Venlo Postweg 112 Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Op A1-lokatie met uitzicht “op het groen” gelegen ruime bungalow op groot perceel van bijna 800 m² met volledige privacy!
Uw makelaars:
Bas van der Zanden & Frank Blok
Op A1-locatie met uitzicht “op het groen” gelegen ruime witte bungalow op groot perceel van bijna 800 m² met volledige privacy! O.a. maar liefst 5 slaapkamers (waarvan één met buiteningang) royale woonkamer ca. 55 m² met glazen pui en prachtig zicht op de besloten tuin, gesloten keuken, carport. Het comfort van een bungalow gecombineerd met heel veel ruimte in en om de woning! Begane grond: Ruime hal/entree, garderobe, toilet, woonkamer ca. 55 m², zithoek met open haard, glazen pui met prachtig zicht op de tuin, fraaie lichtinval, leistenen vloer en haard. Gesloten keuken met uitgebreide luxe kersenhouten inbouwcombinatie (2000) met Miele apparatuur: Inductiekookplaat, vaatwasser met 3 lades, koelkast, combi-magnetron, diepvries en veel kast- en laderuimtes (o.a. apothekerskast) en een donker composiet aanrechtblad. Portaal/gang naar slaapgedeelte: 5 slaapkamers waarvan één slaapkamer een eigen buiteningang heeft en dus ook als bijvoorbeeld kantoor gebruikt zou kunnen worden, luxe en ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De CV combi ketel met warmwater voorraadvat uit 2005 is in een aparte CV-bergruimte geplaatst. Via deze ruimte is ook de kruipruimte bereikbaar. Voorts is er een grote en praktische berging met aansluitingen voor droger en wasmachine. Tuin: Ruim bemeten perceel met veel privacy en o.a. groot gazon, tuinhuis en geen storende bebouwing in de omgeving (belendingen bestaan ook uit bungalows). Oprit voor parkeren van meerdere auto’s en ruime carport. Algemeen: Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 771 m², inhoud ca. 610 m³, woonoppervlakte ca. 205 m². Het geheel is zeer goed onderhouden. Aluminium kozijnen met dubbel glas HR++(2003), diverse rolluiken, vloerisolatie (2012), spouwisolatie (2012), geïsoleerd dak, dakbedekking (Derby-gum) in 2015 gerenoveerd. Energie zuinige woning: energielabel B! Centrum van Venlo op 5 fietsminuten, buurtwinkelcentrum op korte afstand. Gunstig gelegen t.o.v. Nederlandse alsook Duitse uitvalswegen. Nabij (en met uitzicht op) bossen en heide (natuur)gebied in villa/bungalow-wijk. Een oase van ruimte en rust in een rustige bosrijke omgeving. Buitenmuren zijn in 2015 gewit.
Lijst van zaken Betreffende het object: Postweg 112 te Venlo De aangekruiste zaken in de kolom “blijft achter” zijn in de koopprijs inbegrepen. Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast - vriezer - magnetron - inductiekookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletaccessoires Badkameraccessoires - badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: -
De volgende zaken worden allen ter overname aangeboden: - Grasmaaier met benzine motor en opvangbak - Bladblazer/-zuiger - Elektrische heggenschaar - Elektrische verticuteermachine - Barbecue - Kruiwagen - Zinken teil 2 stuks - Regenton - Houten tuinset bestaande uit een houten tafel rond 150 cm, vier stoelen met bijbehorende kussens - Tuingereedschap (schop, bats, hark, bladhark, riek, schrepel, cultivator etc.) - Aluminium ladder 3 maal 10 sporten - Droogmolen Woonkamer: - Vitrage - Overgordijnen Keuken: - Vitrage - Lampen boven aanrecht Hal: - Vitrage - Plafonnière 2 stuks Toilet: - Plafondlamp Gang: - Plafonnière 2 stuks CV werkkast: - Plafondlamp Slaapkamer 1: - Vitrage - Overgordijnen - Plafondlamp Slaapkamer 2: - Vitrage - Overgordijnen - Plafondlamp Slaapkamer 3: - Vitrage - Overgordijnen Badkamer: - 2 Plafondlampen Slaapkamer 4: - Vitrage - Overgordijnen - Plafondlamp Slaapkamer 5: - Vitrage - Overgordijnen - Plafondlamp - Tweepersoonslogeerbed inclusief matrassen en twee nachtkastjes Berging: - Plafondlampen
Plattegronden
Kadastrale kaart
Omgevingskaart
Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
