VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ZMĚNA 2 ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHNOV NAD KNĚŽNOU Odbor výstavby a životního prostředí

Havlíčkova 136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou tel.: 494 509 111, fax: 494 534 440, e-mail: [email protected] Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi S.z.: OVŽP-3134/2015-Zi Oddělení: stavební úřad Vyřizuje: Zdenka Zimová e-mail: [email protected]

Rychnov nad Kněžnou, dne 5. srpna 2015

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ZMĚNA 2 ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Dne 27.5.2015 podala společnost Accolade, s.r.o., IČ 27851371, Sokolovská 394/17, Karlín, 186 00 Praha 8, zastoupená na základě plné moci společností RotaGroup s.r.o., IČ 27967344, Radyňská 488/8, 326 00 Plzeň žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Průmyslový areál Lipovka na pozemcích: pozemková parcela číslo 177/1 (orná půda), 191/1 (orná půda), 191/3 (orná půda), 210 (orná půda) v katastrálním území Lipovka u Rychnova nad Kněžnou, 3165 (orná půda) v katastrálním území Litohrady. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil žádost podle § 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění změnu rozhodnutí o umístění stavby Průmyslový areál Lipovka na pozemcích: pozemková parcela číslo 177/1, 191/1, 191/3, 210 v katastrálním území Lipovka u Rychnova nad Kněžnou, 3165 v katastrálním území Litohrady. Změna 2 územního rozhodnutí obsahuje: změnu trasy přípojky slaboproudu haly A přeložku metalického slaboproudého kabelu změnu polohy haly B, včetně změny tras inženýrských sítí a zpevněných ploch změnu výšky atiky z 15,7 na 13m na části haly B mezi osami 25 a 41 v délce haly 96m přemístění retenční nádrže RNB a navýšení jejího objemu na 880m3

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

1

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích pozemková parcela číslo 177/1, 191/1, 191/3, 210 v katastrálním území Lipovka u Rychnova nad Kněžnou, 3165 v katastrálním území Litohrady, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:1000, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Stavba bude navržena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce objektu vlivem provozu dráhy. 3. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení SŽDC. 4. Při zpracování projektové dokumentace 'musí být dodržena vyhláška Č. 177/1995 Sb. stavební a technický řád drah v platném znění. 5. Pro další řízení předložit projekt na Správu železniční cesty, Oblastní ředitelství Hradec Králové. Tento bude obsahovat:  situaci v M1 :1000 s výrazným zakreslením projednávané stavby, se zakreslením osy krajní koleje dráhy, vyznačením směru kilometráže trati a s udáním kilometrické polohy stavby vůči trati, hranic pozemků a jejich parcelní čísla, příčný řez v místě největšího přiblížení k ose krajní/traťové koleje v M 1:100/200 se zakreslením hranic drážního pozemku a s uvedením vzdálenosti stavby o osy krajní koleje,  technickou zprávu,  výpis a snímek z KN dotčených pozemků. 6. Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu na části pozemku č.parc.3165 (orná půda) v katastrálním území Litohrady vydal Krajský úřad Královéhradeckého kraje dne 22.7.2015 pod č.j. 15673-2/ZP/2015-Be s těmito podmínkami: a) Před započetím stavebních prací bude v terénu provedeno zaměření části pozemku p.č. 3165, který je požadován k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, dále bude zajištěno, aby nedošlo k posunu vytýčených hranic a současně nedošlo k poškození okolní zemědělské půdy. b) Na části pozemku p.č. 3165, který je požadován k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu bude zajištěno provedení skrývky kulturních vrstev půdy, a to následovně: skrývka bude provedena do hloubky 35 cm, bude skryto cca 100 m3 kulturních vrstev půdy (dále také "ornice"). c) Skryté kulturní vrstvy budou hospodárně využity, a to následovně: Množství 100 m3 ornice, které bude získáno z plochy trvalého odnětí části pozemku p.č. 3165, bude dočasně deponováno na nezastavěné části pozemků dotčených stavbou. Během uložení musí být ornice zabezpečena proti znehodnocení (rozplavení, zaplevelení), případně odcizení. Po dokončení stavby "Průmyslový areál Lipovka" bude tato ornice využita pro zpětné ozelenění ploch vzniklého areálu. d) O činnostech souvisejících se skrývkou kulturních vrstev půdy bude v souladu s ust. § 10 odst. 2 vyhlášky č. 13/1994Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen "vyhláška ZPF") vedena řádná evidence (pracovní deník), kde budou uvedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skrývaných zemin. 7. Z hlediska provozu systému vvn 110kV(vvn) je nutno dodržet následující podmínky: a) Při stavebních pracích a další provozu se musí dodržet Energetický zákon č.458/2000Sb. ve znění pozdějších předpisů a normy ČSN. b) Musí být dodržena vodorovná vzdálenost budov 12 metrů od krajních vodičů vedení vvn, tak jak je uvedeno v příloze žádosti č.1 076037559 (B.-Souhrnná technická zpráva,

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

2

c) d)

e) f) g) h) i) j)

ZDÚR 2 k územnímu rozhodnutí o umístění stavby č.j.OVŽP- 444/15-Zi). Kovové části staveb v ochranném pásmu vedení vvn musí být uzemněny. Pro bezpečný pohyb nákladních vozidel s přívěsem nebo návěsových souprav o výšce ± 4 metry musí být dodržena výška vodičů vedení vvn nad komunikací minimálně 7 metrů. Při terénních úpravách musí být dodržena výška vodičů vedení vvn minimálně 6 metrů nad terénem. Prostor pod vodiči vedeni vvn musí být v areálu označen výstražnými značkami, především na komunikaci. Oplocení může být umístěno pod vodiči vedení vvn a kovové části oplocení musí být uzemněny. Podzemní inženýrské sítě mohou být umístěny v ochranném pásmu vedení vvn. Porost v ochranném pásmu vedení vvn může být ponechán do maximální výšky 3 metry. Případné sloupy osvětlení mohou být umístěny ve vodorovné vzdálenosti od krajních vodičů vedení vvn minimálně 6 metrů.

8. Při realizaci uvažované stavby dojde ke styku se zařízením společnost RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno. V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: STL plynovodem PE D 90. Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření ze dne 30.6.2015 čj. 5001131127. 9. Při realizaci uvažované stavby dojde ke styku sítí elektronických komunikací společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. a je nutno dodržet následující podmínky: a) Pro vlastní realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky ochrany, které jsou součástí platného vyjádření o existenci SEK (736889/14), b) Investor akce ve spolupráci se společností CETIN a.s. provede vynucenou překládku kabelů SEK, které se nachází v místě stavby - stranové posunuti a ochranu chráničkami. c) Podezdívka opěrných zdí a plotu bude vzdálena minímá1ně 0,5m od trasy kabelu společnosti CETIN a.s. Při případném křížení bude kabel uložen do chráničky. d) Křížení a souběh telefonních kabelů s nově budovanými inženýrskými sítěmi bude v souladu s ustanoveními příslušné normy ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání inženýrských sítí. e) Při obnažení kabelů nebo optických trubek SEK bude přizván před záhozem pracovník společnosti CETIN a.s. ke kontrole. f) Trvalá zeleň - stromy mohou být vysazeny minímá1ně 1 m od trasy SEK. g) Ke kolaudačnímu řízení (závěrečné prohlídce stavby) požadujeme doložit zápis o kontrole předmětného tel. zařízení - obnažených sítí SEK před záhozem potvrzený pracovníkem majitele SEK společnosti CETIN a.s. Odůvodnění Dne 27.5.2015 podala společnost Accolade, s.r.o., IČ 27851371, Sokolovská 394/17, Karlín, 186 00 Praha 8, zastoupená na základě plné moci společností RotaGroup s.r.o., IČ 27967344, Radyňská 488/8, 326 00 Plzeň 26 žádost o vydání změny rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Původní územní rozhodnutí bylo vydáno 10.1.2014 pod čj. OVŽP-14853/13-Zi, nabylo právní moci 22.2.2015, změna tohoto rozhodnutí byla vydána 20.2.2015 pod čj. OVŽP-444/15-Zi, nabylo právní moci 31.3.2015.

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

3

Stavební úřad svým opatřením ze dne 26.6.2015 oznámil zahájení územního řízení podle § § 87, odst.1 stavebního zákona stavebníkovi, dotčeným orgánům správy dále všem známým účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, v souladu s § 87, odst.1 stavebního zákona. U projednání žádosti o změnu územního rozhodnutí, v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona, upustil stavební úřad od ústního jednání, neboť jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru. Stavební úřad zároveň stanovil, že účastníci řízení mohou své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska uplatnit nejpozději do 30.7.2015. Oznámení o zahájení územního řízení stavební úřad doručoval navrhovateli, obci, vlastníkům pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a dotčeným orgánům jednotlivě. Ostatním účastníkům řízení bylo doručeno veřejnou vyhláškou. Přičemž veřejná vyhláška „oznámení o zahájení územního řízení s termínem k vyjádření spolu se situačním výkresem byla vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou a na elektronické desce od 29.6.2015 do 15.7.2015. Stavební úřad se ve svém řízení zabýval určením okruhu účastníků územního řízení ve smyslu §85 stavebního zákona. Níže jmenovaní proto byli zahrnuti mezi účastníky řízení: • účastníkem řízení dle §85 odst.1 písm.a) je žadatel, zastoupený na základě plné moci společností RotaGroup s.r.o., se sídlem Radyňská 488/8, 326 00 Plzeň • účastníkem řízení podle §85 odst.1 písm.b) je Město Rychnov nad Kněžnou • účastníkem řízení dle §85 odst.2 písm.a) je ten, kdo je vlastníkem pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn anebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a tím je: Simoldes Plasticos Czech s.r.o., Chráněná č.p.1354, 293 01 Mladá Boleslav 1 • účastníkem řízení podle §85 odst.2 písm.b) jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a těmi jsou vlastníci následujících parcel a staveb na nich: parcelní číslo 212/1, 191/2, 1015/4, 1015/3, 1015/2, 1015/1, 798, 801, 7978 v katastrálním území Lipovka u Rychnov nad Kněžnou, parcelní číslo 3162, 3168 v katastrálním území Litohrady. Stavební úřad předloženou žádost důsledně přezkoumal, porovnal ji s platným územním plánem města Rychnov nad Kněžnou a dospěl k závěru, že posuzovaná stavba je v souladu s územním plánem města Rychnov nad Kněžnou. Územní plán města Rychnov nad Kněžnou je platný s účinností od 1.1.1999. Prostor, ve kterém je stavba navržena, je změnou číslo 1 tohoto územního plánu určen jako industriální zóna. Tato změna nabyla účinnosti 15.5.2002. V regulativech funkčního využití a prostorového uspořádání území je pro industriální zónu uvedeno přípustné využití území pro drobnou a střední průmyslovou výrobu, sklady, stavebnictví, výrobní a opravárenské služby, dopravní služby, odstavování vozidel na vlastním pozemku, vyhražená zeleň, bydlení správce. Nový územní plán města Rychnov nad Kněžnou nabyl účinnosti 9.7.2015. Plochy pro umístění stavby jsou územním plánem určeny pro výrobu a skladování – lehký průmysl.

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

4

Dne 12.2.2015 pod čj. 8846/ENV/15 vydalo Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 závěr zjišťovacího řízení podle §7 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon EIA“), se závěrem, že záměr „PRŮMYSLOVÝ AREÁL LIPOVKA“ nemá významný vliv na životní prostředí a nebude posuzován podle zákona, s podmínkami, které jsou zahrnuty ve výroku tohoto rozhodnutí. Žádost o změnu rozhodnutí o umístění stavby byla doložena těmito rozhodnutími, vyjádřeními a stanovisky: - Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná č.p.1003, Nové Město, 110 00 Praha 1 z 8.7.2015 čj.11899/2015-SŽDC-OŘ HKR/U2 - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 z 19.6.2015 čj.MAR/SR/19/6/15/1 - Drážní úřad, sekce stavební, oblast Praha, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2 z 16.6.2015 čj.MP-SOP1112/15-2/So - HZS Královéhradeckého kraje územní odbor Rychnov nad Kněžnou, Na Spravedlnosti č.p.2010, 516 01 Rychnov nad Kněžnou ze dne 29.6.2015 čj. HSHK-3333-2/2015 - Krajský úřad Královéhradeckého kraje Hradec Králové, odbor ŽP, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec Králové 3 z 22.7.2015 čj. 15673-2/ZP/2015-Be - Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení životní prostředí, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou z 8.7.2015 čj. OVŽP-16723/15-95/2015/Zs - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 z 3.7.2015 čj.390/15 - AQUA servis a.s., Štemberkova 1094, 516 01 Rychnov nad Kněžnou ze dne 15.7.2015 čj. 611/812/15 Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 84 až 91 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění (dále jen "TP") a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 81 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy, nebo nesprávnost rozhodnutí, nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, Hradec Králové, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

5

úřadu Rychnov nad Kněžnou odboru výstavby a životního prostředí. Odvolání se podává v počtu 4. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí. Podle § 85 odst. 1 správního řádu má odvolání odkladný účinek. Odvolací lhůta pro podání odvolání začíná běžet následující den po dni doručení rozhodnutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto rozhodnutí platí ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o vydání stavebního povolení, nebo bude započato se stavbou, která vydání stavebního povolení nevyžaduje.

referent odboru výstavby a životního prostředí Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou Zdenka Zimová

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. f) ve výši 10.000,- Kč, sazebníku správních poplatků, byl uhrazen dne 13.07.2015.

Příloha: - situační výkres v měřítku 1:1000

Příloha pro žadatele po nabytí právní moci rozhodnutí: - ověřená dokumentace pro územní řízení

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno dne……………

Sejmuto dne………….

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

6

Dále se doručí: 1. Accolade, s.r.o., IČ 27851371, Sokolovská 394/17, Karlín, 186 00 Praha 8 zast. RotaGroup s.r.o., IČ 27967344, Radyňská 488/8, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 2. Město Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 3. Simoldes Plasticos Czech s.r.o., Chráněná č.p.1354, 293 01 Mladá Boleslav 1 4. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou - pro vyvěšení Na vědomí : 1. Drážní úřad, sekce stavební, oblast Praha, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2 2. HZS Královéhradeckého kraje územní odbor Rychnov nad Kněžnou, Na Spravedlnosti č.p.2010, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 3. KHS Královéhradeckého kraje územní pracoviště Rychnov nad Kněžnou, Jiráskova č.p.1320, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 4. Krajský úřad Královéhradeckého kraje Hradec Králové, odbor ŽP, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec Králové 3 5. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení životní prostředí, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 6. ČR - Státní energetická inspekce územní inspektorát pro Královéhradecký kraj, Wonkova č.p.1143, 500 02 Hradec Králové 2 7. Ministerstvo životního prostředí, Vršovická č.p.1442, Vršovice, 100 00 Praha 10 8. archiv

Počet stran rozhodnutí: 7

Č.j.: OVŽP-15015/15-Zi

7