Troelstralaan 21 - Hillegom

Troelstralaan 21 - Hillegom

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Troelstralaan 21 - Hillegom Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, leuke complete eengezinswoning gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk op loopafstand van het centrum, scholen en andere voorzieningen? Dan is dit uw kans! Deze aantrekkelijke woning kenmerkt zich door de royale breedte-maat (6 meter), 4 goede slaapkamers, een grote nieuwe dakkapel en royale stenen berging! Aan de achterzijde grenst de woning aan een (garage)plein, ideaal voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen. Indeling: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fontein in moderne kleurstelling, provisieruimte, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en sfeervolle gas open haard, dichte keuken voorzien van (enige) inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, separate vaatwasmachine en koel/vriescombinatie, deur naar achtertuin. De - ondanks de noordoost ligging- zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een grote stenen berging met een achterom, direct grenzend aan het plein. 1e etage: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met veel bergruimte en designradiator, aan de achterzijde de ouderslaapkamer en een 3e goede slaapkamer. Op de overloop is een separaat vrijhangend toilet gesitueerd. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. 2e etage: voorzolder met opstelling van de c.v. combi-ketel (Nefit Topline HR / ca. 2010) en de wasmachineen drogeraansluiting. Ruime 4e slaapkamer over de volledige lengte van de woning met aan de achterzijde een grote vernieuwde (eind 2012) kunststof dakkapel, laminaatvloer, inbouwspots en bergruimte. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: 143 m2; * Ruime stenen berging; * Op loopafstand van het centrum; * Vernieuwde luifel met inbouwspots bij entree; * 4 ruime slaapkamers; * Vernieuwde grote dakkapel op zolder.

Vraagprijs € 209.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 335 m3 143 m2 110 m2 Bestaande bouw 1969 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Troelstralaan 21 2181 VE Hillegom


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s







Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- close in boiler

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten:

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vrieskast

- vaatwasser

- combi-magnetron


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- planken zolderkamer

- overige kasten (deels)

- overige kasten (deels)

vast bureau

spiegelwanden

Beschrijving zaken - gaskookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- alles wat vast zit

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - alles wat vast zit sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:

- ouderslaapkamer

- hoogslaper

- keuken tafel

-


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Troelstralaan 21 - Hillegom

Recommend Documents