SMLOUVA O DÍLO „Přetavba Ordinace praktického lékaře na malometrážní byt“ uzavřená podle & 536 a násl. obchodního zákoníku
Článek I Smluvní strany
1. Objednatel: Obecní úřad Sibřina Se sídlem: Říčanská 15, 250 84 Sibřina IČO: 00240 745 Zastoupená Ing. Josef Novákem Bankovní spojení: KB, Praha 9 Číslo účtu: 7520201/0100 (dále jen „objednatel“) a 2. Zhotovitel: Se sídlem: IČO: …………. , DIČ: ……………. Zast.: ve věcech smluvních: ………………………….. ve věcech technických: …………………………. (dále jen “zhotovitel”)
Článek II Předmět díla 1. Předmětem díla je Přetavba Ordinace praktického lékaře na malometrážní byt. Přestavba bude provedena dle projektové dokumentace objednatele za cenu – dle nabídky schválené oběma stranami, která je nedílnou součástí této smlouvy a za podmínek daných touto smlouvou a pokyny objednatele. 2. Cena díla (bez DPH) je: (bude doplněno na základě cenové nabídky dodavatele) 3. Místo provádění díla: Říčanská 15. Sibřina – 250 84
4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo formou komplexní dodávky včetně všech příp. subdodávek při respektování požadavků objednatele, příslušných technických norem a obecně závazných právních předpisů a závazných podmínek stanovených pro provedení díla. 5. Práce nad rámec rozsahu předmětu plnění dle odst. 1 tohoto článku, které budou nezbytné k provedení díla se zhotovitel zavazuje provést dle pokynů objednatele (tzv.”vícepráce”). Tyto práce musejí být objednatelem zapsány ve stavebním deníku, dohodnut jejich rozsah, cena, případný posun v termínu plnění díla, jež je předmětem této smlouvy. Veškeré objednané vicepráce, převzaté a odsouhlasené objednatelem budou jím neprodleně proti příslušným dokladům zhotoviteli uhrazeny. 6. Rozsah díla je možné ze strany objednatele snížit nebo zvýšit. Je však povinen v těchto případech řešit otázku výše ceny a změnu doby plnění. Článek III Doba plnění 1. Dílo specifikované v čl. II. Odst. 1 bude provedeno v těchto termínech dle dispozice stavby: a) Termín zahájení-dokončení: od 1.4.2013 - do 30.4.2013 2. Objednatel má právo vydat příkaz k zastavení nebo přerušení prací na nezbytně nutnou dobu v kterékoliv fázi výstavby v případě mimořádných bezpečnostních opatření nebo mimořádné situace. Prokazatelně vzniklé škody a náklady na straně zhotovitele v důsledku takto zastavené nebo přerušené práce objednatel uhradí.
V případě, že zhotovitel přeruší práce na předmětu díla z důvodů na jeho straně, projedná s ním objednatel neprodleně důvod přerušení a dohodne s ním termín opětného zahájení prací na díle.
Článek IV. Cena díla 1. Cena díla, uvedeného v čl. II bod 1 této smlouvy, je stanovena jako cena kompletní a nejvýše přípustná za specifikovaný rozsah díla, vycházející z nabídkové ceny zhotovitele jako cena bez DPH. DPH pak činí 21% k nabídkové ceně za provedený rozsah díla. 2. Tato cena obsahuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací díla. 3. V případě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem o změně rozsahu a objemu prací oproti sjednanému předmětu plnění budou cenové změny řešeny dodatkem k této smlouvě. Případné vícepráce budou oceněny podle cen platných v době realizace těchto prací, a to jako cena nejvýše přípustná.
Článek V Platební podmínky 1. Objednatel prohlašuje, že financování díla, které je předmětem této smlouvy, má zajištěno. Úhrada platby za provedené dílo bude realizována proplacením daňových dokladů
odsouhlasených a podepsaných oprávněným zástupcem objednatele v okamžiku splnění předmětu díla dle SD. 2. Faktury jsou splatné do 14 dnů ode dne jejich doručení objednateli bankovním převodem. Článek VI Součinnost zhotovitele 1. Zhotovitel je povinen udržovat po dobu prací pořádek a čistotu, odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi a zajistit v nezbytně možné míře provoz v uličních zónách cestou případných DIO, v souladu s nabídkou. 2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v požadované kvalitě dle příslušných norem v plném souladu s platnými technickými normami a právními předpisy. 3. Zhotovitel zabezpečí volný průběh prací v uličních zónách prostý překážek bránících v plnění díla. 4. Zhotovitel provede kompletní úklid prostor, ve kterých byly opravy prováděny
Článek VII Oprávněné osoby 1. Za objednatele jsou oprávněni jednat: ve věcech technických: .............. ve věcech smluvních a ekonomických: ...............
2. Za zhotovitele jsou oprávněni jednat a) Bez omezení rozsahu: ……………………………………………………………………………………. b) Ve věcech technických (včetně předání díla): ………………………………………………..
Článek VIII Stavební deník 1. Zhotovitel je povinen vést od zahájení prací, o pracích, které provádí sám i jeho dodavatelé, stavební deník. Povinnost vést stavební deník končí dnem zápisu o předání a převzetí díla. 2. Stavební deník bude veden v rozsahu a způsobem stanoveným stavebním zákonem a prováděcími předpisy. Stavební deník bude po dobu trvání stavby k dispozici na staveništi tak, aby bylo možno do něj nahlédnout nebo činit zápisy.
Článek IX Technický dozor objednatele
1. Objednatel je povinen vykonávat na stavbě technický dozor a v jeho průběhu sledovat, zda práce jsou prováděny podle nabídky, smluvních podmínek, technických norem, právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací musí neprodleně upozornit zápisem do stavebního deníku.
Článek X Předání a převzetí díla 1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo nebo jeho dílčí části jejich řádným ukončením a předáním objednateli zápisem o předání a převzetí díla do SD. 2. Objednatel splní svůj závazek převzít dílo nebo jeho dílčí části podepsáním zápisu o předání a převzetí díla ve SD.
Článek XI Smluvní pokuty 1. Smluvní pokuta za každý den zprodlení díla je 1.000 Kč. Článek XII Ostatní ujednání 2. Právní vztahy založené touto smlouvou a v ní výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména obchodním zákoníkem a občanským zákoníkem. 3. Spory, vyplývající z této smlouvy, budou řešeny dohodou smluvních stran. V případě, že spor nebude vyřešen smírnou cestou, budou řešeny příslušným soudem. 4. Smlouvu lze měnit nebo doplňovat číslovanými písemnými dodatky k této smlouvě, podepsanými zástupci stran, uvedenými v čl. I smlouvy. Návrh dodatku může navrhnout každá ze smluvních stran. 5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že smlouvu po vzájemném projednání uzavřely podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně. Zhotovitel tímto prohlašuje, že obdržel od objednatele veškeré potřebné podklady k řádnému provedení a dokončení díla v termínu daném touto smlouvou. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá má právní sílu originálu smlouvy o dílo. Každá ze smluvních stran obdrží 2 stejnopisy.
V Sibřině dne ……………………………………………………….
….……………………………………………….
Za objednatele………………………………..
Za zhotovitele: …………………………..
