JAAR
VAN POELJESTRAAT 14 HONSELERSDIJK
“ZEER LUXE APPARTEMENT MET BALKON UITKIJKEND OVER WATER” In nieuwe woonwijk “Buytenplaets” gelegen luxueus 3-kamer appartement op de 1e verdieping met afsluitbaar balkon, royale berging en parkeerplaats in parkeerkelder. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010. • Woonoppervlakte ca. 95 m2. Inhoud ca. 300 m3. • Het appartementencomplex is voorzien van een lift. • De woning verkeert in topconditie!
Vraagprijs € 229.000,00 K.K.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
VAN POELJESTRAAT 14 HONSELERSDIJK “ZEER LUXE APPARTEMENT MET BALKON UITKIJKEND OVER WATER” In nieuwe woonwijk “Buytenplaets” gelegen luxueus 3-kamer appartement op de 1e verdieping met afsluitbaar balkon, royale berging en parkeerplaats in parkeerkelder. Indeling: Ruime entree, meterkast met uitgebreide installatie 10 groepen en 2x aardlekschakelaar, extra ruim toilet voorzien van urinoir en hangend closet, fonteintje, berging met wasmachine-/drogeraansluiting en CVcombiketel (2010) en mechanische ventilatie. Moderne luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder; koel/vries combinatie, vaatwasser, combi magnetron en aparte stoomoven, 4 pits fornuis met teppanyaki plaat, afzuigkap en spoelbak. Woonkamer is L-vormig en voorzien van een natuurstenen vloer (travertin) en glasvlies behang, via een kunststof schuifpui toegang tot een inpandig balkon met geïsoleerde vloer v.v. laminaat. Het balkon is met glas volledig afsluitbaar en heeft een uitzicht over het water. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche, spiegelverwarming, designradiator, kickspace verwarming en is geheel betegeld. De royale ouderslaapkamer met balkon heeft tevens uitzicht op het water. 2e slaapkamer met vaste kast. In de onderbouw bevindt zicht een royale berging en een vaste parkeerplaats. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010. • Woonoppervlakte ca. 95 m2. Inhoud ca. 300 m3. • Het appartementencomplex is voorzien van een lift. • V.V.E. bijdrage € 150,= per maand, administrateur J.& M. Beheer – Bergschenhoek. • Berging in onderbouw en parkeerplaats in de parkeerkelder. • De woning is voorzien van een natuurstenen vloer. • Wanden bekleedt met glasvlies behang. • Videofooninstallatie aanwezig. • Balkon voorzien van een geïsoleerde vloer, laminaat, middels glas geheel afsluitbaar en uitkijkend over het water. • De woning verkeert in topconditie! Vraagprijs
€ 229.000,00 K.K.
Oplevering
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: kad Em
6
m
1
8 36
en
ss
2
8 36
tra
94
at
36
95
36
83
36
4
84
2
36
96
36
5 68
3630
3
86
36
87
36
1
88
36
el
je
st
ra
at
3629
Va
n
Po
2 t/m 28
3627
4093 51
4114
2266
1
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NAALDWIJK B 3629
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Van Poeljestraat 14 2675 TB Honselersdijk
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
koel/vries combinatie
-
combi magnetron/oven
-
hete lucht oven
-
4-pits fornuis
-
vaatwasser
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouwverlichting
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
- Landelijk erkend gas en waterfitter - Onderhoud woningen - CV installaties - Sanitair installaties - Riolering - Keuken demontage - Leidingen aanpassen
Contact: Johan van der Willik tel: 070-3256587 tel: 06-54375609
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
Maison Total Aannemersbedrijf
Geen project te groot Geen klus te klein Daan Voûte 0651490855
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
© WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
