Městský úřad Kostelec nad Černými lesy, stavební úřad náměstí Smiřických 53, Kostelec nad Černými Lesy
Č.j: 562/2011/HM - 4 Vyřizuje: Hana Machoňová E-mail:
[email protected] Telefon: 311240903
Kostelec nad Černými Lesy, dne: 6.4.2011
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad, stavební úřad Kostelec nad Černými lesy, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: objekt občerstvení a ubytování "U Konvalinků", vč. solárních kolektorů umístěných na střeše objektu občerstvení, zpevněných ploch, vodovodní přípojky, DČOV s akumulační nádrží, oplocení a přístřešek se skladem sportovních potřeb na pozemcích parc.č. 1679/8 a 1728/7 v kat. území Stříbrná Skalice, kterou podala JDP Agri, s.r.o. (IČ - 28536371), Sázavská 17, 281 67 Stříbrná Skalice takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: objekt občerstvení a ubytování "U Konvalinků", vč. solárních kolektorů umístěných na střeše objektu občerstvení, zpevněných ploch, vodovodní přípojky, DČOV s akumulační nádrží, oplocení a přístřešek se skladem sportovních potřeb na pozemcích parc.č. 1679/8 a 1728/7 v kat. území Stříbrná Skalice . Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba objektu občerstvení s ubytováním bude umístěna na pozemku p.č. 1728/7 a 1679/8 v kat. území Stříbrná Skalice ve vzdálenosti 4 m od společné hranice s pozemkem p.č. 1679/1 a ve vzdálenosti cca 10 m od společné hranice s pozemkem p.č. 1679/4 v k.ú. Stříbrná Skalice. Stavba přístřešku se skladem sportovních potřeb bude umístěna na pozemku parc.č. 1679/8 v kat. území Stříbrná Skalice ve vzdálenosti 0,3 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1679/4 a ve vzdálenosti 2,5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1728/7 v k.ú. Stříbrná Skalice. Umístění stavby občerstvení s ubytováním, zpevněných ploch, vodovodní přípojky, DČOV s akumulační nádrží, oplocení a přístřešku se skladem sportovních potřeb je rovněž patrné ze situace v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace. 2. Stavba objektu občerstvení s ubytováním bude zastřešena kombinovanou pultovou střechou, výška hřebene střechy od upraveného terénu nepřesáhne 4,5 m. 3. Objekt občerstvení s ubytováním je řešen jako objekt samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený. V severně orientované části budou situovány místnosti s občerstvením a zázemím, otevřená střední část – terasa po obvodu krytá prosklenými stěnami se vstupy je určena pro posezení u stolků, jižně orientovaná část je určena pro letní ubytování. 4. Stavba přístřešku se skladem sportovních potřeb bude zastřešena pultovou střechou. Výška stavby od upraveného terénu nepřesáhne 3 m. 5. Přístřešek se skladem je řešen jako objekt samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený. 6. Přístup na stavební pozemek bude ze stávající místní komunikace parc.č. 1679/4 v k.ú. Stř.Skalice. 7. Doprava v klidu - parkování vozidel bude zajištěno na pozemku p.č. 1679/8 a 1728/7 v k.ú. Stř.Skalice na zpevněných plochách. Parkovací plochy umožňují parkování 3 osobních vozidel, z nichž jedno bude vyhrazeno pro ZTP. Signature Not Verified
Digitally signed by Hana Machoová Date: 2011.04.07 08:46:45 +02:00
. 1 - 562/2011/HM - 4
8. Odpadní vody z objektu s občerstvením a ubytováním budou svedeny novou kanalizační přípojkou do DČOV a poté do akumulační jímky o obsahu cca 12 m³ na poz.p.č. 1728/7 v k.ú. Stříbrná Sklaice. DČOV bude umístěna ve vzdálenosti cca 2 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1679/1 v k.ú. Stř.Skalice. 9. Veškeré povrchové vody budou likvidovány vsakem na pozemku navrhovatele. 10. Zásobování el. energií bude zajištěno ze stávající kabelové skříně umístěné na hranici pozemku p.č. 1679/8 v k.ú. Stř.Skalice. 11. Zdrojem pitné a užitkové vody bude vodovodní přípojka, která bude napojena na hlavní vodovodní řad, umístěný v komunikaci poz.p.č. 1679/4 v k.ú. Stř.Skalice. 12. Oplocení části pozemku parc.č. 1728/7 a 1679/8 bude v provedení ocelové sloupky, drátěné pletivo, podhrabové betonové desky, výška oplocení cca 2 m. 13. Budou dodrženy podmínky HZS Kolín ze dne 23.2.2011 č.j. HSKL-2010-1/2011-KO: Respektovat požadavky požárně bezpečnostního řešení (dále jen PBŘ), zpracované Jaroslavem Koláčkem, které tvoří nedílnou součást projektové dokumentace. Nejpozději při konání závěrečné kontrolní prohlídky (popř. obdobného řízení) budou zástupci HZS Středočeského kraje předloženy veškeré příslušné doklady prokazující splnění požárně technickcých vlastností výrobků, materiálů, systémů, apod., na které se zpracovatel PBŘ odvolává. 14. Budou dodrženy podmínky správce sítě elektronických komunikací TELEFÓNICA O2, Praha 4 ze dne 23.11.2010 č.j. 141492/10: I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tornu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefonica 02 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené "Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica 02", je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica 02 vzniknou porušením jeho povinnosti. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK I. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel
. 2 - 562/2011/HM - 4
souhlas POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica 02. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než lm od NVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto "Podmínek ochrany SEK společnosti Telefonica 02" mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca lm. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica 02, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica 02 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica 02 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica 02 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je . 3 - 562/2011/HM - 4
stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Přeložení SEK: V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefonica 02 "Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK". VI. Křížení a souběh se SEK Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu. 15. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky vyjádření provozovatele energetických zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 3.12.2010 zn. 001030721834: Sdělujeme Vám, že ve Vámi uvedeném zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s.. V případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení, nebo bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení, je nutné požádat prostřednictvím Zákaznické linky o souhlas s činností v ochranném pásmu. 16. Budou dodrženy podmínky NIPI ČR, Praha 1 ze dne 3.1.2011 zn. 02/150/10/11-Fo: - K vydláždění stání vyhrazených k parkování imobilních osob a matek s dětmi a jejich pochozích přípojek, nelze použít zastravňovací ani vegetační tvárnice dlaždice. Vyhrazená stání musí mít min. šířku 3,5 m. – Povrchy pochozích ploch musí být provedeny podle bodu 1.1.2. přílohy č. 1 vyhlášky. – Vstupy do objektu a jejich stavební okolí, musí být provedeny podle bodů 1.1.1. – 1.3.2. přílohy č. 3 vyhlášky. – Prosklené plochy budou označeny podle bodu 1.2.2. přílohy č. 3 vyhlášky. – Dveře budou řešeny podle části „3.Dveře“ přílohy č. 3 vyhlášky. – Dveře a vybavení sociálního zázemí pro imobilní osoby, budou provedeny podle bodů 5.1.3., 5.1.5., přílohy č. 3 vyhlášky. Nosná zeď madel podél záchodové mísy musí být dimenzována na zátěž od zmíněných madel. Je žádoucí, aby předmětná madla bylo sklopná ve vertikální rovině. – Sociální zařízení pro imobilní osoby a jeho přístupová komunikace budou přehledně označeny. Tyto připomínky budou zapracovány do projektové dokumentace pro stavební povolení. 17. Budou dodrženy podmínky společnosti VHS Benešov ze dne 7.12.2010: 1. Na stavbu přípojky bude vydán územní souhlas nebo územní rozhodnutí příslušným stavebním úřadem. 2. Vodoměrná sestava bude umístěna ve vodoměrné šachtě situované do 10 m od místa napojení na veřejný vodovodní řad. 3. Vodovodní přípojka musí být označena předpisovou identifikační tabulkou. 4. Provedení napojení vodovodní přípojky na vodovodní řad, kontrola uložení potrubí ve výkopu a tlaková zkouška přípojky musí být prováděna za přítomnosti zástupce provozovatele; pro uvedení přípojky do provozu je nezbytný jeho . 4 - 562/2011/HM - 4
souhlas (nutný písemný protokol k tlak.zkoušce!). 5. Pokud existuje pro objekt další zdroj vody (studna, vrt atd.) nesmí být s přípojkou vzájemně propojen. 6. Po dokončení musí být přípojka přezkoušena a překontrolována provozovatelem – dokončení nutno bez odkladu ohlásit provozovateli (k tomu nutno doložit protokol o tlakové zkoušce vodovodní přípojky). Provozovatel vydá souhlas s uvedením vodovodní přípojky do provozu. Dále je nezbytné uzavřít s provozovatelem smlouvu na odběr vody a odkanalizování. Bez uzavření smlouvy nelze podle zákona 274/2001 Sb. přípojky provozovat. 7. Termín zahájení práce na přípojce musí být oznámen provozovateli minimálně týden předem (tel. 724 431 992 p.Alexander). 18. Budou splněny podmínky závazného stanoviska s odnětím pozemku ze ZPF MěÚ Říčany, odboru ŽP ze dne 14.12.2010 č.j. 68460/2010-MUR/OŽP-00151: Za odnětí půdy ze ZPF pro stavbu občerstvení s ubytováním bude podle § 11 odst. 1 písm. a) zákona stanoven odvod ve výši 1 481 Kč (slovy:jedentisícčtyřistaosmdesátjednakorun). 2. O splatnosti odvodu bude Městským úřadem v Kostelci nad Černými lesy, OŽP vydáno samostatné rozhodnutí, a to po nabytí právní moci stavebního povolení. 3. Žádost o vydání rozhodnutí podává investor stavby na Městském úřadě v Kostelci nad Černými lesy, na OŽP u orgánu ochrany zemědělského půdního fondu. Přílohou k žádosti o stanovení odvodů za odnětí půdy ze ZPF je pravomocné stavební povolení a souhlas k odnětí půdy ze ZPF s výpočtem odvodů za odnětí dle novely zákona o ochraně zem.půd. fondu, která nabyla účinnosti 1.1.2011. 4. V souladu s § 11 zákona č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je odvod povinen zaplatit ten, v jehož zájmu byl vydán souhlas s odnětím půdy ze ZPF. Doklad o zaplacení odvodů stavebník předloží při kolaudačním řízení (dle § 10, odst.1,zákona). 5. Termín zahájení a rozsah skrývky ornice bude oznámen 14 dní před zahájením stavby orgánu ochrany ZPF. Sejmuté kulturní vrstvy půdy budou použity na výše uvedených pozemcích pro následnou rekultivaci ploch dotčených stavbou. 6. Podle § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č.13/94 Sb., o podrobnostech ochrany zemědělského půdního fondu bude veden prootkol o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou aošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, v němž se uvedou všechny skutečnosti, rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti aúčelnosti využívání těchto zemin. 7. Za vedení deníku ručí osoba pověřená stavebním dozorem stavby, nebo odborným vedením stavby, popř. zhotovitel. 8. Do vydání stavebního povolení je tento souhlas vázán na uvedený účel výstavby. V případě změny účelu do doby nabytí právní moci stavebního povolení, pozbývá tento souhlas platnosti a musí být provedeno nové řízení. 9. Zábory zemědělské půdy, nevyžadující souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (zábor kratší než 1 rok) budou ohlášeny pověřenému orgánu ochrany ZPF před zahájením skrývkových prací. 10. Podmínky stanovené v tomto souhlasu v zájmu ochrany zemědělského půdního fondu musí být obsaženy v územním rozhodnutí nebo stavebním povolení, které bude v této věci vydáno. 11. Tento souhlas k odnětí ze ZPF nečiní výše uvedený pozemek stavebním a nenahrazuje stanoviska ostatních orgánů státní správy. 19. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska KHS Středočeského kraje, Praha 2 ze dne 15.9.2010 zn. 40590-4.5/2010: 1. Před uvedením stavby do provozu bude proveden proplach a desinfekce vodovodních řadů a přípojek a ke kolaudaci bude předložena kontrolní laboratorní analýza pitné vody. 2. Nejpozději při kolaudaci bude doloženo, že výrobek přicházející do přímého styku s vodou (před uvedením na trh) byl ověřen a při účelu jeho využití nedojde k nežádoucímu ovlivnění pitné vody dle § 5 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 20. Budou splněny podmínky souborného stanoviska MěÚ Říčany, odboru ŽP ze dne 16.9.2010 č.j. 48710/2010-MUR/OŽP-00354: Orgán ochrany zemědělského půdního fondu – Pozemky č.kat.1679/8 a 571/5 v k.ú. Stříbrná Skalice jsou součástí tem.půd.fondu. Záměr je třeba projednat formou závazného stanoviska k odnětí půdy ze zem.půd.fondu, u zdejšího orgánu ochrany zem.půd.fondu, na MěÚ v Říčanech, OŽP. Součástí žádosti bude i výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF; Orgán státní správy lesů – Stavba se nenachází do 50 m od pozemků určených k plnění funkcí lesa - bez připomínek ; Orgán státní správy myslivosti - Bez připomínek, Orgán ochrany přírody a krajiny – Bez připomínek; Orgán odpadového hospodářství – S realizací souhlasíme, pokud bude s odpady nakládáno v souladu se zákonem o odpadech účinným v době nakládání s odpady a v souladu s níže uvedenými podmínkami. – Upozorňujeme především na ustanovení § 10, § 11, § 12 a § 16 zákona o odpadech (zejména § 11 odst. 1) – každý má při své činnosti nebo v rozsahu své působnosti povinnost v mezích daných tímto zákonem zajistot přednostně využití odpadů před jejich odstraněním. Materiálové využití odpadů má přednost jiným využitím odpadů a § 12 odst. 4 – každý je povinnen zajistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna. V případě, že se tato osoba oprávněním neprokáže, nesmí jí být odpad předán. – Je třeba stavební odpad maximálně recyklovat v recyklačním zařízení, po vytřídění případných nebezpečných složek (např. materiály obsahující azbest, odpady obsahující barvy a laky – i nádoby od nátěrových hmot, atd.). – Vytěžená zemina, která nebude využita v místě pro úpravu terénu, a ostatní stavební odpady, které nebudou vhovné k recyklaci je třeba uložit na schválené uložiště (skládka inertního materiálu, skládka TKO, rekultivace apod. ), odpady využitelné jako druhotné suroviny nabídnout k využití. – V rámci . 5 - 562/2011/HM - 4
stavebních prací vyloučit likvidaci odpadů pálením na staveništi. – Vznikající odpady klasifikovat podle vyhlášky č.381/2001 Sb. (katalog odpadů) a shromažďovat je odděleně podle druhů. - V průběhu stavby vést evidenci odpadů podle zákona 185/2001 Sb., o odpadech a vyhlášky MŽP ČR č.383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění tak, aby byla kdykoliv přístupná kontrolním orgánům, a to včetně dokladů. Ke kolaudaci předložit doklady vypovídající o způsobu využití odpadů ze stavební činnosti nebo o způsobu jejich odstranění – pokud využití odpadů v souladu se zákonem o odpadech není možné Orgán ochrany ovzduší – Bez připomínek.; Vodoprávní úřad – Likvidace dešťových vod na vlastním pozemku zasakováním – není vodní dílo, podléhá projednání na místně příslušném stavebním úřadě. Pro posouzení možnosti vsaku požadujeme vypracovat hydrogeologický posudek. Bez tohoto posudku nelze vydat stavební povolení. DČOV – je vodní dílo, podléhá projednání na zdejším vodoprávním úřadě. V případě, že přečištěná voda bude určena k zálivce, požadujeme předložení hydrogeologického posudku, který bude řešit možnost zálivky a též v projektu není řešena likvidace přečištěných vod v období vegetačního klidu. Silniční správní úřad – Nedojde-li k zásahu do komunikace p.č. 1679/1 – silnice II/335, bez připomínek. 21. Za dodržení výše uvedených podmínek je zodpovědný navrhovatel. Stavba je ve smyslu § 117 odst. 1 stavebního zákona nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): JDP Agri, s.r.o. (IČ - 28536371), Sázavská 17, 281 67 Stříbrná Skalice
Odůvodnění Městský úřad, stavební úřad Kostelec nad Černými lesy obdržel dne 11.2.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad, stavební úřad Kostelec nad Černými lesy opatřením ze dne 28.2.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 4.4.2011 (pondělí) konané v kanceláři stavebního úřadu v Kostelci n.Č.l.. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad,stavební úřad Kostelec nad Černými lesy k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad, stavební úřad Kostelec nad Černými lesy v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad, stavební úřad Kostelec nad Černými lesy v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. . 6 - 562/2011/HM - 4
Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze dle § 81 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 podáním u Městského úřadu Kostelec nad Černými lesy, stavebního úřadu. První den lhůty je následující po dni oznámení. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2) SŘ a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Hana Machoňová oprávněná úřední osoba referent stavebního úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: JDP Agri, s.r.o., Sázavská 17, 281 67 Stříbrná Skalice Obec Stříbrná Skalice, Stříbrná Skalice , 281 67 Stříbrná Skalice Doručení veřejnou vyhláškou: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín . 7 - 562/2011/HM - 4
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 00 Praha 4 Vodohospodářská společnost Benešov spol. s r.o., Černoleská 1600, 256 13 Benešov
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) veřejná deska Městského úřadu Kostelec nad Černými lesy, Nám Smiřických 53, Kostelec nad Černými Lesy Veřejná deska Stříbrná Skalice, Stříbrná Skalice , 281 67 Stříbrná Skalice
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) HZS, Polepská 634, 280 00 Kolín KHS, Dittrichova 17, 128 01 Praha 2 Městský úřad Říčany, odbor životního prostředí, Komenského nám. 1619, 251 01 Říčany u Prahy Městský úřad Říčany - vodoprávní úřad, Komenského 1619, 251 01 Říčany u Prahy Městský úřad Říčany, odbor územ.plánování a reg.rozvoje, Komenského 1619, 251 01 Říčany u Prahy Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, Krajská organizace Stč.kraje, o.s., Nám. Republiky 3, 110 01 Praha 1
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 1000,- Kč byl zaplacen hotově dne 11.2.2011.
. 8 - 562/2011/HM - 4
