nr. 1 jaargang 8
juni 2011
Verantwoordelijke uitgever: Peter Vanommeslaeghe
Juli is aangebroken. Laat de zon maar stralen! Ook DE ARK werkt hard aan zonnige tijden. Nieuwe zonnetjes zijn hiervoor in huis gehaald: DE ARK heeft haar team versterkt met nieuwe medewerkers. Verder in het krantje kan je kennis met hen maken. Het beoogde doel? Met gebundelde krachten DE ARK een daadkrachtige en klantgerichte koers laten varen. DE ARK zit niet stil: verschillende grote renovatieprojecten zijn lopende. Op korte termijn starten ook in andere buurten nog heel wat renovaties. Dat kan gaan over het vernieuwen van elektriciteit, het leggen of vernieuwen van centrale verwarming. Maar soms ook over het vervangen van badkamers of ramen en deuren. Op vele plaatsen wordt werk gemaakt van dubbele beglazing of isolatie van daken en gevels. En ga zo maar verder... Niet de minste zaken. De bedoeling van deze werken is de woonkwaliteit te verhogen en woningen energievriendelijker te maken. Alle uit te voeren werken zijn niet van vandaag op morgen in kannen en kruiken. Dat alles kost natuurlijk een aardig centje. Het is dan ook niet mogelijk om onze meer dan tweeduizend woningen allemaal ineens aan te pakken. Met man en macht proberen we zo veel als mogelijk te doen. We werken aan een planning voor de komende tien jaar waarin we alle woningen veel beter willen maken. Jullie wensen kunnen daarom niet altijd vandaag realiteit worden. Daarvoor vragen we begrip: …we doen ons uiterste best! Niet alleen de bestaande woningen krijgen hun verdiende aandacht. Ook nieuwe woningen moeten er komen. We hebben heel veel projecten die stilaan klaar staan om te worden gebouwd. We hebben er de vorige jaren hard aan gewerkt om de vergunningen en het geld te krijgen. Maar nu zijn we zo ver: zowel nieuwe huurwoningen als koopwoningen rijzen overal uit de grond! Zo gaat ie goed… Maar nu eerst enkele dagen vakantie! Veel zonnegenot! 1
NIEUWE GEZICHTEN Hallo allemaal
Mijn naam is Sanne Willems, ik ben 23 jaar en ik ben in 2008 afgestudeerd als Bachelor Elektronica – ICT. Ik werk sinds begin februari bij DE ARK als ICT beheerder. Mijn taak is om alles op het vlak van informatica te onderhouden en verder uit te breiden aan de hand van enkele projecten.
Ik heb vooral een interne functie bij DE ARK, waardoor de kans kleiner is dat we elkaar tegen het lijf zullen lopen.. Maar je weet nooit he! ☺
2
NIEUWE GEZICHTEN Mijn naam is Britt De Bie, ik ben 45 jaar en Licentiaat Communicatiewetenschappen van opleiding. Vanaf 1 april 2011 ben ik bij DE ARK gestart als Diensthoofd Talentbeheer en Organisatie. Dit wil zeggen dat ik insta om alle medewerkers van DE ARK op een professionele manier te begeleiden in het verder ontwikkelen van hun talenten. Om onze huurders continu het meest professionele advies te verlenen en te helpen waar nodig, hebben we immers gemotiveerde en bekwame medewerkers nodig die hun klanten zeer professioneel begeleiden rond het huren of verkrijgen van één van onze woningen. Ik heb ondertussen al meer dan 21 jaar ervaring op het domein van personeelsbeleid, waaronder het aanwerven, begeleiden en coachen van medewerkers, dit voornamelijk in grote organisaties. Werken bij DE ARK is voor mij dus een uitdaging omdat deze zich situeert binnen de sociale huisvesting. Binnenkort ga ik eens mee op stap met mijn collega’s die jullie rechtstreeks ontmoeten tijdens het onderhoud en herstellingen van jullie woning. Dus misschien dat we elkaar wel ooit eens in levende lijve mogen ontmoeten !
3
ROZENWIJK, STRAKS DE MOOISTE WOONPLEK VAN TIELEN. Maandagavond 27 juni 2011 stelden de architecten een nieuw plan voor aan de bewoners.
De laatste 2 jaar hebben DE ARK, gemeente, OCMW en bewoners samen zeer veel ideeën en wensen verzameld om de buurt aan te pakken. De architecten zijn met al deze ideeën aan de slag gegaan. Het resultaat zal een fonkelnieuwe woonbuurt zijn met nieuw en fris groen, vernieuwde woningen, … .
Belangrijkste doel van het plan is de buurt om te toveren tot één van de mooiste woonplekken in Tielen. Een mooie woonbuurt met nieuwe kansen. Zo wordt de Rozenwijk meer betrokken bij het centrum van Tielen. Ook de woningen krijgen een nieuwe kans. Ze worden omgetoverd in meer leefbare woningen met beter wooncomfort.
Het plan ‘Rozenwijk’ verdeelt de woningen in groepen. De werken gaan per groep van start en zullen meerdere jaren in beslag nemen.
De buurt zal niet meer ‘hetzelfde’ zijn. Alle straten, woningen, openbaar groen, … zien er nu hetzelfde uit. Dat behoort tot het verleden. Verscheidenheid zal de buurt in de toekomst kleuren: grote en kleine woningen, huur- en koopwoningen, speelpleinen, enz. 4
Een groep van 24 woningen wordt als eerste gerenoveerd. Verhoogd wooncomfort in meer leefbare woningen met een lagere energiefactuur: daar gaan we voor! Hieronder kan je een sfeerbeeld zien van voor en na. DE ARK verwacht dat de werken van start gaan eind 2012.
VOOR renovatiewerken
NA renovatiewerken
5
UITNEEMBAAR GEDEELTE
6
WAAR VIND JE ONS KANTOOR?
Met de bus: Via Turnhout Station brengt Lijnbus nr. 2 (Turnhout Markt Parkwijk) u naar Campus Blairon. Deze bushalte bevindt zich aan het inkomgebouw van de Campus. DE ARK
7
Onze ingang bevindt zich recht tegenover het Stadskantoor, gebouw Pieter Corbeels, ingang C1.
INGANG 8
In de inkomhal bevindt zich aan de rechterkant onze brievenbus (onderste rij, vierde van links).
brievenbus
Onze bel hangt vlak naast de tussendeur. Deze wordt voor u geopend nadat u zich hebt aangemeld aan de parlofoon.
hier bellen: HARD DUWEN!
9
Eens je aangekomen bent op de vierde verdieping (met de trap of met de lift) ga je naar rechts en kom je bij ons binnen, ook hier hangt er een brievenbus waar je eventuele documenten in kan steken:
INGANG
kleine brievenbus
10
OPENINGSUREN Wij zijn open: open Elke werkdag tussen:
10u00 en 12u00
Op maandag ook tussen:
17u0 17u00 en 19 19u00
Je kan ons bellen: bellen Maandag, dinsdag, woensdag, donderdag:
8u30 en 16 1 6u 30
Vrijdag tussen:
8u30 en 12u3 12u30
Ons kantoor is gesloten: gesloten: -
11 juli 2011
-
21 en 22 juli 2011 2011
-
15 tot en met 19 19 augustus 2011 2011
-
31 oktober tot en met 2 november 2011 2011
-
11 tot en met 15 november 2011 2011
-
26 december 2011 2011 tot en met 2 januari 2012 2012
11
Campus Blairon 599, 2300 TURNHOUT Telefoon: Fax:
014/40 11 00 014/40 11 01
Mail:
[email protected]
Melding herstelling:
014/40 11 11
Melding defect centrale verwarming of sanitair warm water: Zaaknummer:
078/15 75 15 4272
DIENST KLANTEN & ONTHAAL Onthaal: Kristel Devos, onthaal
014/40 11 00
Onderhoud en herstellingen: Brigitte Van Laeken, administratie patrimoniumbeheer Jef Huijbs, coördinator patrimoniumbeheer
014/40 11 06
Huur: Josée Van Dooren, administratie huurders Griet Poels, administratie kandidaat-huurders Wil De Jong, administratie huurders Angela Buico, administratief medewerker
014/40 11 04
Koop en leningen: Lutgart Melis, dossierbeheerder leningen An Schoenmaekers, administratie verkoop Sigrid Braspenning, dossierbeheerder verkoop Alice Verachtert, dossierbeheerder verkoop en leningen
014/40 11 03
Sociale dienst: Sofie Van Den Berghe, woonbegeleider Dien Haemhouts, woonbegeleider Annemie Martens, woonbegeleider
014/40 11 05
Marjolijn Druyts, diensthoofd klanten en onthaal
12
DIENST PROJECTEN & ONTWIKKELING: Projecten en ontwikkeling: Sonja Robberecht, administratie projectmanagement Johan van den Broek, administratie projectmanagement Ina Salaets, werfleider Peter Van den Heuvel, werfleider Elke Janssens, ir., projectmanager Griet Braekmans, ir. arch., projectmanager Sigrid Braspenning, onroerende transacties
014/40 11 07
Aankoop: Ann Van Loon, aankoper
014/40 11 07
An Luyten, ir. arch., projectmanager, diensthoofd projecten en ontwikkeling DIENST FINANCIËN & ICT: Boekhouding: Hilde Renders, boekhouding
014/40 11 02
ICT: Sanne Willems, ICT
014/40 11 08
DIENST TALENTBEHEER & ORGANISATIE: ORGANISATIE Talentbeheer en administratie: Leen van Rossem, personeelsadministratie
014/40 11 09
Britt De Bie: diensthoofd talentbeheer en organisatie DIRECTIE EN ALGEMEEN SECRETARIAAT Algemeen secretariaat: Leen van Rossem, directiesecretariaat, algemeen secretariaat
014/40 11 09
Directie: Directie Geert Schoofs, technisch directeur Peter Vanommeslaeghe, algemeen directeur
014/40 11 09
13
RENOVATIE PATRIMONIUM
VERVANGEN ONREGLEMENTAIRE BRIEVENBUSSEN
Nadat we enkele bemerkingen van De Post ontvangen hebben in verband met brievenbussen die niet voldoen aan de reglementering, zijn we overgegaan tot een grondige analyse van de brievenbussen binnen ons patrimonium.
Zo’n 800 brievenbussen wijken op verschillende punten af van de opgelegde voorschriften:
- brievenbus staat niet aan de rand van de openbare weg - opening is te klein - opening bevindt zich niet op de juiste hoogte - probleem met het huis- en/of busnummer
Om de postbezorging te blijven garanderen, is er een dossier opgemaakt voor het vervangen van deze brievenbussen.
De werken zullen vermoedelijk starten in het najaar van 2011.
14
WAAR GAAN WIJ BOUWEN TURNHOUT – PASTINAAKPLEIN – 11 HUURWONINGEN
In de verkaveling Meuletiende fase II te Turnhout zal DE ARK 11 huurappartementen realiseren aan het toekomstige “Pastinaakplein”. Op het gelijkvloers bevinden zich 4 appartementen welke aangepast zijn voor rolstoelgebruikers met 1 en 2 slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich 1 appartement met 1 slaapkamer voor 2 personen, 1 appartement met 2 slaapkamers voor 4 personen en 5 appartementen met 2 slaapkamers voor 3 personen. Elk appartement beschikt over een parkeerplaats en een private buitenruimte.
15
Elf Novemberlaan
16
RENOVATIE WONINGEN
TURNHOUT - POTTENBAKKERSTRAAT
In de Pottenbakkerstraat te Turnhout is DE ARK bezig met een totaalrenovatie van 22 woningen.
De woningen worden volledig geïsoleerd: de bestaande muren worden bekleed met isolatie en steenstrips, de vloer op het gelijkvloers wordt uitgebroken en vernieuwd met betonplaat, isolatie, chape en afwerking. Het dak wordt geïsoleerd tussen de bestaande spantstructuur.
De elektriciteit op het gelijkvloers wordt volledig vernieuwd, op de verdieping wordt de installatie uitgebreid. In alle woningen wordt een nieuwe, zuinige, cv-installatie voorzien.
Tot slot worden badkamer en keuken volledig vernieuwd.
Gezien de grote omvang van de renovatiewerken, kunnen de bewoners gedurende de bouwwerken niet in hun woning blijven. DE ARK richtte daarom twee ‘vakantiewoningen’ in. De bewoners verhuizen gedurende een periode van 6 weken naar zo’n vakantiewoning. Na deze periode kunnen ze terug terecht in hun eigen, volledig gerenoveerde woning. De werken verlopen zeer vlot en de reacties zijn erg positief. 17
18
