Městský úřad, odbor výstavby a ÚP Masarykovo náměstí 90, 294 21 Bělá pod Bezdězem Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
Výst. 1995/2011 - 7/B Stanislav Beran - oprávněná úřední osoba
[email protected] 326 700 919
Bělá pod Bezdězem, dne: 25.10.2011 Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne :
Žadatel: Středočeský Kraj (IČ - 70891095), Zborovská 11, 150 21 Praha 5
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Bělá pod Bezdězem, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně využití území a o umístění stavby „SPORTOVNĚ - REKREAČNÍ AREÁL VRCHBĚLÁ, MULTIFUNKČNÍ TURISTICKÉ CENTRUM“, kterou dne 16.6.2011 podal Středočeský kraj, IČ 70891095, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, PSČ 150 21, který v řízení zastupuje SPOJPROJEKT PRAHA a.s., IČ 45310017, se sídlem Praha 4, Bystřická 1709/9, PSČ 140 00, a
I. vydává podle § 80 a 92 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o změně využití území pro účel: „SPORTOVNĚ - REKREAČNÍ AREÁL VRCHBĚLÁ, MULTIFUNKČNÍ TURISTICKÉ CENTRUM“ (dále jen „areál“), kterým se na pozemcích parc. č. 41/9 o výměře 119831 m2 (lesní pozemek), 41/10 o výměře 547 m2 (lesní pozemek), 43/7 o výměře 913 m2 (ostatní plocha), 43/8 o výměře 78230 m2 (lesní pozemek), 43/12 o výměře 1273 m2 (ostatní plocha), 510/1 o výměře 38526 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/1 o výměře 42809 m2 (ostatní plocha), 511/2 o výměře 55838 m2 (ostatní plocha), 511/3 o výměře 5335 m2 (ostatní plocha), 511/15 o výměře 177 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/16 o výměře 48 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/17 o výměře 168 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/18 o výměře 51 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/19 o výměře 467 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/22 o výměře 927 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/23 o výměře 591 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/24 o výměře 5 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/25 o výměře 732 m2 (lesní pozemek), 511/27 o výměře 911 m2 (ostatní plocha), 511/28 o výměře 165 m2 (lesní pozemek), 525/74 o výměře 687194 m2 (ostatní plocha), 536/1 o výměře 26790 m2 (ostatní plocha), vše v katastrálním území Vrchbělá určuje nové využití : SO 201 Dětské hřiště SO 202 Cyklotrial SO 309 Pěší naučná trasa pro děti Stránka 1 z 20
SO 206 Lanové centrum SO 208 Dětská ZOO SO 209 Kemp Umístění je zakresleno v ověřené dokumentaci (zákres do katastrální mapy - SZ část v měřítku 1:1000 a zákres do katastrální mapy - JV část v měřítku 1:1000 a celková situace území – severozápadní část v měřítku 1:1000 a celková situace území – jihovýchodní část v měřítku 1:1000), která v souladu s ust. § 92 odst. 4 stavebního zákona bude po dni nabytí právní moci ověřena a předána v jednom vyhotovení žadateli. Pro nové využití území a projektovou přípravu dalšího stupně se stanoví tyto podmínky : 1. Navrhované změny využití území budou v souladu s výkresy, a to výkresy zákres do katastrální mapy - SZ část v měřítku 1:1000 a zákres do katastrální mapy - JV část v měřítku 1:1000 a celková situace území – severozápadní část v měřítku 1:1000 a celková situace území – jihovýchodní část v měřítku 1:1000, které obsahují vyznačení hranic navrhovaného centra, umístění staveb, změn využití území a způsobu jeho nového využívání. Projektovou dokumentaci vypracoval SPOJPROJEKT PRAHA a.s. Bystřická 9, 140 00 Praha 4, zak. číslo 4954-0862-13. 2. Plocha SO 201 Dětské hřiště bude umístěna na pozemcích parc. č. 511/2, 511/15, 511/16, 511/17, 511/18, 511/19, 525/74, vše v katastrálním území Vrchbělá. Plocha dětského hřiště bude umístěna v západní části areálu, má oblý tvar a svou jižní hranicí volně přiléhá ke stávající účelové komunikaci na pozemku parc. č. 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Plocha dětského hřiště je umístěna lomovými body č. 1 - 28, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Plocha bude osazena herními prvky. 3. Plocha SO 202 Cyklotrial bude umístěna na pozemku parc. č. 525/74 v katastrálním území Vrchbělá. Plocha cyklotrialu o rozloze 17 620 m2 má oblý podélný ledvinovitý tvar a bude umístěna ve východní části areálu, v jihovýchodní části pozemku parc. č. 525/74 v katastrálním území Vrchbělá při hranicích s pozemky parc. č. 525/75 a 501/1 v k. ú. Vrchbělá. 4. Plocha SO 206 Lanové centrum bude umístěna na pozemcích parc. č. 510/1, 511/22, 511/23, 511/24, vše v katastrálním území Vrchbělá. Plocha lanového centra bude umístěna v jihovýchodní části areálu, má obdélníkový tvar o maximálních rozměrech 80 x 42,5 m. Plocha lanového centra je umístěna lomovými body č. 44 - 47, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. 5. Plocha SO 208 Dětská ZOO bude umístěna na pozemku parc. č. 511/2 v katastrálním území Vrchbělá. Plocha dětské ZOO má oblý podlouhlý tvar, svou západní hranicí navazuje na plochu dětského hřiště a svou jižní hranicí volně přiléhá ke stávající účelové komunikaci na pozemku parc. č. 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Plocha dětské ZOO je umístěna lomovými body č. 1, 27 - 41, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. 6. Plocha SO 209 Kemp bude umístěna na pozemku parc. č. 536/1 v katastrálním území Vrchbělá. Plocha kempu bude umístěna v jihovýchodní části areálu, má obdélníkový tvar o maximálních rozměrech 179 x 77,5 m a svou delší hranicí přiléhá ke stávající účelové komunikaci na pozemku parc. č. 533/6 v k. ú. Vrchbělá. Plocha kempu je umístěna lomovými body č. 50 - 59, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. 7. Plocha SO 309 Pěší naučná trasa pro děti bude umístěna na pozemcích parc. č. 41/9, 41/10, 43/7, 43/8, 43/12, 511/1, 511/3, 511/25, 511/27, 511/28, vše v katastrálním území Vrchbělá. Pěší naučná trasa pro děti je tvořena okruhem nepravidelného podélného tvaru, nachází se při jižní hranici areálu, severní část okruhu vede podél účelové komunikace na pozemku parc. č. 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Pěší naučná trasa bude osazena výukovými panely. Trasa je vedena přímo v terénu, pouze v místech zastavení s výukovými panely je část trasy provedena z vibrovaného štěrku tl. 250 mm. Trasa je odvodněna do přilehlého terénu. 8. Pro projektovou přípravu další fáze povolení budou zohledněny podmínky a doporučení závěru zjišťovacího řízení Krajského úřadu Středočeského kraje odboru životního prostředí a zemědělství, a to : − doplnit o zoologický a botanický průzkum zbývající části území dotčeného záměrem (tj. území v přímém územním střetu se záměrem či jeho bezprostřední blízkosti a rovněž území ovlivněné vstupy či výstupy celého záměru), − dopracovat příslušné části oznámení záměru týkající se flóry a fauny hodnotit vlivy na faunu a flóru včetně návrhu opatření zmírňujících negativní vlivy v celém rozsahu záměru (dopracované oznámení záměru po doplnění požadovaného a odstranění nedostatků předložit ke stanovisku orgánu ochrany přírody), − záměr bude možné realizovat pouze za předpokladu získání souhlasných výjimek ze zákazů u zvláště chráněných druhů živočichů a rostlin, které budou záměrem škodlivě dotčeny ve svém přirozeném Stránka 2 z 20
vývoji, škodlivý vliv záměru na zvláště chráněné druhy významně snížit či zcela eliminovat vhodnými opatřeními (součástí následných řízení bude návrh těchto opatření), − v další projektové přípravě zapracovat zmírňující opatření: - vzhledem k převážně noční aktivitě lelka lesního i skřivana lesního nebudou stavební práce prováděny v noci, - provoz paintballu i cyklotrialu bude ukončen nejpozději ve 22:00 (noční akce není možné pořádat), − ke změně druhu pozemků a způsobu jejich využití mimo současně zastavitelné a zastavěné území obcí je nezbytný předchozí souhlas orgánu ochrany přírody. Dále vybraná opatření z části D.IV: − před zahájením výstavby vypracovat a schválit „Plán opatření pro případ havarijního úniku látek škodlivých vodám“, s jeho obsahem prokazatelně seznámit všechny pracovníky stavby; − během výstavby zabezpečit bezvadný stav stavební mechanizace s ohledem na prevenci úniků ropných látek a mazadel hydrauliky; − prostory staveniště a vybudovaných parkovišť vybavit sanačními prostředky pro eventuelní řešení úkapů maziv či pohonných hmot z parkujících automobilů; veškeré látky nebezpečné vodám skladovat pouze na vyhrazených místech, − v období výstavby neskladovat v areálu staveniště látky škodlivé vodám včetně zásobníků pohonných hmot pro stavební mechanismy, doplňování pohonných hmot realizovat za přísných preventivních opatření (zpevněná část staveniště, ochranné vany, sorbenty apod.); − vozidla vyjíždějící ze stavby řádně očistit, případné znečištění komunikací pravidelně odstraňovat, zajistit účinnou techniku pro čištění vozovek zejména v průběhu zemních prací, − minimalizovat zásoby sypkých stavebních materiálů a ostatních možných zdrojů prašnosti, v případě potřeby zabezpečit skrápění plochy staveniště, všechna vozidla převážející prašný materiál zakrýt plachtou, aby se omezil prašný úlet, − technickými prostředky a opatřeními zabezpečit stacionární zdroje hluku v rámci záměru tak, aby jejich hlukové parametry nepřekračovaly hodnoty uvedené v tabulkách vstupních údajů, − protihluková opatření respektovat jak v dalších stupních projektové dokumentace, tak v prováděcích projektech záměru, časově omezit použití hlučných mechanismů, − na zvláště chráněné druhy rostlin a živočichů pro účely územního řízení zažádat o udělení výjimek ze zákazů podle zákona o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů, − v případě kácení dřevin rostoucích mimo les zajistit před vlastním odstraněním dřevin povolení ke kácení dřevin u příslušného orgánu ochrany přírody, − dřeviny, ohrožené stavebními pracemi, ochránit podle ČSN DIN 18 920 (Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech), − veškeré práce spojené s bouráním objektů provádět mimo období hnízdění ptáků (1.3.- 15.8.), − v terénu vyznačit, popř. i ohradit známé kolonie mravenců rodu Formica (takto vyznačené plochy nebudou v rámci prací nijak zasaženy), v případě nutnosti využití plochy s výskytem kolonie provést odborný transfer na vhodnou lokalitu (bude-li u daného druhu možný), − zajistit k zásahu významného krajinného prvku závazné stanovisko orgánu ochrany přírody, − vodu ze střech objektů vést do vsakovací jámy, vodu z komunikací a odstavné plochy vést přes odlučovač lehkých kapalin do vsakovací jámy, plochu vyspádovat do uličních vpustí a odvodňovacích žlabů. 9. Využití na pozemcích p.č. 49/1 a p.č. 43/8 k.ú. Vrchbělá (naučné stezky či stezky loupežníků) začlenit mimo režim § 20 odst. 5 lesního zákona do kolaudace stavby, popř. areálu jako takového. 10. Přesto, že byly v lokalitě provedeny povrchové pyrotechnické asanace, je třeba při sanaci řešeného území počítat s jistým rizikem. Při jakékoliv stavební činnosti je stavebník povinen vyžádat si další pyrotechnický průzkum staveb a jejich okolí. Zemní práce budou prováděny pod pyrotechnickým dozorem. 11. Při dalším stupni projektové dokumentace budou respektovány podmínky stanovisek a vyjádření zejména : − Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav,a.s., Čechova 1151, 293 22 Mladá Boleslav − Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, 130 34 Praha 3 − RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno − ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 − Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 772/12, Praha 1, P.O. Box 3, 110 15 − Praha 1 −
Stránka 3 z 20
− − − − − −
Vojenské lesy a statky ČR, divize Mimoň, Nádražní 115, 471 24 Mimoň Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Magistrát města Mladá Boleslav odbor životního prostředí, Komenského náměstí 61, 293 49 Mladá Boleslav Státní energetická inspekce – územní inspektorát pro Stř. kraj, Legerova 1825/49, 120 00 Praha 2
II. vydává podle § 79 a 92 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu nazvanou: „SPORTOVNĚ - REKREAČNÍ AREÁL VRCHBĚLÁ, MULTIFUNKČNÍ TURISTICKÉ CENTRUM“ (dále jen „stavba“), na pozemcích: stavební parcely č. 511/15 o výměře 177 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/16 o výměře 48 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/17 o výměře 168 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/18 o výměře 51 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/19 o výměře 467 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/22 o výměře 927 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/23 o výměře 591 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/24 o výměře 5 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 536/2 o výměře 1162 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 52/4 o výměře 2073 m2 (ostatní plocha), 52/7 o výměře 889 m2 (ostatní plocha), 52/8 o výměře 742 m2 (ostatní plocha), 52/9 o výměře 1574 m2 (ostatní plocha), 53/8 o výměře 77954 m2 (lesní pozemek), 54/1 o výměře 128169 m2 (lesní pozemek), 54/3 o výměře 18 m2 (ostatní plocha), 54/5 o výměře 501 m2 (lesní pozemek), 510/1 o výměře 38526 m2 (zastavěná plocha a nádvoří), 511/2 o výměře 55838 m2 (ostatní plocha), 511/21 o výměře 981 m2 (ostatní plocha), 525/2 o výměře 14312 m2 (ostatní plocha), 525/74 o výměře 687194 m2 (ostatní plocha), 525/75 o výměře 36054 m2 (ostatní plocha), 533/6 o výměře 2377 m2 (ostatní plocha), 533/7 o výměře 190 m2 (ostatní plocha), 533/8 o výměře 15 m2 (ostatní plocha), 533/11 o výměře 138 m2 (lesní pozemek), 533/12 o výměře 374 m2 (lesní pozemek), 536/1 o výměře 26790 m2 (ostatní plocha), 538/3 o výměře 7909 m2 (ostatní plocha), 538/8 o výměře 33 m2 (ostatní plocha), 538/15 o výměře 2259 m2 (ostatní plocha), 538/16 o výměře 1901 m2 (ostatní plocha), 538/23 o výměře 573 m2 (ostatní plocha), 544/1 o výměře 3937 m2 (ostatní plocha), 544/2 o výměře 6748 m2 (ostatní plocha), a 557/5 o výměře 339 m2 (ostatní plocha), vše v katastrálním území Vrchbělá, která bude obsahovat tyto stavební objekty: SPORTOVNĚ - REKREAČNÍ AEÁL VRCHBĚLÁ Budovy SO 103 Vrátnice parkoviště SO 105 Zázemí Dětského hřiště SO 106 Rozhledna Aktivity SO 201.3 Herní prvky, dopadové plochy SO 201.4 Oplocení Komunikace, parkoviště, zpevněné plochy, opěrné zdi SO 301 Úprava stávající komunikace SO 302 Příjezdy k objektům SO 302.1 Příjezdy k SO 101 Centrální objekt SO 302.2 Příjezd k SO 102 Recepce v kempu SO 302.3 Příjezd k SO 206 Lanové centrum SO 302.4 Příjezd k SO 104 Zázemí Dětské ZOO SO 302.5 Příjezd k SO 105 Zázemí Dětského hřiště SO 302.6 Příjezd k SO 106 Rozhledna Stránka 4 z 20
SO 303 Parkoviště SO 303.1 Hlavní parkoviště SO 303.2 Parkoviště u centrálního objektu SO 304 Chodníky SO 304.1 Chodníky u centrálního parkoviště SO 304.2 Chodník u Centrálního objektu SO 304.3 Chodník v lese podél komunikace SO 305 Inlinedráhy SO 305.2 Inlinedráha B SO 305.3 Inlinedráha C SO 305.4 Spojovací dráha D SO 305.5 Plocha před Inlinecentrem (SO 101) SO 305.6 Odpočinková plocha a propojení SO 306 Úprava stávající cyklotrasy č. 3045 SO 307 Cesta v dětském hřišti SO 308 Cesta v dětské ZOO SO 310 Dopravní značení SO 310.1 Dopravní značení SO 310.2 Značení na inlinových trasách Kanalizační, vodovodní a plynovodní napojení, požární nádrž SO 401 Kanalizace SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa SO 401.1.2 Bezodtoká jímka – I.etapa SO 401.3 ORL SO 401.5 Vsakovací objekt dešťových vod SO 401.6 Kanalizační přípojky SO 401.6.3 Kanalizační přípojka SO 103 Vrátnice parkoviště SO 401.6.5 Kanalizační přípojka SO 105 Zázemí Dětského hřiště SO 402 Vodovod SO 402.1 Vodovodní řad SO 402.2 Vodovodní přípojky SO 402.2.3 Vodovodní přípojka SO 103 Vrátnice parkoviště SO 402.2.5 Vodovodní přípojka SO 105 Zázemí Dětského hřiště SO 403 Plynovodní napojení SO 403.1 Plynovodní řad Slaboproud SO 601 Slaboproudé napojení Drobná architektura SO 800 Drobná architektura MULTIFUNKČNÍ TURISTICKÉ CENTRUM Budovy SO 101 Centrální objekt SO 102 Recepce v kempu SO 104 Zázemí Dětské ZOO Aktivity SO 206 Lanové centrum SO 206.2 Lanové centrum, Trasa na dřevěných konstrukcích SO 206.4 Oplocení SO 206.5 Silnoproud SO 206.6 Slaboproud SO 208 Dětská ZOO Stránka 5 z 20
SO 208.2 Oplocení SO 208.3 Slaboproud SO 209 Kemp SO 209.3 Oplocení Zpevněné plochy, opěrné zdi SO 300 Zpevněné plochy, opěrné zdi Terasa u centrálního objektu SO 312. Terasa u centrálního objektu Venkovní zeď SO 313 Venkovní zeď Kanalizační, vodovodní a plynovodní napojení SO 401 Kanalizace SO 401.6 Kanalizační přípojky SO 401.6.1 Kanalizační přípojka SO 101 Centrální objekt SO 401.6.2 Kanalizační přípojka SO 102 Recepce v kempu SO 402 Vodovod SO 402.2 Vodovodní přípojky SO 402.2.1 Vodovodní přípojka SO 101 Centrální objekt SO 402.2.2 Vodovodní přípojka SO 102 Recepce v kempu SO 402.2.4 Vodovodní přípojka SO 104 Zázemí Dětské ZOO SO 403 Plynovodní napojení SO 403.2 Plynovodní přípojky SO 403.2.1 Plynovodní přípojka SO 101 Centrální objekt SO 403.2.2 Plynovodní přípojka SO 102 Recepce v kempu Umístění je zakresleno v ověřené dokumentaci (zákres do katastrální mapy - SZ část v měřítku 1:1000 a zákres do katastrální mapy - JV část v měřítku 1:1000 a celková situace území – severozápadní část v měřítku 1:1000 a celková situace území – jihovýchodní část v měřítku 1:1000), která v souladu s ust. § 92 odst. 4 stavebního zákona bude po dni nabytí právní moci ověřena a předána v jednom vyhotovení žadateli. Pro nové využití území a projektovou přípravu dalšího stupně se stanoví tyto podmínky : 1. Objekty SPORTOVNĚ - REKREAČNÍHO AREÁLU VRCHBĚLÁ SO 103 Vrátnice parkoviště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 536/1 v k. ú. Vrchbělá, poloha vrátnice parkoviště je umístěna lomovými body č. 1 - 4, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Vrátnice parkoviště plní funkci vrátnice pro SO 303.1 Hlavní parkoviště. Vrátnice je jednoduchý, přízemní, nepodsklepený objekt s pultovou střechou na obdélníkovém půdoryse o max rozměrech 5,0 x 6,0 m. Součástí objektu je šatna a WC. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 309,8 m n. m. v systému Balt p. v., horní hrana střechy bude na kótě max. 313,6 m n. m. v systému Balt p. v. Součástí objektu je rozvod venkovního areálového osvětlení. SO 105 Zázemí Dětského hřiště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá, poloha zázemí dětského hřiště je umístěna lomovými body č. 1 - 6, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Objekt plní funkci zázemí pro plochu So 201 Dětské hřiště, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí. Půdorys objekt je obdélníkový o max rozměrech 21,5 x 5,60 m. Jedna podélná a jedna štítová stěna je odsazena dovnitř, aby mohl vzniknout venkovní zastřešený prostor. Budova je přízemní, nepodsklepená. Fasády jednoduchého vzhledu jsou tvořeny kombinací obkladu dřevěnými prkny a dřevěných oken a dveří. Střecha je sedlová, vnější sloupky na obvodě krytého prostoru budou dřevěné, alternativně kamenné. Součástí objektu je pokladna, sklad a WC. Stránka 6 z 20
Úroveň ± 0,000 bude na kótě 325,10 m n. m. v systému Balt p. v., hřeben střechy bude na kótě max. 329,7 m. Součástí objektu je rozvod venkovního areálového osvětlení. SO 106 Rozhledna Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 525/74 v k. ú. Vrchbělá, poloha rozhledny je umístěna lomovými body č. 1 - 4, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Rozhledna bude v půdorysu čtyřboká o max půdorysných rozměrech 7,5 x 7,5 m, vrchol střechy má kótu 26,5 m. Rozhledna je tvořena 4 nosnými dřevenými sloupy kruhového průřezu, středem rozhledny prochází točité ocelové schodiště. Rozhledna má 5 nadzemních podlaží, tzn. 4 odpočívadla a osmibokou vyhlídkovou plošinu v 5. NP, která je kryta střechou ve tvaru osmibokého jehlanu. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 330,2 m n. m. v systému Balt p. v. Kolem rozhledny bude umístěno pletivové oplocení, oplocená plocha má tvar čtverce o straně 30 m, výška oplocení bude max 1,9 m. SO 201.3 Herní prvky, dopadové plochy Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/15, 511/16, 511/17, 511/18, 511/19, 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 201 Dětské hřiště, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, budou umístěny herní prvky z přírodních materiálů, dřeva apod. s motivy blízkých hradů Bezdězu, Ralska, Zvířetic a Housky, dále překážky na cestě k hradu, bludiště, houpačky, kolotoče, pískoviště, totemy informační tabule a podobně. SO 201.4 Oplocení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 201 Dětské hřiště, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěno pletivové oplocení ohraničující dětské hřiště. Výška oplocení bude max 1,9 m. SO 301 Úprava stávající komunikace Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 52/8, 52/9, 53/8, 54/1, 54/3, 54/5, 538/15, 538/16, 538/23, 557/5 v k. ú. Vrchbělá. Stávající komunikace bude rozšířena jednostranně při její jihozápadní hraně na celkovou šířku 7,5 m + nezpevněná krajnice 0,5 po obou stranách. Délka úseku rozšíření komunikace bude 0,460 km, komunikace bude provedena s asfaltovým povrchem, komunikace bude odvodněna do zemních příkopů, součástí komunikace bude prodloužení stávajícího propustku DN 800. SO 302.1 Příjezdy k SO 101 Centrální objekt Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Příjezdy k SO 101 Centrální objekt budou vymezeny lomovými body č. 209, 210, 211, 212, 219, 220, 221, 222, 223, 324, 325, 326, 327. Příjezdy budou šířky cca 6 m s asfaltovým povrchem. Odvodnění příjezdů bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 302.2 Příjezd k SO 102 Recepce v kempu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Příjezd k SO 102 Recepce v kempu bude vymezen lomovými body č. 224 až 232, bude šířky cca 6 m s asfaltovým povrchem. Odvodnění příjezdu bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 302.3 Příjezd k SO 206 Lanové centrum Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/21 v k. ú. Vrchbělá. Příjezd k SO 206 Lanové centrum bude vymezen lomovými body č. 320, 321, 322, 323, bude jednopruhový šířky cca 3,5 m s asfaltovým povrchem. Odvodnění příjezdu bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 302.4 Příjezd k SO 104 Zázemí Dětské ZOO Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Příjezd k SO 104 Zázemí Dětské ZOO bude vymezen lomovými body č. 289 až 299, bude jednopruhový šířky cca 3,5 m s asfaltovým povrchem. Odvodnění příjezdu bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. Stránka 7 z 20
SO 302.5 Příjezd k SO 105 Zázemí Dětského hřiště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/2 v k. ú. Vrchbělá. Příjezd k SO 105 Zázemí Dětského hřiště bude vymezen lomovými body č. 265 až 270, bude jednopruhový šířky cca 4 m s asfaltovým povrchem. Odvodnění příjezdu bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 302.6 Příjezd k SO 106 Rozhledna Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/2, 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Příjezd k SO 106 Rozhledna bude vymezen lomovými body č. 271 až 288, bude jednopruhový šířky cca 3,5 m s mlatovým povrchem. Odvodnění příjezdu bude zajištěno do přilehlého terénu. SO 303.1 Hlavní parkoviště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1, 536/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt Hlavní parkoviště bude vymezen lomovými body č. 244 až 250, 258, 259, 262, 264, 236a, 318, 319. Parkoviště navazuje na vjezd ze stávající obslužné komunikace, bude rozděleno na stání pro osobní vozidla a autobusy, plocha pro osobní vozidla bude provedena z vegetační dlažby, plocha pro autobusy s asfaltovým povrchem. Odvodnění plochy z vegetační dlažby bude vsakováním, asfaltové plochy přes odlučovač ropných látek. SO 303.2 Parkoviště u centrálního objektu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt Parkoviště u centrálního objektu bude vymezen lomovými body č. 212 až 219. Plocha bude provedena z vegetační dlažby. Odvodnění plochy bude zajištěno vsakováním. SO 304.1 Chodníky u centrálního parkoviště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/21, 533/6, 536/1, 536/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt Chodníky u centrálního parkoviště bude vymezen lomovými body č. 188a, 300, 303, 248, 250, 233a, 234a, 235a, 236a, chodníky budou provedeny s asfaltovým povrchem a odvodněny vyspádováním do přilehlého terénu. SO 304.2 Chodník u Centrálního objektu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt Chodník u Centrálního objektu bude vymezen lomovými body č. 211, 212, 213, 218, 219, 220, bude provedeny s asfaltovým povrchem a odvodněn vyspádováním do přilehlého terénu. SO 304.3 Chodník v lese podél komunikace Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/2 v k. ú. Vrchbělá Objekt Chodník v lese podél komunikace bude je vymezen lomovými body č. 235, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 211, 313, 314, 315, 316, 317, 266, 267, 268, chodník bude proveden z vibrovaného stěrku tl. 250 mm a odvodněn do přilehlého terénu. SO 305.2 Inlinedráha B Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/2, 511/21, 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 305.2 Inlinedráha B bude vymezen lomovými body č. 1 až 74. Dráha bude mít délku cca 2,95 km, šířku 4 m, bude provedena s povrchem z asfaltového betonu jemnozrnného, odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 305.3 Inlinedráha C Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/2, 511/21, 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 305.3 Inlinedráha C bude vymezen lomovými body č. 75 až 185. Dráha bude mít délku cca 4,25 km, šířku 4 m, bude provedena s povrchem z asfaltového betonu jemnozrnného, odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 305.4 Spojovací dráha D Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/2, 511/21 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 305.4 Inlinedráha D bude vymezen lomovými body č. 186a až 199. Dráha bude mít délku cca 0,384 km, šířku 4 m, bude provedena s povrchem z asfaltového betonu jemnozrnného, odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. Stránka 8 z 20
SO 305.5 Plocha před Inlinecentrem (SO 101) Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá Objekt SO 305.5 Plocha před Inlinecentrem (SO 101) bude vymezen lomovými body č. 199 až 209. Plocha bude mít stejnou konstrukci jako inlinedráhy a odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 305.6 Odpočinková plocha a propojení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Odpočinkové zóny budou mít kruhový tvar o poloměru cca 5 m s příjezdem šířky cca 4 m. SO 306 Úprava stávající cyklotrasy č. 3045 Jedná se o stávající objekt, který bude součástí shora uvedené stavby. Na pozemku parc. č. 525/2 v k. ú. Vrchbělá budou na tomto objektu provedeny pouze udržovací práce. SO 307 Cesta v dětském hřišti Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 525/74 v k. ú. Vrchbělá Objekt Cesta v dětském hřišti bude vymezen lomovými body č. 76 až 100. Cesta bude mít šířku 2,5 m a bude provedena s asfaltovým povrchem. Odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 308 Cesta v dětské ZOO Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá Objekt Cesta v dětské ZOO bude vymezen lomovými body č. 71 až 75. Cesta bude mít šířku 2,5 m a bude provedena s asfaltovým povrchem. Odvodnění bude zajištěno vyspádováním do přilehlého terénu. SO 310.1 Dopravní značení Na komunikacích, parkovišti a zpevněných plochách bude provedeno dopravní značení. SO 310.2 Značení na inlinových trasách Na inlineových trasách bude provedeno značení. SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/2, 533/6, 511/21, 52/4 v k. ú. Vrchbělá. Kanalizační řad odvádí splaškové vody z jednotlivých stavebních objektů až po šachtu Š 24 = Š 4, řad bude veden v zeleném pásu severně od stávající účelové komunikace, bude mít délku cca 780 m, bude proveden z kameninového potrubí KT DN 200. SO 401.1.2 Bezodtoká jímka – I.etapa Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 52/4, 533/6, 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Provizorní bezodtoká jímka bude sloužit do doby vybudování čistírny odpadních vod v obci, bude umístěna při východním okraji objektu SO 303.1 Hlavní parkoviště, bude provedena ze železobetonu o celkových rozměrech cca 10 x 10 x 2,2 m, bude mít kapacitu V = 100 m3. SO 401.3 ORL Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Objekt odlučovače ropných látek bude umístěn při východním okraji objektu SO 303.1 Hlavní parkoviště, bude sloužit pro odvod dešťových vod z části uvedeného parkoviště, bude mít zařazen sorpční koncový prvek pro zajištění hodnoty 1,0mgl/NEL. Předčištěné vody budou odcházet do objektu SO 401.5 Vsakovací objekt dešťových vod. SO 401.5 Vsakovací objekt dešťových vod Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2, 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Vsakovací objekt bude je umístěn při východním okraji objektu SO 303.1 Hlavní parkoviště, bude sloužit pro vsakování předčištěných dešťových vod, rozměr vsakovací jámy bude cca 4 x 4 x 2,3 m. SO 401.6.3 Kanalizační přípojka SO 103 Vrátnice parkoviště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Stránka 9 z 20
SO 103 Objekt vrátnice parkoviště bude napojen kanalizační přípojkou splaškové kanalizace DN 150 zaústěnou do nově navrhované kanalizační stoky SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa. SO 401.6.5 Kanalizační přípojka SO 105 Zázemí Dětského hřiště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 105 Zázemí dětského hřiště bude napojen kanalizační přípojkou splaškové kanalizace DN 150 zaústěnou do nově navrhované kanalizační stoky SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa. SO 402.1 Vodovodní řad Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 52/4, 510/1, 511/2, 511/21, 525/75, 538/3, 538/8 v k. ú. Vrchbělá. Zásobování areálu vodou bude zajištěno novým vodovodním řadem DN 100, který bude napojen do stávajícího vodního zdroje na pozemku parc. č. 538/8 v k. ú. Vrchbělá. V místě zdroje se nachází stávající vodárenský objekt, který bude vybaven novou automatickou vodárenskou stanicí. SO 402.2.3 Vodovodní přípojka SO 103 Vrátnice parkoviště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 103 Vrátnice parkoviště bude napojen vodovodní přípojkou DN 32 zaústěnou do nově navrhovaného vodovodního řadu SO 402.1 Vodovodní řad. SO 402.2.5 Vodovodní přípojka SO 105 Zázemí Dětského hřiště Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 105 Zázemí Dětského hřiště bude napojen vodovodní přípojkou DN 32 zaústěnou do nově navrhovaného vodovodního řadu SO 402.1 Vodovodní řad. SO 403.1 Plynovodní řad Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/21, 533/6, 533/8, 53/8, 54/1, 54/3, 54/5, 538/15, 538/16, 544/2, 557/5, 52/4, 52/7, 52/8, 52/9, 510/1, 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Zásobování areálu plynem bude zajištěno STL plynovodem d 63 napojeným na stávající STL plynovodní řad d 160, napojovací místo je na pozemku na pozemku parc. č. 544/2 v k. ú. Vrchbělá v místě odbočky z komunikace U Sedřezy. SO 601 Slaboproudé napojení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 525/2, 533/7, 533/11, 533/12, 536/1, 53/8, 54/1, 54/5, 538/16, 544/1, 557/5, 52/8, 511/2, 511/21 v k. ú. Vrchbělá. Napojení areálu na veřejnou telefonní síť bude provedeno 10-párovým kabelem na stávající rozvody ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Trasa napojení bude končena na pozemku parc.č. 57/1 v k. ú. Vrchbělá. SO 800 Drobná architektura Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 525/74 v k. ú. Vrchbělá. Součástí areálu budou objekty drobné architektury, např. odpočívadla na inlineových trasách, informační tabule apod. Objekty MULTIFUNKČNÍHO TURISTICKÉHO CENTRA SO 101 Centrální objekt Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá, poloha centrálního objektu je umístěna lomovými body č. 1 - 8, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Objekt plní zejména výstavní a ubytovací funkci. Objekt je rozdělen na dvě hmoty propojené komunikačním kloubem, budova sestává ze dvou navzájem propojených částí na půdorysu vzájemně posunutých a částečně se překrývajících obdélníků. Architektonicky je objekt řešen jako jednoduchá stavba s prvky venkovské architektury, s použitím tradičních materiálů (dřevo, kámen). Ve 2. NP je na jižní a severní straně fasády navržena terasa. Střecha nad západní částí je pultová, nad východní částí je sedlová s vykýři. Západní část objektu má 1 podzemní a 1 nadzemní podlaží. V podzemním podlaží se nachází půjčovna bruslí a kol, kancelář, garáž, sociální zařízení, sklady a technické zázemí objektu, vstup do půjčovny a vjezd do garáže jsou ze severní strany, v nadzemním podlaží je galerie. Východní část objektu má 3 nadzemní podlaží přičemž 3. NP je vestavěno do krovu, v místě průniku se západní Stránka 10 z 20
částí budovy je 1 podzemní podlaží, jinak není tato část budovy podsklepena. V 1. NP bude hala, recepce, sociální zařízení, kuchyně, restaurace, výdej bufetu, technické zázemí a sklady. Hlavní vstup do objektu je z jižní strany, ze severní strany je přístup na terasu u Centrálního objektu (SO 312). Ve 2. NP budou zejména ubytovací kapacity, tzn. pokoje hotelu a byt správce, sociální zařízení a sklady. Ve 3. NP budou pokoje, společenská místnost, sociální zařízení a sklady. Součástí objektu je rozvod venkovního areálového osvětlení. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 318,60 m n. m. v systému Balt p. v., horní hrana střechy západní části objektu bude na kótě max. 324,9 m n. m. v systému Balt p. v., hřeben střechy východní části objektu na kótě max. 331,6 m n. m. v systému Balt p. v. SO 102 Recepce v kempu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 536/1 v k. ú. Vrchbělá, poloha recepce v kempu je umístěna lomovými body č. 1 - 4, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Objekt plní funkci recepce a sociálního zázemí pro SO 209 Kemp, který byl umístěn rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí. V objektu se nachází recepce vč. zázemí, WC a umývárny a sprchy pro muže a ženy. Půdorys objektu je vepsaný do čtverce o straně délky max 11,5 m, se zakrytým prostorem vstupu. Budova je přízemní, nepodsklepená. Fasády jsou tvořeny dřevěným obkladem a dřevěnými okny a dveřmi. Střecha je sedlová. Součástí objektu je rozvod venkovního areálového osvětlení. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 313,2 m n. m. v systému Balt p. v., hřeben střechy objektu bude na kótě max 317,2 m n. m. v systému Balt p. v. SO 104 Zázemí Dětské ZOO Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá, poloha zázemí dětské ZOO je umístěna lomovými body č. 1 - 6, jak je znázorněno v projektové dokumentaci. Objekt plní funkci zázemí pro zvířata chovaná v SO 208 Dětská ZOO, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí. Půdorys objektu je ve tvaru písmene L vepsaného do obdélníka o max rozměrech 26,00 x 14,50 m. Budova je přízemní, nepodsklepená. Střecha je sedlová. Budova je koncipována jako dvojtrakt, přičemž severní trakt budou tvořit uzavřené kotce pro zvířata a sklad krmiva a jižní bude zastřešený dopředu otevřený prostor ve formě výběhu. Stavba má převážně dřevenou konstrukci, fasády jsou tvořeny dřevěným obkladem a dřevěnými výplňovými prvky. Součástí objektu je rozvod venkovního areálového osvětlení. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 322,1 m n. m. v systému Balt p. v., hřeben střechy objektu bude na kótě max 325,9 m n. m. v systému Balt p. v. SO 206.2 Lanové centrum, Trasa na dřevěných konstrukcích Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/22, 511/23, 511/24 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 206 Lanové centrum, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěna trasa na dřevěných konstrukcích a trenažer. Trasa na dřevěných konstrukcích je tvořena dřevěnými kůly výšky 13 a 16 m nad upraveným terénem, na těchto kůlech budou umístěna ocelová, polyamidová a polypropylenová lana, pomocí kterých se vytvoří jednotlivé překážky. SO 206.4 Oplocení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 510/1, 511/22 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 206 Lanové centrum, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěno pletivové oplocení ohraničující lanové centrum. Oplocení bude částečně umístěno na stávající betonové opěrné zdi, která je výškově odstupňována. Výška oplocení bude max 1,9 m. SO 206.5 Silnoproud Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/22, 511/23, 511/24 v k. ú. Vrchbělá. SO 206.6 Slaboproud Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/23, 511/24 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 206 Lanové centrum, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěn uzavřený kamerový systém umožňující vizuální kontrolu a monitorování oblasti střeženého objektu.
Stránka 11 z 20
SO 208.2 Oplocení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 208 Dětská ZOO, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěno pletivové oplocení ohraničující dětskou ZOO. Výška oplocení bude max 1,7 m. SO 208.3 Slaboproud Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 208 Dětská ZOO, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěn uzavřený kamerový systém umožňující vizuální kontrolu a monitorování oblasti střeženého objektu. SO 209.3 Oplocení Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 536/1 v k. ú. Vrchbělá. Na ploše SO 209 Kemp, která byla umístěna rozhodnutím o změně využití území v I. výroku tohoto rozhodnutí, bude umístěno pletivové oplocení ohraničující kemp. Výška oplocení bude max 1,9 m. SO 312. Terasa u centrálního objektu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Před severní fasádou východní části objektu SO 101 Centrální objekt bude pomocí terénních úprav vytvořena terasa zajišťující přístup z exteriéru do galerie a restaurace zřízené v 1. NP SO 101 Centrální objekt. Terasa bude tvořena násypem materiálů z výkopů, který bude držen valem z místních kamenů a zeminy. Součástí terasy je přístupové dvouramenné schodiště o šířce 1,6 m. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 318,60 m n. m. v systému Balt p. v. SO 313 Venkovní zeď Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Před severní fasádou západní části objektu bude umístěna venkovní zeď z lomového kamene, která navazuje na západní fasádu zmíněného objektu. Stěna bude mít max délku 6,9 m a proměnlivou šířku v rozmezí 0,45 - 0,9 m. Úroveň ± 0,000 bude na kótě 318,60 m n. m. v systému Balt p. v., horní hrana zdi má kótu 1,2 m. SO 401.6.1 Kanalizační přípojka SO 101 Centrální objekt Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 101 Centrální objekt bude napojen kanalizační přípojkou splaškové kanalizace DN 200 zaústěnou do nově navrhované kanalizační stoky SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa. SO 401.6.2 Kanalizační přípojka SO 102 Recepce v kempu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1, 510/1 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 102 Recepce v kempu bude napojen kanalizační přípojkou splaškové kanalizace DN 150 zaústěnou do nově navrhované kanalizační stoky SO 401.1.1 Kanalizační řad – splašková kanalizace – I.etapa. SO 402.2.1 Vodovodní přípojka SO 101 Centrální objekt Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 101 Centrální objekt bude napojen vodovodní přípojkou DN 63 zaústěnou do nově navrhovaného vodovodního řadu SO 402.1 Vodovodní řad. SO 402.2.2 Vodovodní přípojka SO 102 Recepce v kempu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1, 510/1 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 102 Recepce v kempu bude napojen vodovodní přípojkou DN 40 zaústěnou do nově navrhovaného vodovodního řadu SO 402.1 Vodovodní řad. SO 402.2.4 Vodovodní přípojka SO 104 Zázemí Dětské ZOO Objekt bude umístěn na pozemku parc. č511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 102 Recepce v kempu bude napojen vodovodní přípojkou DN 32 zaústěnou do nově navrhovaného vodovodního řadu SO 402.1 Vodovodní řad. Stránka 12 z 20
SO 403.2.1 Plynovodní přípojka SO 101 Centrální objekt Objekt bude umístěn na pozemku parc. č511/2 v k. ú. Vrchbělá. Objekt SO 101 Centrální objekt bude napojen plynovodní přípojkou DN 32 zaústěnou do nově navrhovaného plynovodního řadu SO 403 Plynovodní napojení. SO 403.2.2 Plynovodní přípojka SO 102 Recepce v kempu Objekt bude umístěn na pozemku parc. č. 533/6, 536/1, 510/1 v k. ú. Vrchbělá Objekt SO 102 Recepce v kempu bude napojen plynovodní přípojkou DN 32 zaústěnou do nově navrhovaného plynovodního řadu SO 403 Plynovodní napojení. 2. Projektová dokumentace pro vydání stavebního povolení bude obsahovat: 2.1 Pro projektovou přípravu další fáze povolení budou zohledněny podmínky a doporučení závěru zjišťovacího řízení Krajského úřadu Středočeského kraje odboru životního prostředí a zemědělství, a to − doplnit o zoologický a botanický průzkum zbývající části území dotčeného záměrem (tj. území v přímém územním střetu se záměrem či jeho bezprostřední blízkosti a rovněž území ovlivněné vstupy či výstupy celého záměru), − dopracovat příslušné části oznámení záměru týkající se flóry a fauny (hodnotit vlivy na faunu a flóru včetně návrhu opatření zmírňujících negativní vlivy v celém rozsahu záměru (dopracované oznámení záměru po doplnění požadovaného a odstranění nedostatků předložit ke stanovisku orgánu ochrany přírody), − záměr bude možné realizovat pouze za předpokladu získání souhlasných výjimek ze zákazů u zvláště chráněných druhů živočichů a rostlin, které budou záměrem škodlivě dotčeny ve svém přirozeném vývoji, − škodlivý vliv záměru na zvláště chráněné druhy významně snížit či zcela eliminovat vhodnými opatřeními (součástí následných řízení bude návrh těchto opatření), − v další projektové přípravě zapracovat zmírňující opatření: - vzhledem k převážně noční aktivitě lelka lesního i skřivana lesního nebudou stavební práce prováděny v noci, - provoz paintballu i cyklotrialu bude ukončen nejpozději ve 22:00 (noční akce není možné pořádat), − ke změně druhu pozemků a způsobu jejich využití mimo současně zastavitelné a zastavěné území obcí je nezbytný předchozí souhlas orgánu ochrany přírody. Dále vybraná opatření z části D.IV: − Před zahájením výstavby vypracovat a schválit „Plán opatření pro případ havarijního úniku látek škodlivých vodám“, s jeho obsahem prokazatelně seznámit všechny pracovníky stavby; − během výstavby zabezpečit bezvadný stav stavební mechanizace s ohledem na prevenci úniků ropných látek a mazadel hydrauliky; − prostory staveniště a vybudovaných parkovišť vybavit sanačními prostředky pro eventuelní řešení úkapů maziv či pohonných hmot z parkujících automobilů; veškeré látky nebezpečné vodám skladovat pouze na vyhrazených místech, − v období výstavby neskladovat v areálu staveniště látky škodlivé vodám včetně zásobníků pohonných hmot pro stavební mechanismy, doplňování pohonných hmot realizovat za přísných preventivních opatření (zpevněná část staveniště, ochranné vany, sorbenty apod.); − vozidla vyjíždějící ze stavby řádně očistit, případné znečištění komunikací pravidelně odstraňovat, zajistit účinnou techniku pro čištění vozovek zejména v průběhu zemních prací, − minimalizovat zásoby sypkých stavebních materiálů a ostatních možných zdrojů prašnosti, v případě potřeby zabezpečit skrápění plochy staveniště, všechna vozidla převážející prašný materiál zakrýt plachtou, aby se omezil prašný úlet, − technickými prostředky a opatřeními zabezpečit stacionární zdroje hluku v rámci záměru tak, aby jejich hlukové parametry nepřekračovaly hodnoty uvedené v tabulkách vstupních údajů, − protihluková opatření respektovat jak v dalších stupních projektové dokumentace, tak v prováděcích projektech záměru, časově omezit použití hlučných mechanismů, − na zvláště chráněné druhy rostlin a živočichů pro účely územního řízení zažádat o udělení výjimek ze zákazů podle zákona o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů, Stránka 13 z 20
−
v případě kácení dřevin rostoucích mimo les zajistit před vlastním odstraněním dřevin povolení ke kácení dřevin u příslušného orgánu ochrany přírody, − dřeviny, ohrožené stavebními pracemi, ochránit podle ČSN DIN 18 920 (Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech), − veškeré práce spojené s bouráním objektů provádět mimo období hnízdění ptáků (1.3.- 15.8.), − v terénu vyznačit, popř. i ohradit známé kolonie mravenců rodu Formica (takto vyznačené plochy nebudou v rámci prací nijak zasaženy), v případě nutnosti využití plochy s výskytem kolonie provést odborný transfer na vhodnou lokalitu (bude-li u daného druhu možný), − zajistit k zásahu významného krajinného prvku závazné stanovisko orgánu ochrany přírody, − vodu ze střech objektů vést do vsakovací jámy, vodu z komunikací a odstavné plochy vést přes odlučovač lehkých kapalin do vsakovací jámy, plochu vyspádovat do uličních vpustí a odvodňovacích žlabů. 2.2 Stavby, do 25m od kraje lesa, určené k pobytu osob musí vykazovat takovou mechanickou odolnost a stabilitu ( např. užití krovu se zvýšenou odolností proti pádu stromů nebo jejich částí ), aby nedošlo k ohrožení zdraví a života zúčastněných osob, např. pádem stromů nebo jejich částí. 2.3 Využití na pozemcích p.č. 49/1 a p.č. 43/8 k.ú. Vrchbělá (naučné stezky či stezky loupežníků) začlenit mimo režim § 20 odst. 5 lesního zákona do kolaudace stavby, popř. areálu jako takového. 2.4 Vrty určené jako zdroje pitné vody, včetně vodovodních řadů a dešťová kanalizace, na které budou osazeny odlučovače ropných látek, budou dle ustanovení § 55 vodního zákona vodními díly k jejichž povolení je příslušný vodoprávní úřad Magistrátu města Mladá Boleslav. Budou respektovány podmínky stanovené ve vyjádření Povodí Labe, státní podnik, Hradec Králové ze dne 6.5.2011 zn. : PVZ/11/10106/Pg/0. 2.5 Přesto, že byly v lokalitě provedeny povrchové pyrotechnické asanace, je třeba při sanaci řešeného území počítat s jistým rizikem. Při jakékoliv stavební činnosti je stavebník povinen vyžádat si další pyrotechnický průzkum staveb a jejich okolí. Zemní práce budou prováděny pod pyrotechnickým dozorem. 2.6 Splašková kanalizace - Budou se odvádět pouze odpadní vody ze sociálních zařízení, stravovacích provozů a ubytovacích provozů do splaškové kanalizace uvnitř areálu, která odvede tyto odpadní vody do bezodtoké jímky. Tato jímka bude provizorní jen po dobu než bude vybudována v části obci Vrchbělá biologická ČOV nebo veřejný kanalizační řad napojený na stávající v Bělé pod Bezdězem. Splaškové odpadní vody budou znečištěny především organickým znečištěním ze sociálních zařízení. Kvalita vypouštěných odpadních vod ze sociálních zařízení bude splňovat limity pro biologickou ČOV, kam se budou odpadní vody vyvážet na základě smluvního vztahu. Tukové odpadní vody ze stravovacího provozu budou před vypuštění do kanalizace předčištěny v gravitačním lapáku tuků LT, kam budou přivedeny separátní tukovou kanalizační přípojkou ZTI. 2.7 Stavby budou umístěny v souladu s ČSN 73 60005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 3.
− − − − − − − − − − − −
Při dalším stupni projektové dokumentace budou respektovány podmínky stanovisek a vyjádření zejména : Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav,a.s., Čechova 1151, 293 22 Mladá Boleslav Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, 130 34 Praha 3 RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 772/12, Praha 1, P.O. Box 3, 110 15 Praha 1 Vojenské lesy a statky ČR, divize Mimoň, Nádražní 115, 471 24 Mimoň Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Magistrát města Mladá Boleslav odbor životního prostředí, Komenského náměstí 61, 293 49 Mladá Boleslav Státní energetická inspekce – územní inspektorát pro Stř. kraj, Legerova 1825/49, 120 00 Praha 2
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Středočeský Kraj, IČ - 70891095, Zborovská 11, 150 21 Praha 5
Stránka 14 z 20
Odůvodnění Žadatel, Středočeský kraj, IČ 70891095, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, PSČ 150 21, kterou v řízení zastoupil SPOJPROJEKT PRAHA a.s., IČ 45310017, se sídlem Praha 4, Bystřická 1709/9, PSČ 140 00, podal dne 16.6.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území a o umístění stavby uvedené ve výroku tohoto rozhodnutí. Zároveň žadatel požádal o spojení řízení o vydání rozhodnutí o umístění stavby a řízení o vydání rozhodnutí o změně využití území. Na podkladě § 140, odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, stavební úřad usnesením č.j. Výst. 1995/2011 – 6/B ze dne 16.9.2011, které bylo poznamenáno do spisu, spojil územní řízení o umístění stavby a územní řízení o změně využití území. K žádosti byla připojena dokumentace pro vydání územního rozhodnutí z 6/2011, kterou autorizoval Ing. Pavel Meloun, ČKAIT č. 0007400. Stavba byla posouzena ve zjišťovacím řízení ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivu na životní prostředí a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (EIA), se závěrem, že záměr „SPORTOVNĚ - REKREAČNÍ AREÁL VRCHBĚLÁ, MULTIFUNKČNÍ TURISTICKÉ CENTRUM“ nebude posuzován podle citovaného zákona. Podmínky závěru zjišťovacího řízení byly splněny převzetím požadavků dotčených orgánů do výroku tohoto rozhodnutí a zapracováním do projektové dokumentace k územnímu řízení a ověřeny dokumentací k žádosti o vydání územního rozhodnutí. K řízení byly doloženy tyto podklady a doklady dotčených orgánů a vlastníků/správců technické infrastruktury: Závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů: − Krajský úřad Středočeského kraje - odbor životního prostředí a zemědělství - č.j. 071908/2011/KUSK ze dne 30.5.2011 a č.j. 158573/2011/KUSK ze dne 11.8.2011 − Krajská hygienická stanice Středočeského kraje - č.j. HKHSSC 23345/2011 ze dne 9.5.2011 − Magistrát města Mladá Boleslav - odbor životního prostředí - č.j. ŽP-336-25643/2011 ze dne 11.5.2011 a č.j. ŽP 246-/38615/2011 ze dne 15.6.2011 a č.j. ŽP-221.1.3./48030/2011 ze dne 3.8.2011 − Vojenský lesní úřad - č.j. 1-134/2011-4707 ze dne 11.8.2011 − Krajská veterinární správa pro Středočeský Kraj - č.j. 2011/WS2 2011/7199/KVSS ze dne 22.4.2011 − Magistrát města Mladá Boleslav - odbor dopravy a silničního hospodářství - č.j. ODSH-253-280/201123/067 ze dne 14.4.2011 − ČR - Státní energetická inspekce - územní inspektorát pro Středočeský kraj - č.j. 264-28.4/11/20.103/PS ze dne 5.5.2011 − Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje - územní odbor Mladá Boleslav - č.j. HSKL-4330-2/2011MB ze dne 11.5.2011 − Úřad pro civilní letectví - č.j. 002303-11-701 ze dne 21.4.2011 − Česká inspekce životního prostředí - č.j. ČIŽP/41/OOO/1106091.001/11/PKL ze dne 20.4.2011 − − − − − − − − −
Dále byla k žádosti doložena vyjádření: Krajský úřad Středočeského kraje - odbor životního prostředí a zemědělství (závěr zjišťovacího řízení) - č.j. 084292/2011/KUSK ze dne 12.7.2011 Ministerstvo zemědělství - odbor hospodářské úpravy a ochrany lesů - č.j. 75546/2011-MZE-16211 ze dne 12.5.2011 Ministerstvo životního prostředí - odbor péče o krajinu - č.j. 30739/ENV/11 ze dne 1.6.2011 Ministerstvo životního prostředí - odbor výkonu státní správy I - č.j. 886/500/11 ze dne 16.5.2011 Krajský úřad Středočeského kraje - odbor kultury a památkové péče - č.j. OStRM-26423/2011 ze dne 18.4.2011 Magistrát města Mladá Boleslav - odbor stavební a rozvoje města, oddělení památkové péče - č.j. SOtRM 26423/2011 ze dne 18.4.2011 Krajský úřad Středočeského kraje - odbor dopravy - č.j. 072764/2011/KUSK ze dne 17.5.2011 Státní úřad pro jadernou bezpečnost - odbor usměrňování expozic - č.j. SÚJB/OPZ/9385/2011 ze dne Stránka 15 z 20
− − − − −
− − − − − − − −
28.4.2011 Česká geologická služba - Geofond ČR - č.j. GF/1987/2011 KH/56/71/11 ze dne 20.4.11 a č.j. 323/IV1987-2011/488 ze dne 20.4.2011 Ředitelství silnic a dálnic ČR - č.j. 5829-11-ŘSD-120 ze dne 14.4.2011 Český hydrometeorologický ústav - č.j. 281/11/V; 252/11 ze dne 26.5.2011 Krajské ředitelství Policie Středočeského kraje, územní odbor Mladá Boleslav - Dopravní inspektorát - č.j. KRPS-45775/ČJ-2011-010706 ze dne 1.4.2011 Krajské ředitelství Policie Středočeského kraje - odbor správy majetku - č.j. KRPS-66075/ČJ-20110100MN ze dne 9.5.2011 Vyjádření vlastníků nebo správců sítí a staveb vodních toků: Ministerstvo vnitra ČR - Odbor správy majetku - č.j. MV-48462-2/OSM-2011 ze dne 21.8.2011 Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav a.s. - č.j. 1413/11/Ha ze dne 20.4.2011 a č.j. 2551/11/Ha ze dne 20.7.2011 Povodí Labe, státní podnik - č.j. PVZ/11/10106/Pg/0 ze dne 6.5.2011 a č.j. PVZ/11/18353/Pg/0 ze dne 20.7.2011 ČEZ Distribuce, a.s. - č.j. 001034450481 ze dne 22.7.2011 a smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě do napěťové hladiny 0,4 kV (NN) č. 4120712642 RWE Distribuční služby, s.r.o. - č.j. 1898/11/175 ze dne 10.5.2011 a č.j. 150322 ze dne 10.10.2011 České radiokomuniace a.s. - č.j. ÚPTS/0O/68530/2011 ze dne 25.5.2011 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - č.j. 88616/11 ze dne 7.6.2011 Vojenská ubytovací a stavební správa - č.j. 5311/49092-ÚP/2011-7103/44 ze dne 4.5.2011
Žadatel doložil souhlasy vlastníků pozemků podle § 86 odst. 3 stavebního zákona: Souhlas s umístěním objektů, funkčních ploch a využití pozemků ve vlastnictví města Bělá pod Bezdězem na pozemcích parc. č. 1908, 1905, 1904, 3013 v k. ú. Bělá pod Bezdězem a parc. č. 53/8, 54/3, 54/5, 57/1, 538/15, 538/16, 538/23, 544/1, 544/2, 557/5, 538/3, 538/8, 525/75 v k. ú. Vrchbělá, které vydalo město Bělá pod Bezdězem pod č.j. RAMM/2618/2011 dne 17.8.2011. Sdělení města Bělá pod Bezdězem o vzájemné dohodě o výstavbě čističky odpadních vod, které vydalo Město Bělá pod Bezdězem dne 7.6.2011. Souhlas s umístěním stavby na pozemku parc. č. 52/1, 54/1, 41/10 v k. ú. Vrchbělá, který vydaly za Českou republiku Vojenské lesy a statky ČR, s.p., které mají právo hospodařit s majetkem státu, pod č.j. VLS3640/2011/2/019 dne 14.9.2011. Ostatní pozemky dotčené stavbou jsou ve vlastnictví žadatele: parc. č. 43/7, 52/4, 52/7, 52/8, 52/9, 510/1, 511/1, 511/2, 511/3, 511/15, 511/16, 511/17, 511/18, 511/19, 511/21, 511/22, 511/23, 511/24, 511/25, 511/27, 511/28, 525/2, 525/74, 533/6, 533/7, 533/8, 533/11, 533/12, 536/1, 536/2, 43/12 v k. ú. Vrchbělá. Jelikož žádost nebyla úplná, stavební úřad dne 1.7.2011 vyzval navrhovatele k doplnění žádosti a zároveň řízení v uvedené věci přerušil. Po odstranění nedostatků žádosti bylo pokračováno v řízení. Zahájení územního řízení bylo opatřením ze dne 10.8.2011 oznámeno všem dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. V souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona bylo žadateli, obci a dotčeným orgánům oznámení doručeno jednotlivě, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, vyvěšením na úřední desce Městského úřadu Bělá pod Bezdězem od 11.8.2011 do 29.8.2011. Současně bylo nařízeno k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 15.9.2011. Účastníci řízení, dotčené orgány a veřejnost byli upozorněni, že své námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Při vymezení okruhu účastníků řízení postupoval stavební úřad podle § 85 stavebního zákona. Podle § 85 odst. 1, písm. a), b) jsou účastníky územního řízení žadatel Středočeský kraj a město Bělá pod Bezdězem, na jehož území má být požadovaný záměr uskutečněn. Při vymezení okruhu účastníků podle § 85, odst. 2, písm. a), b) stavební úřad vycházel z vymezení místa stavby a z vymezení území dotčeného vlivy stavby a považuje za účastníky dále uvedené vlastníky pozemků a staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn nebo jejichž práva mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou: ČESKÁ INSPEKCE ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Oblastní inspektorát Praha, Wolkerova 11/40, 160 00 Praha 6, České Radiokomunikace a.s., U Stránka 16 z 20
nákladového nádraží 3144, 130 00 Praha 3, Český hydrometeorologický ústav, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4, ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, Roman Dušek, U Krupské silnice 637, 294 21 Bělá pod Bezdězem, Ministerstvo vnitra ČR - odbor správy majetku, Praha 7 , P.O. Box 21/OSM, 170 34 Praha 7, Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 100 00 Praha 10, Myslivecké sdružení BEZDĚZ, Bělá pod Bezdězem , 294 21 Bělá pod Bezdězem, Obec Bezděz, Bezděz , 471 62 Okna, Policie ČR, Krajské ředitelství DI Mladá Boleslav, Mladá Boleslav , 293 05 Mladá Boleslav, Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové 3, RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, 130 34 Praha 3, Úřad pro civilní letectví, letiště Ruzyně , 160 08 Praha 6, Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav,a.s., Čechova 1151, 293 22 Mladá Boleslav, Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 772/12, Praha 1, P.O. Box p.o.box 3, 110 15 Praha 1, Vojenské lesy a statky ČR, divize Mimoň, Nádražní 115, 471 24 Mimoň, Město Bělá pod Bezdězem, Masarykovo náměstí 90, 294 21 Bělá pod Bezdězem. Dále účastenství v územním řízení náleží v souladu s ustanovením § 85 odst. 2 písm. c) osobám, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis. Toto postavení náleží občanským sdružením v návaznosti na ustanovení § 70 odst. 3 zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Občanské sdružení je oprávněno za podmínek a v případech podle odstavce 2 citovaného zákona účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno. V tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Stavební úřad opatřením ze dne 10.8.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o změně využití území a o umístění stavby. V zákonem stanovené lhůtě se žádné z registrovaných občanských sdružení do územních řízení nepřihlásilo. Nařízené ústní jednání se konalo dne 15.9.2011 a byl o něm sepsán protokol, který je součástí spisu. Ve stanovené lhůtě do ústního jednání ani při ústním jednání neuplatnili účastníci řízení žádné námitky a veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Dotčené orgány nesdělily k návrhu záměru žádná další stanoviska. Žadatel v souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona současně zajistil vyvěšení informace o svém záměru na veřejně přístupném místě v místě stavby, a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Součástí této informace bylo i grafické vyjádření záměru. Při posuzování záměru dospěl stavební úřad k závěru, že stavba uvedená ve výroku tohoto rozhodnutí je z hlediska funkčního i z hlediska prostorového uspořádání v souladu s územním plánem sídelního útvaru (ÚPSÚ) Bělá pod Bezdězem schválený zastupitelstvem města Bělá pod Bezdězem dne 4.12.1996 usn.č. 51, jehož závazná část byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou, která nabyla účinnosti dne 23.12.1996, dále tři platné změny územně plánovací dokumentace - změna Č. 1 ÚPSÚ Bělá pod Bezdězem schválená ZM dne 11.4.2001 usn.č. 156/ 2001, změna Č. 2 ÚPSÚ Bělá pod Bezdězem schválená ZM dne 4.2.2002 usn.č.276/2002, změna Č. 3 ÚPSÚ Bělá pod Bezdězem vydaná opatřením obecné povahy Č. 3/2008 ZM dne 3.9.2008 usn.č 82/2008 a rozpracovaná změna Č. 4 ÚPSÚ Bělá pod Bezdězem. Dále schválený regulační plán Chatové oblasti Pod Šibeničním vrchem ze dne 24.3.2004 usn.č. 27/2004. Dosud platnou nadřazenou územně plánovací dokumentací je územní plán velkého územního celku Ralsko, jehož závazná část byla převzata k řešení Zásadami územního rozvoje Středočeského i Libereckého kraje. Záměr řeší situování areálu do území s funkčními plochami "hr" - hromadná rekreace a "bj"- bydlení s využitím navazujícího přírodního krajinného prostředí. Provedenými průzkumy řešeného území a projektovou přípravou tohoto záměru byla současně pro účely zadání nového územního plánu Bělá pod Bezdězem ověřena slučitelnost záměru s platnou územně plánovací dokumentací města. Dle aktuálních mapových podkladů byl vytipován vhodný prostor a upřesněno situování jednotlivých objektů sportovně rekreačního areálu. Tímto projektovým řešením bylo v maximální míře zohledněno přírodní prostředí i přirozené rozšíření stromové i keřové vegetace v místech původně plánovaných, ale nerealizovaných záměrů. Tato zeleň je vhodně kompozičně začleněna do sportovně rekreačního areálu. Stavební úřad konstatuje, že záměr je slučitelný s územně plánovací dokumentací města Bělá pod Bezdězem. Záměr vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Navrhovaná stavba je v souladu s vyhláškou č.398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Stránka 17 z 20
Stránka 18 z 20
Rozdělovník: Účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona Doručení jednotlivě ( na dodejku ): − −
Město Bělá pod Bezdězem, Masarykovo náměstí 90, 294 21 Bělá pod Bezdězem Středočeský Kraj, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, prostřednictvím zástupce: SPOJPROJEKT PRAHA a.s., Bystřická 1709/9, Nusle, 140 00 Praha 4
Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou Doručení veřejnou vyhláškou: − − − − − − − − − − − − − − − − −
ČESKÁ INSPEKCE ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Oblastní inspektorát Praha, Wolkerova 11/40, 160 00 Praha 6 České Radiokomunikace a.s.,, U nákladového nádraží 3144, 130 00 Praha 3 Český hydrometeorologický ústav, Na Šabatce 17, 143 06 Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Ministerstvo vnitra ČR - odbor správy majetku, Praha 7 , P.O. Box 21/OSM, 170 34 Praha 7 Ministerstvo životního prostředí ČR, Vršovická 65, 100 00 Praha 10 Myslivecké sdružení BEZDĚZ, Bělá pod Bezdězem , 294 21 Bělá pod Bezdězem Policie ČR, Krajské ředitelství - DI Mladá Boleslav, Mladá Boleslav , 293 05 Mladá Boleslav Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové 3 RWE Distribuční služby, s r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 2681/6, 130 34 Praha 3 Úřad pro civilní letectví, letiště Ruzyně , 160 08 Praha 6 Vodovody a kanalizace Mladá Boleslav,a.s., Čechova 1151, 293 22 Mladá Boleslav Roman Dušek, U Krupské silnice 637, 294 21 Bělá pod Bezdězem Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 772/12, Praha 1, P.O. Box 3, 110 15 Praha 1 Vojenské lesy a statky ČR, divize Mimoň, Nádražní 115, 471 24 Mimoň Obec Bezděz, Bezděz , 471 62 Okna
Účastníky územního řízení jsou dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; dále osoby, jejich vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Těmto je doručováno veřejnou vyhláškou podle §87 odst. 1 stavebního zákona. Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) −
Městský úřad Bělá pod Bezdězem, Masarykovo náměstí 90, 294 21 Bělá pod Bezdězem ( úřední deska Městského úřadu v Bělé pod Bezdězem )
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) − − −
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje Územní odbor Mladá Boleslav, Laurinova 1370, Mladá Boleslav, P.O. Box 4, 293 05 Mladá Boleslav Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště Mladá Boleslav, Staroměstské náměstí 150, 293 34 Mladá Boleslav Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj - inspektorát Mladá Boleslav, Víta Nejedlého 797, 293 06 Kosmonosy Stránka 19 z 20
− − − − − − − −
Krajský úřad Středočeského kraje odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Magistrát města Mladá Boleslav - odbor stavební a rozvoje města oddělení stavebního úřadu a úřadu územního plánování, Komenského náměstí 61, 293 49 Mladá Boleslav Magistrát města Mladá Boleslav odbor dopravy a silničního hospodářství, Komenského náměstí 61, 293 01 Mladá Boleslav 1 Magistrát města Mladá Boleslav odbor stavební a rozvoje města - oddělení památkové péče, Komenského náměstí 61, 293 49 Mladá Boleslav Magistrát města Mladá Boleslav odbor životního prostředí, Komenského náměstí 61, 293 49 Mladá Boleslav Státní energetická inspekce – územní inspektorát pro Stř. kraj, Legerova 1825/49, 120 00 Praha 2,
Stránka 20 z 20
