DE WERMERWEG 13 HENGELO
Vraagprijs € 590.000,-- k.k. Te koop: Aan de rand van Hengelo in de wijk “Groot Driene”, direct grenzend aan het buitengebied en op korte loopafstand van golfbaan Driene, staat deze riante villa met garage op een perceel van 973 m2. De architectuur van de woning mag opvallend genoemd worden. De villa beschikt bijvoorbeeld over een woonkamer van circa 85 m2 met vide waardoor het ruimtegevoel en de lichtinval zeer bijzonder zijn. Daarnaast beschikt de villa op dit moment over zes slaapkamers, echter de villa is dusdanig gebouwd dat de indeling flexibel is en meer of minder kamers eenvoudig te creëren zijn. De villa is tenslotte achter op de kavel gesitueerd waardoor de woning inpandig zeer veel lichtinval biedt en de tuin, met volop privacy, op het zuiden is gelegen. Indeling: Begane grond: entree/hal, garderobenis, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met vrije hoogte van circa 6,5 meter en vide, twee schuifpuien, kastenwand, open haard met zithoek rondom, leistenen vloer met vloerverwarming en plafondverwarming, ruime open woonkeuken, bijkeuken/berging, CV-ruimte, inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers , badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. e
1 verdieping: Overloop/vide via vaste open trap te bereiken, open werkplek, bergruimte, wasmachine ruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon en 2 met toegang tot een loggia. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin: op het zuiden gesitueerde, verzorgde ruime tuin uitkijkend op het buitengebied. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Perceeloppervlak: 973 m2; - Inhoud ca. 1000 m3; - CV-ketel: Combiketel uit ca. 1998; - Villa is makkelijk opnieuw in te delen; - Prachtige locatie aan de rand van Hengelo met winkelcentrum, scholen en centrum op korte afstand; - Vloerverwarming en plafondverwarming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
DE WERMERWEG 13 HENGELO
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: betreffende het perceel: De Wermerweg13 te Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
ZAKEN -
tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: boiler c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: inbouwverlichting / dimmers, te weten:
*) Doorhalen wat niet van toepassing is.
blijft achter
gaat mee
kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen
ZAKEN
-
-
blijft achter
gaat mee
kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen
opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken gedeeltelijk wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend.
Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper,
koper,
(en echtgeno(o)t(e)/partner),
(en echtgeno(o)t(e)/partner),
plaats en datum:
plaats en datum:
