Úřad městské části města Brna, Brno - Chrlice Odbor výstavby a územního rozvoje, stavební úřad Chrlické nám. 4, 643 00 Brno SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: FAX: DATUM:
SÚ 01296/11 MCBCHR/01795/11/Kaš Kaštanová 545427219
[email protected] 545238069 14.7.2011
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Stavební úřad ÚMČ Brno - Chrlice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 18.5.2011 podali Ing. Monika Bohátková, nar. 5.2.1981, Rostislavovo náměstí 302/3, 612 00 Brno, Mgr. Milan Limberg, DiS., nar. 29.3.1981, Havířská 213, 664 84 Zastávka (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení
na stavbu: "Stavební úpravy bytu č. 634/3" v bytovém domě č.p. 633, 634, Pěkná 40, 42, Brno (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 790/15, 790/16 v katastrálním území Chrlice. Popis stavby: Stavební úpravy zahrnují odstranění stávajícího bytového jádra a vyzdění nového jádra z tvárnic Ytong. Dále bude provedeno prořezání otvorů v panelu oddělujícím kuchyň od obývacího pokoje. Stavebními úpravami nedojde ke změně dispozice. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 3. Při realizaci stavby budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, v platném znění. 4. Pro stavbu budou použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 5. Vybouraný stavební materiál a suť ze stavby nesmí být skladovány na veřejném prostranství, ale musí být zajištěn okamžitý odvoz na povolenou skládku. 6. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány podle statických výpočtů a za jejich dodržování a dodržování technologických postupů odpovídá stavební podnikatel.
Č.j. MCBCHR/01795/11/Kaš
str. 2
7. Provoz na přilehlých komunikacích nesmí být prováděním stavby ohrožen. 8. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Stavební podnikatel je osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních předpisů. 9. Na stavbě bude veden stavební deník. 10. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 11. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po odstranění bytového jádra b) po dokončení stavebních prací 12. Stavba bude dokončena do 31.12.2011. 13. Při provádění stavby budou dodrženy požadavky: Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje uvedené v závazném stanovisku ev.č. HSBM73-1-1088/1-OPST-2011 ze dne 16.5.2011: Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). správce nemovitosti společnosti Mír, stavební bytové družstvo, uvedené ve stanovisku zn.: 04/TK03/76/11 ze dne 31.3.2011: zajistit přístup k instalacím v instalační šachtě pro budoucí rekonstrukci rozvodů – odnímatelná zadní stěna v plné světlé výšce místnosti za původním WC nezasahovat do stávajících vodoměrů a v případě poškození plomb SV a TUV zajistit nové zaplombování u firmy, která montáž vodoměru provedla – informace p. Šikulová, Mír, tel. 548 424 458 žádné rozvody nesmí být vedeny železobetonovými panely a na nových rozvodech je nutno provést protihlukovou izolaci nová elektroinstalace v panelech bude vedena v lištách dodržení normy pro vodotěsné a zvukové izolace (doplnění izolace proti kročejovému hluku, u plovoucí podlahy minimální tl. 4-6 cm, u dlažby zvukoizolační vrstvu) při provádění nové podlahy je nutné zachovat možnost dilatace svislého vedení ÚT v chráničce umístěné v prostupu podlahy nesmí dojít k překročení norem hlučnosti v bytě o patro níže v koupelně musí být provedeno místní ochranné pospojování dle ČSN 332000-7-701 provést izolace proti vodě v podlahách a na stěnách přetažené do výšky minimálně 15cm odvětrání prostoru pro vaření, koupelny a WC odsávání napojené do stávající vzduchotechniky dát do souladu s centrálním odsáváním v domě řezání stěnového panelu bude provedeno odbornou firmou za použití okružní diamantové pily s chlazením (nebude vybouráno elektropneumatickým kladivem), a to pouze v pracovních dnech od 12.00-14.00 h instalace přerušené prořezáním panelu budou nahrazeny zůstanou zachovány slaboproudé rozvody případný odběr a úhrada elektřiny ze společných prostor při řezání v panelu dohodnout s výborem samosprávy domu dodržení obecně platných norem pro výměnu zařizovacích předmětů zachovat ustanovení domovního řádu (denní klid chodeb a výtahů) a 5 dní před zahájením prací informovat bydlící v domě o provedení prací v bytě a předpokládaném hluku vyměněné zařízení nebude skladováno v prostorech domu a jeho likvidace bude na náklady žadatele vzniklý odpad nebude uložen do nádob pro komunální odpad úprava bude provedena na náklady žadatele písemně oznámit ukončení prací pro případnou kontrolu předat na provozní úsek SBD kopie revizní zprávy elektrického zařízení a protokolu o tlakové zkoušce vody a těsnosti kanalizace doložit prohlášení prováděcí firmy, že práce byly provedeny dle předaného souhlasu družstva 14. Stavba nesmí být užívána bez kolaudačního souhlasu. Před uplynutím stanoveného termínu dokončení stavby požádejte stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu.
Č.j. MCBCHR/01795/11/Kaš
str. 3
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Monika Bohátková, nar. 5.2.1981, Rostislavovo náměstí 302/3, 612 00 Brno Mgr. Milan Limberg, DiS., nar. 29.3.1981, Havířská 213, 664 84 Zastávka Odůvodnění: Dne 18.5.2011 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší pouze stavebníku a spoluvlastníkům předmětného bytového domu a pozemků pod bytovým domem a dále společenství vlastníků bytových jednotek. Vlastnictví ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Účastník řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu je stavebník. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Spoluvlastníci bytového domu č.p. 633, 634 a pozemků p.č. 790/15, 790/16 k.ú. Chrlice: Drahomíra Božková, Blanka Dvořáčková, Mgr. Zdeňka Říhová, Jiří Otoupalík, Miroslav Bednář, Jarmila Bednářová, Ing. Jan Gogela, Jiřina Gogelová, Vítězslav Dočkal, Jarmila Dočkalová, Věra Dvořáková, Milan Čevela, Jitka Čevelová, Milan Masařík, Věra Masaříková, Petr Cháb, Jarmila Chábová, Jana Růžičková, Iveta Vránová, Mgr. Markéta Kirschnerová, Jan Bartošovský, Eliška Bartošovská, Hana Prokopová, Jan Bureš, Josef Ptáček, Vlasta Ptáčková, Ivanka Křížková, Eva Ónodi Otoupalíková, Jitka Smělíková, MÍR, stavební bytové družstvo, Mgr. Zdeňka Říhová Společenství vlastníků bytů Pěkná 40,42, Brno Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků (34), byly písemnosti účastníkům řízení doručovány v souladu s ustanovením § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, veřejnou vyhláškou. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. MCBCHR/01795/11/Kaš
str. 4
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby účastník řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (stavebník) dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Ilona Kaštanová vedoucí stavebního úřadu ÚMČ Brno-Chrlice
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce : vyvěšeno dne: ...............................
sejmuto dne: .................................
na elektronické úřední desce: vyvěšeno dne: ................................
sejmuto dne: .................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč byl zaplacen.
Č.j. MCBCHR/01795/11/Kaš
str. 5
Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Ing. Monika Bohátková, Rostislavovo náměstí č.p. 302/3, Královo Pole, 612 00 Brno 12 2. Mgr. Milan Limberg, DiS., Havířská č.p. 213, 664 84 Zastávka u Brna účastníci (veřejnou vyhláškou) 3. Drahomíra Božková, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 4. Blanka Dvořáčková, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 5. Mgr. Zdeňka Říhová, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 6. Jiří Otoupalík, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 7. Miroslav Bednář, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 8. Jarmila Bednářová, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 9. Ing. Jan Gogela, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 10. Jiřina Gogelová, Školní č.p. 402, 664 53 Újezd u Brna 11. Vítězslav Dočkal, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 12. Jarmila Dočkalová, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 13. Věra Dvořáková, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 14. Milan Čevela, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 15. Jitka Čevelová, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 16. Milan Masařík, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 17. Věra Masaříková, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 18. Petr Cháb, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 19. Jarmila Chábová, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 20. Jana Růžičková, Vilová č.p. 619/13, Chrlice, 643 00 Brno 43 21. Iveta Vránová, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 22. Mgr. Markéta Kirschnerová, Pěkná č.p. 634/42, Chrlice, 643 00 Brno 43 23. Jan Bartošovský, Pekařská č.p. 246/80, Staré Brno, 603 00 Brno 3 24. Eliška Bartošovská, Pekařská č.p. 246/80, Staré Brno, 603 00 Brno 3 25. Hana Prokopová, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 26. Jan Bureš, Blümlova č.p. 581/11, Chrlice, 643 00 Brno 43 27. Josef Ptáček, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 28. Vlasta Ptáčková, Pěkná č.p. 633/40, Chrlice, 643 00 Brno 43 29. Ivanka Křížková, Kamenná č.p. 739/34, Štýřice, 639 00 Brno 39 30. Eva Ónodi Otoupalíková, Keřová č.p. 751/21, Brno-Žebětín, 641 00 Brno 41 31. Jitka Smělíková, Díly č.p. 245, Rebešovice, 664 61 Rajhrad 32. MÍR, stavební bytové družstvo, Bedřichovická č.p. 1199/21, Slatina, 627 17 Brno 33. Společenství vlastníků bytů Pěkná 40,42, Brno zastoupené předsedkyní výboru Mgr. Zdeňkou Říhovou, Pěkná 42, Brno-Chrlice, 643 00 Brno 43 dotčené správní úřady 34. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 ostatní 35. Úřad městské části města Brna, Odbor hospodářsko technický - k vyvěšení, Chrlické náměstí č.p. 1/4, BrnoChrlice, 643 00 Brno 43
