Exekutorský ú ř ad Praha 2 JUDr. Jan Fendrych, soudní exekutor Hradecká 2526/3, 13000 Praha 3 DS:jrcg8dh, www.se.cz , e-mail: podate1nase.cz, call centrum: 725 777 991-8 Sberbank, a.s., č .ú. 4200105630/6800
č.j. 132 EX 6329110-64/K u
USNESENÍ Soudní exekutor JUDr. Jan Fendrych, Exekutorský ú řad Praha 2, se sídlem Hradecká 3, 130 00 Praha 3, pověř ený k provedení exekuce v usnesení o nař ízení exekuce, vydaného Okresním soudem v M ělníku dne 15.07.2010 č j. 16 EXE 3847/2010 - 14, na základ ě pravomocného a vykonatelného sm ěnečného platebního rozkazu Mě stského soudu v Praze, pracoviště Spálená ze dne 08.03.20 10 č .j. 30 Cm 42/2010-7 proti povinné(mu):
1/ MOIRY CZ s.r.o. se sídlem Kn ěžny Emmy 3552, M ĚLNÍK, PS Č : 276 01, i Č : 27458938; 2/ René Krej č í bytem Karlovo Nám ěstí 21, Roudnice nad Labem, PS Č : 413 01, i Č : 66115906,
na návrh oprávně né(ho):
Č eská spo řitelna, a.s. se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4, PS Č : 140 00, I Č : 45244782, práv. zast. advokátem JUDr. Pavel Novák, se sídlem V Holešovi čkách 1579/24, Praha 8, p sč : 18000
kvymožení povinnosti povinného zaplatit oprávn ěnému pohledávku ve výši 289.011,- K č a jej í p říslušenství, tj. úroky z prodlení ve výši 6% ro č n ě z částky 289.011,- K č ode dne 27.11.2009 do zaplacení, sm ě nečná odm ě na ve výši 963,37 K č ‚náklady nalézacího řízení ve výši 64.040,- K č a povinnosti povinného zaplatit náklady exekuce,
vydává toto:
usnesení o na řízení dražebního jednání (dražební vyhláška) o provedení elektronické dražby nemovitostí
um Dražební jednání se koná prost řednictvím elektronického systému dražeb na adrese:
www.okdrazby.cz Zahájení elektronické dražby: dne 14.11.2013 v 13:00:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé č init podání). Ukon čení elektronické dražby: nejdř íve dne 14.11.2013 v 14:00:00 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé č iní podání ( 336i odst. 4 zákona č . 99/1963 Sb., ob čanský soudní řád, v platném zn ění (dále jen o.s. ř .)) - budeli v posledních p ěti minutách p řed stanoveným okamžikem ukon č ení dražby u č iněno podání, má se za to, že
dražitelé stále č iní podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u čin ění podání. Budou-li poté č iněna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání p ět minut, aniž by bylo u č iněno další podání, má se za to, že dražitelé již ne č iní podání a dražba kon č í.
II. P ředm ětem dražby jsou tyto nemovitosti: Obec: 532398 Chržín Okres: CZ0203 Kladno Lrst v].astnic'vi: 164 Kat .úzerí 654418 Bud.ihostice V kat, území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
A Vlactnik, jícý ofrI: ěcy V13rtcick orav-o
Prdu
Intf.ikatr
Krej č í René, Okružní 2712, 413 01 Roudnice nad Labem
B Neitrrri Przsmky Parcela
Vyrnrafm21 Druh przernku
P
286/68
10295 orná půda
P
308
12678 orná půda
Způ rohvyužiti
Z ů:c17 rchrany zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond
a to se všemi sou č ástmi a příslušenstvím k nim p řináležejícími. III. Výsledná cena dražených nemovitostí uvedených pod bodem II. tohoto usnesení č iní 370.000,- Kč . Iv. Nejnižší podání se stanoví ve výši 1/2 výsledné ceny dražených nemovitosti uvedených pod bodem II. tohoto usnesení ajejích příslušenství, tedy na částku 185.000,- Kč . Minimální p říhoz se stanovuje ve výši 2.000,- Kč . kv Výše jistoty pro dražbu nemovitostí uvedených pod bodem H. tohoto usnesení se ur čuje v částce 50.000,- Kč . Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zaplatit jistotu nejpozd ěji do 13.11.2013, a to v hotovosti v pokladně Exekutorského úřadu Praha 2, soudního exekutora JUDr. Jana Fendrycha nebo p řevodem na ú čet soudního exekutora č . 4200105630/6800, vedený u Sberbank, a.s. (d ř íve Volksbank, a.s.), pod variabilním symbolem 632910, jako specifický symbol použije zájemce rodné č íslo nebo i Č . K platbě na účet soudního exekutora lze p řihlédnout pouze tehdy, bylo-li p řed zahájením elektronické dražby zjišt ěno, že na účet soudního exekutora také došla. Do elektronické dražby budou p řipuštěni jen dražitelé, kteří zaplatí dražební jistotu. Hodláli osoba, jež svědč í p ředkupní právo, toto právo uplatnit p ři dražbě , musí jej uplatnit nejpozd ěji ve lhůtě dvou dn ů před konáním dražby (v této lh ůtě musí být uplatn ění p ředkupního práva v četn ě d ůkazů doru čeno soudnímu exekutorovi). Soudní exekutor ještě p řed zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda p ředkupní právo je prokázáno (toto rozhodnutí bude zve řejně no p ři zahájení dražby v elektronickém systému dražby). Proti tomuto usnesení není odvolání p ř ípustné. vl. S nemovitostí jsou spojeny tyto práva a závady:
2
o Předkupní právo pohledávka ze Smlouvy o úv ěru č .157/2002 ze dne 19.11.2002 ve výši 500 000,- K č a příslušenství Z-6197/2009-231 308 Parcela: LEASING - STAR spol. S r.o. Z-6197/2009-231 286/68 Parcela: Teplice, Nákladní 1060, Trnovany, 415 01 Teplice 1, R Č /IČO: 41324536 Lis tina Smlouva o zřízení věcného předkupního práva, o z řízení zástavního práva podle obč .z. ze dne 19.11.2002. Právní ú č inky vkladu práva ke dni 26.11.2002. v-2437/2002--231 o Vě cné břemeno užíváni Z-6197/2009-231 308 Parcela: LEASING - STAP. spol. s r.o. Z-6191/2009-231 286/68 Parcela: Teplice, Nákladní 1060, Trnovany, 415 01 Teplice 1, RČ /IČO: 41324536 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 19.11.2002. Právní ú činky vkladu práva ke dni 26.11.2002. V-243612002-231 VII. S nemovitostí nejsou spojeny žádné závady, které prodejem v dražb ě nezaniknou.
VIII. Vydražitel je oprávn ě n př evzít vydraženou nemovitost (soubor nemovitostí) s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o udě lení př íklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ě t exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s p ř íslušenstvím, nabylo-li usnesení o ud ě lení př íklepu právní moci a zaplatilli nejvyšší podání, ato ke dni vydání usnesení o ud ě lení příklepu ( 69 e. ř. a 3361 o.s. ř.). Ix. Přihlášky podané na základ ě této dražební vyhlášky budou odmítnuty, nebot' se jedná o následné (další) dražební jednání a v ěř itelé mohou své vymahatelné pohledávky p řihlásit nejpozději do zahájení prvního dražebního jednání (* 336f odst. 1 o.s. ř .). Osoby, které mají k nemovitosti p ředkupní právo, mohou toto právo uplatnit jen v
dražbě jako dražitelé. P ř edkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká ud ě lením p říklepu. Hodlá-li n ěkdo uplatnit p ři dražbě své p ředkupní právo, musí je prokázat nejpozd ěji p řed zahájením prvního dražebního jednání.
K nárokům uplatňovaným z titulu p ředkupního práva k draženým nemovitostem, které nebyly vneseny p řed zahájením prvního dražebního jednání nebude v tomto následném jednání p řihlíženo.
X. Registrace dražitel ů do systému elektronických dražeb probíhá prost řednictvím webového formulá ř e na adrese www.okdrazby cz, sekce Registrace/P řihlášení. XI. Zp ůsob elektronické dražby: 1. 2.
Dražby se m ůže zúč astnit jen registrovaný ov ěřený uživatel portálu www.okdrazby.cz . Povinný se nesmí úč astnit dražby jako dražitel. Povinný se po p ředchozí registraci m ůže jako ověřený uživatel portálu www.okdrazby.cz úč astnit dražby v postavení povinného a p řísluší mu právo podat námitky proti ud ělení p říklepu.
3.
Dražiteli nebo povinnému, který nesplň uje technické podmínky pro registraci a následnou dražbu, exekutor umožní na p ředchozí písemné vyžádání v sídle ú řadu p řístup k technickému vybavení.
4. Na portálu www.okdrazby.cz v sekci př ipravované dražby, si ov ěř ený uživatel zvolí nemovitost, kterou chce dražit. Do dražby se uživatel portálu musí p řihlásit jako dražitel ještě před zahájením dražby, z administrativních d ůvodů doporučujeme p řihlášení k dražb ě již současně s odesláním dražební jistoty. Postup pro p ř ihlášení je patrný z dražebního manuálu v sekci „Jak dražit" na portálu www.okdrazby.cz . Po zahájení dražby není možné p řistoupení dalších dražitel ů , kteř í se do zahájení dražby nep řihlásili! S. Po p ř ipsání dražební jistoty na bankovní ú čet exekutora a spině ní podmínek ú časti na dražbě dle dražební vyhlášky je dražitel oprávn ěn v dražbě p řihazovat. 6.
7.
V termínu poř ádání samotné dražby již p ř ihlášený dražitel u konkrétní dražby pod svým uživatelským jménem a heslem m ů že od okamžiku zahájení dražby p řihazovat. Dražitelé nemohou v dražb ě č init shodná podání. To neplatí pro dražitele, kterým sv ědč í p ředkupní právo— v p řípadě , že bude učině no stejné podání dražitelem, kterému sv ědč í p ředkupní právo a nebude učině no podání vyšší, bude ud ě len p říklep dražiteli jemuž sv ědč í p ředkupní právo.
8.
Los mezi osobami s p ředkupním právem, které u č inily shodné podání dle 336j odst. I v ěta druhá o.s. ř. se č iní elektronickým losem z č ísel 1 až 99 na základ ě kliknutí uživatele ihned po ukon čení elektronické dražby nejdéle ve lhůtě 5 min. Dražiteli s vyšším č íslem bude udě len p říklep.
9.
Příhozy se činí tak, že do p říslušného okénka dražitel vypíše částku p říhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální p říhoz urč ený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální př íhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo u č iněno), klikem na tla čítko přihodit je podání u č ině no a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem p říhozu.
10. Po skonč ení dražby oznámí exekutor prost ř ednictvím systému elektronických dražeb osobu, která učinila nejvyšší podání v dražb ě a výši nejvyššího podání. ě ží osobám, 11. Od okamžiku oznámení osoby, která u č inila nejvyšší podání a výší nejvyššího podání, b které mají právo vznést námitky proti ud ě lení p ř íklepu, lh ů ta 5 minut, ve které mohou vznést námitky proti udě lení příklepu. V p řípadě , že budou podány námitky proti ud ě lení př íklepu, rozhodne exekutor o tě chto námitkách usnesením, které zve ř ejní v systému elektronické dražby. V p řípadě , že budou
námitky shledány d ůvodnými, pokrač uje dražba vyvoláním p ředposledního podání; v opa čném p řípadě exekutor udě lí příklep.
ení dražby. Dražební jistota 12. Dražitel ů m, kterým nebyl ud ělen př íklep, se vrátí zaplacená jistota po skon č se nevrací tornu dražiteli, který podal námitky proti ud ě lení př íklepu, a to až do doby, než usnesení o p říklepu nebude právní moci. 13. Usnesení o p ř íklepu se v elektronické podob ě zveřejní prostř ednictvím systému elektronických dražeb a doruč í se osobám dle *336k ob č anského soudního řádu. Odůvodn ění: Při prvním dražebním jednání nebylo u č ině no ani nejnižší podání a soudní exekutor tak dražební jednání ukon č il (* 336m o.s. ř.). Další dražební jednání m ů že soudní exekutor na řídit nejdř íve po uplynutí tř í měsíců od bezúspěšné dražby ( 336m ídit nejmén ě 30 dnů o.s. ř.). Výrok dražební v y hlášky obsahuje p ředně č as a místo dražebního jednání, p řičemž jednání lze nař ním úřadě anebo na exekuč v , kde se nachází nemovitost nebo v místě po vydáni dražební v y hlášky a dražbu lze provést íslušenství a výsledná cena dle ř nemovitosti, jejího p čení jiném vhodném místě ( 336d o.s. ř.). Ve výroku se také uvede ozna č iní sob jejího zaplaceni. Nejnižší podání usnesení o ceně . Dále se uvede výše nejnižšího podání, výše dražební jistoty a zp ů ř.). odst. 2 o.s. 1/2 výsledné ceny ( 336m odst. 3 o.s. ř.). Výše jistoty nesmí p řesáhnout tři čtvrtiny nejnižšího podání ( 336e Rovněž výrok obsahuje označ ení práv a závad spojených s nemovitostí a závad ur čených v usnesení o ceně , které prodejem ěcná břemena a v dražbě nezaniknou, což jsou v ěcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní p ředpisy, nájem bytu a další v
4
nájemní práva, u nichž zájem spole čnosti vyžaduje, aby nemovitost zat ěžovala i nadále ( 69 e. ř . ve spojení s 336a odst. I písm. c) o.s. ř.). Ve výroku se rovn ěž uvedou předpoklady, za kterých vydražitel m ůže převzít vydraženou nemovitost a za kterých se stane jejím vlastníkem. Poučení: Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do IS dn ů ode dne jeho doru čení k příslušnému krajskému soudu prostřednictvím exekutora. Odvolání mohou podat jen oprávn ěný, ti, kdo do řízení př istoupili jako další oprávn ění, povinný a osoby, které mají k nemovitosti p ředkupní právo, v ěcné právo nebo nájemní právo. Odvoláni jen proti výrok řtm 1.. II., VI., VIII. až XI. není p ř ípustné. Dražby se nem ůže zúč astnit povinný a manžel povinného.
V Praze dne 18.09.2013 JUDr. Jan Fendrych, v.r. soudní exekutor
Za správnost: Tomáš Kubala otisk úř edního ‚'a:ítka
