van der Horst Bedrijfsmakelaardij

van der Horst Bedrijfsmakelaardij Jaargang 4, editie 1, Voorjaar 2010, Oplage 10.000 exemplaren

Geldermalsen

De Chamotte 4

Voor meer informatie kijk op pagina 6

Oudewei 4

Tiel

Voor meer informatie kijk op pagina 5

Voor elke bedrijfstak een geschikte locatie

Colofon

Deze gids is een uitgave van Van der Horst Bedrijfsmakelaardij in samenwerking met Jager & van den Oever Reclame en Media BV en verschijnt twee keer per jaar in een oplage van 10.000 exemplaren. Voor meer vrijblijvende informatie over de geplaatste objecten, of voor andere informatie, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan u graag te woord. Alle prijzen zijn in euro, vraagprijs en k.k. (kosten koper) danwel huurprijzen excl. BTW per maand. Ontwerp: Jager & van den Oever Reclame en Media BV Traffic: Dhr. R. T. Jager Adres: Schimminck 21 5301 KR Zaltbommel Tel: (0418) 55 40 91 Internet: www.jevdo.nl

Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de uitgevers en samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan.

Ons team, van links naar rechts: Wendy van der Horst, Henk van der Horst, Willem Bezemer, Hilde Kuus, Karin Verploegh en Janny van der Horst.

Een slimme meid is op haar toekomst voorbereid De grootste dip op de vastgoedmarkt lijkt achter de rug en we zien een voorzichtig herstel. In het eerste kwartaal van 2010 werden 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Daarbij steeg de prijs van de gemiddelde verkochte woning met 0,4 procent tot € 232.000 ten opzichte van het vierde kwartaal van 2009. De doorstroom op de woningmarkt lijkt daarmee weer een beetje op gang te komen.

Van der Horst Bedrijfsmakelaardij

Het algemene economische vertrouwen blijkt voorzichtig te groeien en dit zal in de nabije toekomst overspringen naar het bedrijfsmatige vastgoed. De eerste tekenen hiervoor zijn reeds zichtbaar. Voor ondernemende mensen die uit zijn op de bodemprijs van vastgoed is het nú de tijd om te kopen of te huren. Het is dus nu ook een goed moment om ons voor te bereiden op drukkere tijden.

Adres:

H. Kuijkstraat 28 4191 AK Geldermalsen Tel: (0345) 65 21 13 Fax: (0345) 65 14 34 E-mail: [email protected] Internet: www.vanderhorstmakelaardij.nl

Een van de zaken die we aanpakken is onze website die geheel gerestyled wordt. In de nieuwe opzet met uiteraard een frisse en eigentijdse lay-out komt er meer ruimte voor actueel nieuws zodat we u nog beter kunnen informeren over de laatste wetenswaardigheden en ontwikkelingen. De site krijgt bovendien een andere 'achterkant' met een actuele koppeling met Funda in Business waardoor wij efficiënter kunnen werken. Ook onze andere informatiseringsystemen worden verder geoptimaliseerd. O.a. zullen (huur)nota's voor panden waarvan wij het beheer verzorgen digitaal worden aangemaakt en verzonden. Door een directe koppeling met ons boekhoudsysteem scheelt dit aanzienlijk in verwerkingstijd en hebben de onroerend goed eigenaren (onze opdrachtgevers) sneller inzicht in de resultaten. Vooralsnog hebben wij in ieder geval alle vertrouwen in de ontwikkeling van de altijd interessante vastgoedmarkt. De komende periode biedt voor diverse partijen veel kansen voor het sluiten van goede deals. Wij zijn er in ieder geval vast klaar voor, want een slim bedrijf is net als een slimme meid… In dit magazine staat een groot en gevarieerd aanbod, mede door de wat langere doorlooptijd in het afgelopen jaar, maar gelukkig kunnen we ook een mooi aantal nieuwe panden en projecten presenteren. Het overzicht in dit magazine is niet uitputtend. Ons complete aanbod vindt u op de nieuwe site (www.vanderhorstmakelaardij.nl) die ten tijde van verspreiding van dit magazine waarschijnlijk klaar of bijna klaar is. In ieder geval kunt u een preview bekijken. We horen graag wat u er van vindt. U weet ons te vinden. Met vriendelijke groet, Namens het team van Van der Horst Bedrijfsmakelaardij & Vastgoed Beheer,


2

Wendy van der Horst

Bekijk onze website www.vanderhorstmakelaardij.nl

Bedrijfsruimten Beesd

Stationsweg 2

Direct aan de afrit vanaf de A2 gelegen bedrijfspand omvattende ca. 8.000 m² bedrijfsruimte en 400 m² kantoorruimte. Het object is gelegen op het terrein van Volvo Cars Nederland BV en beschikt over een zelfstandig af te sluiten gedeelte van het terrein met verlichting en parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is voorzien van 10 docks met 9 levellers, heeft een vrije hoogte van 7,4 m en de maximale vloerbelasting bedraagt ca. 2.000 kg/m². Indien gewenst is het mogelijk het voorterrein en het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.

Huurprijs v.a. € 35,- p. m² p.j. excl. BTW

Boven-Leeuwen Expeditieweg 10 - unit 5 & 6

Buren

Lange Hofstedestraat 10A

Buren

Lange Hofstedestraat 10B

UR

W NIEU

IN

HU R E V

Representatieve bedrijfs-/kantoorunits van 183 m² of 242 m² in een nieuwbouw bedrijfsverzamelpand. De ruimtes zijn bij uitstek geschikt voor showroom of kantoor met opslag of werkruimte en zijn beide voorzien van een verdiepingsvloer. Indien gewenst kunnen de units bij elkaar getrokken worden, waardoor een oppervlak van 425 m² ontstaat. Oplevering in overleg op korte termijn mogelijk.

Bedrijfspand van ca. 455 m² gelegen op het bedrijventerrein. De ruimte is voorzien van een kantoorunit, kantine met keukenblok en toilet, totaal 58 m². Er is een overheaddeur aanwezig van 3 x 3 meter, de vrije hoogte bedraagt 3 meter, er is krachtstroom aanwezig. Aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk.

Op industrieterrein gelegen bedrijfspand met een oppervlak van 720 m². Indeling: kantoor van ± 19 m², keuken, toilet, bedrijfshal/opslagruimte. De vrije hoogte bedraagt 3 m, oplopend tot 4,7 m (nokhoogte), verwarming geschiedt middels 2 direct gestookte heaters, overheaddeur aanwezig van 4 x 3,88 m. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.


Huurprijs € 1.327,- p. mnd excl. BTW


Eck en Wiel

Doejenburg 12

Zeer royaal opslag-/distributiecentrum met 19 dockshelters, kantoorruimte en buitenterrein met uitbreidingsmogelijkheden. De distributieruimte is gebouwd in 1991, in 1997 flink uitgebreid en meet op de begane grond circa 9.020 m²; door geplaatste (demontabele) verdiepingsvloeren is een totaal oppervlak ontstaan van circa 19.300 m². Het totale perceel meet 18.374 m² en is gelegen op Bedrijventerrein Doejenburg.

Vraagprijs € 4.950.000,- k.k.

Geldermalsen

De Chamotte 20

Bijzonder fraai vormgegeven bedrijfspand gesitueerd op modern industrieterrein met uitstekende verbindingen met de A15 en A2. Het pand bestaat uit ca. 3.220 m² bedrijfsruimte en ca. 2.000 m² kantoor/showroom. Gedeeltelijke verkoop of verhuur van het pand is tevens bespreekbaar.

Vraagprijs € 2.950.000,- k.k. Huurprijs € 260.000,- p.j. excl. BTW


3

Bedrijfsruimten Geldermalsen

Rijnstraat 47-51

Bedrijfs-/opslagruimte vanaf 1.200 m². De beschikbare oppervlakte bedraagt in totaal ca. 11.325 m². Het pand is voorzien van 5 overheaddeuren, dubbele laadkuil en kantoorruimte. De vrije hoogte varieert van 5 tot 6 meter. Aanpassingen aan de ruimten naar wens van huurder zijn bespreekbaar. De Rijnstraat fungeert als rondweg voor het dorp Geldermalsen en biedt, met de Rijkswegen A2 en A15 op korte afstand een goede bereikbaarheid.


Geldermalsen

De Iepenwei 14 - unit J

Haaften

Rijthoek 17

Maurik

Molenstraat 26

Laatste bedrijfsunit te koop: nieuwbouw en bedrijfsklaar op bedrijventerrein Hondsgemet te Geldermalsen. De unit heeft een oppervlak van 210 m², verdeeld over 2 verdiepingen. Is v.v. entreedeur, elektr. overheaddeur, CV met vloerverw., toilet, uitstortgootsteen, keukenblok en sparing in verdiepingsvloer wat transport naar verdieping mogelijk maakt. Verder heeft de unit eigen nutsaansluitingen en glasvezel voorbereiding. Incl. 2 parkeerplaatsen.

Moderne bedrijfs-/opslagruimte met een oppervlak van 296 m². De ruimte vormt een onderdeel van een kleinschalig bedrijfscomplex, omvattende 2 bedrijfshallen en 2 kantoren. Het pand is uitstekend gesitueerd langs de provinciale weg op korte afstand van de A15 en A2. De ruimte is v.v. een overhead- en loopdeur, toilet en eenvoudig intern kantoor. De vloerbelasting bedraagt 2.500 kg/m² en de vrije hoogte is 6 mtr. Aanvaarding in overleg.

In het buitengebied gelegen zelfstandige opslaghallen van 700 m² en 1.000 m². De loodsen zijn voorzien van laadperrons, heaters, verlichting en alarm. De ruimtes zijn alleen bestemd voor opslag/overslag en voorraden. Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Inrijdeuren van ca. 4 x 5 meter, de hal van 1.000 m² heeft 2 laadperrons. Korte huurperioden bespreekbaar (van 6 maanden).

Koopsom € 152.500,- v.o.n.


Huurprijs € 24,50 p. m² p.j. excl. BTW

Tiel

Hoekwei ong. (Medelplaza)

Een multifunctioneel nieuwbouw bedrijfspand met een eigentijdse uitstraling en representatief karakter gelegen op bedrijvenpark Medel. De mogelijke oppervlakten van de units variëren van 55 tot 1.250 m². Het is mogelijk om een aantal units onderling te koppelen, waardoor aan de voorzijde een representatieve showroom en aan de achterzijde een bedrijfsruimte met een overheaddeur ontstaat. Daarnaast kan de binnenmaatvoering van het pand aan uw wensen worden aangepast. De indelingstekening is een indicatie van de mogelijkheden. Kijk op www.medelplaza.nl voor een uitgebreider keuzepakket aan mogelijke indelingen. Dus: voor elk bedrijf een geschikte locatie binnen Medelplaza! Koop of huur.

Prijs op aanvraag

4


Bedrijfsruimten Tiel

Bellstraat 8

Zeer degelijk gebouwd bedrijfspand van 981 m² met 170 m² kantoren, bij uitstek geschikt als productiebedrijf. Hoog afwerkingniveau! O.a. zware vloerbelasting deels 2.000 kg/m², deels 4.000 kg/m³, vrije hoogte 4,4 m, loopkraan, flexibele punten voor stroomaansluiting en riolering, luchtleidingen, extra isolatie, krachtstroom, datanetwerk, verlichting, verwarming.

Vraagprijs € 930.000,- k.k. Huurprijs € 82.000,- p.j. excl. BTW

Tiel

Lutterveldweg 11C

Wamel

Sterkenburg 1

Op industrieterrein Latenstein gelegen, vrijstaand bedrijfspand van 268 m². Het geheel bestaat uit 80 m² kantoor/showroom, 69 m² bedrijfsruimte en 119 m² magazijn/kantineruimte op de verdieping. Het voorterrein is afsluitbaar en heeft ca. 7 parkeerplaatsen. Het geheel is afgewerkt met o.a. systeemplafonds, verlichting, verwarming en alarm. Volumineuze detailhandel is toegestaan maar dient te worden aangevraagd.

Op kleinschalig bedrijventerrein gelegen distributiecentrum bestaande uit 1.734 m² opslagruimte met 8 dockshelters en een overheaddeur, een kantoorruimte (185 m²) met archief (100 m²) op de verdieping. Het geheel staat op 5.359 m² eigen grond. Het object is gunstig gesitueerd op korte afstand van de provinciale weg. Vanwege de locatie is het object mogelijk geschikt voor herontwikkeling.


Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Tiel

Oudewei 4

Zaltbommel

Veilingweg 8

In 2008 opgeleverd distributiecomplex met 8.595 m² bedrijfshal, 993 m² kantoorruimte en royaal buitenterrein van ca. 13.000 m², waardoor uitbreiding mogelijk is. De bedrijfshal is voorzien van 28 dockshelters (14 met levellers), 3 overheaddeuren, toilet, kleine kantine en heeft een vrije hoogte van 9 m, vloerbelasting 2.500 kg/m². Een deel van de hal is voorzien van een verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m². Het geheel is centraal in het land gelegen op Bedrijvenpark Medel.

Vraagprijs € 8.150.000,- k.k. excl. BTW

Bedrijfspand met kantoorruimte en royaal eigen parkeerterrein. Het pand is uitermate geschikt als autobedrijf/werkplaats met kantoor. De bedrijfsruimte heeft een oppervlak van 845 m², waarvan 310 m² een hoogte heeft van 7,5 meter en 535 m² 4,5 meter hoog is. De ruimte is voorzien van 4 elektrische overheaddeuren. De kantoorruimte is voorzien van een receptiebalie en omvat 95 m².


Geldermalsen

Hondsgemet

Bouwrijpe grond voor bedrijfsmatige bebouwing! In opdracht van Tribo Ontwikkeling kunnen wij diverse percelen bouwrijpe grond met eventueel bedrijfsbebouwing naar wens aanbieden. De percelen zijn geschikt voor bedrijfspanden maar ook volumineuze detailhandel is op enkele kavels toegestaan. De kavels variëren van 2.100 m² tot 7.500 m² en zijn gelegen op Businesspark Hondsgemet te Geldermalsen, een ruim opgezet bedrijventerrein en uitstekend gesitueerd direct aan de A15. Kijk voor meer info op: www.tribo-ontwikkeling.nl

Koopprijs v.a. € 138,- p. m² k.k.


5

Kantoren Beesd

Voorstraat 88

In deze markante kantoorvilla is de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur, totaal 93 m². In 2 delen te splitsen. Ruimte 1 bevindt zich links en ruimte 2 bevindt zich rechts op de verdieping, iedere ruimte meet 36 m². Op dezelfde verdieping is tevens de spreekkamer (± 12 m²) gesitueerd, welke bij gesplitste verhuur gemeenschappelijk kan worden gebruikt. Op de begane grond zijn de gemeenschappelijke entree en het toilet gesitueerd (totaal 25 m²), in het souterrain de gezamenlijke keuken met pantry. Via de achterentree is het terras bereikbaar. Het pand is zeer representatief en heeft een fraaie afwerking.

Huurprijs € 975,- per kantoorruimte per mnd excl. BTW

Geldermalsen

Geldermalsen

Op een uitstekende locatie in hartje Geldermalsen gesitueerde kantoorruimtes van 212 m² en 240 m². De ruimtes worden te huur aangeboden en zijn gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met winkels op de begane grond en kantoren op de verdieping. Parkeerplaatsen op eigen terrein, royale openbare parkeergelegenheid voor het pand. NS-station op loopafstand.

Huurprijs op aanvraag

Geldermalsen

De Aaldor 17A

Achter ’t Veer 10-14

De Chamotte 4

Op bedrijventerrein West-Betuwe ligt dit ruime vrijstaande kantoorpand met een oppervlak van ca 834 m² verdeeld over 2 etages. Het object biedt ruimte aan een ruime entree, receptie, diverse kantoorruimten, vergaderruimte, ruimte met pantry, brandwerende ruimte, eenvoudige opslagruimte/werkplaats en bergruimte aan de achterzijde van het pand. Perceel 1.910 m².

Op de eerste en tweede verdieping van een nieuwbouw pand gelegen kantoorruimte, te huur vanaf 50 m² tot 200 m². De ruimte wordt opgeleverd met systeemplafond met verlichting, verwarming, kabelgoten, glasvezelaansluiting, pantry en toilet. Tegen meerprijs zijn airco en lift optioneel. Parkeervoorziening op eigen terrein. Oplevering in overleg op korte termijn mogelijk.

Huurprijs € 110,- p. m² per jaar


Geldermalsen

De Panoven 27-29

Geldermalsen

Oudenhof 4

Op goede locatie op de grens van bedrijventerrein West-Betuwe en woonomgeving zijn diverse multifunctionele kantoorruimten in een kantoorverzamelcomplex beschikbaar. Oppervlakten 121, 300 of 600 m². De ruimte op de verdieping is zowel per lift als per trap bereikbaar. O.a. parkeren op eigen terrein, aanpassingen in de ruimte naar wens huurder mogelijk.


6

Op goede locatie, aan provinciale weg en nabij het station, gelegen kantoor-/ showroomruimte van 550 m² groot. De ruimte is gesitueerd op de tweede verdieping van een modern complex. De ruimte is nader door huurder naar wens in te delen en wordt voorzien van systeemplafonds met verlichting en pantry. Verdere afwerking door verhuurder mogelijk. Er behoren 10 parkeerplaatsen tot het geheel.

Zeer aantrekkelijke huurprijs!


Kantoren & Showrooms Beusichem

Ringelpoel 4

Culemborg

Bellweg-Newtonweg

Geldermalsen

Centrum

L

E V A WK

BOU Gesitueerd op kopse kant van een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw wordt deze representatieve showroom/kantoor/ multifunctionele ruimte gebouwd. De ruimte heeft een oppervlak van ca. 150 m². Casco oplevering ca. 2e kwartaal 2010. De ruimte wordt voorzien van een fraaie glasvliesgevel en vloerverwarming. Er horen 4 parkeerplaatsen bij het geheel.

In Culemborg is gestart met de bouw van een zeer representatief bedrijfsgebouw 'Newtonplaza' op Bedrijventerrein 'Pavijen V'. Het gebouw heeft de uitstraling van een hoogwaardig kantoor/showroom, aan de achterzijde is een elektrische overheaddeur voor kleinschalige opslag. Nog 2 units beschikbaar: voor verhuur een unit van 233 m², voor verhuur/verkoop een unit van 281 m².

Huurprijs € 875,- p. mnd excl. BTW

Koopsom € 315.000,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs v.a. € 90,- p. m² per jaar

Geldermalsen

Oudenhof 2F

Unieke bouwlocatie in het centrum van Geldermalsen. Grondoppervlak ca. 600 m². Uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkruimte. Schetsontwerp aanwezig. Geen aannemersverplichting.

Koopsom op aanvraag

Geldermalsen

Watermolenweg 6

Uitstekend gesitueerd kantoor van 300 m² gesitueerd op eerste verdieping en 15 m² entree/hal op de begane grond. De ruimte is onderdeel van een representatief kantoorverzamelgebouw met ruime parkeergelegenheid. Indeling: entree, portaal met trapopgang. Verdieping: 7 kantoorkamers van diverse afmetingen, royale kantine met pantry, toiletgroep. Oa. systeemplafonds, verlichting, airco, kabelgoten en screens voor de ramen aanwezig. Intern geheel gemoderniseerd!


Zaltbommel

Toepadweg 10

Deze zeer representatieve kopunit (350 m²) is multifunctioneel bruikbaar als kantoor, showroom en/of kleinschalige opslag en eventueel uit te breiden met 42 m² bedrijfsruimte (zelfstandige bedrijfsunit). Het pand is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein. Het object heeft een hoog opleverniveau, is geheel gebruiksklaar en bovendien op korte termijn beschikbaar. Huur of koop.

Huurprijs € 3.300,- p. mnd excl. BTW Vraagprijs op aanvraag

870 m² kantoorruimte gesitueerd in een grootschalig bedrijvencomplex op goede locatie nabij het station. Mogelijk separaat te huur in kantoorunits vanaf ± 350m². Bij indeling in kleinere units zal zoveel mogelijk rekening worden gehouden met de wensen van de huurder. Het pand is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een showroom of tentoonstellingsgebouw, naast gebruik als kantoor.


EEN GREEP UIT ONS OVERIGE AANBOD - Culemborg, beleggingspand - Deil, 1.925 m² bouwkavel bedrijfspand - Deil, 939 m² bedrijfsruimte + 370 m² kantoor - Druten, 315 m² bedrijfsruimte + -woning - Geldermalsen, 400 m² bedrijfsruimte + 240 m² kantoor - Geldermalsen, 3.200 m² bedrijfsruimte met kantoor - Tiel, vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte & uitbreidingsmogelijkheden - Diverse woningen - Recreatiepercelen aan de Linge

- Beesd, 528 m² bedrijfsruimte + 50 m² kantoor - Culemborg, 190 m² kantoor-/showroomruimte - Culemborg, 1.337 m² opslagruimte, 9m hoog - Culemborg, 1.032 m² bedrijfsruimte + 150 m² kantoor - Deil, 250 m² bedrijfsruimte - Deil, 135 m² bedrijfsruimte evt. met 25 m² kantoor - Geldermalsen, 238 m² kantoor - Geldermalsen, 162-234 m² kantoorruimte - Geldermalsen, 525 m² bedrijfsruimte + 84 m² kantoor - Haaften, 56 m² winkel-/kantoorruimte - Hellouw, 85 m² kantoor-/praktijkruimte - Kerkdriel, 220 m² kantoorruimte - Tiel, 2 showrooms van 845 m²

TE KOOP TE HUUR


7

Winkels & Wonen/Werken Culemborg

Tollenstraat 34A

Geldermalsen

Zaaiwaardweg 6

Hoogeinde 12

Tiel

In het centrum van Culemborg gelegen recent gemoderniseerd winkelpand met een front van 6 m. De oppervlakte van de winkel bedraagt circa 45 m², magazijn met toilet en pantry van circa 10 m². Het object is gelegen in het autoluwe deel van het centrum met openbare parkeergelegenheid op loopafstand. Door recente en keurige afwerking is het geheel gebruiksklaar.

Uitstekend gesitueerd winkelpand in het centrum van Geldermalsen, gebouwd onder architectuur in de Amsterdamse stijl. De winkel is zeer recent zowel intern als extern volledig gerenoveerd. Door de aanzienlijke vrije hoogte biedt het pand een zeer ruimtelijk effect. De ruimte is 155 m² groot, voor vele doeleinden geschikt en beschikt o.a. over een etalage van ca. 8 m.

Net om de hoek van dé winkelstraat van Tiel ligt dit robuuste pand met een vloeroppervlak van 244 m² met 30 m² opslag in de kelder. Verhuurder is bereid de voorgevel aan te passen, zodat een meer dan royale etalage ontstaat. Het pand heeft een frontbreedte van meer dan 17 m¹!! Gunstig prijsniveau voor een pand gelegen op zichtafstand van de winkelpromenade én tegenover het Postkantoor. Het pand is naar eigen wens in te richten.

Huurprijs € 895,- p. mnd excl. BTW



Tiel

Haaften

Tolhuisstraat 19

Nabij het centrum van Tiel gelegen commerciële ruimte van 60 m² met een frontbreedte van 5,85 meter. In deze ruimte zijn veel gebruiksmogelijkheden denkbaar. De ruimte omvat de begane grond van een karakteristiek pand met fraaie voorgevel en is v.v. parketvloer, fraai plafond met inbouwspots, stucwerkwanden CV-ruimte, toilet met voorportaal, pantry met keukenblok. Oplevering kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.

Zorgeloos de vruchten plukken van uw verhuurd onroerend goed Vastgoed Beheer B.V.

Aan één van de hoofdwegen van het Waaldorp Haaften staat deze royale woning met inpandige commerciële ruimte (ca 60 m²), aangebouwde kleine werkplaats en buitenberging, vrijstaande stenen garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Het geheel meet maar liefst 750 m³ en is uitstekend geschikt als woonhuis met kantoor of praktijk aan huis of als familiehuis voor een gezin met een inwonende (groot)ouder of kind.

Huurprijs € 586,55 p. mnd excl. BTW

Nieuwland

Breezijde 5-6

Bernhardstraat 20-22


Tiel

Lutterveldweg 14

Op bedrijventerrein Latenstein gesitueerde zeer aantrekkelijk geprijsde vrijstaande showroom/winkelruimte ten behoeve van grootschalige detaihandel met magazijn, kantoor en vrijstaande bedrijfswoning met garage en carport.

Op fraaie locatie, aan de rand van de dorpskern met aan de voorzijde uitzicht over groen en een waterpartij staan deze karakteristieke vrijstaande 20-er jaren woning en een royale bedrijfsruimte bestaande uit op de begane grond ± 360 m² werkplaats en 90 m² berging-/magazijnruimte en op de verdieping ± 185 m² kantoor en showroom. O.a. perceel 2.650 m², bestemming: bedrijvigheid tot milieucatagorie 2. Inhoud woning ca 750 m³.


8

De bedrijfsruimte is totaal 1.116 m² groot waarvan 870 m² verkoopvloeroppervlak, het woonhuis heeft een inhoud van 562 m³, perceelsoppervlak 2.900 m² met flink parkeerterrein. Een zeer royaal geheel met diverse gebruiksmogelijkheden!!!



van der Horst Bedrijfsmakelaardij

Recommend Documents