BOUMAN
MAKELAARDIJ
Plont F. Bouman - de Wolf Registermakelaar taxateur
-
Mauritssingel
Bouman
Telefoon: 010 - 234 26 93
Makelaardij
Riouwlaan 56 3131 NL Vlaardingen
~
12 te Vlaardingen-Ambacht
Fax: BTVV;
010
-234
2916
057263607BOI
E-mail:
[email protected] www.boumanmakelaardij.nl ING 67.67.27.360
Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen
NVM
K.v.K. Rotterdam 24294373 - -----
van de NVM.
BOUMAN
MAKELAARDIJ
Mauritssinge112
te Vlaardingen-Ambacht
Op unieke lokatie gelegen jaren '30 woning met diepe achtertuin (circa 18 meter lengte) op het westen. Indeling: Begane grond: entree, gang, trap/kelderkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer (:t28m2) met open haard, open keuken (:!:2.8x1.9m) met U-vormige wit 'essen'-inrichting, ingebouwde gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en toegang tot achtertuin; le verdieping: overloop, voorzijkamer (:t2.7x1.8m), voorkamer (:t3.3x3.5m), achterkamer (:t3.3x4.2m) met toegang tot balkon, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en decorradiator; 2e verdieping: overloop, voorkamer (:t4.3x3.7m) met dakkapel en diepe kastruimte, achterkamer (:t3.2x3.6/2.2x1.7m) met ruimte voor wasautomaataan-/afvoer en e.v.-combiketel; .
Beloopbare
vliering middels vlizotrap te bereiken.
Voortuin, royale fraai aangelegde achtertuin (:t18x5,5m) met bankirai terras, verlichting, vrijstaande berging en uitgang. Bijzonderheden:
. . . .
e.v.-gas gecombineerd met de warmwatervoorziening; bouwjaar ketel (Nefit HR): 1991; Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; Overige isolatie: dakbeschot, plafond achterkamer 2e verdieping; Woonkamer voorzien van houten vloer, gestucte wanden plafond;
en
BOUMAN
MAKELAARDIJ
. . . . .
Overige kamers uitgevoerd met laminaatvloer; Buitenschilderwerk voorzijde 2007 en achterzijde 2006; Nieuwe schoorsteen; dakpannen boven dakkapel voorzijde vastgelegd in 2009; Thermostaatkranen op e.v.-radiatoren; Eeuwigdurend recht van erfpacht;
.
Woonoppervlakte
. Inhoud:t 355 m3; . Grondoppervlakte 176 centiare; :t 115 m2;
. Bou\\jaar:t 1938; . Opleveringin overleg. Vraagprijs € 295.000,-- k.k. Vaste lasten o.a.
. . . . . .
Erfpachtcanon per jaar Onroerend zaak belasting (2009) Rioolrecht (2009) Afvalstoffenheffing (2009) Watersysteemheffing (2009) Zuiveringsheffing (2009)
€ € € € € €
24,62 309,15 157,80 322,20 91,44 195,18
Huis kopen? ... Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Koper is ennee bekend dat deze woning is gebouwd rond 1938. De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn. Aan deze infonnatieve objectomschrijving kunnen geen rechten worden ontleend; deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa" maten. In de woonoppervlakte zfln de vloermaten van de 2- verdieping opgenomen.
2
BOUMAN
MAKELAARDIJ
Lijst van zaken behorende bij: Opdracht tot dienstverlening bij verkoop betreffende
~
de woning:
Mauritssingel
NVM
12, 3135 JL Vlaardingen
Voor de onderstaande
zaken -ongeacht
of ze roerend dan wel onroerend
zijn- geldt dat ze soms wel en
soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN
tuinaanlegj (sier-) bestratingj beplantingj erf afscheiding buitenverlichting tuinhuisje j bui ten berging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie relluilcenjzonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen lo.... 1..-A.'..nlJ..nrr..R h..a7r"O\"O
- vloerbedekkingjlinoleum
- OGL-'Cn l025: lCO:xi/Cime{
- ICt\î1t()Qcj v/cercn
- parketvloerjkurkvloer - warmwatervoorziening, te weten: -ViQ CV Li.eli c.v. met toebehoren klokthermostaat
blijft achter
kan worden overgenomen
n.v.t.
0 0 0 0 0 0 Q} 0 0 @ 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ct aJ 0 (D 0
0 0 0
0 (t)
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0
0 0
0 0
C) 0
(3 l1)
e
gaat mee
Ct @ 0 0 0 0 0 0 0 8>
0
0
0
0
0
0
tD
0 0 el 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
e 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 C>
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0
("Q9rzet)open haard met to@bebor<:t1,te meten:
kachels
<0 '"
isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: «>
BOUMAN
MAKELAARDIJ
ZAKEN
kan worden overgenomen
n.v.t.
0
0
0
CO
0 0 0 0 0
0 0 0 -0 0
0 0 0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
(I 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 @ 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
0 0 0 0
e>
0
0
0
0
0
0
0
0
0
cP 0
I',J
0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
blijft achter
gaat mee
- keukenblok -
met bovenkasten inclusief verlichting keukeapparatuur, te weten: 'd - '-' . CD2V) -on - ' . 'lIo, -v6c Jne, k:dLtcMJi inbouwverlichtingjdimmers, te weten:
-
e
&P
- opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) -
sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar
wasau
tomaat
(huis)telefoon toestellen
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, e.v.-ketels, boilers, geisers):
bijzondere
--
opmerkingen:
@ (ti
6) 0 0
e
Cl)
Uw referentie: mauritssingel12
Uittreksel Kadastrale Kaart 1516
1591
'" 0
1517
bbd---
1592
U
I
I
I
Cl
c:
:J al
cO
1518
-H
\
'"
,0
1593
I
1519
I
I
I
1581
1579
r-
1582
Om
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel. ROTTERDAM,4 november 2008
DI!bêwaardêr vanhèlkadasterendIJopIJnbarê rlJgiAIIJm
---
5m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
VlAARDINGEN
E 1525
Aan dil uiltreksellwnnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadasfer en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigIJndomarlJehllJn voor,waarondlJrnet auteuml'lJChlen net databankenl'lJChl.
2543
