MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo nám. 1 Střed 337 01 Rokycany V Rokycanech: 5.10.2010
Spis. zn.:
7421/OST/10 Svo
Č.j.:
8932/OST/10
Vyřizuje: Tel.: E-mail:
Dagmar Svobodová 371 706 145
[email protected] mmfb7hp
ID datové schránky:
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 11.8.2010 podal Geis CZ s.r.o., IČ 44567359, Zemská č.p. 211, Ejpovice, 337 01 Rokycany 1, kterou zastupuje INDBau spol. s r.o., IČ 49787004, Houškova č.p. 25, 326 00 Plzeň 26 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Skladová hala NOKIAN II v areálu žadatele v Ejpovicích
(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 103/1, 832, 833, 834, 835/1, 835/4, 835/5, 835/6, 835/8, 835/9, 836, 837, 849/1, 849/2, 852, 855/1, 855/4, 855/11, 855/65, 855/88, 855/89, 855/90, 855/91, 855/92, 855/93, 1225/4, 1276/20, 1276/34, 1286/7, 1287/5 v katastrálním území Ejpovice (dále i „dotčené pozemky“). Druh a účel umisťované stavby: Stavba je členěna na stavební objekty, z nichž vyplývá i účel každé části stavby: 1. Příprava území: SO 101 - Hrubé terénní úpravy 2. Pozemní objekty: SO 201 – Skladová hala NOKIAN II (dále i hala) 3. Inženýrské objekty: SO 301 - Trafostanice SO 302 - Odlučovač ropných látek SO 303 – Retenční nádrž SO 304 - Žumpa 4. Přípojky: SO 401 – Přípojka VN
Č.j. 8932/OST/10
str. 2
5. Areálové rozvody inženýrských sítí: SO 501 - Splašková kanalizace SO 502 - Dešťová kanalizace SO 503 - Vodovod SO 504 - STL průmyslový plynovod SO 505 – Venkovní rozvody NN SO 506 - Venkovní osvětlení 6. Zpevněné plochy: SO 601 - Komunikace a zpevněné plochy 7. Konečné úpravy: SO 701 - Čisté terénní úpravy SO 702 - Zeleň
Umístění stavby na pozemku: Stavba je umístěna na dotčených pozemcích tak, jak je patrné z přílohy tohoto rozhodnutí, kterým je situace stavby v měřítku 1:1000 číslo výkresu D2. Určení prostorového řešení stavby: Atika haly bude mít výšku 11,4m (nadm. výška 391m/m) od 0,00 (nadm.výška 379,6 m/m), která je čistou podlahou v hale. Hala bude mít půdorys obdélníkového tvaru o rozměrech 73m x 109m. Obestavěný prostor haly činí 101.850m3, zastavěná plocha haly bude 7.957m2. Skladovací kapacita 3.336 ks boxů na různé pneumatiky (na osobní, nákladní automobily, motocykly a další mechanizmy). Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Požárně nebezpečný prostor (PNP): Střecha – od střešního pláště je PNP 4,6m; PNP u fasády s nakládací rampu (severozápad a severovýchod) je stanoven pro 21,5m; v ostatních směrech je PNP 4,6m. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb a v souladu s dokumentací ověřenou v územním řízení, kterou zpracoval Ing. Pavel Trejbal (dále jen „projektant“), autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0200389, v 04/2010, zakázkové číslo IN 560.1. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost jím zpracované dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, zejména za respektování požadavků z hlediska ochrany veřejných zájmů a za jejich koordinaci. Případné změny v umístění stavby musí být předem projednány se zdejším stavebním úřadem.
III. Stanoví podmínky pro projektovou přípravu stavby a další přípravu a realizaci záměru: 1) Stavbu je možné realizovat na základě příslušného povolení podle části čtvrté stavebního zákona. 2) Projektová dokumentace stavby (PD) musí být zpracována v souladu s vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, musí být zpracována osobou dle níže uvedeného bodu č.3) a v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a dokumentací ověřenou v územním řízení. 3) PD bude předložena dotčeným orgánům, dotčeným organizacím, správcům inženýrských sítí a příslušné obci k vyjádření. PD bude také předložena k posouzení správci Ejpovického potoka, kterým je Zemědělská vodohospodářská správa, zvláště pak k posouzení řešení výpustního objektu v korytě Ejpovického potoka. 4) Před vydáním povolení k realizaci stavby budou uzavřeny smlouvy s vlastníky dotčených pozemků, prokazující právo stavebníka provést stavbu nebo právo odpovídající věcnému břemeni. 5) Stavba jímky na vyvážení bude stavbou dočasnou, do doby vybudování veřejné kanalizace zakončené čistírnou odpadních vod nebo do doby zkapacitnění stávající čistírny odpadních vod v areálu.
Č.j. 8932/OST/10
-
-
-
str. 3
6) Stavby zařízení staveniště, které budou sloužit pro provádění stavby, budou stavbami dočasnými do doby dokončení stavby. 7) Vybrané činnosti, jejichž výsledek ovlivňuje ochranu veřejných zájmů ve výstavbě, mohou vykonávat pouze fyzické osoby, které získaly oprávnění k jejich výkonu podle zvláštního právního předpisu. Vybranými činnostmi jsou projektová činnost ve výstavbě, kterou se rozumí zpracování projektové dokumentace. 8) Při projektování stavby musí být respektovány vyhlášky, v platném znění, č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, č. 501/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území a vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 9) PD stavby bude předložena Národnímu institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace (NIOOSPO). Případné připomínky NIOOSPO k PD budou do PD zapracovány před povolením stavby podle části 4. stavebního zákona. 10) Užívat stavbu lze, podle § 119 stavebního zákona, pouze na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 11) Po zahájení realizace stavby bude zpracována prováděcí projektová dokumentace stavby. 12) Do PD budou zapracovány požadavky vlastníků a správců inženýrských sítí v místě výstavby, stanovující podmínky pro ochranu stávajících sítí: • Nutnost podchycení vod z původního trubního odpadu (meliorace) a jejich bezpečné převedení do recipientu Ejpovický potok (ZVS Rokycany ze dne 16.3.2010 OPV/RO/121/2010). • Podmínky k ochraně STL plynovodního zařízení a přípojky (RWE ze dne 9.7.2010 zn. 2869/10/176) • Podmínky k ochraně distribučního vedení el.energie a podmínky pro provádění činnosti v ochranných pásmech podzemních a nadzemních vedení a podmínky k provedení přeložky ze dne 11.12.2009 a 8.3.2010 – vydal ČEZ Distribuce a.s. • Podmínky k ochraně stávajícího sdělovacího kabelu v majetku Telefónica O2 ze dne 16.12.2009 zn.146508/09/CPN/VVM • Podmínky Veolia Voda ze dne 31.12.2009 zn.2183/2010 týkající se dopouštění víceúčelové nádrže a podmínky k ochraně stávajícího vodovodního potrubí ze dne 31.12.2009 zn. 846/12/09 • Podmínky Českých radiokomunikací k ochraně stávajících zařízení na objektu GEIS a Rondo v areálu, ze dne 20.1.2010 zn. ÚTS/P 53675/10. 13) Budou zcela naplněny podmínky souhlasů vlastníků dotčených pozemků a správců dopravní infrastruktury a povodí: • Souhlas Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) ze dne 9.7.2010 zn.4645/10-33020/D5-65/St, k použití pozemků 1276/34, 1286/7 a 1287/5 k.ú. Ejpovice pro stavbu: bude předložen další stupeň PD,včetně výpisů z katastru movitostí na uvedené pozemky souhlas ŘSD nenahrazuje souhlas vlastníka pozemní komunikace, která se na citovaných pozemcích nachází. Jedná se o stavbu silnice II.třídy č. II/605, která je ve vlastnictví Plzeňského kraje, hospodaření se svěřeným majetkem Správa a údržby silnic (SÚS) stavba bude dopravně obsluhována výhradně ze silnice II/605 zahájení a ukončení stavby bude nahlášeno na ŘSD, správu Plzeň (p.Weber, tel. 721 819 547) montážní jámy pro provedení řízeného protlaku budou umístěny na pozemcích p.č. 855/92 a 1225/4 v k.ú. Ejpovice objekt bude stavebně a technicky zajištěn tak,aby v budoucnu nevznikaly ze strany stavebníka nebo provozovatele objektu požadavky na kompenzaci škod plynoucích z provozu a údržby dálnice D5 (hluk, vibrace, prašnost, exhalace, zasolení půdy, poškození fasád chloridy atd.) stavebním řešením skladové haly ani jejím provozem nesmí být ohrožena bezpečnost provozu na dálnici D5 a silnici I.třídy č. I/26, a to zejména nevhodně umístěné osvětlení, jeho neúměrná intenzita nebo reklamní panely i světelné
Č.j. 8932/OST/10
-
-
-
-
-
-
-
str. 4
upozorňujeme na podmínku, že 250m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice D5, nesmí být umístěno žádné (ze strany silničního správního úřadu nepovolené) reklamní zařízení viditelné uživateli dálnice nebo ze silnice I/26 (dle § 30 odst. 4 zákona o pozemních komunikacích, č. 13/1997 Sb.) zástupci ŘSD budou přizváni k předání díla do užívání a k závěrečné kontrolní prohlídce stavby příslušného stavebního úřadu.Před touto prohlídkou bude na ŘSD, Správu Plzeň, doručeno geodetické zaměření haly v rozsahu ochranného pásma dálnice D5 na CD nosiči dle datového předpisu B2 pro tvorbu základní mapy dálnice (dostupný na www.rsd.cz). Pokud se stavba nebude nacházet v ochranném pásmu dálnice D5 bude o tom stavebník písemně informovat ŘSD, Správu Plzeň. před vydáním stavebního povolení stavebník požádá příslušný silniční správní úřad o vydání rozhodnutí na uložení inženýrské sítě dle § 25 odst. 6 písm.d) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Jedním z podkladů pro jeho vydání je souhlas ŘSD, Správy Plzeň. Před vydáním stavebního povolení bude mezi ŘSD, Správou Plzeň a stavebníkem uzavřena smlouva o podmínkách zřízení a budoucí smlouvě o právu věcného břemene na základě stavebníkem předložené žádosti Před kolaudací stavby nebo před závěrečnou kontrolní prohlídkou bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemena. Návrh smlouvy bude zpracován na základě předložených 5-ti originálů geometrických plánů, ve kterých bude vyznačena v pozemku ve vlastnictví ČR, příslušnost hospodaření ŘSD, délka uložené inženýrské sítě. Po skončení stavebních prací na provádění protlaku stavebník písemně vyzve pracovníka provozního úseku ŘSD, Správa Plzeň (pí Staňkovou), k protokolárnímu předání dotčených pozemků. K fyzickému předání tohoto úseku dojde technikem provozního úseku ŘSD, Správy Plzeň, na místě samém. Předávací protokol bude sloužit jako podklad pro kolaudační řízení nebo k závěrečné kontrolní prohlídce. Při vyzvání je nutné uvést číslo uzavřené smlouvy. tento souhlas je platný jeden rok, tzn. do 9.7.2011, pokud v této době nedojde k vydání stavebního povolení musí stavebník požádat o jeho aktualizaci. •
-
-
Souhlas Správy a údržby silnic Rokycany (SÚS) ze dne 1.6.2010 zn.1178/1 s použitím pozemků č. 1225/4 a 1276/20 v k.ú. Ejpovice: stavba bude provedena dle předložené PD, veškeré změny budou konzultovány se zástupcem SÚS vyústění dešťové kanalizace do potoka bude provedeno podtlakem pod komunikací II/605 MěÚ Rokycany, odbor dopravy, bude požádán o vydání rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace II/605 po ukončení stavby bude SÚS přizvána ke kontrole dotčeného úseku • Stanovisko Povodí Vltavy ze dne 2.6.2010 zn. 28384/2010: Doporučujeme srážkové vody (nebo jejich část) zasakovat do půdy v místě vzniku, pokud to hydrogeologické poměru umožňují. Pro odlučovač ropných látek bude do doby kolaudace zpracován provozní řád. Zachycené ropné látky budou likvidovány specializovanou firmou. Likvidace odpadních vod ze žumpy bude smluvně zajištěna. 14) Při projektové přípravě budou respektována níže uvedená stanoviska dotčených orgánů:
Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí stanovisko dne 17.5.2010 č.j. ŽP/4743/10souhlas s trvalým odnětím 3,9485ha zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu (ZPF) podle zákona. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, pro pozemky: PK 855/4, 855/65, 855/90, 855/93, 855/1, 852, 855/89, 849/2, 855/91, 849/1, 837, 836, 855/92, 832,833, 855/88, 834, 109/1 a 1172/1 v k.ú. Ejpovice za podmínek: • Na základě PD provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení. • Skrýt odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy,popř. i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše odnímané zemědělské půdy.orientační návrh na využití skryté ornice, který je součástí žadatelem předložené bilance skrývky ornice se schvaluje s tím, že k ozelenění nezastavěných ploch a nezpevněných ploch v budoucím areálu lze použít skrytou ornici v max.vrstvě 0,1m.
Č.j. 8932/OST/10
• •
• • •
str. 5
Nejpozději před podáním žádosti o vydání stavebního povolení bude MěÚ Rokycany, OŽP, předán k posouzení konkrétní návrh na využití skryté ornice.případný přebytek ornice bude předán k zemědělskému využití vlastníkům zemědělských pozemků k zemědělskému využití. O činnostech souvisejících se skrývkou,přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skrytých zemin. Pokud by výstavbou byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně na vlastní náklady náhradní vjezdy dle dispozic vlastníků (nájemců). Stavba musí být provedena tak,aby co nejméně narušovala organizaci ZPF, hydrologické a odtokové poměry v území. V průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných), poškozujících ZPF a jeho vegetační kryt.
MěÚ Rokycany, odbor životního prostředí: Stanovisko dne 10.6..2010 č.j. 3151/OŽP/10: Ochrana vod (podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění): 1) Stavba jímky na vyvážení bude stavbou dočasnou, do doby vybudování veřejné kanalizace zakončené čistírnou odpadních vod. 2) Stavba odlučovače ropných látek a vypouštění z něho podléhá vodoprávnímu povolení podle § 15 odst. 1 a § 8 odst. 1 písm. c) zákona o vodách. Stanovisko ze dne 18.8.2010 č.j. 3307/OŽP/10-3: Ochrana krajinného rázu (podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění): 1) Podél severní hranice areálu bude vysazen pás vhodných geograficky původních dřevin přiměřeného vzrůstu (tj. takového, aby co nejvíce bránily pohledové exponovanosti stavby haly). 2) Pro výsadby budou použity kvalitní odrostlé sazenice a investor zajistí následnou péči o dřeviny po dobu pěti let od výsadby. Stanovisko ze dne 30.8.2010 č.j. 4479/OŽP/10: Uložení odpadů (podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): 1) Odpady uvedené pod kódy 17 01 01 – Beton a 17 01 02 – Cihly, 17 01 03 – Tašky a keramické výrobky, 17 03 02 – Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01 a 17 09 04 – Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 budou přednostně recyklovány. 2) Odpad uvedený pod kódem 17 05 04 – Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 bude nabídnuta provozovatelům skládek pro technické účely. 3) Po dokončení stavby bude předložena průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci záměru a doklady o způsobech jejich dalšího využití, popř. zneškodnění. Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany (HZS), stanovisko ze dne 31.5.2010 č.j. HSPM-4401-2/2010/RO: 1) Podmínky požární bezpečnosti stavby, zapracované v dokumentaci, akceptovat i v dalším stupni PD. 2) Další stupeň PD, včetně požárně bezpečnostního řešení stavby, předložit opět k vyjádření. 3) Po zahájení stavby, s odvoláním na § 92 odst. 1 stavebního zákona, požadujeme zpracovat a předložit HZS prováděcí dokumentaci stavby. MěÚ Rokycany, odbor školství a kultury stanovisko ze dne 26.5.2010 č.j. OŠK/2010/0643: 1. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby ohlásit záměr provádět zemní práce Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Letenská 4, 118 01 Praha 1, tel. 257 014 300. 2. Organizace pověřené provádět archeologické výzkumy a vlastník (správce, uživatel) jsou povinni uzavřít před samotným zahájením archeologických výzkumů dohodu o podmínkách realizace těchto výzkumů. 3. Investor (stavebník) je povinen umožnit dohled a provedení záchranného archeologického výzkumu odbornému pracovníkovi oprávněné organizace. 4. V případě archeologického nálezu je nezbytné dodržet ust. § 23 památkového zákona, a to zejména oznamovací povinnost (ve lhůtě nejpozději do druhého dne) a zajištění archeologického nálezu a naleziště proti pozměnění situace, poškození nebo odcizení.
Č.j. 8932/OST/10
str. 6
5. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkumu se řídí ustanovením § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. MěÚ Rokycany, odbor dopravy, stanovisko ze dne 30.7.2010 č.j. 6337/OD/10: 1) Bude využito stávající napojení pro areál GEIS ze silnice II/605. 2) Místní a přechodnou úpravu provozu na pozemní komunikaci stanoví dle § 77 písm. 2 zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, vlastník účelové komunikace se souhlasem zdejšího úřadu a po písemním stanovisku Policie ČR DI Rokycany. 3) Budou zajištěna účinná opatření, aby nedocházelo ke znečišťování přilehlé silnice II.třídy. Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Plzeň, stanovisko ze dne 15.6.2010 č.j.43/000/1009518.001/ZZD: Povinnosti provozovatelů malých stacionárních zdrojů znečišťování jsou stanoveny § 12 zákona č.86/2002 Sb., o ochraně ovzduší Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Geis CZ s.r.o., Zemská č.p. 211, Ejpovice, 337 01 Rokycany 1
Odůvodnění: Zahájení řízení: Dne 11.8.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno správní řízení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Doklady k žádosti: Plná moc k zastupování žadatele ze dne 19.5.2010 pro projektanta Výpis z obchodního rejstříku žadatele a projektanta Doklad o autorizaci projektanta Snímek z katastrální mapy ze dne 24.2.2010 Vyjádření účastníků řízení: Souhlas ŘSD (jako vlastníka dotčených pozemků) s použitím pozemků 1276/34, 1287/7 a 1287/5 v k.ú. Ejpovice pro stavbu, s podmínkami, které jsou zakotveny do výrokové části rozhodnutí, neboť bez jejich naplnění souhlas není platný, ze dne 9.7.2010 zn.4645/10-33020/D5-65/St Výpis z katastru nemovitostí na pozemky ve vlastnictví žadatele ze dne 24.2.2010 Seznam sousedních pozemků a vlastnických práv k nim Seznam pozemků dotčených stavbou vlastnických práv k nim Souhlas obce Ejpovice s použitím pozemků 105/2 a 103/1 v k.ú. Ejpovice pro stavbu (ze dne 23.7.2010 zn.OÚ/135/2010, bez podmínek) Souhlas SÚS (jako správce komunikace II/605) ze dne 1.6.2010 zn.1178/1 s podmínkami, které jsou zakotveny do výrokové části rozhodnutí Stanovisko Povodí Vltavy (jako správce povodí Berounky) ze dne 2.6.2010 zn. 28384/2010, i když bylo vydáno k jiné verzi dokumentace (stavba haly byla v původním záměru žadatele o rozměrech asi 217x107m, posléze došlo ke zmenšení rozměrů haly na 73x109m, tak jak je uvedeno v dokumentaci pro vydání ÚR) je stavební úřad toho názoru, že podmínky uvedené ve stanovisku lze aplikovat i na zmenšenou verzi stavby, neboť stanovisko upozorňuje na to, že správcem Ejpovického potoka je Zemědělská vodohosp. správa a dále uložilo podmínky z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách. Podmínky ze stanoviska Povodí, které nebyly do vydání ÚR splněny, jsou zakotveny do výrokové části rozhodnutí. Zemědělská vodohospodářská správa ze dne 18.6.2010 zn. POV/RO/121/2010 – s podmínkou, která je zakotvena do výrokové části ÚR a ze dne 16.3.2010 OPV/RO/121/2010 – taktéž zakotveno do výrokové části. Smlouva uzavřená mezi žadatelem a SÚS ze dne 17.8.2010 na použití dotčených pozemků ve správě SÚS
Č.j. 8932/OST/10
str. 7
Vyjádření vlastníků nebo správců inženýrských sítí v dotčeném území: RWE ze dne 9.7.2010 zn. 2869/10/176 – výskyt STL plynovodu a přípojek ČEZ Distribuce ze dne 11.12.2009 – výskyt podzemních a nadzemních sítí rozvodu elektrické energie ČEZ ICT ze dne 31.12.2009 zn. 20681/B/09 – nedojde k dotčení telekomunikační sítě společnosti Telefonica O2 Czech Republic a.s., ze dne 16.12.2010 č.j. 146508/09/CPN/VVN - podmínky k ochraně stávajícího sdělovacího kabelu v majetku Telefonica O2 VEOLIA VODAVodárna Plzeň a.s. ze dne 31.12.2009 zn. 846/12/09 – v území se nachází vodovod a podmínky k jeho ochraně (platnost prodloužena dne 9.9.2010) VEOLIA VODA Vodárna Plzeň a.s. ze dne 21.5.2010 zn. 2184/2010 – nemáme námitek k dokumentaci pro ÚR České radiokomunikace ze dne 20.1.2010 zn.ÚTS/P 53675/10 – na objektu GEIS a Rondo provozujeme koncová zařízení sítě el.komunikací, požadujeme ochránit-podmínky Vojenská ubytovací správa Praha ze dne 31.12.2009 zn. 1787-ÚP/2009-7103/41 – sdělovací kabely v naší správě nejsou v dotčeném území evidovány Dále se vyjádřili ještě další vlastníci či správci inž.sítí k jejich výskytu v území, ale s negativním výsledkem, např. Maxprogres, Vodafon, UPC, Sitel, město Rokycany, ČD-telematika. Vyjádření vlastníků nebo správců inženýrských sítí v území, na které se bude stavba napojovat: Smlouva o uzavření budoucí smlouvy uzavřená mezi ČEZ Distribuce a.s. a žadatelem ze dne 7.6.2010 o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě do napěťové hladiny 22kV Smlouva o připojení k distribuční soustavě uzavřená mezi RWEGasNet s.r.o. a žadatelem ze dne 7.9.2010 Stanoviska dotčených orgánů: MěÚ Rokycany, odbor školství a kultury stanovisko ze dne 26.5.2010 č.j. OŠK/2010/0643 MěÚ Rokycany, odbor životního prostředí, stanovisko ze dne 28.5.2010 č.j. 2953/OŽP/10, ze dne 10.6.2010 zn. 3151/OŽP/10, ze dne 18.8.2010 zn. 3307/OŽP/10-3, ze dne 30.8.2010 zn. 4479/OŽP/10 MěÚ Rokycany, odbor dopravy, stanovisko ze dne 30.7.2010 č.j. 6337/OD/10 a ze dne 27.8.2010 zn. 7519/OD/10=souhlas s umístěním koridoru pro vznik budoucí komunikace v areálu Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Plzeň, stanovisko ze dne15.6.2010 č.j.43/000/1009518.001/ZZD, obsahující zdůvodnění, proč stavba není středním zdrojem znečištění, ale jen malým zdrojem znečištění ovzduší Obecní úřad Ejpovice souhlas ze dne17.8.2010 č.j. OÚ/142/2010 Policie ČR, Krajské ředitelství policie Západočeského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát stanovisko ze dne 5.8.2010 č.j. KRPP-320-224/Čj-2010-030806 – není námitek Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany stanovisko ze dne 31.5.2010 č.j. HSPM-4401-2/2010/RO s podmínkami Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany, stanovisko ze dne 14.7.2010 č.j. 14087/21/10 – souhlas bez připomínek Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, souhlas ZPF, ze dne17.5.2010 č.j. ŽP/4743/10 a ze dne 9.9.2010 zn. ŽP/8093/10 – bylo provedeno zjišťovací řízení podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí se závěrem, že záměr nebude posuzován podle citovaného zákona. Podmínky, uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů, které nebyly do doby vydání ÚP splněny, byly zakotveny do výrokové části ÚR. Vyjádření dalších institucí chránících státní zájmy: Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s. vyjádření ze dne 25.5.2010 č.j. BO-81, z něhož vyplývá, že stavbu v částech užívaných veřejností je nutno posuzovat podle vyhl.č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb (§ 2 odst. 1 bod b); stavba umožňuje zaměstnat osoby se sníženou schopností pohybu a orientace v kancelářské části; z tohoto důvodu stavební úřad zakotvil požadavek na zpracování PD podle vyhl. 398/2009 Sb., její předložení k odbornému posouzení NIOOSPO a následné zapracování připomínek NIOOSPO do PD, do výrokové části rozhodnutí Vyjádření Národního památkového ústavu, územní pracoviště v Plzni, ze dne 2.6.2010 zn.NPÚ341/2664/2010, řešící památkovou péči, ze kterého vyplývá, že se stavba nenachází v plošně chráněném památkovém území a nedotkne se žádného památkově chráněného objektu. Přesto v okolí stavby byly zaznamenány stopy pravěkého osídlení. Proto NPÚ upozornil na zákon č. 20/1987 Sb., o památkové péči v platném znění, ve vztahu k archeologii. Což se shoduje s podmínkami uloženými již MěÚ Rokycany, odborem školství a kultury, jako příslušným orgánem státní správy na tomto úseku.
Č.j. 8932/OST/10
str. 8
Posuzování záměru žadatele: V územním řízení stavební úřad posuzuje, zda je záměr žadatele v souladu a) s vydanou územně plánovací dokumentací, b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, c) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, d) s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, e) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad posoudil záměr žadatele z výše uvedených hledisek a dospěl k níže uvedeným závěrům. K bodu a): Obec Ejpovice má v současné době platnou ÚPD, a to Změna č. 1 a 2 územního plánu sídelního útvaru Ejpovice (dále jen ÚPD), která byla schválena dne 31.10.2005, usnesením obecního zastupitelstva č. 4/2005. Záměr žadatele je zcela v souladu s touto dokumentací, viz Průvodní zpráva dokumentace, bod c). Na str. 16 textové části ÚPD, ve stati pojednávající o „Výrobní zóně jih-plocha pro podnikání“ je uvedeno, že pás liniové zelně a místní komunikace procházející stavebním objektem č. 18 (bývalý zemědělský areálkterý dnes již neexistuje ani na katastrální mapě-poznámka stavebního úřadu) je zakreslena schematicky a bude upřesněna v územním řízení. Pás zeleně byl v dokumentaci pro územní řízení navržen a také koridor pro budoucí vznik místní komunikace byl zachován, i když předmětem tohoto řízení umístění místní komunikace není. Stavení úřad projednal změnu průběhu koridoru pro vznik budoucí místní komunikace projednal i s dotčenými orgány a zajistil jejich souhlas s touto verzí. K bodu b): Záměr žadatele je zcela v souladu s cíli a úkoly územního plánování. Stavba je průmyslového charakteru a je umisťována v území určeném pro podnikání, na které není ze strany ÚPD kladen nárok na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavba se svým charakterem, stavebně technickým provedením i vzhledem připodobní již stávajícím stavbám v průmyslovém areálu. Záruku odborného architektonického urbanistického začlenění stavby do území lze spatřovat i ve vzdělání a autorizaci projektanta. K bodu c): Stavba je navržena v souladu s obecnými požadavky na výstavbu a s požadavky stavebního zákona. Projektant zmínil vyhlášky, kterými se řídil při tvorbě dokumentace v dodatku č. 1 Souhrnné technické zprávy bod e). K bodu d): Požadavky na veřejnou dopravní infrastrukturu byly splněny, areál bude napojen na stávající dopravní síť v území stávajícím vjezdem, který složí pro všechny stavby jednotlivých subjektů v areálu. Vjezd do areálu je opatřen závorou. Vnitroareálová komunikace za závorou, pro zásobování haly není veřejnou infrastrukturou, přesto byla navržena tak, že dotčené orgány, chránící zájmy na tomto úseku neměly k tomuto tématu žádné připomínky. Požadavky na veřejnou technickou infrastrukturu,vyplývající z jednotlivých stanovisek jejich vlastníků nebo správců, byly v dokumentaci respektovány a podmínkami výrokové části ÚR stavební úřad zajistil jejich naplnění i v dalším stupni PD. K bodu e): Předložena byla stanoviska dotčených orgánů (viz seznam výše), chránící požadavky stanovené zvláštními předpisy. Projektant se zmínil o jejich zapracování do dokumentace v dodatku č. 1 k Průvodní zprávě, oddíl d). Podmínky ze stanovisek dotčených orgánů, které nebylo možno zapracovat do tohoto stupně dokumentace, byly zakotveny do výrokové části rozhodnutí a budou naplněny v dalším stupni PD. K řešení rozporu nedošlo ani na poli ochrany ovzduší: Podle § 4 odst. 10 zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší je provozovatel povinen zařadit stacionární zdroj do příslušné kategorie v souladu s tímto zákonem a předpisy vydanými k jeho provedení. V pochybnostech, zda jde o stacionární zdroj a o jeho zařazení do příslušné kategorie stacionárních zdrojů, rozhoduje Česká inspekce životního prostředí (ČIŽP), a to na návrh provozovatele nebo z vlastního podnětu nebo z podnětu jiného orgánu ochrany ovzduší. ČIŽP ve svém stanovisku ke stavbě ze dne 15.6.2010 uvedlo, že jednotlivé zdroje tepla budou dle § 4 odst. 5 písm. d) zákona o ochraně ovzduší samostatnými malými spalovacími zdroji, pro které není vyžadováno stanovisko podle § 17 citovaného zákona. Podle § 17 zákona o ochraně ovzduší, se jedná o stanovisko krajského úřadu, zmiňované ve stanovisku MěÚ Rokycany, OŽP, ze dne 28.5.2010.
Č.j. 8932/OST/10
str. 9
MěÚ Rokycany, OŽP, po doložení výše uvedeného stanoviska ČIŽP, přehodnotil svůj požadavek na nutnost získat stanovisko krajského úřadu ke střednímu zdroji znečištění, neb se přiklonil k názoru ČIŽP a označil shodně s ČIŽP spalovací zdroje ve stavbě jako malé zdroje znečištění ovzduší. Stavební úřad posoudil předložené souhlasy (smlouvy) vlastníků dotčených pozemků, zapracoval je do příslušných částí rozhodnutí a tak zjistil, že nejsou ohrožena jejich vlastnická práva. Dále posoudil i další vyjádření účastníků řízení, získaná žadatelem předem, podmínky z nich zakotvil do výrokové části tohoto rozhodnutí, čímž zajistil jejich naplnění a ochranu práv a právem chráněných zájmů účastníků. Žadatel s podmínkami vlastníků dotčených pozemků, uvedených v souhlasech s jejich použitím, souhlasil v plném rozsahu. Oznámení občanským sdružením: Sdělením č.j. 7469/OST/10 ze dne 16.8.2010 stavební úřad oznámil zahájení řízení občanským sdružením, chránícím přírodu a krajinu podle zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění. Do 16.8.2010 měla u stavebního úřadu „generální roční žádost“ občanská sdružení: Občanské sdružení Smědčice, Smědčice č.p. 77, 338 24 Břasy ZO ČSOP KULÍŠEK, Na Pátku č.p. 882, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 Občanské sdružení Horní Berounka, Němčovice č.p. 16, 338 24 Břasy 1 Do řízení se v osmidenní lhůtě, dopisem ze dne 20.8.2010 č.j. 7728/OST/10, přihlásilo pouze Občanské sdružení Horní Berounka. Oznámení zahájení územního řízení: Stavební úřad opatřením č.j. 7811/OST/10 ze dne 25.8.2010 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Zároveň stavební úřad požádal všechny obeslané, aby se, nejpozději do veřejného projednání, konaného dne 30.9.2010, pokud to bude nutné, vyjádřili k příloze „Upřesnění polohy místní komunikace“ k tomuto oznámení, která navíc oproti situaci, která byla předložena k vydání stanovisek a vyjádření ke stavbě, obsahuje zákres koridoru pro vznik budoucí komunikace (požadavek z územně plánovací dokumentace obce Ejpovice). Tato komunikace není předmětem žádosti. Pokud nebude žádné stanovisko na základě této žádosti vydáno, bude bráno, že s přílohou souhlasíte bez připomínek. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.9.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. K vymezení koridoru pro vznik budoucí místní komunikace (podle ÚPD) v areálu žadatele se vyjádřili: Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, ze dne 23.8.2010 zn. DSH/11648/10- není dotčeným orgánem Policie ČR, krajské ředitelství, odbor Rokycany ze dne 7.9.2010 zn. KRPP-320-254/ČJ-2010-030806, není námitek proti nové poloze místní komunikace (MK) SÚS ze dne 1.9.2010 souhlas s novou polohou MK bez připomínek Obec Ejpovice ze dne 27.8.2010 zn. OÚ/150/2010 – souhlas s upřesněním polohy místní komunikace MěÚ Rokycany, odbor dopravy, ze dne 27.8.2010 zn. 7519/OD/10=souhlas s umístěním koridoru pro vznik budoucí komunikace v areálu Procesní rozhodnutí: Usnesení ze dne 29.9.2010 č.j.8837/OST/10 podle § 28 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“ ), kterým stavební úřad rozhodl, za použití § 28 odst. 1 správního řádu, o postavení Občanského sdružení Ejpovice - místo pro život, Miloslava Hercíková, Ejpovice č.p. 100, 337 01 Rokycany tak, že není účastníkem předmětného územního řízení, své procesní rozhodnutí stavební úřad odůvodnil následovně: Městský úřad Rokycany, odbor stavební, obdržel dne 20.9.2010 (č.j.vazební 8717/OST/10) žádost Občanského sdružení Ejpovice - místo pro život, Miloslava Hercíková, Ejpovice č.p. 100, 337 01 Rokycany (dále jen „OS“), o zařazení mezi účastníky územního řízení ve věci výše uvedené. OS požádalo o zařazení mezi účastníky předmětného řízení podle § 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny (dále jen „zákon o přírodě“). Přílohu k žádosti tvořily stanovy OS. Okruh účastníků územního řízení je uveden v § 85 stavebního zákona. Dle tohoto ustanovení, konkrétně dle § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, mají na postavení účastníka řízení právo i osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Tímto zvláštním předpisem je, v případě OS, zákon o přírodě. V § 70 odst. 3 zákona o přírodě, v platném znění, je uvedeno: Občanské sdružení je oprávněno za podmínek a v případech podle odstavce 2 § 70 zákona o přírodě účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním
Č.j. 8932/OST/10
str. 10
orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. V § 70 odst. 2 zákona o přírodě je doslovně uvedeno: Občanské sdružení nebo jeho organizační jednotka, jehož hlavním posláním podle stanov je ochrana přírody a krajiny, je oprávněno, pokud má právní subjektivitu, požadovat u příslušných orgánů státní správy, aby bylo předem informováno o všech zamýšlených zásazích a zahajovaných správních řízeních, při nichž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné podle tohoto zákona. Tato žádost je platná jeden rok ode dne jejího podání, lze ji podávat opakovaně. Musí být věcně a místně specifikována. Z výše uvedených ustanovení zákona o přírodě vyplývá, že pro postavení účastníka řízení musí OS naplnit, kromě jiného, dvě základní podmínky: 1) musí mít u příslušného stavebního úřadu podanou tzv. generální žádost (dále jen generální žádost) podle § 70 odst. 2 zákona o přírodě 2) musí do 8 dnů ode dne oznámení zahájení řízení písemně potvrdit svoji účast v řízení Generální žádost OS podalo zdejšímu stavebnímu úřadu dne 9.9.2010 (č.j.8366/OST/10); generální žádost doložilo OS kopií stanov a specifikací místní a věcné.Ve stanovách jsou uvedeny základní cíle sdružení a to: přispívat k ochraně životního prostředí ochrana přírody a krajiny. V místní a věcné specifikaci OS uvedlo, že chce mít možnost zúčastňovat se z titulu existence OS všech stavebních řízení nebytového charakteru na území obce Ejpovice. Později, a to dne 20.9.2010 (č.j.8716/OST/10), rozšířilo OS věcnou specifikaci na všechny zamýšlené zásahy a zahajovaná správní řízení, při nichž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny podle zákona o přírodě. Žádost o postavení účastníka předmětného správního řízení, jak již výše uvedeno, OS podalo stavebnímu úřadu dne 20.9.2010. Průběh předmětného územního řízení: Dne 11.8.2010 byla žadatelem, kterým je společnost Geis CZ s.r.o. Zemská 211, Ejpovice, podána žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Dopisem ze dne 16.8.2010 oznámil stavební úřad všem občanským sdružením, které měly v té době platnou generální žádost u stavebního úřadu, zahájení předmětného řízení (na základě tohoto dopisu se do správního řízení ve lhůtě do 8 dnů ode dne obdržení oznámení, přihlásilo Občanské sdružení Horní Berounka, Němčovice č.p. 16, 338 24 Břasy 1). Veřejnou vyhláškou ze dne 25.8.2010 (č.j.7811/OST/10) bylo oznámeno zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Veřejná vyhláška byla vyvěšena na úřední desce a elektronicky na MěÚ Rokycany a OÚ Ejpovice, a to ve shodných datech – od 26.8.2010. Datum 26.8.2010 tedy stavební úřad považuje za počátek osmidenní lhůty, podle § 70 odst. 3 zákona o přírodě, pro OS (první den zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup). Do běhu lhůty se, podle § 40 odst. 1 písm.a) správního řádu, nezapočítává den, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty. Z toho vyplývá, že prvním dnem běhu osmidenní lhůty byl den 27.8.2010. Lhůta pro přihlášení OS tedy skončila dne 3.9.2010. Přihlášení do řízení však stavební úřad obdržel až dne 20.9.2010 (č.j.8717/OST/10). Tzn. po vypršení, zákonem o přírodě, stanovené osmidenní lhůty, čímž nebyla naplněna zákonem o přírodě požadovaná podmínka, která postavení OS, jako účastníka správního řízení, zakládá. Z tohoto důvodu stavební úřad rozhodl tak, jak ve výroku tohoto usnesení uvedeno.
Toto usnesení bylo OS doručeno dne 30.9.2010. Veřejné projednání: Veřejné projednání se konalo v zasedací síni v sídle žadatele v Ejpovicích, od 13 hodin do 15hodin. Ústního jednání se zúčastnili zástupci: Žadatele, obce Ejpovice, Občanského sdružení Ejpovice – místo pro život (dále jen „OS“), Marie Poláková, Zdeňka Hájková, Ejpovice Property Holding, Krajské hygienické stanice, Vladimír Bernášek, Ejpovice 183, projektant, stavební úřad. Přítomní byli vzájemně představeni, seznámeni s programem jednání, s dokumentací stavby, s podklady rozhodnutí, zástupce žadatele krátce pohovořil o firmě, záměrech, cílech, názorech a úsudcích žadatele, přítomní uplatnili své námitky a připomínky. Závěrem byl protokol podepsán všemi přítomnými. Marie Poláková uplatnila námitku: Požaduji odstranit hroudy hlíny, které padají na můj pozemek z pozemku žadatele. OS připomnělo, že je potřeba provést biologický průzkum (neb v blízkosti staveniště rodina zástupkyně zaznamenala výskyt užovky obojkové, ropuchy zelené, ropuchy obecné a ořešníka). Zápis z veřejného projednání byl podepsán všemi přítomnými. Závěr: Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. 8932/OST/10
str. 11
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Plzeňský kraj, odbor majetku, vlastník pozemků dotčených stavbou 1225/4, 1276/20 Správa a údržba silnic Rokycany, hospodařící s pozemky Plzeňského kraje, které jsou dotčeny stavbou 1225/4, 1276/20 Občanské sdružení Horní Berounka, Němčovice č.p. 16, 338 24 Břasy 1- účastník podle § 85 odst.2 pís. c) stavebního zákona Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci č.p. 546/56, Nusle, 140 00 Praha 4- vlastník pozemků dotčených stavbou 1276/34, 1286/7 a 1287/5 Obec Ejpovice, vlastník pozemků dotčených stavbou 103/1 a 105/2 ZČP Net, s.r.o., Ed. Beneše č.p. 2439/70, Bory, 304 77 Plzeň Marie Poláková, Ejpovice č.p. 38, 337 01 Rokycany 1-vlastník sousedního pozemku Zdeňka Hájková, Ejpovice č.p. 91, 337 01 Rokycany 1-vlastník sousedního pozemku Pozemkový fond České republiky -vlastník sousedního pozemku Rondo obaly s.r.o.- vlastník sousedního pozemku Ejpovice Property Holding, s.r.o., Olivova č.p. 2096/4, 100 00 Praha- účastník, který má jiné právo k dotčeným pozemkům APOLLO - Kaznějov s.r.o. - účastník, který má jiné právo k dotčeným pozemkům Jan Novotný, Příšov č.p. 83, 330 11 Třemošná u Plzně - účastník, který má jiné právo k dotčeným pozemkům Jan Šabata, Trnková č.p. 1223, Rokycany - - účastník, který má jiné právo k dotčeným pozemkům Jaroslav Kraus, Kunějovice č.p. 6, 330 35 Líšťany - účastník, který má jiné právo k dotčeným pozemkům ČEZ Distribuce, a.s.- vlastník stavby, která se v dotčeném území nachází a zároveň vlastník stavby na kterou se bude stavba napojovat RWE Distribuční služby, s.r.o .- vlastník stavby, která se v dotčeném území nachází a zároveň vlastník stavby na kterou se bude stavba napojovat Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň - vlastník stavby, která se v dotčeném území nachází Veolia voda,vodárna Plzeň a.s., Malostranská č.p. 143/2, 317 68 Plzeň - správce stavby, která se v dotčeném území nachází České Radiokomunikace a.s., odd. Ochrany sítí - vlastník stavby, která se v dotčeném území nachází Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Rokycany, Šťáhlavská č.p. 817, 337 01 Rokycany 1správce Ejpovického potka, který se v dotčeném území nachází a na který se bude stavba napojovat Povodí Vltavy, státní podnik, závod Berounka- správce povodí Berounka, do něhož patří i Ejpovický potok Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastník Marie Poláková uplatnila námitku, dne 30.9.20110 na veřejném projednání, týkající se padání hrud hlíny z pozemků žadatele na její pozemky. Stavební úřad o této námitce nerozhodoval, neb se netýká předmětu řízení, ale údržby terénních úprav, které žadatel na svých pozemcích provedl před několika lety. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Při veřejném projednání stavby, dne 30.9.2010, OS připomnělo, že je potřeba provést biologický průzkum (neb v blízkosti staveniště rodina zástupkyně OS zaznamenala výskyt užovky obojkové, ropuchy zelené, ropuchy obecné a ořešníka). Stavební úřad vyhodnotil požadavek OS na provádění biologického průzkumu jako věc nadbytečnou, neb žádný orgán ochrany životního prostředí, chránící přírodu i z pohledu živočichů v ní se vyskytujících, nepožadoval provádět biologický průzkum v zájmovém území stavby. Přesto se stavební úřad zabýval touto otázkou a zjistil, že: Žadatel zapůjčil stavebnímu úřadu Oznámení (dále jen „Oznámení“) podle Přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001Sb., o posuzování vlivu na životní prostředí, které bylo zpracováno Ing. Miroslavou Tycovou, B.Němcové 14, Plzeň, pro stavbu. V oznámení na str. 27 je uvedeno posouzení vlivu na faunu, flóru a ekosystémy. Ing. Tycová v Oznámení uvádí, citace: „Zvláště chráněné druhy živočichů uvedené v přílohách MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., nebyly v zájmovém území a jeho bezprostředním okolí zaznamenány. Území neposkytuje živočichům dostatečné podmínky pro úkryt a více či méně je užíváno jako potravní nika. Vlivem provozu dálnice a přivaděče k dálnici D5,
Č.j. 8932/OST/10
str. 12
není pravděpodobné, že by v lokalitě měli vyšší obratlovci stálé stanoviště. Podobné podmínky platí i pro hnízdiště ptactva.“Konec citace. Z výše uvedeného vyplývá, že i když rodina zástupkyně OS v blízkosti staveniště zaznamenala výskyt výše uvedených živočichů, odborník na posuzování vlivu staveb na životní prostředí (Ing.Tycarová, která je držitelkou osvědčení o odborné způsobilosti č.j.15 448/4052/OEP/92 ze dne 18.2.1993, které vydalo MŽP ČR a které prodloužilo rozhodnutím o prodloužení autorizace na dobu 5-ti let č.j.43725/ENV/06 ze dne 21.6.2006. Platnost autorizace je do 31.12.20111.), shledal, že stavba nemůže mít vliv na faunu v území se vyskytující, což stvrdil i dotčený orgán hájící zájmy státu na úseku ochrany životního prostředí (krajský úřad, odbor životního prostředí). Z tohoto důvodu se jeví jako nadbytečné provádět další biologický průzkum. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Otisk úředního razítka
Ing. Oldřich Dienstbier vedoucí stavebního odboru Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Vyvěšeno bude na úředních deskách MěÚ Rokycany a OÚ Ejpovice. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne:
Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne:
..............................
....................................
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od:
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do:
Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
..............................
....................................
Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 1.10.2010, v pokladně MěÚ Rokycany.
Č.j. 8932/OST/10
str. 13
Obdrží: účastníci (dodejky) Obec Ejpovice, IDDS: yjqbk4j Geis CZ s.r.o., IDDS: 2py7zag, zastoupený INDBau spol. s r.o., IDDS: dw6bvd7 účastníci řízení (veřejnou vyhláškou) Plzeňský kraj, odbor majetku, Škroupova č.p. 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Správa a údržba silnic, Roháčova 773, Rokycany Občanské sdružení Horní Berounka, Němčovice 16, 338 24 Břasy 1 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci č.p. 546/56, Nusle, 140 00 Praha 4 Obec Ejpovice, Ejpovice 24, 337 01 Rokycany 1 ZČP Net, s.r.o., Ed. Beneše č.p. 2439/70, Bory, 304 77 Plzeň Marie Poláková, Ejpovice 38, 337 01 Rokycany 1 Zdeňka Hájková, nar. 25.2.1950, Ejpovice 91, 337 01 Rokycany 1 Pozemkový fond České republiky, Husinecká č.p. 1024/11, 130 00 Praha 3 Rondo obaly s.r.o., Zemská č.p. 211, Ejpovice, 337 01 Rokycany 1 Ejpovice Property Holding, s.r.o., Olivova č.p. 2096/4, , 100 00 Praha APOLLO - Kaznějov s.r.o., Ke Staré mašině č.p. 557, 331 51 Kaznějov Jan Novotný, Příšov 83, 330 11 Třemošná u Plzně Jan Šabata, Trnková č.p. 1223, Rokycany Jaroslav Kraus, Kunějovice 6, 330 35 Líšťany ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o.,, Plynárenská č.p. 499, 636 00 Brno 36 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Plzeň, Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 00 Praha 4 Veolia voda,vodárna Plzeň a.s., Malostranská č.p. 143/2, 317 68 Plzeň České Radiokomunikace a.s., odd. Ochrany sítí, U Nákladového nádraží č.p. 3144, 130 00 Praha 3 Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Rokycany, Šťáhlavská č.p. 817, 337 01 Rokycany 1 Povodí Vltavy, státní podnik, závod Berounka, Denisovo nábřeží č.p. 14, 304 20 Plzeň dotčené správní úřady (jednotlivě) MěÚ Rokycany, odbor školství a kultury, Masarykovo nám. č.p. 1, střed, 337 01 Rokycany 1 MěÚ Rokycany, OŽP, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 MěÚ Rokycany, odbor dopravy, Masarykovo nám. č.p. 215, 337 13 Česká inspekce životního prostředí, oblastní inspektorát Plzeň, IDDS: 82bdy9x Obecní úřad Ejpovice, IDDS: yjqbk4j Policie ČR, Krajské ředitelství policie Západočeského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát, IDDS: 5ixai69 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany, IDDS: samai8a Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životního prostředí, IDDS: zzjbr3p ostatní (na vědomí) Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s., Koterovská č.p. 134, 326 00 Plzeň 26 Příloha: Situace stavby v měřítku 1:1000, D2
