Uniek ecologisch werklandschap
Landschap Ecomunitypark
17
totale grootte van het werklandschap
55
un
ha
he yT ”b
1 zel
wi âl T
utw “Ho
Landschap Ecomunitypark
%
Oud cultuurlandschap dat zich kenmerkt door de aanwezigheid van lanen, singels, houtwallen en bosschages. Het is grotendeels vlak en heeft een agrarisch karakter.
van het Ecomunitypark blijft bestaan uit groen en water
Singels en lanen zijn karakteristiek voor het landschap in Noord-Nederland. Deze worden in ere hersteld.
Stromende beek Het werklandschap is aflopend waardoor een stromende beek tot de mogelijkheden behoort. Ook de gebouwen zullen het nodige regenwater opvangen. Dit water wordt hergebruikt en zal onderdeel uitmaken van poelen en wateropvang in de beek. De beek is belangrijk voor de ontwatering van het park en zal in de toekomst ook bredere stukken kennen. Bepaalde planten gaan er groeien en bepaalde kikkersoorten, insecten, waterdieren en waterplanten zullen er zich thuis voelen.
45
%
IJstijd De ondergrond zoals deze hier nu ligt is 15.000 jaar geleden ontstaan door de laatste ijstijd.
wordt bebouwd
sfeerimpressie
Aan alle gebouwen op het werklandschap worden eisen gesteld op het gebied van o.a. verantwoord energiegebruik, technische duurzaamheid en passend in de landschappelijke omgeving.
sfeerimpressie
Eén van de overblijfselen uit die ijstijd is een zogenaamde “Pingoruïne”. Aan het einde van de ijstijd werkte ondergrondse ijsmassa’s zich naar boven waardoor er ijsheuvels ontstonden. Van de heuvels gleed de grond weer af en als het ijs gesmolten was bleef er veelal een rondje meertje over. Naast de EcomunityBox zijn de overblijfselen van een dergelijke pingo met een oppervlakte van 70 x 35 m terug gevonden. Door het gedeeltelijk uitgraven zal deze pingo worden hersteld en zal hier een begroeiing ontstaan die geheel anders is dan op de rest van het park.
Verlichting
BREEAM-NL BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling Ontwerpcertificaat (Internationaal Erkend Certificaat) heeft de opzet van het Ecomunitypark gewaardeerd met de hoogst mogelijke toekenning van 5 sterren. Daarmee is dit werklandschap het eerste gebied in Nederland (& Europa) dat deze erkenning ontvangt. BREEAM-NL-Gebiedsontwikkeling bepaalt de totale duurzaamheidsscore van een gebied door een integrale weging ten aanzien van de onder- delen Synergie, Bronnen, Ruimtelijke Ontwikkeling, Welzijn/Welvaart, Gebiedsklimaat en Gebiedsmanagement. Met een gerust hart kunnen wij zeggen het “meest duurzame werklandschap” in Nederland.
2
Bij de openbare verlichting op het park zal rekening worden gehouden met de aanwezigheid van vleermuizen en het stimuleren daarvan. Er wordt niet gekozen voor gewone straatverlichting maar voor led verlichting.
2015 EcomunityCentre
Toegankelijkheid Het Ecomunitypark wordt buiten de werktijden niet afgesloten en is te allen tijde toegankelijk voor fietsers en wandelaars.
In 2015 wordt met fase 1 van de aanleg van het werklandschap gestart. De eerste fase bedraagt: ca. 3 hectare. Het EcomunityCentre wordt het kloppend hart van het Ecomunitypark. Voorloper is de EcomunityBox, die op 4 maart is geopend. Doelstelling: Onderwijs en MKB samenbrengen op een unieke, innoverende manier.
3
Het project Ecomunitypark
Locatie Ecomunitypark is centraal gelegen in Noord Nederland, bij Oosterwolde langs de N381. Hier moet het meest duurzame bedrijvenpark van Nederland gaan verrijzen. ECOstyle b.v. is als één van de pioniers in de eerste fase nauw betrokken bij het project. Zij is gespecialiseerd in de ontwikkeling en het vermarkten van ecologisch verantwoorde producten en concepten voor bodem en plant voor particuliere en beroepsmatige toepassing.
Het meest duurzaam ... De duurzame maatlat in Nederland is de BREEAM methodiek van de Dutch Green Building Council. Het gaat om de brede uitleg van duurzaamheid, dus over maatschappelijk verantwoord ondernemen, biodiversiteit, materiaalgebruik, educatie & onderwijs en het gebruik van het gebied voor recreatieve doeleinden. Het park gaat uit van een duurzaam centraal energiesysteem op basis van zelfvoorziening. Het park en haar gebouwen worden ontworpen met biobased materialen, door één team. Hierdoor wordt kennis vast-gehouden en ontstaat een uniek ontwerp in het landschap.
Doel van het project Het park gaat bedrijven en instellingen die zich bezig houden met productie & opslag, advisering, (toegepast) onderzoek en onderwijs, gerelateerd aan de thema’s:
agribusiness
gezondheid en voeding
energie en duurzaamheid
bij elkaar brengen. Dit om synergie te laten plaatsvinden tussen deze bedrijven en instellingen. Tevens is er ruimte voor enkele andere bedrijven die bijvoorbeeld Cradle2Cradle als filosofie hanteren.
Het parkconcept Het park wordt in nauw overleg ontwikkeld met overheden, omwonenden en andere betrokken. Het park wordt aangelegd in een natuurlijke setting, met meer dan 55% groen en water. Om interactie tussen de bedrijven te bevorderen komt er een centraal gebouw met een restaurant, vergader- en conferentieruimte, werkplekken voor kleinere innovatieve bedrijven en een hotel. Op het gebied van onderwijs en onderzoek wordt er nauw samengewerktmet diverse onderwijsinstellingen.
4
Innovatie en samenwerking Het park wil een aanjager vormen voor de regionale economie en wil inspiratie bieden aan jonge ondernemers, onderzoeksinstellingen, onderwijs en grotere bedrijven die opereren op basis van de bouwstenen van de biobased society. Kennis delen en samen werken aan continue innovatie.
5
Team Ecomunitypark Anne Jan Zwart
Initiatiefnemer Ecomunitypark
Frans Looijestijn
Inrichting terrein – groenvoorziening – biodiversiteit
Jeanine de Vries - Zwart Directeur Innovatie en Duurzaamheid ECOstyle Group
TCNN
De missie van TCNN is: Economische versterking van Noord- Nederland en het Noord-Nederlandse bedrijfsleven, met name het midden- en klein bedrijf (MKB).
EcomunityBox
Annemieke Mintjes
Een tweede organisatie die gebruik gaat maken van de EcomunityBox is Global Goals 2015. Contactpersoon: Paula Bijvoets.
Communicatie
Het team wordt ondersteund door twee stagiaires: Deborah Goeree / Gaby Baas
Participerende onderwijsinstellingen
Van Hall Larenstein
In de EcomunityBox heeft Technologie Centrum Noord Nederland (TCNN) een desk (contactpersoon: Albertine Vledder).
Nordwin college Friesland college
Global Goals 2015
Global Goals 2015 is een jong en actief leerbedrijf volledig gerund door studenten vanuit het MBO & HBO. Het leerbedrijf heeft veel ervaring opgebouwd op het gebied van themabijeenkomsten, workshops, discussies, het gebruiken en opbouwen van sociale media en het organiseren en uitvoeren van evenementen door en voor jongeren. Wij werken aan concrete samenwerkingsprojecten ofwel innovatieve clusterprojecten tussen het noordelijk MKB en de kennisinstellingen.
bedrijfsleven
Ondersteuning overheden
NHL college
Stenden
Hanze hogeschool
6
onderwijs instellingen
Vanuit de drie-eenheid: bedrijfsleven, onderwijsinstellingen en overheden kan gemeld worden dat de overheden achter en voor de schermen alle mogelijke ondersteuning verlenen. Het belang van het Ecomunitypark is ook voor de overheden groot; zeker als 2018 “Culturele Hoofdstad” doorgang vindt. Verder wordt door de overheden bekeken of en hoe invulling gegeven kan worden aan de oprichting van het EcomunityCentre. Het Ecomunitypark is vanuit de regiofunctie voor Friesland van groot belang.
7
Het idee ontstaat 2002 - 2003 Wensen ECOstyle groeit, in de toekomst inspirerende nieuwe plek nodig Duurzaamheid -> samenwerking bedrijfsleven-onderwijs
Eerste presentatie aan bedrijven
Het idee rijpt... 2005 - 2006
Presentatie Provincie Fryslân Het idee van het park voor het eerst gedeeld.
Anne Jan Zwart wordt voorzitter Kamer van Koophandel Friesland En constateert dat er meer en beter samengewerkt kan/moet worden, tussen bedrijven onderling, en tussen bedrijven en het onderwijs.
2008
Geboorte kleindochter
2009 Congres NHL / scholen naar buiten
Start project BREEAM
Ecologische voetafdruk
2010
Project Maak kennis in het kwadraat
De eerste kleindochter van Anne Jan Zwart wordt geboren. Hij realiseert zich dat we veel beter ons best moeten doen om een leefbare wereld achter te laten voor de volgende generaties.
2013 September: uitreiking BREEAM certificaat
Presentatie van het concept aan het bedrijfsleven tijdens de Bedrijven Contactdagen in Leeuwarden.
Aankoop grond Oosterwolde
Het idee wordt herkend en opgepakt... 2011
Verhoeven Groen
2012
Besluit zich ook te gaan vestigen op het park
Staatssecretaris Henk Bleker op bezoek
Het zetten van een ecologische voetafdruk is het startsein voor de ontwikkeling van het park. Een intentieverklaring voor samenwerking wordt ondertekend.
November: aanvang aanleg
2014
December: plaatsing EcomunityBox Mei: Kick off congres
2015 Maart: Opening EcomunityBox en eerste paal van het kantoor voor ECOstyle BV.
8
9
Inleiding
Ecomunitypark: samen werken aan de toekomst
ECOstyle zit bij ons in het hart, we gaan er met hart en ziel voor. We weten waar we vandaan komen. Duurzaam ondernemen is vanaf het begin ons startpunt, onze leidraad, geweest. Het is geen onderscheidende waarde voor ons, maar onze basis. Het is geen marketingsausje, het komt uit ons hart. We hebben oprecht respect voor de toekomst en voor de toekomstige generatie. In de loop van de jaren is ECOstyle gestaag verder gegroeid. In Appelscha, waar we sinds onze oprichting gevestigd zijn, liepen we tegen grenzen aan. Dan begin je na te denken over het soort werkomgeving waar je het liefst zou willen functioneren. Een plek waar we optimaal tot bloei kunnen komen. Het bedrijf, maar vooral ook de medewerkers. Zo ontstond al in 2002 het idee voor Ecomunitypark, een werklandschap in plaats van een bedrijventerrein. Waar alles in elkaar grijpt: het wordt een stijl van leven, met gedeelde waarden, volop ruimte voor creativiteit en innovatie. Waar trouwens ook gewoon geld verdiend wordt. Een ander business model, maar wel eentje waar people, planet én profit belangrijk zijn. Ecomunity is geen bedrijvenpark, maar een ecologisch werklandschap. We zijn bezig met gebiedsontwikkeling. Dat komt voort uit een verantwoordelijkheid voor de ruimte, want ruimte is schaars. De kwaliteit van de ruimte in het Ecomunitypark heeft alles te maken met de menselijke ruimte. Het is een plek waar je je fijn voelt. Een mooi gebied waar het fijn is om te zijn, ongeacht het weer, ongeacht wat je er te doen hebt. Een goede kwaliteit van de ruimte voegt ook veel toe aan het business model. Als mensen ergens graag zijn is hun inzetbaarheid groter.
Anne Jan Zwart, visionair, en één van de eigenaren van ECOstyle uit Appelscha, is de initiator van het bijzondere project Ecomunitypark, het werklandschap van de toekomst. Dit is zijn verhaal.
10
Centraal staat dat we met elkaar respect hebben voor de ruimte. Wij zijn maar passsanten. Als je zo naar de wereld kijkt krijgen problemen ook een andere dimensie. Een belangrijk uitgangspunt is co-creatie. We streven naar een nauwe samenwerking met bedrijven onderling, en bedrijven met het onderwijs. We gaan een weg die nooit eerder is gegaan. Het is een model, we zullen niet zeggen dat het hét model is. Maar het moet anders. Wij zetten een eerste stap op weg naar een transitie. Dit is waar ik in geloof. Nog steeds, of misschien nog wel meer dan toen ik het oorspronkelijk bedacht.
11
Wat maakt dit project uniek?
Hoge isolatiewaarde Het gebouw wordt bovengemiddeld geïsoleerd. Er wordt zelfs een speciaal ontwikkeld kozijnprofiel met hoge isolatiewaarde toegepast. Daarnaast wordt extra aandacht besteed aan luchtdichtheid en het voorkomen van warmtelekken.
Energieneutraal De panden zijn zo ontworpen dat ze energieneutraal zijn. Dit wordt behaald door het plaatsen van ruim 1.000m2 zonnepanelen, hoge mate van isolatie en duurzame warmteopwekking door een warmtepomp.
Gebruik van duurzame materialen In het project zal alleen FSC goedgekeurd hout worden toegepast. Daarnaast wordt gestreefd naar het toepassen van materialen die goedgekeurd zijn door middel van een milieubeheersysteem.
Onderhoudsarm
ECOstyle BV bouwt een nieuw kantoor en nieuw logistiek centrum.
Al het toegepaste hout aan de buitenzijde is voorzien van duurzame wax behandeling, er is geen schilderwerk aan de buitenzijde en alle kozijnen zijn van aluminium.
Ruimte voor biodiversiteit Door de toepassing van onder andere een Greenwall en steenkorven, word er ruimte geboden aan het stimuleren en ontstaan van biodiversiteit.
Aardwarmte Met de toepassing van een warmtepomp is een gasaansluiting niet meer noodzakelijk. Deze warmtepomp zorgt door middel van aardwarmte voor verwarming en koeling. Hiermee wordt een groot aandeel in CO2 besparing gerealiseerd.
Hergebruik van regenwater Water is schaars, om het waterverbruik te verlagen, wordt het regenwater opgevangen en hergebruikt voor de spoeling van toiletten.
Eigen waterzuivering Er wordt op het park geen rioolaansluiting gerealiseerd. Al het afvalwater wordt in een speciaal systeem gereinigd en naar het oppervlaktewater gebracht.
Inzicht in verbruik Het energieverbruik, elektra en water, wordt voor iedere werknemer en bezoeker inzichtelijk gemaakt. Hiermee ontstaat een groter gevoel van bewustwording, de eerste stap naar een verminderd energieverbruik.
Gezonde werkplek Om de werknemers en bezoekers een zo gezond mogelijke werkplek te bieden is er veel aandacht besteed aan de individuele regeling van het klimaat van de werkplek. Zo kan elke werknemer zijn eigen verlichting, verwarming, koeling en zonwering regelen en wordt de ventilatielucht op kwaliteit gecontroleerd.
12
13
Voor meer informatie www.ecomunitypark.com www.ecostyle.nl ■
■
Voor de pers: wilt u fotomateriaal of meer informatie neemt u dan contact op via
[email protected]
