Van Verschuer Brantslaan 24 Bennebroek Vraagprijs € 235.000,- k.k.
www.prewonen.nl
Rijksweg 371 | VELSERBROEK | 088-7700155 |
[email protected]
OMSCHRIJVING Deze woning is fraai gelegen aan een charmante en lommerrijk laantje direct naast het park “Land de Lijster” en het monumentale hofje Van Verschuer Brants. Deze in 1993 gebouwde woning heeft een speelse raampartij aan de voorzijde en veel lichtinval achter en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een ruime hal, open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van open keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde en deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging voorzien van elektra en met achterom. 1e verdieping: overloop voorzien van bergkast met CV opstelling en MV, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met ruime bergkast, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 95 m2 • Gebouwgebonden ruimte (balkon): 3 m2 • Bruto inhoud: 300 m3 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Bouwjaar: ca. 1993 • Bouwjaar CV: Intergas HRE bouwjaar 2013 • Volledig geïsoleerd • Energielabel C • 4 groepen met aardlekschakelaar • Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra • Betonnen vloeren, houten kozijnen • Entreeluifel bij de voordeur is in 2014 vernieuwd • Buitenschilderwerk in 2014 uitgevoerd • In het begin van de straat bevindt zich een kleinschalig woonwagenkamp Omgeving: Bennebroek maakt deel uit van de gemeente Bloemendaal. Het ligt nabij het duingebied, de Bollenstreek en het polderlandschap van de Haarlemmermeer. Er zijn enkele dorpswinkels en een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen. Haarlem is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De Van Verschuer Brantslaan ligt tussen de Binnenweg en het Landgoed De Hartekamp, waar ook het Linnaeushof is gevestigd. De woning is omgeven door veel groen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de brochure.
Het accent op
Thuiskomen
KENMERKEN Object gegevens Soort object Type object Bouwjaar
Woonhuis Tussenwoning 1993
Maten Object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3 slaapkamers 300 m3 135 m2 95 m2
Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging
C.V.-ketel Volledig geisoleerd C.V.-ketel Vrijstaand Steen
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Achterom Positie
Achtertuin 1000 570 Ja Zuid-Westen
LOCATIE Adres gegevens Van Verschuer Brantslaan 24 2121 EZ BENNEBROEK
Het accent op
Thuiskomen
FOTO'S
Het accent op
Thuiskomen
FOTO'S
Het accent op
Thuiskomen
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie Oppervlakte Soort
Van Verschuer Brantslaan 24 2121 EZ Bennebroek BENNEBROEK A 135 m2 Geheel
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: sabo
3
21
1
23
4963
5
19
6
17
8
nts
13
laa
n
9
12
15
7
10
5023
Va n
Ve r
16
sc
hu
er
11
14
Br a
4598
18 20 22
50
24
50
24
61
26
50 28
50
60
13
4536 50
4418 12
30
45
32
33
4053 4854 4368
34
3651 45
4137
34
36
45
45
35
43 41
4135
4538
4925 4935
4926
4939
0m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BENNEBROEK A 5060
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Het accent op
Thuiskomen
PLATTEGROND
Het accent op
Thuiskomen
ALGEMENE INFORMATIE Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Pré Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Pré Wonen op telefoonnummer 088 - 770 00 00 of via email
[email protected]. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
BIJZONDERE BEPALINGEN Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Bankgarantie / Waarborgsom. Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Het accent op
Thuiskomen
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
