URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÉ

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava

ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÉ

zakázkové číslo: 14 - 18

Jihlava, srpen 2011

1

Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Název dokunentace (ÚP, RP, ZÚP, ZRP) : Orgán, který dokumentaci vydal: Datum vydání :

Nabytí účinnosti :

Číslo jednací :

Oprávněná úřední osoba pořizovatele : Funkce : Jméno : Příjmení : Pozn.

Podpis a otisk úředního razítka ÚP - územní plán

RP - regulační plán

ZÚP - změna územního plánu

ZRP - změna regulačního plánu

I. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vymezení zastavěného území. 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. 4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování. 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu. 7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, 8. Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo.

2

9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. 10. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti. 11. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu. 12. Stanovení pořadí změn v území (etapizace). 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt. 14. Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení. 15. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.

II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. 2. Údaje o splnění zadání, v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu. 3

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.

Hlavní cíle řešení územního plánu Vymezení řešeného území Zdůvodnění z hlediska ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území Demografický vývoj obce Návrh urbanistické koncepce Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití 3.6.1. Plochy pro bydlení 3.6.2. Plochy pro občanskou vybavenost 3.6.3. Plochy výroby a skladování 3.6.4. Rekreace a cestovní ruch 3.7. Návrh koncepce dopravy 3.8. Návrh koncepce technického vybavení 3.8.1. Vodní hospodářství 3.8.2. Energetika 3.8.3. Spoje a zařízení spojů 3.9. Návrh koncepce nakládání s odpady 3.10. Návrh územního systému ekologické stability

3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6.

3

3.11. Návrh požadavků civilní ochrany 4

Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno.

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. 5. 1. Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu, BPEJ, třídy ochrany zemědělské půdy 5. 2. Další výchozí údaje 5. 3. Přehled, vyhodnocení a zdůvodnění navrhovaných lokalit pro výstavbu 5. 4. Odvody za odnímanou zemědělskou půdu 5. 5. Uživatelské a vlastnické vztahy, zemědělské organizace, soukromí zemědělci 5. 6. Pozemkové úpravy, ÚSES, protierozní opatření 5. 7. Celkové vyhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF 5. 8. Pozemky určené k plnění funkce lesa

5

Příloha č. 1 Posouzení životního prostředí z hlediska negativních účinků hluku z dopravy

4

I. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěná území obce Rybné jsou vymezena podle § 58 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění. Hranice zastavěných území jsou vymezena k datu 31. 8. 2009. V územním plánu je v grafické části vymezeno více zastavěných území. Je vymezeno souvislé zastavěné území vlastního sídla, zastavěné území prostorově oddělené zástavby a zastavěné území rekreačních objektů. Hranice intravilánu (zastavěného území obce k 1. 9. 1966) obce je zahrnuta do zastavěného území. Hranice zastavěných území jsou zakresleny v grafické části územního plánu, zejména ve výkrese základního členění a v hlavním výkrese.

2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT

KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ Základní zásady koncepce V územním plánu je navržen především rozvoj funkce bydlení návrhem nových ploch pro bydlení v rodinných domech. Rozvojové plochy pro bydlení jsou navrženy v návaznosti na zastavěné území Rybného. Z občanské vybavenosti je navržena pouze plocha pro zázemí sportovního a rekreačního hřiště. V územním plánu jsou plochy pro zemědělskou výrobu vymezeny jako stabilizované, nové plochy pro zemědělskou výronu nejsou navrženy. Plochy pro jinou průmyslovou a drobnou výrobu zde zastoupeny nejsou ani nejsou navrženy. Z hlediska koncepce dopravy je počítáno se stávajícími trasami silnic a místních komunikací. V územním plánu je v souladu se zásadami územního rozvoje kraje počítáno s územní rezervou koridoru pro zkapacitnění dálnice D1. V územním plánu je dále stanovena koncepce technické infrastruktury obce, pro její dostavbu jsou v územním plánu vymezeny koridory technické infrastruktury. V územním plánu jsou v celém řešeném území navržena opatření k ochraně a obnově kulturní krajiny a ke zvýšení ekologické stability území.

5

Hlavní cíle rozvoje Základní požadavky na řešení územního plánu byly stanoveny v zadání územního plánu. Územní plán Rybné je pořizován na základě rozhodnutí obce jako materiál koordinující rozvojové zájmy v území obce v duchu trvale udržitelného rozvoje. Hlavní cíle řešení územního plánu jsou: • • • • •

Vymezení veřejných prostranství v obci, návrh ploch pro občanskou vybavenost. Vymezení ploch pro bytovou výstavbu, vymezení ploch smíšeného území. Vymezení ploch pro zemědělskou výrobu. Stanovení koncepce řešení dopravní a technické vybavenosti. Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability. • Stanovení zásad pro výstavbu v obci.

KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ Urbanistické hodnoty • Osídlení řešeného území je tvořeno pouze jedním sídlem - sídlem Rybné. Zastavitelné plochy pro bydlení v rodinných domech budou navazovat na zastavěná území sídla. • Rozvoj sídla musí respektovat přírodní podmínky území, zejména terénní reliéf, vodoteče a vodní plochy. Nová zástavba musí respektovat urbanistické hodnoty sídla a krajinný ráz území. • Bude respektován historický půdorys zastavění, budou chráněny stávající hodnoty urbanistické kompozice, kulturní památky, památky místního významu a objekty drobné architektury. • V územním plánu je navržena ochrana urbanistické struktury sídla, historického půdorysu sídla a ochrana významných objektů pro obraz sídla. Pravidla pro ochranu urbanistické struktury jsou obsaženy v podmínkách prostorového uspořádání. Historické a kulturní hodnoty • Ochrana kulturních památek – v řešeném území je v seznamu nemovitých kulturních památek obsaženy boží muka a pamětní kámen. Památky je nutné plně respektovat včetně ochrany nejbližšího okolí památek. • Ochrana památek místního významu - v řešeném území se nacházejí budovy, drobné stavby a objekty, které nejsou evidovány jako kulturní památky, ale mají svůj kulturní a urbanistický význam, tzv. památky místního významu (památníky, sochy, kříže, kameny), tyto objekty je nutno zachovat a respektovat. Z pohledu památkové péče je nevhodné s nimi jakkoliv manipulovat, přemisťovat je nebo je jakkoliv upravovat či doplňovat. V okolí těchto staveb nepřipustit výstavbu a záměry, které by mohli nepříznivě ovlivnit jejich vzhled, prostředí a estetické působení místních památek. • Ochrana archeologických lokalit - celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je tedy nutno tento záměr oznámit

6

Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. Přírodní hodnoty území • • • • •

Respektovat významné krajinné prvky, respektovat krajinný ráz území. Respektovat evidované lokality ochrany přírody a památné stromy. Vyhodnocení dopadu řešení územního plánu na ZPF je předmětem grafické a textové části odůvodnění územního plánu. Realizovat územní systém ekologické stability (viz samostatná kapitola textové části a hlavní výkres grafické části). Ochrana lesa - pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) podle zákona č. 289/1995 Sb. mají stanoveno ochranné pásmo 50 m. Výstavbu rodinných domů v ochranném pásmu lesa nelze umístit blíže než 25 m od hranice lesa. Dotčení ochranného pásma lesa u ostatních staveb je přípustné po projednání s orgánem státní správy lesů.

Ochrana zdravých životních podmínek a životního prostředí • • • • •

Navrhované plochy a objekty pro bydlení budou situovány mimo negativní vlivy živočišné výroby ve stávajících plochách zemědělské výroby a smíšeném území venkovském. U přípustných činností ve smíšeném území venkovském, a u ploch pro zemědělskou výrobu je v územním plánu stanoveno limitní ochranné pásmo z hlediska ochrany před hlukem totožné s hranicemi vlastního stavebního pozemku. ochranné pásmo ploch pro čištění odpadních vod je navrženo 50 m. Výpočet hluku z dopravy je uveden v příloze odůvodnění územního plánu, plochy podmíněně přípustné z hlediska ovlivnění hlukem z dopravy nejsou v územním plánu vymezeny. V územním plánu jsou stanoveny regulativy funkčních ploch a základní prostorové regulativy pro zástavbu navrhovaných ploch objekty. Ty jsou popsány v podmínkách využití zastavitelných ploch podle označení jednotlivých zastavitelných ploch v hlavním výkrese územního plánu.

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ

Navrhovaná urbanistická koncepce Veřejná prostranství a občanská vybavenost Plochy vnitřního prostoru návsi a plochy po obvodu návsi jsou stabilizované. Je třeba respektovat veřejné prostranství návsi a dále nezastavovat vnitřní prostor návsi. Zástavba původních zemědělských usedlostí po obvodu návsi je důležitá pro obraz obce, u těchto objektů je třeba dodržet stávající vnější hmotu a vnější plášť domů. Současná občanská vybavenost obce je vyhovující, nově je navržena plocha pro občanskou vybavenost v návaznosti na stávajícího hřiště.

7

Plochy pro bydlení Navrhované plochy pro bydlení jsou v územním plánu vymezeny jako plochy bydlení v rodinných domech plochy por bydlení v bytových domech nejsou navrženy. V územním plánu je navrženo několik směrů rozvoje obytného území. Navrhované plochy budou přednostně využívat vybudovanou dopravní a technickou vybavenost, navrhované plochy budou vytvářet ucelený obvod sídla. Plochy pro bydlení jsou navrženy u silnice na Polnou jako pokračování nové zástavby v této části obce, k zástavbě navržena proluka v zástavbě mezi silnicemi na Nadějov a Věžnici a plocha naproti hřišti na kopanou u silnice na Jamné. Na jižním okraji zástavby je navržena plocha podél humenní cesty. Smíšené území Stabilizované plochy zemědělských usedlostí jsou v územním plánu označeny jako smíšené území venkovské. Jako smíšené území je dále vymezeno území bydlení se stávajícími provozovnami. Nové plochy pro smíšené území jsou v územním plánu navrženy v prolukách v návaznosti na stávající smíšené území a v návaznosti na zemědělské provozy. Plochy pro výrobu a zemědělství Stávající plochy pro zemědělskou výrobu jsou reprezentovány areálem ZD Zhoř. Plochy zemědělské výroby tohoto areálu jsou stabilizované. Nové zastavitelné plochy pro zemědělskou výrobu nejsou navrženy. Plochy pro drobnou výrobu ani jinou výrobu nejsou v řešeném území zastoupeny ani navrženy. Dopravní a technická vybavenost Dopravní plochy silnic, místních komunikací a účelových komunikací jsou v řešeném území stabilizované. Nově je navržena plocha pro komunikaci na severním okraji zástavby podél zemědělského areálu a hřiště. Dálnice D1 je v dostatečné vzdálenosti od zastavěné části obce a navržených zastavitelných ploch. Ve výhledu je počítáno se zkapacitněním dálnice D1. V územním plámu jsou vymezeny plochy a koridory technické infrastruktury pro čištění odpadních vod a pro navrhované trasy inženýrských sítí (kanalizace, elektrorozvody). Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability Kromě návrhu ÚSES popsaného v samostatné kapitole je navrženo doplnění krajinné zeleně formou interakčních prvků, zejména podél komunikací, polních cest a vodních toků a také po obvodu zástavby. Dále je navržena izolační zeleň podél zemědělských a výrobních areálů. Řešení ÚSES je obsaženo v samostatné kapitole textové části a v hlavních výkresech grafické části.

8

Stanovení zásad pro výstavbu v obci V územním plánu jsou stanoveny regulativy ploch s rozdílným způsobem využití (funkčních ploch) a základní prostorové regulativy pro zástavbu ploch objekty a budovami. Ty jsou popsány v textové části územního plánu a označeny v hlavním výkresu územního plánu. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVEB Výčet jednotlivých ploch a stanovení podmínek (regulativů) pro jejich využití Plocha

k.ú.

ÚS

Etap

Podmínky využití ploch

PLOCHY BYDLENÍ – BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - BR BR 1 u silnice na Polnou

Rybné

ne

1

Výstavba RD o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy z navrhované místní komunikace.

BR 2 U silnice na Věžnici

Rybné

ne

1

Výstavba RD o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy sjezdy ze silnice II/351.

BR 3 U hřiště

Rybné

ne

1

Výstavba RD o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy sjezdy ze silnice III/3553 Respektovat plynovodní řad v ploše včetně ochranného pásma.

BR 4 Záhumenice

Rybné

ne

2

Výstavba RD o max. 1 nadzemním podlaží + podkroví. Dopravní napojení plochy z humenní cesty.

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – SPORT A TĚLOVÝCHOVA OV 1

Rybné

ne

0

Plocha pro zázemí sportovního hřiště. Výstavba objektů o max. 2 nadzemních podlažích + podkroví. Respektovat vodovodní řad v ploše. Umožnit dopravní napojení komunikace PD2 na silnici III/3533 na Jamné

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - KOMUNIKAČNÍ PLOCHY PD 1

Rybné

ne

0

Plocha pro místní komunikaci pro dopravní napojení nové plochy pro bydlení.

PD 2

Rybné

ne

0

Plocha pro místní komunikaci pro dopravní napojení nových ploch a zemědělského areálu. Komunikace bude napojena na silnice II/351 a III/3533.

PLOCHY SMÍŠENÍ OBYTNÉ – PLOCHY SMÍŠENÉ VENKOVSKÉ SV 1

Rybné

ano

0

Plocha pro smíšené území v návaznosti na zemědělský areál. Výstavba objektů o max. 2 nadzemních podlažích + podkroví. Umístění ploch a objektů pro bydlení bude ověřeno 9

v územní studii. SV 2

Rybné

ne

0

Plocha pro smíšené území v proluce zástavby. Výstavba objektů o max. 2 nadzemních podlažích + podkroví.

SV 3

Rybné

ne

0

Plocha pro smíšené území v proluce zástavby. Výstavba objektů o max. 2 nadzemních podlažích + podkroví.

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY TI 1

Rybné

ne

0

Plocha pro čištění odpadních vod v obci. Dopravní napojení ze stávající cesty.

Poznámky: Etap. – pořadí výstavby (etapizace), 0- etapizace není stanovena, 1- první etapa, 2 – druhá etapa ÚS – povinnost zpracovat územní studii.

NAVRHOVANÉ KORIDORY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY – INŽENÝRSKÉ SÍTĚ K1 Koridor pro vedení kanalizačního řadu na ČOV Rybné. K2 Koridor pro novou trafostanici včetně přípojky podle v šířce podle grafické části. Podmínky pro využití ploch v koridorech technické infrastruktury Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití zasahující do koridorů technické vybavenosti platí místo podmínek využití stanovených pro tyto plochy následující podmínky: Přípustné je využití, které neztíží nebo neznemožní výstavbu předmětné technické infrastruktury ve vymezeném koridoru. Nepřípustné je jakékoliv využití, podstatně omezující potenciální vedení dané technické infrastruktury ve vymezeném koridoru. Míra přesnosti vymezení koridorů je dána celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu v nezastavěném území (nezohledňující vlastnické vztahy k pozemkům) a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. KONCEPCE SYSTÉMU VEŘEJNÉ (SÍDELNÍ) ZELENĚ Krajinná zeleň Krajinná zeleň je zastoupena lesními komplexy, remízky a břehovou zelení podél vodotečí. V bezprostředním okolí obce je krajinná zeleň zastoupena pouze podél Rybenského potoka zejména nad obcí, v menší míře i pod obcí. Ostatní plochy řešeného území tvoří především zemědělská půda, která je zemědělsky obhospodařovaná. V územním plánu je navrženo doplnění krajinné zeleně návrhem prvků ÚSES (regionální biokoridor s vloženými biocentry, lokální biokoridory) a doplnění interakčních prvků ÚSES. 10

Na celém území katastru je navrženo doplnění prvků ÚSES a doplnění rozptýlené zeleně v krajině, která má protierozní účinky a velký význam pro ekologickou stabilitu krajiny. Sídelní zeleň Plochy sídelní zeleně uvnitř zastavěného území jsou zastoupeny především zelení s centrální části sídla. Jedná se o plochy na návsi, plochy v okolí prodejny, požární nádrže a hasičské zbrojnice. Menší plochy zeleně jsou v horní části u bývalé školy. Zeleň je zastoupena také na veřejných prostranstvích, solitéry a dílčí plochy zeleně jsou pak součástí také jiných funkčních ploch. Nové monofunkční plochy sídelní zeleně nejsou v územním plánu navrženy. Při úpravách je třeba maximálně respektovat stávající zeleň na plochách zeleně i jiných funkčních plochách. Veřejná prostranství, zejména prostor návsi by měla být sjednocena sadovnickými úpravami. Dále je v územním plánu navrženo doplnění zeleně formou liniové zeleně podél komunikací, polních cest a vodotečí a formou ochranné zeleně u zemědělského areálu. Z hlediska doplnění a úprav zeleně je třeba respektovat vhodnou skladbu dřevin, zejména používat domácí druhy dřevin.

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 1. Dopravní infrastruktura Silniční doprava a dálnice D1 Katastrálním územím Rybné prochází silnice II/351, silnice III/3515 a silnice III/3553. Trasy silnic II. a III.tříd jsou územně stabilizované a výhledové úpravy se budou týkat pouze zlepšení jejich technických parametrů ve stávající trase. Je nutné minimalizovat počty vjezdů na silniční síť i počty křižovatek místních komunikací se silniční sítí. Trasy nových inženýrských sítí budou navrhovány tak, aby bylo minimalizováno dotčení silnic. Jižní části řešeného území prochází dálnice D1. V územním plánu je počítáno s územní rezervou koridoru pro zkapacitnění dálnice D1 v šířce ochranného pásma dálnice D1. Místní komunikace V územním plánu jsou navrženy 2 jednoznačně lokalizované plochy pro místní komunikace, plochy jsou navrženy jako navrhovaná veřejná prostranství. Místní komunikace a parkoviště pro obsluhu území je možné umístit i uvnitř jednotlivých funkčních ploch podle regulativu příslušné funkční plochy. Ostatní dopravní plochy Autobusová zastávky v obci jsou vyhovující. Při návrhu chodníků podél silnic II. a III.třídy je nezbytné zachovat průjezdní šířku silnice 6,0 m.

11

2. Technická infrastruktura Vodní hospodářství Zásobování pitnou vodou Obec Rybné má vybudovaný veřejný vodovod napojený na skupinový vodovod Jamné – Rybné. Zástavba obce je zásobena gravitačně z vodojemu Jamné. Rozvodná síť v obci je vyhovující. Pro navrhovanou obytnou výstavbu bude třeba provést prodloužení, eventuelně zaokruhování vodovodní sítě. Je nutné respektovat vodovodní přivaděč do obce a vodovodní řady v obci včetně ochranných pásem. Odkanalizování a čištění odpadních vod Obec má vybudovanou jednotnou kanalizační síť. Splaškové odpadní vody jsou po předčištění v septicích vypouštěny do Rybenského potoka, který se vlévá do Jamenského potoka. V obci není vybudována čistírna odpadních vod. V územním plánu je navržena plocha pro samostatné čištění odpadních vod v obci. Technologie navržené čistírny odpadních vod bude navržena s ohledem na dosažení imisních standardů pro kaprové vody. Technologie ČOV bude upřesněna v rámci územního a stavebního řízení. Kanalizace v nově navržených lokalitách bude provedena jako oddílná. Do doby výstavby obecní kanalizace a čistírny odpadních vod budou odpadní vody z nových nemovitostí čištěny v souladu s platnou legislativou. Dešťové vody budou v maximální míře likvidovány vsakováním nebo zadržováním na pozemcích majitelů. V územním plánu je navržen koridor pro vedení kanalizačního řadu na čistírnu odpadních vod. Je nutné respektovat stávající kanalizační řady včetně ochranných pásem. Návrh koncepce odkanalizování a čištění odpadních vod je zakreslen v grafické části. Energetika Zásobování elektrickou energií Obec a její místní části je zásobována elektrickou energií z kmenové linky VN 22 kV a venkovních trafostanice. V územním plánu jsou navržen koridor pro novou trafostanici v jižní části obce včetně VN přípojky. Je nutné respektovat energetická zařízení včetně jejich ochranných pásem. Návrh koncepce zásobování elektrickou energií je zakreslen v grafické části územního plánu. Zásobování zemním plynem Obec je připojena na plynovodní síť obce Jamné a zástavba obce je komplexně plynofikována. Je třeba respektovat stávající plynovodní řady včetně ochranných a bezpečnostních pásem. Spoje Řešeným územím prochází telekomunikační kabely. Tato zařízení budou respektována včetně ochranných pásem. 12

Technické zabezpečení Koncepce nakládání s odpady Likvidace komunálních odpadů v řešeném území bude řešena v souladu s programem odpadového hospodářství obce, tj. svozem a ukládáním na skládku mimo řešené území obce. V současné době je pevný domovní odpad přetříděn a ukládán do nádob a svozovou firmou svážen a ukládán na řízenou skládku. 3. Občanské vybavení V územním plánu je navržena nová plocha pro občanskou vybavenost v návaznosti na stávající hřiště. Občanská vybavenost může být umísťována i na jiných funkčních plochách v rámci přípustného popř. podmíněně přípustného využití těchto ploch. 4. Veřejná prostranství Plochy veřejných prostranství s převládající dopravních funkcí a veřejné prostranství s převládající sídelní zelení jsou zastoupeny zejména v uličních prostorech v centrálních částech sídel. Veřejná prostranství jsou vymezena v grafické části a jsou nezastavitelná.

5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ 1. Koncepce uspořádání krajiny V územním plánu je navržena ochrana a tvorba krajiny a krajinného rázu především těmito opatřeními: - u navrhovaných ploch zejména pro bydlení v rodinných domech je v regulativech stanovena maximální výška zástavby a jsou stanoveny základní prostorové regulativy tyto požadavky jsou uvedeny v regulativech jednotlivých ploch. - ochrana a návrh rozptýlené zeleně v krajině, je navržena výsadba doprovodné zeleně podél komunikací a cest, doplnění břehových porostů vodních toků (v rámci vymezených prvků ÚSES) - je umožněno zvýšit podíl lesních ploch v řešeném území, v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněno její zalesnění podmíněné souhlasem ochrany ZPF. - je umožněno zvýšení podílu vodních ploch v katastru, v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněn návrh vodních ploch zvyšujících ekologickou stabilitu území podmíněných souhlasem ochrany ZPF

13

2. Územní systém ekologické stability Vymezení územního systému ekologické stability Návrh územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) v územním plánu zahrnuje vymezení základních segmentů: 1) Nadregionálního ÚSES: - jednoho biocentra v lokálních parametrech vloženého do trasy nadregionálního biokoridoru K 78 - biocentrum je označeno kódem: NRBK K 124 / LBC 4 - dvou úseků nadregionálního biokoridoru K 78 – úseky označeny kódy: NRBK K 124/1 a NRBK K 124/2. 2) Lokálního ÚSES: - tří lokálních biocenter: LBC 1, LBC 2 a LBC 3; - pěti lokálních biokoridorů: LBK 1 - 5. Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu v nezastavěném území a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět určité korekce či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexní pozemkové úpravy), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES. Přípustnost korekcí či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES je třeba vždy posuzovat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody.

Přehled vymezených skladebných částí ÚSES Přehled navržených biocenter Označení biocentra

Funkční typ + biogeografický význam

Příslušnost k typu větve

Návaznost mimo řešené území (stávající nebo předpokládaná)

LBC 1

lokální biocentrum

hydrofilní

k.ú. Kozlov u Jihlavy

LBC 2


hydrofilní

k.ú. Vysoké Studnice (k.ú. Věžnice)

LBC 3


mezofilní

celé vymezeno v řešeném území

NRBK K 124 /


mezofilní,

celé vymezeno v řešeném území

LBC 4

vložené

nadregionální biokoridor

Přehled navržených biokoridorů7 Označení biokoridoru NRBK


Příslušnost k typu větve

nadregionální biokoridor –

Návaznost mimo řešené území (stávající nebo předpokládaná) k.ú. Jamné u Jihlavy

mezofilní K 124/1

dílčí úsek

k.ú. Zhoř u Jihlavy

14

Označení biokoridoru


NRBK

nadregionální biokoridor –

K 124/2

dílčí úsek

LBK 1

lokální biokoridor

Příslušnost k typu větve mezofilní

Návaznost mimo řešené území (stávající nebo předpokládaná) celý vymezen v řešeném území k.ú. Kozlov u Jihlavy

hydrofilní k.ú. Rytířsko k.ú. Vysoké studnice

LBK 2


hydrofilní k.ú. Kozlov

LBK 3


mezofilní

celý vymezen v řešeném území

LBK 4


mezofilní

k.ú. Věžnice

LBK 5


mezofilní

k.ú. Nadějov

Vysvětlivky k typům větví Mezofilní větve •

•

V biocentrech by měla plošně převažovat mezofilní lesní společenstva tvořená biogeograficky původními druhy, odpovídajícími 5. vegetačnímu stupni. Lesní společenstva mohou být v menší míře doplněna i společenstvy nelesními (plochy v mladších sukcesních stádiích i sukcesní stádia blokovaná); Biokoridory mohou být obdobného složení jako biocentra případně mohou být tvořeny mozaikou stromových, keřových i travinobylinných společenstev (se zastoupením různých sukcesních stádia).

Hydrofilní větve •

Spektrum možných společenstev je pestřejší než v případě větví mezofilních. V biocentrech a biokoridorech by měla převládat společenstva dřevinná (lesní i nelesní) vždy doprovázená společenstvy vodními, za pravidelné spoluúčasti vlhkých luk a mokřadních společenstev.

Podmínky pro využití ploch ÚSES Vytváření ÚSES je veřejně prospěšným opatřením (v souladu s ustanovením § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů). Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití začleněné do vymezených skladebných částí ÚSES (biocenter a biokoridorů) platí místo podmínek využití stanovených pro tyto plochy následující podmínky: Hlavní je využití sloužící k posílení či zachování funkčnosti ÚSES. Nepřípustné je jakékoliv využití, podstatně omezující aktuální či potenciální funkčnost ÚSES. Podmíněně přípustné je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmíněně přípustné, pokud nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální míru ekologické stability území.

15

Do vymezených ploch ÚSES nelze umísťovat stavby, a to ani v zastavěném území a v zastavitelných plochách. Výjimky tvoří: - stavby pro vodní hospodářství v plochách vodních a vodohospodářských za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES; - stavby dopravní infrastruktury v plochách dopravy za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; - stavby jiných komunikací, pokud jde o zařízení ve veřejném zájmu, která nelze v rámci systému dopravní infrastruktury umístit jinde, a za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; - stavby a zařízení technické infrastruktury, pokud jde o stavby a zařízení ve veřejném zájmu, která nelze v rámci systému technické infrastruktury umístit jinde, a za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES. Přípustnost využití v případě možného negativního ovlivnění funkčnosti ÚSES je třeba posuzovat vždy ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody. 3. Protierozní opatření Návrh ÚSES a pozemkové úpravy je třeba řešit takovým způsobem, aby se zmenšil odtokový součinitel území a zlepšilo se zadržení vody v krajině. Zemědělské obhospodařování pozemků podřídit půdně ochranným aspektům. V případě výsadby hospodářských plodin se doporučuje upřednostňovat druhy odolné vodní erozi (víceleté pícniny, ozimé obiloviny). Podle možností doplnit zalesnění a zatravnění pozemků v místech výrazné eroze a nepříznivých spádových poměrů. V územním plánu je umožněno přípustnou činností v regulativech funkčních ploch nezastavěného území. Pro ochranu rozvojových lokalit situovaných na kontaktu s neurbanizovaným územím před extravilánovými vodami se navrhuje vybudování zemních záchytných příkopů.

4. Ochrana před povodněmi Jihozápadní část katastru lemuje významný vodní tok Šlapanka (Jamenský potok), která má vyhlášeno záplavové území podle rozhodnutí ONV Jihlava, č. j. VLHZ 10/86-Če-234 z 10. 4. 1986. Ostatní vodní toky v řešeném území nemají stanoveno záplavové území. 5. Dobývání nerostů V katastrálním území Rybné nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území. V katastrálním území Rybné není evidováno poddolované území z minulých těžeb. Pro katastrální území Rybné není stanoven žádný dobývací prostor pro výhradní ložiska radioaktivních nerostů. V katastrálním území Rybné nejsou evidována sesuvná území.

16

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSNÉHO VYUŽITÍ, POPŘ. PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍMEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU.

V hlavním výkrese vymezuje územní plán barevně odlišené plochy s rozdílným způsobem využití (také funkční plochy) s určením převažujícího účelu využití. K nim přiřazuje v textové části příslušné regulativy, která vymezují hlavní využití, přípustné, nepřípustné popř. podmíněně přípustné využití ploch. Takto vymezená regulace ploch omezuje využitelnost jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. - stupeň přípustné - optimální využití plochy, splňující podmínky, které jsou v území běžné, bezkolizní vztahy - stupeň podmíněně přípustné - využití plochy činnostmi a ději, které nejsou v ploše běžné, ale nenarušují funkci území jako celku - stupeň nepřípustné - zakázaný, nedovolený způsob využívání plochy. Jde o činnosti či děje, které nesplňují určující funkci dané plochy a jsou s ní v rozporu. U stupně nepřípustné nejsou ve výčtu činností v regulativech ploch uvedeny činnosti stojící v jasném a zásadním protikladu s funkcí hlavní V grafické části územního plánu jsou plochy s rozdílným využitím označeny plošně (barevnou plochou nebo šrafou podle legendy) a písmennou zkratkou plochy (např. BR). Tato označení jsou rovnocenná a závazná. Regulativ konkrétní plochy je označen písmennou zkratkou s číselným indexem (např.BR1). Jednotlivé plochy jsou od sebe odděleny hranicí, kterou je nutno brát směrně, neboť podrobnost zpracování ÚP odpovídá měřítku použitého mapového podkladu a generalizaci zákresu funkčních ploch. Tyto hranice je možno přiměřeně zpřesňovat v rámci podrobnější dokumentace při zachování koncepce dané územním plánem. Vymezenému členění ploch musí odpovídat způsob jeho využívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb včetně jejich změn a změn jejich využití. Stavby a jiná opatření, které vymezenému členění ploch neodpovídají nelze na tomto území umístit nebo povolit. Dosavadní způsob využití území a ploch, který neodpovídá navrženému využití ploch podle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru. Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití Základní členění vychází z vyhlášky č. 501 /2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter řešeného území daného území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: Plochy bydlení 1) Bydlení v rodinných domech (BR) Plochy rekreace 2) Plochy pro rodinnou rekreaci (RR)

17

Plochy občanského vybavení 3) Veřejná občanská vybavenost (OV) 4) Sport a tělovýchova (OS) Plochy veřejných prostranství 5) Komunikační plochy veřejných prostranství (PD) Plochy zeleně 6) Sídelní zeleň (ZS) Plochy smíšené obytné 7) Plochy smíšené venkovské (SV) Plochy dopravní infrastruktury 8) Plochy silniční dopravy (DS) 9) Plochy účelových komunikací (DU) Plochy technické infrastruktury 10) Plochy technického vybavení (TI) Plochy výroby a skladování 11) Zemědělská výroba (VZ) Plochy nezastavěné se člení na: Plochy vodní a vodohospodářské 1) Vodní plochy a toky (H) Plochy zemědělské 2) Plochy zemědělské – orná půda (ZO) 3) Plochy zemědělské – trvalé travní porosty (ZT) 4) Plochy zemědělské – zahrady (ZZ) Plochy lesní 5) Plochy lesů (LP) Plochy přírodní 6) Plochy biocenter (OP) Plochy smíšené nezastavěného území 7) Plochy krajinné zeleně (LK) Stanovení podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné. PLOCHY BYDLENÍ 1) Bydlení v rodinných domech - BR Hlavní: Plochy pro bydlení se zázemím rekreačních a užitkových zahrad. Přípustné: Různé typy rodinných domů, místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, veřejná zeleň, veřejná prostranství, dětská hřiště. Podmíněně přípustné: Malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování, zařízení zdravotnictví a sociální péče, individuální rekreace ve stávajících domech (rekreační chalupy), zařízení služeb a činností s funkcí bydlení souvisejících, zařízení dopravní a technické infrastruktury.

18

Řemesla a služby, drobná výrobní činnost a chov drobného hospodářského zvířectva, pokud nebudou narušeny požadavky na bydlení nad přípustnou míru (bez negativních vlivů na pozemek souseda). Podmíněně přípustné činnosti nesmí snižovat kvalitu souvisejícího území a zvyšovat dopravní zátěž v území. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. PLOCHY REKREACE 2) Plochy pro rodinnou rekreaci – RR Hlavní: Slouží pro uspokojování potřeb rekreace jednotlivých občanů na vlastních nemovitostech. Přípustné: Slouží k umístění individuálních rekreačních chat, rekreačních domků a chalup a staveb potřebných pro tyto činnosti a aktivity a dále pro umístění soustředěných rekreačních zahrádek sloužících k rekreaci a zahrádkaření, přípustné jsou komunikace a parkoviště pro obsluhu území, rozptylové prostory, plochy pro rekreační sport, zeleň, stavby příslušné technické infrastruktury. Podmíněně přípustné: Zemědělská rostlinná činnost samozásobitelského charakteru bez negativního dopadu na okolní prostředí. Nepřípustné: Stavby pro trvalé bydlení, výrobní činnosti a sklady, stavby nesouvisející s rekreační funkcí plochy, u individuálních rekreačních chat je nepřípustný chov drobného hospodářského zvířectva. Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy rekreace přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ 3) Veřejná občanská vybavenost – OV Hlavní: Stavby pro občanské vybavení. Přípustné: Stavby pro školství a výchovu, zdravotnictví a sociálních péči, kulturní zařízení, správní a administrativní objekty, stavby pro obchod, veřejné stravování a ubytování, služby nevýrobního charakteru. Veřejná prostranství, veřejná (sídelní) zeleň, zařízení dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné: Bydlení v případě, že se jedná o byt správce nebo majitele zařízení, plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci, řemesla a služby nesnižující kvalitu prostředí, místní komunikace pro obsluhu území, plochy pro pěší, parkoviště, vestavěné garáže, ostatní garáže. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy občanské vybavenosti přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. 4) Sport a tělovýchova – OS Hlavní: Slouží pro sportovní a tělovýchovná zařízení organizované i neorganizované.

19

Přípustné: Sportovní a rekreační hřiště a jejich vybavenost, přípustné jsou byty správců, místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, veřejná zeleň. Podmíněně přípustné: Menší ubytovací a stravovací zařízení sloužící obsluze těchto území, služby bez negativního vlivu na ŽP vážící se k určující funkci. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy pro sport a tělovýchovu přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ 5) Komunikační plochy veřejných prostranství - PD Hlavní: Veřejně přístupný uliční prostor a prostor návsí a náměstí s převažující komunikační funkcí. Přípustné: Plochy veřejných prostranství s převažující komunikační funkcí zahrnují stávající a navrhované plochy veřejně přístupných ploch v zastavěném území obce, zpravidla v centrálním prostoru (náves, náměstí) nebo uličním prostoru. Zahrnují plochy dopravní, technické infrastruktury a občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství. Součástí jsou také dílčí plochy veřejné zeleně. Podmíněně přípustné: Drobná architektura, městský mobiliář, dětská hřiště, drobné sakrální stavby, zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Nepřípustné: Nepřípustná je zástavba veřejného prostranství budovami. PLOCHY ZELENĚ 6) Sídelní zeleň - ZS Hlavní: Veřejně přístupný prostor s převažujícím zastoupení sídelní zeleně. Přípustné: Území pro veřejnou upravenou zeleň a parky plnící funkci estetickou, rekreační, ekologickou, pietní i ochrannou, přípustné jsou dětská hřiště, odpočívadla s lavičkami, drobné sakrální stavby a zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Podmíněně přípustné: zřizování pěších případně cyklistických cest, veřejná prostranství a plochy pro pěší, umísťování objektů drobné architektury, vodních prvků, umisťování mobiliáře obce, zařízení technické infrastruktury, dílčí úpravy stávajících úseků místních komunikací. Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území. Nepřípustné: je umístění objektů jiných funkcí, jiné činnosti narušující prostředí sídelní zeleně. Nepřípustná je zástavba veřejného prostranství se sídelní zelení budovami. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ 7) Plochy smíšené venkovské - SV Hlavní: Smíšené území bydlení a jiných neobytných činností zpravidla stejných majitelů, nesnižující kvalitu souvisejícího území. 20

Přípustné: Plochy smíšeného území bydlení majitelů společně s umístěním drobných řemeslných provozů, služeb a obchodů v kapacitách odpovídajících velikosti a objemu budov. Malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování, byty, bydlení v rodinných domech, zařízení zdravotnictví a sociální péče, rekreace, zařízení dopravní a technické infrastruktury, zeleň. Podmíněně přípustné: Řemesla a služby, drobná výrobní činnost, stavby pro skladování s nízkými nároky na skladovací plochy, zemědělská malovýroba a chov hospodářského zvířectva , agroturistika v rozsahu odpovídajícím velikosti ploch a pozemků a objemu budov a pokud nebudou narušeny požadavky na bydlení nad přípustnou míru (bez negativních vlivů na pozemek souseda). Podmíněně přípustné činnosti nesmí snižovat kvalitu souvisejícího území a zvyšovat dopravní zátěž v území. Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 8) Plochy silniční dopravy - DS Hlavní: Stavby silniční dopravní infrastruktury. Přípustné: Plochy pozemních komunikací včetně souvisejících pozemků a objektů, plochy doprovodné zeleně. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury. pro parkování a odstavování motorových vozidel, plochy dopravních zařízení a plochy železnice včetně nádraží, ploch pro vysokorychlostní trať, plochy pro dopravu hromadnou, zemědělskou, dopravu v klidu, dopravu pěší a cyklistickou. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí.

9) Plochy účelových komunikací - DU Hlavní: Plochy veřejně přístupných komunikací, sloužící pro obsluhu území a umožňující průchod krajinou. Přípustné: Pozemky účelových komunikací, plochy pro parkování a odstavování motorových vozidel, plochy pro dopravu pěší a cyklistickou, plochy pro doprovodnou zeleň. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 10) Plochy technického vybavení - TI Hlavní: Stavby technické infrastruktury.

21

Přípustné Monofunkční plochy pro stavby a zařízení pro zásobování pitnou vodou, odvádění odpadních a čištění odpadních vod, zásobování plynem, elektrickou energií a telekomunikace a spoje a trubní přepravu produktů.je pouze zařízení sloužící obsluze těchto území. Podmíněně přípustné: Činnosti či zařízení bezprostředně související s určující funkcí v odpovídajících kapacitách a intenzitách. Nepřípustné Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s určující funkcí plochy. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ 11) Zemědělská výroba - VZ Hlavní: Plochy určené pro živočišnou a rostlinnou výrobu. Přípustné: Plocha pro zařízení zemědělské výroby, jejího technického vybavení a skladování zemědělské produkce. Negativní vlivy na okolí nesmí překročit limitní OP, které může přesahovat hranice areálu. Přípustná je průmyslová výroba, drobná výroba, výrobní řemesla, obchod, služby, zařízení dopravní a technické infrastruktury a zeleň, hromadné a halové garáže, zařízení lesního hospodářství a zpracování dřevní hmoty. Podmíněně přípustné: Obchodní a komerční aktivity, vybavenost. Byty správců (pohotovostní byty), situování čerpací stanice pohonných hmot. Nepřípustné jsou: Využití pro bydlení, využití pro školství, zdravotnictví, sociální služby a kulturu, zařízení sportu a tělovýchovy, zařízení pro rekreaci, výroba ze silným negativním dopadem na prostředí. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ 1) Vodní plochy a toky (H) Hlavní: Vodní ploch a toky. Přípustné: Jsou vodní toky a plochy, rybníky a ostatní vodní nádrže, které plní funkce ekologicko stabilizační, rekreační, estetické a hospodářské, které jsou přírodní nebo uměle vybudované. Podmíněně přípustné: Vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskády aj.), činnosti související s údržbou, chovem ryb případně vodní drůbeže, výjimečně přípustné jsou činnosti spojené s rekreací, revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území. Nepřípustné Je umístění staveb a činností jiných funkcí a činností negativně ovlivňující vodní režim v území. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ 2) Plochy zemědělské – orná půda (ZO) Hlavní: Zemědělská půda

22

Přípustné: Plochy zemědělské půdy - orná půda, louky, pastviny, vinice, chmelnice, zahrady a sady, přípustné jsou změny kultur. Protipovodňová a protierozní opatření. Podmíněně přípustné: Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. 3) Plochy zemědělské – trvalé travní porosty (ZT) Hlavní: Zemědělská půda. Přípustná Plochy zemědělské půdy - orná půda, louky, pastviny, vinice, chmelnice, zahrady a sady, přípustné jsou změny kultur. Protipovodňová a protierozní opatření. Podmíněně přípustné: Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, zalesnění a extenzivní vodní plochy podmíněné souhlasem orgánů ochrany ZPF. Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k hospodaření na zemědělské půdě a výkon myslivosti podmíněné souhlasem ochrany ZPF. Účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, liniové stavby technické infrastruktury. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. 4) Plochy zemědělské – zahrady (ZZ) Hlavní: Zahrady. Přípustné: Slouží k umístění samostatných zahrad, které nejsou určeny k zastavění. Podmíněně přípustné: Účelové stavby pro zahrádkaření charakteru drobné stavby, vedlejší stavby ke stavbám pro bydlení, zemědělská rostlinná činnost samozásobitelského charakteru bez negativního dopadu na okolní prostředí. Nepřípustné: Stavby pro bydlení, podnikání a jiné stavby a činnosti nesouvisející s určující funkcí plochy. PLOCHY LESNÍ 5) Plochy lesů (LP) Hlavní: Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Přípustná Lesní a jiné pozemky, které jsou určeny k plnění funkcí lesa (PUPFL), využití ploch je možné pouze v souladu se zákonem na ochranu lesa v platném znění.

23

Pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství, pozemky související dopravní a technické infrastruktury, revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, ochranu přírody, realizace ÚSES, protipovodňová a protierozní opatření. Podmíněně přípustné: Umísťování drobných staveb, zařízení a dopravních ploch nezbytně nutných k výkonu myslivosti podmíněné souhlasem státní správy lesů. Výstavba extenzivních vodních nádrží podmíněná souhlasem státní správy lesů. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Je umístění staveb a činností jiných funkcí. PLOCHY PŘÍRODNÍ 6) Plochy chráněných území a biocenter (OP) Hlavní: Zvláště chráněné území a biocentrum územního systému ekologické stability. Přípustné jsou: Plochy přírodní se vymezují za účelem zajistit podmínky pro ochranu přírody a krajiny. Jedná se o plochy zvláště chráněných území, plochy biocenter. Přípustné jsou plochy zemědělské půdy, plochy lesů a krajinné zeleně, vodní plochy. Podmíněně přípustné: Pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Podmíněně přípustné činnosti ohrozit určující funkci plochy a narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Je využití, které je v rozporu s podmínkami ochrany přírody a krajiny dané lokality. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 7) Plochy krajinné zeleně (LK) Hlavní: Nezemědělské a nelesní plochy v krajině (popř. sídle) porostlé vegetací, většinou se zastoupením dřevin. Přípustné jsou: Jedná se o extenzivní trávní porosty, dřeviny, skupinovou, rozptýlenou, soliterní a liniovou zeleň a ekologicky kvalitní rostlinná společenstva. Opatření ke zvýšení ekologické stability území, realizace ÚSES, zařízení a stavby pro ochranu přírody, protipovodňová a protierozní opatření Podmíněně přípustné: Extenzivní vodní plochy, zřizování pěších případně cyklistických cest, plochy pro pěší, umísťování objektů drobné architektury, revitalizační opatření. Výstavba zařízení liniové dopravní a technické infrastruktury, dílčí úpravy stávajících úseků místních komunikací. Podmíněně přípustné činnosti nesmí narušit krajinný ráz území. Nepřípustné: Jsou stavby a zařízení nevratně znehodnocující krajinnou zeleň. Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Podmínky pro výstavbu na celém území obce (stabilizovaných i zastavitelných ploch)

24

Plošná regulace – je třeba respektovat historický půdorys sídla Podmínky pro stavby Nové objekty budou stavěny jako objekty architekturou srovnatelné s okolní venkovskou zástavbou, zástavba nových ploch pro bydlení v RD bude respektovat venkovský charakter zástavby. Výšková regulace zástavby Výšková regulace nových ploch je uvedena v podmínkách využití jednotlivých zastavitelných ploch. Výšková hladina zástavby ve stabilizovaných plochách musí respektovat převládající výšku zastavění v sídle, u nové zástavby ve stabilizovaném území zohlednit převládající tvar stávajících střech. Zeleň Při vegetačních úpravách použít přednostně domácí druhy dřevin.

7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT. Veřejně prospěšné stavby dopravní a technické infrastruktury, včetně ploch nezbytných k zajištění jejich výstavby a řádného využívání pro stanovený účel: VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY VYMEZENÉ V ÚZEMNÍM PLÁNU. Dopravní infrastruktura: VD1 VD2

Plocha pro komunikaci v severní části obce Plocha pro místní komunikaci k navrhované ploše pro bydlení

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY VYMEZENÉ V ÚZEMNÍM PLÁNU. Technická infrastruktura: VT3 VT4 VT5

Plocha pro čistírnu odpadních vod. Kanalizační sběrač ve vymezeném koridoru. Nová trafostanice včetně přípojky VN ve vymezeném koridoru.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ VYMEZENÁ V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ZPŘESNĚNÁ ÚZEMNÍM PLÁNEM. Založení prvků územního systému ekologické stability: VU6 (U017)

Nadregionální biokoridor NRBK Špičák - Rasůveň s vloženým lokálním biocentrem.

ASANACE: Asanace nejsou navrženy.

25

Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb je zakresleno v grafické části územního plánu. Poznámka: na tato plochy se vztahuje i překupní právo podle §101 stavebního zákona.

8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO.

Veřejně prospěšné stavby pro účel: Veřejně prospěšné stavby občanského vybavení: PO7 Plocha pro občanskou vybavenost u sportovního hřiště Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a opatření je zakresleno v grafické části územního plánu. Poznámka: na tato plochy se nevztahuje možnost vyvlastnění či jiného omezení vlastnických práv podle §170 stavebního zákona.

9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ V územním plánu je vymezena: RK 1 – územní rezerva dopravního koridoru pro zkapacitnění dálnice D1 v šířce ochranného pásma dálnice je převzata ze Zásad územního rozvije kraje. Podmínky pro využití území v plochách a koridorech územních rezerv: Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití v plochách a koridorech územních rezerv platí místo podmínek využití stanovených pro tyto plochy následující podmínky: Hlavní způsob využití: Ochrana před zásahy, které by podstatně znesnadňovaly nebo prodražovaly případné budoucí využití ploch a koridorů územních rezerv pro účel vymezený územním plánem. Přípustné je využití, které neztíží nebo neznemožní umístění stavby pro daný účel v ploše nebo koridoru územní rezervy. Nepřípustná je realizace staveb (včetně staveb dočasných), zařízení, opatření a úprav krajiny (např. zalesnění, výstavba vodních ploch), jejichž realizace by podstatně ztěžovala nebo prodražovala budoucí využití územních rezerv.

26

10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ, A DÁLE STANOVENÍ LHŮTY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ POŘIZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI. Tyto plochy jsou uvedeny v podmínkách využití zastavitelných ploch a zakresleny ve výkrese základního členění. Územní studie budou pořízeny a data o studiích budou vloženy do evidence územně plánovací činnosti do dvou let od schválení územního plánu.

11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU

Tyto plochy a koridory nejsou v územním plánu vymezeny. 12. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE)

Pořadí změn (etapizace) je uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch a ploch přestaveb. Využití ploch ve 2. etapě je přípustné po zahájení výstavby na 75 % ploch v 1. etapě.

13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHTEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE POUZE AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT

Tyto stavby nejsou v územním plánu vymezeny.

14. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Tyto stavby nejsou územním plánem vymezeny.

27

15. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI Dokumentace obsahuje: I. Územní plán A. Textová část územního plánu B. Grafická část územního plánu: 1 Výkres základního členění 2 Hlavní výkres 3 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 4 Výkres pořadí změn v území

1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000

II. Odůvodnění územního plánu A. Textová část odůvodnění územního plánu B. Grafická část odůvodnění územního plánu: 5a Koordinační výkres 5b Koordinační výkres - výřez 6 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 7 Výkres širších vztahů

28

1 : 5 000 1 : 2 880 1 : 5 000 1 : 100 000

II. ODŮVODNĚNÍ ŮZEMNÍHO PLÁNU

1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ, VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ VYDANOU KRAJEM Postavení obce v systému osídlení Vymezení řešeného území Územní plán je zpracován pro správní území obce Rybné, tedy pouze pro katastrální území Rybné. Katastrální území se nachází ve střední části kraje Vysočina, cca 18 km od krajského města Jihlavy. Rybné patří do správního obvodu Statutárního města Jihlavy, které je pro Rybné obcí s rozšířenou působností (ORP). Celková výměra katastrálního (řešeného) území je 548,23 ha. V roce 2001 v obci trvale bydlelo 97 obyvatel, v roce 2003 měla obec 89 trvale bydlících obyvatel. K 1. 1. 2008 bylo v obci přihlášeno k trvalému pobytu 104 obyvatel. Rybné je historická obec zemědělského charakteru, většina zástavby je tvořena zemědělskými usedlostmi. V současné době má obec obytný charakter. V obci je dostatečná občanská vybavenost (prodejna, hřiště, objekt staré školy). Výrobní území je tvořeno zemědělským areálem v severní části obce. Význam obce je dán především možností bydlení ve kvalitním přírodním prostředí, s dostatečným standardem technické i občanské vybavenosti. Širší dopravní vztahy Obec Rybné leží na silnici II/351 mezi Polnou a Kamenicí u Jihlavy, cca 1,3 km severně od tělesa dálnice D1. Silnice II/351 kříží dálnici D1 v blízké Věžnici, silnice II/351 však není na dálnici napojena. Napojení na dálnici D1 je možné na křižovatce Velký Beranov, která je vzdálena od obce Rybné cca 4,5 km. Vzdálenost do krajského města Jihlava je 18 km. Do základní páteřní sítě kraje Vysočina je v zájmovém území zařazena silnice II/353, Křižovatka silnice II/351 a II/353 leží mimo řešené území cca 2,5 km severně od obce Rybné. Vztah vůči Zásadám územního rozvoje kraje. V současné době jsou schváleny Zásady územního rozvoje kraje Vysočina. V tomto materiálu je celé řešené území zařazeno do celostátní rozvojové osy OS6 Praha – Jihlava – Brno Rozvojová osa podél dálnice D1 byla vymezena v PÚR a zpřesněna v Zásadách územního rozvoje kraje. V ZÚR jsou obsaženy koridory a plochy regionálního ÚSES: • U017 NRBK Špičák - Rasůveň 29

Zpřesnění nadreginálního ÚSES v územním plánu. V územním plánu bylo provedeno zpřesnění vymezení nadregionálního biokoridoru. Zpřesněním spočívá zejména ve vložení lokálního biocentra do nadregionálního biokoridoru a v podrobnějším vymezení do katastrální mapy. V ZÚR je obsažena územní rezerva pro koridor dopravní stavby: • Územní rezerva pro zkapacitnění dálnice D1 v koridoru vymezeném ochranným pásmem dálnice D1 Vztah k dosud platné územně plánovací dokumentaci pro celé území obce Obec neměla dosud zpracovaný územní plán. Obec má zpracovanou urbanistickou studii. Základní urbanistická koncepce územního plánu tuto studii navazuje. Vztah k navazující ÚPD okolních obcí Sousedními územní obvody jsou obce a katastrální území (k. ú.): -

obec Jamné (k. ú. Jamné u Jihlavy) obec Kozlov (k. ú. Kozlov u Jihlavy) obec Vysoké Studnice (k. ú. Vysoké Studnice) obec Věžnice (k. ú. Věžnice) obec Nadějov (k. ú. Nadějov) obec Zhoř (k. ú. Zhoř u Jihlavy) V územním plánu je zejména koordinováno vymezení prvků ÚSES a inženýrských sítí.

2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ, V PŘÍPADĚ ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU TÉŽ ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU Podkladem pro zpracování návrhu územního plánu bylo schválené zadání územního plánu. V zadání územního plánu je stanoveno, že bude zpracován přímo návrh územního plánu a není nutné zpracovávat koncept územního plánu. Komentář k vybraným požadavkům zadání: 1. Ochrana zemědělského půdního fondu. Návrh územního plánu byl v rozpracovanosti za přítomnosti pověřeného zastupitele projednán na OŽP Krajského úřadu kraje Vysočina z hlediska požadavků na ochranu ZPF, zejména pak s ohledem na vymezení zastavěného území a návrh nových zastavitelných ploch. Výsledky pracovního projednání byly zapracovány do návrhu územního plánu. 2. Vyhodnocení vlivu územního plánu na životní prostředí. Zadání ÚP Rybné bylo schváleno v roce 2008 před schválením ZÚR kraje. V zadání ÚP Rybné je uvedeno, že pokud budou v ÚP navrženy plochy pro větrné elektrárny a pokud

30

tento záměr nebude v rozporu s se ZÚR kraje, bude třeba zpracovat posouzení územního plánu na životní prostředí (posudek SEA). Posudek byl zpracován jako samostatná dokumentace, zpracovaná autorizovanou osobou (zpracovatel je Amec, s.r.o. Křenová 58, 602 00 Brno). Na základě vyjádření Krajského úřadu kraje Vysočina, odboru životního prostředí – ochrany přírody k návrhu územního plánu jsou však plochy pro větrné elektrárny z územního plánu vyjmuty. 3. Požadavky hygienické služby. Požadavek na posouzení hlukové zátěže byl proveden u silnice II/351 a silnice III/3515. Na základě výsledků posouzení výpočtem nebyly zjištěny nadlimitní hodnoty hluku z dopravy u uvedených silnic. Proto nejsou ani vymezeny podmíněně přípustné plochy z důvodů hluku z dopravy. Výpočet ochranných pásem stájí pro chov zvířat nebyl proveden. V areálu ZD Zhoř byl nefunkční kravín, který však byl zbořen. Dále je v areálu pouze objekt skladu. Areál není využívám pro zemědělskou výrobu. V pastevním areálu soukromého rolníka nejsou objekty stájí uvedené v katastru nemovitostí. 4. Koncepce likvidace splaškových vod na srážkových vod. V územním plánu je návrh odkanalizování rozhodnutím obce řešen samostatnou ČOV pro obec. Toto řešení není v souladu s plánem rozvoje vodovodů a kanalizací kraje (PRVK) a bude třeba požádat o zněnu PRVK. Dle PRVK měly být splašky svedeny na navrhovanou ČOV Jamné.

3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY, VČETNĚ VYHODNOCENÍ PŘEPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ TOHOTO ŘEŠENÍ, ZEJMÉNA VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ.

3. 1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Základní požadavky na řešení územního plánu byly stanoveny v zadání územního plánu. Územní plán je pořizován na základě rozhodnutí obce jako materiál koordinující rozvojové zájmy v území obce v duchu trvale udržitelného rozvoje. Hlavní cíle řešení územního plánu jsou: • • • • •

Vymezení veřejných prostranství v obci, návrh ploch pro občanskou vybavenost. Vymezení ploch pro bytovou výstavbu, vymezení ploch smíšeného území. Vymezení ploch pro zemědělskou výrobu. Stanovení koncepce řešení dopravní a technické vybavenosti. Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability. • Stanovení zásad pro výstavbu v obci.

31

3. 2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Vymezení řešeného území Územní plán bude zpracován pro správní území obce Rybné v rozsahu katastrálního území Rybné. Obec Rybné patří do správního obvodu města Jihlavy, které je pro Rybné obcí s rozšířenou působností (ORP). Řešené území je zakresleno v grafické části územního plánu.

3. 3. ZDŮVODNĚNÍ Z HLEDISKA OCHRANY PŘÍRODNÍCH, CIVILIZAČNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ Přírodní podmínky Krajinná charakteristika území Krajina v okolí obce Rybné má charakter pahorkatiny. Území není krajinářsky zajímavé, neboť větší část katastru zaujímá orná půda, která je intenzivně zemědělsky obhospodařovaná. Velké nečleněné plochy orné půdy na severu a jihu od obce jsou nepříznivé z hlediska možností eroze. Cennější krajinné prvky se soustřeďují zejména kolem vodotečí a vodních ploch (Jamenský a Rybenský potok). Lesní půda je zastoupena menšími lesními komplexy ve východní a jižní okrajové části katastru, západně do řešeného území zasahuje komplex Jamenského lesa. Jižné částí katastru pak prochází dálnice D1. V řešeném území pramení Rybenský potok, který prochází celým katarálním územím od východu k západu a je na něm několik vodních ploch a protéká také zastavěným územím obce. Nejnižší místo katastru je v jihozápadní části v údolní nivě Šlapanky (530 m n. m.) a nejvyšší v severovýchodní části katastru (Heřmaneč, 600 m n. m.). Osídlení krajiny Osídlení je soustředěno pouze do sídla Rybné, které se nachází uprostřed katastrálního území. O současných způsobech využití krajiny z větší míry vypovídá následující tabulka struktury půdního fondu zastoupených na katastru podle jednotlivých druhů pozemků. Bilance druhů pozemků (kultur) zastoupených v katastru v procentech: celkem

RYBNÉ

ha

%

zemědělská půda

407,0305

74,24

z toho - orná půda

356,9578

65,11

3,1935

0,58

46,8792

8,55

- zahrada - trvalý travní porost

32

nezemědělská půda

141,2032

25,76

107,1146

19,54

- vodní plocha

3,6058

0,66

- zastavěná plocha a nádvoří

4,0695

0,74

26,4133

4,82

548,2337

100,00

z toho - lesní pozemek

- ostatní plochy CELKEM

V řešeném území převažují zemědělské půdy (74,24 % zemědělské půdy a 25,76 % nezemědělské půdy). Ze zemědělské půdy převládá orná půda, podíl trvalých travních porostů je velmi malý - 8,55%. V katastru je podprůměrný podíl lesů, 19,54 % plochy katastru je zalesněno. Vodní toky a plochy Ve východní části katastru pramení Rybenský potok, který protéká obcí směrem od východu k západu. Dále se na řešeném území nachází pravostranný bezejmenný přítok Rybenského potoka, který zde rovněž pramení. Jihozápadní část katastru lemuje významný vodní tok Šlapanka (Jamenský potok), která má v řešeném území stanoveno záplavové území včetně aktivní zóny (záplavové území bylo vyhlášeno 2.9.2008 pod č.j. KUJI 63662/2008). V jižní části katastru se nachází bezejmenný potok, který se vlévá do Šlapanky. Na Rybenském potoce se nachází několik menších rybníků - Polínkův, Koupaliště, Horní, Dolní, Nový, požární nádrž uprostřed obce a další. Na bezejmenném přítoku Rybenského potoka se nachází čtyři menší vodní nádrže. V jižní části katastru se nachází několik menších vodních ploch obklopených lesem. Lesy Na katastru obce Rybné se nachází celkem 107,12 ha lesní půdy, což je 19,54 % z celkové výměry katastru. Největší lesní komplex se nachází v jižní části katastru, je však rozdělen dálnicí D1. Menší lesní komplex se rozkládá východně od zastavěné části obce a je prameništěm Rybenského potoka. Reliéf území Území na navazující na zastavěnou část obce je charakterizováno nerozčleněnými rozsáhlými plochami orné půdy, částečně zatravněnými. Nejnižší místo katastru je v jihozápadní části v údolní nivě Šlapanky (cca 530 m n. m.) a nejvyšší nad prameništěm Rybenského potoka (Heřmaneč - cca 600 m n. m.). Vlastní zastavěná část obce Rybné leží v nadmořské výšce 552 - 574 m n. nm. Diferenciace území z hlediska ochrany a tvorby krajiny Zvláště chráněná území - v řešeném území se nenachází. NATURA 2000 - V řešeném území územního plánu se nenachází evropský významná lokalita ani ptačí oblast.

33

Památné stromy - lípa srdčitá (Tilia cordata) - pna pozemku p. č. 615/1, jižně od obce Rybné u křížku v polích, v blízkosti zemědělské cesty na Jamné. Významné krajinné prvky - v řešeném území není registrován žádný významný krajinný prvek. Dále v řešeném území jsou z obecně vyjmenovaných významných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní toky, rybníky a údolní nivy. Registrované významné krajinné prvky prvky.

nejsou registrovány žádné významné krajinné

Evidovaná lokalita ochrany přírody - stráňka nad Rybenským potokem - nízkostébelné trávníky nad pravým břehem Rybenského potoka cca 250 m západně od obce, výskyt suchomilné vegetace (krátkostébelné trávníky a efemery), významný biotop hmyzu). Zakresleno v grafické části odůvodnění. ÚSES Z hlediska řešení nadregionálmího ÚSES dle ÚTP NR - R ÚSES ČR z roku 1996 a ZÚR kraje Vysočina prochází severovýchodní částí katastrálního území nadregionální biokoridor K 124. Návrh lokálního ÚSES v územním plánu je zpracován při zohlednění výše uvedeného územně technického podkladu regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability České republiky z roku 1996 (Ministerstvo pro místní rozvoj, Ministerstvo životního prostředí a Společnost pro životní prostředí Brno, s.r.o., 1996) a aktuálních Zásad územního rozvoje kraje Vysočina z roku 2008. Ochrana krajinného rázu K zabezpečení ochrany krajinného rázu existuje legislativní opora v zákoně č. 114/1992 Sb. Zákon v § 12 odst. 1 praví: „Krajinná ráz, kterým je zejména přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti, je chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb mohou být prováděny pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků, zvláště chráněných území, kulturních dominant krajiny, harmonické měřítko a vztahy v krajině. K umisťování a povolování staveb, jakož i jiným činnostem, které by mohly snížit nebo změnit krajinný ráz je nezbytný (podle odstavce 2 § 12) souhlas orgánu ochrany přírody. Krajinný ráz je chráněn celoplošně, přičemž význam jeho ochrany stoupá souběžně s estetickou hodnotou jednotlivých partií krajiny. V územním plánu je navržena ochrana a tvorba krajiny a krajinného rázu především těmito opatřeními: - u navrhovaných ploch zejména pro bytovou zástavbu je v regulativech stanovena maximální výška zástavby a jsou stanoveny základní prostorové regulativy - tyto požadavky jsou uvedeny v regulativech jednotlivých ploch; - ochrana a návrh rozptýlené zeleně v krajině, je navržena výsadba doprovodné zeleně podél komunikací a cest, doplnění břehových porostů a revitalizace vodních toků (v rámci vymezených prvků ÚSES); - je umožněno zvýšit podíl lesních ploch v řešeném území, v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněno její zalesnění podmíněné souhlasem ochrany ZPF;

34

- je umožněno zvýšení podílu vodních ploch v katastru, v rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněn návrh vodních ploch zvyšujících ekologickou stabilitu území podmíněných souhlasem ochrany ZPF; Geologické a geomorfologické poměry Geomorfologické poměry Z hlediska geomorfologického náleží řešené území do provincie Česká vysočina, soustavy Česko moravské, podsoustavy Českomoravské vrchovina, celku Hornosázavká pahorkatina a podcelku Jihlavsko- Sázavská brázda. Nerostné suroviny Podle sdělení Ministerstva životního prostředí, Obvodního báňského úřadu Liberec, Obvodního báňského úřadu Brno a České geologické služby - Geofondu nejsou v k. ú. Rybné vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území(CHLÚ). Klimatické poměry Z klimatologického hlediska patří okolí obce do mírně teplé oblasti MT 3 s charakteristikou mírně teplého a mírně vlhkého vrchovinného počastí. Klimatické charakteristiky jsou uvedeny v tabulce.

MT 3

Vybrané klimatické charakteristiky Průměrná roční teplota vzduchu v °C Průměrná teplota ve vegetačním období v °C Počet letních dnů Počet mrazových dnů Průměrná teplota v lednu v °C Průměrná teplota v červenci v °C Průměrný roční úhrn srážek v mm Srážkový úhrn ve vegetačním období v mm Srážkový úhrn v zimním období v mm Počet dnů se sněhovou pokrývkou

7 13,1 20 - 30 130 - 160 - 3 - - 4°C 16 - 17 630 350 - 450 250 - 300 60 - 100

Zásady ochrany kulturních hodnot Urbanistický vývoj a historický vývoj První písemná zmínka o obci Rybné se nalézá v zemských deskách z roku 1356, když zajistil v tomto roce ježek z Horek své manželce Markétě z Rybného podíl na své tvrzi v Horkách. Historie obce je spjata s Jamenským panstvím a osudy třebíčského kláštera. Roku 1490 po zániku kláštera Třebíčského byly zastaveny klášterní vsi od Vilíma z Pernštejna za 7000 zlatých. Rybné bylo vybaveno za 80 zlatých. Roku 1557 prodal Vratislav z Pernštejna

35

Janu Stráneckému ze Stránce část třebíčského panství mezi jinými i s Rybnou. tento prodal Rybné pánům Chrousteckým. Roku 1590 prodal Jan Chroustecký Rybné s rychtou, krčmou, 12-ti rolníky a 2-mi sty podsedníky panu Schleglovskému ze Schizendorfu. Roku 1613 nabyl Rybné Grün ze Stürzengurgu v Lukách. Roku 1620 se tento majitel zúčastnil odboje a ztratil 1 jmění. Jamné spolu s Rybnou propadlo Šmibauerovi ze Šmilova, jenž daroval statek Jesuitům. Po zrušení řádu připadlo Rybné (celé panství) státu. Stát pronajal panství Kalchrovi, později Nussbauerovi, který panství Jamné koupil. Rybné bylo původně přifařeno do Zhoře až do roku 1558. Po zániku této fary bylo přifařeno do Měřína až do roku 1666 a následně až do roku 1768 spadalo pod farnost v Bohdalově. Tohoto roku byla opět zřízena fara ve Zhoři a Rybné se opět přifařila do Zhoře. Roku 1826 je Rybné přifařeno do Jemného, kam spadá až do dnešní doby. Roku 1913 a 1914 se začalo vyjednávat o stavbě silnice z Rybného do Jamného. První světová válka vše přerušila a teprve roku 1921 bylo opět přikročeno ke stavbě v roce následujícím byla silnice úspěšně dokončena. Elektrická energie byla v obci zavedena za okupace v roce 1939. Rozhlas a telefon měla obec mezi prvními z okolních obcí v roce 1945. Od roku 1955 má obce přímé autobusové spojení na Jihlavu, později bylo zavedeno i autobusové spojení na Žďár nad Sázavou. Zásady ochrany kulturních hodnot Nemovité kulturní památky . Na katastrálním území obce se nacházejí tyto kulturní nemovité památky: • boží muka rejst. číslo 34121/7-5192 parc. č. 802/10 (vedle hasičské zbrojnice) • pamětní kámen rejst. číslo 39203/7-7104 dočasně deponován na obecním úřadě Ochrana tzv. památek místního významu V řešeném území se nacházejí drobné stavby a objekty, sochy, které nejsou evidovány jako kulturní památky, ale mají svůj kulturní a urbanistický význam, tzv. památky místního významu. Tyto objekty je nutno zachovat a respektovat. Z pohledu památkové péče je nevhodné s nimi jakkoliv manipulovat, přemisťovat je nebo je jakkoliv upravovat či doplňovat. Pravidla pro výstavbu v obci Plošná regulace – je třeba respektovat historický půdorys sídla, v prostoru návsi je třeba respektovat historicky danou stavební čáru. Podmínky pro stavby Nové objekty budou stavěny jako objekty architekturou srovnatelné s okolní venkovskou zástavbou, zástavba nových ploch pro bydlení v RD bude respektovat venkovský charakter zástavby. Výšková regulace zástavby Výšková regulace nových ploch je uvedena v podmínkách využití jednotlivých zastavitelných ploch. Výšková hladina zástavby ve stabilizovaných plochách bude respektovat převládající výšku zastavění v sídle, u zástavby zohlednit převládající tvar stávajících střech. Zeleň Při vegetačních úpravách v místních částech použít přednostně domácích druhů dřevin.

36

Ochrana archeologických lokalit Celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je tedy nutno tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. 3. 4. DEMOGRAFICKÝ VÝVOJ OBCE Demografické údaje byly převzaty ze sčítání lidí domů a bytů v roce 1980, 1991 a v roce 2001. Vývoj počtu trvale bydlícího obyvatelstva Retrospektivní vývoj počtu obyvatel je obsažen v průzkumové části. Vývoj počtu obyvatelstva byl sledován v období 1850 - 2001. Z údajů je patrný postupný úbytek počtu obyvatel, teprve v posledních letech počet mírně roste. Vývoj a prognóza počtu trvale bydlících obyvatel Sídlo Rybné

1991

2001

2008

2010

2025

99

97

105

110

120

Prognóza nárůstu počtu obyvatelstva formou migračního přírůstku je podmíněna zachováním a zkvalitněním podmínek životního prostředí, vybudováním technické infrastruktury a základní občanské vybavenosti obce, přípravou pozemků pro další výstavbu RD. Věková struktura obyvatelstva V obci Rybné je dle celostátního sčítání obyvatel v roce 2001: 14,43 % obyvatel v předproduktivním věku 62,89 % obyvatel v produktivním věku 22,68 % obyvatel v poproduktivním věku Z údajů je patrná méně příznivá současná věková struktura obyvatelstva v obci, zejména větší procento starších lidí a malé procento dětí. Předpokládaný počet pracovních příležitostí v obci a pohyb za prací Většina pracujících obyvatel ( podle sčítání v roce 2001 – 42 pracujících) vyjíždí za prací z obce. Cílem vyjížďky je zejména Jihlava. V obci je pouze cca 5 pracovních míst.

37

3. 5. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE Současná urbanistická koncepce Obec leží v údolí Rybenského potoka. Na potoku leží v blízkosti obce rybníky Horní, dva Dolní rybníky a požární nádrž. Potok je v části procházející obcí zatrubněn. Obvodová lokační zástavba je situována do trojúhelníkového půdorysu podél silnice na Jamné a podél horní místní komunikace. Zástavba je tvořena zemědělskými usedlostmi převážně jednopodlažními. Vnitřní prostor je zastavěn menšími domky, je zde také umístěna bývalá škola, požární nádrž a novodobá prodejna potravin. Z hlediska urbanistické kompozice je nejvýznamnější prostor centrální návsi, tj. prostor v okolí požární nádrže (prodejna potravin, památník padlým, požární zbrojnice). Z hlediska zařazení do funkčních ploch je historická zástavba zemědělských usedlostí zařazena do ploch smíšeného území venkovského. Nová výstavba rodinných domů je v obci zastoupena u silnice na Zhoř. Tato zástavba je zařazena do ploch bydlení v rodinných domech. Občanská vybavenost v obci je zastoupena pouze malými stabilizovanými plochami bývalé školy, novodobé prodejny a plochou hřiště. Výrobní území obce je tvořeno stabilizovaným areálem ZD Zhoř v severní části obce. Jižně od obce je areál soukromého zemědělce. Navrhovaná urbanistická koncepce Veřejná prostranství a občanská vybavenost Plochy vnitřního prostoru návsi a plochy po obvodu návsi jsou stabilizované. Je třeba respektovat veřejné prostranství návsi a dále nezastavovat vnitřní prostor návsi. Zástavba původních zemědělských usedlostí po obvodu návsi je důležitá pro obraz obce, u těchto objektů je třeba dodržet stávající hmotu a vnější plášť domů. Současná občanská vybavenost obce je vyhovující, nově je navrženo pouze plocha v návaznosti na stávající hřiště (klubovna, šatny sociální zařízení). Plochy pro bydlení Navrhované plochy pro bydlení jsou v územním plánu vymezeny jako plochy bydlení v rodinných domech. V územním plánu je navrženo několik směrů rozvoje obytného území. Navrhované plochy budou využívat vybudovanou dopravní a technickou vybavenost a budou vytvářet ucelený obvod sídla. Plochy pro bydlení jsou navrženy u silnice na Polnou jako pokračování nové zástavby v této části obce. Dále je k zástavbě navržena proluka v zástavbě mezi silnicemi na Nadějov a Věžnici a plocha naproti hřišti na kopanou u silnice na Jamné. Na jižním okraji zástavby je navržena plocha podél humenní cesty. Smíšené území Stabilizované plochy zemědělských usedlostí jsou v územním plánu označeny jako smíšené území venkovské. Jako smíšené území je dále vymezeno území bydlení se stávajícími provozovnami.

38

Nové plochy pro smíšené území jsou v územním plánu navrženy v prolukách ve dvou lokalitách v návaznosti na zemědělské provozy. Plochy pro výrobu a zemědělství Stávající plochy pro zemědělskou výrobu jsou reprezentovány areálem ZD Zhoř. Plochy zemědělské výroby jsou stabilizované. Nové zastavitelné plochy pro zemědělskou výrobu nejsou navrženy. Plochy pro drobnou výrobu ani jinou výrobu nejsou v řešeném území zastoupeny ani navrženy. Dopravní a technická vybavenost Dopravní plochy silnic, místních komunikací a účelových komunikací jsou v řešeném území stabilizované. Nově je navržena plocha pro komunikaci podél zemědělského areálu a hřiště. Dálnice D1 je v dostatečné vzdálenosti od zastavěné části obce a neomezuje rozvoj obytné zástavby. Ve výhledu je počítáno se zkapacitněním dálnice D1. V územním plámu jsou vymezeny plochy a koridory technické infrastruktury pro čištění odpadních vod a pro navrhované trasy inženýrských sítí (kanalizace, elektrorozvody).

Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability Kromě návrhu ÚSES popsaného v samostatné kapitole je navrženo doplnění krajinné zeleně formou interakčních prvků, zejména podél komunikací, polních cest a vodních toků a také po obvodu zástavby. Dále je navržena izolační zeleň podél zemědělských a výrobních areálů. Řešení ÚSES je obsaženo v samostatné kapitole textové části a v hlavních výkresech grafické části . Stanovení zásad pro výstavbu v obci V územním plánu jsou stanoveny regulativy ploch s rozdílným způsobem využití (funkčních ploch) a základní prostorové regulativy pro zástavbu ploch objekty a budovami. Ty jsou popsány v textové části územního plánu a označeny v hlavním výkresu územního plánu. KONCEPCE SYSTÉMU VEŘEJNÉ (SÍDELNÍ) ZELENĚ Krajinná zeleň Krajinná zeleň je zastoupena lesními komplexy, remízky a břehovou zelení podél vodotečí. V bezprostředním okolí obce je krajinná zeleň zastoupena pouze podél Rybenského potoka nad i pod obcí. Ostatní plochy tvoří především zemědělská půda, která je zemědělsky obhospodařovaná. V územním plánu je navrženo doplnění krajinné zeleně návrhem prvků ÚSES (regionální biokoridor s vloženými biocentry, lokální biokoridory) a doplnění interakčních prvků ÚSES. Na celém území katastru je navrženo doplnění prvků ÚSES a doplnění rozptýlené zeleně v krajině, která má protierozní účinky a velký význam pro ekologickou stabilitu krajiny.

39

Sídelní zeleň Plochy sídelní zeleně uvnitř zastavěného území jsou zastoupeny především zelení s centrální části sídla. Jedná se o plochy na návsi, v okolí prodejny, požární nádrže a hasičské zbrojnice. Menší plochy zeleně jsou v horní části u bývalé školy. Zeleň je zastoupena také na veřejných prostranstvích, solitéry a dílčí plochy zeleně jsou součástí také jiných funkčních ploch. Nové monofunkční plochy sídelní zeleně nejsou v územním plánu navrženy. Při úpravách je třeba maximálně respektovat stávající zeleň a jiných funkčních plochách. Veřejná prostranství, zejména prostor návsi by měla sjednocena sadovnickými úpravami. Dále je v územním plánu navržení zeleně formou liniové zeleně podél komunikací, polních cest a vodotečí a formou ochranné zeleně po obvodu zemědělského areálu. Z hlediska doplnění a úprav zeleně je třeba respektovat vhodnou skladbu dřevin (zejména používat domácí druhy dřevin). 3. 6. ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Základní členění vychází vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter řešeného území daného území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. Plochy zastavěné a zastavitelné se člení na: Plochy bydlení 1) Bydlení v rodinných domech (BR) Plochy rekreace 2) Plochy pro rodinnou rekreaci (RR) Plochy občanského vybavení 3) Veřejná občanská vybavenost (OV) 4) Sport a tělovýchova (OS) Plochy veřejných prostranství 5) Komunikační plochy veřejných prostranství (PD) Plochy zeleně 6) Sídelní zeleň (ZS) Plochy smíšené obytné 7) Plochy smíšené venkovské (SV) Plochy dopravní infrastruktury 8) Plochy silniční dopravy (DS) 9) Plochy účelových komunikací (DU) Plochy technické infrastruktury 10) Plochy technického vybavení (TI) Plochy výroby a skladování 11) Zemědělská výroba (VZ) Plochy nezastavěné se člení na: Plochy vodní a vodohospodářské 1) Vodní plochy a toky (H) Plochy zemědělské 2) Plochy zemědělské – orná půda (ZO)

40

3) Plochy zemědělské – trvalé travní porosty (ZT) 4) Plochy zemědělské – zahrady (ZZ) Plochy lesní 5) Plochy lesů (LP) Plochy přírodní 6) Plochy biocenter (OP) Plochy smíšené nezastavěného území 7) Plochy krajinné zeleně (LK) 3. 6. 1. Plochy pro bydlení Prognóza potřeby bytů v návrhovém období ROK

2001

2025

Počet obyvatel

97

120

Počet bytů

35

46

2,77

2,6

Obyvatel/byt Lokality bytové výstavby

Je navrženo několik směrů rozvoje obytného území obce. Rozvojové plochy zohledňují existující limity území. Hlavní směry rozvoje jsou: - lokalita u silnice na Polnou - lokality u silnice na Věžnici - lokality na záhumenicích v jižní části obce - lokalita u silnice na Jamné V územním plánu jsou navrženy dostatečné plochy bydlení pro cca 20 RD. V územním plánu jsou zakresleny ucelené plochy, plochy vlastních parcel RD budou menší, bude je nutné respektovat OP inženýrských sítí a další omezení. 3. 6. 2. Plochy pro občanskou vybavenost Veřejné občanské vybavení - stavby , zařízení a pozemky sloužící například pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. V obci je většina stávajících ploch veřejná občanská vybavenost. Komerční občanské vybavení - slouží pro ostatní činnosti komerčního charakteru. Koncepce občanské vybavenosti Zařízení občanské vybavenosti budou umisťovány do funkčních ploch občanské vybavenosti a dále mohou být situovány v rámci přípustných činnosti v dalších funkčních plochách (viz. regulativy funkčních ploch).

41

Plochy veřejné občanské vybavenosti jsou dostatečné pro potřeby obce. Je navržena pouze plocha pro rozšíření sportovního hřiště. Občanská vybavenost v Rybném Občanská vybavenost v zásadě vyhovuje potřebám obce. Přehled občanské vybavenosti na území obce. Školství a výchova Mateřská škola V obci toto zařízení není, děti navštěvují mateřskou školu v Jamném. Základní škola 1. - 5. ročník V obci není umístěna základní škola. 1. - 4. ročník navštěvují děti v Základní škole Jamné, 5. - 9. ročník ve Velkém Beranově a v Jihlavě. Stará škola bude přestavěna na víceúčelové zařízení obce. Kultura Kulturní zařízení – v současné době je dokončena přestavba staré školy na kulturní sál, klubovnu se zázemím. Tělovýchova a sport Sportovní hřiště - v severozápadní části obce je umístěno travnaté fotbalové hřiště. V urbanistické studii bylo navrženo jeho rozšíření jihovýchodním směrem o další menší hřiště. Tento záměr bude do územního plánu převzat. Zdravotnictví V obci se nenachází žádné zdravotnické zařízení. Služby praktického lékaře využívají obyvatelé v Jamném. Vyšší zdravotnickou péči potom v Jihlavě. Obchodní zařízení a služby V obci se nachází pouze prodejna smíšeného zboží ve společném objektu s obecním úřadem. Objekt je v majetku obce. Administrativa Obecní úřad - je situován ve společné budově s prodejnou. Hasičská zbrojnice - vyhovující, samostatný objekt na severní straně návsi. V části objektu je autobusová čekárna. Pošta - v obci se nenachází objekt pošty. Obec spadá do doručovacího obvodu Jamné. Hřbitov, farnost - zařízení v obci nejsou, vše včetně pohřbívání je v nedalekém Jamném.

42

Památník padlým - nachází se v blízkosti požární nádrže na návsi. Pamětní kámen – kulturní památka přemístěná před obecní úřad

3. 6. 3. Plochy výroby a skladování Průmysl a skladování Výrobní zařízení průmyslového charakteru v obci není. Plochy pro průmyslovou výrobu nejsou v obci zastoupeny, plochy pro průmyslovou výrobu nejsou také navrženy. Drobná výroba a řemesla Tyto plochy v obci nejsou zastoupeny ani nejsou navrženy. Zemědělská výroba Zemědělské družstvo Zhoř - má v Rybném bývalý kravín (zbor) a ocelokolnu na seno. Areál je umístěn nad obytnou zástavbou v severní části obce, v současné době není využíván pouze sklad. Soukromý zemědělec - v obci je jeden soukromý zemědělec, který hospodaří v původní zemědělské usedlosti ve smíšeném území a dále má zařízení na jižním okraji obce na zemědělské půdě. Vliv zemědělské výroby na životní prostředí V obci není vyhlášené ochranné pásmo objektů živočišné výroby. Výpočet ochranného pásma stájí živočišné výroby nebyl proveden. 3. 6. 4. Rekreace a cestovní ruch Hromadná rekreace Zařízení hromadné rekreace v obci není, ani nejsou navrženy nové plochy pro hromadnou rekreaci. V rámci přípustných činností lze pro hromadnou rekreaci využít stabilizované i navrhované plochy jiných funkčních ploch. Pěší turistika a cykloturistika Katastrálním územím značené turistické trasy ani cyklotrasy neprocházejí. Individuální (rodinná) rekreace Individuální rekreace je zastoupena pouze několika rekreačními chatami. V územním plánu nejsou navrženy další plochy pro rekreaci v daném území. V současné době je část domovního fondu ve všech místních částech využívána jako rekreační chalupy. Tyto objekty a plochy, které jsou součástí historického domovního fondu jsou v územním plánu zakresleny jako plochy bydlení v rodinných domech nebo plochy smíšené venkovské.

43

Sportovní plochy Je navrženo rozšíření plochy pro sportovní hřiště u silnice na Jamné.

3. 7. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY Širší dopravní vztahy Obec Rybné leží na silnici II/351 mezi Polnou a Kamenicí u Jihlavy, cca 1,3 km severně od tělesa dálnice D1. Silnice II/351 kříží dálnici D1 v blízké Věžnici, silnice II/351 však není na dálnici napojena. Napojení na dálnici D1 je možné na silnici II/353 na křižovatce Velký Beranov, dálniční křižovatka je vzdálena od obce Rybné cca 4,5 km. Vzdálenost do krajského města Jihlava je 13 km. Do základní páteřní sítě kraje Vysočina je v zájmovém území zařazena silnice II/353 (silnice neprochází řešeným územím). Křižovatka silnice II/351 a II/353 leží mimo řešené území cca 2,5 km severně od obce Rybné. Železniční doprava Řešeným územím železniční trať neprochází. Vysokorychlostní trať (VRT) - do řešeného území nezasahuje územní rezerva koridoru VRT vymezená v ZÚR. Územní rezerva prochází severně od Rybného na k.ú. Jamné u Jihlavy a Zhoř u Jihlavy. Silniční a dálniční doprava Katastrálním území Rybné prochází tyto silnice: • silnice II/351 Chotěboř- Polná – Třebíč - Dalešice • III/3515 Rybné - Nadějov - Jersín • III/3533 Jamné - Rybné • dálnice D1 Praha - Brno - Ostrava Silnice II/351 Silnice prochází řešeným území ve směru sever – jih a v krátkém úseku prochází také zastavěným územím obce a zabezpečujme tak i dopravní obsluhu přilehlé zástavby. Trasa silnice je stabilizována a výhledové úpravy se budou týkat pouze zlepšení jejich technických parametrů ve stávající trase. Silnice II. třídy bude upravována v kategorii S 7,5/60. Silnice III/3515 Silnice prochází mimo zastavěné území, v zastavěném území je pouze křižovat se silnicí II/351. Trasa silnice je stabilizována a výhledové úpravy se budou týkat pouze zlepšení jejich technických parametrů ve stávající trase. Silnice III. třídy bude upravována v kategorii S 7,5/60 (50).

44

Silnice III/3533 Silnice prochází velkou částí zastavěného území obce a zajišťuje také dopravní obsluhu přilehlé zástavby. Trasa silnice je stabilizována a výhledové úpravy se budou týkat pouze zlepšení jejich technických parametrů ve stávající trase. Silnice III. třídy bude upravována v kategorii S 7,5/60 (50). Místní komunikace Obsluhu objektů zajišťují převážně úseky silnic procházející obcí. Stávající místní komunikace v obci jsou územně stabilizovány, avšak většinou nevyhovující zejména šířkový uspořádáním. Stávající místní komunikace budou upravovány ve stávajících trasách. Místní komunikace budou umísťovány také v rámci rozvojových ploch, lokalizace bude upřesněna v územních studiích (zásadní rozvojové plochy jsou podmíněny zpracováním územní studie) v podrobnější dokumentaci. Komunikační napojení lokalit v podrobnější dokumentaci řešit v souladu s ČSN 736110, ČSN 736102 a ČSN 736101. Doprava v klidu Parkoviště V současné době je malé parkoviště umístěno pouze na návsi u prodejny, jinak se parkuje na místních komunikacích a veřejných prostranstvích. Nová parkoviště budou vybudována v rámci vymezených veřejných prostranství případně na nově vymezených zastavitelných plochách. Ve stabilizovaných územích je možné umístění parkovišť v rámci přípustného využití jednotlivých funkčních ploch. Garáže V řešeném území se nenachází plochy skupinových garáží. Nové jednoznačně vymezené plochy garáží také nejsou vymezeny. Výstavba garáží je přípustná na plochách pro dopravu i na jiných funkčních plochách. Navrhovaná výstavba rodinných domů musí mít vždy řešeno parkování a odstavení vozidel. Chodníky Budou v zásadě navrženy alespoň jednostranné podél průtahů silnic. Rovněž bude nutné doplnit chodníky pro přístup k nových rozvojovým plochám. V grafické části nejsou chodníky podél silnic zakresleny, jsou součástí dopravního koridoru silnic a místních komunikací. Cyklistické cesty Pro pohyb cyklistů po krajině se budou využívat stávající komunikace (silnice, místní komunikace i zemědělské cesty). Značené cyklotrasy řešeným územím neprochází. Zemědělská doprava Pro pohyb zemědělské techniky bude využívána síť zemědělských cest a silnice III. třídy a částečně II třídy.

45

Hromadná doprava Autobusová zastávka je situována u požární nádrže na návsi. Zástavky jsou vyhovující, případné úpravy budou řešeny v rámci vymezených veřejných prostranství. Funkční třídy komunikací: Silnice II a III. třídy a místní komunikace - C Posouzení životního prostředí z hlediska negativních důsledků hluku z dopravy Posouzení negativních vlivů dopravy ze silniční dopravy je doloženo v příloze odůvodnění územního plánu. Byly posuzovány úseky silnic II/351 a III/3515. Výpočtem nebyly zjištěny nadlimitní hodnoty hluku z dopravy. Z toto důvody nebyly v územním plánu vymezeny podmíněně přípustné plochy z hlediska hluku z dopravy. Vzdálenost dálnice D1 od zástavby je cca 1,3 km. Dálnice D1 prochází téměř souvislým lesním komplexem. Z tohoto důvodu nebyl výpočet u dálnice D1 proveden, ani nabyl v zadání ÚP hygienickou službou požadován.

3. 8. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ Technická vybavenost v územním plánu V návrhu územního plánu včetně odůvodnění jsou zakresleny pouze hlavní stávající inženýrské sítě, zejména mimo zastavěné území. Pro nově navržené inženýrské sítě jsou v územním plánu vymezeny tzv. koridory pro technickou vybavenost. Koridor je území určené k umístnění stavby technické infrastruktury. V rámci vymezeného koridoru je možná určitá variabilita umístění dané stavby, koridor také nebude pro danou stavbu využit celý. Působnost koridoru končí realizací stavby. Inženýrské sítě v zastavěném území, uliční řady, přípojky a.j. nejsou zahrnuty do územního plánu. Tyto inženýrské sítě (mimo přípojky) jsou zkresleny v průzkumové části územního plánu. 3. 8. 1. Vodní hospodářství Vodohospodářská zařízení Vodní toky Řešeným územím protéká od východu k západu Rybenský potok se svým pravostranným bezejmenným přítokem. Správcem Rybenského potoka a jeho přítoku je Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Jihlava. Podél Rybenského potoka je třeba respektovat manipulační pruh v šířce 6 m od břehové čáry. Jihozápadní částí katastrálního území protéká významný vodní tok Šlapanka se svým bezejmenným přítokem. Správcem Šlapanky je Povodí Vltavy, pracoviště Havlíčkův Brod. Podél Šlapanky je třeba respektovat manipulační pruh v šířce 8 m od břehové čáry.

46

Vodní nádrže V řešeném území se nachází na Rybenském potoce několik rybníků: Polínkův rybník, Koupaliště, Horní a Dolní rybník, Požární nádrž. Záplavové území Významný vodní tok Šlapanka má stanovené nové záplavové území včetně aktivní zóny, které bylo vyhlášeno 2.9.2008 pod č. j. KUJI 63662/2008. Ostatní vodní toky v řešeném území nemají stanoveno záplavová území. Ochranná pásma vodních zdrojů V řešeném území se nacházejí stanovená ochranná pásma vodních zdrojů. V řešeném území se nachází ochranné pásmo PHO II. stupně vnější Šlapanky (Jamenského potoka). Téměř celé řešené území se nachází rovněž v ochranném pásmu III. stupně Jamenského potoka. Obě ochranná pásma jsou zakreslena v koordinačním výkrese. Protierozní opatření Severní a severovýchodní okraj zástavby je ohrožován extravilánovými vodami. Jižní a jihozápadní okraj zástavby je chráněn záchytným příkopem podél polní cesty. Navrhují se technická a agrotechnická opatření na změnu odtokových poměrů - zřízení zelených pásů při okraji zástavby, výsadba vhodných plodin odolných vodní erozi. Zásobování pitnou vodou Stávající stav Zdroj vody Obec je zásobována ze skupinového vodovodu Jamné-Rybné, jehož provozovatelem je obec Jamné. Zdrojem pitné vody jsou tři vrty v povodí Jamenského potoka (s vydatností 2,2 l/s) a studna v lokalitě Lipina (vydatnost 0,3 l/s). Zásobovací systém Voda z vrtů je čerpána do přečerpávací stanice s akumulací 50m3 a odtud je dále čerpána do vodojemu Jamné s akumulací 2 x 100 m3 . Voda je upravována v úpravně vody u vodojemu. Technologickou část úpravny tvoří dva tlakové filtry a dvě prací čerpadla. Obec je zásobována gravitačně. Navrhovaná koncepce Potřeba vody Pro výpočet potřeby vody byly použity orientační údaje vycházející z odhadovaných výhledových hodnot. Specifickou potřebu domácností uvažujeme 120 l/ob/den. Celkový uvažovaný počet obyvatel: 120 obyvatel x 120 l/ob/den = 14. 400 l/den = 14,4 m3/den.

47

Akumulace vody Akumulace vody je zajištěna ve vodojemu Jamné 2 x 100 m3. Tato akumulace vyhoví. Tlakové poměry Vodovodní síť je provozována v jednom tlakovém pásmu vodojemu Jamné 2 x 100 m3 (585,10 / 581,80 m n. m.). maximální hydrostatický tlak: 585,10 - maximální hladina ve vdj. 552,00 - minimální kóta zástavby 33,00 m - max. hydrostatický tlak - vyhovuje minimální hydrostatický tlak: 581,80 - minimální hladina ve vdj. 574,00 - maximální kóta zástavby 7,80 m – nevyhovuje,je nutno posílit tlak alespoň na hodnotu 20 m(2 bary) Voda pro požární účely Stávající tlakové poměry neodpovídají požadavkům na zabezpečení požární vody (min. tlak 2 bary) ve smyslu požární ČSN.Pro nejvyšší zástavbu se navrhuje posílení tlaku. Koncepce zásobování vodou Způsob zásobování pitnou vodou zůstane zachován i ve výhledu. Závazná (výroková) část návrhu V návrhu technické vybavenosti nepovažujeme za závazné trasy inženýrských sítí ani případné umístění objektů. Trasa musí být vždy zpřesněna podrobnější dokumentací. Směrné jsou rovněž navržené číselné údaje, tj. dimenze potrubí ap. Odkanalizování a čištění odpadních vod Stávající stav Odpadní vody od obyvatelstva jsou odváděny po předčištění v septicích jednotnou kanalizací do Rybenského potoka. V obci není vybudována čistírna odpadních vod. Koncepce rozvoje Stávající kanalizační systém zůstane zachován i nadále pro odvádění dešťových vod. Bude vybudována nová splašková kanalizace se samostatnou čistírnou odpadních vod. Technologie navržené čistírny odpadních vod bude navržena s ohledem na dosažení imisních standardů pro kaprové vody. Technologie ČOV bude upřesněna v rámci územního a stavebního řízení.

48

Kanalizace v nově navržených lokalitách bude provedena jako oddílná. Do doby výstavby obecní kanalizace a čistírny odpadních vod budou odpadní vody z nových nemovitostí čištěny v souladu s platnou legislativou. Dešťové vody budou v maximální míře likvidovány vsakováním nebo zadržováním na pozemcích majitelů. Závazná (výroková) část návrhu Závazný je koridor pro kanalizační řad a plocha pro ČOV. V návrhu technické vybavenosti nepovažujeme za závazné trasy inženýrských sítí ani případné umístění objektů. Trasa musí být vždy zpřísněna podrobnější dokumentací. Směrné jsou rovněž navržené číselné údaje, tj. dimenze potrubí ap. 3. 8. 2. Energetika Zásobování zemním plynem Stávající stav Obec je komplexně plynofikována připojením na plynovodní síť obce Jamné. Koncepce rozvoje Pro navrhovanou zástavbu je nutno prodloužit stávající STL plynovodní síť.

Ochranná a bezpečnostní pásma v řešeném území dle zákona č. 458/2000 Sb. Druh plynového zařízení

Ochranné pásmo (m)

plynovody a přípojky do průměru 200 mm včetně

4

plynovody a přípojky od průměru 200 mm do 500 mm včetně

8

STL plynovody a přípojky v zastavěném území obce

1

technologické objekty

4

Závazná (výroková) část návrhu V návrhu technické vybavenosti nepovažujeme za závazné trasy inženýrských sítí ani případné umístění objektů. Trasa musí být vždy zpřesněna podrobnější dokumentací. Směrné jsou rovněž navržené číselné údaje, tj. dimenze potrubí ap. Zásobování elektrickou energií Stávající stav Obec je zásobována elektrickou energií z rozvodny 110/22 kV Jihlava - Kosov po venkovním napájecím vedení VN 22 kV č. 189. 49

V obci je v provozu jedna trafostanice. Koncepce rozvoje Předpokládá se, že přenos požadovaného výkonu bude i nadále zajišťován ze stávajícího nadzemního vedení VN 22 kV z rozvodny 110/22 kV Jihlava-Kosov beze změny. Pro zajištění výhledové dodávky elektrické energie se uvažuje s výstavbou nové venkovní trafostanice. Trafostanice bude umístěna v blízkosti stávající komunikace. Závazná (výroková) část návrhu Závazné je vymezení koridorů pro technickou infrastrukturu- vedení VN a trafostanice. V návrhu technické vybavenosti nepovažujeme za závazné trasy inženýrských sítí ani případné umístění objektů. Trasa musí být vždy zpřísněna podrobnější dokumentací. Směrné jsou rovněž uvedené číselné údaje. 3. 8. 3. Spoje, zařízení spojů Katastrálním územím obce prochází radioreléové trasy Českých radiokomunikací a. s. Katastrálním územím obce prochází optický telefonní kabel Polná – Luka nad Jihlavou a telekomunikační kabely v trase dálnice. 3. 9. NÁVRH KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Likvidace pevného komunálního odpadu bude prováděna podle stávající koncepce odpadového hospodářství obce, tj. svozem a ukládáním na skládku mimo řešení obce. Koncepce nakládání s odpady v území bude v souladu se závaznou částí Plánu odpadového hospodářství kraje Vysočina. 3. 10. NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Územní systém ekologické stability - Odůvodnění Podkladové dokumentace Pro území obce Rybné dosud nebyla zpracována žádná dokumentace místního ÚSES. Výchozí podklady pro řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) představují následující dokumentace: - Vymezení nadregionálního a regionálního ÚSES v Zásadách územního rozvoje kraje Vysočina; - Územně technický podklad regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability; - Vymezení ÚSES v územním plánu obce Jamné; - Vymezení ÚSES v návrhu územního plánu obce Vysoké Studnice; - Vymezení ÚSES v územním plánu obce Kozlov u Jihlavy; - Návrh ÚSES v Generelu lokálního územního systému ekologické stability k. ú. Věžnice; (v navazujících obcích Nadějov a Zhoř dosud nebyl lokální ÚSES řešen)

50

Metodika návrhu ÚSES Návrh ÚSES vychází z předpokladu respektování potenciálních i aktuálních přírodních a antropogenních podmínek území. Důležité je zejména zohlednění: 1) směrů přirozených migračních tras (především vodních toků, případně údolí, svahů, hřbetů aj.); 2) reprezentativnosti stanovištních podmínek; 3) zastoupení ekologicky významných vegetačních formací pro danou krajinu typických; 4) stávajících i předpokládaných zásadních antropogenních zásahů do krajiny (zastavěná území, regulace toků, zornění území); 5) metodikou požadovaných funkčních a prostorových parametrů jednotlivých prvků ÚSES s ohledem na jejich biogeografický význam a předpokládaný způsob využití. Dále bylo nutné řešit vazby na okolní katastrální území, ve kterých je již zpracován návrh ÚSES. Splnění těchto náležitostí je základem správné tvorby ÚSES, proto jim byla v průběhu prací věnována patřičná pozornost. Návrh ÚSES využívá principu vytváření ucelených větví ÚSES. Ucelenou větev tvoří soubor vzájemně navazujících biocenter a biokoridorů navržených v určitém souborném typu stanovišť (v agregovaných plochách s obdobným přírodním potenciálem). V řešeném území byly zohledněny dva základní souborné typy stanovišť: - stanoviště závislá na „přídatné vodě“, ve kterých jsou vymezovány tzv. hydrofilní typy větví ÚSES; - stanoviště závislá na „základní vodě“, ve kterých jsou vymezovány tzv. mezofilní typy větví ÚSES. Mezofilní typ větví: větve procházející hydricky normálními stanovišti převážně závislými na „základní vodě“ z atmosférických srážek a neovlivněnými zvýšenou hladinou spodní vody. Zatímco biokoridory hydrofilních větví jsou striktně vedeny odpovídajícími typy vodou ovlivněných stanovišť, biokoridory mezofilních větví se takovým stanovištím sice přednostně vyhýbají, mohou je však v nezbytně nutné míře křížit (např. propojují-li biocentra v protilehlých svazích údolí). Hydrofilní typ větví: tyto větve procházejí stanovišti převážně závislými na přídatné vodě – jejich určující charakteristiky závisí na zvýšené hladině spodní vody. Jsou tedy vedené údolními nivami a mokřady (prameniště, litorály), obvykle v přímé návaznosti na vodní toky a břehy vodních nádrží. Nadregionální biokoridor: nadregionální biokoridor je vytvořen jako tzv. složený biokoridor komponovaný z vložených biocenter v prostorových parametrech stanovených pro lokální biocentra a z úseků regionálních biokoridorů, propojujících tato biocentra. Jednotlivé prvky komponující nadregionální biokoridor mají příslušnost vždy k mezofilním stanovištím. Oproti prvkům ÚSES lokální úrovně je specifikem nadregionálních biokoridorů jejich příslušnost k vegetačním typům. Zastoupený nadregionální biokoridor je specifikován pro mezofilní bučinná společenstva.

51

Přehled zastoupených větví 1. Mezofilní bučinná větev nadregionálního ÚSES - nadregionální biokoridor NRBK K 124 • Řešení nadregionálního ÚSES je koncepčně převzato ze ZÚR kraje Vysočina. Zpřesněné vymezení jednotlivých skladebných částí vychází z jejich zobrazení v mapové části ZÚR a respektuje zásady a úkoly stanovené v bodech (107) a (108) textové části ZÚR. (specifikace vegetačního typu je převzata z ÚTP). • Nadregionální biokoridor K 124 je vymezen jako složený biokoridor, sestávající z dílčích úseků (NRBK K 124/1 a NRBK K 124/2) a vloženého lokálního biocentra (LBC 4). 2. Mezofilní větev místního ÚSES • Větev je vytvořena z lokálních biocenter, ve většině případů situovaných do prostoru větších lesních komplexů, a z lokálních biokoridorů propojující lesní komplexy a členících zemědělsky využívané území; • V řešeném území sestává z LBK 3 - 5 a LBC 3; • Větev předpokládá návaznost v obcích Věžnice a Nadějov kde zatím není ÚSES vymezen. 3. Hydrofilní větev místního ÚSES • Větev je vedena v přímé vazbě na tok Šlapanky; • V řešeném území jsou součástí větve dvě biocentra (LBC 1 a LBC 2) a lokální biokoridory LBK 1 a LBK 2; • Větev předpokládá návaznost v obcích Jamné u Jihlavy, Kozlov u Jihlavy, Vysoké studnice a Věžnice. Přehled zastoupených prvků nadregionálního ÚSES NRBK K 124 / 1 • Úsek nadregionálního biokoridoru vedený při severním okraji řešeného území; • Úsek nadregionálního biokoridoru prostupuje souvislým lesním komplexem; • Úsek nadregionálního biokoridoru navazuje na vymezení nadregionálního biokoridoru v obci Jamné u Jihlavy a z části předpokládá navázání v obci Zhoř. NRBK K 124 / 2 • Úsek nadregionálního biokoridoru vedený při severním okraji řešeného území; • Úsek nadregionálního biokoridoru prostupuje souvislým lesním komplexem; • Úseku nadregionálního biokoridoru předpokládá budoucí návaznost v obci Nadějov. LBC 4 • Biocentrum mezofilní v lokálních parametrech vložené do trasy nadregionálního biokoridoru NRBK K 124; • Biocentrum je navrženo v lesním komplexu v severní části obce; • Biocentrum je celou plochou situováno v řešeném území.

52

Přehled zastoupených prvků lokálního ÚSES LBC 1 • Biocentrum hydrofilní; • Biocentrum je navrženo při západní hranici obce v lesnatém úseku nivy Šlapanky; • Část biocentra je vymezena v obci Kozlov u Jihlavy. LBC 2 • Biocentrum hydrofilní; • Biocentrum je navrženo při jižní hranici obce v lesnatém úseku nivy Šlapanky; • Část biocentra je vymezena v obci Vysoké Studnice. LBC 3 • Biocentrum mezofilní; • Biocentrum je navrženo v lesním celku v jižní části obce; • Biocentrum je celou plochou situováno v řešeném území. LBK 1 • Biokoridor hydrofilní vedený v přímé vazbě na tok Šlapanky při západní hranici řešeného území; • Část biokoridoru je vymezená v obcích Kozlov u Jihlavy, Jamné u Jihlavy a Vysoké Studnice. LBK 2 • Biokoridor hydrofilní vedený v přímé vazbě na tok Šlapanky při jihozápadní hranici řešeného území; • Trasa biokoridoru je přerušena tělesem dálnice D 1; • Část biokoridoru je vymezená v obcích Kozlov u Jihlavy a Vysoké Studnice. LBK 3 • Biokoridor mezofilní vedený v jižní části řešeného území; • Biokoridor propojuje lesní celky přes souvislé bloky orné půdy; • Biokoridor je celou plochou situován v řešeném území. LBK 4 • Biokoridor mezofilní vedený východní částí řešeného území; • Biokoridor propojuje lesní celky přes souvislé bloky orné půdy; • Biokoridor předpokládá budoucí návaznost v obci Věžnice. LBK 5 • Biokoridor mezofilní vedený při východní hranici řešeného území; • Biokoridor propojuje lesní celky přes souvislé bloky orné půdy; • Biokoridor předpokládá budoucí návaznost v obci Nadějov. Interakční prvky Síť biocenter a biokoridorů je nezbytným základem ekologické stability krajiny. Tato síť je dále doplněna navazujícím systémem interakčních prvků, navrženým s důrazem na alespoň základní rozčlenění odlesněných částí krajiny. Metodickými podklady pro tvorbu ÚSES nejsou stanoveny žádné konkrétní požadavky, které by výrazněji omezovaly výslednou podobu interakčních prvků. Interakční prvky mohou mít tudíž velice rozmanitý charakter (např. náletových porostů dřevin, ovocných a okrasných alejí, polokulturních a ladních bylinných porostů apod.) a často plní v krajině vedle funkcí ekologických i jiné významné funkce (např. půdoochrannou, vodohospodářskou, estetickou). V řešeném území jsou jako interakční prvky navrženy především:

53

- existující i navrhované doprovodné vegetační pásy vhodných stávajících komunikací (méně významných silnic a stabilizovaných polních cest) v odlesněných partiích krajiny, mimo zastavěná území; - drobnější vodní toky (i zatrubněné) s doprovodnou vegetací, nezačleněné do biocenter a biokoridorů. Návrh systému interakčních prvků má v zásadě doporučující charakter. Jeho hlavním cílem je zachování stávajících významných krajinných struktur, pozitivně ovlivňujících ekologickou i estetickou hodnotu krajiny, a to především v jejích odlesněných částech, a jejich postupné doplnění vhodnými výsadbami dřevin. Systém interakčních prvků bude vhodné dále doplňovat a zpřesňovat při zpracování komplexních pozemkových úprav. 3. 11. NÁVRH POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY Podle ustanovení §19 a §20 vyhlášky č. 380/2002 Sb., (ve znění pozdějších předpisů) a podle rozpracovaných úkolů Havarijního plánu kraje Vysočina. a) Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní Vodní toky Obcí Rybná protéká Rybenský potok. Potok protéká v zatrubněné podobě středem zastavěného území. Potok nemá stanoveno záplavové území. Na okraji katastrálního území protéká VVT Šlapanka, který má záplavové území stanoveno. V blízkosti toku nejsou stávající ani nejsou navrhovány nové plochy zástavby. Vodní plochy V řešeném území je na Rybenském potoce řada menších rybníků. Jedná se o malé vodní toky, které v případě zvláštní povodně neohrozí zastavěné území obce. b) Vymezení zón havarijního plánování Zóny havarijního plánování nejsou v řešeném území vymezeny. V případě vzniku mimořádné situace bude postupováno podle Krizového, resp. Havarijního plánu kraje Vysočina. c) Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události • ukrytí se předpokládá v úkrytech budovaných v době ohrožení • k úkrytům budou využívány především prostory skladovací a sklepy • úkryty by měly být prostory zcela zapuštěné, výjimečně částečně zapuštěné (ochranný součinitel K = min. 5) • situování úkrytů by mělo být takové, aby bylo zajištěno jejich rychlé obsazení, opuštění a při poškození úkrytů možnost vyproštění • potřebná plocha úkrytu vychází z požadavku 1,5 m2 plochy na osobu • kryty nutno situovat v dostupní vzdálenosti od pracovišť a obydlí - 100 až 500 m

54

Stávající úkryty V obci nejsou situovány stávající stálé kryty. Obecné zásady situování úkrytů • •

u individuální zástavby doporučit budování suterénních prostor zajistit ukrytí u veřejné občanské vybavenosti

d) Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování V řešeném území není počítáno s evakuací ani zde není stanovena ubytovací povinnost. e) Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci Sklad bude umístěn na obecním úřadě. f) Vymezení a uskladnění nebezpečných látek mimo zastavěné území obce V řešeném území nejsou skladovány nebezpečné látky. g) Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události Stanoviště vyprošťovací techniky, umývárny a chemické odmořování – areál zemědělského družstva h) Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území V řešeném území nejsou skladovány nebezpečné látky. i) Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií Obec je zásobena ze skupinového vodovodu Jamné. Nouzové zásobování je možné: a) využitím zdrojů z vlastních studní (užitková voda) b) případně dovážkou balené vody (podle plánu rozvoje vodovodů a kanalizací kraje) Návrh řešení zásobení elektrickou energií - náhradní zdroj v nutném rozsahu (stanoviště první pomoci, velitelské stanoviště). Požadavky Hasičského záchranného sboru kraje Vysočina Požadavky na zajištění požárního zásahu budou řešeny v souladu s ustanovením § 21 vyhlášky č.137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Jedná se zejména o zajištění dostatečného zdroje požární vody a dále zajištění přístupových komunikací, případně nástupních ploch pro požární techniku v souladu s normovými hodnotami. V dalších fázích územní a stavební dokumentace staveb je třeba respektovat požadavky na zajištění požárního zásahu budou řešeny v souladu s ustanovením § 21 vyhlášky č.137/1998

55

Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Jedná se zejména o zajištění dostatečného zdroje požární vody a dále zajištění přístupových komunikací, případně nástupních ploch pro požární techniku v souladu s normovými hodnotami. Požadavky vojenské správy Část řešeného území se nachází v ochranném pásmu vojenského letiště Henčov. Hranice je zakreslena v grafické části odůvodnění územního plánu.

4. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ SPOLU S INFORMACÍ ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO. Do řešeného území nezasahuje lokalita soustavy NATURA 2000. Dotčený orgán v zadání územního plánu vyloučil významný vliv územního plánu na lokality soustavy NATURA 2000. V zadání územního byl obsažen požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu (koncepce) na životní prostředí podle zákona č. 100/2001 Sb. v platném znění. Požadavek byl podmíněn návrhem ploch pro větrné elektrárny v řešeném území. Na základě tohoto požadavku byla jako součást návrhu územního plánu pro společné jednání vypracována dokumentace - Posouzení vlivů územně plánovací dokumentace „Územní plán obce Rybné“ na životní prostředí dle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zpracovaná řešitelským týmem firmy AMEC, s.r.o. pod vedením autorizované osoby Mgr. Jany Švábové Nezvalové. Na základě výsledků společného jednání a stanoviska Krajského úřadu kraje Vysočina byly plochy pro větrné elektrárny z návrhu územního plánu vyjmuty. Návrh územního plánu pro veřejné jednání byl upraven tak, že plochy pro větrné elektrárny již v něm nejsou obsaženy.

5. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA. Zpracováno podle: 1. 2. 3. 4.

Zákona č. 334/92 Sb. ČNR ze dne 12. 5. 1992 „ O ochraně ZPF” a zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334. Vyhlášky č. 13/1994 Sb. Ministerstva životního prostředí, přílohy č. 3 ze dne 29. 12. 1993, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Metodického pokynu odboru lesa půdy MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996, č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze ZPF. Vyhodnocení pozemků PUPFL zpracováno dle zákona č. 289/1995 Sb. „O lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), který v § 14 upravuje povinnosti zpracovatelů či pořizovatelů územně plánovací dokumentace.

56

5. 1. Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu, BPEJ, třídy ochrany zemědělské půdy Kraj: Obec: Katastrální území:

Vysočina Rybné Rybné

Sousedními územní obvody jsou obce a katastrální území (k. ú.): -

obec Jamné (k. ú. Jamné u Jihlavy)

-

obec Kozlov (k. ú. Kozlov u Jihlavy)

-

obec Vysoké Studnice (k. ú. Vysoké Studnice)

-

obec Věžnice (k. ú. Věžnice)

-

obec Nadějov (k. ú. Nadějov)

-

obec Zhoř (k. ú. Zhoř u Jihlavy)

Vymezení řešeného území Územní plán bude zpracován pro správní území obce Rybné, tedy pro katastrální území Rybné . Katastrální území se nachází ve střední části kraje Vysočina, cca 18 km od krajského města Jihlavy. Rybné patří do správního obvodu Statutárního města Jihlavy, které je pro Rybné obcí s rozšířenou působností (ORP). Celková výměra katastrálního (řešeného) území je 548,23 ha. V roce 2001 v obci trvale bydlelo 97 obyvatel, v roce 2003 měla obec 89 trvale bydlících obyvatel. K 1. 1. 2008 bylo v obci přihlášeno k trvalému pobytu 104 obyvatel. Bilance druhů pozemků (kultur) zastoupených v katastru v procentech: celkem

RYBNÉ ha

%

zemědělská půda

407,0305

74,24

z toho - orná půda

356,9578

65,11

3,1935

0,58

46,8792

8,55

nezemědělská půda

141,2032

25,76

z toho - lesní pozemek

107,1146

19,54

- vodní plocha

3,6058

0,66

- zastavěná plocha a nádvoří

4,0695

0,74

26,4133

4,82

548,2337

100,00

- zahrada - trvalý travní porost

- ostatní plochy CELKEM

57

Bonitace půdy BPEJ - podle Katastrálního úřadu Jihlava Klimatické region: 7 7 - mírně teplý, mírně vlhký, průměrná roční teplota 6 - 7°C, průměrný roční úhrn srážek 650 - 750 mm. Hlavní půdní jednotky v řešeném území: 29, 37, 50, 67, 68 Přehled BPEJ v řešeném území a jejich zařazení do tříd ochrany zemědělské půdy BPEJ

Třída ochrany ZPF

72911 72914 72944 72954 73715 75011 76701 76811

I III V V V III V V

Nezemědělská půda 23 - pozemky určené k plnění funkce lesa 35 - vodní plochy 29 - ostatní nezemědělská půda 5. 2. Další výchozí údaje 1. Digitální mapa– zpracovaná pro územní plán firmou Geodézie Brno 3. Hranice intravilánu – zastavěného území k 1. 9. 1966 4. Hranice zastavěného území V územním plánu je v grafické části vymezeno souvislé zastavěné území obce Rybné a zastavěné území usedlosti mimo souvislé území. 5. Údaje o pozemcích – kultura - z oficiálních internetových stránek katastrálního úřadu. Parcely nebo jejich části změřeny v počítači. 6. Třídy ochrany zemědělské půdy - dle Metodického pokynu odboru lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996. 7. Meliorované pozemky od Zemědělské vodohospodářské správy 5. 3. Přehled lokalit navrhovaných pro výstavbu včetně tabulkové části A. PLOCHY PRO BYDLENÍ Lokalita č. 1 - plocha pro rodinné domky včetně příjezdové komunikace Kultura – orná půda, BPEJ 72914 – III. třída ochrany

58

Lokalita č. 2 - plocha pro rodinné domky Kultura – především orná půda, BPEJ 72954 – V. třída ochrany Lokalita č. 3 - plocha pro rodinné domky Kultura – trvalý travní porost, BPEJ V. třída ochrany Lokalita č. 4 - plocha pro rodinné domky Kultura – zahrada, trvalý travní porost a orná půda. Menší 1/2 se nachází na kvalitní zemědělské půdě I. třídy ochrany. Zbývající část se nachází na nekvalitní zemědělské půdě V. třídy ochrany, minimálně pak III. třídy ochrany. Lokalita je navržena ve 2. etapě výstavby. Počátek zástavby je vázán k 75 % zastavění lokalit č. 1, 2 a 3. Částečně se jedná o volné plochy mezi stávající zástavbou. B. PLOCHY SMÍŠENÉ Lokalita č. 5 – smíšené území venkovské Kultura – trvalý travní porost, BPEJ 75011 – III. třída ochrany a 76811 – V. třída ochrany. Proluka mezi stávající zástavbou Lokalita č. 6 – smíšené území venkovské Kultura – trvalý travní porost, BPEJ 72954 – V. třída ochrany Lokalita č. 7 – smíšené území venkovské Kultura – trvalý travní porost, BPEJ 75011 – V. třída ochrany, zástavba proluky mezi stávající zástavbou a navrhovanou místní komunikací. C. PLOCHY OBČANSKÉ VYBAVENOSTI Lokalita č. 8 – občanská vybavenost Kultura – především ostatní, částečně trvalý travní porost, zástavba proluky mezi stávajícím hřištěm a navrhovanou komunikací. BPEJ 75011 – III. třída ochrany D. TECHNICKÁ VYBAVENOST, PLOCHY VÝROBNÍ SPECIFICKÉ Lokalita č. 10 - čistírna odpadních vod Kultura – trvalý travní porost, BPEJ 76811 – V. třída ochrany E. DOPRAVNÍ PLOCHY Lokalita 11 – místní komunikace

59

Katastrální území: RYBNÉ Klimatický region: 7

PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT Z HLEDISKA OCHRANY ZPF

ČÍSLO

NÁVRH

ČÍSLO

KULTURA

LOK.

FUNKČNÍHO VYUŽITÍ

PARCELY DLE KN

DLE KN

1

2

3

4

BPEJ

VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ PLOCHA V ha

5

TŘÍDA

6

7

8

0,994 0,013

0,994 0,013

72914

1,007 0,738 0,083 0,120

1,007 0,738 0,083 0,120

III

72954

0,941 0,180 0,365

0,941 0,180 0,365

V

76701

0,545 0,266 0,529 0,053 0,004 0,028 0,133

0,545 0,266 0,529 0,053 0,028 0,133

V

75011 76811 72911

0,029 0,544 0,436

III V I

1,013

1,009

3,506

3,502

A. PLOCHY PRO BYDLENÍ 1

RODINNÉ DOMKY

235/1 235/11

orná půda orná půda

2

RODINNÉ DOMKY

98/1 98/7 103/1

orná půda zahrada orná půda

3

RODINNÉ DOMKY

54/2 148/1

trvalý travní porost trvalý travní porost

4

RODINNÉ DOMKY

369 383/1 382 3/2 389/2 387/1

trvalý travní porost zahrada trvalý travní porost ostatní orná půda orná půda

A. PLOCHY PRO BYDLENÍ CELKEM

60

POZNÁMKA

Z TOHO ZEMĚDĚLSKÉ ha PŮDY ZEM. PŮDY

9

1

2

3

4

16 798 56/1

trvalý travní porost ostatní trvalý travní porost

5

6

7

0,866 0,054 0,158

0,866 0,158

8

B. PLOCHY SMÍŠENÉ 5

SMÍŠENÉ VENKOVSKÉ

75011 76811 6 7

SMÍŠENÉ VENKOVSKÉ SMÍŠENÉ VENKOVSKÉ

108 41/2

trvalý travní porost trvalý travní porost

0,592 0,432

III V

1,078 0,383 0,132

1,024 0,383 0,132

V III

1,593

1,539

0,134 0,034 0,001 0,003

0,034 0,001 0,003

75011

0,172

0,038

III

76811

0,533

0,533

V

0,421

0,323

72954 75011

B. PLOCHY SMÍŠENÉ CELKEM C. VYB AVENOST 8

OBČANSKÁ VYBAVENOST

52/1 56/1 41/2 44/1

ostatní trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost

D. TECHNICKÁ VYBAVENOST, PLOCHY SPECIFICKÉ VÝROBNÍ 10

ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD

148/5

trvalý travní porost

E. DOPRAVNÍ PLOCHY 11

MÍSTNÍ KOMUNIKACE

X 75011 76811 72944

61

0,277 0,045 0,023

III V V

9

5. 4. Odvody za odnímanou zemědělskou půdu Podle zákona č. 334/92 Sb. a podle zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu jsou investoři jednotlivých stavebních akcí povinni zaplatit odvody za odnímanou zemědělskou půdu. Část odvodů ve výši 40 % je příjmem rozpočtu obce, zbytek je příjmem Státního fondu životního prostředí České republiky. Dle zákona se rovněž v některých případech odvody ze ZPF nevypisují. O tom, v kterých případech bude odvod vymezen a v jaké míře, či nikoli rozhoduje v jednotlivých případech orgán ochrany ZPF. Základní hodnotové ukazatele zemědělské půdy tis. Kč/1 ha v hlavní půdní jednotce

Klimatický region

29

37

50

67

68

7

74

22

56

12

9

Důvody ke snížení nebo zvýšení základní sazby odvodů: -

zemědělská půda nalézající se v současně zastavěném území obce - koeficient snížení 0,2

5. 5. Uživatelské a vlastnické vztahy, zemědělské organizace, soukromí zemědělci Zemědělská výroba je zastoupena areálem ZD Zhoř v severní části obce v těsné blízkosti obytného území. Areál je tvořen kravínem (přestavba stodol zemědělských usedlostí) a skladem sena (ocelokolna). V současnosti není areál využíván. V obci rovněž hospodaří soukromí zemědělec pana Novák, který má usedlost v jižní části obce. 5. 6. Pozemkové úpravy, ÚSES, protierozní opatření Pozemkové úpravy Pozemkové úpravy nejsou pro katastrální území Rybné zpracovány. Protierozní opatření Navrhuje se úprava způsobu hospodaření na pozemcích obhospodařovaných zemědělskými plodinami - je vhodné zatravnění exponovaných pozemků. V případě výsadby hospodářských plodin se doporučuje upřednostňovat druhy odolné vodní erozi (víceleté pícniny, ozimé obiloviny). Územní systém ekologické stability Návrh územního systému ekologické stability (ÚSES), zpracovala firma Ageris, spol. s r.o. Brno RNDr. Jiří Kocián v rámci územního plánu Rybné.

62

Přehled navržených biocenter a biokoridorů

Označení a název

Výměra celkem (ha)

Z toho zemědělská půda

Předpoklá daný zábor

Cílová společenstva

Nadregionální biokoridory NRBK K 124/1

0,789

0,00

0,00

mezofilní

NRBK K 124/2

2,097

0,153

0,00

mezofilní

LBK 1

2,699

2,382

0,00

hydrofilní

LBK 2

4,210

1,234

0,00

hydrofilní

LBK 3

1,785

1,404

1,332

mezofilní

LBK 4

1,817

0,339

0,233

mezofilní

LBK 5

2,030

0,932

0,824

mezofilní

Celkem biokoridory

15,427

6,444

2,389

LBC 1

2,104

0,00

0,00

hydrofilní

LBC 2

4,478

3,566

0,00

hydrofilní

LBC 3

3,104

0,00

0,00

mezofilní

LBC 4

3,593

0,00

0,00

mezofilní

Celkem biocentra

13,279

3,566

0,00

CELKEM ÚSES

28,706

10,010

2,389

Lokální biokoridory

Lokální biocentra

Vyčíslení záborů jednotlivých prvků ÚSES - biocentra, biokoridory V tabulkách je vyčíslena pouze celková výměra biocenter a biokoridorů, z toho pak zemědělská půda - orná půda, trvalý travní porost . Zbývající část se nachází na lesní půdě nebo ostatní nezemědělské půdě – vodní toky, rybníky, svahy , krajinná zeleň, lesní a zemědělské cesty. Předpokládaný zábor zemědělské půdy je orientační a složí pouze pro 63

potřebu územního plánu. U biocenter a biokoridorů , které jsou z hlediska cílových společenstev vodní, mokřadní (hydrofilní) a nachází se kolem vodních toků je nutno počítat s tím, že louky kolem vodotečí budou dále ponechány jako trvalý travní porost. Nedojde u nich k záboru zemědělské půdy. U lokálních biocenter a biokoridorů s cílovými společenstvy lesními (mezofilní) se předpokládá větší podíl nezemědělských pozemků, nemusí však dojít k úplné změně využití na nezemědělské kultury. Předpokládá se zábor pouze u lokálních biokoridorů LBK 3, LBK 4 a LBK 5, které jsou částečně nefunkční. U ostatních prvků ÚSES se zábor zemědělské půdy nepředpokládá. Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu v nezastavěném území a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět určité korekce či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexní pozemkové úpravy), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES.Přípustnost korekcí či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES je třeba vždy posuzovat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody. 5. 7. Celkové vyhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF Na celé území obce nebyla v minulosti zpracována a schválena žádná územně plánovací dokumentace. Navržené řešení územního plánu je v souladu se schválenými zásadami územního rozvoje kraje Vysočina. Navržené řešení územního plánu nenarušuje organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území, ani síť zemědělských účelových komunikací, objekty zemědělské prvovýroby ani nebude ztěžovat obhospodařování zbylé části ZPF. Účelové komunikace jsou přípustné na plochách zemědělských i smíšených. Zastavitelné plochy jsou situovány tak, aby budoucí zástavba směřovala k ucelování tvaru zastavěného území a byla vyloučena možnost vzniku nových izolovaných ploch zastavěných území. Při realizaci jednotlivých lokalit mimo zastavěné území je nutné dodržení § 4 písmene b) zákona č. 334/1992 Sb. v následně vedených řízeních. – t. j. při realizaci jednotlivých staveb odnímat jen nejnutnější plochu zemědělského půdního fondu. U jednotlivých lokalit pro stavbu rodinných domků mimo zastavěné území obce bude dodržován čl. III – odst. (2) c) METODICKÉHO POKYNU ODBORU OCHRANY LESA A PŮDY MINISTERSTVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ČESKÉ REPUBLIKY ze dne 1. 10. 1996 a bude odnímána kromě komunikací, chodníků, nutné sídelní zeleně apod. parcela pro stavbu jednoho rodinného domu pro fyzickou osobu maximálně 1200 m2. Etapizace výstavby Etapizace výstavby je stanovena pouze u ploch pro bytovou výstavbu. Lokalita č. 4 je navržena ve 2. etapě výstavby. Počátek výstavby v této lokalitě je vázán na 75 % zastavění lokalit č. 1, 2 a 3. Při realizaci zástavby je nutno dbát na to, aby zástavba směřovala k ucelování tvaru zastavěného území a byla vyloučena možnost vzniku izolovaných ploch zastavěných území .

64

Chráněná půdy I. a II. třídy ochrany Do pozemků s kvalitní zemědělskou půdou zasahuje pouze lokalita č. 4 a to menší polovinou. Zbývající část se nachází na nekvalitní zemědělské půdě V. třídy ochrany, minimálně pak III. třídy ochrany. Lokalita je navržena ve 2. etapě výstavby. Počátek zástavby je vázán k 75 % zastavění lokalit č. 1,2 a 3. Částečně se jedná o volné plochy mezi stávající zástavbou, přičemž mokrou údolní nivu mezi zastavěným územím nelze pro výstavbu rodinných domků využít. Plochy na meliorované zemědělské půdě Do pozemků s provedeným odvodněním zasahuje dle podkladů Zemědělské vodohospodářské správy lokalita č. 3 pro rodinné domky a lokalita č. 5 pro smíšené území venkovské, Při projektování a realizaci těchto staveb nutno upřesnit plochy s provedeným odvodněním a případně zachovat funkčnost stávající meliorace. Celkový zábor pro obec Rybné činí : Funkční využití

Celkem

z toho zemědělská půda

Plochy pro bydlení

3,506

3,502

Plochy smíšené

1,593

1,539

Občanská vybavenost

0,172

0,038

0,533

0,533

Dopravní plochy

0,421

0,323

Celkem

6,225

5,935

Technická výrobní

vybavenost

,

plochy

specifické

Vyčíslení je orientační a slouží pouze pro potřeby územního plánu. 5. 8. Pozemky určené k plnění funkce lesa Lesy Celková výměra lesů v řešeném území je 107,1146 ha, což je přibližně 19,54 % z celkové výměry katastru. Lesnatost řešeného území je podprůměrná. Větší lesní komplex se nachází v jižní části katastru kolem dálnice D1 a rovněž podél severní hranice katastru. Kategorie lesů Hospodaření v lesích je podle lesního hospodářského plánu. Lesy jsou zařazeny do lesa hospodářského.

65

Ve smyslu zákona č. 289/1995 Sb. je možné zařadit do kategorie lesů zvláštního určení lesy v prvních zónách CHKO a lesy v přírodních rezervacích a přírodních památkách - § 8 (2) písmeno a) a dále lesy, které mají veřejný zájem na zlepšení a ochraně životního prostředí - § 8 (2) písmeno, f - lesy, potřebné pro zachování biologické různorodosti. O zařazení lesů do kategorie zvláštního určení rozhoduje orgán státní správy lesů na návrh vlastníka lesa nebo z vlastního podnětu. Toto navazuje na zákon 114/1992 Sb. Vyhodnocení dotčení PUPFL Navrhované plochy v územním plánu nezasahují do pozemků určených k plnění funkce lesa, žádná z navržených lokalit nezasahuje do ochranného pásma 50 m.

66

PŘÍLOHA č. 1

POSOUZENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Z HLEDISKA NEGATIVNÍCH ÚČINKŮ HLUKU Z DOPRAVY

Zdrojem hluku v obci Rybné je: •

silnice II/351

•

silnice III/3515

Podklady pro stanovení předpokládaných hladin hluku a ochranných hlukových pásem

1) Údaje ze sčítání silniční dopravy z roku 2005. 2) Koeficienty růstu výhledových počtů vozidel (2005 - 2040) dle Ředitelství silnic a dálnic ČR, oddělení dopravního inženýrství. 3) Hluk v životním prostředí. Novela metodiky pro výpočet hluku silniční dopravy z roku 2005. 4) Hygienické předpisy svazek 37 z roku 1977. Nařízení vlády ze dne 15. března 2006 (Sbírka zákonů č. 148/2006) o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

Předpokládané výhledové intenzity dopravy od jednotlivých úseků silnic jsou patrné z přiložené tabulky č. 1. Vlastní stanovení předpokládaných hladin hluku a z nich vyplývajících hlukových ochranných pásem je pak zakotveno v tabulce č. 2. V příloze jsou rovněž doložena pravidla pro Stanovení příslušných hladin hluku dle Nařízení vlády ze dne 15. března 2006 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

67

INTENZITY DOPRAVY - úseků silnic v obci Rybné TAB. č. 1 OZNAČENÍ SILNICE

ÚDAJE SČÍTÁNÍ DOPRAVY

PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA

PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA

SKUTEČNÝ POČET

SKUTEČNÝ POČET

/ÚSEK SILNICE - KŘIŽOVATKY/

Z ROKU 2005

DOPRAVY V ROCE 2010

DOPRAVY V ROCE 2020

VOZIDEL

VOZIDEL

(KTERÉ PROJEDOU

(KTERÝ PROJEDE

PROCENTNÍ PODÍL TĚŽKÝCH

POČET DOPRAVNÍCH

POČET DOPRAVNÍCH

POČET DOPRAVNÍCH

PO KOMUNIKACI)

ZA PRŮMĚRNOU

PROSTŘEDKŮ

PROSTŘEDKŮ

PROSTŘEDKŮ

ROK 2020

hod.)

VOZIDEL

ČÍSLO

INTENZITA

ZA 24 hod.

POPIS ÚSEKU

INTENZITA

ZA 24 HOD.

ÚSEKU

INTENZITA

ZA 24. hod.

DOPRAVY

DOPRAVY

DOPRAVY od 22.00

TĚŽKÁ

OSOB.

MOTO-

ZA 24. hod.

TEŽKÁ

OSOB.

MOTO-

ZA 24 hod.

TEŽKÁ

OSOB.

MOTO-

ZA 24 hod.

od 6.00 hod. hod.-

DENNNÍ

NOČNÍ

SOUČ.

VÝHLED

do 22. 00 hod.

112

335

6

VOZ.

453

115

AUTA

385

VOZ.

CYKLY

6

506

68

119

AUTA

432

do 6.00 hod.

CYKLY

6

557

STAV

Σ RYBNÉ SILNICE II/351 ÚSEK 6 - 3288

CYKLY

512

45

32

6

OA

1

AUTA

405

33

25

4

NA

VOZ.

107

12

7

2

24,7

21,4

STANOVENÍ OCHRANNÝCH HLUKOVÝCH PÁSEM OD KOMUNIKACÍ, dle metodických pokynů pro navrhování obcí z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z pozemní dopravy - obec Rybné TAB. č. 2

ROK 2020

den

noc den

0,00082086

74,1

2

0,00212130

80,2

2,5

0,00075450 0, 0,00223600

74,1

7 3

0,00082086

74,1

1

0,00212130

80,2

14

0,00075450

74,1

5

0,00223600

80,2

80,2

4%

hl. hl.

3%

asf. hl. asf.

3%

hl. asf.

4

F2

F3

528 652,16

1,3

1

687 247,81

48,3

50

0

2 123 806,5

1,3

1

2 760 948,45

54,3

60

0

285 425,43

1,21

1

345 364,77

45,3

45

0

1 442 200,62

1,21

1

1 745 062,75

52,3

55

0

asf. 4%

3

Stará hluková zátěž z pozemních komunikacích a z drážní dopravy

K3

2

Hluk v okolí hlavních pozemních komunikací a v ochranném pásmu dráhy

K2

1

Hluk z pozemní dopravy na veřejných komunikacích

K1

4

Hluk z provozoven, hluk od vozidel, na neveřejných komunikacích, hluk od stavebních strojů

X = F1.F2.F3

3

Stará hluková zátěž z pozemních komunikacích a z drážní dopravy

F1

dB (A)

2

Hluk v okolí hlavních pozemních komunikacích a v ochranném pásmu dráhy

KOEFICIENTY

1

Hluk z pozemní dopravy na veřejných komunikacích

LNA

4

v KORIGOVANÁ Lekv (dB)

LOA

Druh povrchové úpravy vozovky

FVNA

Podélný sklon niveleta

FVOA

Y

OCHRANNÉ HLUKOVÉ PÁSMO v m dle Směrnice pro ekvivalentní hladiny hluku

Hluk z provozoven, hluk od vozidel na neveřejných komunikacích, hluk od stavebních strojů

CHRÁNĚNÉ VENKOVNÍ PROSTORY OSTATNÍCH STAVEB A CHRÁNĚNÉ OSTATNÍ VENKOVNÍ PROSTORY

VÝPOČET HODNOTY „X”

Skutečný počet vozidel které projedou profilem za hod

Druh vozidla

Denní doba SILNICE II/3515

noc

SILNICE II/351 ROK 2020

noc

2

Popis úseku komunikace

den

1

KOREKCE

NA OA NA OA NA OA NA OA NA OA NA OA

Číslo úseku komunikace

Označení silnice

PŘÍPUSTNÉ HLADINY HLUKU DLE NAŘÍZENÍ VLÁDY ZE DNE 21. LEDNA 2004

hl. asf. hl. asf.

Vysvětlivky: F1 - FAKTOR VLIVU RYCHLOSTI A PODÍLU NÁKLADNÍCH AUTOMOBILŮ A AUTOBUSŮ

Y = 10.logX - 10,1

K1 - VLIV PŘILEHLÉ SOUVISLÉ ZÁSTAVBY

F2 - FAKTOR VLIVU PODÉLNÉHO SKLONU NIVELETY

K2 - VLIV SPOLUPŮSOBENÍ VĚTŠÍHO POČTU ZDROJŮ HLUKU

F3 - FAKTOR VLIVU POVRCHU VOZOVKY

K3 - VLIV ZELENĚ

69

Stanovení přípustných hladin hluku dle Nařízení vlády ze dne 15. března 2006 (Sbírka zákonů č. 148/2006)o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací Základní hladina hluku ve venkovním prostoru............................................... 50 dB (A) - Hluk z dopravy na pozemních komunikacích s výjimkou účelových komunikací a drah ............................................. + 5 dB (A) -

Hluk na hlavních pozemních komunikacích v území, kde hluk z dopravy na těchto komunikacích je převažující nad hlukem z dopravy na ostatních pozemních komunikacích. Použije se pro hluk z dopravy na drahách, v ochranném pásmu dráhy..................................................................... + 10 dB (A)

-

Stará hluková zátěž z pozemních komunikací a z drážní dopravy ........ + 20 dB (A)

-

Korekce na denní dobu - den (silnice, drážní doprava).......................... ± 0 dB (A) - noc (silnice) ................................................... - 10 dB (A) - noc (drážní doprava) ...................................... - 5 dB (A) ___________________________________________________________________________ Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél veřejných komunikací a denní dobu ......................................................

55 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél hlavních komunikací, trati ČD a denní dobu .........................................

60 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro bydlení podél hlavních komunikací, trati ČD, kde působí stará zátěž z pozemní dopravy a denní dobu .................................

70 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro novou zástavbu podél veřejných pozemních komunikací a noční dobu...............................................................

45 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél hlavních komunikací a pro noční dobu ...........................................................................

50 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro bydlení podél trati ČD, kde působí stará zátěž a noční dobu ...................................................................................

65 dB (A)

Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél trati ČD a noční dobu .............................................................................

55 dB (A)

70

URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN RYBNÉ

Recommend Documents