Městský úřad Cheb, odbor stavební nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb Č.j: MUCH 78543/2010/Mül Spis. zn.: KSÚ 6293/2010 Vyřizuje: Blanka Müllerová E-mail:
[email protected] Telefon: 354440137
Cheb, dne: 11.10.2010
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Cheb, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "Obec Okrouhlá; mateřská školka napojení na splaškovou kanalizaci (prodloužení kanalizační stoky)", kterou podal OBEC OKROUHLÁ (IČ 00572691), Okrouhlá 47, 350 02 Okrouhlá takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: "Obec Okrouhlá; mateřská školka - napojení na splaškovou kanalizaci (prodloužení kanalizační stoky)" na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 87 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 221/1 (trvalý travní porost), 221/7 (trvalý travní porost) a 304/2 (ostatní plocha) v kat. území Okrouhlá u Chebu. Popis stavby: - k napojení dojde ve stávající šachtě na části p.p.č. 304/16 odkud bude stoka splaškové kanalizace vedena přes p.p.č. 221/17, včetně umístění šachty a dále do koncového místa v šachtě na části p.p.č. 221/1, vše v k.ú. Okrouhlá u Chebu, obec Okrouhlá. - kanalizační přípojka pro MŠ bude vedena od koncové šachty na části p.p.č. 221/1 do domovní šachty na části p.p.č. 304/2, vše v k.ú. Okrouhlá u Chebu, obec Okrouhlá. Domovní šachta bude osazena v místě zrušené žumpy. Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. K napojení dojde ve stávající šachtě na části p.p.č. 304/16 odkud bude stoka splaškové kanalizace vedena přes p.p.č. 221/17, včetně umístění šachty a dále do koncového místa v šachtě na části p.p.č. 221/1, vše v k.ú. Okrouhlá u Chebu, obec Okrouhlá. 2. Kanalizační přípojka pro MŠ bude vedena od koncové šachty na části p.p.č. 221/1 do domovní šachty na části p.p.č. 304/2, vše v k.ú. Okrouhlá u Chebu, obec Okrouhlá. Domovní šachta bude osazena v místě zrušené žumpy. 3. Stavba bude umístěna v souladu se situací v měř. 1 : 500, která je součástí dokumentace pro územní rozhodnutí. 4. Před zahájením výkopových prací prověří investor průběh stávajících inž. sítí, zajistí jejich vytyčení u jednotlivých správců a bude plně respektovat jejich oprávněné požadavky, týkající se ochrany těchto zařízení. 5. Dle § 75 odst.1 zákona č.50/1976 Sb. (stavební zákon) je stavebník povinen před zahájením stavby zajistit vytyčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry.
1
6. Závazné stanovisko - udělení souhlasu s trasou uložení kanalizační sítě ze dne 28.1.2009, č.j. MUCH 5251/09 (37/09/ŽP/ZEM), spis. zn. KSÚ 549/2009/ŽP, za těchto podmínek: • Kanalizační potrubí bude uloženo v hloubce 120cm dovolující používání zemědělských kultivačních strojů. • Prováděnou stavební činností nedojde k narušení hydrologických a odtokových poměrů v zájmovém území. • Existující drenážní systémy poškozené výkopovými pracemi v trase vedení budou obnoveny a prokazatelně bude zajištěna jejich další funkčnost. • Práce spojené s uložením přípojky splaškové kanalizace budou prováděny především v období vegetačního klidu a způsobem, který zajišťuje minimalizaci škod na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu. • Ornice bude z výkopového pruhu skryta a uložena odděleně od jednotlivých podorničních vrstev, následně bude využita při konečné rekultivaci plochy dotčené stavbou trasy. Výkopová zemina z nižších partií musí být před rekultivací řádně urovnána, aby nedošlo ke znehodnocení ornice. • Po ukončení povolené nezemědělské činnosti při stavbě vedení budou neprodleně provedeny terénní úpravy, které umožní běžnou kultivaci a zajistí způsobilost dotčeného půdního fondu k plnění svých funkcí v krajině. • Zajištění včasného odsouhlasení a projednání zamýšleného způsobu a doby provádění stavebních prácí s vlastníky dotčených pozemků. • Pokud si práce spojené s danou stavbou na pozemcích zemědělského půdního fondu vyžádají odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na 1)dobu delší než jeden rok, včetně doby potřebné k uvedení pozemků do původního stavu, je provozovatel těchto prací povinen požádat příslušný orgán ochrany zemědělského půdního fondu o souhlas k dočasnému odnětí půdy ze ZPF. • Žadatel je povinen před zahájením stavby oznámit MěÚ Cheb, odboru ŽP započetí stavebních prací. 7. CHEVAK Cheb, a.s. souhlasí s vydáním územního rozhodnutí a stavebního povolení s podmínkou: •
investor kanalizace, která se napojuje na kanalizaci v majetku CHEVAK Cheb, a. s. uzavře před podáním žádosti o stavební povolení s CHEVAK Cheb, a. s. dohodu o souvisejících zařízeních dle odst. 3 § 8 zákona 274/2001 Sb., v platném znění v rámci řízení o povolení stavby musí řešit investor s majiteli pozemků dotčených stavbou kanalizace zřízení věcného břemene na uložení potrubí ve prospěch budoucího provozovatele kanalizace (věcné břemeno bude po závěrečné kontrolní prohlídce stavby zaneseno do KN)
•
projektovaná kanalizační stoka musí být uložena na veřejně přístupných pozemcích
•
investor kanalizační přípojky uzavře před závěrečnou kontrolní prohlídkou stavby s CHEVAK Cheb, a. s. novou smlouvu na dodávku vody a odkanalizování; ve smlouvě bude uvedeno množství vody dodávané, množství a druh odkanalizované odpadní vody.
•
k závěrečné kontrolní prohlídce stavby předá investor zástupci CHEVAK Cheb, a. s. geodetické zaměření stavby kanalizace a přípojky, protokoly o zkoušce těsnosti kanalizace a protokoly z videoprohlídky kanalizace a opravenou dokumentaci skutečného provedení stavby
•
povolení stavby kanalizační stoky podléhá vodoprávnímu povolení
•
do kanalizace nebudou odkanalizovány drenážní (podzemní) a cizí vody
•
toto stanovisko má platnost 1 rok, při změně stavby před dokončením je nutno žádat o nové vyjádření
•
před zahájením výkopových prací požádá investor o vytyčení zařízení ve správě CHEVAK Cheb, a. s. v zájmovém území stavby (vytyčení se provádí na základě objednávky) Kontakt: tel. 739 543 403 p. Našinec - vodovod a tel. 739 543 402 p. Lepej - kanalizace
•
napojení na kanalizaci provede CHEVAK Cheb, a. s. provoz Mariánské Lázně
•
investor přizve pracovníky CHEVAK Cheb, a. s. ke kontrole odpojení stávající jímky na vnitřní kanalizaci
•
trasa a výškové uložení kanalizace, přípojek budou geodeticky zaměřeny před záhozem
2
•
při provádění stavby musí být postupováno tak, aby bylo zabráněno vtoku povrchových vod a srážkových vod do budované kanalizace
•
zkoušky těsnosti kanalizace budou prováděny dle ČSN 75 6909
•
CHEVAK Cheb, a.s. provoz Mariánské Lázně bude zván ke kontrole před záhozem, ke zkouškám těsnosti kanalizace, ke kontrole dodržení vzdáleností dle ČSN při křížení ostatních sítí s budovanou kanalizací a k technické přejímce. Kontakt: tel. 739 543 402 p.Lepej - kanalizace a tel. 739 543 403 p. Našinec - vodovod
•
investor přizve pracovníky CHEVAK Cheb, a. s. ke kontrole likvidace srážkových vod
•
při provádění zemních prací požadujeme postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení a prostorového uspořádání stávajících vodovodních řadů a kanalizačních stok při stavbě musí být respektováno ochranné pásmo vodovodu a kanalizace a další povinnosti dle § 23 zák. č. 274/2001 Sb., "o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu"
•
při stavbě musí být dodržena ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení
8. Po vydání územního rozhodnutí stavebník předloží příslušnému vodoprávnímu úřadu žádost o povolení stavby vodního díla, včetně příslušných dokladů podle vyhlášky č.432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Stavba je ve smyslu § 117 odst. 1 stavebního zákona nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): OBEC OKROUHLÁ (IČ - 00572691), Okrouhlá 47, 350 02 Okrouhlá
Odůvodnění Městský úřad Cheb, odbor stavební obdržel dne 12.8.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla doložena těmito vyjádřeními a rozhodnutími: Městský úřad Cheb - odbor životního prostředí: MUCH 5251/09 (37/09/ŽP/ZEM), KSÚ 549/2009/ŽP ze dne 28.1.2009 CHEVAK CHEB, A.S.: zn. 3151/2010 ze dne 20.9.2010 Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Cheb, odbor stavební opatřením ze dne 16.8.2010 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den: 21.9.2010 (úterý) konané v místě: MěÚ Cheb, stavební úřad, nám. krále Jiřího z Poděbrad 14, Cheb, kancelář č.dv. 30. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Cheb, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): stavební parcely parcelní číslo 118 (zastavěná plocha a nádvoří), 119 (zastavěná plocha a nádvoří), 131 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemkové parcely parcelní číslo 222/1 (ostatní plocha), 303/2 (ostatní plocha), 304/3 (zahrada), 304/4 (zahrada), 304/10 (orná půda), 304/18 (orná půda) a 1189/2 (trvalý travní porost) v kat. území Okrouhlá u Chebu a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Cheb, odbor stavební v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky 3
řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Cheb, odbor stavební v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: OBEC OKROUHLÁ, AGRO & KOMBINÁT DOLNÍ ŽANDOV SPOL. S R.O., VÁCLAV HARIS, CHEVAK CHEB, A.S., MARIE KLOUBOVÁ, KRAJSKÁ SPRÁVA A ÚDRŽBA SILNIC KARLOVARSKÉHO KRAJE, PŘÍSPĚVKOVÁ ORGANIZACE, OBEC OKROUHLÁ, POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY, ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR, JAN ZETOCHA, JINDŘICH ZETOCHA, JOSEF ZETOCHA, PETR ZETOCHA, ANNA ZETOCHOVÁ.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Karlovarského kraje, Karlovy Vary. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady odvolatele. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. otisk úředního razítka Ing. Martin Mašek v. r. vedoucí odboru stavebního v zastoupení Ing.Jaroslav Šinka
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
4
Rozdělovník Účastníci řízení -
- dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dle § 27 odst.1 a 3 správního řádu Doručení jednotlivě: OBEC OKROUHLÁ, OKROUHLÁ 47, 350 02 CHEB
- dle § 85 odst. 1 stavebního zákona s použitím § 144 správního řádu a dle § 27 odst.2 správního řádu Doručení veřejnou vyhláškou: OBEC OKROUHLÁ, OKROUHLÁ 47, 350 02 OKROUHLÁ AGRO & KOMBINÁT DOLNÍ ŽANDOV SPOL. S R.O., DOLNÍ ŽANDOV 218, 350 02 CHEB 2 VÁCLAV HARIS, OKROUHLÁ 58, 350 02 CHEB 2 CHEVAK CHEB, A.S., TRŠNICKÁ 4/11, 350 11 CHEB 2 MARIE KLOUBOVÁ, OKROUHLÁ 57, 350 02 CHEB 2 KRAJSKÁ SPRÁVA A ÚDRŽBA SILNIC KARLOVARSKÉHO KRAJE, PŘÍSPĚVKOVÁ ORGANIZACE, CHEBSKÁ 282, 356 04 SOKOLOV POZEMKOVÝ FOND ČESKÉ REPUBLIKY, HUSINECKÁ 1024/11, PRAHA - ŽIŽKOV, 130 00 PRAHA ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR, NA PANKRÁCI 546/56, NUSLE, 140 00 PRAHA 4 JAN ZETOCHA, OKROUHLÁ 51, 350 02 CHEB 2 JINDŘICH ZETOCHA, OKROUHLÁ 53, 350 02 CHEB 2 JOSEF ZETOCHA, NÁDRAŽNÍ 268, ZBŮCH, 330 22 ZBŮCH PETR ZETOCHA, OKROUHLÁ 53, 350 02 CHEB 2 ANNA ZETOCHOVÁ, OKROUHLÁ 53, 350 02 CHEB 2
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) MĚÚ CHEB, ODBOR OAS, 26. DUBNA 4, 350 02 CHEB 2 OBECNÍ ÚŘAD OKROUHLÁ, OKROUHLÁ 47, 350 02 CHEB 2
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) MĚSTSKÝ ÚŘAD CHEB - ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, 26. DUBNA 4, 350 02 CHEB OBECNÍ ÚŘAD OKROUHLÁ, OKROUHLÁ 47, 350 02 CHEB
5
