potreby zmeny územného rozhodnutia hore uvedenej stavby EPERIA Prešov. 17. V záujmovom území sa nachádzajú podzemné a nadzemné vedenia v správe DPMP, a.s. Ľubotice, čím dôjde ku kolízií s navrhovanou prístupovou komunikáciou k hlavnému objektu OC Eperia s existujúcimi trakčnými stožiarmi a káblovými vedeniami. Z tohto dôvodu je
7
potrebné zabezpečiť vypracovanie projektovej dokumentácie na úpravu trolejového vedenia a káblového vedenia oprávnenou organizáciou a dať ju odsúhlasiť Dopravnému úradu. Zároveň DPMP, a.s. Ľubotice upozorňuje stavebníka, že v zmysle zákona č.513/2009 Z. z.§ 1OS - Zákon o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov má stavebník požiadať orgán verejnej správy -Vyšší územný celok ako špeciálny stavebný úrad pre stavby mestských dráh o vydanie stavebného povolenia pre stavebné objekty mestských dráh. Pred realizáciou stavebných prác žiada stavebníka, aby objednal presné vytýčenie nami spravovaných podzemných káblových vedení na prevádzke PTZ. 18. SO 03.02 VNÚTROAREÁLOVÉ KOMUNIKÁCIE A PARKOVISKÁ Obchodné centrum bude dopravne napojené z existujúcej miestnej komunikácie na ulici Armádneho generála L. Svobodu. Nové parkoviská objektu a objekt budú dopravne napojené cez stykovú križovatku s odbočovacími pruhmi na existujúcej miestnej komunikácii. Výhľadové dopravné napojenie pre Il. etapu stavby bude riešená od existujúcej prevádzky Lidl a to úpravou existujúcej križovatky o jednosmernú vetvu smerom k obchodnému centu EPERIA. Zásobovanie je riešené cez samostatnú prístupovú komunikáciu k bočnému areálu zásobovania, časť je riešená aj samostatnou vetvou pri vstupnej rampe do OC Eperia. Cez riešené územie bude doplnená hlavná pešia trasa a cyklotrasa, ktorá bude rešpektovať aktuálny stav a potreby chodcov a rovnako aj cyklistov. 19. Pre obchodný dom bude vytvorených 199 parkovacích miest v podzemnej garáži a 225 parkovacích miest na vonkajšom parkovisku pre I. ETAPU (Pre II. ETAPU bude vytvorených ďalších 135 miest). Celkovo bude vytvorených 424 parkovacích miest, z toho 24 pre imobilných. Všetky parkovacie miesta budú realizované pre vozidlá skupiny 02 s kolmým radením veľkosti 2,5m x 5,0m komunikácia medzi parkovacími stojiskarni bude mať šírku min. 6,0m. Parkovacie miesta vyhradené pre osoby s obmedzenou schopnosťou orientácie a pohybu, v zmysle požiadavky Vyhlášky č.532/2002, budú mať rozmer stojiska 3,5m x S, Om. 20. Spevnené plochy objektu budú tvorené parkovacími plochan1i, chodníkmi, prístupovou komunikáciou a obslužnými komunikáciami medzi parkovacími miestami. Komunikácie budú zabezpečovať priamu obsluhu spevnených plôch objektu, obsluhu parkovacích plôch a napojenie k ostatným objektom areálu. Základná šírka prípojnej komunikácie bude 7m, a šírka obslužných komunikácií bude 6m. Komunikácie budú realizované s asfaltovou úpravou, a budú ukončené cestnými obrubnikmi. V mieste prechodov sa použijú znížené (prechodové) obrubníky. Prechody budú riešené ako bezbariérové s úpravou pre nevidiacich. Základný priečny sklon komunikácií bude strechovitý obojstranný 2%, ale v mieste napojenia na existujúce komunikácie sa upraví podľa potreby. Priečny sklon zemnej pláne bude 3% smerom do pozdÍžnej drenáže. PozdÍžna drenáž bude zaústená do odtokových častí odvodňovacích zariadení - uličných vpustov. V rámci objektu budú realizované parkoviská, chodníky a obslužné plochy. Parkovacie státia, chodníky a obslužné plochy budú realizované s konštrukciou z dlažby. Na parkovisku budú vytvorené vyvýšené zatrávnené ostrovčeky, v ktorých budú osadené stromy. Kapacita parkovísk bude 225 parkovacích miest na vonkajších státí a 199 miest v podzemnej garáží. Pre pohyb chodcov v riešenom území bude realizovaný chodník šírky 2,0 až 3,0m s povrchovou úpravou zo zámkovej dlažby a priečnym sklonom 2%. Celý pozemok bude ohraničený oplotením. Všetky plochy a komunikácia budú osvetlené vonkajším osvetlením na stožiaroch. 21. Konštrukcia chodníka a dopravných ostrovčekov bude nasledovná: - Zámkovádlažba D 60mm STN736131-l - Drvené kamenivo fr. 4-8 L 40 mm STN 736126 - Štrkodrvina fr.0-63 ŠD !50 mm STN 736126 22. Konštrukcia komunikácie je navrlmutá na stredné zaťaženie (TDZ IV) a bude nasledovná:
8
Asfaltový betón ACo ll -II, 40 mm STN 736121 2 Asfaltový spojovací postrek PS,A 0,5 kg/m STN 736129 Asfaltový betón ACp 22 -II, 80 mm STN 736121 2 Pl,A 0,8 kg/m - Infiltračný postrek STN 736129 - Mechanicky spevnené kamenivo MSK 31,5- G8 150 mm STN736126 - Štrkodrvina fr.0-63 ŠD, 230 mm STN 736126 23. Konštrukcia parkovísk je navrhnutá na stredné zaťaženie a bude nasledovná: - Zámkovádlažba D 80 mm STN736131-1 Drvené kamenivo fr. 4-8 L 40mm STN 736126 - Mech. Spev. Kam. STN 736126 MSK 150mm Štrkodrvina fr.0-63 ŠD 230 mm STN 736126 24. Odvodnenie parkovísk, komunikácií, spevnených plôch a chodníka bude realizované priečnym a pozdÍžnym sklonom do uličných vpustov. Použitie a rozmiestnenie odvodňovacích zariadení bude realizované v súlade s STN 73 6713. Všetky plochy a komunikácie budú odvodnené cez odlučovače ropných látok (ORL). 25. Na odvodnenie cestnej pláne bude realizovaný jednostranný pozdÍžny trativod z poloperforovaných drenážnych rúrok DN 150, ktoré budú obalené geotextíliou proti zaneseniu. Drenáž z rúrky DN 150 mm bude zaústená do vpustov napojením nad úrovňou výtoku min.! O cm. Takto zachytená povrchová voda bude následne po prečistení cez ORL vyústená do vsakovacieho zariadenia alebo existujúcej kanalizácie. 26. Dopravné značenie sa osadí v zmysle vyhlášky 9/2009 Z.z. a normy STN 180020. Vstup na stavenisko bude zabezpečený dočasným vjazdom z ulice Armádneho generála L. Svobodu. -
27. Mesto Prešov, ako príslušný orgán štátnej správy na úseku cestnej dopravy a pozemných komunikácií dal nasledovné záväzné stanovisko. Komplexné dopravné napojenie objektu OC Eperia bude predmetom riešenia samostatnej projektovej dokumentácie, ktorá bude odsúhlasená cestným správnym orgánom, zrealizovaná a skolaudovaná do času kolaudácie hlavného stavebného objektu OC Eperia. Táto projektová dokumentácia bude obsahovať riešenie: Pešieho ťahu pozdÍž ulice Arm. gen. Svobodu vo väzbe na OC Lidl jeho prepojením na chodník pred OC Kaufland; - Zriadenia dlhého priečneho prahu na tomto chodníku v krížení s prístupovou komunikáciou od OC Eperia na miestnu komunikáciu na ulici Arm. gen. Svobodu; - Zaslepenia pravostranného výjazdu od OC Lidl do odbočovacej vetvy vpravo ku OC Eperia, pretože nevyhovuje STN a napojenia výjazdu OC Lidl na vnútroareálové komunikácie OC Eperia; - Zmenu umiestnenia zásobovacej komunikácie navrhnutej pred objektom SO-O l Obchodno-zábavné centrum tak, aby neprechádzala parkovacou plochou. Zásobovanie je potrebné riešiť cez existujúci vjazd K OC Kaufland s podmienkou zmeny organizácie dopravy tohto vjazdu na pravostranné pripojenie; Vypracovať PD objektu druhého dopravného napojenia stavby návrhom pravého odbočovacieho pruhu na ceste l. triedy na Rusínskej ulici, ktoré bude pozostávať z prístupovej vozidlovej komunikácie, komunikácie pre cyklistov a chodcov. Túto projektovú dokumentáciu je potrebné časovo a investične koordinovať s existujúcou PD stavby "Rekonštrukcia Rusínskej ulice", ktorej investorom je Slovenská správa ciest. - Súčasne cestný správny orgán súhlasí v zmysle § 3b ods. 3 cestného zákona s dopravným pripojením stavby svetelne riadenou stykovou križovatkou na miestnu komunikáciu na
9
ulici Arm. gen. Svobodu výstavbou obslužnej prístupovej komunikácie na pozemku pare. č. KN-C 14823/55 a KN-C 14823/150 k. ú. Prešov. 28. Krajský dopravný inšpektorát KR PZ v Prešove dal nasledovné stanovisko: Posúdením predmetnej dokumentácie KDI súhlasí s navrhovaným technickým nesením a etapizáciou dopravy vo fázach L - III. Pre stavbu: "EPERIA, Prešov, ul. Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, v objektovej skladbe SO 03 Komunikácia a spevnené plochy pre potreby zmeny územného rozhodnutia za dodržania nasledujúcich podmienok: l. KDI požaduje zapracovať dopravné prepojenie účelových plôch pre statickú dopravu OC Lidl a OC EPERIA tak, aby bolo zabezpečené vedenie výjazdu vozidiel z OC Lidl do CSS riadenej stykovej križovatky k OC EPERIA, resp. vedenie na účelové plochy statickej dopravy OC EPERIA z dôvodu eliminácie opakovaných vjazdov a výjazdov na ulicu armádneho generála L. Svobodu k jednotlivým obchodným centrám, ktoré sa v tejto zóne nachádzajú. KDI zároveň požaduje dodržanie plánovaného postupu realizácie jednotlivých fáz (L- III. etapy) SO 03 Komunikácie a spevnené plochy v zmysle doloženej situácie etapizácie dopravy zo dňa 12. 7. 2016 spracovanej spoločnosťou OBERMEYER Helika s.r.o., čo predstavuje akceptáciu bodov č. 2., 3. a 4 nesúhlasného stanoviska KDI k predmetnému konaniu zo dňa 13. l. 2016 pod č. KRPZ-PO-KDI-18-009/2016. 2. Vzhľadom ku skutočnosti, že bod č. l predmetného stanoviska čiastočne rieši udelená výnimka MDVaRR SR zo dňa 13. 6. 2016 pod č. 17242/2016/C240-SCDPK/38263 je naďalej potrebné, aby pred zrealizovaním III. etapy stavebného objektu SO 03 Komunikácie a spevnené plochy bola opätovne dotknutými orgánmi a úradmi prehodnotená opodstatnenosť dopravného napojenia OC Lidl na ulicu Armádneho generála L. Svobodu. 29. Spoločnosť Kaufland súhlasí so zmenou územného rozhodnutia za splnenia nasledujúcich podmienok: l. Stavba musí byť vybudovaná v súlade so situačným plánom. 2. Pri realizácii stavebného zámeru nesmie byť žiadnym spôsobom obmedzená ani rušená prevádzka a zásobovanie Obchodného centra Kaufland, ktoré je umiestnené na pozemkoch vo vlastníctve spoločnosti Kaufland. Stavebné práce, ktoré by mohli narušiť alebo obmedziť prevádzku Obchodného centra Kaufland, musia byť vykonávané mimo prevádzkových hodín Obchodného centra Kaufland. 3. Pred začatím stavebných prác je stavebník povinný odsúhlasiť so spoločnosťou Kaufland projekt organizácie výstavby a pohybu vozidiel stavby. Stavebník je ďalej povinný zabezpečiť, aby vjazd a výjazd na stavenisko bol mimo areálu Obchodného centra Kaufland. 4. Stavebník musí minimálne lO dní vopred informovať spoločnosť Kaufland o začatí stavebných prác a dohodnúť si s ňou harmonogram postupu stavebných prác na dotknutých pozemkoch vo vlastníctve spoločnosti Kaufland. 5. Stavebník je povinný protokolárne odovzdať spoločnosti Kaufland, výstavbou dotknuté pozemky vo vlastníctve spoločnosti Kaufland v pôvodnom stave najneskôr do 7 dní po dokončení na nich realizovaných stavebných prác. Stavebník je povinný odovzdať spoločnosti Kaufland projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia stavby a porealizačné zameranie v listinnej a elektronickej forme 6. Realizáciu stavebného zámeru zabezpečí stavebník na vlastné náklady.
IO
7. Stavebník zodpovedá za všetky škody, ktoré vzniknú spoločnosti Kaufland pri realizácii stavebného zámeru a je povinný ich v čo najskoršom termíne odstrániť. Pokiaľ tak neurobí, spoločnosť Kaufland si vyhradzuje právo ich odstrániť na náklady stavebníka. 8. Stavebník je povinný časti pozemkov, objekty a zariadenia vo vlastníctve spoločnosti Kaufland, s výnimkou tých, ktoré budú priamo dotknuté výstavbou, uviesť vždy do pôvodného stavu, t.j. do stavu, v ktorom sa tieto nachádzali pred realizáciou stavebného zámeru. 9. Stavebník zabezpečí udržiavanie čistoty dotknutých pozemkov vo vlastníctve spoločnosti Kaufland počas realizácie stavebných prác. V prípade znečistenia týchto pozemkov zabezpečí stavebník bezodkladne a na vlastné náklady odstránenie takéhoto znečistenia. Ak stavebník aj napriek výzve zo strany spoločnosti Kaufland neodstráni prípadné znečistenie pozemkov vo vlastníctve spoločnosti Kaufland, bude toto zabezpečené zo strany spoločnosti Kaufland a náklady budú refakturované stavebníkovi. l O. Akékoľvek zmeny pri realizácii stavebného zámeru oproti projektovej dokumentácii, ktorá bola predložená spoločnosti Kaufland, ktoré by sa mohli akýmkoľvek spôsobom dotknúť sietí, pozemkov v jej vlastníctve, areálu a objektu Obchodného centra Kaufland, ako aj jeho zásobovania a/alebo prevádzky, žiadame pred začatím realizácie prác vopred predložiť spoločnosti Kaufland na odsúhlasenie. 30. SO 03.03 CESTNÁ SVETELNÁ SIGNALIZÁCIA Križovatka ul. Arm. gen. Svobodu - OC EPERIA bude vo vzdialenosti cca 180 m od úrovňovej priesečnej križovatky ul. Arm. gen. Svobodu Rusínska - L. Novomeského (Lidl), ktorá bude riadená svetelnou signalizáciou. Uvedené lokality sú v súčasnosti riadené radičmi typu VSFNTC, ich programové vybavenie tvorí dvojica signálnych programov P21100s a P3/100s. Križovatka bude úrovňová, styková. Z dvoch ramien ju bude tvoriť ul. Arm. gen. Svobodu zo smeru od Vranova n./T. a od Košíc, tretie rameno bude tvoriť vjazd/výjazd do/z obchodného centra OC EPERIA. Po ul. Arm. gen. Svobodu je vedená trolejbusová doprava. Riadenie dopravy na križovatke bude zabezpečovať svetelné signalizačné zariadenie (SSZ). Doprava na križovatke bude riadená v izolovanom dynamickom režime, čo zabezpečí maximálnu priepustnosť križovatky a súčasne aj plynulosť dopravy po ul. Arm. gen. Svobodu. Riadenie dopravy bude zabezpečovať dopravný radič, ovládajúci prostredníctvom 5-tich signálnych skupín svetelné návestidlá pre vozidlá v izolovanom dynamickom režime. Umiestenie svetelných návestidiel bolo navrhnuté v zmysle normy STN 73 6021 s výnimkou návestidla na stožiari č. 6, kde bude umiestené l-komorové návestidlo s doplnkovým signálom S ll a s plným prerušovaným žltým svetlom (blikačom) BL2. Súhlas s technickým riešením odlišným od čl. 3.3.2.1.4 tejto normy bol udelený Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, sekciou cestnej dopravy a pozemných komunikácií pod č. 17242/2016/C240-SCDPK/38263 zo dňa 13.06.2016. Prepojenie prvkov SSZ s dopravným radičom bude realizované káblami CYKY-J s potrebným počtom žíl. Napájacie káble kamerových detektorov budú typu TCEKFY 2Pxl,O. Kábelová trasa bude vedená v zeleni 35x80 cm, popod komunikácie sa uvažuje pretlak (ul. Arrn.gen. Svobodu) a prekop (prístupová komunikácia k OC EPERIA) s chráničkami o ll Omm pre káble CSS.
31. V záujmovom území sa nachádzajú podzemné vedenia cestnej svetelnej signalizácie, ktorá je v správe spoločnosti Správa a zimná údržba prešovských ciest, spol. sr. o. Prešov. Jedná sa o križovatku ulíc Arm. gen. Svobodu - Rusínska - L. Novomeského a priechod pre chodcov na ul. L. Novomeského. Pri spracovaní jednotlivých stupňov PD, požaduje správca túto zaslať na odsúhlasenie spoločnosti Správa a zimná údržba prešovských ciest, spol. s r. o. Prešov.
ll
32. SO 03.05 KOORDINÁCIA CSS Križovatka bude prepojená a koordinovaná s ostatnými svetelnými križovatkami, tak aby bola dosahovaná maximálna priepustnosť dopravy. Prepojenie prvkov SSZ s dopravným radičom ostatných križovatiek bude realizované káblami CYKY -J s potrebným počtom žíl.
33. SO 08.1 VN prípojka SO 08.3 Distribučné rozvody VN VN prípojka pre novú jednoúčelovú trafostanicu TS EPERIA obchodné centrum bude realizovaná káblom 22-NA2XS2Y 3xlx240 RM o dÍžke cca 840 m, ktorý sa napoji z novo navrhovaného VN rozvádzača VNR 4K z poľa č.4. Kompaktný VN rozvádzač VNR bude umiestnený v blízkosti miesta spojkovania VN káblov pre OC Kaufland z V468 v zmysle štandardov VSD a. s. v konfigurácii 4 K typu Haramia EH8-Box s VN rozvádzačom Schneider Electric FBX-C/24-16/C-C-C-C.VNR sa napoji z vedenia V468 a to do 2.poľa sa zaustí VN kábel od bodu spokovania zo smeru od TS05860132 L.Novomeského D2 (vo vlastníctve VSD a.s.) a do poľa 3 sa zaustí VN kábel od bodu spokovania zo smeru od TS0586-1321 Lidl (vo vlastníctve VSD a. s). Do l poľa sa zaustia dva VN káble ,ktoré od bodu spokovania napájajú TS0586-1322 Kaufland (sú vo vlastníctve spoločnosti Kaufland). 34. SO 08.2 Trafostanica Jednoúčelová trafostanica pre EPERIA obchodné centrum bude realizovaná kiosková typu EH2 Atyp osadená troma transformátormi o výkone 1250A, s VN rozvádzačom AJE-SM6Schneider- elektric IM,GBC-B,QM,QM,QM s nepriamym meraním na VN strane s MTP 25 sch, 100/5A,lOVA,tr.0,2s, ur.ciach., s MTN 3xVTS 2 sch, 3xCTS (22000N3)/(100N3)/(100N3) V,10/30VA,tr.0,2/6P úr. ciach. 35. S predloženou projektovou dokumentáciou (PD) po technickej stránke VSD, a.s. Košice súhlasí s nasledujúcimi podmienkami a pripomienkami: l. V tab. - Spôsob merania spotreby elektriny: nepriame VN 2. Elektromerový rozvádzač musí zodpovedať podmienkam platných v zásobovacej oblasti VSD, a.s., ktoré sú uvedené v dokumente "Podmienky merania elektriny", ktorý je prístupný na adrese www.vsds.sk • PD je vypracovaná v súlade s vyjadrením VSD, a.s.: k žiadosti o pripojenie (list č. 4114/2015/5100137860, zo dňa 13.03.2015) k žiadosti o predÍženie platnosti vyjadrenia (list č.6332PO/PredÍženie pl./2015, zo dňa 21.09.2015 • Majetkové rozhranie Prevádzkovateľa distribučnej sústavy (PDS) -žiadateľ (investor): Zariadenie PDS končí vývodovými svorkami VN poľa kompaktného VN rozvádzača . • Žiadateľ o pripojenie do distribučnej sústavy VSD, a.s. uzatvorí v tejto veci najskôr "Zmluvu o uzatvorení budúcej zmluvy" s útvarom VSD, a. s. - Sieťový obchod (kontakt sietovv
[email protected]), kde budú stanovené podmienky a povinnosti zmluvných strán pri zabezpečovaní náležitých podkladov, nevyhnutných pre uzatvorenie následnej zmluvy. • Pripojenie el. zariadenia bude možné až po schválení projektovej dokumentácie pre realizáciu stavby a po uskutočnení technickej obhliadky (VN pripojenia do distribučnej sústavy (DS), VN prípojky a trafostanice vrátane fakturačného merania VN ) za účasti
12 žiadateľa
•
•
•
•
•
(investora) a zástupcov VSD, a.s. PDS región Prešov, kde budú upresnené ďalšie prípadné nejasnosti. Prevádzkovateľ elektroenergetického zariadenia (transformačnej stanice a VN prípojky) musí vypracovať miestny prevádzkový predpis, ktorý okrem iného bude definovať povinnosti a postupy prevádzkovateľa elektroenergetického zariadenia a prevádzkovateľa distribučnej sústavy pri bežnej prevádzke, ako aj pri poruchových stavoch pripojeného energetického zariadenia a distribučnej sústavy. Miestny prevádzkový predpis je potrebné zaslať VSD, a.s. na schválenia v elektronickej forme zaslať na e-mail (MPP žiadame lisik_miroslav @vsds.sk ). Vzor Miestneho prevádzkového predpisu je zverejnený na našom webovom sídle www.vsds.sk. Pred uzavretím Zmluvy o pripojení do distribučnej sústavy VSD, a.s., najneskôr v čase návrhu termínu technickej obhliadky je potrebné zo strany žiadateľa predložiť tieto podklady: - platnú správu o odbornej prehliadke a skúške odberného elektrického zariadenia (VN prípojky, TS) platné vyjadrenie PDS k Projektovej dokumentácii - tento list a vyjadrenie PDS k Žiadosti o pripojenie odberného miesta do distribučnej sústavy projektovú dokumentáciu skutočného vyhotovenia (výkresovú časť overenú podpísanú dodávateľom stavby) porealizačné zameranie trasy el. vedenia a TS v papierovej aj v digitálnej forme overené PDS - oddelenie Správa geografických a technických dát. kontakt: Ing. Boža tel. 610 2578, e-mail: boza
[email protected]; Ing. Mosej tel. 610 2768, e-mail'. mosej
[email protected] osvedčenie o úradnej skúške protokol o transformátore protokol o meraní káblového vedenia certifikáty o overení MTP (MTN) platné pre SR miestny prevádzkový predpis (schválený a podpísaný) stavebné povolenie Pred pripojením nového odberného miesta, alebo úprave maximálnej rezervovanej kapacity pripojenia - "MRK" (súčasného príkonu Ps) existujúceho odberného elektroenergetického zariadenia, je žiadateľ povinný uzatvoriť s PDS v zmysle Prevádzkového poriadku VSD, a.s. Zmluvu o pripojení. V zmysle platnej legislatívy je ďalej potrebné, aby mal žiadateľ o pripojenie uzatvorené všetky relevantné zmluvy (zmluva o dodávke elektriny, zmluva o distribúcii elektriny a zmluva o prevzatí zodpovednosti za odchýlku účastníka trhu s elektrinou, resp. zmluva o združenej dodávke elektriny, atď.) ešte pred pripojením nového odberného miesta - v opačnom prípade nebude odberné miesto zo strany PDS pripojené do sústavy. Pre pripojenie odberného miesta je potrebné splniť okrem technických podmienok uvedených v tomto vyjadrení aj obchodné podmienky pre pripojenie, konkrétne je potrebné uzatvoriť zmluvu o pripojení s VSD, a.s. a takisto je potrebné uzatvoriť zmluvu o združenej dodávke elektriny s Vami vybraným dodávateľom elektriny. Uzatvorenie Zmluvy o pripojení s VSD, a.s. môže pre vlastníka pripájaného odberného elektrického zariadenia sprostredkovať vybraný dodávate!' elektriny, alebo vlastník pripájaného zariadenia môže uzatvoriť Zmluvu o pripojení so spoločnost'ou VSD, a.s. na základe žiadosti zaslanej na sietovy
[email protected].
13
•
•
•
V zmysle Prevádzkového poriadku spoločnosti VSD, a.s. uzatvára spoločnosť VSD, a.s. zmluvu o pripojení do distribučnej sústavy výlučne s vlastníkom pripájaného odberného elektrického zariadenia, resp. v prípadoch keď je odberné elektrické zariadenie súčasťou nehnuteľnosti (napríklad byty alebo nebytové priestory) výlučne s vlastníkom nehnuteľnosti. Podľa platnej legislatívy je pripojenie žiadateľa o pripojenie do distribučnej sústavy alebo zvýšenie maximálnej rezervovanej kapacity (MRK) pripojenia spoplatnené poplatkom za pripojenie. Výška poplatku za pripojenie je určená na základe rozhodnutia Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (URSO), za aktuálny rok. Cenník poplatkov za pripojenie do distribučnej sústavy je zverejnený na našom webovom sídle www.vsds.sk alebo na ktoromkoľvek Klientskom centre (KC). Zásady a pravidlá platné pre vzťahy medzi PDS a užívateľmi distribučnej sústavy vymedzuje Prevádzkový poriadok PDS spoločnosti Východoslovenská distribučná, a. s.
36. VSD, a.s. Košice upozorňujú navrhovateľa, že v záujmovej oblasti - parc. č. KN-C 14823/4,14823/18, 14823/34, 14823/53, 14823/56 kat. úz. Prešov, sa nachádzajú nadzemné VN 22 kV vedenia, ktoré je možné lokalizovať na mieste. Zároveň upozorňujú na existenciu podzemných káblových VN 22 kV a NN l kV rozvodov. Upozornenie na ochranné pásma v zmysle§ 43 zákona 251/2012 Z.z.: (l) Na ochranu zariadení sústavy sa zriaďujú ochranné pásma. Ochranné pásmo je priestor v bezprostrednej blízkosti zariadenia sústavy, ktorý je určený na zabezpečenie spoľahlivej a plynulej prevádzky a na zabezpečenie ochrany života a zdravia osôb a majetku. (2) Ochranné pásmo vonkajšieho nadzemného elektrického vedenia je vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča. Vzdialenosť obidvoch rovín od krajných vodičov je pri napätí a) od l kV do 35 kV vrátane 3. pre vodiče bez izolácie lOm; v súvislých lesných priesekoch 7 m. (4) V ochrannom pásme vonkajšieho nadzernného elektrického vedenia a pod elektrickým vedením je okrem prípadov podľa odseku 14 zakázané : a) zriaďovať stavby, konštrukcie a skládky, b) vysádzať a pestovať trvalé porasty s výškou presahujúcou 3 m, c) vysádzať a pestovať trvalé porasty s výškou presahujúcou 3m vo vzdialenosti do 2m od krajného vodiča vzdušného vedenia s jednoduchou izoláciou, d) uskladňovať ľahko horľavé alebo výbušné látky, e) vykonávať činnosti ohrozujúce bezpečnosť osôb a majetku, f) vykonávať činnosti ohrozujúce elektrické vedenie a bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky sústavy. (5) Vysádzať a pestovať trvalé porasty s výškou presahujúcou 3 m vo vzdialenosti presahujúcej 5 m od krajného vodiča vzdušného vedenia možno len vtedy, ak je zabezpečené, že tieto porasty pri páde nemôžu poškodiť vodiče vzdušného vedenia. (6) Vlastník nehnuteľnosti je povinný umožniť prevádzkovateľovi vonkajšieho nadzemného elektrického vedenia prístup a príjazd k vedeniu a na ten účel umožniť prevádzkovateľovi vonkajšieho nadzemného elektrického vedenia udržiavať priestor pod vedením a voľný pruh pozemkov (bezlesie) so šírkou 4 m po oboch stranách vonkajšieho nadzemného elektrického vedenia. Táto vzdialenosť sa vymedzuje od dotyku kolmice spustenej od krajného vodiča nadzemného elektrického vedenia na vodorovnú rovinu ukotvenia podperného bodu.
14
V prípade zemných prác v blízkosti nadzemného vedenia žiadame, aby nebola porušená stabilita podperných bodov a taktiež aby nebola porušená uzemňovacia sústava elektrického vedenia. Pri prácach v blízkosti vedenia žiadame dodržať bezpečné vzdialenosti podľa platných STN. (7) Ochranné pásmo vonkajšieho podzemného káblového elektrického vedenia je vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách krajných káblov vedenia vo vodorovnej vzdialenosti meranej kolmo na toto vedenie od krajného kábla. Táto vzdialenosť je a) l m pri napätí do 110 kV vrátane vedenia riadiacej regulačnej a zabezpečovacej techniky. (8) V ochrannom pásme vonkajšieho podzemného káblového elektrického vedenia a nad týmto vedením je okrem prípadov podľa odseku 14, zakázané : a) zriaďovať stavby, konštrukcie, skládky, vysádzať trvalé porasty a používať osobitne ťažké mechanizmy, b) vykonávať bez predchádzajúceho súhlasu prevádzkovateľa elektrického vedenia zemné práce a iné činnosti, ktoré by mohli ohroziť elektrické vedenie, spoľahlivosť a bezpečnosť prevádzky, prípadne sťažiť prístup k elektrickému vedeniu. S plánovanými zemnými prácami v blízkosti podzemných vedení VSD, a.s. Košice súhlasí, požaduje však dodržať nasledovné podmienky: l. Pred začatím zemných prác v prípade potreby si objednajte vytýčenie káblov zaslaním objednávky a mapového podkladu na e-mailovú adresu: skripko
[email protected]., tel. 055 610 2792, 0917 433 311 -Ing. Štefan Škripko, alebo 0907 90 l 007 -Zoltán Harsányi. 2. V prípade, že bude križované naše podzemné vedenie, alebo dôjde ku súbehu plánovaného výkopu s ním, je bezpodmienečne nutné zaistiť naše vedenie proti vzniku previsu. 3. Odkryté vedenie musí byť chránené proti mechanickému poškodeniu. 4. Pri križovaní, resp. súbehu nášho vedenia s novo ukladanými inžinierskymi sieťami musia byť dodržané minimálne vzdialenosti, stanovené v STN 73 6005 Zmena a) tab. 1,2. 5. Pred zasypaním odkrytého kábla Východoslovenskej distribučnej a.s. žiada, aby bol prizvaný zástupca spoločnosti kvôli kontrole nepoškodenosti vedenia. 6. Zástupcu spoločnosti je potrebné kontaktovať minimálne 2 pracovné dni pred zasypaním odkrytého kábla. Kontakt na zástupcu spoločnosti: 055/6102823. 7. Pri zmene kategórie priestoru (povrchu) nad jestvujúcimi NN a VN podzemnými vedeniami v zmysle STN 73 6005 (chodník, vozovka, voľný terén) je potrebné na náklady stavebníka doplniť podľa potreby ochranu el. káblov proti ich mechanickému poškodeniu v súlade s normami STN 34 1050, STN 33 2000- 5-52 a 73 6005. Ďalej VSD, a.s. Košice upozorňuje, že môže dôjsť k styku s elektroenergetickými zariadeniami, ktoré nie sú v majetku VSD, a. s., prostredníctvom, ktorých sú napájaní odberatelia elektrickej energie. Ich priebehy neeviduje. 37. SO 012 Prekládka verejného osvetlenia Objekt rieši prekládku troch existujúcich svietidiel verejného osvetlenia vrátane podperných bodov - stožiarov do novej polohy z dôvodu budovaniaa vjazdu k riešenému objektu. Svietidla verejného osvetlenia budú napojené na existujúci rozvod verejného osvetlenia - na svorkovnici existujúcich stožiarov. Svietidla resp. stožiare verejného osvetlenia v novej polohe sa prepoja káblom rovnakého typu a rovnakej dimenzie ako existujúci rozvod
15
verejného osvetlenia. Kábel verejného osvetlenia bude uložený v zemi, v komunikáciou.
chráničke
pod
38. V záujmovom území na parcelách číslo 14823/4, 18, 34, 53, 56, 1633911, 1633611, k.ú. Prešov sa nachádzajú podzemné vedenia verejného osvetlenia. K možnosti napojenia na sieť verejného osvetlenia sa správca VO vyjadrí po predložení projektovej dokumentácie a upresnení požiadavky na inštalovaný príkon nového zariadenia. Na základe toho sa potom vyjadrí, či na danom mieste má požadovanú kapacitu, následne bude vyhotovená zmluva o refundácii el. energie (Ing. Róbert Lukáč, 0903 708 302). Pred zahájením zemných prác je potrebné požiadať o vytýčenie káblov verejného osvetlenia (p. Goryl Karol, 0903 608 304) na základe samostatnej objednávky. V prípade odkrytia kábelového vedenia v správe O.S.V.O.comp., a.s. Prešov správca požaduje, aby bol pri jeho spätnom uložení prizvaný, a požaduje, aby bol kábel chránený pred mechanickým poškodením uložením do chráničky a označením výstražnou fóliou. 39. SO 05.1 Dažďová kanalizácia Odkanalizovanie vjazdu do areálu OBCHODNO-ZÁBAVNÉHO CENTRA bude realizované pomocou kanalizácie vôd z povrchového odtoku. Vody z povrchového odtoku (VPO) dažďové odpadové vody (DOV) z uličných vpustí z rekonštruovanej križovatky - vjazdu do areálu budú odvedené pomocou troch vetiev - prípojok, z ktorých dve budú v trase prípojok od pôvodných uličných vpustí. Tretia vetva bude nová, pričom všetky budú zaústené do dažďovej kanalizácie na ulici Armádneho generála Ludvíka Svobodu. Kanalizáciu budú tvoriť stoky "A" a "A-1 ".Kanalizáciu zaolejovaných vôd budú tvoriť stoky "B", "B-1", "B-1-1", "B-1-2", "B-1-3", "B-1-4", "B-2" a "B-2-1". Areál bude odkanalizovaný jednou vetvou kanalizácie -DN 700, a bude zaústený do verejnej kanalizácie - do šachty existujúceho kanalizačného zberača GVII BT 1600, ktorý je v správe VVS a.s., závod Prešov. Prečistenie VPO bude realizované v odlučovačoch ropných látok typu Klartec ORL, KL KOMPAKT 65, resp. KL 160/3s Prečistené VPO budú napojené cez kanalizačné prípojky do areálovej kanalizácie. 40. V zmysle Inžiniersko-geologického prieskumu, ktorý vypracoval RNDr. Ján Grech-Penetra, Lomnická 14, Prešov, v rámci ktorej boli posúdené aj hydrogeologické pomery, je uvedené územie vyhodnotené ako povodňové ílové sedimenty a fluviálne náplavy tvorené piesčitými a štrkovými sedimentmi vzhľadom na prítomnosť rieky Sekčov.
41. SO 04 Vodovodná prípojka a areálový vodovod. Zásobovanie obchodno - zábavného centra pitnou vodou bude realizované vodovodnou prípojkou HDPE DN80mm, ktorá bude napojená na potrubie verejného vodovodu PVC DN200mm v správe VVS, a. s. závod Prešov na ul. Arm. gen. L. Svobodu. V mieste odbočenia vodovodnej prípojky je na potrubí verejného vodovodu LT DN 200 mm projektovaná nová armatúrna šachta s vnútornými rozmermi šírka 1200 mm, dÍžka 1200 mm, výška 1850 mm, je navrhnuté odbočenie s uzáverom DN 80 mm .. v ktorej Meranie spotreby vody bude realizované fakturačným vodomerom Octave DN 50 osadeným vo vodomernej šachte s vnútornými rozmermi šírka 1400mm, dÍžka 2750mm, výška 1800mm. Začiatok vonkajšej steny vodomernej šachty bude realizovaný vo vzdialenosti 5,0m od bodu napojenia na potrubie verejného vodovodu PVC DN200mm. Vypočítaná potreba vody pre obchodno- zábavné centrum: Qp = 107,6 m3/ za deň, Qm= 139,9 m3/deň, Qh= 15,7 m3/h. Potreba vody pre vnútorné požiarne hydranty Qpož=3,0 l/s.
16
42. SO 05 Areálová kanalizácia Splaškové a dažďové vody zo striech, parkovísk a spevnených plôch obchodno - zábavného centra budú odvádzané "Stokou A" - DN700mm do jednotnej verejnej kanalizácie zberača "G VII" - ŽB DN1600mm v správe VVS, a.s. závod Prešov. Zaolejované dažďové vody z parkovísk a obslužných komunikácií budú prečistené v dvoch ORL. Dažďové odpadové vody z uličných vpustí zrekonštruovanej križovatky - vjazdu do areálu budú odvedené prípojkou "Stoka B-2" - DN300mm do jednotnej verejnej kanalizácie ŽB DN400mm v správe VVS, a.s. závod Prešov na ulici Arm. gen. L.Svobodu. Uličné vpuste budú vybavené vyberateľným košom na odstránenie splavenín a usadeného kalu a filtračnou vložkou s filtrom na zachytenie ropných látok. Vypočítané množstvo a plochy, z ktorých buďu odvádzané dažďové vody do verejnej kanalizácie: Strecha- Plocha 15 054 m2, množstvo prietoku- Q=451,62 1/s, Cesty a parkoviská plocha- lO 589m2, množstvo prietoku cez ORL KL 160/3 s- Q= 147,0 1/s, Cesty a parkoviská plocha- 5 127m2, množstvo prietoku cez ORL KL Kompakt 65 -Q =59,8 l/s. 43. S technickým riešením vodovodnej prípojky podľa predloženej PD VVS, a.s. závod Prešov súhlasí s nasledovnými podmienkami: l. Do armatúmej šachty v bode napojenia bude naviac osadené šúpatko DN 200 mm, dl 230 mm 2. Pred realizáciou vodovodnej prípojky je potrebné na VVS,a.s. závod Prešov- zákaznícke centrum vyplniť spolu s referentkou Zak. Centra Žiadosť o napojenie, kde je potrebné doručiť PD, List vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy a kópiu tohto vyjadrenia. Zároveň bude uzavretá Zmluva o dielo na realizáciu vodovodnej prípojky a po splnení technických podmienok vodovodnej prípojky budete referentkou ZC vyzvaní k uzavretiu Zmluvy o dodávke vody z verejného vodovodu. 3. Do projektovej dokumentácie stavebného objektu SO 05 Areálová kanalizácia v bode napojenia navrhovanej kanalizácie DN 700 do jestvujúcej kanalizačnej šachty verejnej kanalizácie ŽB DN 1600 mm je potrebné navrhnúť rekonštrukciu šachty a úpravu konety šachtového dna. Doplnenú a upravenú PD stavebného objektu SO 05 Areálová kanalizácia žiadame predložiť na opätovné vyjadrenie. Po kladnom stanovisku bude možné podať žiadosť o napojenie na verejnú kanalizáciu. 44. V dotknutom území rešpektovať povolené a vybudované trasy vodovodných a kanalizačných potrubí. 45. Z hľadiska požiadaviek ochrany vôd pred znečistením SVP, š.p. OZ Košice požaduje v ďalšom stupni projektovej dokumentácie predložiť na posúdenie aj tie časti, ktoré riešia odvádzanie vôd z povrchového odtoku aj s hydrotechnickými výpočtami a charakteristikami odlučovačov ropných látok. Z hľadiska koncepčných zámerov vodného hospodárstva k PD na zmenu územného rozhodnutia v SO 03 Komunikácia a spevnené plochy nemá pripomienky. Upozorňuje, že na základe Mapy povodňového ohrozenia vodného toku Sekčov sa časť SO Ol OC EPERIA, nachádza v záplavovom území Q10o ročnej veľkej vody toku Sekčov.
46. Každý ďalší stupeň projektovej dokumentácie v riešenom území MO SR žiada zaslať na posúdenie aby sa predišlo prípadnému stretu záujmov. 47. Ministerstvo životného prostredia SR, Sekcia enviromentálneho hodnotenia a riadenia, odbor enviromentálneho posudzovania vo svojom záväznom stanovisku č. zo dňa 13. 4. 2016 uviedlo, že návrh spoločnosti VSV consulting, s.r.o., Dvol'ákovo nábrežie l O, 811 02 Bratislava zastúpenej spoločnosťou ENTO spol. s.r.o. Košice, Jesenského 6, 040 Ol Košice,
17
zn. 20/2016- Wá zo dňa Ol. 03. 2016 na začatie povoľovacieho konania (návrh na zmenu územného rozhodnutia) k navrhovanej činnosti "EPERIA Prešov" (objektová skladba: SO 03 - Komunikácia a spevnené plochy v areáli; SO 03 .l - Svetelná križovatka; SO 03.2 - Vnútroareálové komunikácie a parkoviská; SO 05.1 - Dažďová kanalizácia; SO 08 - VN prípojka a trafostanica; SO 08.1 - VN prípojka; SO 08.2 - Trafostanica; SO 08.3 - Distribučné rozvody VN; SO 12 - Prekládka verejného osvetlenia) je v súlade so zákonom č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, s rozhodnutím Obvodného úradu životného prostredia v Prešove č. 112007/00962-015/ZM zo dňa 20. 08. 2007 v znení rozhodnutia MŽP SR č. 2929/2016-3.4/at zo dňa 15. Ol. 2016 a s ich podmienkami. 48. Mesto Prešov ako vlastník nehnuteľnosti pozemkov pare. č. KN-C 1633611, KN-C 1633411, KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 14705, KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) kat. úz. Prešov nemá pripomienky k uvedenej stavbe a k nasledujúcim stavebným objektom: - SO 012 Prekládka VO na pozemku parc. č. KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 03 komunikácie a spevnené plochy na pozemku parc. č. KN-C 14823/39, KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 08 VN prípojka a trafo na pozemku parc. č. KN-C 14669/1, KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 04 Vodovodná prípojka na pozemku parc. č. KN-C 14669/2, KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 07 STL areálový rozvod plynu na pozemku parc. č. KN-C 14705, KN-E 122112, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 05 Areálová kanalizácia KN-E 1221/2, KN-E 1222/2, KN-E 1223/2 (KN-C 14823/55) a KN-C 16336/1, - SO 03.3 Cestná svetelná signalizácia KN-C 14669/1, KN-C 14669/2, KN-C 14669/3, KN-C 16336/1, KN-C 16334/1 za dodržania nasledujúcich podmienok: Stavebník dodrží podmienky MsÚ Prešov, odboru hlavného architekta mesta a odboru dopravy, životného prostredia a komunálnych služieb, oddelenie dopravy a životného prostredia, 49. Pre vydanie stavebného povolenia je stavebnik povinný: - Pozemky dotknuté predmetnou stavbou vo vlastníctve mesta majetkovoprávne usporiadať, - Doložiť zmluvu o budúcej zmluve ó zriadení vecného bremená pre uloženie inžinierskych sietí na pozemkoch vo vlastníctve mesta, 50. Pre vydanie kolaudačného rozhodnutia stavebník resp. investor stavby je povinný doložiť: - Uzatvorenú Zmluvu o zriadení vecného bremena pre uloženie inžinierskych sietí, - Stavebné objekty SO 012 , SO 03 a SO 03.3 odovzdať bezodplatným prevodom do majetku mesta. 51. Dôjde do styku so sieťami elektronických komunikácii (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a.s. Zároveň je stavebník povinný rešpektovať nasledovné: l. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona č. 351/2011 Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z. z. o ochrane proti rušeniu.
18
2. Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyss1e vo vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3. 3. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sieti (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sieti: Dánka Chovanová,
[email protected], +421 51 7711551 4. V zmysle § 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant. 5. Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle §66 ods. IO zákona č. 351/2011 Z.z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK .. Bez uzavretia dohody nie je možné preložiť zrealizovať prekládku SEK. 6. Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka ST o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zaradení. 7. V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. 8. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinnosti podľa§ 68 zákona č. 351/2011Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení. 9. V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie TKZ. Vzhľadom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, Slovak Telekom, a.s. týmto upozorňuje žiadateľa na povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovateľov týchto zariadení. l O. Vytýčenie polohy telekomunikačných zariadení vykoná Slovak Telekom a. s. na základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo ju odovzdáte technikovi: Fabuľa František, Ing.,
[email protected], +421 51 7712188, 0902614733. V objednávke v dvoch vyhotoveniach uveďte čislo tohto vyjadrenia a dátum jeho vydania. ll. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu vyššie uvedených bodov dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK spoločnosti Slovak Telekom, a.s. 12. Žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel, pre ktorý mu bolo vystavené. Žiadateľ nie je oprávnený poskytnuté informácie a dáta ďalej rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovak Telekom, a.s. 13. Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť na telekomunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku. 14. Poskytovateľ negarantuje geodetickú presnosť poskytnutých dát, Poskytnutie dát v elektronickej forme nezbavuje žiadateľa povinnosti požiadať o vytýčenie.
19
Všeobecné podmienky ochrany SEK Všeobecné podmienky ochrany SEK: l. V prípade, že zámer stavebníka, pre ktorý podal uvedenú žiadosť, je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí, je stavebník po konzultácii so zamestnancom Slovak Telekom, a.s. povinný zabezpečit': • Ochranu alebo preloženie sietí v zmysle konkrétnych podmienok určených zamestnancom Slovak Telekom.a.s. • Vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia • Odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia • V lokalite predmetu Vašej žiadosti je oprávnený vykonávať práce suvrsrace s preložením sietí (alebo vybudovaním telekomunikačnej prípojky) iba zmluvný partner: Ladislav Hocman,
[email protected], 0903906282 r. UPOZORNENIE: V káblovej ryhe sa môže nachádzať viac zariadení (káble, potrubia) s rôznou funkčnosťou. 2. Pri akýchkol'vek prácach, ktorými môžu byt' ohrozené alebo poškodené zariadenia, je žiadate!' povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí:
• Pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy zariadení priamo na povrchu terénu, • Preukázateľné oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené • Upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku ± 30 cm skutočného uloženia zariadenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu • Upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hÍbiace stroje) • Aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu, krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti l ,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia • Zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním) • Bezodkladné oznámenie každého poškodenia zariadenia na telefónne číslol2129 • Overenie výškového uloženia zariadenia ručnými sondami (z dôvodu, že ST nezodpovedá za zmeny priestorového uloženia zariadenia vykonané bez vedomia ST) 11. UPOZORNENIE: V prípade, že počas výstavby je potrebné zvýšiť, alebo znížiť krytie tel. káblov je toto možné vykonať len so súhlasom povereného zamestnanca ST. 3. V prípade požiadavky napojenia lokality, resp. objektu, na VSST (verejná sieť ST) je potrebné si podať žiadosť o určenie bodu napojenia, (www.telekom.sk). 4. Žiadame dodržat' platné predpisy podl'a STN 73 6005 pre priestorovú úpravu vedení v plnom rozsahu. 52. Pri realizácii stavby dôjde ku stretu TKZ prevádzkovateľa Orange Slovensko a. s. Metodova 8, 821 09 Bratislava. Existujúce TKZ sú chránené ochranným pásmom. V káblovej ryhe sú uložené HDPE trubky, optické káble a spojky rôznej funkčnosti. Pri projektovaní stavieb dodržať priestorovú normu STN 73 6005 a ustanovenia zákona o elektronických komunikáciách č. 35112011 Z.z. o ochrane sietí a zariadení. Pri krížení sietí, tesných súbehoch, pri budovaní nových komunikácií a spevnených plôch pokia!' nedochádza
20
k prekládke, optickú trasu mechanicky chrániť žľabovaním. Všetky vynútené práce výstavbou na ochrane TKZ a prekládky trasy riešiť samostatným projelctom odsúhlaseným na Orange Slovensko, a.s .. Mechanická ochrana a prekládky budú realizované v plnej výške na náklady investora. Realizáciu prekládky PTZ Orange pre investora vykoná Orange a.s., alebo ním poverená servisná organizácia podľa schválenej cenovej kalkulácie Orange. Zahájenie stavebných prác v ochrannom pásme optickej trasy oznámiť správcovi PTZ. Orange Slovensko, a.s. upozorňuje, že: l. Rádiokomunikačné stavby Orange Slovensko, a. s. a elektrické prípojky ku ním, nie sú predmetom vyjadrenia Ďalej pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené PTZ, ste povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia najmä tým, že zabezpečíte: Pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy PTZ priamo na povrchu terénu objednať u správcu PTZ (vyznačenie podzenmej trasy si prevedie objednávateľ farbou alebo kolíkmi). Preukázateľné oboznámenie pracovníkov, vykonávajúcich zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou PTZ a upozornenie pracovníkov vykonávajúcich zenmé práce na možnú polohovú odchýlku + - 30 cm skutočného uloženia PTZ od vyznačenej polohy na povrchu terénu, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hÍbiace stroje) vo vzdialenosti najmenej l m (v ochrannom pásme l ,5 m) na každú stranu od vyznačenej polohy PTZ. Dodržanie zákazu prechádzania ťažkými vozidlami, kým sa nevykoná ochrana proti mechanickému poškodeniu. Nad optickou trasou dodržanie zákazu skládok a budovania zariadení, ktoré by znemožňovali prístup k PTZ. Súhlas prevádzkovateľa a správcu pri zmene nivelety nad trasou PTZ. Aby odkryté časti PTZ boli riadne zabezpečené proti prevysu, ohrozeniu a poškodeniu nepovolanou osobou. Pred zárnom previesť zhutnenie zeminy pod HDPE trasou, obnoviť krytie a značenie (zákrytové dosky, fólia, markery). Aby bezodkladne oznámili každé poškodenie PTZ na tel. č.033/77 320 32, mob. 0907 721 378. Overenie výškového a stranového uloženia PTZ ručnými sondami (vzhľadom na to, že nezodpovedáme za zmeny priestorového uloženia PTZ vykonané bez nášho vedomia). Pred záhrnom obnažených miest PTZ prizvať pracovníka servisu ku kontrole, kde bude vystavený zápis o nepoškodení trasy, dodržania podmienok vyjadrenia prevádzkovateľa a správcu PTZ. Je potrebné dodržať všetky podmienky vyjadrenia. Pred začatím prác požiadať o vytýčenie. 53. V záujmovej oblasti sú uložené siete KDS v správe UPC BROADBAND Slovakia. s.r.o. Bratislava. l. Pred začatím územného alebo stavebného konania, resp. pred zahájením akejkoľvek stavebnej činnosti v záujmovej oblasti žiada predložiť na schválenie projektovú dokumentáciu na : UPC Broadband Slovakia, s.r.o., Alvinczyho 14, 040 Ol Košice, zo zakreslením svojich vedení v zmysle§ 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách.
21
2. Projektová dokumentácia musí byť vypracovaná tak, aby boli bezpodmienečné a bezvýhradné dodržané ochranné pásma podľa ust. § 68 zákona č. 351/20 ll Z. z. o elektronických komunikáciách a príslušné STN. 3. Pri križovaní siete, tesných súbehoch, pri budovaní komunikácií alebo spevnených plôch pokiaľ nedochádza k prekládke, siete UPC mechanicky chráníť žľabovaním. 4. V prípade vynútenej prekládky siete UPC predložiť na schválenie projekt prekládky na:
[email protected]. Prekládka sa uskutoční na náklady investora, práce zrealizuje UPC, alebo organizácia poverená spoločnosťou UPC. Žiadateľ je pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byt' ohrozené alebo poškodené zariadenia, povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí:
l. Pred zahájením prác objedná si u spoločnosti UPC priestorové vytýčenie sietí a zariadení písomne na adrese: UPC Broadband Slovakia, s.r.o. Alvinczyho 14, 040 Ol Košice, alebo mailom na adrese
[email protected]. Objednávku žiada doručiť minimálne 5 dní pred požadovaným termínom vytýčenia. K žiadosti žiadame pripojiť toto vyjadrenie. 2. Bezpodmienečné a bezvýhradné dodržanie ochranných pásiem podľa ust. § 68 zákona č. 351/2011 z. z. o elektronických komunikáciách a príslušných STN. 3. Preukázateľné oboznámenie pracovníkov vykonávajúcich zemné práce s vytýčenou a vyznačenou polohou telekomunikačných zariadení, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali so zvýšenou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradia a zariadenia (najmä hÍbiace stroje) v ochrannom pásme od vymedzenej polohy telekomunikačných zariadení, tzn. len ručný výkop. 4. Preukázateľné upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku +-30 cm skutočného uloženia od vyznačenej polohy. 5. V prípade, ak dôjde ku križovaniu výkopu s existujúcimi telekomunikačnými zariadeniami (sieťami) spoločnosti UPC žiadame, aby boli vopred prizvaní k ukladaníu a zásypu ako stavebný dozor, 0903 253 867 Ing. Rímsky, 6. Odkryté časti siete UPC zabezpečiť proti prevysu, ohrozeniu a poškodeniu nepovolanou osobou. 7. V prípade, ak dôjde k odkrytiu už uložených sietí (existujúcich telekomunikačných zariadení) spoločnosti UPC žiada, aby pracovníci, resp. zástupcovia spoločnosti UPC boli vopred prizvaní pred zásypom (zakrytím) na kontrolu ako stavebný dozor, pred záhrnom previesť zhutnenie zeminy pod trasou UPC, spätný zásyp sietí UPC realizovať triedeným štrkom, zákrytovou doskou a ochrannou fóliou. Obnoviť krytie a značenie markermi. 8. Zákaz skládok a budovania zariadení nad trasou UPC. 9. Dodržanie zákazu prechádzania ťažkými vozidlami, kým sa nevykoná ochrana proti mechanickému poškodeniu. l O. Žiada dodržať nivelitu terénu kvôli dodržaniu dostatočného krytia sietí UPC. ll. Bezodkladné oznámenie každého poškodenía telekomunikačných zariadení spoločnosti UPC na tel. čísle 0903 253 867 Ing. Rímsky, v prípade poškodenia koaxiálneho kábla je nutné vymeniť celý úsek kábla medzi dvoma najbližšími distribučnými skriňami. 54. So stavebnými odpadmi a odpadmi z demolácie (skupina 17) nakladať v súlade so zákonom č. 79/2015 Z. z. o odpadoch. 55. Zabezpečiť zhodnotenie výkopovej zeminy prednostne pri vlastnej činnosti - terénne úpravy alebo uložením na skládku inertných odpadov alebo na skládku, ktorá je v rekultivácii. 56. Viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov, s ktorými nakladá, a o ich zhodnotení a zneškodnení, s doložením zmlúv o odbere nebezpečných odpadov a ďalších dokladov potrebných ku kolaudácii.
22
57. Práce s nebezpečným odpadom je potrebné zabezpečiť odborne spôsobilou firmou. 58. V prípade zneškodňovania odpadu ukladaním na skládku zabezpečiť zneškodnenie odpadov na povolených a prevádzkovaných skládkach pre jednotlivé kategórie v zmysle zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch. 59. Počas prác a po ukončení stavby je potrebné zabrániť vzniku nepovolených, tzv. divokých skládok. 60. V záujmovom území sa nachádza/nachádzajú: VTL, STL plynovody a prípojky RS (regulačná stanica), elektrická prípojka, STL (ozn. Filovou farbou) plynovody nie sú v správe a majetku SPP - Distribúcia, a.s. • Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností je stavebník povinný na základe písomnej objednávky požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení, objednávku je potrebné zaslať na adresu: SPP distribúcia, a.s., Mlynské Nivy 44/b, 825 ll Bratislava (p. Adela Szarnosiová, tel.č. +421 55 626 5526, e-mail:
[email protected]). • V záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti l OO m. alebo ak doba vytyčovania nepresiahne l hodinu. 61. Ministerstvo životného prostredia SR, Sekcia enviromentálneho hodnotenia a riadenia, odbor enviromentálneho posudzovania vydalo dňa 15. l. 2016 pod č. 2929/2016-3.4/at v Rozhodnutí rozhodlo, že zmena navrhovanej činnosti "EPERIA Prešov" uvedená v predloženom oznámení o zmene činnosti sa nebude posudzovať podľa zákona č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvou na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. 62. Ministerstvo životného prostredia SR, Sekcia enviromentálneho hodnotenia a riadenia, odbor enviromentálneho posudzovania vydalo dňa 13. 4. 2016 pod č. 2929/2016-3.4/at záväzné stanovisko: Návrh spoločnosti VSV consulting, s.r.o. na začatie povoľovacieho konania (návrh na zmenu územného rozhodnutia) k navrhovanej činnosti "EPERIA Prešov" je v súlade so zákonom č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, s rozhodnutím Obvodného úradu životného prostredia v Prešove č. 1/2007/00962-015/ZM zo dňa 20. 8. 2007 v znení rozhodnutia MŽP SR č. 2929/2016-3.4/at zo dňa 15. 1.2016 a s ich podmienkami. 63. Navrhovateľ je povinný dodržať podmienky dané v stanovisku Okresného úradu Prešov, Pozemkový a lesný odbor č. OU-PO-PL02016/048551-002 zo dňa 18. ll. 2016. 64. Po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o umiestnení predmetnej stavby je navrhovateľ povinný požiadať Okresný úrad Prešov, Pozemkový a lesný odbor o trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy na výstavbu v zmysle § 17 odst. l) zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy. 65. Navrhovateľ je povinný dodržať ochranné pásma všetkých inžinierských sietí prechádzajúce pozemkom, resp. uskutočniť ich prekládku a to podľa požiadaviek správcov týchto sietí. 66. Pred začatím stavebných prác, je navrhovateľ povinný zaistiť si u príslušných organizácii priebeh inžinierských sietí na stavebnom pozemku, aby nedošlo k ich poškodeniu. 67. Po ukončení výstavby budú všetky pozemky dotknuté stavbou riadne upravené a prípadne vysadené vhodnou zeleňou. Terén je potrebné upraviť tak, aby sa nezmenili odtokové pomery
23
v území a teda aby dažďové vody nezatekali na susedné pozemky a ku susedným stavbám. Úpravy terénu budú uskutočnené len v nevyhnutnom rozsahu pre okolie objektov SO Ol a SO 02. 68. Počas realizácie umiestňovaných stavebných objektov je navrhovateľ povinný zabezpečiť také opatrenia, aby nedošlo ku spôsobeniu škôd na vedľajších nehnuteľnostiach. 69. Prípadné škody na vedľajších nehnuteľnostiach bude znášať navrhovate!' na vlastné náklady. 70. Navrhovate!' je povinný zemné práce realizovať v súlade s § 48 odst. 3) stavebného zákona a v súlade s § 22 vyhl. č. 532/2002 Z.z. Pri zenmých prácach nenarušil' stabilitu vedl'ajších stavieb a svahu. 71. Stavebník je povinný v zmysle §40 pamiatkového zákona a § 127 stavebného zákona, oznámiť Krajskému pamiatkovému úradu v Prešove každý archeologický nález a urobiť nevyhnutné opatrenia, aby sa nález nepoškodil alebo nezničil. 72. Zakladanie stavby realizovať v súlade s § 48 odst. 4) stavebného zákona a § 23 vyhl. č. 532/2002 Z.z. a v súlade s Inžiniersko geologickým posudkom, ktorý bude vypracovaný oprávnenou osobou. 73. Stavenisko je navrhovate!' povinný zabezpečiť v zmysle§ 43i stavebného zákona a§ 13 vyhl. č. 532/2002 Z.z. Je potrebné zabrániť vstupu nepovolaným osobám. 74. Navrhovate!' je povinný potvrdiť si právoplatnosť rozhodnutia na tunajšom úrade po uplynutí 15 dňovej lehoty, určenej na možnosť odvolania sa. 75. Navrhovate!' je povinný požiadať Mesto Prešov, stavebný úrad o overenie PD ku stavebnému konaniu v súlade s ustanovením § 120 stavebného zákona. 76. Navrhovate!' je povinný požiadať Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP (SVS) o vydanie stavebného povolenia na výstavbu objekt SO 05.1-Dažďová kanalizácia 77. V súlade so zákonom č. 135/1961 Zb. je navrhovate!' povinný požiadať Mesto Prešov, stavebný úrad, oddelenie stavebného poriadku o vydanie stavebného povolenia na objekty: SO 03 - Komunikácie a spevnené plochy v areáli, SO 03.1 - Svetelná križovatka, SO 03.2 Vnútroareálové komunikácie a parkoviská, podl'a zákona č. 135/1961 Zb. 78. Navrhovate!' je povinný požiadať Mesto Prešov, stavebný úrad, oddelenie stavebného poriadku o vydanie stavebného povolenia na výstavbu objektov: SO 05.1 - Dažďová kanalizácia, SO 08 - VN prípojka a trafostanica, SO 08.1- VN prípoj ka, SO 08.2Trafostanica, SO 08.3 - Distribučné rozvody VN, SO 12 - Prekládka verejného osvetlenia, pod!' a zák. č. 50/1976 Zb. Účastník konania- Združenie domových samospráv, so sídlom Rovniankova 14, P.O.BOX
218, 851 02 Bratislava, zastúpené Marcelom Slávikom, predsedom - štatutárom vzniesol nasledovné námietky a požiadavky: l. Umiestniť dopravné napojenie vo finálnom stave, t.j. s napojením aj na Rusínsku cestu; v plnej miere zohl'adniť stanovisko KDI a navrhujeme dôkaz (34 ods. 2 spr. poriadku) stanovisko MDR RaV SR k výnimke napojenia pre Lidl a k celkovému riešeniu tohto dopravného uzla a navrhujeme dôkaz - stanovisko SSC ako metodického a posudzovacieho orgánu pre cestné stavby (Ing. Vladimír Kollár, GR SSC). 2. Ako samostatný stavebný objekt umiestniť aj SO sadové úpravy pozostávajúceho z odrodovej zelene a lokálneho parku pri vstupe podl'a nášho Stanoviska zo zisťovacieho konania, tento SO musí obsahovať vzrastie stromy a nie kultivary. 3. Ako špeciálnu podmienku uviesť overenie statiky nezávislým posudkom.
24
4. Ako špeciálnu podmienku uviesť overenie hydrogeologického posudku a overenie hydrogeologických pomerov vzhľadom na znečisťovanie vôd ale aj vzhľadom na prípadné narušenie toku (podpovrchových a podzemných vôd). 5. Ako špeciálnu podmienku uviesť riešenie povrchových parkovacích státí tzv. vegetačné dielce s retenciou 80% priesakovej plochy a zadržím aspoň 8 l vody /prvých 15. minút dažďa. 6. V plnom rozsahu si uplatňujeme pripomienky zo zisťovacieho konania a žiadame, aby sa s nimi stavebný úrad zaoberal jednotlivo aj vo vzájomnej súvislosti ako aj v nadväznosti na vyjadrenia ostatných účastníkov konania. 7. Spracovať dopravno-kapacitné posúdenie ako jeden z dôkazov a podkladov pre územné konanie. 8. Žiadame byť oboznámení s podkladmi rozhodnutia podľa § 33 ods. 2 správneho poriadku a tieto podklady v elektronickej kópii (sean) doručiť na email podľa § 23 ods.! Správneho poriadku. Rozhodnutie stavebného úradu o vznesených požiadavkách účastníka konania Združenie domových samospráv, so sídlom Rovniankova 14, P.O.BOX 218, 851 02 Bratislava, zastúpené Marcelom Slávikom, predsedom - štatutárom - Požiadavkám pod bodom č. l., 2., 6. sa čiastočne vyhovuje. - Požiadavkám pod bodom č. 3., 5. sa nevyhovuje a tieto sa zamietajú. Požiadavkám pod bodom č. 4., 7., 8. sa vyhovuje.
Toto územné rozhodnutie v súlade so zákonom NR SR č. 145/1995 z.z. o správnych poplatkoch , v znení neskorších predpisov, bolo spoplatnené podľa §8, položky 59 písm. b) pre navrhovateľa právnickú osobu ENTO, spol. s r. o., Jesenského 6, Košice - sumou l 00,00 €. Správny poplatok bol zaplatený v pokladni Mesta Prešov. Navrhovateľ predložil doklad o zaplatení správneho poplatku, potvrdenkn č. 47/425/2016 zo dňa l. 3. 2016. Toto rozhodnutie o umiestnení stavby platí v zmysle § 40 odst. l stavebného zákona dva roky odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nestráca však platnosť, pokiaľ bude v tejto lehote podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia.
Odôvodnenie: Navrhovateľ
- spoločnosť VSV consulting, s.r.o., so sídlom Dvoŕákovo nábrežie l O, 811 02 Bratislava zastúpená spoločnosťou ENTO spol. s r.o. Košice, so sídlom Jesenského 6, 040 Ol Košice podala dňa l. 3. 2016 žiadosť o zmenu územného rozhodnutia, ktorou bola umiestnená stavba: "CITYPARK- SC CORSO"- ulica l. Svobodu, Prešov, vydaného dňa 28. 12. 2007 pod prot. č. P/2007/4091 -Tu v súlade s ustanovením§ 41 odst. l zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení príslušných noviel. V navrhovanom riešení bude realizovaný chodník pre peších v smere k OC Lidl. Spevnené plochy a parkoviská boli upravené pridaním zelene a zmenou organizácie dopravy. Zmenou počtu parkovacích miest v priestoroch podzemného parkoviska dôjde k navýšeniu počtu parkovacích miest na vonkajšej ploche. Tým dôjde k novému prerozdeľovaniu plôch pôvodne povolených parkovísk. Zásobovacia komunikácia bude vedená obdobne ako v
25
pôvodnom riešení tak, že vjazd bude riešený cez navrhovanú stykovú križovatku cez parkoviská a popred juhovýchodné priečelie objektu k zásobovaciemu dvoru. Stavba bude mať nové označenie a to: "EPERIA, Prešov, ul. Armádneho generála Ludvíka Svobodu, Rusínska cesta", ktorá bude umiestnená na pozemkoch parc. č. KN-C 14823/150, KN-C 14823/51, KN-C 14823/53, KN-C 14823/55, KN-C 16336/1, KN-C 16336/3, KN-C 14669/1 kat. úz. Prešov, pričom stavba sa člení na stavebné objekty: - SO 03 -Komunikácie a spevnené plochy v areáli, - SO 03.1 -Svetelná križovatka, - SO 03.2- Vnútroareálové komunikácie a parkoviská, - SO 05.1 -Dažďová kanalizácia, - SO 08 - VN prípojka a trafostanica, - SO 08.1- VN prípojka, - SO 08.2- Trafostanica, - SO 08.3 -Distribučné rozvody VN, - SO 12- Prekládka verejného osvetlenia. Uvedeným
dňom
sa začalo územné konanie.
Mesto Prešov v. z. MsÚ Prešov, stavebný úrad oznámil podľa§ 36 odst. l) stavebného zákona dňa 14. 3. 2 O16 začatie územného konania dotknutým orgánom štátnej správy a dňa 15. 4. 2016 vykonal ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním. Súčasne stavebný úrad oznámil začatie územného konania verejnou vyhláškou v súlade s § 26 odst. l) zák. č. 7111967 Zb. o správnom konaní a v súlade s ustanovením§ 36 odst. 4) stavebného zákona, nakoľko sa jedná o umiestnenie stavby s veľkým počtom účastníkov konania. Verejná vyhláška, ktorou bolo oznámené začatie územného konania bola vyvesená dňa 18. 3. 2016. Svoje stanovisko oznámili tieto orgány štátnej správy: MDVaRR SR, Sekcia cestnej dopravy a PK, MŽP SR, Sekcia enviromentálneho hodnotenia a riadenia, odbor enviromentálneho posudzovania, OR Hasičského a záchranného zboru v Prešove, Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP (OO), Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP (OPaTK), Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP (ŠVS), Okresný úrad Prešov, odbor cestnej dopravy a PK, Okresný úrad Prešov, odbor starostlivosti o ŽP (ElA), OÚ Prešov, odbor krízového riadenia, Krajský pamiatkový úrad v Prešove, KR PZ SR- KDI Prešov, OÚ Prešov, Pozemkový a lesný odbor, MV SR, Centrum podpory Prešov. Ku návrhu sa vyjadrili: Mesto Prešov v.z. MsÚ Prešov, odbor hlavného architekta mesta, Mesto Prešov v.z. MsÚ Prešov, odbor dopravy, ŽP a KS, odd. dopravy a ŽP, Mesto Prešov v.z. MsÚ Prešov, odbor správy mestského majetku, odd. MM, Kaufland Slovenská republika v.o.s., SSC IVaSC Košice, SVP, š.p. OZ Košice, VVS, a.s. závod Prešov, VSD, a.s. Košice, Spravbytkomfort, a.s. Prešov, CondorNet, s.r.o. Prešov, VSD, a.s. Košice, Slovak Telekom, a.s. Bratislava, Slovane!, a.s. Bratislava, SPP -Distribúcia, a.s. Bratislava, Orange Slovensko, a.s. Bratislava, Správa a zimná údržba prešovských ciest, spol. s r.o. Prešov, ELTODO SK, a.s. Bratislava, UPC BROADBAND Slovakia, s.r.o. Bratislava, PSK, odbor dopravy, Správa a údržba ciest PSK, Dopravný podnik mesta Prešov, a.s. Ľubotice, O.S.V.O.comp., a.s. Prešov, MO SR, Detašované pracovisko východ. Ich stanoviská boli zapracované do podmienkovej
časti
rozhodnutia.
26
Účastník konania - Združenie domových samospráv, so sídlom Rovniankova 14, P.O.BOX 218, 851 02 Bratislava, zastúpené Marcelom Slávikom, predsedom- štatutárom vzniesol nasledovné požiadavky: l. Umiestniť dopravné napojenie vo finálnom stave, t.j. s napojením aj na Rusínsku cestu; v plnej miere zohľadniť stanovisko K.DI a navrhujeme dôkaz (34 ods. 2 spr. poriadku) stanovisko MDR RaY SR k výnimke napojenia pre Lidl a k celkovému riešeniu tohto dopravného uzla a navrhujeme dôkaz - stanovisko SSC ako metodického a posudzovacieho orgánu pre cestné stavby (Ing. Vladimír Kollár, GR SSC).
Požiadavkám pod bodom č. l. stavebný úrad čiastočne vyhovel. Dopravné napojenie z Rusínskej ulice bude predložené stavebnému úradu v rámci !!etapy. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR dňa 13. 6. 2016 pod č.l7242/2016/C240-SCDPK/38263 udelilo súhlas na technické riešenie odlišné od STN 73 6102: Projektovanie križovatiek na cestných komunikáciách z čl.6.4.4 na skrátenie manévrovacieho úseku odbočovacieho pruhu vpravo z ul.Armádneho generála Svobodu na areálu OC EPERIA požadovanej hodnoty 5O, O m na hodnotu O, O; z čl. 7.3.2, obr.25 na nevloženie priepletového úseku medzi výjazdovú vetvu existujúcej križovatky Lidl a pripájaciu vetvu navrhovanej križovatky OC EPERIA; STN 73 6021: Svetelné signalizačné zaradenia Z čl.3.3.1.4 na umiestnenie dopravnej značky P l Daj prednosť v jazde spolu s návestidlom prerušovaného žltého svetla namiesto umiestnenia signalizačného zariadenia trojfarebnej sústavy spolu so stop-čiarou na pravom odbočení; na stavbu: OC EPERIA. SSC IVaSC Košice vo vyjadrení č. 5647-12212015/6371/43750 zo dňa 16. 12. 2015 súhlasila s vydaním zmeny územného rozhodnutia na predmetnú stavbu. 2. Ako samostatný stavebný objekt umiestniť aj SO sadové úpravy pozostávajúceho z odrodovej zelene a lokálneho parku pri vstupe podľa nášho Stanoviska zo zisťovacieho konania, tento SO musí obsahovať vzrastie stromy a nie kultivary. Požiadavke pod bodom č. 2. stavebný úrad čiastočne vyhovel. SO sadové úpravy bude súčasťou zmeny stavby pred dokončením, čo sa týka špecifikácie vzrastlej zelene, táto bude odsúhlasená Mestom Prešov, odborom dopravy, ŽP a KS. Požiadavka na lokálny park pri vstupe je neopodstatnená, nakol'ko parková úprava sa bude riešiť v rámci relaxačnej zóny v ďalšej etape výstavby. 3. Ako špeciálnu podmienku uviesť overenie statiky nezávislým posudkom. Požiadavke pod bodom č. 3., stavebný úrad nevyhovel a túto zamietol. V rámci riešenia zmeny areálových komunikácií táto požiadavku je neopodstatnenú, nie je dotknutá profesia statiky. 4. Ako špeciálnu podmienku uviesť overenie hydrogeologického posudku a overenie hydrogeologických pomerov vzhľadom na znečisťovanie vôd ale aj vzhľadom na prípadné narušenie toku (podpovrchových a podzemných vôd). Požiadavke pod bodom
č.
4. stavebný úrad vyhovel.
27
RNDr. Ján Grech-Penetra, Lomnická 14, Prešov vypracoval Inžiniersko-geologický prieskum. V rámci tohto prieskumu boli vyhodnotené hydrogeologické pomery danej lokality. špeciálnu podmienku uviesť nesenie povrchových parkovacích státí tzv. vegetačné dielce s retenciou 80% priesakovej plochy a zadržím aspoň 8 l vody /prvých 15. minút dažďa.
5. Ako
Požiadavke pod bodom č. 5. stavebný úrad nevyhovel a túto zamietol. Nakolko možnosť využitia navrhovaných vegetačných retenčných dielcov na spevnené plochy parkovísk z hl'adiska ich použitia, referencií, prevádzky, údržby, životnosti a v neposlednom rade z finančného hl'adiska nie je možné zodpovedne posúdil; s použitím uvedených dielcov navrhovate!' neuvažuje a prikláňa sa k doterajšiemu časom osvedčenému riešeniu, ktoré je akceptované ako legislatívne, tak aj vyjadreniami dotknutých orgánov. 6. V plnom rozsahu si uplatňujeme pripomienky zo zisťovacieho konania a žiadame, aby sa s nimi stavebný úrad zaoberal jednotlivo aj vo vzájomnej súvislosti ako aj v nadväznosti na vyjadrenia ostatných účastníkov konania. Požiadavkám pod bodom č. 6. stavebný úrad čiastočne vyhovel. K uvedenému bodu stavebný úrad cituje závery stanoviska MŽP SR, ktoré sa s požadovanými pripomienkami vyrovnalo nasledovne: "MŽP SR dôkladne preštudovalo všetky v zákone stanovenom termíne doručené stanoviská a podrobne sa zaoberalo vyhodnotením a následným zapracovaním všetkých pripomienok do tohto rozhodnutia, pričom vychádzalo najmä z dostatočnej podrobnosti, výpovednej hodnoty obsahu oznámenia o zmene navrhovanej činnosti, s braním na vedomie stupeň prípravy. Väčšina pripomienok mala charakter požiadaviek na dodržiavanie všeobecnezáväzných platných právnych predpisov v oblasti životného prostredia, preto neboli zapracované do záväznej časti tohto rozhodnutia a niektoré pripomienky boli vyhodnotené ako neopodstatnené, vzhladom na vyššie uvedené skutočnosti. MŽP SR sa stotožnilo s celkovým environmentálnym zhodnotením, že vplyvy na životné prostredie a zdravie obyvatel'stva možno hodnotil' ako v zásade rovnaké pri predkladanej zmene činnosti ako v pôvodne posudzovanom riešení. Intenzita vplyvov v porovnaní pôvodne navrhovaného objektu a objektu podl'a zmeny navrhovanej činnosti bude porovnatel'ná alebo rovnaká. MŽP SR na základe preskúmania a zhodnotenia predloženého oznámenia o zmene navrhovanej činnosti, vyjadrení dotknutých orgánov a z hladiska zhodnotenia celkovej úrovne ochrany životného prostredia podl'a Zákona o posudzovaní usúdilo, že nie sú ohrozené ani neprimerane obmedzené alebo ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania a sú splnené podmienky podla zákona o posudzovaní a predpisov upravujúcich konania, ktoré boli súčasťou oznámenia o zmene činnosti a preto rozhodlo tak, ako bolo uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia." Vzhl'adom na hore uvedené sa stavebný úrad stotožňuje s vyjadrením MŽP SR. 7.
Spracovať dopravno-kapacitné posúdenie ako jeden z dôkazov a podkladov pre územné konanie.
Požiadavke pod bodom č. 7. stavebný úrad vyhovel. Dopravno-kapacitné posúdenie bolo odborne spôsobilou osobou spracované ako vyhovujúce.
28
8. Žiadame byť oboznámení s podkladmi rozhodnutia podl'a § 33 ods. 2 správneho poriadku a tieto podklady v elektronickej kópii (sean) doručiť na email podľa § 23 ods.! Správneho poriadku. Požiadavke pod bodom č. 8. stavebný úrad vyhovel. Stavebný úrad zaslal podklady rozhodnutia v elektronickej kópii (sean).
Poučenie: Podl'a § 42 ods. 3. Zákona č. 50/ 1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel, toto rozhodnutie má odkladný účinok. Odvolanie je potrebné v súlade s ustanovením § 54 odst. l) zák. č. 7111967 Zb. o správnom konaní podat' na Mesto Prešov, Hlavná 73, 080 Ol Prešov, správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal. V súlade s ust. § 42 odst. 2 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení jeho noviel, toto územné rozhodnutie o zmene rozhodnutia o umiestnení stavby vydanom pod č. P/2007/4091- Tu zo dňa 28. 12. 2007, ktorou bola umiestnená stavba CITYPARK - SC CORSO - ulica L. Svobodu, Prešov. Nové označenie stavby je: "EPERIA Prešov" ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov" bude oznámené a doručené účastníkom územného konania verejnou vyhláškou, a to vyvesením na úradnej tabuli Mesta Prešov a prostredníctvom internetu na internetovej stránke mesta Prešov www.presov.eu po dobu 15 dní.
Posledný deň tejto lehoty je dňom
doručenia.
Do lehoty sa nezapočítava deň, keď došlo ku skutočnosti určujúcej začiatok lehoty, t. j. ku vyveseniu rozhodnutia na úradnú tabul'u a zverejneniu na internete na elektronickej úradnej tabuli. Toto rozhodnutie je prostriedkov.
preskúmateľné
súdom až po
vyčerpaní
riadnych opravných
Ing. Andrea Turčanová Primátorka mesta
29
Úradný záznam: Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie rozhodnutia o zmene rozhodnutia o umiestnení stavby vydanom pod č. P/2007/4091- Tu zo dňa 28. 12. 2007, ktorou bola umiestnená stavba CITYPARK - SC CORSO - ulica L. Svobodu, Prešov. Nové označenie stavby je: "EPERIA Prešov" - ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov", bola vyvesená na úradnej tabuli Mesta Prešov
dňa
'i G !2 2015 ................................................... .. MESTO PREi';ov Mest~kV
~~~ 11-f '--
úrad
Hlavni č. 73
l 080 Ol P R E Š O V ···································•·!······················ Pečiatka a podpis Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje vydanie rozhodnutia o zmene rozhodnutia o umiestnení stavby vydanom pod č. P/2007/4091- Tu zo dňa 28. 12. 2007, ktorou bola umiestnená stavba CITYPARK - SC CORSO - ulica L. Svobodu, Prešov. Nové označenie stavby je: "EPERIA Prešov" ulica Armádneho generála L. Svobodu, Rusínska cesta, Prešov", bola zvesená z úradnej tabule Mesta Prešov
dňa
.................................................... . l
-~--
~
. . . .P.~. .:.:.~,l~~-J\,~~~~.v.'. . . Pečiatka a podpis
"j,
l
~
o!f.·
l l /
/
·: ~f l
/
"\
~----.
.,,
/
/
~
l
,. '·
'
._j
> .o l·· >
....,
"'"' ,
-%JM ...., ::l
....o
"'
>U
· ::l V'l
.
'ii)
!
'·
QJ Je.e~ · :
s
l
/
ll
~
~ ll
---\
'1
ll
n l l \ l
------------. ., ...-.. ".-------------~-:,....,_-·- =---____ -- ...
------- --------
,-------
