Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 20 Cheb
Č.j: Spis. zn.: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
MUCH 8807/2017/Örd KSÚ 6795/2016 Zuzana Ördögová, Ing.Olga Podorska
[email protected],
[email protected] 354440139, 354440525
Cheb, dne: 30.1.2017
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA I.
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: „ Výměna vodovodního potrubí včetně odboček - Podhoří 3, na pozem.p.č. 122/38, 123/9, 152/10, 158/2 a 194/2 v k.ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb - I.etapa", kterou podal subjekt Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb, IČO: 18235107 prostřednictvím zmocněnce Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, IČO: 62616480, takto: Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: „ Výměna vodovodního potrubí včetně odboček - Podhoří 3, na pozem.p.č. 122/38, 123/9, 152/10, 158/2 a 194/2 v k.ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb - I.etapa". Jedná se o stavbu rozdělenou na dvě etapy. V rámci tohoto řízení je řešena I. etapa, která zahrnuje tyto stavební objekty: Vodovodní řad „A“ Vodovodní řad „B“ Vodovodní řad „C“
z PE d 63, v délce 210 m, na ppč. 158/2, 122/38 a 152/10, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb. z PE d 63, v délce 169 m, na ppč. 123/9, 158/2 a 122/38, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb. z PE d 40, v délce 15 m, na ppč. 194/2, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozem.p.č. 122/38, 123/9, 152/10, 158/2 a 194/2 v k.ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb. 2. Stavba bude umístěna dle projektové dokumentace, kterou zpracoval Václav Mls, ČKAIT 0301099, autorizovaný technik pro vodohospodářské stavby spec. stavby zdravotnětechnické. 1
3. Změna umístění stavby nebo její části, popřípadě odchylky od projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, nesmí být prováděny bez předchozího souhlasu odboru stavebního a životního prostředí Městského úřadu Cheb. 4. Před zahájením zemních prací musí být vytýčeny veškeré trasy stávajících inženýrských sítí a musí být dodržena jejich ochranná pásma a podmínky pro práci v těchto ochranných pásmech. 5. Dojde-li při provádění stavebních prací k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. 6. Stanoviska, vyjádření a rozhodnutí jsou nedílnou součástí projektové a spisové dokumentace. 7. V průběhu stavby budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku Městského úřadu Cheb – odbor stavební a životního prostředí, ze dne 7.12.2016 pod č.j. MUCH 103632/2016, v následujícím rozsahu: - Na základě projektové dokumentace investor provede vytyčení hranic pozemků ( jeho část ) dotčeného odnětím, veškerá stavební činnost i pomocné činnosti se stavbou související budou probíhat pouze na ploše vymezeném tímto souhlasem. - Na celé ploše trvale odnímané ze ZPF provede na vlastní náklad odděleně skrývku ornice v mocnosti stanovené na základě výsledků pedologického průzkumu, který zpracoval pan Vladimír Rakyta, nar. 09. 11. 1952, bytem Trojmezí 171, 352 01 Hranice, datum zpracování 28. 11. 2016. Celkový objem skryté ornice z plochy (221m2) pro záměr "RD a zpevněné plochy" činí cca 44,2 m'. Skrytá ornice bude dočasně deponována na části parcely p. p. 12/6 v k. ú. Dolní Hraničná. Skrytá ornice bude po dokončení stavebních prací využita k ozelenění pozemku - zahrady u RD Přebytek ornice bude rovnoměrně rozprostřen na st. p. p. č. 44 (rekultivace pozemku po odstraňované stavbě na st.p.č.44). Žadatel zabezpečí, aby po dobu deponování nebyla ornice žádným způsobem znehodnocována nebo zcizována. - O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením kulturních vrstev půdy bude veden protokol (pracovní deník), v němž budou uváděny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správností, úplností a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP ČR Č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF). Tento doklad bude předložen orgánům ochrany ZPF při případné kontrole dodržování podmínek tohoto souhlasu. - Žadatel učiní opatření, aby během stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. - Dojde-li vlivem stavby a činností s ní související k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích, zajistí na návrh příslušné odborné organizace nápravná opatření na svůj náklad. - Doručí orgánu ochrany ZPF Městského úřadu Cheb kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 1 roku ode dne jeho platnosti. - Písemně oznámí orgánu ochrany ZPF Městského úřadu Cheb, odboru stavebnímu a životního prostředí zahájení realizace stavby, a to nejpozději 15 dnů před jejím zahájením. - Za celou plochu trvale odnímané půdy ze zemědělského půdního fondu ze ZPF zaplatí odvod v souladu s ustanovením § 11 odst. 1 zákona. Orientační výše odvodu za trvalé odnětí činí 14003,- Kč. Orientační výpočet odvoduje součástí žádosti. Jeho přesná výše bude stanovena podle ustanovení § 11 odst. 2 zákona samostatným rozhodnutím orgánu ochrany ZPF, Městského úřadu Cheb podle přílohy k tomuto zákonu a vyhlášky Č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany, po zahájení realizace záměru. Odvod za trvale odňatou zemědělskou půdu v souladu s ustanovením § l lb odst. 1 zákona zaplatí jednorázově. č.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb, IČO: 18235107 prostřednictvím zmocněnce Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, IČO: 62616480
2
II. STAVEBNÍ POVOLENÍ Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, věcně příslušný vodoprávní úřad podle ustanovení § 104 odst. 2 písm. c) a ustanovení § 106 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“), speciální stavební úřad podle ustanovení § 15 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb. o územním a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a místně příslušný správní orgán podle ustanovení § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), rozhodl ve věci žádosti o vydání stavebního povolení, kterou dne 29.06.2016 podala Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb, IČO: 18235107 prostřednictvím zmocněnce Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, IČO: 62616480, takto:
výrok stavba vodního díla „Výměna vodovodního potrubí včetně odboček – Podhoří 3, na ppč. 122/38, 123/9, 152/10, 158/2 a 194/2, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb – I. etapa“, kraj Karlovarský, obec Cheb, katastrální území Podhoří u Chebu, na pozemku parc. č. 122/38, 123/9, 152/10, 158/2 a 194/2, HGR Chebská pánev (2110), č. h. p. 1-13-01-0120-1-00, vodní tok Ohře, se podle ustanovení § 15 vodního zákona a ustanovení § 115 stavebního zákona
p o v o l u j e v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy atd. Vodní dílo zahrnuje tyto stavební objekty: Vodovodní řad „A“ z PE d 63, v délce 210 m, na ppč. 158/2, 122/38 a 152/10, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb. Vodovodní řad „B“ z PE d 63, v délce 169 m, na ppč. 123/9, 158/2 a 122/38, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb. Vodovodní řad „C“ z PE d 40, v délce 15 m, na ppč. 194/2, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb Údaje o povolené stavbě vodního díla: Povolovaná vodní díla: Název vodovodu: Příslušnost k systému vodovodu:
vodovodní řady zásobovací sítě vodovod pro zahrádkářskou osadu Podhoří 3 místní
Účel užívání povolené stavby vodního díla: zásobování zahrádkářské osady Podhoří 3 vodou Pro provedení a užívání stavby vodního díla se podle ustanovení § 15 odst. 3 vodního zákona a ustanovení § 115 stavebního zákona současně stanovují tyto podmínky a povinnosti: 1. Stavba vodního díla bude provedena podle projektové dokumentace ověřené vodoprávním úřadem; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení vodoprávního úřadu. 2. Před zahájením stavby vodního díla bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na staveništi do kolaudace stavby vodního díla. 3. Během prací zajistí zhotovitel stavbu tak, aby nedošlo ke znečištění nebo ohrožení povrchových nebo podzemních vod.
3
4. Budou dodrženy tyto podmínky dle závazného stanoviska Drážního úřadu, sekce stavební, ÚO Plzeň zn. ML-SOL0877/15-2/Kn a DUCR-75687/15/Kn ze dne 16.12.2015: a) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem. b) Stavba musí být chráněna proti nepříznivým vlivům provozu dráhy, zejména z hlediska vibrací. c) Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení. d) Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. e) Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy. 5. Budou dodrženy tyto podmínky dle souhrnného stanoviska Správy železniční dopravní cesty, s. o. zn. 23911/2015-SŽDC-OŘ ÚNL-SOPS ze dne 07.01.2016: a) V bezprostřední blízkosti železničního přejezdu v žkm 146.1 trati se nachází nově zrekonstruovaný železniční mostní objekt – propustek; do tohoto zařízení nesmí být zasahováno bez dohody s příslušným správcem zařízení. b) Stavební práce na pozemku ve správě SŽDC, s. o. (ppč. 194/2) budou zahájeny teprve až po fyzickém provedení „Předání a převzetí staveniště“, a to na základě písemného zápisu. c) Zahájení stavebních prací v ochranném pásmu dráhy oznámí stavebník písemně nejpozději 15 dnů před zahájením na Oblastní ředitelství Ústí nad Labem, Železničářská 1386/31, 400 03 Ústí nad Labem 3, ÚTN pí Linhartová č. tel.: 972 442 548, fax.: 972 442 473 a požádá o zajištění technického dohledu při provádění stavby na základě zaslané písemné objednávky na výše uvedenou adresu. d) Veškeré zemní a stavební práce budou prováděny pouze na místech vyznačených na situacích předložených žadatelem a podle PD. Při provádění prací nesmí dojít k ohrožení stability drážního tělesa a poškození zařízení v majetku drah, ohrožení nebo narušení provozu drah. Pokud dojde k této situaci je dodavatel povinen zastavit práce a havárii ihned oznámit výše uvedenému OŘ Ustí n/L. e) Stavbou nesmí být poškozeno odvodnění drážního tělesa, případně musí být provedeno jeho obnovení v plném rozsahu. Přebytečný výkopek a materiál bude odstraněn mimo pozemek ve správě SŽDC, s. o. na skládku určenou příslušným obecním stavebním úřadem. f) Při realizaci stavby nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti železničního provozu nebo k jeho přerušení. Pokud dojde k této situaci, budou veškeré náklady spojené s odstraněním vzniklých překážek účtovány stavebníkovi. g) Při provádění prací v blízkosti kolejiště musí stavební firma dodržovat vyhlášku Ministerstva dopravy č. 177/95 Sb., kterou se vydává stavební a technický řád drah, § 11. o volném schůdném prostoru podél koleje v šířce 3 m (+ delta v oblouku) od osy krajní koleje. V tomto prostoru nesmí být skladován žádný materiál, ukládány pracovní pomůcky, nářadí, stroje apod. h) Při provádění prací budou pracovníci prokazatelně seznámeni se zákazem vstupu do kolejiště. i) Pracovník drah, konající dozor, má právo při ohrožení bezpečnosti provozu drah okamžitě přerušit stavební práce a to zápisem do stavebního deníku. j) Povrchové a dešťové vody nesmí být sváděny směrem k drážnímu tělesu. k) Před podáním žádosti o kolaudaci požádá dodavatel stavby SŽDC, s. o. OŘ Ústí n/L o kontrolu provedených prací a o vystavení potvrzení, že stavba je realizována podle stanovených podmínek a schváleného projektu. Potvrzení předloží při kolaudaci. l) V rámci závěrečného stavebního řízení (Kolaudační souhlas, Závěrečná kontrolní prohlídka) požadujeme, aby toto řízení bylo schváleno pouze na základě námi potvrzeného geometrického plánu, jelikož stavbou budou dotčena vlastnická práva „právo hospodaření“ SŽDC, s. o. Oblastní ředitelství Ústí nad Labem. m) Všechny případné změny stavby musí být předem projednány. 6. Budou dodrženy tyto podmínky dle stanoviska CHEVAK Cheb, a. s. ze dne 17.02.2016: a) Na všech odbočeních z vodovodu budou osazeny uzavírací armatury. b) Jakýkoli jiný zdroj pitné vody nesmí být propojen s vnitřním rozvodem objektů, zásobovaných přípojkami z vodovodu. c) K závěrečné kontrolní prohlídce stavby předá investor zástupci CHEVAK Cheb, a. s. geodetické zaměření stavby vodovodů, protokoly o tlakových zkouškách vodovodů, dokumentaci skutečného provedení stavby. d) Trasa a výškové uložení vodovodů budou geodeticky zaměřeny před záhozem. e) Při stavbě bude dodržena ČSN 73 6005 – Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. f) Investor přizve zástupce CHEVAK Cheb, a. s. provoz Cheb k tlakovým zkouškám vodovodu, ke kontrole před záhozem a k technické přejímce.
4
g) Tlakové zkoušky vodovodního potrubí budou prováděny dle ČSN 75 5911 na 1,5 násobek provozního tlaku min. však na 1,0 MPa. h) Při technické přejímce bude provedena kontrola možnosti vytyčení vodovodních řadů. i) Investor přizve zástupce CHEVAK Cheb, a. s., provozu Cheb ke kontrole osazení poklopů na vodovodu a ke kontrole funkčnosti armatur. 7. Budou dodrženy tyto podmínky dle závazného stanoviska MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 29621/2016 ze dne 05.04.2016: a) Při realizaci záměru je nutno dbát základních povinností k ochraně PUPFL uvedených v § 14 lesního zákona. b) Stavbou ani jejím provozem nesmí být dotčeny ani omezeny PUPFL, které nejsou přímo dotčeny stavbou. Nesmí na nich být ukládány žádné odpady, výkopová zemina, stavební materiál, parkovány stroje, apod. c) Stavba bude umístěna tak, jak je zakresleno v projektové dokumentaci. d) Ve smyslu § 22 odst. 1 lesního zákona vlastník nemovitosti nebo investor stavby a zařízení je povinen na svůj náklad provést nezbytně nutná opatření, kterými budou jeho pozemky, stavby a zařízení zabezpečeny před škodami způsobenými ze sousedních PUPFL, např. pádem stromů nebo jejich částí, přesahem větví, kořenů a zastíněním. Vlastník lesa za tyto škody neodpovídá. 8. Budou dodrženy tyto podmínky dle podmíněného souhlasu Města Cheb – MěÚ Cheb, odboru majetkoprávního čj. MUCH 25437/2016 ze dne 11.04.2016: a) Zhotovitel stavby je oprávněn vstoupit na pozemky (ppč. 122/38 a 152/10) za účelem realizace teprve poté, co zástupce vlastníka pozemku podepíše „Protokol o předání pozemků – před realizací stavby“. b) Zhotovitel stavby je povinen na pozemcích předaných za účelem její realizace zajistit udržování pořádku a zamezení vzniku škod do doby, než zástupce vlastníka pozemku podepíše „Protokol o předání pozemků – po realizaci stavby“. c) Zhotovitel stavby je povinen před zahájením její realizace s dostatečným předstihem předložit odboru majetkoprávnímu MěÚ Cheb plochu budoucího staveniště vyznačenou do katastrální mapy s tím, že bude nedílnou součástí jím připravovaného „Protokolu o předání pozemků – před realizací stavby“ a „Protokolu o předání pozemků – po realizaci stavby“. d) Zhotovitel stavby bude před zahájením její realizace min. 10 pracovních dnů prokazatelně informovat zástupce vlastníka pozemků – MěÚ Cheb, odbor majetkoprávní (Ing. Mag, tel. 354 440 503, 778 433 552) a vlastníka komunikací – MěÚ Cheb, odbor správy majetku (Ing. Nečekalová, tel. 354 440 196, 773 782 752). e) Zhotovitel stavby bude provádět práce takovým způsobem, aby nedošlo ke vzniku žádných škod, zejména ekologických, na majetku vlastníka pozemků, ani na zdraví a na majetku třetích osob, např. na sítích jiných vlastníků, f) Zhotovitel stavby odstraní odpojené vodovodní potrubí z pozemků, bude-li se toto odpojené potrubí nacházet v trase výkopu nebo v jeho blízkém okolí. 9. Stavba vodního díla bude dokončena do 31.12.2017. 10. Nejpozději 30 dnů před záměrem zahájení užívání stavby požádá investor příslušný vodoprávní úřad o vydání kolaudačního souhlasu a doloží následující doklady: -
dokumentaci skutečného provedení stavby, protokoly o tlakových zkouškách vodovodů, protokoly o zkouškách průchodnosti potrubí, geodetické zaměření stavby (v elektronické podobě) vodovodu, vodovodních odboček, vyjádření vlastníků stavbou dotčených pozemků, že souhlasí s konečnou úpravou, geometrický plán (ppč. 194/2), potvrzený SŽDC, s. o. (stavbou budou dotčena vlastnická práva „právo hospodaření“ SŽDC, s. o. Oblastní ředitelství Ústí nad Labem).
Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu je: 1. Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb, IČO: 18235107 prostřednictvím zmocněnce Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, IČO: 62616480
5
Odůvodnění ( výrokové části I. ) Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí obdržel dne 29.6.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla doložena všemi povinnými doklady podle ustanovení § 6 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření. K žádosti byly předloženy tyto doklady: - Plná moc udělená Ing. Petru Moosovi dne 02.12.2015. - Závazné stanovisko Drážního úřadu, sekce stavební, ÚO Plzeň zn. ML-SOL0877/15-2/Kn a DUCR-75687/15/Kn ze dne 16.12.2015. - Souhrnné stanovisko Správy železniční dopravní cesty, s. o. zn. 23911/2015-SŽDC-OŘ ÚNL-SOPS ze dne 07.01.2016. - Souhrnné stanovisko MěÚ Cheb, SŽP čj. MUCH 103757/2015 ze dne 04.01.2016. - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. MaP/11593/2016-VBB, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Město Cheb dne 19.10.2016. - Smlouva o právu k provedení stavby 3/2016/228, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Lesy České republiky, s. p. dne 12.10.2016. - Vyjádření společnosti Lesy České republiky, s. p. čj. LCR228/000055/2016 ze dne 15.02.2016. - Stanovisko CHEVAK Cheb, a. s. ze dne 17.02.2016. - Závazné stanovisko MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 29621/2016 ze dne 05.04.2016. - Podmíněný souhlas Města Cheb – MěÚ Cheb, odboru majetkoprávního čj. MUCH 25437/2016 ze dne 11.04.2016. - Rozhodnutí MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 44427/2016 ze dne 18.05.2016. - Rozhodnutí MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 88894/2016 ze dne 18.10.2016. - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Správa železniční dopravní cesty, s. o. dne 14.06.2016. - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. MaP/11417/2016-VBB, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Město Cheb dne 16.06.2016. - Vyjádření správců inženýrských sítí: − Stanovisko CHEVAK Cheb, a. s. ze dne 09.08.2015. − Sdělení ČEZ ICT Services, a. s. zn. 0200346804 ze dne 09.08.2015. − Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5001162346 ze dne 09.08.2015. − Vyjádření společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (CETIN) zn. 662383/15 ze dne 09.08.2015. − Sdělení ČEZ Distribuce, a. s. zn. 0100451559 ze dne 10.08.2015. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí opatřením ze dne 9.12.2016 oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 15 kalendářních dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Dne 2.8.2016 pod č.j.MUCH 66182/2016/Örd bylo podle § 64 odst. 1 písm. c) správního řádu vydáno usnesení o přerušení řízení z důvodu výskytu předběžné otázky. Dne 3.10.2016 pod č.j.MUCH 83724/2016/Örd bylo podle § 86 odst. 5 stavebního zákona ve spojení s § 64 odst. 1 písm. a) správního řádu vydáno usnesení o přerušení řízení z důvodu doplnění podkladů podání. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. 6
Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, b) bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Ing. Petr Moos, Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb-I\n, CHEVAK Cheb, a.s., Lesy České republiky, s.p., MĚSTO CHEB (MAP ), Městský úřad Cheb- odbor organizační a správní a Správa železniční dopravní cesty, státní organizace,, Oblastní ředitelství Ústí nad Labem.
Odůvodnění ( výrokové části II. ) Městský úřad Cheb obdržel dne 29.06.2016 od stavebníka Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb, IČO: 18235107 prostřednictvím zmocněnce Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, IČO: 62616480, žádost o povolení stavby vodního díla a žádost o spojení územního a stavebního řízení. Žádost byla doložena všemi povinnými doklady podle ustanovení § 6 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření. K žádosti byly předloženy tyto doklady: - Plná moc udělená Ing. Petru Moosovi dne 02.12.2015. - Závazné stanovisko Drážního úřadu, sekce stavební, ÚO Plzeň zn. ML-SOL0877/15-2/Kn a DUCR-75687/15/Kn ze dne 16.12.2015. - Souhrnné stanovisko Správy železniční dopravní cesty, s. o. zn. 23911/2015-SŽDC-OŘ ÚNL-SOPS ze dne 07.01.2016. - Souhrnné stanovisko MěÚ Cheb, SŽP čj. MUCH 103757/2015 ze dne 04.01.2016.
7
-
-
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. MaP/11593/2016-VBB, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Město Cheb dne 19.10.2016. Smlouva o právu k provedení stavby 3/2016/228, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Lesy České republiky, s. p. dne 12.10.2016. Vyjádření společnosti Lesy České republiky, s. p. čj. LCR228/000055/2016 ze dne 15.02.2016. Stanovisko CHEVAK Cheb, a. s. ze dne 17.02.2016. Závazné stanovisko MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 29621/2016 ze dne 05.04.2016. Podmíněný souhlas Města Cheb – MěÚ Cheb, odboru majetkoprávního čj. MUCH 25437/2016 ze dne 11.04.2016. Rozhodnutí MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 44427/2016 ze dne 18.05.2016. Rozhodnutí MěÚ Cheb, SŽP – orgánu státní správy lesů čj. MUCH 88894/2016 ze dne 18.10.2016. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Správa železniční dopravní cesty, s. o. dne 14.06.2016. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. MaP/11417/2016-VBB, kterou uzavřeli Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1 a Město Cheb dne 16.06.2016. Vyjádření správců inženýrských sítí: − Stanovisko CHEVAK Cheb, a. s. ze dne 09.08.2015. − Sdělení ČEZ ICT Services, a. s. zn. 0200346804 ze dne 09.08.2015. − Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5001162346 ze dne 09.08.2015. − Vyjádření společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (CETIN) zn. 662383/15 ze dne 09.08.2015. − Sdělení ČEZ Distribuce, a. s. zn. 0100451559 ze dne 10.08.2015.
Vzhledem k tomu, že u vodoprávního úřadu, Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí probíhalo řízení (které bezprostředně souviselo s podanou žádostí) o předběžné otázce, kterou je správní řízení o dodatečném povolení stavby vodního díla „Napojení nefunkčního potrubí Podhoří 2, na ppč. 51 a další, k. ú. Podhoří u Chebu, obec Cheb na vodovod pro veřejnou potřebu“, bylo rozhodnuto usnesením čj. MUCH 66182/2016/Örd ze dne 29.07.2016 o přerušení řízení do vyřešení předběžné otázky. Dne 17.08.2016 předložil zmocněnec investora dodatek č. 1 průvodní a souhrnné technické zprávy, dle které bude stavba rozdělena na dvě etapy. Přičemž o povolení stavby v rámci 2. etapy bude požádáno až po vyřešení předběžné otázky. Rozdělení stavby na etapy bylo zakresleno rovněž do výkresové části – celkového, koordinačního a katastrálního situačního výkresu. Vodoprávní úřad poté prostudoval předložené podklady a shledal, že dosud nebyly předloženy tyto doklady, bez kterých nelze stavební řízení vést. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí určil lhůtu k doplnění podkladů a řízení do té doby usnesením čj. MUCH 83724/2016/Örd ze dne 03.10.2016 přerušil. Poté, co byly nedostatky podání odstraněny, v řízení pokračoval. Oznámením čj. MUCH 104485/2016/Örd ze dne 06.12.2016 bylo podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona, ustanovení § 115 vodního zákona a ustanovení § 112 stavebního zákona oznámeno zahájení společného územního a stavebního (vodoprávního) řízení a pro uplatnění námitek účastníků řízení a sdělení stanovisek dotčených orgánů stanovena lhůta do 16.01.2017. Vodoprávní úřad současně upozornil na skutečnost, že na námitky, které nebudou sděleny do stanovené lhůty, nebude možno, podle ustanovení § 115 odst. 8 vodního zákona, brát zřetel. V rámci vodoprávního řízení bylo zjištěno: a) Dokumentace stavby „Výměna vodovodního potrubí včetně odboček – Podhoří 3 pozemkové parcely č. 122/11, 122/38, 123/9, 152/10, 158/2, 170/1, 180/2, 194/2, k.ú. Podhoří u Chebu“ byla vypracována oprávněnou osobou Ing. Petrem Moosem, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně, v dubnu 2016. b) Vodoprávní úřad v průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost z hlediska zájmů chráněných vodním zákonem a z hledisek uvedených v ustanovení § 111 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Vodoprávní úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání rozhodnutí, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
8
Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor stavební úřad, Karlovy Vary - Dvory. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady odvolatele. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. otisk úředního razítka
v z. Ing. Jelena Hegerová v. r. vedoucí oddělení stavebního řádu Ing. Jaroslav Šinka vedoucí odboru stavebního a životního prostředí
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do: ……………………………
…………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
9
Rozdělovník Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Stavebník: Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb-I\n, Ke Kaštanům 1978/15, Cheb 2 - Cheb, 350 02 Cheb 2, prostřednictvím zástupce: Ing. Petr Moos, Americká 215/42a, 351 01 Františkovy Lázně Obec: Město Cheb, nám.krále Jiřího z Poděbrad 14 Účastníci řízení Doručení veřejnou vyhláškou: CHEVAK Cheb, a.s., Tršnická 11/4, 350 11 Cheb Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 501 68 Hradec Králové MĚSTO CHEB (MAP ), nám.Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb 2 Městský úřad Cheb- odbor organizační a správní, 26. dubna 4, 350 02 Cheb 2 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace,, Oblastní ředitelství Ústí nad Labem, ŽELEZNIČÁŘSKÁ 1386/31, 403 40 Ústí nad Labem 19 Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům ( veřejnou vyhláškou ): Pozemková parcela č. 122/10, 122/11, 112/15, 122/16, 122/17, 122/18, 122/19, 122/20, 122/21, 122/22, 122/8, 122/23, 122/24, 122/25, 122/26, 122/27, 122/40, 122/4, 122/5, 122/28, 122/29, 122/30, 122/31, 122/32, 122/33, 122/34, 122/35, 122/6, 122/7, 122/36, 122/37, 113/4, 152/6, 152/7, 152/8 a 152/9 v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám ( veřejnou vyhláškou ): Stavební parcela č. 304, 214, 243, 215, 370, 216, 377, 254, 305, 219, 220, 221, 222, 366, 410, 397, 239, 306, 307, 257, 258, 224, 259, 260, 367, 309, 336, 399 a 415 v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb. Účastníci vodoprávního řízení nebo jejich zmocněnci účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu (doručeno jednotlivě): Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Cheb1, Ke Kaštanům 15, 350 02 Cheb zastoupená zmocněncem Ing. Petra Moose, Americká 216/42B, 351 01 Františkovy Lázně účastníci řízení dle § 27 odst. 2 správního řádu (doručeno veřejnou vyhláškou): Město Cheb – MěÚ Cheb, odbor majetkoprávní, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 02 Cheb Správa železniční dopravní cesty, s. o., Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha – Nové Město – Oblastní ředitelství Ústí nad Labem, Železničářská 1386/31, 400 03 Ústí nad Labem Lesy České republiky, s. p., Přemyslova 1106/19, 50008 Hradec Králové - Nový Hradec Králové CHEVAK Cheb, a. s., Tršnická 4/11, 350 02 Cheb Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: Pozemková parcela č. 122/10, 122/11, 112/15, 122/16, 122/17, 122/18, 122/19, 122/20, 122/21, 122/22, 122/8, 122/23, 122/24, 122/25, 122/26, 122/27, 122/40, 122/4, 122/5, 122/28, 122/29, 122/30, 122/31, 122/32, 122/33, 122/34, 122/35, 122/6, 122/7, 122/36, 122/37, 113/4, 152/6, 152/7, 152/8 a 152/9 v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb. Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Staební parcela č. 304, 214, 243, 215, 370, 216, 377, 254, 305, 219, 220, 221, 222, 366, 410, 397, 239, 306, 307, 257, 258, 224, 259, 260, 367, 309, 336, 399 a 415 v katastrálním území Podhoří u Chebu, obec Cheb. Dotčený správní orgán (doručeno jednotlivě) Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí – odd. ŽP (SSL), nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 02 Cheb Drážní úřad, sekce stavební, ÚO Plzeň, Škroupova 11, 301 36 Plzeň Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Územní odbor Cheb, Závodní 205/70, Dvory, 360 06 Karlovy Vary 6 10
Ostatní (doručeno jednotlivě): MěÚ Cheb – OaS - žádáme o vyvěšení oznámení a podání zprávy o vyvěšení a sejmutí oznámení Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17, odst. 1 písm. h) sazebníku ve výši 3000,- Kč položky 18, odst. 1 písm. h) sazebníku ve výši 3000,- Kč --------------------------------------------------------------------------------celkem 6000,- Kč byl zaplacen neuvedeno dne 16.12.2016.
11
