Troelstralaan 21 - Hillegom
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]
Omschrijving Troelstralaan 21 - Hillegom Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, leuke complete eengezinswoning gelegen in een rustige en ruim opgezette wijk op loopafstand van het centrum, scholen en andere voorzieningen? Dan is dit uw kans! Deze aantrekkelijke woning kenmerkt zich door de royale breedte-maat (6 meter), 4 goede slaapkamers, een grote nieuwe dakkapel en royale stenen berging! Aan de achterzijde grenst de woning aan een (garage)plein, ideaal voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen. Indeling: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fontein in moderne kleurstelling, provisieruimte, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en sfeervolle gas open haard, dichte keuken voorzien van (enige) inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, separate vaatwasmachine en koel/vriescombinatie, deur naar achtertuin. De - ondanks de noordoost ligging- zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een grote stenen berging met een achterom, direct grenzend aan het plein. 1e etage: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met veel bergruimte en designradiator, aan de achterzijde de ouderslaapkamer en een 3e goede slaapkamer. Op de overloop is een separaat vrijhangend toilet gesitueerd. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. 2e etage: voorzolder met opstelling van de c.v. combi-ketel (Nefit Topline HR / ca. 2010) en de wasmachineen drogeraansluiting. Ruime 4e slaapkamer over de volledige lengte van de woning met aan de achterzijde een grote vernieuwde (eind 2012) kunststof dakkapel, laminaatvloer, inbouwspots en bergruimte. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: 143 m2; * Ruime stenen berging; * Op loopafstand van het centrum; * Vernieuwde luifel met inbouwspots bij entree; * 4 ruime slaapkamers; * Vernieuwde grote dakkapel op zolder.
Vraagprijs € 209.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Troelstralaan 21 - Hillegom
Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : :
Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 335 m3 143 m2 110 m2 Bestaande bouw 1969 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Troelstralaan 21 2181 VE Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Foto’s
Troelstralaan 21 - Hillegom
Foto’s
Troelstralaan 21 - Hillegom
Foto’s
Troelstralaan 21 - Hillegom
Foto’s
Troelstralaan 21 - Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Troelstralaan 21 - Hillegom
Lijst van zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
Beschrijving zaken tuin:
broeikas
voet droogmolen
woning: vlaggenmast schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
- close in boiler
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
warmwatervoorziening, te weten:
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vrieskast
- vaatwasser
- combi-magnetron
Troelstralaan 21 - Hillegom
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
- planken zolderkamer
- overige kasten (deels)
- overige kasten (deels)
vast bureau
spiegelwanden
Beschrijving zaken - gaskookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
- alles wat vast zit
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - alles wat vast zit sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:
- ouderslaapkamer
- hoogslaper
- keuken tafel
-
Troelstralaan 21 - Hillegom
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E
[email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk
Kantoor Katwijk
Kantoor Lisse
Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90
Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10
Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]