Time to breathe Tijd voor inspiratie
Ver weg van de stad vindt u hier een bos dat een rijke biodiversiteit kent, met een door de mens beschermde natuurlijke omgeving waarin exclusieve vakantiehuizen zijn gebouwd. De architectuur van deze huizen combineert zuivere lijnen en materialen, die aan de ene kant camoufleren en aan de andere kant spelen met transparantie. Ver van de menigten kunt hier samen, met uw gezin of met vrienden, zonder ver te reizen, weer energie opdoen. Het ritme van de dag wordt bepaald door de natuur, wellnes en een twintigtal activiteiten. De plek is beschermd en oprecht, waar u de wind door het bos kunt horen fluisteren.
Welkom bij Your Nature.
Nature’s time Tijd voor de natuur
Respect voor de natuur is de rode draad voor de bouw van Your Nature. Onze architecten, tuinarchitecten, natuuronderzoekers en ingenieurs hebben al hun vakkennis ingezet om het bos en zijn ecosysteem in stand te houden: de woningen komen natuurlijk overeen met alle normen van duurzame ontwikkeling - eco-labeling van de materialen en korte toeleveringscircuits. Zo voldoen de huizen aan EPB normeringen van 2015. De vakantiehuizen zijn zo georganiseerd dat het ecosysteem geen enkele verandering heeft ondergaan. Alle activiteiten en vrijetijdsbestedingen die aangeboden worden zijn zo ingericht dat je maximaal van de natuur kan genieten zonder een voetprint achter te laten. Onze visie is respect voor de natuur, zodat we iets neer zetten waar iedereen trots op kan zijn en nog vele generaties van kunnen profiteren. Door ecologisch verantwoord te ondernemen kunnen zowel investeerders, oprichters en iedereen die aan het park meegeholpen heeft trots zijn op wat zij bijdragen.
(Time to) escape Er even tussenuit
Dankzij de snelwegen en de stations van de hogesnelheidstrein bent u in slechts 25 minuten in Lille, 1 uur in Brussel, 2 uur in Parijs, Londen en Rotterdam. Your Nature ligt dan ook in het groene hart van Europa en makkelijk toegankelijk uit alle omringende landen.
BEWEGEN IN ALLE RUST Geen enkele auto in het park, zodat u echt even bij kunt komen van het stadse leven. Even geen uitlaatgassen en het lawaai van motoren. Verplaats u te voet, op de fiets of in een boot, in alle rust. Hoor de blaadjes ritselen in de bomen, kleine golfjes kabbelen aan de oevers en de vogels zingen hoog in de bomen...
Time to feel good Tijd om te ontspannen
In deze natuurwoningen vind u raffinement en finesse. Constructies van hout, een harmonieus samenspel van modernisme en traditie, zorgen ervoor dat u zich fijn voelt. De bijna zintuiglijke huizen van Your Nature zijn uitgerust met design meubelen met eenvoudige lijnen voor een heerlijke sfeer van een cottage: een houtkachel verwarmt ieder huis en de brede terrassen hebben uitzicht over de natuur. De belasting van het milieu is beheerst dankzij de hernieuwbare en zelf gegenereerde energie. Zonder in te leveren op luxe en comfort want door de hotel service is er voor iedere wens een oplossing.
Time to slow down Een moment van samen zijn
Kinderen kunnen hun hart ophalen in de natuur, volop spelen en leren. De activiteiten in het bos en rondom het water zijn een garantie voor uren speelplezier. Want wat is er belangrijker dan deze speciale momenten waarop het gezin en vrienden elkaar terugvinden? Op deze magische plek ontspannen groot en klein samen. Een moment van samen zijn...
Time to move! U verveelt zich geen moment
De buitengewone rijkdom van de plek bied vele sportactiviteiten en vrijetijdsbestedingen mogelijk. Stelt u zich eens voor! Heerlijk paardrijden, fietsen, kanoën en wandelen... Dit gebeurd op gepaste afstand van de vakantie huizen zodat alle bewoners rustig kunnen genieten.
Time to enjoy Tijd voor jezelf
In een van de wellness centra op het park is er een plek waar al uw zintuigen ontspannen. Kom tot rust tijdens het sporten, een yoga les of zorg voor uw lichaam en geest door een heerlijke dag door te brengen in de spa, sauna, thermaal bad en hamam. De wellness centra bieden u twee zwembaden, een binnenbad van 25 meter lang en een natuurbad buiten. In de fitness ruimtes staan de nieuwste technologieën in fitnes apparatuur.
n
zale
Op het park vindt u drie mogelijkheden om culinair te genieten. De verschillende restaurants bieden menu’s voor iedereen vol smaak en verse producten.
sag Mas
g gan Toe ggetje bru
K
mes
k da
rtre
ve leed
eren
tiek
kh rtre dve Klee
Boe
me
Ho
Het wellness centrum, met zijn sauna, hamam, massagezalen... l
u
aa stz
tiek
nas
n
Gym
Van de eerste schets tot aan de laatste potloodstreep, een project dat geïnspireerd is uit de gulden snede en dat volledig aan de natuur is gewijd. Anne Fourcade, architect van Your Nature
COMBINEER VERANTWOORDELIJKHEID… 1 Bouwen met alle normen voor duurzame ontwikkeling, zo voldoen alle woningen aan EPB eisen voor 2015. 2 Bescherming van de natuurlijke fauna en flora, het oorspronkelijke biologische netwerk is volledig behouden, de woningen worden geplaatst zonder te graven of grondwerk.
Time to invest
3 Werkgelegenheid voor de lokale ondernemers.(1)
Word eigenaar van Your Nature
EN RENDABILITEIT 1 Voorlopige financiering en verrekening(2) van de BTW. 2 Jaarlijks rendement waarborg(3) van 5% over 20 jaar. 3 Totale belastingvrijstelling van de gegenereerde inkomsten. 4 Financiële flexibiliteit van de uitbetalingen per: kwartaal/ half jaar / jaar. 5 4 weken waarbij u zelf kunt profiteren van uw vakantiehuisje, ieder jaar. 6 De onroerendgoedbelasting is de eerste 5 jaar gratis.
4
Een veilige en rustige omgeving, er zijn geen auto’s toegestaan en het park wordt 24 uur per dag bewaakt.
7 Geen enkele huurlasten of onderhoudskosten. 8 Gratis verhuurservices van uw huisvesting. 9 Gratis herstellingswerkzaamheden.(4)
DIT ALLES ZONDER IN TE LEVEREN OP EXCLUSIVITEIT Vrije keuze van de locatie: in het hart van het bos of aan de oever van de rivier of het meer Bootje en/of privéponton waardoor U exclusief toegang heeft tot de recreatieplas(5)
Speciale toegang tot de lounge club van de Grand Large Gratis sportactiviteiten (1) 98% van de ondernemers waarmee Your Nature samenwerkt bevinden zich binnen een straal van 200 km. (2) over 97,5% van de waarde van de woning en van het terrein. (3) vraag de gedetailleerde voorwaarden aan bij het salesteam. (4) tot het 9e jaar. (5) voor huizen die aan de oever van de rivier of het meer liggen.
KOM EN ONTDEK HET YOUR NATURE GEVOEL IN DE TWEE VOLLEDIG INGERICHTE MODELWONINGEN AAN DE OEVER VAN HET MEER.
Time to choose
WE STAAN VOOR UW KLAAR OM VRAGEN TE BEANTWOORDEN EN U TE ONTMOETEN
Time to meet
Kies uw exclusieve huis
Neem contact met ons op
LEAF HOUSE
LAKE HOUSE
LOFT
De Leaf houses zijn aan de oevers van de rivier gebouwd. De gebogen muren sluiten aan bij de lijnen van de natuur en zorgen voor veel ruimte en licht. Het ruime zwevende terras geeft U de mogelijkheid om optimaal te genieten van de natuur.
De Lake Houses, aan de oevers van het meer Fouage, liggen op het zuiden. Door de ruimtelijke inrichting van deze huizen aan het meer bieden ze U een woonruimte van maar liefst 74m2 tot 98m2, de lange ramen en plafonds van 7 meter hoog zorgen ervoor dat er een smalle scheidingslijn is tussen binnen en buiten.
Deze verschillende lofts hebben veel privacy en zijn met de looppaden aan elkaar geschakeld in mooie ronde vormen zodat de gulde snede zich herhaald in deze ruime eenkamer woningen van 40m2. Geniet extra luxe met de gepersonaliseerde hotelservice.
Aan de oever van de Grand Large Van 71 tot 98 m2 2 of 3 kamers 2 badkamers Keuken Terras met vrij uitzicht Privéponton en houtenbootje*
Aan de oevers van het meerFouage Van 84 tot 98 m2 2 of 3 kamers 2 badkamers Terras op het zuiden Privéponton en houtenbootje
Aan de oever van de Grand Large Van 30 tot 40m² 1 Slaapkamer & zitkamer Keuken 1 Badkamer Terras met vrij uitzicht
*wanneer de rivier te smal is dan is het Ponton soms gedeeld
Al onze huizen zijn toegankelijk voor mindervaliden.
PER EMAIL
[email protected]
PER TELEFOON
+32 78 48 40 97 +31 528 229 448
OP ONZE WEBSITE
WWW.YOURNATURE.BE
HET YOUR NATURE GEVOEL ZELF BELEVEN ? U vind ons op : Ecluse de Péronnes (volg het bord Your Nature), rue de Hollain, 7640 Péronnes (België). Komt u met het openbaar vervoer? Dan kunnen we u ophalen op een van de volgende punten: treinstations: Antoing, Tournai of Rijsel (TGV / Thalys / Eurostar), vliegvelden: Brussel, Charleroi, Lesquin, Maubray of in de haven van Peronnes.
LEAF HOUSE
KENMERKEN Coëfficiënt K = 30 Muren : Gevelbekleding van hout van 21,1 cm + 1,6 cm ademende panelen RWH + 24 cm isolatiemiddel van cellulosevezel (geleiding van 0,039W/mk) + 1,25 cm aan panelen van versterkt pleisterkalkvezel uit cellulose. Coëfficiënt Uw = 0,20W/m²K Dak : Bedekking van staal van middengrijs + 1,6 cm aan ademende panelen RWH + 24 cm aan isolatiemateriaal van minerale wol (geleiding van 0,036W/mk) + 1,25 cm aan panelen van versterkt pleisterkalkvezel uit cellulose. Coëfficiënt Uw = 0,19W/m²K Parket beneden : Houten parket gevestigd op micropalen en gescheiden van de grond samenstelling van beschermingspanelen (1,5 cm) + 30 cm aan isolatie van glasvezel wol (warmtegeleiding van 0,036w/mK) + paneel OSB 3 van 2,2 cm + parketafwerking. Coëfficiënt Uw = 0,17W/m²K
Aan de oevers van de rivier de Grand Large is de natuur alom aanwezig en wiegen de Leaf Houses als bladeren in de wind.
Glaswanden : Uw (gemiddeld) = 1.52W/m²K Ug=1, 10 W/m²K Zonnefactor 33.2/16/4 : 57% Ventilatie : Enkelstroom met vochtgevoelige extractie Systeem C+
Deze woningen doen hun naam eer aan met hun gebogen vormen en natuurlijke materialen. Zowel binnen en buiten komen alle natuurlijke elementen naar voren. Buiten zijn de huizen volledig bedekt met hout, waardoor ze tot in het kleinste detail en versmelten met het bos.
Verwarmingssysteem : Houtkachel ZEN 102 van DOVRE: nominaal vermogen 4.75KW
Met twee of drie slaapkamers, bijzondere keuken, gezellige houtkachel, moderne badkamer en grote ramen waant U zich in alle rust en ruimte.
Verwarmingsketel van 300 liter voorzien van een warmtepomp.
Extra warmte wordt verzekerd door elektrische radiatoren die van elektriciteit worden voorzien door fotovoltaïsche panelen ter plekke.
LAKE HOUSE
KENMERKEN Coëfficiënt K = 30 Muren : Gevelbekleding van hout van 3,4 cm + 1,6 cm ademende panelen RWH + 24 cm isolatiemiddel van cellulosevezel (geleiding van 0,039W/mk) + 1,25 cm aan panelen van versterkt pleisterkalkvezel uit cellulose. Coëfficiënt Uw = 0,20W/m²K Dak : Bedekking van staal in middel grijze tint + 3,5 cm aanvullende geluidsisolatie van houtvezel + 20 cm isolerende composiet panelen en zelfdragende panelen met dubbel houten parementwerk. Coëfficiënt Uw = 0,15W/m²K Parket beneden : Houten parket gevestigd op micropalen en gescheiden van de grond samenstelling van beschermingspanelen (1,5 cm) + 30 cm aan isolatie van glasvezel wol (warmtegeleiding van 0,036w/mK) + paneel OSB 3 van 2,2 cm + parketafwerking. Coëfficiënt Uw = 0,17W/m²K Glaswanden : Uw (gemiddeld) = 1.52W/m²K Ug=1, 10 W/m²K Zonnefactor 33.2/16/4: 57%
Deze Lake Houses, die op het zuiden aan de oevers van het meer Fouage liggen, schitteren in de zon door hun bijzondere kleurenspel van zeeblauw, moderngrijs en spierwit. Deze vrijstaande huizen geven je alle ruimte die je nodig hebt. Met een privé aanlegplaats en een houten bootje gaat u zo vanaf het overdekte terras het meer op. Om optimaal te kunnen genieten van de prachtige natuur hebben de Lake Houses een hoge raampartij van 7 meter die uitkijken op het meer.
Ventilatie : Enkelstroom met vochtgevoelige extractie: Systeem C+ Verwarmingssysteem : Houtkachel ZEN 102 van DOVRE: nominaal vermogen 4.75KW Extra warmte wordt verzekerd door elektrische radiatoren die van elektriciteit worden voorzien door fotovoltaïsche panelen ter plekke. Verwarmingsketel van 300 liter voorzien van een warmtepomp.
LOFT
In de Grand Large, een bijzonder gebouw naast de haven vindt u een restaurant, lounge, een multifunctionele ruimte voor leerzame seminars en inspirerende sessies. De lounge ruimte is exclusief voor de eigenaren van een Leaf House, Lake House of Loft.
Op het park staan luxe lofts verscholen in het bos, door de natuurlijke vormen en uitstraling de perfecte plek om te genieten. Door de grote balkons die privé gelegen, 40m2 woonruimte, keuken en de ruime moderne badkamer is deze loft van alle gemakken voorzien. De verschillende lofts met de eleganteLijnen geïnspireerd op de vrouwelijke vormen van een zeilschip zorgen samen voor een prachtige lijnenspel waarin de gulde snede overheerst. Door de luxe hotelservice die voor de lofts te regelen is waan u zich helemaal weg van alle dagelijkse hec-
Your Nature staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de plattegrond en specificaties en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.
P P DE VAKANTIE HUIZEN 4
5
7 P2 6 Lake Houses
5
6
7 P2 Leaf Houses
6
7
P2 Lofts
7
P2
Geplande plaatsen voor huizen in fase 2
P P2
DE FACILITEITEN 1
1
5 2 3 4 6 Multifinctionele ruimtes
7
2
3 4large 5 Grand
P2
6
7
P2
4
Restaurant, zeilvereniging, VIP lounge ruimte
2
3
3
4
Welness 5 centrum 7 4 6
RIVIÈRE
P2
sauna, thermaal bad, hamam en fitness ruimte
Atelier 5 7 6 nature
P
P2
1
Crêperie, kookworkshops, bakker en supermarkt
LES ACTIVITÉS D’EXTÉRIEURES P
P2
2
Haven
P
3
Roeien
5
7
Zeilen, windsurfen en peddelen
P 1
2
3 1
3
7
6
5
P2
7 5
6 4
P2 6
7
Trimbaan
P2
P2
7
6
P Boogschieten
P 5
7
6
P2
1
LAC SUD
6
P2
P Minigolf baan 2
3
N
5
4
ETANG DE FOUAGE
LAC DU PRINCE
Openluchtzwembad, meer om in te zwemmen P
Harlooppaden P 3
P2
Fietspaden, mountainbikeroutes
P2
5 3
4 2
5
4
7
6
6
5
6
7
P2
4
5
6
7
P2
4
Vissen Kanoën
1
2
1 6
2 7
3 P2 4
5
6
7
P2
1P2
2
3
5
6
7
P2
P 3
5
5
4
6
7
3
Luchthaven voor zweefvliegtuigen Moestuin 4
Boomgaard
GRAND LARGE
0
200 m
1 km
Partners? Natuurlijk! Century 21 is de trotse partner van Your Nature. Samen investeren in duurzame vastgoed projecten in de recreatie branche. Investeerders van dit exclusieve project, wij garanderen een exclusieve distributie in Nederland, België en Luxemburg. Wil je meer weten? Neem dan contact met ons op: +32 78 48 40 97
+31 528 229 448
of
[email protected]
Peronnes Invest s.a. 19, Place Bara - 7640 Antoing (België)
W W W. Y O U R N AT U R E . B E
