Maastricht
Maastricht • • • •
120.000 inwoners, stabilisatie Centrum van de regio (600.000-550.000) Universiteit Meer dan 20 miljoen bezoekers waarvan 2/3 uit Nederland, winkelen belangrijkste bezoekmotief • Compacte stad in een weids landschap
Structuurvisies
Trendbreuk? • Netto kwantitatieve opgave 2023
vraag
aanbod
Wonen
1.800
7.100
Bedrijventerreinen
18 (+30) ha
156 ha (gemeentelijk + privaat)
Kantoren
100.000300.000 m2 bvo
248.000-323.000 m2 bvo
Maastricht: Van groei in kwantiteit naar groei in kwaliteit Ruimte zoekt programma Leegstand en herbestemming Op zoek naar nieuwe motors voor de stadsontwikkeling
Geen blauwdrukken meer Bottom up i.p.v. top down Participatie, Cocreatie
Structuurvisie 2030
Raamwerk van openbare ruimtes langere termijn Daarbinnen flexibele programma’s
Hoofdkeuze: Van Ring naar Ribben
Thema 1: Robuuste bereikbaarheid Keuzemogelijkheid
RO-beleid (functies op juiste plek) (Eu)regionaal OV Parkeren rand (binnen)stad Fietsverkeer
Thema 2: Landschap versterken / verbinden Landschappelijke ring rond de stad Verbinden stad met landschap via groene wiggen
Nieuwe parken en groengebieden Meer ruimte voor groen en water
Thema 3: Stedelijkheid en ontmoeting Stedelijk gebied (binnenstad, subcentra) Concentratie voorzieningen in wijken
Evenwichtige spreiding over de stad Investeren in levendigheid
Structuurvisie Totaalbeeld
Ontwikkelingskaart
Centraal stedelijk gebied
Realisatiestrategie • Visie op raamwerk infrastructuur, water, groen • Prioriteiten stellen en gebieden profileren • Geleidelijke transformatie i.p.v. grote projecten • Daarbinnen faciliteren van initiatieven derden • Herbestemmen,flexibiliteit en tijdelijk gebruik
Brandpunten • Locaties waar investeringen elkaar versterken: Meer kwaliteit voor de stad als geheel • Bundelen op locaties die bijdragen aan versterken woonstad, cultuurstad en kennisstad Daarbuiten alleen: • • • •
Topsegment/Studenten/Zorg Pijplijn < 10 woningen Herstructurering saldo 0
Belvedere / Noorderbrug
Randwijck: Centrale ontmoetingsruimte
Centrum Oost/ Station
A2/Parklaan
Structuurvisie en herbestemming
Handleiding aanpak leegstand Gebieden
Leegstand
Verdichten (oranje/rood gebied)
Ongewenst. Herbestemming prioriteit. Actief inzetten op diverse invullingen.
Economisch harten van de stad (stadscentra) en ontmoetingsplekken ‘Neutraal’ (wit/grijs gebied) Woongebieden en bedrijventerreinen
Accepteren. Herbestemming geen prioriteit. Niet intensiveren, ingrijpen als dit noodzakelijk is. Geen publieksaantrekkende functies. (uitzondering: actief herbestemmen van selectief aantal waardevolle gebouwen)
Verdunnen (groen gebied) Parken en groene zones (aanwezig en gewenst)
Gewenst. Indien mogelijk hier verdunnen/slopen (uitzondering: actief herbestemmen van selectief aantal waardevolle gebouwen)
Concept kaart ontmoetingsgebieden
Hoe groot is de stad Zuid-Limburg?
Bereikbare banen en agglomeratiekracht
Economie en arbeidsmarkt
Ruimtelijk-economisch concept
Uitspraken • Echte steden in echte landschappen! • Er is teveel van alles! • Zuid-Limburg: Niet perifeer maar centraal!
Waar gaat het om? • Geen uitleglocaties, maar verkleuren van bestaande gebieden • Plaatselijk zelfs verdunnen, vergroenen, opheffen, slopen • Kwaliteiten herkennen en versterken • Blijven investeren in bereikbaarheid • Gemeenschappelijke keuzes! Wat is het beste voor Zuid-Limburg?
Regionaal Raamwerk
Onderscheid
Woonsferen: Stedelijk Wonen
Woonsferen: Landelijk Wonen
Woonsferen: Suburbaan wonen
Infrastructuur en Bedrijvigheid
Winkelcentra
Kantoren
Euregio Maas-Rijn
Openbaar Vervoer: Knopen en plaatsen
Scenario IC+
Scenario Multimodale Snelweg
Stedelijkheid en Landschap
Omgevingsvisie Tilburg 2040 Bijeenkomst Ladder Duurzame Verstedelijking 2 april 2015
Inhoud 1. 2. 3. 4.
Visie Tilburg 2040 Tilburg in breder perspectief Uitwerking: drie sporen. Vervolg
Visie Tilburg 2040 Duurzame verstedelijking: een welvarende, leefbare en gezonde stad. Nodig: 1. People, planet, profit in balans 2. Schaalsprong 3. Netwerksamenleving 4. Zorgvuldig ruimtegebruik 5. Vraaggericht ontwikkelen
Tilburg in breder perspectief
Brabantstrategie
Regiostrategie
Stadsstrategie
Ruimte voor zelf- en samenredzaamheid
Basis op orde
Stadsstrategie
Brandpunten in de wijk
Leefstijlbenadering Het Nieuwe Werken
Herstructureringssopgave
Openbare ruimte, menselijke maat, cultuurhistorie
Vervolg: (o.a.) Werkagenda Hart van Brabant
