Úřad městské části města Brna Brno Líšeň Odbor územního rozvoje a výstavby 628 00 B R N O , Jírova 2 Spisová značka: Číslo jednací: Oprávněná úřední osoba: E-mail:
STP/05865/2012/MAL MCLISEN 09821/2012/2700/M AL Ing. Eva Málková, tel.: 544 424 876, fax: 544 211 010 m aIkova@ brno-lisen.cz V Brně dne 16.10.2012
Josef Suchý, nar. 1.6.1950, M arkovičova č.p. 1112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28
VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKA
Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í č. 543 Úřad městské části m ěsta Brna, Brno - Líšeň, odbor územ ního rozvoje a výstavby, ja k o stavební úřad věcně a místně příslušný podle § 13 odst. 1. písni, d) zákona č. 183/2006 Sb., o územ ním plánování a stavebním řádu, ve znění zákonů č. 68/2007 Sb. a č. 191/2008 Sb., (dále jen "stavební zákon"), a podle § 11 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále je n "správní řád") v územ ním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o um ístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o um ístění stavby"), kterou dne 13.06.2012 podal pan Jo sef Suchý, nar. 1.6.1950, M arkovičova č.p. 1112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28 (dále je n "žadatel"), a na základě tohoto posouzení
vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní sm louvy a územního opatření: ro zhod n utí
o
umístění
stavby
s názvem: m obilní dům Delta Santana na pozem ku pare. č. 5103/3, k.ú. Líšeň, při ulici Střelnice (dále jen „stavba“) žadateli, účastníkovi řízení dle ust. § 85 odst. I písm. a) stavebního zákona a ust. § 27 odst. 1 správního řádu: Josef Suchý, nar. 1.6.1950, M arkovičova č.p. 1 112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28
Popis stavby: N a pozemku parc.č. 5103/3, k.ú. Líšeň, bude um ístěn m obilní dům o půdorysných rozměrech 9,00 x 3,75 m a výšce 3,00 m. Jedná se o výrobek plnící funkci stavby. O bjekt bude um ístěn ve vzdálenosti 4,20 m od hranice s pozemkem parc.č. 5105, k.ú. Líšeň, a ve vzdálenosti 6,33 m od hranice s pozemkem parc.č. 5108/1, k.ú. Líšeň. O bjekt nebude napojen na inženýrské sítě.
I. Stavební úřad stanoví podm ínky pro um ístění stavby: 1.
Stavba bude um ístěna na uvedeném pozemku tak, ja k je zakresleno na ověřeném situačním výkrese v měřítku 1:500 se zakreslením stavby, její polohy s vyznačením vazeb na okolí. Situační výkres
Č.j. MCLISEN 09821/2012/2700/MAL
str. 2
vypracoval Ing. Petr Hladíš a ověřil Ing. Karel Hladíš, CSc., ČK A IT 100I I 10. Projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem obdrží žadatel a stavební úřad. 2. Pro uskutečnění um ísťované výše uvedené stavby se jako stavební pozem ek vym ezuje území, které tvoří pozemek parc.ě. 5103/3, k.ú.Líšeň, kde je stavba um ístěna tak, ja k je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:500. II. Dle ust. § 104 odst. 2 písm. k) zákona Č. 183/2006 Sb., o územ ním plánování a stavebním řádu, ve znění zákonů č. 68/2007 Sb. a č. 191/2008 Sb., výrobky, které plní funkci stavby a které slouží k užívání osobam i, vyžadují ohlášení stavebním u úřadu.
Rozhodnutí o námitkách účastníků ř íz e n í: Účastníci neuplatnili v průběhu řízení žádné námitky. Vyhodnocení připom ínek veřejnosti: Veřejnost v řízení neuplatnila žádné připom ínky
Odůvodnění Dne 13.06.2012 podal pan Jo sef Suchý, nar. 1.6.1950, M arkovičova č.p. 1112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28, žádost o vydání územ ního rozhodnutí (o um ístění výše uvedené stavby). Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad v souladu s ustanovením i § 87 stavebního zákona, opatřením ze dne 08.08.2012 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení dle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům státní správy. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 10.09.2012 a zároveň žadatele vyzval, aby bezodkladně zajistil, aby inform ace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla vyvěšena na pozemku, na něm ž se m á zám ěr uskutečnit. Žádost byla doložena náležitostm i ve sm yslu § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní sm louvy a územ ního opatření, a níže uvedeným i doklady, vyjádřením i a stanovisky: K veřejnému projednání byly předloženy tyto doklady : • PD pro územní řízení • zákres do katastrální mapy • osvědčení o autorizaci • závazné stanovisko vydané MMB O VLH Z zn.: 4300/O V LH Z/M M B /0182421/2012 ze dne 28.05.2012 (souhlas s umístěním stavby ve vzdálenosti do 50 m od kraje lesního pozemku parc.č. 5044/1, k ú. Líšeň) O průběhu veřejného ústního jednání, zahájeného a ukončeno v zasedací m ístnosti ÚMC Brno-Líšeň, dne 10.09.2012 v 09:00 - 09:20 hodin byl sepsán protokol. Jak vyplývá z tohoto protokolu, účastníci neuplatnili námitky. Účastníci řízení včetně veřejnosti byli prokazatelně inform ování o zám ěru žadatele i o term ínu, který stavební úřad stanovil pro veřejné projednávání záměru. Zám ěr tak, ja k byl stavebním u úřadu předložen, byl řádně veřejně projednán. Nám itky a připom ínky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů m ohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Stavební úřad posoudil výše uvedenou žádost o vydání územ ního rozhodnutí a předložené podklady dle ustanovení § 90 stavebního zákona a shledal, že zám ěr žadatele je v souladu s požadavky uvedenými v tom to ustanovení. Zám ěr žadatele je tedy v souladu s vydanou územ ně plánovací dokum entací, s cíli a úkoly územního plánování a požadavky stavebního zákona a je h o prováděcích předpisů, zejm éna s
Č.j. MCLISEN 09821/2012/2700/MAL
str. 3
obecnými požadavky na využívání území. Zám ěr je dle ustanovení § 90, písm. d) také v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a dle ustanovení § 90, písm. e) v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Dle ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona rozhodoval stavební úřad v souladu s vyjádřením i, stanovisky a rozhodnutím i dotčených orgánů státní správy, zajistil vzájem ný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podm ínek rozhodnutí. Okruh účastníků řízení byl stanoven dle ust. § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a § 27 správního řádu. Při vym ezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší žadateli - Josef Suchý, nar. 1.6.1950, M arkovičova č.p. 1112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28; obci, na jejím ž území má být požadovaný zám ěr uskutečněn - Statutární m ěsto Brno, zast. starostou Mgr. Břetislavem Štefanem, Jírova 2, 628 00 Brno. Stavební úřad dále pojal za účastníka územ ního řízení dle § 85 odst. 2, písm. b) stavebního zákona osoby, jejich ž vlastnické nebo jin é věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozem kům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přím o dotčeno. V souvislosti s územ ním rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická či jin á věcná práva těchto osob: vlastníci pozemku parc.č. 5544/1, k.ú. Líšeň: MUDr. Karel Belcredi, nar. 29.12.1950, Pohankova č.p. 34/8, Líšeň, 628 00 Brno 28, PhDr. Ludvík Belcredi, nar. 25.6.1954, Pohankova č.p. 34/8, Líšeň, 628 00 Brno 28; vlastníci pozemku parc.č. 5103/2, 5103/7, k.ú. Líšeň, a stavby č.p. 2710, Líšeň: Jiří Bilík, nar. 19.8.1949, Střelnice č.p. 2710/45, Líšeň, 628 00 Brno 28, Ing. M arie Bilíková, nar. 15.9.1949, Střelnice č.p. 2710/45, Líšeň, 628 00 Brno 28; vlastník pozemku parc.č. 5104 a 5105, k.ú. Líšeň, a stavby č.e. 652, Líšeň: Oto Stratil, nar. 14.4.1952, B učovická č.p. 943/3, Slatina, 627 00 Brno 27; vlastník pozemku parc.č. 5108/1, k.ú. Líšeň: Statutární m ěsto Brno, 1Č: 44992785, v z. M agistrát m ěsta Brna, M ajetkový odbor, M alinovského nám. 3, 602 00 Brno 2. Účastníkům byla v souladu s § 36 odst. 3 správního řádu před vydáním rozhodnutí dána m ožnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Rozhodnutí o nám itkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: - N ám itky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Umístění stavby je v souladu se schválenou územ ně plánovací dokum entací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Podle schváleného Územ ního plánu m ěsta Brna (dále jen ÚPmB) jeh o závazné části, Vyhlášky statutárního m ěsta Brna č.2/2004, ve znění pozdějších vyhlášek, přílohy č.l Regulativy pro uspořádání území je stavba um isťována ve stavební návrhové ploše s funkčním využitím BC - čisté bydlení. Stavební úřad konstatuje, že navrhovaná stavba zm ění stávající účel a intenzitu využití území v takové míře, která je v souladu se záměry územ ního plánování v dotčeném území, a proto je přípustná. Realizace předm ětné stavby - m obilní dům Delta Santana, vyžaduje dle ust. § 104 odst. 2 písm. k) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, ohlášení stavby stavebnímu úřadu. Na základě výše uvedených skutečností rozhodl stavební úřad dle § 79 a 92 stavebního zákona o umístění stavby tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Poučení Územní rozhodnutí dle ust. § 93 odst. 1 stavebního zákona platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Dle ust. § 93 odst. 2 stavebního zákona podm ínky územ ního rozhodnutí o um ístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzum aci. Územ ní rozhodnutí pozbývá platnosti dle ust. § 93 odst. 4 stavebního zákona, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jin é obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím územ í pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo
Č.j. MCLISEN 09821/2012/2700/MAL
str. 4
jin é povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zam ítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.
Poučení
o odvolání
Proti tom uto rozhodnutí m ohou dle ust. § 81 odst. 1 správního řádu podat účastníci řízení odvolání do 15ti dnů ode dne jeho oznám ení k odboru územ ního a stavebního řízení M agistrátu m ěsta Brna, M alinovského náměstí 3, 601 67 Brno podáním učiněným v podatelně Úřadu městské části města Brna, Brno - Líšeň, Jírova 2, 62800 Brno. Odvoláním lze dle § 82 odst. 1 správního řádu napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeh o vedlejší ustanovení. O dvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Dle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí sm ěřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, je ž mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se dom áhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolatel v souladu s § 144 odst. 5 správního řádu není povinen podat odvolání v potřebném počtu stejnopisů dle ust. § 82 odst. 2 správního řádu. Podané odvolání má v souladu s § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek.
[otisk úředního razítka]
ny
Ivana Vítková pověřená zastupováním dočasně neobsazeného m ísta vedoucího odboru územního rozvoje a výstavby Úřad m ěstské části m ěsta Brna Brno - Líšeň
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 10.09.2012. Toto oznám ení musí být dle ust. § 25 odst. 2 správního řádu vyvěšeno 15 dní na úřední desce ÚMČ Brno - Líšeň, Jírova 2, 628 00 Brno a zveřejněno též způsobem um ožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písem nost považuje za doručenou.
Vyvěšeno d
n
S
e
j
m
u
t
o
dn
v.É.tL.Ě?.—..
Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejm utí rozhodnutí na úřední desce.
Rozhodnutí zveřejněno způsobem um ožňující dálkový přístup:
Hlěstské Části ITíŠSta BiTi3
Brno-Líšeň Jírova 2,628 00 Brno O d:......Do
Eva Horáková
Upozornění pro účastníky řízení: Stavební úřad upozorňuje, že doručování územ ního rozhodnutí o zm ěně stavby se řídí ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona v souladu s § 25 správního řádu, tzn. účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona (tj. žadateli a obci, na jejím ž území má být požadovaný zám ěr uskutečněn) a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona (tj. vlastníkům pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný zám ěr uskutečněn, není-li sám žadatelem , nebo ten, kdo má jiné
Č.j. MCLISEN 09821/2012/2700/MAL
str. 5
věcné právo k tom uto pozemku nebo stavbě, dále osobám , jejichž vlastnické nebo jin é věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozem kům nebo stavbám na nich může být územ ním rozhodnutím přímo dotčeno, a osobám, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis) veřejnou vyhláškou.
Doručí se: Účastníci řízení: Žadatel (doporučeně): Jo sef Suchý, M arkovičova č.p. 1112/19, Líšeň, 628 00 Brno 28 Obec, na jejím ž území mát být požadovaný zám ěr uskutečněn (doporučeně): Statutární m ěsto Brno, MČ Brno - Líšeň, zast. starostou Mgr. Břetislavem Štefanem , Jírova 2, 628 00 Brno Ostatní účastníci řízení (veřejnou vyhláškou): MUDr. Karel Belcredi, Pohankova č.p. 34/8, Brno-Líšeň, 628 00 Brno 28 PhDr. Ludvík Belcredi, Pohankova č.p. 34/8, Líšeň, 628 00 Brno 28 Jiří Bilík, Střelnice č.p. 2710/45, Líšeň, 628 00 Brno 28 Ing. M arie Bilíková, Střelnice č.p. 2710/45, Líšeň, 628 00 Brno 28 Oto Stratil, Bučovická č.p. 943/3, Slatina, 627 00 Brno 27 M agistrát města Brna, Odbor m ajetkový, M alinovského nám. 3, 601 67 Brno Dotčené orgány státní správy (doporučeně): M agistrát m ěsta Brna, O dbor vodního a lesního hospodářství a zem ědělství, IDDS: a7kbrm sídlo: Kounicova 67, 601 67 Brno Dále obdrží: oprávněná úřední osoba spis
