Městský úřad Bor Odbor výstavby a územního plánování Č. jednací : 1029/2009/OVÚP/4/ÚR-93 Vyřizuje : Pavel Vokroj Telefon : 374 756 129 E-mail :
[email protected]
nám. Republiky čp. 1, 348 02, Bor v Boru dne 21. srpna 2009
Účastníci řízení : Město Přimda (IČ 0260118), náměstí Republiky 112, Přimda 348 06 Václav Říha, Tuněchody 11, Stříbro 349 01
- žadatel - zástupce žadatele
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Dne 10. června 2009 podalo Město Přimda, (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06, které je zastoupeno na základě plné moci Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01, u zdejšího odboru výstavby a územního plánování, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Přimda – lokalita Nad Školou – dopravní a vodohospodářská infrastruktura pro výstavbu“, umístěné na p.p.č.75, 79/1, 81/1, 81/15, 81/16, 81/19, 81/20, 81/21, 81/22, 81/23, 81/24, 81/25, 81/26, 81/33, 81/39, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2288/2, 2289/1 v k.ú. Přimda. Městský úřad v Boru, odbor výstavby a územního plánování , jako věcně příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a místně příslušný stavební úřad podle § 11 odt. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),
vydává účastníku řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, Městu Přimda, (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06, které je zastoupeno Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01, podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
rozhodnutí o umístění stavby „Přimda – lokalita Nad Školou – dopravní a vodohospodářská infrastruktura pro výstavbu“, umístěné na p.p.č. 75, 79/1, 81/1, 81/15, 81/16, 81/19, 81/20, 81/21, 81/22, 81/23, 81/24, 81/25, 81/26, 81/33, 81/39, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2288/2, 2289/1 v k.ú. Přimda. Stavba je členěna na tyto objekty : 1. SO – 101 Místní komunikace, chodníky : V rámci tohoto objektu je navrhována místní komunikace funkční kategorie obytná zóna D1 8/20 celkové délky 278,60m, dále pak chodník šířky 1,0m a délky 80m s vloženým schodištěm pro překonání terénního stupně. Celková plocha komunikace činí 1800m2, sjezdů k jednotlivým stavebním pozemkům 100m2 a chodníku 95m2. Jedná se o výstavbu nové obslužné komunikace se zklidněným režimem provozu a tudíž s možností odchylného řešení průjezdného profilu. Odchylnost je zde charakterizována vkládanými parkovacími místy a ostrůvky zeleně vybíhajícími do vozovky a tvořícími“šikany“ pro zpomalení provozu.
-2-
2.
SO – 201 Stoková síť, přípojky :V celém řešeném území budoucí zástavby 6 RD je navržena jednotná stoková síť, gravitačně svedená do stávající koncové šachty veřejné kanalizace města v ulici Na výsluní. Navržená kanalizace tedy bude primárně odvádět splaškové odpadní vody z budoucí zástavby, dále pak dešťové vody z povrchu navržených místních komunikací, střech a zpevněných ploch u budoucích RD.Celá stoková síť je, v souladu s požadvky veřejného provozovatele, navržena z kameninového potrubí.
3.
SO – 301 Vodovodní síť, přípojky : V celém řešeném území budoucí zástavby 6 RD je navržen pouze jediný vodovodní řad, který je prodloužením stávajícího vodovodu v ulici Na Výsluní. Tento řad není okruhován na žádné jiné části vodovodní sítě města, s ohledem na dispoziční řešení to ani není možné. Řad je navržen v jednotné dimenzi DN 80. Nový vodovodní řad v řešené lokalitě je navržen z potrubí HDPE 90 x 5,4 mm, PN 10, SDR 17 v celkové délce trasy 291m.
4.
SO – 401 Výměna vodovodu horního tlakového pásma : Předmětem tohoto stavebního objektu je technické řešení výměny stávajícího vodovodního řadu v ulici Na Výsluní, včetně jeho napojení na samostatné tlakové pásmo pro zlepšení tlakových poměrů ve stávající i nově projektované zástavbě. V současné době je převážná část zástavby v ulici Na Výsluní zásobena pitnou vodou vodovodním řadem z ocelových trub DN 40, rovněž vodovodní přípojky jsou ocelové a nemají osazen hlavní uzávěr v místě jejich napojení na řad. Ani další část vodovodního řadu od bytového domu č.p. 283 směrem k hlavní armaturní šachtě před vjezdem do areálu bývalé školy v přírodě (dnes ubytovna), provedená z potrubí PE 50, nemá vyhovující dimenzi pro zásobení tak rozsáhlé lokality. Celkově materiálové provedení vodovodních řadů v této části města, jejich dimenze a celkové řešení neumožňují další řádné provozování. Vlivem inkrustace malé dimenze už dnes dochází k výrazným poklesům tlaku při špičkových odběrech v rozvodné síti. Rozvodná vodovodní síť ve stávající podobě již neumožňuje napojení projektované lokality 6 RD. Proto bylo po dohodě s provozovatelem vodovodu a investorem stavby rozhodnuto, že součástí stavby bude i provedení celkové výměny vodovodníhch řádů v této části města. Vzhledem k tomu, že je současně nutné i zlepšit tlakové poměry pro umožnění zásobení nové lokality, musí být vytvořeno samostatné tlakové pásmo oddělené od zbývající rozvodné sítě města, kde jsou tlakové poměry vyvozeny nadmořskou výškou vodojemu „pod Hradem“. Tlakové poměry v tomto novém horním tlakovém pásmu budou vyvozeny chodem stávající automatické tlakové stanice (ATS) v objektu úpravny vody. Ta je vsoučasné době využívána pro zásobení areaálu ubytovny a má dostatečnou kapacitu i pro zásobení celé nové oblasti. Rozsah zásobované oblasti nového horního tlakového pásma tvoří kromě plánovaných 6 RD i stávající zástavba 5 dvojdomů č.p. 269-278, RD č.p. 190 a 285 a bytové domy č.p. 254 a 283.
5.
SO - 501 – STL plynovod, přípojky : Součástí technické infrastruktury je i vybudování STL plynovodu v oblasti řešené lokality. To je navrženo jako prodloužení stávajícího STL plynovodu z ulice Na Výsluní, který je v současné době ukončen před domem č.p. 269. Nový úsek plynovodu je navržen z potrubí HDPE 40 x 3,7 mm, SDR 11, materiálová řada PE 100 v celkové délce trasy 280 m. Trasa plynovodu v celé délce kopíruje trasu navržené kanalizační stoky „A“ a to z opačné strany než vodovod. Ke
-3všem stavebním pozemkům budou zřízeny plynovodní přípojky zakončené ve sdružených pilířcích hlavních uzávěrů a elektroměrových rozvaděčů na jejich hranicích. Přípojky se provedou ze shodného potrubí jako vlastní plynovod, jejich celková délka činí 12 m. 6.
SO – 601 Kabelové rozvody NN a VO : Součástí koncepčního řešení stavby je i vymezení koridorů pro budoucí vedení trasy kabelových rozvodů NN 0,4 kV včetně způsobu napojení na stávající rozvodnou síť ČZ Distribuce a.s. Tato firma bude také zadavatelem projektové dokumentace ke stavebnímu řízení a investorem jejich stavby. Z nové stožárové trafostanice na severovýchodním okraji řešeného území se vyvedou nové zemní kabely, smyčkující přípojkové skříně na rozhraních nových stavebních pozemků. Kabelovou trasou se současně propojí i stávající rozvodná síť, vedená ze současné trafostanice u školy. Ta bude navrženou stavbou zrušena , včetně části trasy vzdušného vedení VN 22 kV. Pro potřebu osvětlení veřejného prostranství v nově řešeném území bude vybudován kabelový rozvod veřejného osvětlení (VO). Ten je řešen jako rozšíření stávajícího rozvodu z koncové části ulice Na Výsluní.
Pro umístění stavby a zpracování dalšího stupně projektové dokumentace se stanoví tyto podmínky : 1.
Stavba „Přimda – lokalita Nad Školou – dopravní a vodohospodářská infrastruktura pro výstavbu“ bude umístěna na na p.p.č. 75, 79/1, 81/1, 81/15, 81/16, 81/19, 81/20, 81/21, 81/22, 81/23, 81/24, 81/25, 81/26, 81/33, 81/39, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2288/2, 2289/1 v k.ú. Přimda. tak, jak je zakresleno v situačním výkresu předložené a ověřené dokumentace k územnímu řízení a to :
SO – 101 Místní komunikace, chodníky : Nově navrhovaná komunikace s chodníkem bude napojena na stávájící příjezdovou komunikaci v ulici Na Výsluní a bude napojena na východním konci pozemku p.č. 81/16 s odstupem 15 m od společné hranice pozemků p.č. 79/1 a p.p.č 81/1, a bude dále vedena 7m od hranice s pozemkem p.č. 73/1, 1 m od hranice s pozemkem p.č. 2300, 3 m od hranice s pozemkem p.č. 88, a 2 m od hranice nově navrženého pozemku p.č. 81/33. SO – 201 Stoková síť, přípojky : Nově navrhovaná stoková síť bude napojena ve stávající koncové šachtě na pozemku p.č. 81/16 a bude dále vedena středem nově navrhované komunikace s chodníkem s odtupem 4 m od hranice pozemku p.č. 81/16, 8 m od hranice s pozemkem 73/1, dále pak 2 m od hranice s pozemkem p.č. 2300, 4 m od hranice s pozemkem p.č.88, a 4 m od hranice s pozemkem p.č. 81/33. SO – 301 Vodovodní síť, přípojky : Nová vodovodní síť bude vedena v nově navržené komunikaci, 7 m od hranice pozemku p.č. 81/16, 3 m od hranice pozemku p.č. 2300, 6 m od hranice pozemků p.č. 88 a 4 m od nově navržené hranice pozemku p.č. 81/33.
-4SO – 401 Výměna vodovodu horního tlakového pásma : Nový vodovodní řad bude napojen v úpravně vody na st.p.č. 409 a bude dále veden 3 m od společné hranice pozemků p.č. 1870/4 a st.p.č. 409, 6 m od společné hranice pozemků p.č. 1870/4 a p.p.č. 1870/7, 3 m od společné hranice pozemků p.č. 1870/14 a p.p.č. 1870/11, 7 m od společné hranice pozemků p.č. 1870/14 a p.p.č. 1965/37, 9 m od společné hranice pozemků p.č. 1874/23 a p.p.č. 408, 25 m od společné hranice pozemků p.č. 1874/26 a p.p.č. 408, 6 m od společné hranice pozemků p.č. 94/3 p.p.č. 2289/1, 2 m od společné hranice pozemků p.č. 94/3 a p.p.č. 2288/1, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 94/3 a 2288/2, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/15 a p.p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/39 a p.pč. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/19 a p.p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/20 a p.p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/21 a p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/22 a p.p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/23 a p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/24 a p.č. 81/16, 1 m od společné hranice pozemků p.č. 81/25 a p.p.č. 81/16, 5 m od společné hranice pozemků p.č. 81/16 a st.p.č. 398. SO 501 – STL plynovod, přípojky : Pokračování STL plynovodu bude napojeno na stávající STL vedení na pozemku p.č. 81/16 a bude dále veden nově navrženou komunikací s odstupem 5 m od hranice pozemku p.č. 81/16, 9 m od hranice s pozemkem 73/1, dále pak 3 m od hranice s pozemkem p.č. 2300, 5 m od hranice s pozemkem p.č. 88, a 2 m od hranice s pozemkem p.č. 81/33. SO – 601 Kabelové rozvody NN a VO : Nový kabelový rozvod NN 0,4 kV bude napojen ve stožárové trafostanici umístěné na pozemku p.č. 79/1 a bude dále veden 7 m od společné hranice pozemku p.č. 73/1 a p.p.č. 79/1, 5 m od společné hranice pozemku p.č. 81/16 a p.p.č. 73/1, 13 m od hranice pozemku p.č. 73/1, 7 m od hranice pozemku p.č. 2300, 7 m od hranice pozemku p.č. 88, a 10 m od nově navržené hranice pozemku p.č. 81/33. Dále pak nově navrženým chodníkem 4 m od hranice pozemku p.č. 81/29 a 10 m od hranice pozemku p.č. 81/26. 2. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude zpracována autorizovanou osobou dle ustanovení § 158 stavebního zákona a vyhláškou č. 499/2006 Sb. 3. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Lesů ČR, Lesní správy Přimda, Husitská 27, 347 01 Tachov ze dne 14.5.2009 a to : a) Respektování a naplnění podmínek zákona č. 289/1995 Sb. (Lesního zákona), v platném znění b) Na pozemku spravovaným LS Přimda nebude ukládán a skladován stavební materiál a technika, odpad ze stavby a ani jiný odpad c) Stavbou nebudou poškozovány případné porosty d) Pokud dojde ke škodě na majetku státu s právem hospodařit pro lesy České republiky, s.p., v rámci provádění stavby, bude na investoru stavby požadovánanáhrada vzniklé škody v celém jejím rozsahu dle stanoveného znaleckého posudku nebo dle dohody obou stran e) Termín zahájení stavby bude řádně a včas oznámen správci státního majetku LČR Lesní správě Přimda
-5f) Umožnění přístupu ¨na pozemky ve správě LČR pro pracovníky pověřené výkonem činnosti pro LS g) Uvedení povrchu pozemku do stavu před započetím stavby h) Nepoškodit stavbou oplocení či jiné drobné stavby nacházejících se na výše uvedených pozemcích 4. Bude dodržena podmínka vyjádření Pozemkového fondu ČR, (IČ 45797072), Luční 1791, Tachov 347 01 ze dne 20.10.2008 pod č.j. PF/25832/08-Čer a to : a) Pozemkový fond České republiky územní pracoviště Tachov, jako správce pozemku p.č. 2289/1 a st.p.č. 397 v k.ú. Přimda nemá k výše uvedené stavbě žádných námitek, a to za podmínky, že po skončení prací bude pozemek uveden zpět do původního stavu. 5. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Tachov odboru životního prostředí, Rokycanova 1, 347 01 Tachov ze dne 13.5.2009 pod č.j. 1235/2009OŽP a to : a) Stavba bude umístěna v souladu s předloženou pozemkovou situací b) Stavbou nebudou poškozeny nebo jinak ohroženy blízké lesní pozemky a porosty c) Na lesní pozemky nebude ukládán žádný materiál, odpady nebo odpadky d) Investor stavby si je vědom možného negativního působení blízkého lesa na stavbu (pád stromů, vliv kořenů apod.) a nebude v budoucnu požadovat jeho odstranění 6. Budou dodrženy podmínky vyjádření Městského úřadu Tachov, odboru životního prostředí, ze dne 24. března 2009 pod č.j. 925/2009-OŽP, kterým se povoluje trvalé odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu a to : a) na základě projektové dokumentace provést vytýčení hranice odnětí půdy v terénu a zajistit její nepřekročení, b) skrýt odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy na celé ploše odnímané zemědělské půdy; jedná se o ornici v tl. 20 cm v celkovém objemu cca 11 m3; ornice bude následně rozhrnuta na zbylé části pozemků, c) o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním a rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním, bude veden pracovní deník s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelného využití půdy, d) stavbou nesmí být narušeny hydrologické a odtokové poměry v území, e) v průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt, f) pokud by výstavbou byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na nich náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců). 7. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodáren a kanalizací Karlovy Vary a.s., (IČ 49789228), Studentská 38/64 Karlovy Vary 360 07 ze dne 16.6.2008 pod č.j. /08 a to : a) Vodovodní řady HDPE 90 a kanalizační stoky KT 250 budou umístěny na veřejně přístupném pozemku. Trasa vodovodního řadu musí být vedena tak, aby v jeho ochranném pásmu (1,5m od vnějšího líce potrubí na obě strany) nebyly situovány žádné stavební objekty (včetně oplocení, kromě případů křížení) ani vzrostlá zeleň.
-6b) Požadujeme, aby jednotlivé díle PE potrubí byly spojovány pomocí elektrotvarovek, c) Vodovodní řad bude označen vytyčovacím vodičem (min. 4 mm2), který bude uložen pod potrubí a bude vyveden do všech poklopů na vodovodních armaturách, a jehož funkčnost bude před přejímkou prokázána zkouškou vytýčení d) Vodovodní přípojky budou napojeny na navrhovaný vodovodní řad. Těsně za napojení na vodovodní řad budou osazeny zemní soupravy s uzávěry. Napojení budou provedeny navrtávkami. e) Veškeré souběhy a křížení se stávajícími sítěmi budou provedeny dle ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení f) Vodoměrné sestavy budou umístěny ve vodoměrných šachtách, které budou umístěny na neveřejných pozemcích těsně u hranice s veřejným prostorem (co nejblíže napojení na stávající vodovodní řad). Osazení vodoměrné sestavy ve vodoměrné šachtě musí respektovat ČSN 75 5411 Vodovodní přípojky. g) Odpadní vody budou svedeny kanalizačními přípojkami do navržených kanalizačních stok. h) Na kanalizačních přípojkách budou vystavěny revizní šachty vnitřního průměru min. 400mm (při hl. do 1,5 m) nebo min. 1000 mm (při hloubce nad 1,5 m). i) Technické řešení vodovodu a kanalizace má charakter rozšíření stávající sítě města a předpokládá se jejich vložení do majetku VSOZČ. j) Požadujeme předložit další stupeň projektové dokumentace na Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s. k odsouhlasení. 8. Budou dodrženy podmínky spol. ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Teplická 874/8, Děčín 405 02 pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemních vedení ze dne 30.5.2008 pod č.j. Sup/371103264 a to : a) Ochranné pásmo nadzemního vedení podle § 46 odst. 3 zák. č. 458/2000 Sb., je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: b) u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně a. pro vodiče bez izolace 7 metrů (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do i. 31.12.1994 b. pro vodiče s izolací základní 2 metry c. pro závěsná kabelová vedení 1 metr c) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994) d) V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 9 zakázáno : e) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, f) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, g) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, h) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, i) vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry j) Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požadat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46 odst. 8 a 11 zákona č. 458/2000 Sb.
-7-
k) Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnostiv jejich blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr odneizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenost dané ČSN 33 3301. l) V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: m) při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem – vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN EN 50 110-1), jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli polože byl všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana, n) je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí, o) je zakázáno provádět veškeré podzemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů – sloupů, stožárů, p) je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení, q) dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN 50-110-1, r) pokud není možné dodržet body č. 1 – 4 (resp. a – d), je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle Vyhl. č. 50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí,…) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ke konkrétní stavbě, s) v případě požadavku na vypnutí zařízení pro nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem; v případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. t) Případné nedodržení podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 93 zákona č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona. 9. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., (IČ 60193336), Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, 140 22, ze dne 20. března 2008 pod č.j. 34070/08/CPN/M00 : a) při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení; při křížení nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN“ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“, b) před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace; s vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b. 1, příloha č. 3, kap. II čl. 1., 4. a 5.); elektromagnetické
-8c) vytyčení PVSEK je též možno objednat u společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. 15 dní před zahájením prací, d) v případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum vnějších i vnitřních telekomunikačních rozvodů na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b. 5, příloha č. 3, kap. XII čl. 1.), e) pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami; upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci; dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti f) při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. pověřeného ochrannou sítě (dále POS); v pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, g) při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě; odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení, h) zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK; výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., § 3 bod b. 1, příloha č. 3, kap. IV čl. 3., 4. a 5.), i) dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím; teprve pak je možno provést zához, j) pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lano, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna, mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození; způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat s pracovníkem POS; při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí; případné změny projednat předem s pracovníkem POS, k) na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.); nutnou změnu předem projednat s pracovníkem POS, l) manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100), m) na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutno řešit střet stavby se SEK : POS Plzeňský kraj, (Černý, tel. 377 143 407, Křepelková, tel. 377 143 403, Švarc, tel. 377 143 412) – pracoviště Solní 18, koresp. P.O. Box 56, 130 76, Praha 3
-9-
n) každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., na telefonní číslo 800 184 084 (pro Prahu volejte 241 400 500). 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 31.3.2008 pod č.j. 297/08/173 a to : a) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), b) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku; nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné c) v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb., a zákona č. 458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu; při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, d) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení; vytýčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list); žádost o vytýčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytýčením; při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska; bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení zahájeny; vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení; o provedeném vytýčení bude sepsán protokol, e) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04-tab.8, zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, f) pracovníci provádějící činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, g) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu; nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatikcých, elektrických, bateriových a motorých nářadí, h) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečno proti jeho poškození, i) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, j) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, k) signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, l) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení; kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list); žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou; při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska; povinnost kontroly se
- 10 -
m)
n) o)
a)
b) c)
vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena; o provedené kontrole bude sepsán protokol; bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení, poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případné přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení.
11. Budou dodrženy podmínky souhlasu Městského úřadu Tachov odboru životního prostředí , Rokycanova 1, Tachov 347 01, s odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu ze dne 24.3.2009 pod. č.j. 925/2009-OŽP a to : a) Na základě projektové dokumentace provést vytyčení hranice odnětí půdy v terénu a zajistit její nepřekročení. b) Skrýt odděleně svrchní kulturní vrstvu na ploše odnímané zemědělské půdy. Jedná se o ornici v tl. cca. 20 cm v celkovém objemu cca 475 m3 (skrývka bude pouze pod samotnými stavbami a zpevněnými plochami). Po dobu výstavby bude uložena na pozemku investora tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení. Ornice bude po dokončení stavby využita na svrchní překrytí (rekultivaci) a zúrodnění v okolí staveb. c) O činnostech, souvisejících se skrývkou, přemístěním a rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním, bude veden pracovní deník s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelného využití ornice. d) Stavbou nesmí být narušeny hydrologické a odtokové poměry v území. e) V průběhu terénních prací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. f) Pokud by výstavbou byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky zřídit na nich náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců).
Odůvodnění Dne 10. června 2009 podalo Město Přimda, (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06, které je zastoupeno Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01, u zdejšího odboru výstavby a územního plánování, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Přimda – lokalita Nad Školou – dopravní a vodohospodářská infrastruktura pro výstavbu“, umístěné na p.p.č. 75, 79/1, 81/1, 81/15, 81/16, 81/19, 81/20, 81/21, 81/22, 81/23, 81/24, 81/25, 81/26, 81/33, 81/39, 94/3, 1870/4, 1870/14, 1874/23, 1874/26, 2288/2, 2289/1 v k.ú. Přimda.
- 11 Stavební úřad svým opatřením ze dne 15. června 2009 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení a k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 16. července 2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad posoudil žádost z hlediska péče o životní prostředí, potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledky. Žádost byla doložena stanovisky dotčených orgánů. Stanoviska a připomínky vyjádření účastníků řízení jsou zahrnuty v podmínkách tohoto územního rozhodnutí. Bylo zjištěno, že předložená žádost při dodržení stanovených podmínek vyhovuje obecně technickým požadavkům a neohrozí zájmy společnosti v předmětném řízení. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem města Přimda. K žádosti žadatel doložil doklady o vlastnictví, snímek z mapy katastru nemovitostí, projektovou dokumentaci k územnímu řízení, doklad o zaplacení správního poplatku a tyto další doklady : Vyjádření spol. LČR LS Přimda, Husitská 27, Tachov 347 01 ze dne 14.5.2009 Vyjádření Pozemkového fondu ČR, Luční 1791, Tachov 347 01, ze dne 20.10.2008 pod č.j. PF/25832/08-Čer Vyjádření Městského úřadu Tachov OŽP, Rokycanova 1, 347 01 ze dne 23.2.2009 pod č.j. 667/2009-OŽP Souhlas Městského úřadu Tachov OŽP, Rokycanova 1, 347 01 ze dne 24.3.2009 pod č.j. 925/2009-OŽP s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu Vyjádření Pozemkového fondu ČR, Luční 1791, Tachov 347 01, ze dne 13.5.2009 pod č.j. 1235/2009-OŽP Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice PK, Pobřežní 140, 347 01 Tachov ze dne 26.5.2008 pod č.j. 21/12285/1470/394/2008 Stanovisko Povodí Vltavy s.p., Denisovo nábřeží 14, 304 20 Plzeň ze dne 3.6.2008 pod č.j. 2008/30232/342-Ka Souhlasné sdělení Krajského ředitelství Policie ČR Tachov DI, Plánská 2032, Tachov 347 01 ze dne 30.4.2009 pod č.j. ORTC-3873-1/čj-2008-07 Vyjádření Vodáren a kanalizací Karlovy Vary, (IČ 49789228), Studentská 328/64, Karlovy Vary 360 07 ze dne 16.6.2009 Stanovisko spol. ČEZ Distribuce, a.s., (IČ 27232425), Teplická 874/8, Děčín 4505 02 ze dne 29.5.2008 Vyjádření spol. Telefónica O2 Czech Repulic, a.s. (IČ 60193336), Za Brumlovkou 266/2, Praha 4, 140 22, ze dne 20.3.2008 pod č.j. 0108 054 649 Vyjádření spol. RWE Distribuční služby s.r.o. (IČ 27935311), Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 31.3.2008 pod č.j. 297/08/173 Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona : Vlastníci pozemků a staveb : - Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06, které je zastoupeno na základě plné moci Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01 - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64, Karlovy Vary 360 07 - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 28, Plzeň - RWE distribuční služby, s.r.o. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3
- 12 -
Vlastníci sousedních pozemků a staveb : - Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha, 130 00 - Lesní společnost Přimda, Náměstí Republiky 110, Přimda 348 06 - Nadace Železná Opona, Na Poříčí 1041/12, Praha - Lesy ČR, Lesní správa Přimda, Husitská 27, Tachov 347 01 - Ing. Petr a Jana Budkovi, Navýsluní 190, Přimda 348 06 - Karel a Olga Frančákovi, Vysočany 40, Bor 348 02 - Karel a Blanka Frančákovi, Na Výsluní 277, Přimda 348 06 - Karel a Anna Albertovi, Na Výsluní 276, 348 06 Přimda - Pavel a Marie Kuncovi, Na Výsluní 275, Přimda 348 06 - Marie Maťhová, Na výsluní 274, Přimda 348 06 - Ján a Lenka Sopkovi, Na Výsluní 271, Přimda 348 06 - Josef a Dagmar Trojákovi, Na Výsluní 269, 348 06 - Štefan a Eva Muchovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 - Josef Langmajer, Školní 224, Přimda 348 06 - Eva Langmajerová, Trocnovská 1722, Tachov 347 01 - Petr a Jitka Chavíkovi, Severní 177, Přimda 348 06 - Martin Chavík, Severní 177, Přimda 348 06 - Petr Chavík, Severní 177, Přimda 348 06 - Václav a Jana Sedlákovi, Na Výsluní 285, Přimda 348 06 - Ľudovit a Marie Kolárovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 - Josef a Helena Rídlovi, Na Výsluní 279, Přimda 348 06 - Josef a Jiřina Hlaváčkovi, Na Výsluní 282, Přimda 348 06 - Hana Bozděchová, Na Výsluní 234, Přimda 348 06
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze podle § 81 odst. 1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, písemným podáním u odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boru. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad v Boru. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
Ing. Václav Říha vedoucí odboru výstavby a ÚP MěÚ Bor
- 13 -
Územní rozhodnutí obdrží : Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona : - Město Přimda, (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06, které je zastoupeno na základě plné moci Václavem Říhou, Tuněchody 11, Stříbro 349 01 Dotčené orgány : - Městský úřad Tachov, ODSH, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OÚPRR, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OŽP, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Městský úřad Tachov, OŠK, Rokycanova 1, 347 01, Tachov - Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Hornická 1533, 347 01, Tachov - Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, Pobřežní 140, 347 01, Tachov - Krajské ředitelství policie České republiky Tachov, Plánská 2032, Tachov 347 01 Ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje dle ustanovení § 87 odst. 1 téhož zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona : Vlastníci pozemků a staveb : - Město Přimda (IČ 00260118), nám. Republiky 112, Přimda 348 06 - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., Studentská 328/64, Karlovy Vary 360 07 - ČEZ Distribuce a.s. (IČ 27232425), Guldenerova 19, 303 28, Plzeň - RWE distribuční služby, s.r.o. Plynárenská 499/1, 657 02 Brno - Telefonica O2 Czech Republic a.s., DLSS Plzeň, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 Vlastníci sousedních pozemků a staveb : - Pozemkový fond České republiky, Husinecká 1024/11a, Praha, 130 00 - Lesní společnost Přimda, Náměstí Republiky 110, Přimda 348 06 - Nadace Železná Opona, Na Poříčí 1041/12, Praha - Lesy ČR, Lesní správa Přimda, Husitská 27, Tachov 347 01 - Ing. Petr a Jana Budkovi, Navýsluní 190, Přimda 348 06 - Karel a Olga Frančákovi, Vysočany 40, Bor 348 02 - Karel a Blanka Frančákovi, Na Výsluní 277, Přimda 348 06 - Karel a Anna Albertovi, Na Výsluní 276, 348 06 Přimda - Pavel a Marie Kuncovi, Na Výsluní 275, Přimda 348 06 - Marie Maťhová, Na výsluní 274, Přimda 348 06 - Ján a Lenka Sopkovi, Na Výsluní 271, Přimda 348 06 - Josef a Dagmar Trojákovi, Na Výsluní 269, 348 06 - Štefan a Eva Muchovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 - Josef Langmajer, Školní 224, Přimda 348 06 - Eva Langmajerová, Trocnovská 1722, Tachov 347 01 - Petr a Jitka Chavíkovi, Severní 177, Přimda 348 06 - Martin Chavík, Severní 177, Přimda 348 06 - Petr Chavík, Severní 177, Přimda 348 06 - Václav a Jana Sedlákovi, Na Výsluní 285, Přimda 348 06 - Ľudovit a Marie Kolárovi, Na Výsluní 187, Přimda 348 06 - Josef a Helena Rídlovi, Na Výsluní 279, Přimda 348 06
- 14 -
-
Josef a Jiřina Hlaváčkovi, Na Výsluní 282, Přimda 348 06 Hana Bozděchová, Na Výsluní 234, Přimda 348 06
Správní poplatek byl vyměřen podle přílohy zákona 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položka 18 písm. a) ve výši 1.000,- Kč. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : 24.8.2009
Sejmuto dne : 10.9.2009
