Městský úřad Pelhřimov odbor výstavby Č.j:
OV/977/2012-5
Pelhřimov, dne: 2.11.2012
Žadatel:
Obec Velký Rybník (IČ - 00515931), Velký Rybník 58, 393 01 Pelhřimov
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Základní technická vybavenost - etapa 2c-B pro 16 rodinných domů (SO 01 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 02 - Splašková kanalizace, SO 03 - Vodovod, SO 04 - Veřejné osvětlení, SO 06 - Terénní úpravy, SO 07 - Dešťová kanalizace) na částech pozemků: pozemkové parcely parcelní číslo 403/1 (ostatní plocha), 405 (orná půda), 406/1 (trvalý travní porost), 406/2 (trvalý travní porost), 406/4 (trvalý travní porost), 410/1 (trvalý travní porost), 410/2 (orná půda), 427/1 (ostatní plocha), 533 (orná půda) a 860/11 (ostatní plocha) v kat. území Velký Rybník u Humpolce, kterou podala Obec Velký Rybník (IČ - 00515931), Velký Rybník 58, 393 01 Pelhřimov takto: Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Základní technická vybavenost - etapa 2c-B pro 16 rodinných domů (SO 01 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 02 - Splašková kanalizace, SO 03 - Vodovod, SO 04 - Veřejné osvětlení, SO 06 - Terénní úpravy, SO 07 - Dešťová kanalizace) na částech pozemků: pozemkové parcely parcelní číslo 403/1 (ostatní plocha), 405 (orná půda), 406/1 (trvalý travní porost), 406/2 (trvalý travní porost), 406/4 (trvalý travní porost), 410/1 (trvalý travní porost), 410/2 (orná půda), 427/1 (ostatní plocha), 533 (orná půda) a 860/11 (ostatní plocha) v kat. území Velký Rybník u Humpolce. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Předmětem akce je příprava území - základní technická vybavenost - etapa 2c-B pro 16 rodinných domů (SO 01 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 02 - Splašková kanalizace, SO 03 - Vodovod, SO 04 - Veřejné osvětlení, SO 06 - Terénní úpravy, SO 07 - Dešťová kanalizace), která bude umístěna na částech pozemků: pozemkové parcely parcelní číslo 403/1 (ostatní plocha), 405 (orná půda), 406/1 (trvalý travní porost), 406/2 (trvalý travní porost), 406/4 (trvalý travní porost), 410/1 (trvalý travní porost), 410/2 (orná půda), 427/1 (ostatní plocha), 533 (orná půda) a 860/11 (ostatní plocha) v kat. území Velký Rybník u Humpolce. Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou projektovou dokumentací, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb, tak aby byl zajištěn soulad stavby s cíli a úkoly územního plánování, zejména s územně plánovací dokumentací. Nepřípustné budou střechy ploché, obloukové, mansardové a stanové. SO 01 – Komunikace Účelem nově vybudované komunikace je dopravní zpřístupnění navržené lokality pro výstavbu Etapa 2c-B. Nově navržená komunikace se bude napojovat na stávající obecní komunikaci parc. KN 860/11 v k.ú. Velký Rybník u Humpolce. Jednotlivé vedení komunikace je patrné z výkresové dokumentace. Navrženy jsou větve „A“, „B“, „B.1“, „B1.1“, „B1.2“. Větev „A“: Jedná se o hlavní příjezdovou komunikaci do nově navržené obytné zóny. Daná komunikace je Str. 1
vyprojektována jako dvoupruhová obousměrná místní v celkové šířce 6 m a se střechovitým sklonem 2,0 %. V obloucích jednostranný sklon 2 %. Nová příjezdová komunikace do dané zóny začíná sjezdem z místní komunikace – křižovatka tvaru T. Nájezdovými oblouky o poloměru R = 6,0 m a končí ve staničení 0,104 km u parcely č. 16. Na celou trasu komunikace se napojuje komunikace větve „B“, dva sjezdy od rodinných domů a dále je zde umístěn přechod pro chodce s předsazeným zpomalovacím pruhem. Současně s komunikací od staničení 0,000 až 0,104 km je vybudován levostranný chodník, chodník je široký 1,5 m s příčným sklonem 0,5 % směrem do vozovky. Větev „B“: Tato komunikace je navržená jako jednopruhová s obousměrným provozem o celkové šířce 4,0 m a jednostranném sklonu 2,0 %. Větev „B1“: Tato komunikace je navržená jako jednopruhová s obousměrným provozem o celkové šířce 3,5 m a jednostranném sklonu 2,0 %. Větev „B1.1“: Tato komunikace je navržená jako jednopruhová s jednosměrným provozem o celkové šířce 3,0 m a jednostranném sklonu 2,0 % s napojením na místní komunikaci na p.č. KN 860/11 v k.ú. Velký Rybník u Humpolce. Větev „B1.2“: Tato komunikace je navržená jako jednopruhová s obousměrným provozem o celkové šířce 3,5 m a jednostranném sklonu 2,0 %. Součástí komunikace bude i umístění sjezdů na navrhované parcely pro rodinné domy. SO 02 – Splašková kanalizace V současné době není v obci vybudována oddílná soustava. V obci se pouze nachází jednotná kanalizace. Do budoucna se počítá s vybudováním samostatné veřejné kanalizace. Z tohoto důvodu je v lokalitě navržena samostatně oddílná kanalizace splašková a dešťová. Splašková kanalizace bude uložena do středu jízdního pruhu komunikace tak, aby nedocházelo k přejíždění kanalizačních šachet osobními automobily. Na takto navrženou splaškovou kanalizaci budou napojeny jednotlivé přípojky od rodinných domů DN 150. Napojení rodinných domů na splaškovou kanalizaci se provede až po výstavbě veřejné kanalizace. Splašková kanalizace bude obsahovat skoky A, A1, B, B1. Na trase kanalizace budou osazeny kanalizační šachty. Celkové délka splaškové kanalizace bude 374 m. SO 03 – Vodovod Navržený vodovod se skládá ze dvou samostatných vodovodních řadů, které jsou napojeny odděleně na stávající vodovodní řad PVC 110. Jedná se o vodovodní řad „V1“, na který se napojuje řad „V1.1“. Dále pak je navržen vodovodní řad „ V2“, na který je napojen řad „V2.1“. Celkem je navrženo 368,00 m vodovodu. Trasa vodovodního řadu „V1“ je ukončena před parcelou č. 16 osazením hydrantu za zpevněnou plochou. U připojení na stávající vodovodní řad budou osazena šoupata, na řadu budou osazeny také podzemní hydranty pro odvzdušnění a odkalení potrubí. Při provádění vodovodního řadu budou osazeny navrtávací pasy DN 80/1“ s uzávěry pro 16 rodinných domů. U šoupat budou osazeny teleskopické soupravy. SO 04 – Veřejné osvětlení Kabel veřejného osvětlení bude napojen na stávající obecní vedení veřejného osvětlení na p.č. KN 860/11 v k.ú. Velký Rybník u Humpolce. Celková délka rozvodů činí 425 m. Bude osazeno přibližně 16 ks svítidel. SO 06 – Terénní úpravy Projektová dokumentace řeší návrh sadových úprav zájmového území. Závěrečné práce spočívají v provedení úprav okolí komunikace a nově budované obytné zóny. Pro výsev trávníku bude rozprostřena, urovnána a zhutněna vrstva ornice v tl. 100 mm s osetím travním semenem. Dřeviny budou ukotveny kůly s úvazky. Celkově se počítá s osazením 21 stromů a cca 50 keřů. SO 07 – Dešťová kanalizace Odvodnění nově navrhované lokality bude probíhat pomocí dešťové kanalizace a pomocí přilehlých zasakovacích pásů. Celkově se počítá s odvodněním plochy o celkové ploše 2 633 m2. Povrchové vody budou na větvi komunikace „A“ odvedeny pomocí dešťové kanalizace do jednotné kanalizace pomocí uličních vpustí. Uliční vpusti budou betonové o průměru 600 mm s pojezdným roštem C 250. Celkový navržený počet uličních vpustí bude 5 kusů. Na zbývajících větvích komunikace navržené lokality bude odvod vod směrován do přilehlých zasakovacích pásů tak, aby byl co nejvíce zachován vodní režim půd a nedocházelo k nežádoucím vodním faktorům. Str. 2
Celkové délka dešťové kanalizace – stoka „A“ bude cca 84 m a jsou na ní umístěny 4 kanalizační šachty. 2. Zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby bude řešit začlenění stavy do území, zachování civilizačních, kulturních a přírodních hodnot v území, ochranu veřejného zdraví a životního prostředí. 3. Projektová dokumentace pro provedení stavby bude vypracována oprávněnou osobou dle příslušných právních předpisů. Budou splněny podmínky vyjádření MěÚ Pelhřimov, odboru ŽP ze dne 19.5.2011 pod č.j. OŽP/710/2011-2. Stavba vodovodu a jednotné kanalizace je vodním dílem. K vydání povolení je příslušný MěÚ Pelhřimov, odboru ŽP. Toto vyjádření povolení nenahrazuje. K předložené dokumentaci dáváme vyjádření podle § 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně dalších zákonů, v platném znění. Stavba je možná za podmínky, že s odpady vzniklými při stavebních úpravách bude nakládáno v souladu s citovaným zákonem o odpadech. 4. Budou splněny podmínky vyjádření MěÚ Pelhřimov, odboru dopravy ze dne 9.5.2011 pod č.j. OD/862/20112/Če. Městský úřad Pelhřimov, odbor dopravy souhlasí s výše uvedenou stavbou. Ve věci stavebního objektu komunikací a chodníků bude příslušným speciálním stavebním úřadem MěÚ Pelhřimov, odbor dopravy. Dne 26.6.2012 vydala obec Velký Rybník povolení ve věci připojení navržených komunikací na stávající místní komunikace v obci Velký Rybník a umístění inženýrských sítí. 5. Příjezd a přístup: Bude řešen ze sousedního pozemku p.č. 860/11 v k.ú. Velký Rybník. 6. Před započetím stavebních prací zajistí žadatel provedení skrývky kulturních vrstev půdy v rozsahu plochy určené k zastavění dle podmínek závazného stanoviska - souhlas k trvalému odnětí ZPF od Krajského úřadu Kraje Vysočina, odboru ŽP ze dne 23.5.2012 č.j. KUJI 29695/2012, OZP 725/2012. Skrývka kulturních vrstev půdy z odnímaných pozemků: Žadatel (ten, v jehož zájmu je souhlas vydán) je povinen zajistit v prvé etapě provedení skrývky kulturních vrstev půdy z odnímané plochy, určené pro základní technické vybavení (dále jen „ZTV“) na ploše 0,2393 ha, o celkovém objemu 359 m3. Ke zbývající části plochy pro ZTV (0,1583 ha) se uděluje výjimka ze skrývky kulturních vrstev půdy dle § 10 odst. 4 písmene b) vyhlášky č. 13/1994 Sb. (jde o plochu, kde nebude prováděna stavební činnost, případně jde o plochu, kde se nachází stromový porost, který zde bude ponechán). Část skrývky kulturních vrstev půdy z ploch ZTV o objemu 174 m3 bude využita dle schváleného plánu ozelenění ploch kolem komunikace a veřejných prostranství. Přebytečná skrývka o objemu 185 m3 bude využita dle schváleného plánu k zúrodnění pozemku p.č. 141/6 v katastrálním území Velký Rybník ve vlastnictví obce Velký Rybník (příloha č. 2). Žadatel zajistí na svůj náklad odvoz kulturních vrstev půdy na určený pozemek, jejich rovnoměrné rozhrnutí a sběr kamene z povrchu pozemku. Nájemce (KOS MZ spol. s.r.o.) zajistí využití kulturních vrstev půdy pro účely zemědělského hospodaření. V následně vedených řízeních bude v další etapě výstavby stavebním úřadem uložena povinnost jednotlivým stavebníkům provést skrývku kulturních vrstev pod jednotlivými domy a zpevněnými plochami. Skrývka kulturních vrstev půdy z druhé etapy výstavby (celkem plocha 7200 m2, objem skrývky 1080 m3) bude využita takto: celý objem skrývky bude jednotlivými stavebníky využit k založení zeleně při bytové výstavbě při stavbě jednotlivých rodinných domů. Deponie (15x15) bude založena na jednotlivých parcelách. Ke zbývající části odnímaných pozemků, určených pro zeleň při bytové výstavbě (0,9715 ha) uděluje Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí, orgán ochrany zemědělského půdního fondu výjimku ze skrývky kulturních vrstev půdy ve smyslu § 10 odst. 4 písmene b) vyhlášky č. 13/1994 Sb. Na této části odejmutých pozemků nesmějí být prováděny činnosti, vyžadující skrývku kulturních vrstev půdy (například terénní úpravy, umístění zařízení staveniště, skladování stavebního materiálu) nebo poškozující příznivé fyzikální, chemické a biologické vlastnosti půdy (například pojezdy strojů, únik provozních kapalin ze strojů, umístění odpadů). Do doby schváleného využití jsou žadatel (a jednotliví stavebníci) povinni na svůj náklad zajistit ochranu uložených (deponovaných) kulturních vrstev půdy proti znehodnocení, ztrátám a zajistit jejich řádné ošetřování proti zaplevelení (příloha č. 3). Hranice deponií budou viditelně označeny v terénu. Dále je žadatel (ten, v jehož zájmu je souhlas vydán) povinen vést protokol (pracovní deník) o veškerých činnostech, souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, či jiným využitím, ochranou a ošetřením skrývaných kulturních vrstev půdy. V protokolu uvádí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. Na vyžádání předkládá protokol (pracovní deník) orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k posouzení plnění podmínek souhlasu. 7. Při provádění stavby budou splněny podmínky vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne 16.7.2012 zn. H 15558-Z051222491. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz elektrických zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. V důsledku stavebních prací nesmí dojít k znepřístupnění el. zařízení. Str. 3
Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na telefonní číslo 800 225 577. Kontakty jednotlivých provozovatelů zařízení: VVN – Primární technologie Ing. Petrů, 387 864 911, Vytýčení kabelů zajistí p. Josef Nacházel, tel. 724607923, VN+NN RS p. David Kubů, tel. 565 314 432, Sdělovací vedení - Sekundární technologie Č. Budějovice, p. Lepší, 387 864 960. 8. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. čj. 75824/11 ze dne 18.5.2011: Žadatel je srozuměn s tím, že nadzemní vedení sítě elektronických komunikací (NVSEK) používá shodnou právní ochranu jako podzemní vedení sítě elektronických komunikací (PVSEK) a dojde-li ke střetu stavby s NVSEK, je žadatel povinen projednat podmínky ochrany se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 pověřeného ochranou sítě – Michal Koutník 607 868 530,
[email protected] (dále jen POS). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací (SEK) ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK (podzemní vedení sítě elektronických komunikací) a NVSEK (nadzemní vedení sítě elektronických komunikací) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS (zaměstnanec Telefónica O2 pověřený ochranou sítě). Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového upořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica O2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec Str. 4
těchto podmínek „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1 m. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě Telefónica O2, s telefonním číslem 800 184 084. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica O2 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými a postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica O2 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 „Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umísti stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Str. 5
Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod..) umístit tak aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení příčných řezech; do příčného řezu zkreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2m; neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury; předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou; nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně; projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory; projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Obec Velký Rybník (IČ - 00515931), Velký Rybník 58, 393 01 Pelhřimov
Odůvodnění Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby obdržel dne 27.8.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla předepsaným způsobem doložena těmito doklady: dokumentace k územnímu řízení, vyjádření vlastníků pozemků, plná moc, výpisy z listu vlastnictví, snímek katastrální mapy, vyjádření Obce Velký Rybník, vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť), vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací, vyjádření MěÚ Pelhřimov, odboru výstavby, vyjádření Krajského úřadu Kraje Vysočina, odboru územního plánování a stavebního řádu, vyjádření MěÚ Pelhřimov, odboru ŽP, sdělení Krajského úřadu Kraje Vysočina, odboru ŽP, souhlas k trvalému odnětí ZPF od Krajského úřadu Kraje Vysočina, odboru ŽP vyjádření MěÚ Pelhřimov, odbor dopravy, stanovisko NIPI Jihlava, stanovisko Policie ČR, stanovisko správce Povodí, vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy Č. Budějovice, vyjádření ARCHAIA Brno o.p.s., stanovisko HZS Kraje Vysočina, stanovisko KHS Kraje Vysočina a další doklady uvedené v dokladové části dokumentace k územnímu řízení. Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby opatřením ze dne 12.9.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den 16.10.2012 konané na odboru výstavby MěÚ Pelhřimov, Pražská 2460. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): stavební parcely parcelní číslo 116 (zastavěná plocha a nádvoří), 131, pozemkové parcely parcelní číslo 403/2 (ostatní plocha), 404/2 (trvalý travní porost), 406/3 (trvalý travní porost), 406/5 (trvalý travní porost), 407 (vodní plocha), 408/1 (orná půda), 408/5 (orná půda), 408/6 (orná půda), 408/9 (orná půda), 410/3 (trvalý travní porost), 410/4 (trvalý travní porost), 415 (orná půda), 418/1 (orná půda), 427/7 (trvalý travní porost), 427/8 (ostatní plocha), 527/2 (orná půda), 529 (orná půda), 530 (trvalý travní porost) a 531 Str. 6
(orná půda) v kat. území Velký Rybník u Humpolce a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad v Pelhřimově, odbor výstavby v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Předložený záměr je v souladu se schváleným územním plánem obce Velký Rybník, kde navrhovaná plocha - zóna 2c - B je určena pro bydlení v rodinných domech. V textové části je možné přípustné využití pozemků: pozemky staveb pro bydlení, pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství s funkcí bydlení souvisejících, které nepřesahují význam daného místa a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například malé prostory obchodu a služeb, zařízení sociální péče, stravovací a ubytovací zařízení, doplňkové prostory pro zájmovou činnost a správu, které svým charakterem a kapacitou dále nezvyšují dopravní zátěž v území Jako nepřípustné využití se uvádí: činnosti, děje a zařízení, které svojí podstatou jsou neslučitelné s určující funkcí plochy jako obtěžující služby a řemesla, zemědělská malovýroba, sklady, činnosti se zvýšenými nároky na přepravu zboží veškeré stavební práce a terénní úpravy v ochranném pásmu Kopaninského potoka v šířce 10 m od břehové hrany ( vztaženo k návrhové ploše 7b - B, 7c - B ). Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Obec Velký Rybník, Pavel David, Marie Davidová, Stanislav Dománek, Michaela Dománková, E.ON Česká republika, s. r. o., Tech. evidence a dokumentace, Antonín Kotrč, Alena Mudrová, Martin Němec, Miroslava Novotná Hájková, Lubomír Novotný, Božena Pechová, Povodí Vltavy, s.p., závod Dolní Vltava, Jan Semrád, Jiří Svoboda, Telefónica O2 Czech Republic, a.s.
Poučení účastníků řízení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Kraje Vysočina, Jihlava podáním u Městského úřadu v Pelhřimově, odboru výstavby. První den lhůty je následující po dni oznámení. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů dle § 82 odst. 2 správního řádu. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
otisk úředního razítka Pavel Satrapa úředník stavebního oddělení Str. 7
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce OÚ Velký Rybník a MěÚ Pelhřimov po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem doručení.
Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do : ……………………………
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou na doručenku: Ing. Radek Gregor, Horní 2299/36, 591 01 Žďár nad Sázavou Obec Velký Rybník, Velký Rybník 58, 393 01 Pelhřimov Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou: Pavel David, Velký Rybník 22, 393 01 Pelhřimov Marie Davidová, Velký Rybník 22, 393 01 Pelhřimov Stanislav Dománek, Velký Rybník 86, 393 01 Pelhřimov Michaela Dománková, Velký Rybník 86, 393 01 Pelhřimov E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 49 České Budějovice Antonín Kotrč, Velký Rybník 38, 393 01 Pelhřimov Alena Mudrová, U Mateřské školky 205, 394 22 Košetice Martin Němec, Velký Rybník 81, 393 01 Pelhřimov Miroslava Novotná Hájková, Říčanského 223, 393 01 Pelhřimov Lubomír Novotný, Högerova 677/2, Praha 52 - Hlubočepy, 152 00 Praha 52 Božena Pechová, Brtná 11, Želiv, 396 01 Humpolec Povodí Vltavy, s.p., závod Dolní Vltava, Grafická 36, 150 21 Praha 5 Jan Semrád, Stanovice 4, 393 01 Pelhřimov Jiří Svoboda, Velký Rybník 23, 393 01 Pelhřimov Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 22 Praha 4
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Str. 8
Obecní úřad Velký Rybník, Velký Rybník 58, 393 01 Pelhřimov Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Kraje Vysočina, ÚO Pelhřimov, Požárnická 1240, 393 01 Pelhřimov Krajská hygienická stanice Kraje Vysočina, ÚP Pelhřimov, Pražská 127, 393 01 Pelhřimov Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor ŽP, Žižkova 57, 587 33 Jihlava Městský úřad Pelhřimov, odbor dopravy, Pražská 2460, 393 01 Pelhřimov Městský úřad Pelhřimov, odbor ŽP, Pražská 2460, 393 01 Pelhřimov Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Telči, Slavatovská 98, Telč - Štěpnice, 588 56 Telč NIPI ČR, bezbriérové prostředí, o.p.s., Konzultační středisko Kraje Vysočina, Havlíčkova 4481/44, 586 01 Jihlava 1 Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Kraje Vysočina, ÚO Pelhřimov, DI, Pražská 1738, 393 01 Pelhřimov
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 a) sazebníku 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 17.9.2012.
Podatelna: Pražská 2460, 393 01 Pelhřimov, tel: 565 351 469, e-mail:
[email protected], www: www.mupe.cz
Str. 9
Str. 10
