URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, 586 01 Jihlava
--------------------------------------------------------------------
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE
MALÝ BERANOV _________________________ Textová a tabulková část
vedoucí projektant inženýrské sítě doprava zemědělství
: : : :
ing. arch. Jiří Hašek ing. Ladislav Myslivec Jana Kubátová Dana Menšíková
zakázkové číslo: 09 - 13
Jihlava, červen 2006 -1-
SCHVALOVACÍ DOLOŽKA SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:
POŘIZOVATEL:
PROJEKTANT:
NADŘÍZENÝ ORGÁN:
Zastupitelstvo obce Malý Beranov č. 35/06
Obecní úřad Malý Beranov Ing. Luděk Hůlka - starosta obce
ing. arch. Jiří Hašek zodpovědný projektant
Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu
dne: 12. 10. 2006 dne: 16. 10. 2006 usnesením č: 120/35/06
č. j. KUJI 70172/2006 Podpis:
Podpis:
-2-
(sp. zn. OUP 343/2006 Ry-5)
OBSAH: I. TEXTOVÁ ČÁST A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE 1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ 2. ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A POUŽITÉ PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ SOUBORNÉHO STANOVISKA 4. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
B. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 5. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ PODLE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ 6. ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE A OCHRANA PŘÍRODNÍCH, CIVILIZAČNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ 6. 1. Krajinná charakteristika území 6. 2. Geologické a geomorfologické poměry 6. 3. Klimatické poměry 6. 4. Historický vývoj sídla, ochrana památek 6. 5. Demografie 7. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE 8. NÁVRH ČLENĚNÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ 8. 1. Členění obce na funkční plochy 8. 2. Bydlení a bytový fond 8. 3. Občanská vybavenost 8. 4. Zemědělská výroba 8. 5. Průmysl, sklady 8. 6. Rekreace a cestovní ruch 9. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ 9. 1. Stávající limity 9. 2. Ochranná pásma 10. PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA VYBRANÝCH PLOCH ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ
-3-
11. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY 11. 1. Širší dopravní vztahy 11. 2. Silniční doprava 11. 3. Zemědělská doprava 11. 4. Pěší a cyklistické cesty 11. 5. Doprava v klidu 11. 6. Hromadná přeprava osob 11. 7. Železniční doprava 11. 8. Posouzení životního prostředí z hlediska negativních důsledků hluku z dopravy 12. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ A VODOHOSPODÁŘSKÁ ZAŘÍZENÍ 12. 1. Vodní toky a nádrže 12. 2. Protierozní opatření a problematika extravilánových vod 12. 3. Zásobování pitnou vodou 12. 4. Odkanalizování a čištění odpadních vod 13. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ 13. 1. Zásobování zemním plynem 13. 2. Zásobování elektrickou energií 14. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ 15. NÁVRH KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY 16. VYMEZENÍ PLOCH PŘÍPUSTNÝCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ 17. NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY 18. VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV A ETAPIZACE VÝSTAVBY 19. NÁVRH POŽADAVKŮ CIVILNÍ OBRANY 20. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 20. 1. Vliv zemědělské výroby 20. 2. Vliv pozemní dopravy 20. 3. Ochrana vodních zdrojů a čistota povrchových vod 20. 4. Čistota ovzduší 20. 5. Ochrana krajiny, zeleň 20. 6. Rekreace a cestovní ruch
-4-
21. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ 21. 1. Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu, BPEJ, třídy ochrany zemědělské půdy 21. 2. Další výchozí údaje 21. 3. Přehled lokalit navrhovaných pro výstavbu včetně tabulkové části 21. 4. Odvody za odnímanou zemědělskou půdu 21. 5. Uživatelské a vlastnické vztahy, zemědělské organizace, soukromí vlastníci 21. 6. Pozemkové úpravy, ÚSES 21. 7. Celkové vyhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF 21. 8. Pozemky určené k plnění funkce lesa 22. NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE 23. ZVLÁŠTNÍ POŽADAVKY 24. URBANISTICKÁ EKONOMIE
C. TABULKOVÁ ČÁST
-5-
I. TEXTOVÁ ČÁST
A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Název obce:
Malý Beranov
Pořizovatel:
Obecní úřad Malý Beranov
Řešené území:
katastrální území Malý Beranov
Zhotovitel:
Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r. o. ing. arch. Jiří Hašek
1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ Územní plán obce Malý Beranov je pořizován na základě rozhodnutí obce jako materiál koordinující rozvojové zájmy na území obce v duchu trvale udržitelného rozvoje. Hlavní cíle řešení územního plánu jsou: stanovit koncepci pro novou bytovou výstavbu a s tím související optimální velikostí sídla stanovit koncepci technické vybavenosti, zejména odkanalizování a čištění odpadních vod v území stanovit koncepci dopravního napojení, a to jak stávající zástavby, tak rozvojových ploch zajistit zachování a rozvíjení přírodních hodnot krajiny prověřit možnosti pro umístění ploch pro občanskou vybavenost stanovit regulační zásady výstavby zkvalitnit životní prostředí v obci
2. ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A POUŽITÉ PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU Vztah vůči schválenému a připravovanému ÚP VÚC Území okresu Jihlava je řešeno dosud platným plánem velkého územního celku Českomoravská vrchovina - změny a doplňky ÚPN VÚC - II. fáze (Urbion Bratislava 1990), u něhož však již uplynulo návrhové období a slouží jako územně plánovací podklad.
-6-
K termínu zpracování návrhu územního plánu obce je schváleno zadání ÚPN VÚC kraje Vysočina a je zpracován koncept ÚPN VÚC. Územní plán obce je zpracován v souladu s rozpracovanou ÚPD VÚC. Vztah vůči dosud platné územně-plánovací dokumentaci pro celé území obce Obec Malý Beranov neměla v minulosti zpracovaný ani schválený územní plán obce. Obec má zpracovanou pouze urbanistickou studii (Urbanistické středisko Jihlava 1997), která však nebyla veřejně projednána. Vztah k navazující ÚPD okolních obcí Z okolních obcí navazují na řešené území obce Malého Beranova město Jihlava (má schválený územní plán) a obec Velký Beranov (má rozpracovaný územní plán s úrovni schváleného souborného stanoviska a zpracovaného neschváleného návrhu). Návaznost je řešena především v návrhu územního systému ekologické stability, řešení inženýrských sítí a v dopravním řešení.
3. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ SOUBORNÉHO STANOVISKA Souborné stanovisko ke konceptu územního plánu obce bylo schváleno dne 6.2.2006 zastupitelstvem obce č.28/06 a usnesením č.90/28/06. Návrh územního plánu je zpracován v souladu s tímto souborným stanoviskem (SS). DOTČENÉ ORGÁNY STÁTNÍ SPRÁVY: 1. Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, Žižkova 57, 587 33 Jihlava Požadavek na rozlišení navrhovaných a stávajících komunikací, neuvádět návrhové období územního plánu, neuvádět podmínku zpracování podrobnější dokumentace, do limitů zahrnout pouze výstupní limity. Uvedené požadavky byly v návrhu územního plánu respektovány, zpracování podrobnější dokumentace je uvedeno jako doporučující. 6. Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí - orgán ochrany ZPF, Žižkova 57, 587 33 Jihlava Požadavek na vyřazení lokality č.13, požadavek na úpravu lokality č.16, připomínky ke zpracování. Lokalita č.13 byla vyřazena ze závazné části návrhu územního plánu je zakreslena jako rezerva. Lokalita č. 16 byla opětovně projednána a upravena podle požadavků. V rámci dohody pořizovatele s orgánem ochrany ZPF bylo dohodnuto rozšíření územního plánu o dvě lokality v současně zastavěném (rozšíření č.15 a nově č. 23). Tyto lokality v konceptu označené jako zahrady jsou v návrhu ÚP navrženy pro výstavbu RD. Po uzavření dohody s DOOS z hlediska ochrany ZPF bylo zpracováno doplnění konceptu územního plánu o lokalitu č. 24, plochu pro výstavu RD na navážce bývalého hřiště. -7-
Tato plocha byla rovněž po kladném projednání doplnění konceptu zařazena do návrhu územního plánu. 12. Magistrát města Jihlavy, odbor životního prostředí – státní správa lesního hospodářství a zemědělství, Tolstého 15, 586 28 JIHLAVA Požadavek na umístění objektů RD min. 30 m od PUPFL. Požadavek byl zakotven do regulativů předmětných ploch.
DOTČENÉ ORGANIZACE: 29. Povodí Moravy, s.p. Brno, Dřevařská 11, 601 75 Brno Požadavek na umístění navržené ČOV nad hladinu Q100 v řece Jihlavě, požadavek u nových ploch navrhnout oddílnou kanalizaci. Do návrhu územního plánu bylo zakresleno nově stanovené záplavové území z ledna 2006. Požadavek na situování ČOV nad Q100 je zakotven v regulativu plochy označené jako T 1. V návrhu územního plánu je zakreslena jednotná kanalizace podle podrobnějšího projektového řešení. 31. Ředitelství silnic a dálnic ČR, TÚ Šumavská 33, 659 77 Brno Požadavek na opravu názvu silnice III/0024 Malý Beranov – spojovací byl respektován. 34. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Prvního pluku 367/5, 186 00 Praha 8 - Karlín Požadavky na výstavbu v ochranném pásmu dráhy. Plochy obsažené v konceptu územního plánu ani plochy doplněné dodatkem a souborným stanoviskem nezasahují do ochranného pásma dráhy. 39. JmP, a.s. Brno, Plynárenská 1, 602 00 Brno Stanovisko: V územním plánu požadujeme respektovat stávající plynárenské zařízení včetně jeho ochranných a bezpečnostních pásem v souladu například se zákonem č. 428/2000 Sb., ČSN 12007, TPG 702 01 atp. Požadujeme při případné realizaci technické řešení napojení nových lokalit s námi v konceptu konzultovat. Při respektování uvedených podmínek s konceptem územního plánu souhlasíme. Stanovisko pořizovatele: Bez nutnosti doplnění územního plánu.
-8-
Námitky vlastníků pozemků a staveb 51. Ing. Milan Holub, Malý Beranov 8, 586 03 Jihlava Požadavek na zařazení parcel 615/8 a 614/1 do navrhovaných ploch pro bytovou výstavbu. Požadavek byl v návrhu územního plánu respektován. 52. Mgr. Božena Krčálová, Petr Krčál, Malý Beranov 103, 586 03 Jihlava Požadavek na zařazení parcel pozemek č. 582/2, 583 do navrhovaných ploch pro bytovou výstavbu. Požadavek byl v návrhu územního plánu respektován. Obecní úřad Malý Beranov Požadavek na zakreslení přeložky silnice II/602 jako rezervní plochy. I když v neschváleném návrhu územního plánu Velkého Beranova je plocha pro přeložku silnice II/602 a II/353 obsažena v závazné části územního plánu (zde je poloha trasy lokalizovaná podrobnou projektovou dokumentací), v návrhu územního plánu obce Malý Beranov je tato přeložka ( koridor) stejně jako v konceptu zakreslena jako rezerva. Orgány územního plánování sousedních územních obvodů a obce Malý Beranov Sousední územní obvody se písemně nevyjádřily ke konceptu územního plánu obce Malý Beranov. Fyzické a právnické osoby a občané 53. Myslivecké sdružení Chalupnické louky, Velký Beranov, 588 21 Velký Beranov, ing. Šnobr Požadavek na zařazení pozemku 594/2 do ploch pro bytovou výstavbu. Požadavek byl v návrhu územního plánu respektován.
4. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Přírodní, civilizační a kulturní hodnoty je nezbytné chápat v duchu trvale udržitelného rozvoje jako vztah hodnot kvalitního životního prostředí, hospodářství a hospodářského rozvoje, sociálních vztahů a sociálních podmínek a hodnot kulturního dědictví. V územním plánu Malý Beranov není rozvoj obce na úkor přírodních a kulturněhistorických podmínek území.
-9-
B. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
5. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ PODLE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ Řešené území je vymezeno katastrálním územím obce Malý Beranov. Rozloha řešeného území je cca 100 ha. Platnost územního plánu je tedy omezena pouze na katastrální území Malý Beranov, i když vzhledem k velikosti katastru bylo účelné v grafické části zobrazit i navazující území. Sousední územní obvody jsou: - Statutární město Jihlava (k. ú. Kosov u Jihlavy, Helenín) - Obec Velký Beranov (k. ú. Velký Beranov)
6. ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE A OCHRANA PŘÍRODNÍCH, CIVILIZAČNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ 6. 1. Krajinná charakteristika území Členitost území odpovídá tomu, že obec se rozkládá na jižním a západním svahu kaňonu řeky Jihlavy v převýšení až 70 m. Koryto řeky má kótu 460 m n. m. a severní okraj zástavby 530 m n. m. Podél řeky se vine trať ČSD a strmý severní svah, porostlý lesem. Jižní svah je pokryt zástavbou příměstského charakteru. Hospodářská zázemí jednotlivých stavení jsou minimální, neboť v tom brání příliš svažitý terén. V údolí řeky se rozkládá v úzkém pruhu také textilní továrna Jilana a. s., bývalý Partex, historický závod průmyslníka Löwa. Obec má poměrně velký počet novostaveb rodinných domků a v severní části jižního svahu vyrostlo několik bytových domů Jilany. Severní okraj obce lemuje orná půda, na které hospodaří Zemědělské družstvo Velký Beranov. Krajinářsky a ekologicky cenné jsou strmé svahy údolí, zejména nápadné skalní výchozy nad levým břehem řeky Jihlavy východně od obce, s výskytem relativně xerotermní vegetace a fauny. Údolí řeky Jihlavy představuje hodnotné krajinné území sloužící i příměstské rekreaci obyvatelům Jihlavy. V systému ÚSES je údolí řeky Jihlavy začleněno v lokálním a nadregionálním systému. Zvláštní ochrana přírody Zvláště chráněná území Území přírodovědecky či esteticky velmi významná nebo jedinečná lze dle § 14 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, vyhlásit za zvláště chráněná. V řešeném území nebylo dosud vyhlášeno žádné zvláště chráněné území.
- 10 -
Památné stromy Mimořádně významné stromy, jejich skupiny a stromořadí lze vyhlásit dle § 46 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. za památné stromy popř. stromořadí. V území není vyhlášený zatím žádný památný strom. Významné krajinné prvky V rámci obecné ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb. mají zvláštní postavení významné krajinné prvky - ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné části krajiny, které utvářejí její typický vzhled nebo přispívají k udržení její stability (§3 písm. b). Významnými krajinnými prvky jsou obecně lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy a dále jiné části krajiny, které příslušný orgán ochrany přírody zaregistruje podle § 6 zákona. Významné krajinné prvky jsou chráněny před poškozováním a ničením. Využívat je lze pouze tak, aby nedošlo k ohrožení nebo narušení jejich ekostabilizující funkce. V řešeném území jsou z obecně vyjmenovaných významných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní toky a údolní nivy. Významné krajinné prvky registrované podle § 6 zákona v území nejsou dosud zastoupené. Evidované významné krajinné prvky: Skály nad Jihlavou - lokalita xerotermní vegetace a zvířeny - zakresleno v grafické části dokumentace. Ochrana krajinného rázu K zabezpečení ochrany krajinného rázu existuje legislativní opora rovněž v zákoně č. 114/1992 Sb v platném znění. Zákon v § 12 odst. 1 praví: „Krajinná ráz, kterým je zejména přírodní, kulturní a historická charakteristika určitého místa či oblasti, je chráněn před činností snižující jeho estetickou a přírodní hodnotu. Zásahy do krajinného rázu, zejména umisťování a povolování staveb mohou být prováděny pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků, zvláště chráněných území, kulturních dominant krajiny, harmonické měřítko a vztahy v krajině. K umisťování a povolování staveb, jakož i jiným činnostem, které by mohly snížit nebo změnit krajinný ráz je nezbytný souhlas orgánu ochrany přírody. Krajinný ráz je chráněn celoplošně, přičemž význam jeho ochrany stoupá souběžně s estetickou hodnotou jednotlivých partií krajiny. 6. 2. Geologické a geomorfologické poměry Geologická charakteristika území Území okolí Jihlavy patří geologicky ke krystaliniku Českého masivu a kromě krystalinika se zde nacházejí jen pokryvné útvary třetihorního a čtvrtohorního stáří. Konkrétně v Malém Beranově se jedná o výběžek jihlavského masivu, který se skládá z amifibol - biottické melanokrasní žuly až pyroxen - biotitický křemenný monzonit, místy s amfibolem. Skalní základ je v údolí řeky Jihlavy často obnažen a skalní základ vystupuje na povrch ve formě stěn a masivů.
- 11 -
Pokryvné útvary jsou většinou dobře únosné, horší zakládací podmínky se projevují jen u písčitých jílů a zvodnělých píscích. Kromě značně svažitých území je pro zastavění nevhodné nejbližší okolí koryta řeky Jihlavy, tvořené holoceními náplavami a ležícím v záplavovém území. Nerostné suroviny- historie těžby Jihlava byla prvním báňským střediskem u nás, dolovalo se zde ve 13. a 14. století. Žíly polymetalických rud Ag, PB, Zn, Au mají směr S - J a mocnost kolísá až do 210 cm. Rozvoji těžby v místech bilančních nálezů brání městská zástavba. Z rudných surovin se v okolí Jihlavy vyskytují ještě wolfranové a uranové rudy. Lom na stavební kámen se nachází východně od Malého Beranova. Stěnový lom na levém břehu řeky Jihlavy, 700 m v. od Malého Beranova. Vyskytuje se zde sillimanit - biotitická migmatitizovaná pararula, místy s cordieritem, biotitická a sillimanit - biotitická pararula, úzké polohy amfibolitu a čočky erlanu a ve v. části lomu pyroxen biotitický křemenný monzonit jihlavského masívu. V západní části lomu se v mobilizátu objevují hojné, až 3 mm velké granáty, ve střední části lomu, v jemnozrnné biotitické pararule, ojedinělé, až 1 cm velké vyrostlice draselného živce. Amfibolit a erlan, který je místy bohatý granátem a scheelitem, je tektonicky stlačený a po foliaci i napříč foliace drcený. Pukliny jsou vyplněny minerály ze skupiny zoisit - epidot, místy je přítomen chlorit a sericit. Na puklinách jsou hojné povlaky muskovitu. Lom se nachází na rozhraní k. ú. Malý Beranov a Velký Beranov. V minulosti zde byl těžen stavební kámen (Zemědělské družstvo a obecní úřad Velký Beranov). V současné době zde těžba není prováděna, ani ve výhledu není počítáno s obnovením těžby. Prostor lomu bude rekultivován a začleněn do okolní krajiny. Geomorfologické poměry Podle regionálního členění reliéfu ČR leží řešené území v provincii Česká vysočina, v Českomoravské subprovincii, v oblasti Českomoravská vrchovina. Na řešené území zasahují dva geomorfologické celky - Křižanovská vrchovina a Hornosázavská pahorkatina oddělené od sebe údolím Jihlavy a Kozlovského potoka. Celek Křižanovská vrchovina – tvoří střední část Českomoravské vrchoviny, plochá vrchovina tvořená krystalickými břidlicemi a vyvřelinami. Podcelek Brtnická vrchovina - západní část Křižanovské vrchoviny se člení na okrsky: - Puklická pahorkatina - nesouměrný hřbet mezi Jihlávkou a Brtnicí s pahorkatinným povrchem. - Zašovický hřbet - protáhlý S-J hřbet mezi údolími Brtnice a Jihlavy (JV část z. ú.), tvořený v této části syenitem. - Řehořovská pahorkatina Celek Hornosázavská pahorkatina - severozápadní část Českomoravské vrchoviny, členitá pahorkatina na krystaliniku se zbytky křídových a neogenních usazenin Podcelek Jihlavskosázavská brázda - jižní část Hornosázavské pahorkatiny se člení na okrsky: - Beranovský práh v jižní části Jihlavsko-sázavské brázdy. - Jeclovská sníženina (mezi Beranovským prahem, řekou Jihlavou a Kozlovským potokem) je sníženinou s pahorkatinným reliéfem.
- 12 -
6. 3. Klimatické poměry Řešené území leží v mírně teplé oblasti (MT 3), zabírající vyšší polohy Českomoravské vrchoviny. Charakteristické je krátké, mírné až mírně chladné, suché až mírně suché léto, normální až dlouhé přechodné období, mírné jaro a mírný podzim. Zima je normálně dlouhá, mírně až mírně chladná, suchá až mírně suchá a normálním až krátkým trváním sněhové pokrývky. Vybrané klimatické charakteristiky mírně teplá oblast Vybrané klimatické charakteristiky
MT 3
Počet letních dnů
20 - 30
Počet mrazových dnů
130 - 160
Průměrná teplota v lednu v °C
-3 - -4°C
Průměrná teplota v červenci v °C
16 - 17
Průměrný roční úhrn srážek v mm
630
Srážkový úhrn ve vegetačním období v mm
350 - 450
Srážkový úhrn v zimním období v mm
250 - 300
Počet dnů se sněhovou pokrývkou
60 - 100
Proudění větru (pro Jihlavu dle HMÚ 1977) Převládající směr větru je západní. Půda promrzá a normálních zimách do hloubky 40 - 60 cm, v tuhých zimách do hloubky 80 - 100 cm. Četnost jednotlivých druhů směrů větru S 7,0
SV 3,9
V 12,1
JV 16,4
J 6,8
JZ 8,5
Z 19,2
SZ 18,0
Bezvětří 8,1
Celkem 100 %
Inverze Ve městě Jihlavě a okolí je výskyt inverze lokalizován údolím řek Jihlava a Jihlávka. Jelikož osou řešeného území řeka Jihlava přímo protéká, předpokládá se inverze až po kótu 500 až 550 m. n. m.
- 13 -
6. 4. Historický vývoj, ochrana památek Historický vývoj obce Malý Beranov byl od nepaměti jednou ze čtyř osad obce Velký Beranov. Rozprostírá se v malebném údolí řeky Jihlavy. Západní hranici katastru obce tvoří silnice směr Jihlava - Brno. Tato silnice se nazývala poštovní, či císařská. Byla vedena ostrými zákruty kolem Hůlova mlýna. Teprve v r. 1936 postavením nového mostu přes řeku Jihlavu byla náležitě rozšířena a vyrovnána. Je zde jeden z největších průmyslových závodů na západní Moravě. Malý Beranov se od ostatních obcí této oblasti liší vznikal současně s rozvojem místní textilní továrny. Jeho obyvatele tvořili průmysloví dělníci a v malé míře zemědělci. Do roku 1945 měl Malý Beranov s Jihlavou pouze vlakové spojení rozšířené o pravidelnou autobusovou linku dopravních podniků města Jihlavy. V roce 1939 zde byl postaven katolický kostel, který byl zasvěcen Božskému srdci Páně, jehož zakladateli byli bratři Josef a Jan Kodetovi. Oba břehy řeky Jihlavy lemují vysoké skalnaté stráně s lesními porosty. Největším a nejdůležitějším objektem v obci je textilní továrna „Partex”. Kaplička při č. domu 25 byla postavena v r. 1928. Proti místnímu hostinci stojí železný křížek v kamenném podstavci jehož původ není přesně znám. U křížku stála až do r. 1940 obecní zvonice. Zvon byl přemístěn na kostel Božského srdce Páně. Historie vzniku Malého Beranova Ze zmínek Guntherových je patrno, že osada Malý Beranov vznikla kolem let 1596, kdy bylo započato s kutáním stříbra. Řehoř Volný píše, že tato vesnice vznikla pravděpodobně rozdělením Velko-beranovského dvora ve 14. století. Velko-beranovský dvůr patřil rytířskému panství se sídlem na Rytířsku. Ve 14. století byl v Beranově jeden svobodný mlýn a do roku 1591 také papírna na řece Jihlavě. Od r. 1676 byla v Beranově též pila, ovčírna, pivovar. Pila stála v místech, kde stojí dnešní továrna. Mlýn zvaný kamenný stál u spodního splavu (dům Bedřicha Koděry). Velko-beranovský dvůr měli později nového majitele na panství v Puklicích, později potom v Lukách nad Jihlavou. Papírna byla asi 200 m pode mlýnem na levém břehu řeky směrem na vodě. Ovčírna byla v místech, kde stojí obytné domky Augustů a Ďásků. O dolování stříbra u Malého Beranova je několik zmínek zachováno. Vedle Rančířovských šachet bylo začátkem 17. a 18. století kladeno nejvíce nadějí do okolí Malého Beranova, jenž vznikl kolem r. 1760. Zde na pravém břehu řeky Jihlávky ústí největší dědičná štola Jihlavské oblasti, štola sv. Jiří označená v mapě z r. 1761 jako štola tří králová. V r. 1621 byla prý Beranovská štola již 368 sáhů dlouhá, t. j. skoro 3/4 km. R. 1714 tvořili beranovské doly, jež se tehdy nazývaly jako celek doly Boží Pomoci, vedle dědičné štoly sv. Jiří, dvě ode dna ražené šachty a dvě hloubení. V 70. letech 18. století nebylo tu už více kutáno. Dnešní stav beranovských dolů. Štola sv. Jiří je zalita vodou. Ústí štoly leží pod náspem dráhy u domku značeného č. 6. Leží asi 60 m nad splavem továrny na levém břehu směrem proti proudu.
- 14 -
V době druhé světové války sloužila štola sv. Jiří jako kryt maloberanovským občanům. Historie textilního průmyslu v Malém Beranově V Jihlavě a okolí byl výskyt stříbrných rud, které se těžily a již v roce 1249 bylo městu uděleno horní právo. Postupem času rudy ubylo, a proto se hledalo v okolí i Malém Beranově. Zde podle historických dokladů ústí největší dědičná štola sv. Jiří, označené v mapě z roku 1761. Po ústupu hornictví hledali obyvatelé obživu v soukenictví, které vyráběli a prodávali poměrně s velkým úspěchem. Byl ustaven cech soukenický, který sdružoval v roce 1781 351 mistrů, 1 165 tovaryšů a 401 učňů. Vyráběl na 379 stavech 34 000 kusů suken. Cechu patřila barvírna, čtyři valchy a mistři zaměstnávali 4 230 přadláků a přadlen. Odhadovalo se, že jihlavští soukeníci mají v oběhu kapitál v hodnotě 1 500 000 zlatých a vyvezli v roce 1799 výrobků za 1 mil. zlatých. Počátkem 19. století začínají již ojedinělé pokusy o zavádění strojové výroby. Přechodem k ní bylo zřizování manufaktur, s větším počtem pracovních sil a částečnou dělbou práce. Za nejstarší manufakturu na Jihlavsku - vedle starohorské papírny - se považuje přádelna vlny, kterou zřídili hrabě Palm v Malém Beranově roku 1774. Tato vznikla když bylo zrušeno ustanovení a omezení námezdně pracujících u jednoho mistra (nejvýše 3 tovaryši a 2 učni) v místech ovčírny. V roce 1830 patřily objekty Jakubu a Vincenci Hamplovi, kteří přádelnu přestavěli, vybavili stroji. Tento rok se považuje za vznik tovární výroby. V roce 1836 byli majitelé přádelny Jan a Kateřina Kubitschkovi, v roce 1838 opět Jakub a Vincenc Hamplovi. Od těch koupil v roce 1842 továrnu soukenický mistr Josef Jakub Zimmer za 11 000 zlatých. Po Zimmerově smrti roku 1845 převzala továrnu se soukenickým právem odhadnutým na 120 zlatých firma Schmidt a Vorbel z Basileje (Švýcarsko), později firma Hoffman, Gönner a spol., která ji rozšířila a v roce 1870 za 60 000 zlatých odprodala brněnský průmyslníkům Adolf Löw a Bedřich Schmal. V té době to byl mohutný tovární komplex. V tomto období odkoupili též od Jihlavského obchodníka V. S. Morwitze po velkých soudních sporech továrnu na sukna v Heleníně, kterou postavil ze starého mlýna. Zastavěná plocha této továrny činila 1 900 m2 a žilo tam 20 stálých obyvatel. Po postavení dělnické kolonie roku 1865 se objevuje jméno Schnaldorf později Helenín. Firma Adolf Löw a Bedřich Schmal měla vedle zdejších továren jako první továrnu v Brně na Cejlu, pak v Zabrdovicích, Velké Bíteši a Dědicích. Již v 80. letech vyráběly Löwovy podniky ročně 40 000 kusů vlněného sukna různých druhů, 15 000 ks plstěných výrobků, 100 000 přikrývek a zaměstnávaly průměrně 2 500 pracovníků. Patřily k největším podnikům svého druhu nejen v Rakousko-Uherské monarchii, ale i v celé Evropě. V roce 1883 Adolf Löw v Brně zemřel a jeho pokračovatelem se stal Karel Löw. V roce 1875 se změnil název firmy na Adolf Löw a syn. Ochrana památek Objekty zapsané v seznamu nemovitých kulturních památek se v katastrálním území Malý Beranov nenacházejí. Ochrana archeologických lokalit Celé řešené území je nutno považovat za území archeologického zájmu podle § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít k narušení archeologických nálezů a situací. Při veškerých zásazích do terénu je
- 15 -
tedy nutno tento záměr oznámit Archeologickému ústavu AV ČR Brno a umožnit jemu nebo jiné oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu. 6. 5. Demografie Demografické údaje byly převzaty ze sčítání lidí domů a bytů v roce 1980, 1991 a v roce 2001. Vývoj počtu trvale bydlícího obyvatelstva Vývoj počtu obyvatelstva byl sledován v období 1850 - 2001. V tabulkové části jsou obsaženy grafy, ze kterých je patrný vývoj počtu obyvatel jednotlivých sídel. Vývoj a prognóza trvale bydlících obyvatel Sídlo
1991
2001
2010
2020
Malý Beranov
545
554
580
620
Prognóza vývoje počtu obyvatelstva závisí především na vytvoření podmínek pro bydlení a udržení kvalitního obytného prostředí. Z hlediska zajištění pracovních příležitostí mohou obyvatelé využívat pracovní místa v Jihlavě. Věková struktura obyvatelstva
poproduktivní
Celkem
předproduktivní
produktivní
poproduktivní
Celkem
MALÝ BERANOV
produktivní
Obec, část obce
2001
předproduktivní
1991
137
324
84
545
105
353
96
554
Podle výše uvedených údajů bylo v Malém Beranově v roce 2001: 18,9 % obyvatel v předproduktivním věku 63,7 % obyvatel v produktivním věku 17,4 % obyvatel v poproduktivním věku Průměrná věková struktura: v ČR (2001) 16,4 % - 65,3 % - 18,3 % Kraj Vysočina 17,6 % - 64,1 % - 18,3 % Z údajů je patrné, že věková struktura odpovídá průměru.
- 16 -
Předpokládaný počet pracovních příležitostí v obci SEKTOR
2001
2010
2020
I. SEKTOR
1
1
0
II. SEKTOR
142
145
150
III. SEKTOR
20
30
40
CELKEM
163
176
190
I. sektor - zemědělství a lesnictví II. sektor - průmysl a skladování III. sektor - občanská vybavenost a služby V současné době je v obci cca 163 pracovních příležitostí. Pohyb za prací, vývoj a prognóza Obec Malý Beranov
2000
2020
Počet ekonomicky aktivních obyvatel
261
291
Počet pracovních příležitostí
163
190
58
90
Vyjíždí za prací
203
201
Dojíždí za prací
105
100
98
101
Pracuje v místě bydliště
Saldo pohybu za prací
V současné době 77 % ekonomicky aktivního (pracujícího) obyvatelstva vyjíždí za prací mimo obec, převážně do Jihlavy. S trendem převládající vyjížďky je počítáno i ve výhledu.
7. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE Obec leží v hluboce zaříznutém údolí řeky Jihlavy a na jeho jižním svahu. Obec vznikla původně jako hornická osada, později zde vznikla jedna z největších továren na vojenská sukna v Rakousku - Uhersku. Význam obce byl dán přítomností této továrny, která poskytovala pracovní příležitosti širokému okolí. Obytná funkce území byla minimální, byly zde pouze domy pro potřeby továrny (Nové stavení, Hůlová) a několik historických malých domků podél řeky a podél komunikace kolem dnešního obecního úřadu. Toto území (včetně továrny a mlýnů) tvoří dnešní historické jádro Malého Beranova. Postupem času (a prakticky až po dnešek) začala ztrácet význam průmyslová továrna a rozvíjela se bytová výstavba v obci. Největší nárůst byl v letech 1970 až 1990, kdy v Malém Beranově vzrostl počet obyvatel o 120 obyvatel za 20 let. Příčinou rozvoje byla přítomnost
- 17 -
Partexu, blízkost Jihlavy, malebné krajinné prostředí i možnost výstavby na horších půdách (ochrana ZPF). Rozvoj bytové výstavby nebyl ovšem doprovázen rozvojem technické infrastruktury (včetně dopravy), takže tyto problémy je nutné řešit v současné době. Historické jádro obce je tedy malé a je tvořeno prakticky 2 ulicemi, domky jsou stísněné, vsazené do svahu, komunikace úzké. Nevytvořit se zde žádný významný veřejný prostor (náves apod.). Zástavba je tvořena domky, v obci nejsou zemědělské usedlosti. Novodobá zástavba vznikla ve vyšších polohách obce, a to zejména po levé straně místní komunikace na Velký Beranov. Zástavba je tvořena především rodinnými domky, bytové domy jsou umístěny ve dvou lokalitách. Z hlediska dálkových a panoramatických pohledů se zástavba v obci uplatňuje především z tratě ČD. Základní rozvržení funkcí a základní urbanistická koncepce Základní rozvržení funkcí je dáno především přírodními podmínkami území. V obci je navržen zejména rozvoj obytné výstavby. Je navržena dostavba prostoru SZ části obce až k lesu a zástavba nových lokalit na pastvinách v SV části obce. Jsou zde navrženy rodinné domy se sedlovou nebo valbovou střechou o jednom až dvou nadzemních podlažích. Zástavba bytových domů je možná na ploše u lesa proti stávajícím bytovkám. Pro rozvojové plochy výstavby RD je doporučeno zpracovat podrobnější dokumentaci na ucelené lokality. Tato dokumentace bude řešit zejména způsob dopravního napojení, řešení inženýrských sítí, organizaci budoucí parcelace pozemků a způsob zástavby objektů RD. Občanská vybavenost bude využívat stávající objekty, nově jsou navrženy plochy pro hřiště a plocha v návaznosti na pozemek kaple. Výrobní území je zastoupeno textilní továrnou (dnes Jilana a. s.). Nové plochy pro průmyslovou výrobu nejsou navrženy. Zemědělská výroba v obci není zastoupena. Rozvoj obce si vyžádá i investice do základní a vyšší technické infrastruktury (komunikace, kanalizace a ČOV, přeložky vedení VN a trafostanice, přeložku vodovodu).
8. NÁVRH ČLENĚNÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ 8. 1. Členění obce na funkční plochy Urbanizované území tvoří plochy zastavěné a určené k zastavění a člení se na funkční plochy (FP). a) funkční plochy bydlení v rodinných domech - BR b) funkční plochy bydlení + drobná výroba a služby - SM c) funkční plocha bydlení v bytových domech - BD d) funkční plocha občanské vybavenosti - OV e) funkční plocha drobné výroby a skladování - VD f) funkční plocha výroba - průmysl a skladování - VP g) funkční plocha sport a tělovýchova - RS h) funkční plocha zeleň sídlení - ZS i) funkční plochy zahrady a sady - PZ j) funkční plocha doprava - D k) funkční plocha technické vybavení - T - 18 -
Neurbanizované území tvoří ostatní nezastavěné pozemky, které nejsou určeny k zastavění a člení se na funkční plochy (FP): a) funkční plochy krajinná zeleň - ZK b) funkční plochy lesa - ZL c) funkční plochy louky a pastviny - PL d) funkční plochy orná půda - PO e) funkční plochy vodní toky a plochy - H Využití funkčních ploch přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné je uvedeno v závazné části ve formě regulativů. 8. 2. Bydlení a bytový fond Prognóza potřeby bytů v návrhovém období ROK
2001
2020
Počet obyvatel
545
620
Počet bytů
193
263
Obyvatel/byt
2,8
2,4
Lokality bytové výstavby orientační počet bytových jednotek (b.j.) a) lokalita severozápad ...................................... cca 20 RD b) lokalita severovýchod ................................... cca 40 RD c) lokalita u bytovek .......................................... cca 6 RD d) lokalita u lesa ................................................ cca 6 RD e) lokalita Nad Bažantnicí ................................. cca 6 RD f) ostatní lokality .............................................. cca 7 RD __________________________________________________________________ Celkem .............................................................. cca 85 RD Předpokládá se bytová výstavba formou rodinných domků. V lokalitě u bytovek je možná výstavba bytových domů nebo rodinných domků.
- 19 -
8. 3. Občanská vybavenost Školství a výchova Mateřská škola - je umístěna v areálu Jilany a.s. se samostatným vstupem lávkou přes řeku. V současné době má MŠ kapacitu 45 dětí. Školka má 5 zaměstnanců. Ve výhledu bylo počítáno s novou MŠ u bytových domů, avšak v současné době se výstavbou nové MŠ neuvažuje. Potřebám obce i při předpokládanému nárůstu počtu obyvatel stávající MŠ vyhoví. Základní škola - základní škola v obci není, děti navštěvují ZŠ v Jihlavě a ve Velkém Beranově. Kultura Knihovna - je umístěna v objektu obecního úřadu ve výhledu není počítáno se změnami. Kulturní dům - je umístěn v centru části obce, je zde sál s jevištěm a veranda. Část kulturního domu je využívána jako pohostinství. Tělovýchova a sport Tělocvična se v obci nenachází, pro rekreační tělovýchovu je částečně využíván kulturní dům. Tenisové kurty - zařízení situováno směrem k Hůlové, vyhovuje i pro výhled. Hřiště - je využíváno v zimě jako kluziště, v létě jako rekreační hřiště, vyhovuje i pro výhled. Nově navržené sportovní hřiště- je navrženo východně od obce v návaznosti na rozvojovou plochu pro bydlení, s možností vybudování sportovního a rekreačního zázemí . Zdravotnictví a sociální péče Zdravotní péče je poskytována v Jihlavě. Obchodní zařízení Smíšené zboží - prodejna bývalé Jednoty Třešť Koloniál Brychtová - prodejna situovaná v RD. Služby Služby jsou v obci zastoupeny některými soukromníky (truhlářství, autodoprava apod.) ostatní služby jsou dostupné v Jihlavě. Veřejné stravování a ubytování Původní hostinec v obci je mimo provoz. V současné době je pohostinství v pronájmu v kulturním domě.
- 20 -
Ubytovací zařízení v obci není. Ostatní občanská vybavenost Obecní úřad - je situován v samostatném objektu společně s knihovnou a telefonní ústřednou.. Předpokládá se, že obecní úřad zůstane i nadále v tomto objektu, i když bude nutná jeho rekonstrukce. Kromě lesů a pozemků vlastní obec Malý Beranov v zastavěné části objekty: - nájemní dům s MŠ (9 bytů) - byty na Hůlové čp. 7 - 1 objekt čp. 39 v části Nové stavení - panelový bytový dům čp. 73, 74 - 12 bytů - autobusová čekárna na návsi. Hasičská zbrojnice - v obci není, požární útvar je v Jilaně a. s. Pošta - obec spadá do doručovacího obvodu Jihlava Hřbitov, farnost - farní úřad je u sv. Jakuba v Jihlavě, pohřbívá se do Jihlavy. Kaple - je situována ve střední části obce, navazující plochy jsou označené v územním plánu jako plochy občanské vybavenosti, kde je možná výstavba objektů souvisejících s církevním využitím kaple, v jižní části je navrženo parkoviště. 8. 4. Zemědělská výroba V současné době hospodaří na k. ú. Malý Beranov ZD Velký Beranov. V obci není žádné středisko zemědělské výroby. Soukromý zemědělci - v obci je jeden větší soukromý zemědělec, území je označeno jako smíšené území - plocha pro bydlení, drobnou výrobu a služby. Nová zařízení pro zemědělskou výrobu a soukromé zemědělce nejsou v územním plánu navrhována. 8. 5. Průmysl, skladování Jilana a. s. - největší výrobní zařízení v obci s bohatou historií (bývalý Partex). Závod využívá staré tovární objekty továrníka Löwa. Závod se zabývá textilní výrobou. V areálu Jilany a.s. jsou v pronájmu další firmy (Sklárny Bohemia, FINAL Glas, ALIVA), které tu využívají skladovací prostory). Kamenolom - v současné době mimo provoz, území bude rekultivováno V zájmovém území (mimo k.ú. Malý Beranov) se nachází WAVIN, s. r. o (k. ú. Kosov u Jihlavy) - bývalé sklady Partexu při příjezdu do Malého Beranova,
- 21 -
Nové plochy pro průmyslovou výrobu ani pro drobnou výrobu nejsou v územním plánu navrhovány. 8. 6. Rekreace a cestovní ruch Hromadná rekreace V současné době není v obci ubytovací kapacita. Územní plán umožňuje umístění ubytovacích kapacit v soukromých penzionech v rámci ploch pro bydlení u RD, na plochách pro občanskou vybavenost a pro sport a rekreaci. Cyklotrasy Podél řeky Jihlavy existují a jsou navrhovány cyklotrasy (viz kapitola doprava). Příměstská rekreace Zejména území podél řeky Jihlavy je významnou příměstskou rekreační oblastí města Jihlavy. V úseku podél řeky Jihlavy v jižní části obce by mělo být upravené nábřeží a měl by být vytvořen zelený koridor podél řeky. Upraven by měl být i prostor podél areálu Jilany, a. s. Individuální rekreace Rekreační chaty v řešeném území nejsou ani nejsou navrhovány. Některé objekty v rámci ploch pro bydlení jsou využívány jako rekreační chalupy. Zahrádkové kolonie - v obci nejsou ani nejsou navrhovány. Zahrady - v lokalitě pod bytovými domy Jilany jsou situovány zahrádky bez rekreačních chatek jako zázemí bytovek, nejsou tedy v územním plánu označeny jako individuální rekreace (zahrádkové kolonie), ale jako funkční plocha zahrady a sady. Sportovní plochy V obci jsou v současné době 2 sportovní plochy, hřiště u prodejny a hřiště u továrních domků, obě plochy zůstanou v územním plánu zachovány. Nově je navržena plocha pro malý sportovní areál ve východní části obce s možností výstavby sportovního a rekreačního zázemí. Potřeba nového sportoviště je odůvodněná novou bytovou výstavbou v obci, rekreačním významem obce (údolí řeky Jihlavy) i očekávanou změnou způsobu života více orientovanou na sportovní a rekreační vyžití. Malá rekreační a dětská hřiště budou umístěna v rámci rozvojových lokalit bytové výstavby a jejich lokalizace bude upřesněna v podrobnější dokumentaci.
- 22 -
9. LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VČETNĚ STANOVENÝCH ZÁPLAVOVÝCH ÚZEMÍ Základní (vstupní) limity využití území vyplývající legislativních předpisů a správních rozhodnutí jsou obsaženy v textové části a byly též součástí zadání územního plánu obce. Nově navrhované limity a limity, které se týkají nově navrhovaných ploch jsou obsaženy v textové části, v závazné části územního plánu ve formě regulativů a graficky vyjádřitelné limity jsou zakresleny v grafické části územního plánu. Navrhované limity: a) Ochrana hygieny prostředí -
nově navrženou soustředěnou obytnou zástavbu situovat mimo zdroj plynných či pachových imisí a emisí hluku chráněné venkovní prostory definované § 30 odst. 3. Zákona č. 258/2000 Sb. v platném znění budou situovány mimo hluková ochranná pásma (příslušnou izofonou hladiny hluku) silnic a železnice znečištění ovzduší omezit rozšiřováním plynofikace řešeného území respektovat požadavek řádné likvidace splaškových vod za dodržení přípustných limitů znečištění při vypouštění odpadních vod do toků v ochranných pásmech ploch pro drobnou výrobu a služby, ploch pro průmyslovou výrobu a skladování a v ochranném pásmu čistírny odpadních vod nelze umístit plochy a objekty určené pro trvalé bydlení, pro sport, tělovýchovu, rekreaci, pro školství, zdravotnictví a sociální péči.
Ochranná pásma obsažená v územním plánu
ochranné pásmo navrhované čistírny odpadních vod Malý Beranov - 50 m u ploch pro drobnou výrobu a služby a ploch pro průmyslovou výrobu a skladování je limitní ochranné pásmo totožné s hranicemi areálu.
b) Ochrana navrhované technické infrastruktury -
pro navrhované stavby technické infrastruktury platí základní (vstupni) limity
c) Ochrana navrhovaných dopravních staveb -
ochranné pásmo navrhované trasy silnice II. třídy –15 m ochranné pásmo dílčích úprav silnic III. třídy - 15 m
d) Ochrana přírody a krajiny -
respektovat evidované významné prvky zakreslené v grafické části ÚP, respektovat ostatní významné krajinné prvky ze zákona, respektovat krajinný ráz území vyhodnocení dopadu řešení územního plánu na ZPF je předmětem grafické a textové části územního plánu nezvyšovat podíl orné půdy na celkové rozloze ZPF realizovat územní systém ekologické stability (viz. samostatná kapitola a hlavní výkresy grafické části)
- 23 -
-
ochrana lesa (PUPFL) - pozemky určené k plnění funkce lesa podle zákona č. 289/1995 Sb. v platné znění mají stanoveno ochranné pásmo 50 m. Dotčení ochranného pásma lesa je přípustné po projednání s orgánem státní správy lesů. Stavby rodinných domů v ochranném pásmu lesa nelze umístit blíže než 30 m od hranice lesa. Ostatní stavby v ochranném pásmu lesa budou umístěny podle požadavků orgánu státní správy lesů.
10. PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA VYBRANÝCH PLOCH ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ Číslování odpovídá zemědělské příloze A. Plochy pro bydlení 1 - Jde o proluku pro RD v současně zastavěném území obce, 2 - Proluka pro RD v současně zastavěné území obce, kultura 3 - Proluka v současně zastavěné území obce, kultura 4 - Plocha pro RD, kultura - orná půda. Jde o dostavbu mezi stávající zástavbou 5 - Plocha pro RD, dostavba mezi stávající zástavbou 6 - Proluka v současně zastavěném území obce, kultura 7, 9 - Plochy pro rodinné domky, dostavba započaté výstavby 10 - Plocha pro rodinné domky, 2. etapa výstavby. 11 - Výstavba RD v severozápadní části obce navazující na stávající zástavbu rodinných domků. Lokalita včetně místních komunikací. Jde o 1. etapu výstavbu v této části. 12 - výstavba RD v severovýchodní části obce, 2. etapa výstavby, kultura - především travní porost 14 - Obytná zástavba v současně zastavěném území obce 15 – Plochy zahrad v údolí pod kaplí. 23- Plochy zahrad pod bažantnicí. 24- ploch pro RD na navážce na ploše bývalého hřiště B. Občanská a technická vybavenost, sport a rekreace 16 - Plocha pro sport - hřiště 17 - Plocha pro ČOV - na kanalizaci je zpracován projekt a z technických důvodů je uvažováno s ČOV v této lokalitě. Jde o veřejně prospěšnou stavbu 18 - Plocha pro občanskou vybavenost uvnitř současně zastavěného území obce D. Dopravní plochy 19 - místní komunikace - napojení ploch pro výstavbu v severozápadní části obce na komunikaci směrem na Nové Domky (k. ú. Velký Beranov). 20 - Parkoviště - vybudování parkoviště u kostela, v současně zastavěném území obce bez záboru zemědělské půdy. 21 - Nová místní komunikace vedená podél stávajícího chodníku od Jilany k bytovkám. Jde o zábor lesní půdy. 22 - Rozšíření místní komunikace na Nové Domky. Rozšíření se předpokládá směrem jižním (severně vede STL plynovod). Rozsah bude upřesněn v podrobnější dokumentaci. Předpokládá se rozšíření cca o 2 m, délka na k. ú. Malý Beranov cca 225 m.
- 24 -
R2 - Rezervní plocha pro přeložku silnice II/602. V souvislosti s rekonstrukcí dopravního tahu Jihlava - Žďár nad Sázavou je počítáno s přeložkou silnice II/602 mimo stávající trasu, a to směrem jižním. Nová trasa by procházela řešeným územím severně od zastavěné části Malého Beranov. 11. NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY 11. 1. Širší dopravní vztahy Širší vztahy silniční dopravy Obec Malý Beranov leží cca 5 km od Jihlavy mimo významné silniční tahy, avšak cca 1 000 m severně (místní část Helenín) a severovýchodně od obce (místní část Nové Domky) prochází významná silnice II/602. Tato silnice také zabezpečuje dopravní spojení Malého Beranova s městem Jihlavou a dálnicí D1. Dopravní napojení Malého Beranova na II/602 je zajištěno silnicí III/0024, která vede údolím řeky Jihlavy a z horních poloh Malého Beranova místní komunikací na Nové Domky. Územní plán navrhuje rekonstrukci a zvýšení dopravního významu této místní komunikace Širší vztahy železniční dopravy Zastávka Malý Beranov na trati č. 240 Jihlava - Brno (zastávka leží na k. ú. Kosov) nemá velký význam pro hromadnou dopravu osob. Širší vztahy pěší a cyklistické turistiky Významná je především rekreační a turistická trasa podél řeky Jihlavy, kde probíhají značení turistické a dálkové cykloturistické trasy. 11. 2. Silniční doprava Katastrálním územím Malý Beranov prochází pouze silnice III/0024 Malý Beranov spojovací, která je zařazena v ostatní silniční síti. Silnice III/0024 začíná napojením na II/602 v Heleníně a končí před bývalou prodejnou Jednoty v centru Malého Beranova. Současný průtah silnice III/0024 byl v minulosti rekonstruován včetně nového přemostění řeky Jihlavy, rekonstrukce však byla provedena pouze po tovární komín Jilany, a. s. Rekonstrukce další části silnice od komínu Jilany k centru byla provedena v r. 2005. V územním plánu je počítáno s další rekonstrukcí této silnice, je počítáno s asanací továrního komína (stojícího mimo areál). V územním plánu je počítáno se zachováním této komunikace v silniční síti. Kategorie S 7,5 / 50. Výhledová přeložka silnice II/602 V souvislosti s rekonstrukcí dopravního tahu Jihlava - Žďár nad Sázavou je počítáno s přeložkou silnice II/602 mimo stávající trasu, a to směrem jižním. Nová trasa by procházela řešeným územím severně od zastavěné části Malého Beranova. Železnici, silnici III/0024 a řeku Jihlavu by překonala jediným údolním mostem. Trasa této přeložky byla prověřena ve vyhledávací dopravní studii, kterou zpracoval KV-Projektstav v r. 2003. Kategorie S 22,8 / 80. - 25 -
Místní komunikace Malý Beranov je komunikačně přístupný: a) silnicí III/0024 Malý Beranov - spojovací b) po místní komunikaci do Nových Domků c) po účelové komunikaci kolem kamenolomu přes Bradlo Z výše uvedeného vyplývá, že stávající a zejména rozvojové lokality ve vyšších polohách Malého Beranova jsou špatně dostupné, v současné době pouze po šířkově a spádově nevyhovující komunikaci podél obecního úřadu a kaple. Místní komunikace tedy musí zajišťovat nejen obsluhu objektů, ale také zlepšení dopravní obsluhy stávajících objektů. Pro zlepšení přístupnosti územní plán navrhuje:
Rozšíření místní komunikace na Nové Domky, rozšíření se předpokládá směrem jižním (severně vede STL plynovod). Předpokládá se dotčení doprovodné zeleně, rozsah dotčení zeleně bude upřesněn v podrobnější dokumentaci.
Novou místní komunikaci (paralelně se stávajícím chodníkem od Jilany) vedoucí lesem k bytovkám. Trasa je lesem s podélným sklonem cca 12 %.
Ostatní místní komunikace Rozvojové lokality budou napojeny na stávající síť místních komunikací. Místní komunikace uvnitř rozvojových lokalit budou upřesněny v podrobnější dokumentaci. Jednoznačně je územní plánem lokalizovaná a navrhovaná křižovatka místních komunikací na severovýchodním okraji sídla (na příjezdu od Nových Domků). Funkční třídy komunikací: silnice III/0024 – C1 ostatní komunikace - C3 Funkční třídy jsou zakresleny v grafické části dokumentace. 11. 3. Zemědělská doprava Trasy zemědělské dopravy vedou mimo obec, obcí projíždí pouze technika při pracích v údolní nivě řeky Jihlavy. K zemědělské dopravě je využívána místní komunikace Malý Beranov - Nové Domky. V rámci podrobnější dokumentace na přeložku silnice II/602 bude nutné řešit přístup na zemědělské a lesní pozemky podél této komunikace.
- 26 -
11. 4. Cyklistické a pěší cesty Cyklistické trasy Podél řeky Jihlavy je navržena cyklostezka Jihlava - Luka nad Jihlavou - Třebíč - Jemnice - Raabs an der Thaya. Cyklostezka prochází řešeným územím přes Hůlovou, podél areálu Jilany a podél kamenolomu pokračuje na Luka nad Jihlavou. Pěší a turistické trasy Podél řeky Jihlavy prochází značená turistická trasa. Chodníky Podél silnice v úseku od prodejny na zastávku autobusů Jilany je navržen jednostranný chodník. V grafické části nejsou chodníky podél silnic zakresleny, jsou součástí dopravního koridoru silnic popř. místních komunikací. 11. 5. Doprava v klidu Garáže Území pro odstavná stání automobilů ve formě řadových ev. samostatných garáží jsou v obci zastoupena pouze v několika lokalitách u místní komunikace podél řeky, větší skupina garáží v obci není. Nové plochy pro garáže nejsou v územním plánu navrženy. Parkoviště Kromě parkování na vlastních pozemcích a místních komunikacích je v územním plánu počítáno s těmito parkovišti. Stávající parkoviště P1 - parkoviště uvnitř areálu Jilany P2 - parkoviště u kulturního domu 10 stání P3 - parkoviště u obecního úřadu - 2 stání Navrhovaná parkoviště P4 - parkoviště u kostela - 10 stání P5 - parkoviště u hřiště (kluziště) - 8 stání P6 - parkoviště u navrhovaného sportoviště - 10 stání Parkoviště budou umístěny dále v rozvojových plochách obytné zástavby, lokalizované na základě podrobnější dokumentace.
- 27 -
11. 6. Hromadná přeprava osob V obci jsou 2 autobusové zastávky, u Jilany a.s. (s odstavnými zálivy) a u prodejny (otočka s čekárnou). Do obce zajíždí městská hromadná doprava z Jihlavy. Územní plán nenavrhuje změny. 11. 7. Železniční doprava Zájmovým území (k. ú. Kosov) prochází trať Českých drah č. 240 Jihlava - Brno, ochranné pásmo (60 m) zasahuje do řešeného k. ú. Malý Beranov. Nejbližší železniční zastávky jsou Kosov a Jihlava. V současné době se připravuje elektrizace této trati, předpokládaná realizace po r. 2007. Rozvojové plochy obce nezasahují do ochranného pásma železnice. Posouzení negativních důsledků hluku z železniční dopravy je uvedeno v samostatné následující kapitole. 11. 8. Posouzení životního prostředí z hlediska negativních důsledků hluku z dopravy Životní prostředí v Malém Beranově z hlediska hluku z dopravy může ovlivňovat: 1) silniční provoz, zejména přeložka silnice II/602 (v územním plánu rezerva) 2) provoz po trati ČD Podklady pro posouzení: 1) Výsledky sčítání dopravy na dálniční a silniční síti v r. 2000. 2) Koeficienty růstu dle sčítání dopravy v r. 2000. 3) Nařízení vlády ze dne 27. listopadu 2000 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v platném znění. 4) Údaje o stávajících a výhledových intenzitách železniční dopravy. Přípustné hladiny hluku dle nařízení vlády ze dne 27. listopadu 2000 Základní hladina hluku ve venkovním prostoru ............................ 50 dB (A) - korekce pro území bydlení ..................................................... + 5 dB (A) - korekce pro území v okolí hlavních komunikací, kde je hluk z dopravy na těchto komunikacích převažující a v ochranném pásmu drah ..................................................... + 5 dB (A) - korekce na denní dobu u silnic den ..................................................................................... ± 0 dB (A) noc ..................................................................................... - 10 dB (A) - korekce na denní dobu u drah den ..................................................................................... ± 0 dB (A) noc ..................................................................................... - 5 dB (A) ___________________________________________________________________________ Přípustná hladina hluku u silnic pro den ....................................... Přípustná hladina hluku u silnic pro noc ....................................... Přípustná hladina hluku v ochranném pásmu drah pro den .......... Přípustná hladina hluku v ochranném pásmu drah pro noc ..........
- 28 -
60 dB (A) 50 dB (A) 60 dB (A) 55 dB (A)
Stávající i předpokládané intenzity dopravy na jednotlivých komunikacích jsou patrné z tabulky č. 1. Stanovení potřebných pásem hlukové ochraňuje patrné z tabulky č. 2. Z uvedeného výpočtu vyplývá nutnost protihlukových opatření na údolním mostu severozápadně od Malého Beranova.
- 29 -
INTENZITY DOPRAVY - Územní plán Malý Beranov TAB. č. 1
ČÍSLO ÚSEKU
1
POPIS ÚSEKU
SILNICE II/602 ÚSEK č. 6 - 0050
PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA
PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA
SKUTEČNÝ POČET
SKUTEČNÝ POČET
Z ROKU 2000
DOPRAVY V ROCE 2010
DOPRAVY V ROCE 2020
VOZIDLEL
VOZIDEL
PODÍL
/KTERÉ PROJEDOU
/KTERÝ PROJEDE
TĚŽKÝCH
ZA PRŮMĚRNOU
VOZIDEL
POČET DOPRAVNÍCH
POČET DOPRAVNÍCH
POČET DOPRAVNÍCH
PROSTŘEDKŮ
PROSTŘEDKŮ
PROSTŘEDKŮ
ZA 24 hod.
INTENZITA
ZA 24 HOD.
INTENZITA
ZA 24. hod.
PO KOMUNIKACI/
hod. hod. NOD./ INTENZITA
TĚŽKÁ
OSOB.
MOTO-
DOPRAVY
TEŽKÁ
OSOB.
MOTO-
DOPRAVY
TEŽKÁ
OSOB.
MOTO-
DOPRAVY
od 7.00 hod.-
od 23.00 hod.-
VOZ.
AUTA
CYKLY
ZA 24. hod.
VOZ.
AUTA
CYKLY
ZA 24 hod.
VOZ.
AUTA
CYKLY
ZA 24 hod.
do 23.00 hod.
do 7.00 hod.
984
6 703
44
7 731
40
9 629
35
10 497
1 210 8 379
Malý Beranov
- 30 -
1 279 9 183
PROCENTNÍ
DENNNÍ
NOČNÍ
SOUČ.
VÝHLED
STAV
2000
/ÚSEK SILNICE – KŘIŽOVATKY/
ÚDAJE SČÍTÁNÍ DOPRAVY
7 190
541
449
68
12,7
-
2020
OZNAČENÍ SILNICE
9 762
735
610
92
-
12,2
STANOVENÍ OCHRANNÝCH HLUKOVÝCH PÁSEM OD KOMUNIKACÍ,dle metodických pokynů pro navrhování obcí z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z pozemní dopravy - Územní plán Malý Beranov tab. č. 2
den
2,1 2,1
1,0
63,7
1 550,0
71,9
0
Vysvětlivky: F1 - FAKTOR VLIVU RYCHLOSTI A PODÍLU NÁKLADNÍCH AUTOMOBILŮ A AUTOBUSŮ F2 - FAKTOR VLIVU PODÉLNÉHO SKLONU NIVELETY F3 - FAKTOR VLIVU POVRCHU VOZOVKY
X - POČET REDUKOVANÝCH VOZIDEL Y - POMOCNÁ VELIČINA
- 31 -
60 60 70 70 60 60 70 70 60 60 70 70 60 60 70 70 60 60 70 70
65 65 75 75 65 65 75 75 65 65 75 75 65 65 75 75 65 65 75 75
45 45 55 55 45 45 55 55 45 45 55 55 45 45 55 55 45 45 55 55
50 50
62 62
82
20
60 60 50 50 60 60 50 50 60 60 50 50 60 60 50 50 60 60
72 72 62 62 72 72 62 62 72 72 62 62 72 72 62 62 72 72
66
0
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy mimo hlavní komunikace
1,0 1,21
233,8
K3
Výrobní zóna bez bydlení podél hlavních komunikací, kde je hluk z dopravy na těchto komunikacích převažující
1,0
K2
Výrobní zóna bez bydlení
1,21
K1
X=F1.F2.F3.n
KORIGOVANÁ Lekv (dB)
Druh povrchové úpravy vozovky
Podélný sklon (k)
Podíl nákladních vozidel a autobusů v %
Skutečný počet vozidel které projedou profilem za 24. hod. (n)
Návrhová rychlost (N) 60 (50) 60 (50) 60 (50) 60 (50) 60 (50) 60 (50) 60 (50) 60 (50)
3%
hl. asf. hl. asf.
F3
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy podél hlavních komunikací, kde působí stará zátěž z pozemní dopravy
den noc
124
3%
F2
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy podél navrhovaných hlavních komunikací
den noc
610
80 (60) 80 (60)
F1
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy podél hlavních komunikací, kde působí stará zátěž z pozemní dopravy
den noc
124
dB (A)
OCHRANNÉ HLUKOVÉ PÁSMO V m DLE SMĚRNICE PRO VÝPOČET EKVIVALENTNÍ HLADINY HLUKU
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy podél navrhovaných hlavních komunikací
den noc
92
v
KOEFICIENTY
Území pro bydlení, nemocnice, lázně a školy mimo hlavní komunikace
noc
Y Výrobní zóna bez bydlení podél hlavních komunikací, kde je hluk z dopravy na těchto komunikacích převažující
SILNICE II/602 ÚSEK 6 - 0050 Malý Beranov ROK 2020
PŘÍPUSTNÁ HLADINA V dB (A) HLUKU DLE HYG. PŘEDPISŮ
KOREKCE
VÝPOČET HODNOTY „X”
Výrobní zóna bez bydlení
1
Popis úseku komunikace Denní doba
Číslo úseku komunikace
Označení silnice
K1 - VLIV PŘILEHLÉ SOUVISLÉ ZÁSTAVBY K2 - VLIV SPOLUPŮSOBENÍ VĚTŠÍHO POČTU ZDROJŮ HLUKU
Hladiny hluku ze stávajícího provozu po trati ČD Brno - Jihlava Profilem tratě Okříšky - Jihlava v současné době projede za 24 hodin celkem 70 vlakových souprav, z toho 51 souprav pro přepravu osob a 19 souprav pro přepravu nákladů. Intenzita dopravy m v noci - 10 souprav pro přepravu osob - 1,25 za hodinu - 4 soupravy pro přepravu nákladů - 0,5 za hodinu m ve dne - 41 souprav pro přepravu osob - 2,56 za hodinu - 15 souprav pro přepravu nákladů - 0,9 za hodinu V- návrhová rychlost na volné trati - 80 km/hod Faktor F4 (vliv trakce) = 0,65 Faktor F5 (vliv rychlosti) = 1,7 Faktor F6 (průměrný počet vagonů i lokomotiv) - průměrný počet vagonů v soupravách pro přepravu osob = 5,4, F6 = 0,7; - průměrný počet vagonů v soupravě pro přepravu nákladu = 18,6, F6 = 1,2 X pro noc = 140 [(0,65 . 1,6 . 0,7 . 1,25) + (0,65 . 1,6 . 1,2 . 0,5)] = 140 [0,91 + 0,62] = 214,2 Ypro noc = 63,30 dB (A) X pro den = 140 [0,65 . 1,6 . 0,7 . 2,56) + (0,65 . 1,6 . 1,2 . 0,9)] = 140 [1,86 + 1,12] = 417,2 Y pro den = 66,2 dB (A) Přípustná hladina hluku ve venkovním prostoru mimo ochranné pásmo dráhy - pro noc = 50 dB (A) - pro dne = 55 dB (A) Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro noc = 76 m; Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro den = 60 m; Přípustné hladiny hluku ve venkovním prostoru v ochranném pásmu dráhy: - pro noc = 55 dB (A) - pro den = 60 dB (A) Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro noc = 44 m; Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro den = 34 m;
- 32 -
Výhledové hladiny hluku z provozu po trati ČD Brno - Jihlava A) Úsek Třebíč - Luka nad Jihlavou B) Úsek Luka nad Jihlavou - Jihlava A) Úsekem Třebíč - Luka nad Jihlavou projede za 24 hodin 55 souprav, z toho 46 pro přepravu osob a 9 pro přepravu nákladů. Intenzita dopravy m v noci - 9 souprav pro přepravu osob - 1,1 za hodinu - 2 soupravy pro přepravu nákladů - 0,25 za hodinu m ve dne - 37 souprav pro přepravu osob - 2,44 za hodinu - 7 souprav pro přepravu nákladů - 0,44 za hodinu Faktor F4 (vliv trakce) = 0,65 (elektrická) Faktor F5 (vliv rychlosti) = 1,6 (80 km/hod) Faktor F6 (průměrný počet vagonů i lokomotiv) - průměrný počet vagonů v soupravách pro přepravu osob = 5,3, F6 = 0,698; - průměrný počet vagonů v soupravě pro přepravu nákladu = 17,7, F6 = 1,16 X pro noc = 140 [(0,65 . 1,6 . 0,7 . 1,1) + (0,65 . 1,6 . 1,16 . 0,25)] = 140 [0,80 + 0,30] = 154 Ypro noc = 61,88 dB (A) X pro den = 140 [0,65 . 1,6 . 0,7 . 2,44) + (0,65 . 1,6 . 1,16 . 0,44)] = 140 [1,77 + 0,53] = 322,0 Y pro den = 65,08 dB (A) Přípustná hladina hluku ve venkovním prostoru mimo ochranné pásmo dráhy - pro noc = 50 dB (A) - pro dne = 55 dB (A) Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro noc = 66 m; Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro den = 57,5 m; Přípustné hladiny hluku ve venkovním prostoru v ochranném pásmu dráhy: - pro noc = 55 dB (A) - pro den = 60 dB (A) Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro noc = 38 m; Předpokládané hlukové ochranné pásmo pro den = 30 m;
- 33 -
12. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ A VODOHOSPODÁŘSKÁ ZAŘÍZENÍ 12. 1. Vodní toky a nádrže Řešeným územím protéká významný vodní tok - řeka Jihlava, jejíž přímým správcem je Povodí Moravy, s. p., pracoviště Jihlava. Manipulační a ochranný pruh podél toku je stanoveno na 10 m od břehové hrany toku. Významný vodní tok má nově stanoveno záplavové území rozhodnutím Krajského úřadu kraje Vysočina, odboru vodného a lesního hospodářství a zemědělství ze dne 26.1.2006 pod č.j. KUJI 7451/2006, sp.zn. KUJI 13145/2005- OVLHZ-6. Záplavové území zasahuje do současně zastavěného území obce. V záplavovém území nejsou navrženy nové plochy s výjimkou plochy pro čistírnu odpadních vod. Vlastní stavba ČOV bude situována nad hranicí stoleté vody Q100. 12. 2. Protierozní opatření a problematika extravilánových vod Řešené území se nachází v terénu s velmi členitou konfigurací, kde některé části zastavěných ploch jsou ohrožovány vodami z extravilánu. Proto jsou v exponovaných místech navrženy zemní záchytné příkopy zaústěné přes lapač splavenin do navrhované dešťové kanalizace. Dále jsou navrženy k zatravnění plochy ležící severně od rozvojových ploch pro bytovou výstavbu. Některé ohrožené lokality přímo v obci budou chráněny navrhovanou kanalizací. 12. 3. Zásobování pitnou vodou Stávající stav Obec je zásobována z veřejné vodovodní sítě. Zdroj vody Obec je zásobována z vodovodní sítě města Jihlavy (2. tlakové pásmo - vdj. Kosov 3 000 m3) vodovodním přívodem DN 300 a 150. Akumulace Zemní vdj. 50 m3 - pro obec, pro závod Jilana a.s. přerušovací vdj. Tlakové poměry V obci jsou 2 tlaková pásma. Dolní tlakové pásmo pro zástavbu nad řekou Jihlavou je odděleno od ostatní sítě redukčním ventilem. Úprava vody Ve vdj. Malý Beranov je prováděno dochlorování.
- 34 -
Ostatní vodovody Užitkový vodovod pro Jilanu a.s. - odběr z řeky Jihlavy. Úprava vody je prováděna filtrací. Vodovodní síť Vodovodní síť je vybudována v dimenzích DN 50 - 100. Navrhované řešení Orientační výpočet potřeby pitné vody (výhled r. 2020) Obyvatelstvo: 620 obyvatel x 120 l/os/den 620 obyvatel x 20 l/os/den celkem
= 74. 400 l/d = 12. 400 l/d = 86. 800 l/d = 1,00 l/s
Výroba: Jilana - pitná voda pro zaměstnance je odebírána z veřejného vodovodu. 122 zaměstnanců x 120 l/zam./sm. = 14. 600 l/sm. = 0,51 l/s ______________________________________________________ Potřeba vody celkem = 130. 464 l/d = 1,51 l/s Prověření akumulace stávající vdj. 50 m3 maximální denní potřeba vody 2,26 l/s = 195,70 m3/d 60 % Qm = 117,4 m3/den stávající kubatura vdj. nevyhovuje; Navrhuje se rozšíření akumulace o 75 m3. Stávající vodojem je na dožití, proto předpokládáme, že bude nahrazen novým vdj. o celkové kubatuře 125 m3 (106 Qm). Prověření tlakových poměrů Obytná zástavba se rozkládá v nadmořské výšce 525 - 465 m n. m. Stávající vdj. je na kótě (max. hladina vody 538 m n. m.). Obytná zástavba pod kótou 490 m n. m. je zásobována přes redukční komoru. Navrhovaná vodovodní síť Pro novou zástavbu bude navržena vodovodní síť DN 80 v maximální míře zaokruhována.
- 35 -
12. 4. Odkanalizování a čištění odpadních vod Stávající stav Obec nemá dosud komplexní soustavnou kanalizaci. Některé úseky kanalizace jsou již dohotoveny, jiné čekají na rekonstrukci a dokompletování. Splaškové vody jsou předčištěny v septicích nebo jsou odváděny do jímek na vyvážení. Pro odvedení povrchových dešťových vod slouží částečně vybudovaná mělká kanalizace vyústěná do řeky Jihlavy. Závod Jilana a.s. má samostatné odkanalizování a čištění odpadních vod (technologické vody čištěny samostatně v průmyslové ČOV, komunální vody čištěny odděleně v samostatné ČOV). Dešťové vody v areálu závody jsou odváděny samostatnou dešťovou kanalizací do řeky Jihlavy. Navrhované řešení Kanalizační síť Navrhuje se dokompletování kanalizační sítě - rozšířením nové kanalizace, rekonstrukcí stávající kanalizace, zrušení septiků. Dešťové vody z přilehlého extravilánu budou odvedeny záchytným příkopem do dešťové kanalizace. Obytná zástavba v prostoru před závodem Jilana a.s. ve směru od Jihlavy bude likvidovat splaškové vody v jímkách na vyvážení. Čistírna odpadních vod Centrální čistírna odpadních vod je navržena jako mechanicko-biologická s ochranným hygienickým pásmem 50 m. Stavbu čistírny je nutné umístit nad hranici stoleté vody řeky Jihlavy.
13. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - ENERGETICKÁ ZAŘÍZENÍ 13. 1. Zásobování zemním plynem Stávající stav Obec je komplexně plynofikována. Navrhované řešení Pro novou obytnou zástavbu se navrhuje prodloužení STL plynovodní sítě. Orientační potřeba zemního plynu: (90 % plynofikace) 0,9 x 620 osob/3 osoby na domácnost = 186 odběratelů 186 odběratelů x 3 m3/hod = 558 m3/hod
- 36 -
Správce sítě požaduje respektovat stávající plynárenské zařízení včetně jeho ochranných a bezpečnostních pásem v souladu například se zákonem č. 428/2000 Sb., ČSN 12007, TPG 702 01 atp. 13. 2. Zásobování elektrickou energií Stávající stav Obec je zásobována ze vzdušné linky VN č. 189 R Kosov - R Velké Meziříčí. Závod Jilana je zásobován ze zděné trafostanice 1 x 630 kVA (vlastní energoblok). Obec je v současné době pokryta 4 venkovními trafostanicemi. Navrhované řešení Navrhovaná obytná zástavba si vyžádá 2 přeložky vzdušného vedení VN 22 kV a výstavbu dvou nových venkovních trafostanic. Orientační výpočet elektrické energie - nárůst 90 bytů v RD (nová zástavba, předpokládá se 90 % plynofikace) 0,1 x 90 bytů x 25 kW/byt = 225 kW Pro novou výstavbu se navrhují dvě nové venkovní trafostanice BTS 400 kVA.
14. NÁVRH KONCEPCE TECHNICKÉHO VYBAVENÍ - SPOJE A ZAŘÍZENÍ SPOJŮ Radioreléové trasy Katastrálním územím Malého Beranova prochází rr trasa v úseku Rudný - TVP Luka nad Jihlavou. Televizní signál Je zajišťován těmito vysílači: Jihlava - Javořice pracující na 11. kanálu (Nova), 25. kanálu (ČT 1) a 42. kanálu (ČT 2), Hradec Králové - Krásné pracující na 6. kanálu (Nova), 22. kanálu (ČT 1) a 57. kanálu (ČT 2). Okrajově zasahují následující televizní vysílače: Žďár nad Sázavou - Harusův kopec pracující na 32. kanálu (ČT 1) a 49. kanálu (ČT 2), Brno Kojál pracující na 9. kanálu (Nova), 29. kanálu (ČT 1) a 46. kanálu (ČT 2). Pro dokrytí míst s nevyhovujícím příjmem slouží TVP Malý Beranov s kruhovým ochranným pásmem 30 m umístěný na parcele č. 243/1 pracující na 8. kanálu (Nova) a 38. kanálu (ČT 1). Pošta V obci se pošta nenachází, obec patří pod poštu Jihlava 3, Hálkova (Helenín). Spádová oblast - Helenín, Henčov, Malý Beranov.
- 37 -
15. NÁVRH KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Likvidace pevného komunálního odpadu bude prováděna podle stávající koncepce odpadového hospodářství obce, tj. svozem, odvozem a ukládáním na skládku mimo území obce (pevný domovní odpad je v současné době shromažďován v popelnicích. Svoz komunálního odpadu provádí Služby města Jihlavy na skládku v Henčově. Sběrný dvůr je umístěn v Jihlavě - Henčově.
16. VYMEZENÍ PLOCH PŘÍPUSTNÝCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ Do katastrálního území Malý Beranov zasahuje výhradní ložisko stavebního kamene Velký Beranov - evid. č. ložiska 3128901 - dřívější těžba. Za chráněné ložiskové území je považován ze zákona dobývací prostor (DP) Velký Beranov, který je zakreslen do grafické části územního plánu. V současné době zde těžba není prováděna, ani ve výhledu není počítáno s obnovením těžby. Prostor lomu bude rekultivován a začleněn do okolní krajiny (jedná se o evidovaný významný krajinný prvek). V zájmovém území je evidováno poddolované území z minulých těžeb Helenín - Malý Beranov po těžbě rud z 16. století - evid. č. 2323070, které je zakresleno v rámci zájmového území (leží větší částí mimo k. ú. Malý Beranov). V prostoru nejsou evidována žádná sesuvná území. Z hlediska ochrany a využití radioaktivních surovin v území není stanoven dobývací prostor pro výhradní ložiska radioaktivních nerostů.
17. NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Systém ekologické stability Koncepce územního zajištění ekologické stability krajiny vychází z teze, že je třeba od sebe oddělit jednotlivé ekologicky relativně labilní části krajiny soustavou stabilních a stabilizujících ekosystémů, a naopak při uchování přirozeného geofondu krajiny je třeba vzájemně propojit izolovaná přirozená stanoviště rostlinných společenstev (a na ně vázaných druhů živočichů) pro území charakterizujících. Těmto požadavkům odpovídá metodika a vytváření územních systémů ekologické stability krajiny - ÚSES. V zákoně č. 114/1992 Sb. (o ochraně přírody a krajiny) je územní systém ekologické stability krajiny definován jako vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu. Rozlišuje se lokální (místní), regionální a nadregionální systém ekologické stability. Základní pojmy používanými v souvislosti s ÚSES jsou - biocentrum, biokoridor, interakční prvek. Koncepce návrhu ÚSES Návrh územního systému ekologické stability je přizpůsoben potřebám členění do územního plánu. Skladebné části ÚSES jsou rozděleny na závazné a směrné. Závaznými skladebnými částmi ÚSES jsou: - všechna navržená biocentra - všechny navržené biokoridory
- 38 -
-
všechny stávající interakční prvky Směrnými skladebnými částmi ÚSES jsou všechny zbývající interakční prvky.
Návrh lokálního ÚSES Návrh lokálního ÚSES tedy vychází z předpokladu respektování potenciálních a aktuálních přírodních a antropogenních podmínek území. Důležité je zejména zohlednění: - směrů přirozených migračních tras (především vodních toků, případně údolí, svahů, hřbetů aj.); - reprezentativnosti stanovištních podmínek v rámci biochory; - zastoupení ekologicky významných vegetačních formací pro danou krajinu typických; - stávajících i předpokládaných antropogenních zásahů do krajiny (významné bariéry zastavěného území obce); - metodikou požadovaných funkčních a prostorových parametrů jednotlivých prvků ÚSES s ohledem na jejich biogeografický význam a předpokládaný způsob využití; Návrh místního systému ekologické stability je zakreslen v hlavním výkresu v měřítku 1 : 2 000 a v rámci širších vztahů v měřítku 1 : 25 000. Podklady pro zpracování ÚSES v územním plánu obce Malý Beranov 1. Plán ÚSES, který byl zpracován společně pro území Jihlavy a okolních obcí pro potřeby územního plánu Jihlavy firmou LŐW a spol., s. r. o. v r. 1996. 2. Územně technický podklad nadregionálních a regionálních ÚSES ČR (MŽP ČR z r. 1996). 3. Územní plán města Jihlavy 4. Koncept územního plánu VÚC kraje Vysočina 5. Návrh místního systému ekologické stability v k.ú.Velký Beranov, Bradlo, Jeclov. Územní systém ekologické stability - změny a úpravy S ohledem na řešení nadregionálního a regionálního ÚSES ve zpracovávaném územním plánu VÚC jsou v řešení ÚSES v územním plánu obce oproti původnímu plánu ÚSES z roku 1996 provedeny následující úpravy: 1. Osa (osová část) nadregionálního biokoridoru (NRBK) K 181, reprezentující cílové mezofilní bučinné ekosystémy, je namísto původního vedení po toku Jihlavy nově vedena svahy převážně v pravobřežní části údolí řeky Jihlavy nad tratí ČD. Součástí nového návrhu vedení osy (osové části) NRBK K 181 jsou i nezbytná lokální biocentra vložená do jeho trasy. 2. Tato biocentra jsou v zájmovém území obce celkem tři ( žádné v řešeném území), a to LBC 27 Nad tratí, LBC 26 Ke Kosovu, a LBC 25 Nad Beranovem. Vymezení těchto biocenter je převzato z územního plánu Jihlavy a odpovídá i původnímu generelu. Cílovými společenstvy pro všechny skladebné části osy (osové části) nadregionálního biokoridoru (tedy pro vložená biocentra i pro jednotlivé úseky biokoridoru mezi nimi) jsou lesní společenstva přirozeného až přírodě blízkého charakteru odpovídající celkovému charakteru osy NRBK, tedy s převahou buku a se zastoupením dalších geograficky původních dřevin (jedle, dubu letního, příp. javorů, lip aj.).
- 39 -
3. Ve vazbě na tok Jihlavy je územím namísto původního nadregionálního biokoridoru (podle generelu) vedena větev ÚSES místního významu. Součástí nového návrhu je i zúžení biokoridorů, které nyní již nezabírají celou šířku údolní nivy, ale pouze vlastní tok řeky s přilehlými partiemi nivy. V rámci tohoto řešení je možné se více soustředit na vytvoření kvalitních břehových porostů řeky a dalších přírodě blízkých mokřadních společenstev, přičemž v částech nivy nezahrnutých do návrhu ÚSES bude umožněno zemědělské obhospodařování. Všechny skladebné části ÚSES v nivě Jihlavy by měly v cílové podobě reprezentovat pestrou škálu typických přirozených až přírodě blízkých lesních, vodních, mokřadních a lučních společenstev. Popis návrhu ÚSES Regionální a nadregionální ÚSES Osu nadregionálního biokoridoru tvoří regionální biokoridor RK 181, který prochází jižně a jihozápadně od Malého Beranova pravém břehu řeky Jihlavy. Severozápadně od Malého Beranova přechází biokoridor železnici a řeku Jihlavu a vstupuje do řešeného území k.ú.Malého Beranova. Zde prochází po levém břehu řeky Jihlavy svahy nad osadou Hůlová. Mezi vymezenými regionálními biocentry RBC Hůlová a RBC 700 „Za Dvorem” jsou vložena lokální biocentra s cílovými společenstvy lesními. V řešeném území se nachází pouze část lokálního biokoridoru LBC 1 Nad Hůlovou, jehož větší část leží na k.ú. Velký Beranov. ÚSES lokálního (místního) významu Biokoridor lokálního významu je řeka Jihlava s vloženými lokálními biocentry. Protože hranici řešeného území tvoří levý břeh řeky Jihlavy, hranice biokoridoru probíhá po okraji a zasahuje do řešeného území. V souladu s řešením návrhu územního systému ekologické stability Velkého Beranova ( kde byla posouzena vzdálenost lokálních biocenter na řece Jihlavě) je nově v řešeném území navrženo lokální biocentrum LBC U lomu. Severně od řešeného území na (těšně za hranicí řešeného území na k.ú. Velký Beranov ) prochází lokální biokoridor vymezený v územním plánu Velkého Beranova označený LBK 2 s biocentry LBC 1 Nad Hůlovou (zasahuje do k.ú. Malý Beranov) a LBC 5 Nad Malým Beranovem. Území systému ekologické stability - regulativy Vytváření ÚSES je v souladu s ustanovením § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů opatřením ve veřejném zájmu. Jako závazné skladebné prvky ÚSES jsou v územním plánu specifikovány biocentra a biokoridory. Závazné je obecně umístění (lokalizace) skladebných prvků ÚSES, vyplývající z jejich funkce v systému. Směrné je vymezení (přesné hranice) skladebných prvků ÚSES. Pro funkční plochy začleněné do návrhu ÚSES (do biocenter či biokoridorů) platí následující regulace využití: Přípustné jsou: výsadby porostů geograficky původních dřevin (mimo plochy, kde jiné typy regulací výsadby dřevin neumožňují), změny dřevinné skladby lesních porostů ve prospěch geograficky původních dřevin, do doby realizace jednotlivých prvků ÚSES stávající využití, příp. jiné - 40 -
využití, které nenaruší nevratně přirozené podmínky stanoviště a nesníží aktuální ekologickou stabilitu území. Podmíněně přípustné jsou: liniové stavby napříč biokoridory, stožáry nadzemního vedení, vstupní šachty podzemního vedení, přečerpávací stanice, vrty a studny, stanice nadzemního a podzemního vedení, signální a stabilizační kameny a jiné značky pro geodetické účely. Nepřípustné jsou: všechny činnosti a způsoby využití neuvedené jako přípustné či podmíněně přípustné – zejména pak stavební činnost jiného než přípustného typu a takové činnosti a způsoby využití, které by vedly k závažnějšímu narušení ekologicko-stabilizační funkce či přirozených stanovištních podmínek (zintenzivnění hospodaření, ukládání odpadů a navážek, zásahy do přirozeného vodního režimu aj.). Výsadbu v místech střetů se sítěmi technické infrastruktury je nutno v dalších stupních přípravy ÚSES koordinovat s požadavky správců dotčených sítí. Obdobně i výsadbu podél vodních toků je nutno provádět v souladu s požadavky správce toku. V rámci návrhu komplexních pozemkových úprav může dojít ke korekci nebo upřesnění průběhu ÚSES s ohledem na nově vznikající vztahy k pozemkům. Tyto korekce či upřesnění bude možno provádět pouze tak, aby zůstala zachována funkčnost systému. Popis navržených biocenter označení a název
funkční typ
katastrální území
cílová společenstva
LBC 27 Nad tratí
lokální biocentrum
Kosov
bučina, jedlová bučina
LBC 26 Ke Kosovu tratí
lokální biocentrum
Kosov
bučina, jedlová bučina
LBC 25 NadBeranovem lokální biocentrum
Kosov
bučina, jedlová bučina
LBC U lomu
Malý Beranov
společenstva vlhké a
Kosov
zamokřené hydrické řady
Velký Beranov
lesní
lokální biocentrum
Velký Beranov
lesní
v trase mezofilní
Malý Beranov
lokální biocentrum
LBC 5 Nad Malým
lokální biocentrum
Beranovem
v trase mezofilní lesní větve
LBC 1 Nad Hůlovou
lesní větve
- 41 -
Popis navržených biokoridorů označení a název RK 181
funkční typ
katastrální území
cílová společenstva
regionální biokoridor
k.ú. Malý Beranov
cílovými společenstvy pro všechny
osa nadregionálního
a další k.ú.
skladebné části osy (osové části)
biokoridoru
nadregionálního biokoridoru (tedy pro vložená biocentra i pro jednotlivé úseky biokoridoru mezi nimi) jsou lesní společenstva přiroz. až přírodě blízkého charakteru odpovídající celkovému charakteru osy NRBK, tedy s převahou buku a se zastoupením dalších geograficky původních dřevin (jedle, dubu letního, příp. javorů, lid aj)
LBK 27
lokální biokoridor
(řeka Jihlava) LBK 2
Lokální biokoridor
k.ú. Malý Beranov
společenstva vlhké a zamok.
a další k.ú.
hydrické řady
Velký Beranov
lesní
mezofilní (až xerofilní)
lesní větev
18. VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV A ETAPIZACE VÝSTAVBY Pro zajištění souladu navrhovaného řešení územního plánu s cíly územního plánování (viz kapitola 4 textové části) a k dosažení stanovených hlavních cílů územního plánu (viz kapitola 1 textové části) jsou vybrané nové stavby zařazeny do seznamu veřejně prospěšných staveb podle par. 108 odst.1 Stavebního zákona v platném znění. Jednotlivé veřejně prospěšné stavby jsou očíslovány a zobrazeny v grafické části územního plánu. Veřejně prospěšné stavby 1. Šířková rekonstrukce silnice III/0024 včetně asanace tavárního komína Jilany a.s. 2. Rekonstrukce silnice III/0024 včetně úpravy křižovatky s místní komunikací v úseku po bývalou prodejnu Jednoty. 3. Rozšíření místní komunikace Malý Beranov - Nové Domky. 4. Nová křižovatka pro napojení rozvojových ploch na sběrnou místní komunikaci. - 42 -
k Novým Domkům 5. Místní komunikace k autobusové zastávce u Jilany a.s. 6. Parkoviště u hřiště. 7. Parkoviště u kostela. 8. Chodník podél silnice III/0024. 9. Sportovní areál východně od obce. 10.Přeložka vodovodního řádu pro rozvojové plochy v SZ části obce. 11.Vodovodní rozvody pro novou výstavbu. 12.Čistírna odpadních vod. 13. Hlavní kanalizační řady, odkanalizování dosud neodkanalizovaných území a rozvojových lokalit, rekonstrukce části stávající kanalizace. 14. Záchytné příkopy pro zachycení extravilánových vod. 15. STL plynovodní rozvody pro novou výstavbu. 16. Nové trafostanice včetně přívodního vedení VN 22 kV. 16. Přeložky vedení VN 22 kV v rozvojových plochách pro novou výstavbu. Asanace - tovární komín Jilany, a. s., p. č. 178 Vymezení ploch pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků, staveb nebo práv k nim podle § 108 odst. 2 písm. a) Stavebního zákona v platném znění, pokud nebude možné vyřešit majetkoprávní vztahy dohodou nebo jiným způsobem. Etapizace Etapizace je zakreslena ve výkresu „Zábor ZPF a PUPFL”.
19. NÁVRH POŽADAVKŮ CIVILNÍ OBRANY a) Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní
vodní toky - významný vodní tok má nově stanoveno záplavové území rozhodnutím Krajského úřadu kraje Vysočina, odboru vodného a lesního hospodářství a zemědělství ze dne 26.1.2006 pod č.j. KUJI 7451/2006, sp.zn. KUJI 13145/2005- OVLHZ-6. Záplavové území zasahuje do současně zastavěného území obce. V záplavovém území nejsou navrženy nové plochy s výjimkou plochy pro čistírnu odpadních vod. vodní plochy – v řešeném území je pouze jeden rybníček, který neovlivní v případě havárie zastavěné území obce.
b) Vymezení zón havarijního plánování -
velitelské stanoviště bude umístěno v objektu obecního úřadu stanice první pomoci a sklad léků v objektu obecního úřadu stanoviště vyprošťovací technicky - areál Jilany a.s. nouzové ubytování - v kulturním domě
- 43 -
c) Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události -
ukrytí se předpokládá v úkrytech budovaných v době ohrožení k úkrytům budou využívány především prostory skladovací a sklepy úkryty by měly být prostory zcela zapuštěné, výjimečně částečně zapuštěné (ochranný součinitel K = min. 5) situování úkrytů by mělo být takoví, aby bylo zajištěno jejich rychlé obsazení, opuštění a při poškození úkrytů možnost vyproštění potřebná plocha úkrytu vychází z požadavku 1,5 m2 plochy na osobu kryty nutno situovat v dostupní vzdálenosti od pracovišť a obydlí - 100 až 500 m
Stávající úkryty V obci nejsou situovány stávající protiradiační úkryty. Obecné zásady situování úkrytů
u individuální zástavby a bytových domů doporučit budování suterénních prostor u veřejné občanské vybavenosti zajistit ukrytí ve školách, úřadech atd. u výrobních aktivit zajišťují ukrytí jednotlivé podniky v závislosti na počtu zaměstnanců
d) Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování V obci Malý Beranov není počítáno s evakuací obyvatelstva mimo území obce, ani není počítáno s ubytovací povinnosti v obci. e) Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci Sklad prostředků individuální ochrany (PIO) - na obecním úřadě - ve výrobních podnicích f) Vymezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěné území obce V současně zastavěném území města se nenacházejí nebezpečné látky. g) Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události Stanoviště vyprošťovací techniky - areál Jilany a.s. h) Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území V řešeném území nejsou skladovány nebezpečné látky.
- 44 -
i) Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií Obec je zásobeno ze skupinového jihlavského vodovodu . Nouzové zásobování je možné: a) využitím zdroje pod bažantnicí, popř. vlastních studní b) případně dovážkou vody do všech částí obce Návrh řešení zásobení elektrickou energií - náhradní zdroj v nutném rozsahu (stanoviště první pomoci, velitelské stanoviště).
20. VYHODNOCENÍ PŽEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 20. 1. Vliv zemědělské výroby V řešeném území k. ú. Malý Beranov hospodaří ZD Velký Beranov, v obci není situován žádný areál zemědělské výroby. V obci je jeden soukromý zemědělec ve východní okrajové části obce. Tato plocha je začleněna do územního plánu jako plocha pro bydlení, drobnou výrobu a služby - smíšené území. 20. 2. Vliv pozemní dopravy Obcí prochází v současné době silnice III/0024 Malý Beranov- spojovací, která v obci končí a zajišťuje napojení obce na nadřazenou silniční síť. Jedná se o relativně málo zatíženou silnici, kde není provedeno celostátní sčítání vozidel a z tohoto důvodu není proveden ani výpočet hlukového ochranného pásma. Severozápadně od obce (mimo k. ú. Malý Beranov) prochází frekventovaná silnice II/602 Jihlava - Brno. Ve výhledu je dle vyhledávací studie počítáno s přeložkou této silnice přes k. ú. Malý Beranov. Trasa by překonala železnici a řeku Jihlavu jediným údolním mostem a dále by pokračovala severně (ve vzdálenosti cca 300 m) od Malého Beranova do prostoru stávající křižovatky silnic II/602 a II/353. Tato trasa je v územním plánu Malého Beranova zakreslena jako územní rezerva. Současně i navrhované intenzity na silnici II/602 jsou uvedeny v kapitole „Návrh koncepce dopravy”, zde je též uveden orientační výpočet hluku z dopravy. Z uvedeného vyplývá, že nejvýznamnější ovlivnění hlukem z dopravy bude na přeložce II/602 v úseku údolního mostu, kde bude třeba navrhnout protihlukové úpravy. Nově navrhované rozvojové plochy budou odcloněny od této přeložky komplexem lesa a terénním zlomem (je zde výhodná modulace stávajícího terénu). Železniční doprava Zájmovým území obce prochází ve směru jihozápad-severovýchod trať ČD č. 240 - Jihlava - Brno. Obytné území obce je od tělesa dráhy odděleno údolní nivou řeky Jihlavy. Ve výhledu je počítáno s elektrizací této trati, v tomto úseku nejsou navrhována protihluková opatření. V územním plánu je proveden výpočet hluku od železnice podle intenzity dopravy. Výpočet je uveden v kapitole „Návrh koncepce dopravy”.
- 45 -
20. 3. Ochrana vodních zdrojů a čistota povrchových vod Obec Malý Beranov je napojena na vodovodní systém Jihlavy, místní prameniště již nejsou využívána. Obec má vybudovanou pouze částečnou kanalizaci, obec nemá vybudovanou čistírnu odpadních vod. V územním plánu je navržena dostavba kanalizačního systému a výstavba čistírny odpadních vod pro obec. Závod Jilana a.s. má samostatné čištění odpadních vod, a to jak komunálních, tak technologických. 20. 4. Čistota ovzduší Stav znečištění ovzduší lze charakterizovat v rámci ČR stupněm 1 - nezávadné ovzduší. Z hlediska klimatického je v údolí řeky Jihlavy výrazná inverze. Malý Beranov je komplexně plynofikován. Koncepce územního plánu: -
omezit zdroje znečištění z lokálních topenišť na tuhá paliva, přejít na vytápění plynem ; ovlivnění ovzduší v technologických procesech řešit tak, aby nevznikaly škodliviny ovlivňující životní prostředí, v územním plánu nejsou navrženy nové plochy pro průmysl; z hlediska mobilních zdrojů znečištění ovzduší (automobilová doprava) zohlednit ochranu ovzduší zejména v upřednostnění trasování komunikací mimo obytné území, vyhýbat se inverzním polohám;
20. 5. Ochrana krajiny, zeleň V obci je zeleň obecně dostatečně zastoupena, jedná se o zeleň podél řeky Jihlavy, zeleň zahrad na nezastavěných svazích a okolní lesy. Veřejná zeleň uvnitř obce je zastoupena méně (pouze menší plochy a zeleň kolem kostela). Pro obec je charakteristické prorůstání zeleně z volné krajiny do obce a dále pohledy a průhledy z obce do krajiny (což je dáno svažitostí obce). Z hlediska doplnění a úprav ploch zeleně je v územním plánu navrženo upravit veřejné plochy zeleně v obci a doplnění liniové a ochranné zeleně. Cílem vegetačních úprav bude zejména - dosázet plochy veřejné zeleně v obci (parkoviště u kulturního domu, u autobusové zastávky, u prodejny, u sportovních hřišť) se zaměřením na vhodnou skladbu dřevin. - doplnit zeleň u nové zástavby - vysázení zeleně po obvodě zástavby vytvořit přechod do volné krajiny - doplnit zelení plochu u navrhovaných hřišť - doplnit zeleň podél polních cest, doplnit zeleň podél silnice a místní komunikace - doplnit zeleň podél vodotečí a u rybníka - doplnit zeleň v extravilánu obce (interakční prvky)
- 46 -
22. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ Zpracováno podle: 1. Zákona č. 334/92 Sb. ČNR ze dne 12. 5. 1992 „ O ochraně ZPF” a zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334. 2. Vyhlášky č. 13/1994 Sb. Ministerstva životního prostředí, přílohy č. 3 ze dne 24. 1. 1994, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. 3. Metodického pokynu odboru lesa půdy MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996, č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze ZPF. 4. Vyhodnocení pozemků PUPFL bude zpracováno dle zákona č. 289/1995 Sb. „O lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), který v § 14 upravuje povinnosti zpracovatelů či pořizovatelů územně plánovací dokumentace. 21. 1. Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu, BPEJ, třídy ochrany zemědělské půdy Kraj:
Vysočina
Obec:
Malý Beranov
Katastrální území:
Malý Beranov
Výrobní podoblast:
B3 - bramborářsko-ovesná
Úhrnné hodnoty druhů pozemků pro k. ú. Malý Beranov Výměra celkem v ha
z toho celkem
100,35
59,05
zemědělská půda orná zahrada sady půda 29,12
9,34
-
travní porost
lesní pozemky
vodní plocha
zastavěná plocha
ostatní plocha
20,59
22,82
0,07
6,89
11,52
Bonitace půdy BPEJ - podle Katastrálního úřadu Jihlava Klimatický region: 7 7 - mírně teplý, vlhký, průměrná roční teplota 6 - 7°C, průměrný roční úhrny srážek 650 - 750 mm Hlavní půdní jednotky v řešeném území: 29, 37, 40, 58, 69 29 - hnědé půdy, hnědé půdy kyselé a jejich slabě oglejené formy převážně na rulách, žulách a svorech a na výlevných kyselých horninách, středně těžké až lehčí, mírně štěrkovité, většinou s dobrými vláhovými poměry;
- 47 -
37 - mělké hnědé půdy na všech horninách, lehké, v ornici většinou středně štěrkovité až kamenité, v hloubce 0,3 m silně kamenité až pevná hornina, výsušné půdy (kromě vlhkých oblastí); 40 - svažité půdy (nad 12°) na všech horninách, lehké až lehčí středně těžké, s různou štěrkovitostí a kamenitostí nebo bez nich, jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách; 58 - nivní půdy glejové na nivních uloženinách, středně těžké, vláhové poměry méně příznivé, po odvodnění příznivé; 69 - glejové půdy zrašelinělé a rašeliništní (hydrogleje), středně těžké, výrazně zamokřené i po odvodnění vhodné pouze pro louky; Přehled BPEJ v řešeném území a jejich zařazení do tříd ochrany zemědělské půdy
BPEJ
Třída ochrany ZPF
7. 29. 11
I
7. 29. 14
III
7. 37. 15
V
7. 37. 45
V
7. 40. 68
V
7. 58. 00
II
7. 69. 01
V
Nezemědělská půda 23 - pozemky určené k plnění k funkce lesa 35 - vodní plochy 29 - ostatní nezemědělská půda 21. 2. Další výchozí údaje 1. Hranice katastrálního území - z map KN. 2. Hranice současně současně zastavěného území dle vyhlášky č. 13 - podle mapy KN (intravilán) a dle průzkumu v terénu. 3. Údaje o pozemcích - kultura parcel vyhledána na internetu na stránkách katastrálního úřadu. Výměry celých parcel nebo jejich částí u zabíraných ploch změřeny v počítači. 4. Kvalita zemědělské půdy (BPEJ) dle Katastrálního úřadu Jihlava. 5. Třídy ochrany zemědělské půdy - dle Metodického pokynu odboru lesa a půdy MŽP ČR ze dne 1. 10. 1996. 6. Meliorované pozemky - dle Zemědělské meliorační správy, územního pracoviště v Jihlavě se na katastru Malý Beranov žádné pozemky s provedeným odvodněním nenachází.
- 48 -
7. Ve výkresu „Zábor ZPF, PUPFL a etapizace výstavby” je rovněž zakreslen územní systém ekologické stability krajiny (převzato ze schváleného územního plánu Jihlava), evidovaný významný krajinný prvek, poddolované území (mimo katastr), výhradní ložisko stavebního kamene, záplavové území řeky Jihlavy, hlavní inženýrské sítě (vedení VVN a VN, STL přívod do obce, přívodní vodovodní řad). Podklady byly převzaty od Magistrátu města Jihlavy, Krajského úřadu kraje Vysočina a správců sítí. 21. 3. Přehled lokalit navrhovaných pro výstavbu včetně tabulkové části A. Plochy pro bydlení 1 - Jde o proluku pro RD v současně zastavěném území obce, kultura - travní porost, BPEJ 7. 40. 68 (V. třída ochrany), 1. etapa výstavby. Zábor zemědělské půdy - 0,333 ha. 2 - Proluka pro RD v současně zastavěné území obce, kultura - travní porost a zahrada, BPEJ 7. 40. 68 (V. třída ochrany), 1. etapa výstavby. Zábor 0,239 ha zemědělské půdy. 3 - Proluka v současně zastavěné území obce, kultura - travní porost, BPEJ 7. 40. 68, částečně 7. 37. 45 (obě V. třída ochrany). Zábor 0,245 ha zemědělské půdy.1. etapa výstavby. 4 - Plocha pro RD, kultura - orná půda. Jde o dostavbu mezi stávající zástavbou, BPEJ 7. 37. 45 (V. třída ochrany). Zábor 0,350 ha zemědělské půdy, 1. etapa výstavby. 5 - Plocha pro RD, dostavba mezi stávající zástavbou, kultura - travní porost, BPEJ 7. 37. 45 (V. třída ochrany), 1. etapa výstavby. Zábor 0,379 ha zemědělské půdy. 6 - Proluka v současně zastavěném území obce, kultura - travní porost, BPEJ 7. 37. 45 (V. třída ochrany), zábor 0,182 ha zem. půdy, 1. etapa výstavby. 7, 9 - Plochy pro rodinné domky, dostavba započaté výstavby. Kultura - travní porost, BPEJ 7. 37. 45 (V. třída ochrany) a 7. 29. 14 (III. třída ochrany), 1. etapa výstavby. Zábor pro tyto 3 lokality cca 1,46 ha zemědělské půdy. 10 - Plocha pro rodinné domky, kultura - především travní porost, BPEJ 7. 37. 45 (V. třída ochrany) a 7. 29. 14 (III. třída ochrany), 2. etapa výstavby. Zábor cca 1,542 ha zemědělské půdy. 11 - Výstavba RD v severozápadní části obce navazující na stávající zástavbu rodinných domků. Lokalita včetně místních komunikací. Jde o 1. etapu výstavbu v této části. Kultura - především travní porost, částečně zahrada. Zábor cca 2,561 ha zemědělské půdy, BPEJ 7. 40. 68 a 7. 37. 45 (V. třída ochrany), částečně pak 7. 29. 14 (III. třída ochrany). 12 - výstavba RD v severovýchodní části obce, 2. etapa výstavby, kultura - především travní porost, částečně zahrada. BPEJ 7. 40. 68 (V. třída ochrany). Zábor 1,951 ha zemědělské půdy. 14 - Obytná zástavba v současně zastavěném území obce. Bez záboru zemědělské půdy na ostatní půdě.
- 49 -
15 - Proluka pro rodinné domky v současně zastavěném území obce. Kultura - především travní porost, BPEJ 7. 29. 14 (III. třída ochrany) , 7. 69. 01 a 7. 40. 68 (V. třída ochrany). Zábor cca 0,693 ha zemědělské půdy. 23 - Plocha pro rodinné domky převážně v současně zastavěném území obce. Kultura - orná půda, zahrada, trvalý travní porost. BPEJ 7. 40. 68 (V. třída ochrany). Zábor 0,935 ha zemědělské půdy. 24 - Plocha pro rodinné domky. Kultura - trvalý travní porost, BPEJ 7. 69. 01 (V. třída ochrany). Zábor 0,333 ha zemědělské půdy. B. Občanská a technická vybavenost, sport a rekreace 16 - Plocha pro sport - hřiště. Kultura - travní porost, BPEJ 7. 40. 68 (V. třída ochrany). Zábor 0,107 ha zemědělské půdy. Veřejně prospěšná stavba. 17 - Plocha pro ČOV - na kanalizaci je zpracován projekt , z technických důvodů nelze čistírnu umístit jinde. Jde o veřejně prospěšnou stavbu. Kultura - travní porost, BPEJ 7. 58. 00 (II. třída ochrany). Zábor cca 0,200 ha zemědělské půdy. 18 - Plocha pro občanskou vybavenost uvnitř současně zastavěného území obce. Kultura travní porost, ostatní. Zábor cca 0,114 ha zemědělské půdy, BPEJ 7. 29. 14 (III. třída ochrany). C. Výrobní plochy - na katastrálním území Malý Beranov nejsou navrženy nové plochy pro drobnou, průmyslovou ani zemědělskou výrobu. D. Dopravní plochy 19 - místní komunikace - napojení ploch pro výstavbu v severozápadní části obce na komunikaci směrem na Nové Domky (k. ú. Velký Beranov).Zábor cca 0,094 ha zem. půdy, BPEJ 7.37.15 - V. třída ochrany.Veřejně prospěšná stavba. 20 - Parkoviště - vybudování parkoviště u kostela, v současně zastavěném území obce bez záboru zemědělské půdy. Veřejně prospěšná stavba. 21 - Nová místní komunikace vedená podél stávajícího chodníku od Jilany k bytovkám. Jde o zábor lesní půdy. Veřejně prospěšná stavba. 22 - Rozšíření místní komunikace na Nové Domky. Rozšíření se předpokládá směrem jižním (severně vede STL plynovod). Rozsah bude upřesněn v podrobnější dokumentaci. Předpokládá se rozšíření cca o 2 m, délka na k. ú. Malý Beranov cca 225 m. Zábor cca 0,05 ha zemědělské půdy (travní porost), BPEJ 7. 29. 14 (III. třída ochrany). Veřejně prospěšná stavba. E. Rezervní plochy R1 - Rezerva pro RD. Kultura - trvalý travní porost, BPEJ 7. 40. 68 a 7. 37. 45 (V. třída ochrany).
- 50 -
R2 - Výhledová přeložka silnice II/602. V souvislosti s rekonstrukcí dopravního tahu Jihlava Žďár nad Sázavou je počítáno s přeložkou silnice II/602 mimo stávající trasu, a to směrem jižním. Nová trasa by procházela řešeným územím severně od zastavěné části Malého Beranov. Železnici, silnici II/602 a řeku Jihlavu by překonala jediným údolním mostem. Trasa této přeložky byla prověřena ve vyhledávací dopravní studii, kterou zpracoval KV-projektstav v roce 2003. Předpokládaný zábor na k. ú. Malý Beranov cca 1,5 ha, z toho cca 0,8 ha zemědělské půdy, zbývající část PUPFL. Kultura - orná půda, BPEJ 7. 37. 15 (V. třída ochrany). Šíře záboru je cca 30 m a je orientační. Nelze přesně vyčíslit, vzhledem k náročnosti terénu. Jde o veřejně prospěšnou stavbu.
- 51 -
Katastrální území: MALÝ BERANOV Klimatický region: 7
PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT Z HLEDISKA OCHRANY ZPF str. 1
ČÍSLO
NÁVRH
ČÍSLO
KULTURA
LOK.
FUNKČNÍHO VYUŽITÍ
PARCELY DLE KN
DLE KN
1
2
3
4
BPEJ
VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ
TŘÍDA OCHRANY
POZNÁMKA
PLOCHA V ha
Z TOHO ha ZEM. PŮDY
ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY
6
7
8
0,110 0,108 0,113 0,002
0,110 0,108 0,113 0,002
7. 40. 68
0,333 0,075 0,082 0,082
0,333 0,075 0,082 0,082
V
v současně zastavěném území obce
7. 40. 68
0,239 0,117 0,108 0,020
0,239 0,117 0,108 0,020
V
v současně zastavěném území obce
0,245
0,245
V V
v současně zastavěném území obce
0,114 0,098 0,113 0,025
0,114 0,098 0,113 0,025
7. 37. 45
0,350 0,061 0,019 0,299
0,350 0,061 0,019 0,299
V
7. 37. 45
0,379
0,379
V
5
9
A. PLOCHY BYDLENÍ 1
RODINNÉ DOMKY
594/14 594/15 594/16 594/13
trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost
2
RODINNÉ DOMKY
594/8 594/9 594/10
trvalý travní porost trvalý travní porost zahrada
3
RODINNÉ DOMKY
594/32 594/33 594/16
trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost 7. 40. 68 7. 37. 45
4
RODINNÉ DOMKY
752/13 752/14 752/15 752/16
orná půda orná půda orná půda orná půda
5
RODINNÉ DOMKY
752/40 752/33 752/32
trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost
- 52 -
str. 2 1
2
3
4
6
RODINNÉ DOMKY
752/37 752/36
trvalý travní porost trvalý travní porost
7
RODINNÉ DOMKY VČETNĚ KOMUNIKACE
752/1
trvalý travní porost
9
RODINNÉ DOMKY VČETNĚ KOMUNIKACÍ
752/1 752/49 752/48 752/46 752/45
trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost
5
7. 37. 45 7. 37. 45 7. 29. 14
7. 29. 14 7. 37. 45 10
RODINNÉ DOMKY
752/1 755 876/24
trvalý travní porost ostatní plocha ostatní plocha 7. 29. 14 7. 37. 45
11
RODINNÉ DOMKY VČETNĚ MÍSTNÍCH KOMUNIKACÍ
594/1 594/26 594/27 594/25 594/28 594/29 594/18 594/19 594/3 616/3 548/1 559 1450 558
travní porost zahrada zahrada travní porost zahrada travní porost travní porost zahrada travní porost travní porost orná půda travní porost ostatní plocha ostatní plocha 7. 40. 68 7. 37. 45
6
7
0,091 0,091
0,091 0,091
0,182
0,182
0,326
0,326
0,856
0,856
0,047 0,026 0,062 0,134
0,047 0,026 0,062 0,134
1,134
1,134
1,542 0,038 0,102
1,542 -
1,682
1,542
1,685 0,175 0,017 0,017 0,012 0,054 0,088 0,092 0,216 0,070 0,085 0,050 0,050 0,023
1,685 0,175 0,017 0,017 0,012 0,054 0,088 0,092 0,216 0,070 0,085 0,050 -
2,634
2,561
8
V V III
9
v současně zastavěném území obce
III V
III V
V V
str. 3 - 53 -
1
3
4
RODINNÉ DOMKY
594/18 594/19 594/3 594/1 599/1 587/3 587/2
travní porost zahrada travní porost travní porost ostatní plocha travní porost travní porost
14
OBYTNÁ VÝSTAVBA
719/8 719/10
15
PLOCHA PRO RD
615/1 615/5 615/7 615/8 615/9 615/10 615/11 615/12 615/13 615/14 615/15 615/16 615/17 615/18 615/19 615/20 615/21 282 290
12
2
1
5
6
7
0,204 0,322 1,169 0,024 0,031 0,157 0,075
0,204 0,322 1,169 0,024 0,157 0,075
ostatní plocha ostatní plocha
1,982 0,362 0,312
1,951 -
ostatní trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost ostatní plocha trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost ostatní plocha ostatní plocha trvalý travní porost ostatní plocha stavební stavební
0,674 0,038 0,243 0,009 0,096 0,067 0,059 0,003 0,043 0,051 0,019 0,003 0,042 0,010 0,001 0,001 0,051 0,034 0,002 0,002
0,243 0,009 0,096 0,067 0,059 0,043 0,051 0,019 0,003 0,042 0,010 0,051 -
0,774
0,693
7. 40. 68
7. 29. 14 7. 40. 68 7. 69. 01
8
V
9
částečně v SZÚO
bez záboru zemědělské půdy
III V V
v současně zastavěném území obce
str. 4 - 54 -
1 23
3
4
PLOCHA PRO RODINNÉ DOMKY
2
582/2 583 616/1 616/16 594/2 585/5 585/2 585/6 585/4 585/8 585/3 585/7
orná půda trvalý travní porost orná půda zahrada trvalý travní porost orná půda orná půda ostatní orná půda orná půda orná půda ostatní
PLOCHA PRO RODINNÉ DOMKY
638/1
trvalý travní porost
1
24
5
6
7
0,134 0,027 0,192 0,169 0,229 0,035 0,036 0,001 0,032 0,025 0,056 0,002
0,134 0,027 0,192 0,169 0,229 0,035 0,036 0,032 0,025 0,056 -
0,938 0,333
0,935 0,333
12,205
11,203
0,033 1,074 1,107
0,033 1,074 1,017
0,127 0,077
0,127 0,077
7. 58. 00
0,204 0,181 0,097 0,017 0,001
0,204 0,097 0,017 -
II
7. 29. 14
0,296
0,114
III
1,607
1,425
7. 40. 68 7. 69. 01
A. OBYTNÁ ZÁSTAVBA CELKEM
8
V V
9
převážně v současně zastavěném území
B. OBČANSKÁ VYBAVENOST 16
SPORTOVNÍ PLOCHY
463/1 465/2
trvalý travní porost trvalý travní porost
17
ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD
449 445/3
travní porost travní porost
18
OBČANSKÁ VYBAVENOST
621/2 621/1 621/3 299
ostatní plocha travní porost travní porost zastavěná pl.
7. 40. 68
B. OBČANSKÁ VYBAVENOST CELKEM
V
v současně zastavěném území obce
str. 5 - 55 -
1
2
6
7
0,060 0,034 0,025
0,060 0,034 -
0,119 0,059 0,105 0,003 0,008 0,046
0,094 -
0,162 0,050
0,050
0,390
0,144
A. OBYTNÁ ZÁSTAVBA
12,205
11,203
B. PLOCHY OBČ. A TECH. VYBAVENOSTI, SPORT A REKREACE
1,607
1,425
-
-
0,390
0,144
14,202
12,772
C. DOPRAVNÍ PLOCHY 19 MÍSTNÍ KOMUNIKACE RODINNÉ DOMKY
3
4
876/34 785 876/24
travní porost orná ostatní
5
7. 37.15 20 21
PARKOVIŠTĚ MÍSTNÍ KOMUNIKACE
258 691/1 680/2 692/1 695/1
stavební lesní půda lesní půda lesní půda lesní půda
22
ROZŠÍŘENÍ STÁVAJÍCÍ KOMUNIKACE
616/3
travní porost
7. 29. 14
D. DOPRAVNÍ PLOCHY CELKEM
8
9
V bez záboru zemědělské půdy
III
šíře záboru cca 2 m, délka cca 225 m
REKAPITULACE:
C. VÝROBNÍ PLOCHY SPOR TA D. DOPRAVNÍ PLOCHY REKR EACE , CELKEM VOD NÍ PLOC HY
str. 6 - 56 -
1 R1
2 REZERVA PRO RODINNÉ DOMKY
1
3
4
594/3 559 1450 560 561 558
trvalý travní porost trvalý travní porost ostatní plocha trvalý travní porost ostatní plocha ostatní plocha
5
7. 40. 68 7. 37. 45 R2
6
7
1,458 0,061 0,054 0,197 0,075 0,087
1,458 0,061 0,197 -
1,932
1,716
REZERVA PRO PŘELOŽKU SILNICE II/602
- 57 -
8
V V
9
21. 4. Odvody za odnímanou zemědělskou půdu Podle zákona č. 334/92 Sb. a podle zákona č. 98/1999 ze dne 29. 4. 1999, kterým se mění zákon č. 334/92 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu jsou investoři jednotlivých stavebních akcí povinni zaplatit odvody za odnímanou zemědělskou půdu. Část odvodů ve výši 40 % je příjmem rozpočtu obce. Zbytek je příjmem Státního fondu životního prostředí České republiky. Dle zákona se rovněž v některých případech odvody ze ZPF nevypisují. O tom, v kterých případech bude odvod vymezen a v a jaké výši, či nikoli, rozhoduje v jednotlivých případech orgán ochrany ZPF: Základní hodnotové ukazatele zemědělské půdy v Kč/m2 pro obec Malý Beranov tis. Kč/1 ha v hlavní půdní jednotce Klimatický region
29
37
40
58
69
7
7,40
2,20
0,90
2,80
0,70
Důvody ke snížení nebo zvýšení základní sazby odvodů: - zemědělská půda nalézající se v současně zastavěném území obce - koeficient snížení 0,2 - důvody ke zvýšení nejsou 21. 5. Uživatelské a vlastnické vztahy, zemědělské organizace, soukromí zemědělci Převážnou část zemědělské půdy obhospodařuje na katastru Malý Beranov Zemědělské družstvo Velký Beranov. Plochy pro výstavbu se nachází především na soukromých pozemcích. Jde o různé soukromé vlastníky. Na katastru se nenachází žádný areál živočišné ani rostlinné zemědělské výroby. 21. 6. Pozemkové úpravy, ÚSES Ve výkresu „Zábor ZPF a PUPFL a etapizace výstavby” je zakreslen ÚSES. Podkladem pro zpracování ÚSES jsou: - ÚSES ze schváleného územního plánu Jihlavy; - koncept územního plánu VÚC kraje Vysočina; - územně technický podklad nadregionálních regionálních ÚSES ČR (MŽP ČR r. 1996); - plán ÚSES, který byl zpracován společně pro území Jihlavy a okolních obcí pro potřeby územního plánu Jihlavy, firmou LŐW a spol., s r. o. v r. 1996; - ÚSES z územního plánu obce Velký Beranov Pozemkové úpravy - na katastru Malý Beranov nejsou komplexní pozemkové úpravy zpracovány.
- 58 -
21. 7. Celkové vyhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF Snahou zpracovatele bylo podchytit dosud známé a předpokládané potřeby obce. Obec Malý Beranov neměla v minulosti zpracovaný ani schválený územní plán obce. Obec má zpracovanou pouze urbanistickou studii z roku 1997, která však nebyla veřejně projednána. Návrhové období je do roku 2020 s etapou v roce 2020. Plochy pro bytovou výstavbu V obci je navrženo velké množství ploch pro bytovou výstavbu. V první řadě budou zastavěny proluky uvnitř současně zastavěného území obce, a to především lokalita č. 1, 2, 3 (nad bažantnicí), 4, 5, 6 (u lesa), lokalita č. 7 (severozápad obce), lokalita č. 14 (u bytovek) a lokalita č. 15 a 23 uvnitř obce (východ a jihovýchod obce), lokalita č. 24 navazující na současně zastavěné území obce v nivě u řeky. Na ně pak bude navazovat 1. etapa výstavby v severozápadní části obce (lokalita č. 9) a 1. etapa výstavby v severovýchodní části (lokalita č. 11). S výstavbou ploch na lokalitě č. 10 a 12 je uvažováno až ve 2. etapě výstavby. Etapizace byla rozdělena s ohledem na inženýrské sítě, komunikační napojení a členitost terénu. V návrhovém období je navrženo poměrně velké množství domků, a to s ohledem na malou vzdálenost do Krajského města Jihlavy. Předpokládá se téměř výhradně výstavba rodinných domků. Pouze u lokality č. 14 je možná výstavba i bytových domů. Všechny navržené lokality se nachází především na orné půdě V. třídy ochrany, část pak na zemědělské půdě III. třídy ochrany. Občanská a technická vybavenost, sport a rekreace Z občanské vybavenosti je navrženo pouze využití ploch za stávajícím kostelem pro tuto funkci (lokalita č. 18). Z technické vybavenosti je pak navržena plocha pro ČOV (lok. č. 17) dle projektu. Dále je uvažováno s plochou pro hřiště v jihovýchodní části obce (lok. č. 18). Výrobní plochy - v návrhovém období není uvažováno s rozšířením ploch pro výrobu. Dopravní plochy Z dopravních ploch jsou navrženy pouze parkoviště uvnitř obce bez záboru, dále pak rozšíření místní komunikace na Nové Domky z důvodů výstavby v severní části obce, nová místní komunikace podél stávajícího chodníku od Jilany k bytovkám. Zásahem do hospodaření se zemědělskou půdou bude přeložka II/602 (jde o rezervu). V návrhovém období se předpokládá celkový zábor 14,202 ha, z toho 12,772 zemědělské půdy. Parcely nebo jejich části byly změřeny v počítači a jejich vyčíslení slouží pouze pro potřeby územního plánu. Velká část ploch navrhovaných pro bytovou výstavbu se ZPF vrátí jako zahrady.
- 59 -
21. 8. Pozemky určené k plnění funkce lesa Výměra celkem
z toho PUPFL
% zalesnění
100,35
22,82
22,74
Lesnatost katastru se pohybuje kolem průměru České republiky. Veškerá lesní půda je zařazena do kategorie lesy hospodářské. Obecně převažuje smrkový porost. Větší lesní komplex navazuje těsně na zastavěné území v severozápadní části obce. Další lesní půda se nachází v jihovýchodní části a navazuje také na zastavěné území. Žádné jiné pozemky s lesní půdou se na katastru nenachází. Celkem je zde vedeno 18 lesních pozemků. Navrhované řešení územního plánu se v návrhovém období dotkne lesní půdy v 1 případě, a to pro místní komunikaci - lokalita č. 21. Některé lokality (především pro RD) se nachází v těsné blízkosti lesní půdy. V ochranném pásmu lesa 50 m - lokalita č. 4, 5, 14, 7, 9, 10. V těchto prostorách již však byly povoleny a postaveny nové rodinné domky v ochranném pásmu lesa. Vzdálenost výstavby rodinných domů od lesní půdy bude nutno posoudit v dalším stupni projektové dokumentace. Směrem k lesní půdě nutno situovat především zahrady. Objekty realizovat co možná nejdále od lesní půdy. Lokalita č. 21 Nová místní komunikace je vedena podél stávajícího chodníku od Jilany k bytovkám. Jde o veřejně prospěšnou stavbu. lokalita č. 21 - - zábor lesní půdy 0,162 ha parcely 691/1 - 0,105 parcely 680/2 - 0,003 parcely 692/1 - 0,008 parcely 695/1 - 0,046 R1 - výhledová přeložka silnice II/602 (rezervní plocha) V souvislosti s rekonstrukcí dopravního tahu Jihlava - Žďár nad Sázavou je počítáno s přeložkou silnice II/602 mimo stávající trasu, a to směrem jižním. Nová trasa by procházela řešeným územím severně od zastavěné části Malého Beranova. Železnici, silnici III/0024 a řeku Jihlavu by překonala jediným údolním mostem. Trasa této přeložky byla prověřena ve vyhledávací dopravní studii, kterou zpracoval KV - projektstav v roce 2003. Předpokládaný zábor na k. ú. Malý Beranov cca 1,5 ha, z toho 0,570 ha lesní půdy (především průsek pod místním objektem). Šíře záboru cca 30 m je orientační. Nelze přesně vyčíslit, vzhledem k nadřazenosti terénu. Trasa je rovněž orientační. Bude upřesněna v dalších stupních projektové dokumentace. R2 - celkový zábor 1,5 ha zábor lesní půdy 0,570 ha - 695/1 0,110 ha - 678/4 0,050 ha - 680/2 0,200 ha - 691/1 0,210 ha
- 60 -
22. NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE Nejzazší termín pro aktualizaci se stanovuje rok 2010.
23. ZVLÁŠTNÍ POŽADAVKY Požadavky obrany státu Z hlediska zájmu vojenské správy nemá VUSS České Budějovice a k územnímu plánu požadavky v tomto území platí Generální souhlas vojenské správy.
24. URBANISTICKÁ EKONOMIE Směrně popisuje velikost, vzájemné vztahy a kapacity funkčních ploch. Je obsažena v tabulkové části.
- 61 -
C. TABULKOVÁ ČÁST Seznam tabulek: 1. Grafické znázornění vývoje počtu obyvatel 2. Základní údaje o obyvatelstvu 3. Trvale bydlící obyvatelstvo podle věku 4. Základní údaje o domovním fondu 5. Základní údaje o bytovém fondu 6. Vývoj domovního a bytového fondu 7. Obyvatelstvo a pracovní síly 8. Pracovní místa podle sektorů, pohyb za prací 9. Souhrnný přehled funkčního využití území 10. Potřeba pitné vody pro obyvatele 11. Celková potřeba pitné vody podle odběratelských úseků - denní potřeba 12. Návrh kapacity vodojemů 13. Množství odváděných dešťových a splaškových vod 14. Potřeba plynu pro bytový fond a občanská vybavenost 15. Příkon elektrické energie podle odběratelů
- 62 -
- 63 ROKY
442
392
418
458
620
580
554
545
506
511
556
600
2020
2010
2001
1991
1980
1970
1961
1950
1930
1921
453
500
1910
338
400
1900
241
300
1890
1880
254
200
1869
POČET OBYVATEL
GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ VÝVOJE POČTU OBYVATEL TAB č. 1
VÝVOJ POČTU OBYVATEL - MALÝ BERANOV
700
100
0
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O OBYVATELSTVU TAB č. 2 OSOBY EKONOMICKY AKTIVNÍ
TRVALE BYDLÍCÍ OBYVATELSTVO OBEC ČÁST OBCE
ŽENY CELKEM
MALÝ BERANOV
CELKEM
V TOM
MUŽI
ABS.
X%
ABS.
X%
282
272
49,1
261
47,1
554
Z TOHO VYJÍŽDĚJÍCÍ
M
Ž
153
108
203
TRVALE BYDLÍCÍ OBYVATELSTVO PODLE VĚKU TAB. č. 3 Z TOHO V PŘIBLIŽNÉM VĚKU OBEC ČÁST OBCE
ÚHRN TRVALE BYDLÍCÍCH OBYVATEL
ABSOLUTNĚ 0 - 14
554
MALÝ BERANOV
105
15 - 59
60+
353
96
X% NEZJ.
-
0 - 14
PROD.
18,95
63,72
17,33
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O DOMOVNÍM FONDU
TAB. č. 4
DOMY OBEC ČÁST OBCE
POPROD.
OBJEKTY INDIVUDUÁLNÍ REKREACE
TRVALE OBYDLENÉ ÚHRNEM
CELKEM
Z TOHO RD
NEOBYDLENÉ
CELKEM
124
110
95
14
9
MALÝ BERANOV
VYČLENĚNO Z BYT. FONDU
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O BYTOVÉM FONDU
TAB. č. 5 BYTY
OBEC ČÁST OBCE ÚHRNEM
MALÝ BERANOV
NEOBYDLENÉ
TRVALE OBYDLENÉ
214
CELKEM
193
Z TOHO
Z TOHO RODINNÉ DOMKY
CELKEM
95
21
- 64 -
K REKREACI
NEZPŮSOBILÉ K BYDLENÍ
9
-
VÝVOJ DOMOVNÍHO A BYTOVÉHO FONDU
TAB. č. 6
POČET DOMŮ TRVALE OBYDLENÝCH
POČET BYTŮ TRVALE OBYDLENÝCH
OBEC ČAST OBCE 1970
1980
1991
2001
1970
1980
1991
2001
85
90
101
110
141
165
187
193
MALÝ BERANOV
OBYVATELSTVO A PRACOVNÍ SÍLY TAB. č. 7 ROK
2001
2020
CELKEM TRVALE BYDLÍCÍ OBYVATELSTVO
554
620
V PRODUKTIVNÍM VĚKU
353
368
EKONOMICKY AKTIVNÍ OBYVATELÉ
261
291
PRACOVNÍ PŘÍLEŽITOSTI V OBCI
163
190
58
90
VYJÍŽDÍ ZA PRACÍ
203
201
DOJÍŽDÍ ZA PRACÍ
105
100
PRACUJE V MÍSTĚ BYDLIŠTĚ
PRACOVNÍ MÍSTA PODLE SEKTORŮ, POHYB ZA PRACÍ POČET PRACOVNÍCH MÍST
TAB. č. 8
POHYB ZA PRACÍ
OBEC ČAST OBCE ÚHRN
I.
II.
III.
DOJÍŽDÍ
VYJÍŽDÍ
SALDO
MALÝ BERANOV - r. 2001
163
1
142
20
105
203
98
MALÝ BERANOV - r. 2020
190
0
150
40
100
201
101
- 65 -
SOUHRNNÝ PŘEHLED FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ TAB. č. 9 HLAVNÍ FUNKČNÍ PLOCHY
VÝMĚRA V HA
OBYVATEL NA 1 HA
m2 NA OBYVAT.
% SKLADBA PLOCH
1,34
413,43
24,19
1,34
28,73
19,28
518,60
28,63
-
-
-
-
VÝROBA - PRŮMYSL A SKLADOVÁNÍ
2,94
188,44
53,07
2,93
DROBNÁ VÝROBA, SKLADOVÁNÍ
0,05
11 080,00
0,90
0,05
VÝROBA ZEMĚDĚLSKÁ SKLADOVÁNÍ
-
-
-
-
PLOCHY SPECIFICKÉ
-
-
-
-
REKREACE HROMADNÁ
-
-
-
-
REKREACE INDIVIDUÁLNÍ
-
-
-
-
SPORT A TĚLOVÝCHOVA
1,48
819,92
26,72
1,47
SMÍŠENÁ BYDLENÍ + DROBNÁ VÝROBA, SLUŽBY
0,61
908,20
11,02
0,61
-
-
-
-
OBČANSKÁ VYBAVENOST
0,62
893,55
11,19
0,62
DOPRAVA
3,24
172,59
57,94
3,19
- DÁLNICE
-
-
-
-
- SILNICE I. TŘÍDY
-
-
-
-
- SILNICE II. a III. TŘÍDY
0,47
1 178,72
8,48
0,47
- MÍSTNÍ KOMUNIKACE
X
X
X
X
0,23
2 408,70
4,15
0,23
X
X
X
X
-
-
-
-
0,18
3 077,78
3,25
0,18
TECHNICKÉ VYBAVENÍ
0,40
1 385,00
7,22
0,40
ZELEŇ SÍDELNÍ
0,58
955,17
10,47
0,58
ZELEŇ KRAJINNÁ
2,36
234,76
42,60
2,35
22,48
24,64
405,78
22,40
1,03
537,86
18,59
1,03
32,71
16,94
590,43
32,60
1,63
339,88
29,42
1,62
-
-
-
-
0,18
3 077,78
3,25
0,18
100,35
5,52
1 811,37
100,00
BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH BYDLENÍ V ROZPTYLU
SMÍŠENÁ OSTATNÍ
- PLOCHY PRO PĚŠÍ - ÚČELOVÉ KOMUNIKACE - ŽELEZNICE - PARKOVIŠTĚ, GARÁŽE
LESNÍ PŮDNÍ FOND ORNÁ PŮDA LOUKY, PASTVINY ZAHRADY, SADY NEZEMĚDĚLSKÉ PLOCHY VODNÍ TOKY A PLOCHY CELKEM
- 66 -
POTŘEBA PITNÉ VODY PRO OBYVATELE - ODHAD TAB. č. 10 POTŘEBA VODY OBEC
NÁVRHOVÉ OBDOBÍ
2020
MALÝ BERANOV
POČET OBYVATEL
V m3/DEN
V l/s
MAX.
MAX.
PRŮMĚR
DENNÍ
HODINOVÁ
PRŮMĚR
DENNÍ
86,4
129,6
233,3
1
1,5
620
MAX.
MAX. HODINOVÁ
2,7
CELKOVÁ POTŘEBA PITNÉ VODY PODLE ODBĚRATELSKÝCH ÚSEKŮ DENNÍ POTŘEBA TAB. č. 11 POTŘEBA PITNÉ VODY m3/den OBEC
MALÝ BERANOV
NÁVRHOVÉ OBDOBÍ
2020
MAXIMÁLNÍ DENNÍ POTŘEBA BYTOVÝ FOND ZÁKL. OBČ. VYBAV.
VYŠŠÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST
PRŮMYSL
ZEMĚDĚLSTVÍ
CELKEM
129,6
-
66,1
-
195,7
NÁVRH KAPACITY VODOJEMŮ TAB. č. 12 MAX. DENNÍ POTŘEBA TLAKOVÉ PÁSMO
NÁVRHOVÉ OBDOBÍ r. 2020
KAPACITA VODOJEMŮ ZA VÝCHOZÍ ROK
POTŘEBNÁ KAPACITA VODOJEMŮ
POTŘEBA VÝSTAVBY VDJ - OBJEM
r. 2020
r. 2020
m3/den
m3
m3
m3
195,7
50
125
75
MNOŽSTVÍ ODVÁDĚNÝCH DEŠŤOVÝCH A SPLAŠKOVÝCH VOD TAB. č. 13 MALÝ BERANOV
SPLAŠKOVÉ VODY KOMUNÁLNÍ Z OBCE
Q24 = 1 l/s JIHLAVA MÁ SAMOSTATNÉ ODVÁDĚNÍ SPLAŠKOVÝCH VOD
- 67 -
POTŘEBA PLYNU PRO BYTOVÝ FOND A OBČ. VYBAVENOST TAB. č. 14 POČET OBEC
POTŘEBA PLYNU V m3/hod.
PLYNOFIK.
BYTY
BYTŮ
A ZÁKL.
VYŠŠÍ
VYBAV.
VYBAV.
POTŘEBA PLYNU V TIS. m3/rok BYTY
CELKEM
A ZÁKL.
VYŠŠÍ
VYBAV.
VYBAV.
CELKEM
KOMPLEXNÍ PLYNOFIKACE MALÝ BERANOV
186
558
-
558
PŘÍKON ELEKTRICKÉ ENERGIE PODLE ODBĚRATELŮ TAB. č. 15 PŘÍKON V kW za předpokladu plynofikace OBYTNÉ ÚZEMÍ OBEC
BYTOVÝ FOND A ZÁKLADNÍ OBČ. VYBAV.
VYŠŠÍ OBČANSKÁ VYBAVENOST
CELKEM
PRŮMYSL
225
-
225
ENERGOBLOK
VLASTNÍ MALÝ BERANOV
JIHLAVA
- 68 -
ZEMĚDĚLSTVÍ
CELKEM
69
70
